h*******e
发帖数: 6167 | 1 质疑这个overpay
我觉得是underpay，我们的工资每年都在涨，而且还有很多可做的事情没来得及做呢，
发展空间大大的。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 3 不再借助小兄弟的帖子私自放毒
实话实说，L这个公司对员工个人还可以，环境伙食还是package，还算不错，尤其是对
刚出校门的fresh，标准在整个行业里面绝对是overpay。对于其他员工，很多组也没啥
有意思的项目可干，整体的运作的pace并不快，绝对性价比还是不错。
对于new fresh，转行的，想从外地跳来弯曲的，L是个不错的地方to start。如果几年
以后还觉得是个好地方，那可能就是真爱了。
除此以外的，如果想多学些牛X技术，让自己的技术能力上个档次，来这里八成会让自
己失望的。俺觉得已经费了姥姥劲去刷题，就该多去try几家公司，不能因为某家容易
进package高就放弃了对其他家的追求，那就等于放弃了对技术的追求。有些人觉得钱
多比学技术实惠，这样想也很正常，毕竟谁和钱也没仇。
L就是因为股价太高搞得人们的expection过高，其实上市以前没那么扎眼，大家都是奔
着GF去的，L根本无法和FG并列在一起。现在股价这么高，package比GF还好，还有一个
FLG的名号，就让大家想多了。其实本质上，无论是技术层面，还是管理水平，都还没
进化到超一流公司的水准，让一些新员... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 794 | 4 难道就不能为了抢人overpay?这逻辑也能考GRE? |
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发帖数: 1 | 5 来吧，来华为。
华为现在讨论的都是overpay！
欢迎简历到[email protected] |
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发帖数: 1 | 6 来吧，到华为来！[email protected]
国内华为都是在讨论Overpay |
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G**O
发帖数: 147 | 7 。。。
您得按照hourly rate来算啊。俺们硅谷工作6个小时拿30w大包裹，贵厂30w包裹得997
了吧。。
计算有overpay钱攒够了人也差不多挂了。版上可都是35岁老帮菜 |
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p******4
发帖数: 1 | 8 今天才发现，上周submit timesheet，不小心填了20.5个小时。supervisor也没注意，
签了名。今天拿到pay check才发现。但已经晚了，tax已经按20.5小时扣了。
给HR打电话说明自己是international student，不能工作超过20小时。事实上也没有
工作20.5个小时，just made a stupid mistake。It has to be corrected,
otherwise, it could be a trouble in the future for both the company and
meself.
HR蛮nice的。说check是不能cancel了，只能从future income中deductible。
deductible is for this half hour overpay.
我在想可能这是唯一的办法了，就好像当初扣多了税，后来reimburse一样。但是还是
不放心。不知道今后会不会有什么麻烦。明年报税的时候，不知道税单上会是什么样子。
慌张。。。
有人遇到过类似的情况吗？或是了解这种事情怎么处理吗 |
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m****s
发帖数: 18160 | 9 【 以下文字转载自 Statistics 讨论区 】
发信人: helloword (helloword), 信区: Statistics
标 题: stat modeler position, Wilmington, DE, insurance company
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 19 19:08:56 2013, 美东)
大家好，
insurance company in Wilmington, DE.
urgent Stat Modeler position in Marketing.
No relocation fee,No signing bonus.
sponsor H1-B, 工作一年后可开始谈绿卡。
fairly pay, 工作环境友好，不加班。会学到很多BUSINESS 的知识。
希望您 硕士+建模经验，fresh Phd 也很欢迎。
需要处理海量数据和上千变量， variable selection experience is highly
preferred.
希望您能尽快面试，能马上上班。
非诚勿扰。 如果您只是拿来练手，或是loo... 阅读全帖 |
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h*******d
发帖数: 272 | 10 大家好，
update:
谢谢大家关注 目前陆续收到一些简历。抱歉就不一一回复了 请谅解。
目前hiring manager 还是highly prefer LOCAL candidate, local local local
local...
这是个纯 SAS modeler position. 如果您只是拿了SAS证没有实战经验 真的不太适合。
谢谢写COVER LETTER的同学，very impressive. 可惜hiring manager只看简历，我只
是个努力‘不让肥水流外人田’的小兵，以后就不用写COVER LETTER了。
比较MATCH的同学 我这几天会打电话简单FOLLOW UP 一下
谢谢。
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insurance company in Wilmington, DE.
urgent Stat Modeler position in Marketing.
No relocation fee,No signing bonus.
sponsor H1-B, 工作一年后可开始谈绿卡。... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 241 | 11 say, my mortgage due every end of month,
if I overpay $1k @ 15th day,
will the interest for this month be reduced accordingly? |
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a***u
发帖数: 335 | 12 所以专家建议要尽量少交州税，但俺不知怎么做才会少交州税
AMT Tax Planning
Devising tax strategies around the alternative minimum tax can be tricky,
since the AMT often adjusts for various deductions and credits. In general,
tax professionals recommend the following planning tips.
Review your state tax withholding so that you pay in enough so you don't owe
but not enough that you substantially overpay. This will keep your state
tax deduction to as low as possible, thereby keeping your AMT adjustments as
small as possible.
Pa |
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t**s
发帖数: 6972 | 13 我是去年file的1040x，给利息的。
应该是有overpayment，且IRS没有及时处理的才给利息的。 |
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k*****g
发帖数: 316 | 14 deposit给了9000.
房子本身很满意，各方面都很满意。
但是本来就觉得有点overpay，这两天才读到关于highway health的问题。离highway 250m。声音房间内听不到。院子里有。本来觉得无所谓。后来读到highway health的问题，发现声音和健康相比算是小事。想退出。
现在inspection做完了，对方也同意了。appraisal已经申请了，还没做完。
现在想退出，我能拿到2/3 deposit就谢天谢地了。该怎么做呢。
谢谢 |
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k*****g
发帖数: 316 | 15 我觉得就是扯淡的。我的还多了5000。我自己觉得overpay了啊。 |
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B*********s
发帖数: 306 | 16 I don't know what's to be excited about. Haven't you heard about the
winner's curse? Your objective should be to pay what the house is truly
worth, not winning a prize and the bragging rights. The more bidders you
have, the more likely the winner will overpay. |
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b*d
发帖数: 9308 | 17 You are absolutely right. But some 黑心的 Broker will take the advantage of
the inexperienced buyer and lead them to overpay a house by all means.
Misleading information from inspector is one of them.
an
you' |
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p*****y
发帖数: 1049 | 18 去年租房子的时候，看中了一个大house里面的一个单人间，最后跟租房公司签约时，
租房公司突然说
每个月需要交纳110元水电费，我觉得我根本用不了这么多水电，所以拒绝签字 。
第二天 ，房东给我打电话，说最后一个月结算的时候，会根据我的实际用水电量，把
多余的水电费退
还给我。我觉得还比较合理，就签字了。
现在我住了两个月，每个月交纳110元水电费，然而10月突然收到通知说让我补交74元
电费。我非常惊
讶，因为我用电非常少，不可能用这么多。
1，我发现这个house唯独只有我的房子和洗衣房没有电表，既然没有电表，他们怎么知
道我用了多少
电 ？这是否涉嫌诈骗？他们是不是把整个房子的用电减去有电表的用电，剩下的是我
的？那样的话，
可能路灯，公共洗衣房都是我的电了。
2，我用电极其节省，不可能每月用110元还不够，根据我四年的经验，绝对不可能。
3，房东威胁我说今天不交就采取措施。
请问我如何办？是否应该联系大学律师？
合同原文
Based on past usage, a utility allotment of $110 will be paid by the Lessee
eve... 阅读全帖 |
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p*****y
发帖数: 1049 | 19 Based on past usage, a utility allotment of $110 will be paid by the Lessee
every month, due at the same time as the rent. If not paid on time, the
monthly payment set forth shall be increased by 5%. At any time during the
lease, if the accumulated usage exceeds the accumulated allotment, Lessor
may
at his discretion, elect to collect the difference or wait. At the
termination
of the lease, the difference between the total actual usage and the total
allotment will be calculated and the differenc... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 20 offer price shouldn't be random and there's no formula to follow--it's part
of a negotiation. goal is to get seller "engaged". too low of a price make
seller feel you're not serious. too high means potentially overpaying.
agents from both sides should communicate first, come up w/ a reasonable
range. once offer/counter is on the top, both agents go back to work on
their principals (seller & buyer) and try to broker a deal.
real estate isn't like buying clothing--can return or throw away any... 阅读全帖 |
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G****y
发帖数: 3537 | 21 Summit Assessment (1/1/2010) $225,930
ValueAppeal Estimate (for 1/1/2010)* $150,295
Difference ($75,635)
Tax Rate (based on 2010 assessment) 1.9900 %
You Are Overpaying Your Property Taxes By: $1,505
Is this real??? Seriously doubt it. |
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k***e
发帖数: 7933 | 22 我的
You Are Overpaying Your Property Taxes By: $2,996
nnd |
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s********e
发帖数: 893 | 23 You Are Overpaying Your Property Taxes By: $2,313
怎么办？ |
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j***k
发帖数: 2719 | 24 only a few i know keeps their mortgage for more than 5-7 years. Most of them
either pay off or sell their homes before the 7th yr. So why would like to
overpay for the service they don't need?
it' |
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c***i
发帖数: 411 | 25 Not a equal game.
Agent is an expert in this area, and has a lot of customers, resources, and
connections. She/he can easily use these resources to make the deal (or fake
deal). And also, you don't have much internal information as she/he has.
She/he know both sides (seller and buyer's bottom prices) so she/he can play
around.
In other word,the information you have is <<< information agent has/controls
. You are under the sun (exposed to seller and agents) and agents are in
the dark area.
S... 阅读全帖 |
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k**l
发帖数: 2966 | 26 加州，我们是一月底close的房子， 2011年的第一个installment 4百多元前房主已经给付了（房子很多年没买卖过了，city assessment 才6万多）。四月份我也填过了我买房子的价格和其他detail给city, 价格自然比city的记录高了10倍。结果今天收到2011-2012的tax bill, 一年总共才8百多元让我分两次交，一次4百。。。
按理说我该乐得合不拢嘴了？可这倒霉impound loan已经按一年8千多收了我钱，而且打算11月1日替我交给city 4千。。。
我是该打电话给loan company "stop overpay"还是改打电话给city "stop
undercharge"? |
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m**5
发帖数: 729 | 27 Already agreed on price and ready to write the offer after work today, $372.
5K. Another one just 200 ft away was sold for $383K in April, it is 380 sq
ft bigger than mine, same year (1993). Mine has the following updates (the
bigger one doesn't)
1. New roof (2010)
2. New HVAC (2009)
3. Water Heater (2007) and appliance (2005)
4 Finished basement (Owens corning system)
5. Bigger deck (800 vs 400 sq ft)
6. Completely fenced in backyard (same size though)
7. New carpets 1st floor.
Since I didn't h... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 28 why would you overpay escrow if it doesn't earn interest? |
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d**********6
发帖数: 4434 | 29 我也不大清楚，只是在overpay的时候有这个选项，我根本不知道它什么意思 |
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a******o
发帖数: 7982 | 30
这么基本的问题牛人门都不屑回答底~~~
pay principal就是付本金, pay escrow就是付给你escrow account呀,比如你的escrow
account是代收property tax 或是insurance, impound account呀. escrow account
多付,银行也不回提前付款,这个帐号银行只不过代收代付.你要是多付,它就多帮你保管
时间长点,然后还是按本来schedule的时间在代付出去.
所以你要是想overpay,那当然是多付本金罗,这个可以影响到你贷款付完的时间呀. |
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d**********6
发帖数: 4434 | 31 谢谢解答。wellsfargo弄个overpay escrow就是坑爹啊！！
escrow
account |
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y***n
发帖数: 6764 | 32 一个误区：可以承受 -> 就一定要承受。
又一个误区：喜欢的房子 -> 所以 overpay 也要上 |
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y***n
发帖数: 6764 | 33 total nonsense, 2万呢？2万5呢？你的底线是多少？到底愿意overpay多少？ |
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m****o
发帖数: 310 | 34 Corner房子，东西走向，小区环境学区都不错。卖家开价38万，周围差不多的房子都是
33-35万，不知道我应该开价和上限应该多少？不想overpay。但是现在这个地方好学区
的房子出来后卖的都很快。
开价：35万？
上限：36万？ |
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b********r
发帖数: 236 | 35 我们做了Homework，这个区的房子最近卖掉的房子的平均价是203,000 （Buyer Agency
的数据）. 当时Seller listed price is 222,000 (zillow estimation: 210,000,
tax assessment: 203,000)，我们还到217000 （还能拿到 1000-2000的Rebate，还有
一些Repair credit）.
但是参考的房子和我们不太一样：我们的是Gated，有swimming pool, basketball and
tennis court,另外是Cul De Sac.
我们不知道值不值，反正最多Overpay 几千刀。
appraisal
offer |
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s********y
发帖数: 3811 | 36 唉，抢不到遗憾，抢到了又担心overpay了... |
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G*****h
发帖数: 33134 | 37
yes, but you need to make sure the overpay goes to principal.
troublesome to contact mortgage cs once a month. |
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s*****f
发帖数: 75 | 38 我们原来很喜欢一个房子，愿意加钱，可是晚了一步，没有买到，后来那个listing
agent就联系我们说有个房子还没有上市，卖家说如果有人出合适的价买了他们就不
list了，应为有房客在里面，不方便看房，我们愿不愿意看，我们看了挺喜欢，比前面
那个还好，我们以为他是seller agent，可他说他是buyer agent,(我们还没找buyer
agent),还说他们公司另外一个人是listing agent,这样也是dual agency啊，是不是有
conflict of interest？不过这个房子没有上市，所以我们只能找他。
房子要价是650K,可是Z-estimate只有550K,那个原来的房子z-estimate，LP,和最后的
成交价都大约是500k,可那个agent说Z-estimate不准，（我们也知道不准），都是LD口
快，又听了agent的话，我们就说出600K (我们怕那不到房子，或者卖家不满意，房子
上市后有人竞争），现在讨价还价后是625K,我现在有看到边上一个房子z-estimate也
是550K,去年居然只有320K就卖掉了，还有一个边上的看这比我们... 阅读全帖 |
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b******e
发帖数: 1311 | 39 The issue with closing on Friday is that you typically overpay 2-3 days of
interest. |
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x**********n
发帖数: 1262 | 40 收到mortgage公司来信，推荐pay bi-weekly. 同时说有monthly, semi-monthly,
weekly payment plans.
版上考古了一下，好像推荐bi-weekly可以省一些interest. 那是不是用weekly plan更
合算？
大家一般用哪个plan?
同时，mortgage公司信上说可以 overpay, 提前付清贷款。 这个有必要吗？
thanks! |
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e*i
发帖数: 10288 | 41 agent 这样对你可能还好一些。
首先，你的loan会大一点，这样拿到的利率可能会好一些。贷款太少的话，利率一般
不会太好。
其次，你可以在第一个月overpay 10k，这10k apply到本金上面，这些被付掉的本金
就不会再产生利息了。相当于你一次付了若干月的钱。越靠前的月份，里面的利息含量
越高。 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 42 没有可比性，这个是agent喜欢用的比喻
区别是，律师的确是为你服务，因为你赢官司他才有钱赚，所以他会想方设法帮你赢官
司，这里，赢官司对你是最大的利益
而agent，只有你买到房子他才有钱赚，所以他回想方设法帮你买到房子，而你买到房
子未必是你最大的利益，因为你可能买到了烂房子，可能买到了不好的location，可能
overpay了，这些都不关agent的事情 |
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H******e
发帖数: 767 | 43 I guess it is not half month but every two weeks. So you pay 13/12 of your
current payment.You can save some money but not much, also you can do it by
overpaying your current loan. |
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w*******g
发帖数: 9932 | 44 where are you located?
I overhead my wife quoted around 12000 for almost 40 window to someone
you are way overpaying
a lot of these companies don't make window, they order from factory and then
charge you a fat premium |
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d*******3
发帖数: 6550 | 46 当然是还principle好了，缩短Payment的时间，省点利息 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 47 如果你的目的是降低月供，那就只能refi
make |
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y****i
发帖数: 12114 | 48 月付总额不变，但提前还本金后，月付中的利息比重降低。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 49 楼主如果今天就把所有贷款余额付清了，银行就不会给你寄账单了
make |
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发帖数: 1 | 50 提前还房贷的具体效果是：
1. 贷款的总还款期限变短了。
2. 贷款每个月的本金利息比例变了，本金变多，利息变少，但是每月最低还款额不变。
3. 贷款的总利息变少了。
make |
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