l**d
发帖数: 746 | 1 马上要到湾区了，有个4岁的女儿，打算住在Pleasaton或者Fremont，不知道哪儿学区
更好，中国人更多？
另外，是不是Pleasaton气候环境不好啊？看google map在山的东边，到处都是黄的。 |
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S**********r
发帖数: 1410 | 2 没错，从Cupertino上280，20分钟也就到Evergreen了，40分钟也就到Pleasaton了:)
北大清华住Evergreen和Pleasaton的多了去了，小孩能不能上好大学主要看个人潜质和
努力以及家
长的引导，学校中上tier就可以了，而且高中API太高，竞争过于激烈反而有些不利。
Anyway, 买房需考虑的因素很多，个人上班地点不同，对不同因素的权重也不同，楼主
多看看，多了
解，看准了才出手。 |
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w***s
发帖数: 314 | 3 9月的时候lease 18GLE， 63K的msrp，税后拿到了650 per month，应该还能更低现在
！在pleasaton MB！ |
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z******k
发帖数: 149 | 4 我们刚搬家过来，想给儿子找朋友一起玩。
儿子6岁，9月份上一年级。
女儿4岁，9月份上Prek
我，全职妈妈
我们这有游泳池，网球场，周围也有篮球场，天热的时候也可以在我们家里玩。
周末可以去爬山，或者踢球，打篮球什么的。
欢迎有兴趣的朋友找我联系。我们在Foothill & Bernal 附件。
谢谢！ |
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x******t
发帖数: 3911 | 7 Maybe you can start out by going to local libraries. It will be easier
since people go to the same library are more likely to be from the same area. |
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z******k
发帖数: 149 | 8 谢谢回复
我们每周去一次图书馆。希望多去几次会有好运气。 |
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d******i
发帖数: 448 | 9 建议每天带孩子去家附近的playground，时间长了，你家孩子就能找到玩得来的朋友了。 |
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z******k
发帖数: 149 | 10 谢谢回复，搬家过来还真没有去过几次Playground呢，希望有好运气。 |
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p*******m
发帖数: 20761 | 11 据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过agent们所鼓吹的facebook上市因素. 前几年的
房市泡沫也不是google一家能吹得起来的. 房市泡沫能够吹起来, 和美国经济一样, 是
靠负债率的上升. 现在弯区群众的负债率早就突破历史极限. 所能支付的房贷直接由利
率决定. 而目前是利率的谷底,... 阅读全帖 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 12 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过age... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 13 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 七月房经 2012大崩溃 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 12:53:51 2011, 美东)
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.... 阅读全帖 |
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a*****3
发帖数: 10373 | 14 富人也要认清自己实力吧,即使你annual income 百万,但你又要买地又要买名车又要环
球旅行...要多少钱也不够呀!谁说不住saratoga呀,cupertino呀,msj要,pleasaton呀,
palo alto呀,lg呀就不是富人的? |
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s****2
发帖数: 4569 | 16 you told us Pleasaton is one of the richest town in USA!? |
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d********0
发帖数: 5142 | 17 今天最大的感触是非常同情住在pleasaton的居民， 到处一片片黄草，一副缺水缺得不
行的小山坡。。。。
看着都替小草们渴。。。 |
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a**i
发帖数: 5846 | 18 你不觉得有点自相矛盾么？
白人歧视华人，所以我们华人涌进他们社区的时候，按你的说法，他们都搬走了。您老
的结论是，我们华人该从自己身上找原因，反省一下白人为什么不愿意和我们住一个
community.
现在华人歧视黑人，大家叫嚣着要逃离pleasaton,您老的结论是，这么做不对，很不对
。您这次怎么不让黑人去反省呢？ |
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l********k
发帖数: 393 | 19 以前仔细看过pleasaton 的地震带，680公路附近几乎都在地震带上，院子朝南， 好像
family room 基本上也朝南，因为我们家主要活动的范围就是family room 和院子，
希望光线充足， 所以还是喜欢院子朝南的。离高速多院为好，我也不确定， 但是那个
房子离高速的距离，院里肯定能听到噪音。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 20 据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过agent们所鼓吹的facebook上市因素. 前几年的
房市泡沫也不是google一家能吹得起来的. 房市泡沫能够吹起来, 和美国经济一样, 是
靠负债率的上升. 现在弯区群众的负债率早就突破历史极限. 所能支付的房贷直接由利
率决定. 而目前是利率的谷底,... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 21 你要是没commute的问题，Pleasanton房子便宜，新，环境好。 |
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d****o
发帖数: 1185 | 23 fremont 学区还不错，生活方便，小孩玩的地方也挺多的 |
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S****e
发帖数: 931 | 24 pleasontan房子新，大，相对便宜，学区也较好，福利梦房子老旧小贵。学区和普莱森
藤差不多。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 26 Fremont mission 学区非常好，但房子比pleasanton 贵不少。Fremont生活更方便，如
果上班在san jose, mountain view, 就fremont吧，否则commute太花时间。 |
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l**d
发帖数: 746 | 28 我上班也在东边，所以貌似Pleasanton更方便点，呵呵。不过就是不知道Pleasanton学
区怎样？问了朋友，有人说非常好，也有人说一般，我都糊涂了。而且我也有些担心
Pleasanton会不会是沙漠性气候了？看地图貌似如此。 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 29 沙漠性气候？ I moved to Pleasanton more than 1 year and never use air
conditioning, even today ! |
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l**d
发帖数: 746 | 30 阿？将近100度了也不用空调么？那怎么受得了？
而且那边不干燥么？google map看都是黄土阿？ |
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x*****u
发帖数: 4750 | 31 .....典型的湾区气候呀 现在草全都黄的合pleasanton没有什么关系 等到冬天就都绿了
pleasanton is a very neat town u will love it 如果你不在南湾上班买吧。 很适
合居家的town学校都好 不要担心什么学区问题。 fremont比较大 分区 有好有不好的。
此外你不要着急买呀 你可以现在pleasanton rent 现在market又不hot 满满来决定自
己要猪哪里 但是pleasanton 是我的fav city拉。 |
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l**d
发帖数: 746 | 32 非常感谢这些信息！那我就先到Pleasanton租个半年一年的再看看了，呵呵。
绿了
的。 |
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e*******r
发帖数: 1433 | 34 enjoy your 100 degree and pge bill |
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s**n
发帖数: 6126 | 35 这边是干热呀，白天大太阳底下确实很热
但是树荫底下就还好
家里，尤其是一楼，更是不热
湿热就比较麻烦，很闷，会很难受
而且白天晚上温差大
晚上把窗户都打开通风，很快就凉快下来了 |
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t******8
发帖数: 418 | 36 来DUBLIN吧。就在PLEASANTON旁边，学校差不多。但房子更大，更新。将来的涨幅潜力
要大的多，这不是我说的 是一个住在PLEASANTON的realtor说的。 |
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s**********e
发帖数: 97 | 37 欢迎到湾区。两个各有各的好处。 最好是先租个房子，自己了解了以后再买。
如果要查学区，可以试试schoolandhousing.com
输入地址，就可以找到相应的public school和相应的学校成绩。即使租房子，应该也
会用到。 |
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h**h
发帖数: 238 | 38 求pleasaton/Dublin地区牙医推荐，谢谢！ |
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z******k
发帖数: 149 | 39 我们刚搬家过来，想给儿子找朋友一起玩。
儿子6岁，9月份上一年级。
女儿4岁，9月份上Prek
我，全职妈妈
我们这有游泳池，网球场，周围也有篮球场，天热的时候也可以在我们家里玩。
周末可以去爬山，或者踢球，打篮球什么的。
欢迎有兴趣的朋友找我联系。我们在Foothill & Bernal 附件。
谢谢！ |
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r******u
发帖数: 199 | 43 Take the kids to the library and park, they will meet lots of friends there,
and you can get to know each other from there. |
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z******k
发帖数: 149 | 44 谢谢回复
我们在Pleasanton,离三番有点远。 |
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z******k
发帖数: 149 | 45 谢谢回复，正开始去图书馆和Park 呢
there, |
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e***y
发帖数: 148 | 46 Welcome!
I have two kids too, a girl at 8 and a boy at four. We are relatively new in
Pleasanton too. |
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s*******i
发帖数: 164 | 47 pleasaton正疯涨，哪些地方slow down了呢？ san jose么？ |
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c*b
发帖数: 3126 | 48 咱能不能别省上驾校这点钱
昨天傍晚pleasaton一个大事故就是在停车场出口 |
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b********e
发帖数: 595 | 49 周末刚去pleasaton吃了一家，水煮鱼不错 |
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z****1
发帖数: 50 | 50 是过几年父母移民过来要住得房子，所以学区不重要，治安要好一点。预算非常有限，
65w左右死撑70w可能也行。老人希望房子可以是sfh，种种蔬菜啥的。现在看了newark
，union city，hayward，还有再远一点的pleasaton， livermore都可以考虑，但是不
知道哪里更合适。还有这几年希望能租的出去，因为还要背不少贷款，然后以后父母来
他们附近买买菜方便点，他们能开车但是不希望买菜要开很远。谢谢各位 |
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