l****u 发帖数: 980 | 1 不是加在一起,是借一个还另一个。用自住房申请LOC,用满后refinance还LOC,关掉
LOC。
用现金买房更有竞争力,卖家会宁愿价格低一点卖给现金买家,因为少了贷款贷不下来
卖不成的风险。
现金还是贷款,不是说你的钱款来源。比如用LOC的钱买房,就是现金买房。贷款指谈
好价格后要去借钱,要有银行的同意买卖才能成。 |
|
l****e 发帖数: 36 | 2 谢谢,你是说LOC用满以后,自住房加LOC一起REFINANCE是吗? |
|
l****e 发帖数: 36 | 3 谢谢你的无私帮助。我问的是两个不同的问题,前一个有关LOC和CASH OUT REFINANCE
的问题我现在理解了。后面的问题是从税务和其他方面综合考虑,买投资房现金买好还
是贷款买好。这个贷款不是说CASH OUT REFINANCE,是说从LOC或CASH OUT REFINANCE
拿出现金以后,买投资房是现金买,还是用25%首付贷款买好 |
|
l****u 发帖数: 980 | 4 是我没仔细看。用LOC作头款,再贷款,好处是能多贷款,扩大规模;坏处是压力大。
好好看看自己的工作和经济情况再作决定,楼上说的应急款有没有。(难得点赞血妈一
个)
LOC是为出租房开的,利息、年费、其它费用都抵房租收入。 |
|
s******f 发帖数: 678 | 5 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: simonlhf (simon), 信区: JobHunting
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (LOC: Buffalo,NY)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 12:03:44 2013, 美东)
以下信息依然有效,但是工作地点改在了Buffalo,NY。
有兴趣的朋友请和我联系。
发信人: simonlhf (simon), 信区: NewJersey
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (工作地点:Jersey City)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 3 17:59:39 2013, 美东)
因为有人辞职,公司有空缺,需要一个有经验的IT Prouction Support specialist,
to support credit risk management systems in a global investment bank.
要求:懂得production... 阅读全帖 |
|
s******f 发帖数: 678 | 6 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: simonlhf (simon), 信区: JobHunting
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (LOC: Buffalo,NY)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 12:03:44 2013, 美东)
以下信息依然有效,但是工作地点改在了Buffalo,NY。
有兴趣的朋友请和我联系。
发信人: simonlhf (simon), 信区: NewJersey
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (工作地点:Jersey City)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 3 17:59:39 2013, 美东)
因为有人辞职,公司有空缺,需要一个有经验的IT Prouction Support specialist,
to support credit risk management systems in a global investment bank.
要求:懂得production... 阅读全帖 |
|
l****e 发帖数: 36 | 7 我想从自住房里拿钱出来买投资房,怎么最好?一个是LOC,一个是cash out
refinance。买的时候,是用现金买好,还是贷款好? |
|
|
l****u 发帖数: 980 | 9 看到你在另一论坛的帖,好像还是没明白现金和贷款买房的区别。这么说吧,在买房时
,如果你随时能拿出这笔钱,不需要任何人审核批准,就是现金买房,这包括你事先贷
到的款。贷款买房指针对要买的房需要去申请贷款,银行要根据这个房子的估价、你的
收入等等决定借不借给你钱。所以买房时是现金还是贷款,是从卖家角度看的。你说的
两种方法:LOC、cash out,都属于“现金”买房,因为你在买房时已经有这笔钱了。 |
|
l****e 发帖数: 36 | 10 那我LOC或CASH OUT REFINANCE拿出现金,用现金买投资房就可以了吧?拿钱出来的利
息能用来抵税或抵出租房收入吗 |
|
M**1 发帖数: 1219 | 11 Reviewer for JMC (b) and Adjudicative Reviewer for LOC
I have TWO reviewing opportunities here. I will be picky for who I recommend
to the editorial office. Contact me via private message, I will give you
me
email.
1. Adjudicative reviewer (Lab on Chip)
Nanoscience / Nanotech focus on Protein characterization, detection and
sensing.
Techniques: AFM, SEM, Optical Microscopy, Fluorescence Tag, etc.
2. Reviewer for J Material Chemistry B
Bioanalytical, Nanomaterial for biomolecules (proteins/cel... 阅读全帖 |
|
S*****Y 发帖数: 74 | 12 如果按我目前的状态(LOC被据)换job title,需要通知移民局和DOL吗?
另外,公司同时给几个相同job title的雇员递交了几乎同样的
材料(EB3),结果有的人顺利通过,其他人被deny。用的
律师也是同一个律师。大家说问题出在哪里? |
|
M**1 发帖数: 1219 | 13 Reviewer for JMC (b) and Adjudicative Reviewer for LOC
I have TWO reviewing opportunities here. I will be picky for who I recommend
to the editorial office. Contact me via private message, I will give you me
email.
1. Adjudicative reviewer (Lab on Chip)
Nanoscience / Nanotech focus on Protein characterization, detection and
sensing.
Techniques: AFM, SEM, Optical Microscopy, Fluorescence Tag, etc.
2. Reviewer for J Material Chemistry B
Bioanalytical, Nanomaterial for biomolecules (proteins/cells... 阅读全帖 |
|
s******f 发帖数: 678 | 14 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: simonlhf (simon), 信区: JobHunting
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (LOC: Buffalo,NY)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 12:03:44 2013, 美东)
以下信息依然有效,但是工作地点改在了Buffalo,NY。
有兴趣的朋友请和我联系。
发信人: simonlhf (simon), 信区: NewJersey
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (工作地点:Jersey City)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 3 17:59:39 2013, 美东)
因为有人辞职,公司有空缺,需要一个有经验的IT Prouction Support specialist,
to support credit risk management systems in a global investment bank.
要求:懂得production... 阅读全帖 |
|
s******f 发帖数: 678 | 15 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: simonlhf (simon), 信区: JobHunting
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (LOC: Buffalo,NY)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 12:03:44 2013, 美东)
以下信息依然有效,但是工作地点改在了Buffalo,NY。
有兴趣的朋友请和我联系。
发信人: simonlhf (simon), 信区: NewJersey
标 题: 招聘信息 - IT Support in Investment Bank (工作地点:Jersey City)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 3 17:59:39 2013, 美东)
因为有人辞职,公司有空缺,需要一个有经验的IT Prouction Support specialist,
to support credit risk management systems in a global investment bank.
要求:懂得production... 阅读全帖 |
|
O****C 发帖数: 368 | 16 完全不能打开。
我已经重装几次都不行。麻烦你们帮我看看error report。 谢谢。
Microsoft Error Reporting log version: 2.0
Error Signature:
Exception: EXC_BAD_ACCESS
Date/Time: 2014-09-10 22:55:06 +0000
Application Name: Microsoft OneNote
Application Bundle ID: com.microsoft.onenote.mac
Application Signature: ONMC
Application Version: 15.2.140713
Crashed Module Name: MicrosoftOffice
Crashed Module Version: 15.2.140713
Crashed Module Offset: 0x00071f94
Blame Module Name: MicrosoftOffice
Blame Module Version: 15.2.140713
Blame Modu... 阅读全帖 |
|
l**********8 发帖数: 305 | 17
************************************************************
上个完整的LOG, 谢谢大家了
****************************************************************
NOTE: PROCEDURE PRINTTO used (Total process time):
real time 0.00 seconds
cpu time 0.01 seconds
25
26 *-----------------------------------------------------;
27 %macro process(year,yr,file,first,numobs);
28
29 data cartemp;
30 set loc.carl&year.
31 (firsto... 阅读全帖 |
|
|
|
r****c 发帖数: 49 | 20 可以试一下这个搜房网站
直接定位你的区域,希望有所帮助
http://mapliv.com/?loc=Columbia+University
其他附近的城市:
Bayonne:
http://mapliv.com/?loc=Bayonne,+NJ,+USA
Bronx:
http://mapliv.com/?loc=Bronx,+NY,+USA
Brooklyn:
http://mapliv.com/?loc=Brooklyn,+NY,+USA
East Orange:
http://mapliv.com/?loc=East+Orange,+NJ,+USA
Haberman:
http://mapliv.com/?loc=Haberman,+New+York+11378,+USA
Hicksville:
http://mapliv.com/?loc=Hicksville,+NY,+USA
Hoboken:
http://mapliv.com/?loc=Hoboken,+NJ,+USA
Jersey City:
http://mapliv.com/?loc=Jersey+... 阅读全帖 |
|
|
s****y 发帖数: 1 | 22 不用栈应该也可以吧
bool isMatch(const std::string &str,const std::string &pattern,int loc){
int i = pattern.size()-1;
while( i >= 0){
if(pattern[i--] != str[loc--])
return false;
}
return true;
}
void removeStringPattern(std::string &str, const std::string & pattern){
if( str.empty() || pattern.empty() || str.size() < pattern.size())
return;
int patternSize = pattern.size();
int strSize = str.size();
int loc = 0;
while(strSize >= patternSize... 阅读全帖 |
|
j***n 发帖数: 3786 | 23 Remington 700 sps varmint
bushnell 321040M 10x
Egw aluminum base
Burris 1" aluminum rings
Harris S-BRM bipod
KMW Pod-Loc
Triad wedge rear bag
TI Quick-Cuff sling
$1,036
Remington 700P
bushnell 325154T 5-15
Egw aluminum base
Burris 1" aluminum rings
Harris S-BRM bipod
KMW Pod-Loc
Triad wedge rear bag
TI Quick-Cuff sling
$1,483
Remington 700P
bushnell 652164T 2.5-16
Seekins aluminum base
TPS 30mm aluminum rings
Harris S-BRM bipod
KMW Pod-Loc
Triad wedge rear bag
TI Quick-Cuff sling
$1,934
Remingto... 阅读全帖 |
|
l*****o 发帖数: 19653 | 24 贴一点豆瓣上的摘抄:
1988:我想跟这个世界谈谈 (Han Han)
- Highlight Loc. 236-49 | Added on 星期一, 一月 17, 2011, 11:26 下午
"这么多年来,一直是我脚下的流沙裹着我四处漂泊,它也不淹没我,它只是时不
时提醒我,你没有别的选择,否则你就被风吹走了。我就这么浑浑噩噩地度过了我所有
热血的岁月,被裹到东,被裹到西,连我曾经所鄙视的种子都不如。 一直到一周以前
,我对流沙说,让风把我吹走吧。 流沙说,你没了根,马上就死。 我说,我存够了水
,能活一阵子。 流沙说,但是风会把你无休止的留在空中,你就脱水了。 我说,我还
有雨水。 流沙说,雨水要流到大地上,才能够积蓄成水塘,它在空中的时候,只是一
个装饰品。 我说,我会掉到水塘里的。 流沙说,那你就淹死了。 我说,让我试试吧
。 流沙说,我把你拱到小沙丘上,你低头看看,多少像你这样的植物,都是依附着我
们。 我说,有种你就把我抬得更高一点,让我看看普天下所有的植物,是不是都是像
我们这样生活着。 流沙说,你怎么能反抗我。我要吞没你。 我说,那我就让西风带走
我。 于是我... 阅读全帖 |
|
j********r 发帖数: 129 | 25 有一loc,钱就是你的,你爱干啥都行,每个月必须至少付minimum paymnet 给银行.
不过付mortgage 要小心,mortgate是进去了就出不来.一般mortgage 比loc利率低.现在
有的loc更低.比如我的,loc和因为当时申请loc的时候银行的利率没有floor(后来加上
了).利率降了,loc就低了.等过几年一涨,就会比mortgage高.你要是把钱从loc全填进
mortgage了,到时就拿不回来了,只得付高利息了. |
|
|
|
|
o****e 发帖数: 536 | 29 Sep 17th, 2007, 20:40
原作者:Outthere
前两天看了一些贴子,其中有许多有关车和车,日本品牌和美国品牌,欧洲品牌车的争
论和比较。发现其中许多对比和比较很盲目。很多不具有可比价性,比如说Car 和SUV
那个安全。发现很多人同我以前刚来U.S.时一样, 对车的认识大多都停留在表面上。
在选车对比之前,我想大家应该对不同的车有个大概的了解。这也是我写此文的目的。
希望对于刚来美国并准备选车的人,能有所启发和期到拓展视野的作用。首先声明,本
人未在任何和汽车有关的行业工作,仅出于个人爱好。有不完善之处,希望各位参与讨
论并给于补充。
初到北美时,除了对国内的夏利,桑塔那VW, Audi, Toyota,Cherokee等有点印象外(
当然还有BMW, BENZ等,不过没有机会尝试)。对其它种类的车毫无了解。和很多人一
样,别人讲那一种车好, 自己于是就认为它好;别人说那种车不好, 知己也认为它不
好。 后来才发现其实自己对北美的汽车行业和市场完全缺乏认知。第一天走在大街上
, 发现国外的车真是千奇百怪,什么样的都有,你很难找到一模一样的车一前一后同
时开来。
由... 阅读全帖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
m******r 发帖数: 1033 | 38 大神再看看下面这13行, 这是干嘛呢?
remember <- function() {
memory <- list()
f <- function(...) {
memory <<- append(memory, list(...))
# invisible()
}
structure(f, class = "remember")
}
locs <- remember()
vals <- remember()
zero <- uniroot(tee(g,locs, vals) , c(-5,5))
以上代码的功能是把uniroot每次迭代的输入,输出保存到locs和vals里。
locs 和 vals既是函数,又是对象;既是S3 又是 ‘remember‘
不过locs和val是怎么保存迭代中间结果的, 我就一头雾水了, 虽说里面有个append,
可是它不需要任何参数吗? append把中间结果x, 或者y保存到memory里面, 我看应
该有个参数才对。
uniroot |
|
I***a 发帖数: 704 | 39 这个是详细的tco时序报告: PIN_C20的cell delay和interconnect delay 怎么分别是2
.103 ns 和8.358 ns ?为什么这么大?thanks.
Info: tco from clock "CLK" to destination pin "S[23]" through register "S[23
]~reg0" is 14.204 ns
Info: + Longest clock path from clock "CLK" to source register is 3.644
ns
Info: 1: + IC(0.000 ns) + CELL(0.904 ns) = 0.904 ns; Loc. = PIN_Y37;
Fanout = 1; CLK Node = 'CLK'
Info: 2: + IC(0.360 ns) + CELL(0.000 ns) = 1.264 ns; Loc. = CLKCTRL_
G3; Fanout = 104; COMB Node = 'CLK~clkctrl'
... 阅读全帖 |
|
|
c****i 发帖数: 2635 | 41 在美实用常用网站网址(下)
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_3509_186897.html
●美国官方网址大全
●美国银行网站网址大全
●美国实用商务网站地址大全
●美国汽车网站大全
●国外医学网址大全网站
●美国电视台网址大全
●全球在线电视台网址
●世界各主要船运公司网址 (websites for all major shipping companies)
――――――――――――――――――――――――――――――――――――
美国官方网址大全
1、美国政府官方网站入口 www.firstgov.gov
2、http://lcweb.loc.gov/global/executive/fed.html (可进入美各政府网站)
3、白宫 www.whitehouse.gov
4、美国国务院 www.state.gov
5、美国财政部 www.treas.gov
6、美国司法部 www.usdoj.gov
7、美国商务部 www.doc.gov
8、商务部国际贸易局 www.ita.doc.gov
9、美国内政部 www.doi.gov... 阅读全帖 |
|
|
c**r 发帖数: 150 | 43
////////////////////////////////////////////////////////////////////
void node_insert(int Loc, struct node *pvlist, struct node *newvstr, int *
Clist)
//Clist记载了某个node对应的链表的长度
{
int i=1, clist=*Clist;
struct node *temp, *temp1;
temp=temp1=pvlist;
if(Loc==0){
if(temp->value==-1){
temp->value=newvstr->value;
}
else{
newvstr->next=temp->next;
temp=newvstr;
}
}
else{//问题出现在这!!
while(i
temp1=temp1->next;
i++;... 阅读全帖 |
|
c**r 发帖数: 150 | 44
////////////////////////////////////////////////////////////////////
void node_insert(int Loc, struct node *pvlist, struct node *newvstr, int *
Clist)
//Clist记载了某个node对应的链表的长度
{
int i=1, clist=*Clist;
struct node *temp, *temp1;
temp=temp1=pvlist;
if(Loc==0){
if(temp->value==-1){
temp->value=newvstr->value;
}
else{
newvstr->next=temp->next;
temp=newvstr;
}
}
else{//问题出现在这!!
while(i
temp1=temp1->next;
i++;... 阅读全帖 |
|
|
|
|
p****r 发帖数: 148 | 48 生怕被清理,先转个长的。我觉得写得很实在。
从零开始的投资经历:从股票到加拿大地产投资
知道家园有一会儿了,从移民,定居到买房,有一些很好的帖子帮我解答了很多问题。
相对来说,理财投资的好帖不多,我在这里介绍我和一些朋友在北美的投资经验,希望
能给大家一点点帮助。同时或许能抛砖引玉,在多伦多找一些朋友讨论在这里的投资机
会。首先声明的是我不是理财专业人士,也不是地产专家,这里介绍的是我从投资一无
所知到知其皮毛的一些体会。 CanadaMeet
1.我的背景
我是在八十年代上的大学,那是一个变化剧烈的时代,不过相对后来社会还有着理想。
在“学好数理化,走遍天下”的号召下,我学的是理科。大学毕业后,读了三年的研究
生。其实是打了两年的桥牌,读了大半年的英语,然后九十年代初到了Boston继续读书
。到那时为止,我唯一拿手的是读书和考试。那时的留学生的目的都是一样的:读完博
士,找一个专业工作,没有什么别的想法。但第二年我进实验室开始论文研究之后,有
一事让我对我的目标有些怀疑。
我的实验室有一位大师兄,也是大陆来的,跟我的路一模一样,只是比我早好多年。他
早就可以拿到博士学位,但继续在实... 阅读全帖 |
|
p****r 发帖数: 148 | 49 生怕被清理,先转个长的。我觉得写得很实在。
从零开始的投资经历:从股票到加拿大地产投资
知道家园有一会儿了,从移民,定居到买房,有一些很好的帖子帮我解答了很多问题。
相对来说,理财投资的好帖不多,我在这里介绍我和一些朋友在北美的投资经验,希望
能给大家一点点帮助。同时或许能抛砖引玉,在多伦多找一些朋友讨论在这里的投资机
会。首先声明的是我不是理财专业人士,也不是地产专家,这里介绍的是我从投资一无
所知到知其皮毛的一些体会。 CanadaMeet
1.我的背景
我是在八十年代上的大学,那是一个变化剧烈的时代,不过相对后来社会还有着理想。
在“学好数理化,走遍天下”的号召下,我学的是理科。大学毕业后,读了三年的研究
生。其实是打了两年的桥牌,读了大半年的英语,然后九十年代初到了Boston继续读书
。到那时为止,我唯一拿手的是读书和考试。那时的留学生的目的都是一样的:读完博
士,找一个专业工作,没有什么别的想法。但第二年我进实验室开始论文研究之后,有
一事让我对我的目标有些怀疑。
我的实验室有一位大师兄,也是大陆来的,跟我的路一模一样,只是比我早好多年。他
早就可以拿到博士学位,但继续在实... 阅读全帖 |
|
|