f*******e
发帖数: 1300 | 1 现在在看房子,在同一个小区有两个房子在出售(townhouse),结构,位置,年限非常一致,
我觉得最主要的区别是其中一个是finished basement,地毯,分割的一个卧室,一个卫生
间.这个房子比另一个叫价高$35K,请问这个价差合适吗?(basement 大约有1200 sq ft)
,总价在$370K. | d*********2
发帖数: 48111 | 2 装潢成本差太多了, basic的$20K左右.
地下室地毯不好, 最好用瓷砖之类防水的.
如果是打算做健身房或者工坊的, 水泥地就好.
我家铺了瓷砖以后很不适合打乒乓了, 只能找个机会换成pool了.
致,
ft)
【在 f*******e 的大作中提到】
: 现在在看房子,在同一个小区有两个房子在出售(townhouse),结构,位置,年限非常一致,
: 我觉得最主要的区别是其中一个是finished basement,地毯,分割的一个卧室,一个卫生
: 间.这个房子比另一个叫价高$35K,请问这个价差合适吗?(basement 大约有1200 sq ft)
: ,总价在$370K.
| m*******1
发帖数: 238 | | g**e
发帖数: 6127 | 4 打乒乓还是应该铺地毯的好，最便宜那种
【在 m*******1 的大作中提到】
: 为啥铺了瓷砖就不好打乒乓了？脚底容易打滑了？
| f*******e
发帖数: 1300 | 5 我才开始看房子,不过看过的所有房子,如果basement是装修过的,都是地毯,是不是应为
我附近的地区不潮湿呢?
【在 d*********2 的大作中提到】
: 装潢成本差太多了, basic的$20K左右.
: 地下室地毯不好, 最好用瓷砖之类防水的.
: 如果是打算做健身房或者工坊的, 水泥地就好.
: 我家铺了瓷砖以后很不适合打乒乓了, 只能找个机会换成pool了.
:
: 致,
: ft)
| t****o
发帖数: 442 | 6 地毯比较便宜，估计别人觉得三十几万的房子投太多钱搞地下室不值，比别家多报万把
块钱还怕卖不出去。
回到你的原始问题，1200尺的地下室，有卫生间，应该要三万左右。
【在 f*******e 的大作中提到】
: 我才开始看房子,不过看过的所有房子,如果basement是装修过的,都是地毯,是不是应为
: 我附近的地区不潮湿呢?
| t**********j
发帖数: 382 | 7 FYI,The appraisal value for this finished basement should not be more than $
20K.
Value adjustments:
Finished basement: $5000-$10000
Bathroom: $2500-$5000
The costs may be more than that, but lenders use the lesser of the purchase
price and appraisal value to determine your Loan to Value. Any mortgage
questions, please email me @c********[email protected] |
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