O**o
发帖数: 2071 | 1 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
price. CASH就是牛啊。
南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
感觉抢房跟抢DEAL差不多。整天在MLS/redfin/zillow上泡着。跟泡d |
h*d
发帖数: 19309 | 2 CON!
BSO having large amount of cash!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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l**********3
发帖数: 2479 | 3
good deal
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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a******e
发帖数: 36306 | 4 cash rules ah
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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s***y
发帖数: 2607 | 5 even if you were a bit lower than listing, you may still get it with a cash
offer. cash rules
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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i****a
发帖数: 36252 | 6 原來 All Cash 抢我房子酒是你們這些人!
just kidding
congrats
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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c****o
发帖数: 32446 | |
c********h
发帖数: 7827 | |
S****X
发帖数: 507 | 9 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
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: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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a*****k
发帖数: 598 | 10 cong！
cash是王道！
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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P*****a
发帖数: 2464 | 11 为什么seller care是不是cash呢？
就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
【在 a*****k 的大作中提到】
: cong！
: cash是王道！
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a******e
发帖数: 36306 | 12 short sale啊
【在 P*****a 的大作中提到】
: 为什么seller care是不是cash呢？
: 就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
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Q******i
发帖数: 551 | |
O**o
发帖数: 2071 | 14 我买个20万的经济适用房也叫BSO? 请问这版上有人看比这还便宜的房么？
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个BSO帖。。。
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O**o
发帖数: 2071 | 15 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
/VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
题，经常有最后贷款黄了close不了的。
【在 P*****a 的大作中提到】
: 为什么seller care是不是cash呢？
: 就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
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n********e
发帖数: 272 | 16 你真牛，有钱人啊。
怎么没在Las Vegas也来一栋？
CVS
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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S****X
发帖数: 507 | 17 你应该还认识到， 很多米国佬都他妈的神经病， 价格报的巨高， 最后一看， 超过了
自己的能力贷款下不来。买家等银行贷款那也是要有耐心的
offer
FHA
【在 O**o 的大作中提到】
: 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
: 输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
: /VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
: 题，经常有最后贷款黄了close不了的。
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O**o
发帖数: 2071 | 18 说的就是捏。咱老中收入高，信用牛，银行一堆cash，卖家很喜欢的。有一个listing
agent听了我的名字还有我的口音问我是不是中国人，我说是啊，他说好啊，他就喜欢
中国人下的单，从来不会close不了。
【在 S****X 的大作中提到】
: 你应该还认识到， 很多米国佬都他妈的神经病， 价格报的巨高， 最后一看， 超过了
: 自己的能力贷款下不来。买家等银行贷款那也是要有耐心的
:
: offer
: FHA
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S********i
发帖数: 1133 | |
s**y
发帖数: 328 | 20 什么是cash offer? 是指一次性全额cash付清，没有任何贷款？还是cash首付35%或者
50%？ |
|
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b******y
发帖数: 660 | |
O**o
发帖数: 2071 | 22 全CASH没贷款。
【在 s**y 的大作中提到】
: 什么是cash offer? 是指一次性全额cash付清，没有任何贷款？还是cash首付35%或者
: 50%？
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B*********s
发帖数: 306 | 23 I don't know what's to be excited about. Haven't you heard about the
winner's curse? Your objective should be to pay what the house is truly
worth, not winning a prize and the bragging rights. The more bidders you
have, the more likely the winner will overpay.
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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t**l
发帖数: 236 | 24 自住不错。
等升值也可以。
出租就看您的运气了，那地方收房租不是一般的难。一年不搞房东几次免几个月租金的
老外房客少有。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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n*****t
发帖数: 22014 | 25 老乡啊，跟俺一个县的。敢问哪个市的？俺在 riverside orange crest 看上一个房子
，all cash 237k 输给 245k loan，他奶奶的。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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n*****t
发帖数: 22014 | 26 这个 。。。 算西亚利桑那？
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
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l***r
发帖数: 233 | 27 也就老中有这么多cash，老中们真能攒
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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J******f
发帖数: 355 | 28 很合算。
如果在la county上边可以坐metrolink。 |
k**********0
发帖数: 1237 | 29 不是吧同學，現在好多華人投資者都在用現金搶RIVERSIDE的房子呢，就是因為它是南
加喔。。。
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
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q*f
发帖数: 592 | |
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K******S
发帖数: 10109 | 31 same here
listing
【在 O**o 的大作中提到】
: 说的就是捏。咱老中收入高，信用牛，银行一堆cash，卖家很喜欢的。有一个listing
: agent听了我的名字还有我的口音问我是不是中国人，我说是啊，他说好啊，他就喜欢
: 中国人下的单，从来不会close不了。
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m***y
发帖数: 14763 | 32 Banks do know better than we do. Recovery? What a joke.
offer
FHA
【在 O**o 的大作中提到】
: 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
: 输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
: /VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
: 题，经常有最后贷款黄了close不了的。
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p******d
发帖数: 3737 | |
O**o
发帖数: 2071 | 34 Temecula.
你这个输掉的，follow这个房子。说不准回头那个245K的就会fall out of escrow.
我就是，前阵子一个开价235K的REO，我给220K，本来银行都口头接受了，正要签字的
时候进来一个更高的的bid, FHA loan。银行二话不说跑去跟他玩，把我据了。气的我。
昨天我得知这边的short sale worked out的当天，看见那个listing又back to active
了。让我的agent去问，说是LOAN没拿下来，同时问我还感兴趣不，说我是backup
offer第一名啥的。我说对啊我还感兴趣。不过现在不是以前那个价了，现在我出20万
。有种扇了丫一个大嘴巴的感觉。开心的很。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 老乡啊，跟俺一个县的。敢问哪个市的？俺在 riverside orange crest 看上一个房子
: ，all cash 237k 输给 245k loan，他奶奶的。
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b***y
发帖数: 2799 | 35 Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there. |
p*a
发帖数: 3350 | 36 老三快快出来答疑
【在 b***y 的大作中提到】
: Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
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d********t
发帖数: 121 | 37 加州还有这么便宜的房子啊
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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P******0
发帖数: 9787 | 38 好便宜的房子啊。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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O**o
发帖数: 2071 | 39 city 和 city差很远啊。我这买的是沙漠边上（或者说沙漠里头）的city。当然便宜啊
。我这个房小，相对显得还贵呢，3000-4000尺的房都不到100块一sqf。我这还不是最
便宜的地方呢，Perris, Moreno Vally什么的，有60块钱/sqf的很新的房子。老三他们
买的是离海近，老中多，学区好的地界，那要贵出数倍的。
【在 b***y 的大作中提到】
: Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
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O**o
发帖数: 2071 | 40 SIGH，我就是怕这个。。。投资回报算来算去，碰上一个耍赖的房客半年不给钱就全完
蛋了。看来你有经验啊？有什么经验教训可以分享的么?
【在 t**l 的大作中提到】
: 自住不错。
: 等升值也可以。
: 出租就看您的运气了，那地方收房租不是一般的难。一年不搞房东几次免几个月租金的
: 老外房客少有。
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z******6
发帖数: 110 | 41 Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊. |
h*******s
发帖数: 595 | 42 Cong!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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i*********y
发帖数: 1674 | 43 20万房子可租1650？？
我们这里400K的，租这个价钱
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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d*****s
发帖数: 173 | 44
Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
【在 z******6 的大作中提到】
: Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
: 人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
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c*******0
发帖数: 152 | 45 700k如果在有点view学校好的地方只能算中等。通常是2000多尺，70年代左右房。（垃
圾山附近不算）
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
|
z******6
发帖数: 110 | 46 离豪宅还差远去了，只是一个2000尺的房子，walnut 的房子很贵，也许因为学区好的
关系吧，抢到也只是因为动手快，后来还有一个cash offer,一个over listing price
offer,都是出自咱们同胞的。
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
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n*********e
发帖数: 25274 | |
i*********y
发帖数: 1674 | 48 人家有钱人，说不定有更好投资目标，比如可以搞个HELC，然后再投资，岂不是好
【在 n*********e 的大作中提到】
: 利率这么低,还现金买房,疯了,疯了.
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d*****s
发帖数: 173 | 49
price
在我这里就是豪宅了。。。beach city很多房子的lot size也才3000多尺。。。
【在 z******6 的大作中提到】
: 离豪宅还差远去了，只是一个2000尺的房子，walnut 的房子很贵，也许因为学区好的
: 关系吧，抢到也只是因为动手快，后来还有一个cash offer,一个over listing price
: offer,都是出自咱们同胞的。
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p********a
发帖数: 5352 | 50 Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？ |
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i*********y
发帖数: 1674 | 51 Riverside确实不咋的，还是去NEWPORT好
【在 p********a 的大作中提到】
: Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
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k*****u
发帖数: 1688 | 52 买ucr边上的阿,可以出租给学生
还是很稳妥地 |
i*********y
发帖数: 1674 | 53 说的好，欢迎来我江苏版做客，今天来灌水的都有包子
【在 k*****u 的大作中提到】
: 买ucr边上的阿,可以出租给学生
: 还是很稳妥地
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i*********y
发帖数: 1674 | 54 说的好，欢迎来我江苏版做客，今天来灌水的都有包子
【在 k*****u 的大作中提到】
: 买ucr边上的阿,可以出租给学生
: 还是很稳妥地
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p********a
发帖数: 5352 | 55 Newport那遍很难找到一个MILLION以下的房子吧
【在 i*********y 的大作中提到】
: Riverside确实不咋的，还是去NEWPORT好
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i*********y
发帖数: 1674 | 56 所以才好啊， 欢迎来我江苏版做客，今天来灌水的都有包子
【在 p********a 的大作中提到】
: Newport那遍很难找到一个MILLION以下的房子吧
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r*****6
发帖数: 5063 | |
B**8
发帖数: 519 | |
S*E
发帖数: 12 | |
b*********G
发帖数: 490 | 60 Cong!!!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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f****6
发帖数: 412 | 61 Key word:
riverside county |
m**a
发帖数: 1840 | 62 Riverside这么便宜吗? 是一般南加的1/4价钱了. |
c*********e
发帖数: 202 | 63 吃不着葡萄就说葡萄酸了吧
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
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m****3
发帖数: 374 | |
m****3
发帖数: 374 | |
O**o
发帖数: 2071 | 66 给钱就行了，管他是不是amigo呢。而且其实我挺喜欢莫莫的，我觉得他们挺淳朴的。
移民过来，任劳任怨地干着苦活累活挣血汗钱，just like me. 我倒怕老美，动不动请
律师吧上法庭吧，脑子不太清楚可是却倍儿自信，横着呢。
【在 p********a 的大作中提到】
: Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
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O**o
发帖数: 2071 | 67 这还不是最便宜的city呢。这么样的小房子在Perris只卖10万，再便宜一倍。呵呵。
http://www.redfin.com/CA/Perris/1276-Creekwood-Ct-92571/home/5227814
或者这个叫moreno vally的地方，二十来万买的豪宅挺豪的了，不比TX贵了吧。
http://www.redfin.com/CA/Moreno-Valley/12787-Azalea-St-92555/home/12502961
这些地方离LA/OC/SD也就是一小时车程，有的地方都不到。大家都愿意往好区挤而已。
【在 m**a 的大作中提到】
: Riverside这么便宜吗? 是一般南加的1/4价钱了.
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W**********r
发帖数: 8927 | |
c*******e
发帖数: 8624 | 69 发包子
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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i*****a
发帖数: 291 | |
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d*******1
发帖数: 2253 | 71 其实好多CASH OFFER 是买主有一个LINE OF CREDIT。并不是银行里有那么多现金。
【在 O**o 的大作中提到】
: 全CASH没贷款。
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Y*****9
发帖数: 321 | 72 RANCHO CUCAMONGA听说过没有，据说很多中国人在那里买房了，大华都要搬过去了。 |
l********k
发帖数: 903 | 73 真便宜
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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l********k
发帖数: 903 | 74 walnut很成熟， 学区也好呀
【在 z******6 的大作中提到】
: Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
: 人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
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a**n
发帖数: 431 | |
T*U
发帖数: 22634 | |
h***i
发帖数: 1970 | 77 riverside 的房子买的时候要仔细点，很多房子是从40万跌到20万，但是那些新房子的
税太高，property tax + mello ross有的一年要9000，有的HOA也高，一个月1，2百，
啥也不包。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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R***U
发帖数: 1860 | 78 Cong,Niu
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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v***h
发帖数: 245 | 79 新泽西的汗死.
以前号称新州比加州便宜,现在不仅地税吓人,离纽约近稍微治安象样一点的都贵过了加
州,这"近"是指单程一小时以上,两小时以内.
【在 O**o 的大作中提到】
: 这还不是最便宜的city呢。这么样的小房子在Perris只卖10万，再便宜一倍。呵呵。
: http://www.redfin.com/CA/Perris/1276-Creekwood-Ct-92571/home/5227814
: 或者这个叫moreno vally的地方，二十来万买的豪宅挺豪的了，不比TX贵了吧。
: http://www.redfin.com/CA/Moreno-Valley/12787-Azalea-St-92555/home/12502961
: 这些地方离LA/OC/SD也就是一小时车程，有的地方都不到。大家都愿意往好区挤而已。
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n*****t
发帖数: 22014 | 80 哈哈，俺在你北边，92530，大米小学区。2500+ sqft, 12k log, 95, 220k 拿下了。
本来要 230k, buyer walk away 了，银行就销价了。。
那个输掉的已经 sold 了，最高有人出到 265k，哎。
我。
active
【在 O**o 的大作中提到】
: Temecula.
: 你这个输掉的，follow这个房子。说不准回头那个245K的就会fall out of escrow.
: 我就是，前阵子一个开价235K的REO，我给220K，本来银行都口头接受了，正要签字的
: 时候进来一个更高的的bid, FHA loan。银行二话不说跑去跟他玩，把我据了。气的我。
: 昨天我得知这边的short sale worked out的当天，看见那个listing又back to active
: 了。让我的agent去问，说是LOAN没拿下来，同时问我还感兴趣不，说我是backup
: offer第一名啥的。我说对啊我还感兴趣。不过现在不是以前那个价了，现在我出20万
: 。有种扇了丫一个大嘴巴的感觉。开心的很。
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a******e
发帖数: 36306 | 81 加州的房子都这么便宜了？
【在 n*****t 的大作中提到】
: 哈哈，俺在你北边，92530，大米小学区。2500+ sqft, 12k log, 95, 220k 拿下了。
: 本来要 230k, buyer walk away 了，银行就销价了。。
: 那个输掉的已经 sold 了，最高有人出到 265k，哎。
:
: 我。
: active
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n*****t
发帖数: 22014 | 82 大华已经 open soon 了。不过那地方感觉不太好，都是工业区，俺在那里住了一个多
月的 hotel，巨无聊。其实 corona 不错，就是万恶的 91，不过一个月多花 100-200
走 express 就没问题了。
【在 Y*****9 的大作中提到】
: RANCHO CUCAMONGA听说过没有，据说很多中国人在那里买房了，大华都要搬过去了。
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Y*****9
发帖数: 321 | |
S****X
发帖数: 507 | 84 拜托， 这有啥可酸的？ RS 基本上就是内华达的地界了，工作机会有多少？ 离 LAX 一百多个迈，
“南加”， 那是沿西南海岸线一直往下啊， 俺也在“南加”找房子啊， 500k 你只能
买到 50年代的房子
【在 c*********e 的大作中提到】
: 吃不着葡萄就说葡萄酸了吧
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