t****t
发帖数: 208 | 1 大家有没有经验啊？
大概800-1000尺，想建一个房间，一个fullbath.
正在看一个没有finish 地下室的房子。agent 说大概只需要1万就可以了。在本版刊了
一下，怎么觉得光是一个fullbath就要4000-5000刀啊？ |
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f*********s
发帖数: 792 | 2 I live in midwest.
We did some research about the price for finishing basement. Generally
speaking, a full bath costs $5000. Then the rest of the area will cost 28-32
dollars per square foot. |
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f*******6
发帖数: 665 | 3 最看不得那种木头庄子和水管暴露在外面的地下室。
比如有普通卧室那么大的地方，如果把地下室finish怎么弄？自己弄和找contractor弄
大概要多少钱 |
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h*d
发帖数: 19309 | 4 如果不做bedroom, 不做bathroom，就把eletric/wall finish一下，是不是便宜很多？ |
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f*******6
发帖数: 665 | 5 我也是这个意思，比如有块200sqf的地下室，只用来做洗衣机房，就是把eletric/wall
/floor finish一下，要多少钱？ |
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g*****9
发帖数: 4125 | 6 They are in the business of making money/living. So expect that, don't
expect they to do it free for you. But if you have a few handy friends, you
can throw a few basement finish parties, you might be able to get most of it
done in a few weekends (depending on the size I guess) Putting up studs and
dry walls is not exactly rocket science. |
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g*****9
发帖数: 4125 | 7 If you have never done this before, you can either google or buy a book from
HD. It gets kind of old if you have to ask here every step of the way.
Bathroom is not really that hard (most of the new house already have it pre-
plumbed, so you can finish it later).
Some time HD have class you can attend that teach you some basic stuff such
as laying tiles, it is not hard to do at all if you have the right tools.
Feel free to ask here on board anytime. |
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g*****9
发帖数: 4125 | 8 Not sure I understand the "可以增加ｇｒａｄｅ的感觉" part. Drywall will be
covered by wood paneling, you are not able to the see drywall once finished,
what kind of 感觉 you are talking about? |
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g*****9
发帖数: 4125 | 9
Buy
If you finish a whole basement, HD or Lowes can deliver. |
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r******0
发帖数: 2753 | 10 The contractor was right. 你的地下室的四周的墙上没有弄隔热层，所以不好装空调
系统，否则太浪费了。除非你将来在finish 地下室的时候想给地下室单独装一套空调
，否则在原来的管道上开几个口子就完事了，简单得很。 |
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r******0
发帖数: 2753 | 11 如果你家地下室超过2000尺的话，叫builder给你再装套空调专门给地下室用。否则，
就放过builder吧，确实不用他们装的，以后finish 地下室的时候再让人弄。 |
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p**q
发帖数: 535 | 12 If basement is finished without permit, will there be any trouble in the
future? (assuming there is no any problem with electricity, construction...
.)
As the seller, do you have to show some paperwork related to the permit to
the buyer? |
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a***x
发帖数: 26368 | 13 再frame一遍，重新finish
是方圆数十里远近闻名的柴子，不能让这李太白抢鸟风头。于是农夫上前对李白说：“
听说你才学不浅哪，我给你出个对子对对怎么样？”李白想偶怎么也是个诗中圣手，一
个农夫出个对子有什么不好对的，: 李白那个汗哪，想了半天，也没想出来，这个上联
太绝了。没法，只有请教农夫下联。
太白，只有自己寒鸟…… |
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h*********7
发帖数: 811 | 14 请教Cappuccino是什么木头啊，家具店说xx finish, 就是说是某种木料的实木的意思
吗？
还有这个Cappuccino，maple, cherry, oak什么的，哪种好些呢？了解的给讲讲吧。
thanks! |
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h*********7
发帖数: 811 | 15 我也晕了，
比如我看到一个买家具的写的是：
Round 5 Piece Dining Set. Comes in Cappuccino, maple or oak finish.
Lists for $899, selling new in boxes for $350.
我还以为都是木料的一种呢，难到只是说颜色？那不一定是实木是吗？ |
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d****2
发帖数: 6250 | 16
这种叫finish的估计用的是laminate，好一点家具的用的是veneer（是实木削出来的）,
更高档的家具就是solid wood拉（里外一致）。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 17 说的是这三种finish，也就是表面，没说什么材料。 |
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R****9
发帖数: 815 | 18 有一个卧室没有finish，要4千，有没有牛人自己弄的。有没有相关的DIY信息？ |
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w****i
发帖数: 388 | 19 请问大家屋内墙壁用哪种finish的paint比较好啊？flat, satin, semi-gloss, gloss?
最好是沾了什么脏东西或者油渍什么的比较容易清洗.
gloss的会不会太shinning了？ |
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m***y
发帖数: 14763 | 20 Usually, the city/town want you to apply a permit for basement. But
unpermitted finished basement is not so uncommon around here. Don't ask, don
't tell. |
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f*******e
发帖数: 1300 | 21 现在在看房子,在同一个小区有两个房子在出售(townhouse),结构,位置,年限非常一致,
我觉得最主要的区别是其中一个是finished basement,地毯,分割的一个卧室,一个卫生
间.这个房子比另一个叫价高$35K,请问这个价差合适吗?(basement 大约有1200 sq ft)
,总价在$370K. |
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S******o
发帖数: 220 | 22 Offer was accepted, however just realized that the house was finished
without permit. Since it was not reported to the county, the property tax is
not increased either. My agent told me many people do that. Is there any
concern with this house ? Is there any problem when buying insurance ? |
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C*******d
发帖数: 15836 | 23 基本上是肯定的。一个一般的完全finished的地下室估价要涨大概5万。1%的税的话就
是$500/年。 |
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q******o
发帖数: 2503 | 24 这个好像没有统一的规定，
有一说是finished basement必须要有足够一个成年人进出的窗或门才能算living area
，跟严格的还有规定窗和门的面积必须达到一定比例才算，看各地的规定不同了 |
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m**********g
发帖数: 2661 | 25 比如清漆什么的。还是一般都是没有任何finish的。谢谢！ |
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j*******g
发帖数: 118 | 26 背景：去年春天雨水多，地下室有点进水，地毯completely soaked。扔掉全部地毯，
请人做了sump bump system以后就该重新finish 地板了。地下室的concrete floor 质
量奇差无比，高低不平，最高处和最低处相差两寸以上。如果仅仅是倾斜的平面还好，
最操蛋的是高低不平都是localized。。。。
背景介绍结束。开始上图。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 27 你说的finish是什么意思？原来没有这个bathroom，新作一个？ |
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i*******d
发帖数: 1430 | 28 给个链接吧。
$39的vanity我还真没见过。
拜托你搞清楚，上面说的是卫生间finish。你不能弄个塑料的vanity搁哪儿吧？
我问你：
tub要不要上面的喷头，下面的阀门？vanity需不需要水龙头，下水要不要pvc的各种弯
管直管？光这加起来就是两三百。
真敢说啊。 |
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s******o
发帖数: 187 | 29 都是找人来做，自己能想到的不同点：
finished ：选好颜色就能开铺，但是听说地板之间容易有小凹缝，容易积灰？
unfinished：打磨会很大灰尘？
别的就不知道了大家来补充下 |
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d********e
发帖数: 2221 | 30 limited to solid wood flooring:
finished: there are bevels between pieces
unfinished: no bevels |
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m*f
发帖数: 8162 | 32 i would not finish the basement until i know the home better... |
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w*******g
发帖数: 9932 | 33 I will hire contractors for this.
I won't live there over the summer so that it is a good time for
construction.
It is built in 2000.
I think most houses of the same development had finished their basements |
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z****s
发帖数: 1418 | 34 大家节日快乐! 夏天快来了, 大家又开始讨论买啥样的dehumidifier了. 我们家是
finished basement, 通冷暖气. 前房主说近三十年从没用过dehumidifier, 夏天就靠
空调. 前房主是美国人, 夏天空调开得足, 72 degrees, 我们就打算开75左右. 请问有
经验的朋友, 象我们这种情况还需要dehumidifier吗? 多谢! |
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a********e
发帖数: 563 | 35 要Basement finished， 不要walk-out |
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b**********r
发帖数: 213 | 36 我们看的一个房子有walk-out door, 但是还是在地下，门向里面开，打开后有几阶水
泥楼梯，上去就是后院，这种一般认为是walk-out basement吗？跟那种打开门就是平
坦的后院比，会less attractive 吗？
卖主Finished了basement,也有CO. 所以把basement 1000 多sqrt算在living and
taxable sqrt 里面.但是我总觉的还是在地下，并不是出门就是同一水平面的院子，应
该打些折扣。光线也差一些。
自己没有可能挖的。walk-out basement一般需要地面稍微有坡度，要前高后低。一般
如果有天然条件，现代的developer几乎肯定是把房子弄成walk-out的，有时........ |
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y***j
发帖数: 11235 | 38 看名字选Pro Finish Concrete Mix，具体问小二 |
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s****x
发帖数: 4701 | 39 pro finish要干貌似要2-3天，Setting Post Concrete Mix 30-60分钟就能干啦。 |
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L***o
发帖数: 77 | 40 第一次买房，看上的一个房子的county记录上的finished square feet比MLS上的小~10
%。
listing agent的解释如下：
“the builder did that on all the plans that added improvements including
the expanded lofts. They never changed sq. ftg. Because they sold them so
quickly they never changed with city and most people never wanted to change
that way they did not get assessed for additional sq ftg assessments!”
感觉listing agent不应该说谎。实际的面积Loan appraisal的时候会量。不过还是不
太踏实。要是到时候量出来的比MLS低，我们交的定金还可以要的回来吗？
我们的buy agent觉得不必去county去改。因为改了的话以后的税会高。可是... 阅读全帖 |
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s******2
发帖数: 3519 | 41 builder给的地下室bathroom rough in是800，finish是5800！值不值得啊？弄rough
in 自己能diy不？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 42 太便宜了，哪儿啊？
builder给的地下室bathroom rough in是800，finish是5800！值不值得啊？弄rough
in 自己能diy不？ |
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H*****n
发帖数: 74 | 43 Builder finish, negotiate of course. |
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n***t
发帖数: 8357 | 44 5800?太便宜。。。
肯定不会是全部FINISH |
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s******2
发帖数: 3519 | 45 我们这个只是地下室的bathroom的价格，地下室有部分26*29是builder这个月搞活动免
费送的，他们设计里面的media room和bathroom是要加钱加的，每个5000多。最后还有
一部分没finish是做储物间。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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w*********e
发帖数: 1088 | 46 本来挺开心的，觉得房子不错。结果inspection后发现，地下室finish没有permit。
Inspection也发现了屋顶一些电线，接的比较业余，可能有火警的隐患。我们要求卖家
弄地下室的permit。卖家态度非常强硬，说或者cancel或者就这样接受。
问题是，我们现在inspection和贷款的appraisal钱都花了，是不是这时候walk away，
只能认倒霉了。可是心里很不爽，在disclosure完全看不出来地下室是没有permit的，
如果知道这样，这个房子可能根本不会要。请问，我们是不是只能认亏，还是可以从买
家要回inspection的钱呢。谢谢了。 |
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m**********9
发帖数: 723 | 48 一个1500sqt左右的basement，finish好的带full bathroom和一个bedroom，但没有厨
房吧台这些，这在房子总价上能体现出来多少？ |
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b******s
发帖数: 1858 | 49 basement如果本身条件不错，比如walk out，采光不错，层高合适，还是很值得finish
的。否则把gym,什么都都搬到上面来，也不好看啊。
但是比如你投入5w，肯定不可能全收回来，收个2.5w就不错了。自己不是还享受了么？
氡气，只要你测过，做好通风，根本不是问题。 walkout basement和普通地面一层差
别并不大。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 50 好几个朋友家都finish了basement另外加了一个全浴？ |
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