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Q***N
发帖数: 2972 | 2 这个我有发言权, :-)
我住在PIEDMONT相邻的UPPER ROCKRIDGE, ORINDA/LAYAYETTE/WALNUT CREEK/DANVILLE/
PLEASANTON也都是我FOCUS的地区.
如果不考虑COMMUTE,当然是Plesanton的TRI-VALLEY地区和DANVILLE比PIEDMONT/ORINDA
地区好. 学校上差别不大, 但TRI-VALLEY和DANVILLE地区的房子要新很多,而且平地的
房子要多很多.房子越新,建筑标准越严格,结构更符合目前的需要,防震/节能等都越好.
PIEDMONT和ORINDA两地相似. 但PIEDMONT是东湾传统的富人区.大房子是以前主人住的,
小房子是以前佣人住的.但基本都是老房子,100年前盖的房子非常常见.因为税收高,
PIEDMONT的学校/警察局都是单独的(不和OAKLAND在一起),而且很有钱. 学校好,治安好
(警察多).相对ORINDA,交通非常方便,但房子小,地小(院子小),房源少(一年没几个房子
卖). 气候还可以,除非雾气特别大才能到OAKLAND HILL这一带,比BERKELEY/... 阅读全帖 |
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x*****g
发帖数: 251 | 3 1Bedroom 1Bath Condo @ North San Jose (Piedmont Hill High)
upstairs unit (private stairs), granite counters, carpet floors, and gas
fireplace. Patio area and storage space.
Very quiet neighborhood and good school district at piedmont hill high
Close to the 680, Great mall, Target, and Safeway all within a few miles.
Water are included, and one car garage
$1300 a month and $800 deposit
小学norble 850
高中piedmont hill 810 |
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g********d
发帖数: 951 | 4 我家住midtown，平时周末喜欢去Piedmont park遛娃喂乌龟。piedmont地理位置好，趴
车难找地方，人也多。
上周末去Emory, 先在校园里逛一圈，哇，建筑都好高大上，然后去了lullwater park
，是emory里面一个公园，面积不小，人少，有水，树多，很幽静，不让开车进。车我
们趴在Emory business school 附近的visitor parking，周末免费。
Emory 里面还有个小museum，里面有些埃及展品。 |
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h**********1
发帖数: 235 | 5 Dear ALL,
FYI
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
The district has decided on the schools that will offer Chinese for
Heritage Speakers. The program will be offered at both Piedmont Hills high
school and Evergreen Valley High School. The program at these two schools
will only be open to students whose home school is Piedmont Hills or
Evergreen Valley.
Intra-district transfers to these schools to participate in the Chinese
language program will not be approved. However to accommodate other Chinese
speakers in t... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 6 因为房价高,税收收入高. PIEDMONT有自己独立的警察局,学区. 所以治安好学校好.
我住在旁边的UPPER ROCKRIDGE曾经想并入PIEDMONT,没成功. 要不然我家的房价可以直
接加0.5M, 也不用为2娃将来上高中犯愁了. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 7 这几个地方小学/初中/高中都没问题. 高中有些差别,主要是湾区的好高中一双手就可
以数过来. 你说的几个地区中, PIEDMONT HIGH, Miramonte High ( Orinda),
Campolindo High( Moraga),Acalanes High ( Lafayette)和 Dougherty Valley High
(San Ramon)算绝对一线高中.
想老人住的舒服,只有SAN RAMON或DUBLIN. 华人多,而且住的很集中(很多小区可能有近
50%的华人). PIEDMONT或Orinda的华人可能有>10%,但非常分散. 我住的UPPER
ROCKRIDGE (PIEDMOND相邻),6年了只找到了一位背景相似的大陆移民,可惜今年还搬走
了.
Pleasanton |
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y****i
发帖数: 169 | 8 q请问奥克兰附近这些住的比较幽静区，berkeley hills, piedmont和ORINDA去south
SF的traffic如何，距离上piedmont比较近一点，但是orinda似乎也挺容易上高速。
berkeley hills又有view. 想问问mm的意见。我不在乎华人比例低，区安全就可以。 |
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r*****y
发帖数: 199 | 9 我擦，Piedmont Hills，少看了一个Hills，怪不得有人问好不好，如果是Piedmont，
现在房子不但贵还买不到。。。 |
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b******t
发帖数: 677 | 10 Piedmont 的物业很烂，连年差评，以至于他们不得不改名从原来的名字改到现在的
Piedmont |
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j******r
发帖数: 1 | 11 WEPHOTO 唯印象摄影工作室
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SEPTEMBER 26, 2015
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x**j
发帖数: 63 | 12 大家好！
最近得到一个greenville SC 附近piedmont的offer.请问一下如果租房那里比较实惠方
便？1bedroom 就可以。。。
先谢了！ |
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f******7
发帖数: 941 | 13 有人开车去piedmont park 钓过鱼吗？
我上周末去那里钓鱼，车停在SAGE parking facility, 5小时花了12块钱。贵得出奇。
大家是咋样解决停车问题的？ |
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c*******r
发帖数: 6971 | 14 半路转来的，northside的那俩大家推荐的美籍华人都没空
只有一个年纪比较大的老大爷可能有空，我又担心太老了，觉得快70了
大家有没有Emory Uni Hospital+midtown或者Piedmont Hospital的好OB推荐？
男女不限，也不要求会说中文 |
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y*********c
发帖数: 1014 | 15 就piedmont park那个湖啊。。都是小鱼。。呵呵。钓着玩的。 |
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g********d
发帖数: 951 | 16 一头雾水.请大家推荐好的OB.初步打算在piedmont hospital生，但是这个flexible。
不必须是华人OB，老美OB也可以。负责，医术高。
用blue cross blue shield保险。 |
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k*******g
发帖数: 629 | 17 就在piedmont hospital边上的Peter Barret挺不错的，我们家的和周围朋友找的都是
他。 |
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m****d
发帖数: 9307 | 18 呵呵，才知道啊，
Emory的校长公园比Piedmont park好很多呢！高大上！
park |
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p**********u
发帖数: 15479 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: QUINN (不抬头- Beat Redfin), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 奥克兰中央的Piedmont为什么黑人那么少，治安那么好呢？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 17 00:04:22 2013, 美东)
小黑屋豪宅价，独立的学区和警察局．因为税收收入高，学校好，警察多，警察到处开
车巡逻，坏人也都到马路对面去了． |
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M****7
发帖数: 13407 | 20 去年那个被炸死的美驻叙外交官就是Piedmont学区出来的. |
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P****r
发帖数: 97 | 21 学区很好.离城也近. 如果2个人一个在city 上班,一个在SSF, Piedmont值得考虑吗?
离oakland 很近, 有安全隐患吗? 亚裔似乎也比Orinda那边多. |
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y*********1
发帖数: 564 | 22 你说的是95132的piedmont吗？
学区很好吗？ |
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p**m
发帖数: 3876 | 23 中学的时候作为校队主力，曾经和Piedmont High交手过，他们挺强大，训练专业，学
校也很漂亮…… |
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t******f
发帖数: 509 | 24 那边环境挺好的，在city上班可以从rockridge BART坐车，而且Piedmont Ave上有很多
不错的餐厅和cafe, 挺时候周末在那儿闲晃。学区只有小学好，到了中学好像都是
oakland一起的，不怎么样。 |
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l*********4
发帖数: 102 | 25 四周都是被黑人和老墨环绕的。就中间一块piedmont又非常好。 不懂 |
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f*******r
发帖数: 605 | 26 Piedmont曾经是美国历史上百万富翁最集中的区。 |
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k******2
发帖数: 261 | 27 之前问询周围是否有人周末足球锻炼，ID:eelia说周六上午到piedmont hill high
school的足球场看看，好像周六他们有足球赛，如果没有记错的话，每周六都有。
这个地方离我比较近，步行一会可以到，很想去看看。
请问一下有人去过么，几点活动啊？
谢谢！ |
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c****i
发帖数: 788 | 28 不知道 这两个社区的中国人多不多？
走马观花看了一下
比较 喜欢 Piedmont 的天气（但是据说平时山上风很大 ？） 跟 view. 离北边的大华
/Oakland 的中国城 也近点。但是不知道 是不是 因此也不安全 。
Orinda 也不错， 似乎高中很好， API 932, 但是中国人更少？
有没有熟悉的 同学 介绍一下 。
能附带 跟 danville/ 幸福屯对比下一下 天气 学区 社区环境 华人生活便利程度 就
最好了
不考虑commute. |
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r*****y
发帖数: 199 | 29 从tri-valley commute到SF个人觉得不太现实，楼主考虑Orinda或着Piedmont 目测就
是要commute到SF而不是硅谷的...
good
easy
are |
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i**y
发帖数: 42 | 30 Orinda的中国人越来越多了。学校好，交通也算方便，要在三番城工作的话,挺好的。
只是相比piedmont的话，更象农村，地大幽静些。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 31 首先,我不是MM,是GG(实际是大叔). :-)
实际上东湾偏北的几个地区(Oakland Hill/Piedmont/Albany/Berkeley Hills/El
Cerrito Hill/Kensington)安全都没问题, 但去SOUTH SF都不方便. 主要是BAY BRIDGE
的交通在RUSH HOUR太糟,而且需要横穿SF市. ORINDA因为24公路的隧道,开车去的话更
费时些.
除了ALBANY不在山上,其它几个地方靠山的地方基本就是比较安全的居民区了.
去SOUTH SF,除非是公司有SHUTTLE去BART站接(这几个地方里BART站都不远),要不然的
话应该是SF市或半岛才是选择. 因为我也做CASTRO VALLEY,我遇到过2个SELLER卖房的
原因是2口子工作都转到了SOUTH SF. 也就是说CASTRO VALLEY到FOSTER CITY附近还可
以接受,但到SOUTH SF的DAILY TRAFFIC也让人受不了. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 32 CARPOOL应该没问题,至少80/BAY BRIDGE会很通畅. 但我不了解是否电动车就可以走
CARPOOL.
最终区域关键是你的预算多少了. 最好的地方也是最贵的地方肯定是PIEDMONT,最便宜
但也相对安全的地方应该是EL CERRITO HILLS. ALBANY的房子小/老. UPPER ROCKRIDER
有一些"新房",是1991年大火后重盖的,治安和学校都不错(K-8 Hillcrest Elementary
School).但价格不便宜
http://www.redfin.com/CA/Oakland/130-Florence-Ave-94618/home/19
MONTCLAIR地区的房子要比UPPER ROCKRIDGE要便宜些,房子也多些. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 33 房价的长期趋势不是我能预测的,说预测不如说仍硬币,不确定因素太多.
短期内,东湾北部的价格在过去2个月基本稳定,1-5月份是一小波上涨(但不如南湾,甚至
不如TRI-VALLEY).
影响房价的最大因素实际是供需关系,房源少的地区如ALBANY/PIEDMONT/UPPER
ROCKRIDGE依然坚挺,房源多的地区有少量下降,至少OFFER的数目下降了.
http://www.redfin.com/CA/Oakland/4439-Harbord-Dr-94618/home/175
这个UPPER ROCKRIDGE的房子应该这个周末或下周初CLOSE,要价$1.095M,我预测的价格
是$1.1M-1.2M(OFFER的多少/激烈程度),结果最后的价格是$1.228或$1.288 (我认识
LISTING AGENT,具体数字忘了),比我预计的上限还要高.
http://www.redfin.com/CA/Oakland/130-Florence-Ave-94618/home/19
这个房子一直没卖出去的原因:1)FLIP的房子;2)基本没能用的后院.
房地产也有淡季和旺季之说,但不固... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 169 | 34 谢谢！请问upper rockridge和piedmont也是在fault上吗？
LAKE
远, |
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Q***N
发帖数: 2972 | 35 这一段Hayward Fault是沿着lake Termesacal和HIGHWAY 13. UPPER ROCKRIDGE有的房
子离FAULT近, PIEDMONT离的远些. |
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d****a
发帖数: 492 | 36 千万別去 piedmont. 房子老 维修费钱 费力。 最最重要一点 靠Oakland 太近。常有
黑人几个 持枪入房抢截 然后马上开车就跑 警察无能为力 警察局长说 we can
not choose our neighbors. 说的就是 Oakland. |
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C**********y
发帖数: 480 | 37 我有朋友在mission 呆了几年，小孩压力太大，回piedmont， 特别开心，全A, 活动极
多，信心大增。 |
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b*****s
发帖数: 1124 | 38 据说这学校不错， 公司同事女儿Piedmont Hills高中毕业去了斯坦福， 说同一年级的
有好几个去了Princeton， Harvard的。
Yahoo 的杨致远 和他的弟弟都是这里毕业然后去Stanford的。 |
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u*****s
发帖数: 462 | 39 Where is Piedmont Hills ? |
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l*****n
发帖数: 150 | 40 where is piedmont high? |
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s*********3
发帖数: 2890 | 41 如果光从学分说的话，Irvington high > Piedmont high > Pioneer high. 不过更关
键的是在哪里上班？ 目前湾区房价的因素是commute远远大于学区。 |
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L*********h
发帖数: 2617 | 42 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: ts78 (ts), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 疑问：Milpitas high的api都基本上等于或者高于Piedmont h
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 01:46:48 2016, 美东)
越南人的智商不比中国人低
考上藤校的越南人很多
其实中国广东广西的人不就是越南人吗
山东东北人不就是韩国人吗 |
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d**n
发帖数: 3172 | 43 Piedmont school official: Sexual "fantasy league" revelation "awful;" is a
chance for frank dialogue
Piedmont: School officials plan assembly to address sex fantasy league
scandal
Oct 20:
Piedmont High School students engage in a sexual fantasy league
PIEDMONT -- An illicit competition to track sexual activity among the
student body at Piedmont High School in a "fantasy league" is an "awful"
revelation, but can be used to foster education and conversation among
students and parents, a school dis... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 申请人／学生比，反映学生信心？
14.29% MSJ
13.92% Lynbrook
13.57% MV
13.19% Saratoga
12.02% Gunn
11.16% Dougherty Valley
9.62% Paly
8.13% Piedmont
7.94% Homestead
7.00% Mills
6.96% Carlmont
5.47% Burlingame
5.16% Aragon
5.08% San Mateo
4.68% Piedmont Hills
4.08% Hillsdale
录取／申请比，反映UCB偏好？
29.43% MSJ
27.69% Dougherty Valley
25.00% Burlingame
24.51% Lynbrook
23.64% Hillsdale
21.52% San Mateo
21.47% Homestead
21.12% MV
20.61% Gunn
20.39% ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 申请人／学生比，反映学生信心？
14.29% MSJ
13.92% Lynbrook
13.57% MV
13.19% Saratoga
12.02% Gunn
11.16% Dougherty Valley
9.62% Paly
8.13% Piedmont
7.94% Homestead
7.00% Mills
6.96% Carlmont
5.47% Burlingame
5.16% Aragon
5.08% San Mateo
4.68% Piedmont Hills
4.08% Hillsdale
录取／申请比，反映UCB偏好？
29.43% MSJ
27.69% Dougherty Valley
25.00% Burlingame
24.51% Lynbrook
23.64% Hillsdale
21.52% San Mateo
21.47% Homestead
21.12% MV
20.61% Gunn
20.39% ... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 48 Albany/Piedmont学校好是相对的好,不是绝对的好. Albany的高中API勉强900分,
Piedmont高中也只是900多一些. 比不上ORINDA和湾区其他几个TOP的高中.
在Fremont,除了Mission High这样的TOP学校, 买不起我还可以选择稍差的Irvington
High School.
在Albany/Piedmont周围, 除了这两所学校(独立的学区/FUNDS),其他学校只能用惨不忍
睹来形容. Albany/Piedmont范围又非常小,上市的房子非常少,供需一不平衡,导致价格
也"高不可攀". |
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Q***N
发帖数: 2972 | 49 附近的好高中就3个,Piedmont/Albany/MIDDLE COLLEGE HIGH SCHOOL ( Richmond).
但是MIDDLE COLLEGE HIGH SCHOOL ( Richmond)不是在这个学区就可以上,需要单独申
请,据说很难进( 我的娃还小,没亲身体验). Piedmont应该比Albany跟好些, 但房价也
贵些.
在远一些的好高中就要到ORINDA/LAFAYETTE, 或者更远的DANVILLE/SAN RAMON或南湾的
MISSION HIGH.
总之湾区的好高中可以用手指来数.好的小学到处都有,OAKLAND/BERKELEY/KINSONGTON.
好的初中也少的很. Piedmont/Albany的初中也都是10分的初中.
由于Piedmont/Albany的学校和周围地区的学校相差悬殊,范围小,上市的房子少,由于供
需关系导致房价"难以容忍"的高, 但没有办法,主要是周围没有稍差的学区,只有反差特
别大的学校. |
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s*********r
发帖数: 9493 | 50 新闻】FBI进驻Piedmont公园上吊案！ 自杀？三K党处决？黑白仇恨或蔓延亚特兰大…
BY 清野 · 2016年7月8日
7月7日清晨5点，亚特兰大的天刚蒙蒙亮。市中心最著名的Piedmont公园中，巡逻的公
园保安惊恐发现一名青年黑人男子竟吊死在树上。这是自杀吗？他为什么上吊？这里面
究竟有何隐情？
1、案件进展
昨日凌晨的亚特兰大，在整夜暴风雨的洗礼后干净而凉爽。5点，天还很黑，大部分的
亚特兰大居民都还在熟睡。正值暑期，连送孩子们上学的校车都不见了踪影，城市显得
格外的安静。就在这么一个夏日的清晨，一名黑人青年男子走到了生命的最后一天。他
在树上上吊，发现时已经断了气。地点竟然就是每一个亚特兰大人都去过的如此正能量
的Piedmont 公园。 |
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