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k***u
发帖数: 256 | 3 多谢指点！我们可能待一两年暂时不打算买房，mahwah的cando一般2000左右能租到么?
好点的preschool有推荐么？蒙校在NJ是不是都得1500刀啊? |
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k***u
发帖数: 256 | 4 多谢指点！我们可能待一两年暂时不打算买房，mahwah的cando一般2000左右能租到么?
好点的preschool有推荐么？蒙校在NJ是不是都得1500刀啊? |
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s****y
发帖数: 3437 | 5 rwj在普林附近有吗？cando 在普林啊，你在哪家rwj？
). |
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a****e
发帖数: 1560 | 6 友情建议，每天穿得显著点，走路回家，路过一些好的cando就行了。
当然搭讪的，喊美女的，高级程度不能保证。 |
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T*****n
发帖数: 897 | 7 刚租了一个Cando，两室一厅的吧。但发现对面人家把鞋子放在走到，不知道为什么臭
气熏天，加上走廊里也不通风，那臭味能熏死人。该怎么办？本来还想找个roommate
to share the cost,看来没戏了。呜呜。。。 |
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d******n
发帖数: 1713 | 8 短期几个月，如果合适的话也可以长期
8.15 开始,beaverton, hillsboro
最好是single house，cando也行
如果是one bedroom apt，那么就是短期一个月以内哈
谢谢 |
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R***U
发帖数: 1860 | 9 Near Cando playground
www.skatewilm.com |
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R***U
发帖数: 1860 | 15 最后来了5个小小子，2到3岁半之间。
姑娘们一个也没来啊。。。。 |
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G***r
发帖数: 181 | 17 应该是小学deer canyon——中学mesa verde——高中west view，这3个学校正好对口
，然后每个都在poway算数一数二的学校，所以lz才说是92129最好
不过我查api如下 （2010数据/2009数据）
92129：
deer canyon 954/956
mesa verde 930/927
west view 851/848
scripps ranch
Dingeman 957/946
marshall ms 924/896
scripps ranch high 875/841
4s ranch
stone ranch 954/895
Oak valley ms 915/895
del norte high 855
就数据来看，92129，scripps ranch, 4s ranch小学基本差不多，中学92129好些，最
重要的高中scripps ranch和4s ranch都比92129好。4s ranch 和scripps ranch都比
92129便宜不少。
另外，92129那个新房周围有21户cando出租房，这个会让房屋价值贬低吗？
因为... 阅读全帖 |
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Z**Q
发帖数: 48 | 18 Yes, You should request to see the original copy of the condo owner's
property title insurance policy. It is like buying a used car, you need to
make sure the seller is the owner of this car.
Sometimes, the condo can be bank-owned without your knowledge, so you must
make sure who is the rightful owner of the condo. |
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l**d
发帖数: 608 | 21 要知道是不是和ＯＷＮＥＲ签合同并不难，上政府网查查与此Property相关的信息就知
道了．倒是要注意房子是不是在default/foreclosure status.曾见过类似被欺骗的报
道－房客租房不到一／两个月，银行上门来取房子了．
另外，本站SDer等人的经历和建议，不管你是租私人的还是公司的房子，入住前最好照
相和录像存档以备将来退房时被恶意欺诈． |
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w********i
发帖数: 389 | 22 xiexie,
我觉的还是和公司签apartment 比较靠谱。
刚去看了一个condo，那个房东给我发个application form 过来。
里面什么SSN，银行帐号都要填。还要我不用担心。
丫当我是猪脑子啊，SSN，银行帐号都要，我能不担心么。
还是算了。
去问问附近的lease office，那个房东给的房租也不便宜。押金还要一个月房租。 |
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A******M
发帖数: 1587 | 23 application form都是统一的，跟谁租都是一样。 |
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d*e
发帖数: 999 | 24 你不提供SSN，银行账号，谁会租房子给你？
难道你没在美国租过房子？ |
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d*e
发帖数: 999 | 25 This is an interesting point. Luckily, I find an on-line article regarding
this. Here is a quote.
"These rules changed dramatically on May 20, 2009, when President Obama
signed the "Protecting Tenants at Foreclosure Act of 2009." This legislation
provided that leases would survive a foreclosure -- meaning the tenant
could stay at least until the end of the lease, and that month-to-month
tenants would be entitled to 90 days' notice before having to move out (this
notice period is longer than any ... 阅读全帖 |
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t*Q
发帖数: 7840 | 26 看过一个short sale的日本人的房子，现住着房主的朋友（不清楚是否存在租赁关系）。
Sale agent开出的条件之一就是，一月底之前close，但须让现任房客住到三月底，而
buyer不收取其房租。
不知如何解释。
legislation
this |
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w********i
发帖数: 389 | 27 你不提供SSN，银行账号，谁会租房子给你？
难道你没在美国租过房子？
请问你会提供这些信息给你个陌生人么。 |
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d*e
发帖数: 999 | 28 If you want to rent his house, yes, you have to.
There is actually little risk here because you know who have access to that
information. If your identity is stolen, he or she will become the first
suspect.
Seems you trust a low-pay employee of a "big company" more than a property owner. |
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d*e
发帖数: 999 | 29 That is a contract negotiation. You can have anything in a contract as long
as both parties agree.
）。 |
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g******g
发帖数: 1664 | 30 ft
你换位思考下
没有你的SSN,不查过你的信用记录，私人谁敢租房子给你啊
万一你根本没收入还欠了一屁股债，根本交不起房租呢？
这都是standard的东东，没啥大惊小怪的吧 |
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Z**Q
发帖数: 48 | 31 Most private landlords will have to ask your permission (signed signature)
to allow him/her to check your
credit score/history. Therefore, SSN may be necessary.
Please see this link:
http://www.livestrong.com/article/74758-information-needed-credit-check/
But I don't think you need to provide your bank account numbers.
For public rental companies asking for bank account information, you have
less worries, because of the nature
of the business, they are less likely to be fraudulent.
You need to b... 阅读全帖 |
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k*****2
发帖数: 35 | 32 房间出租
两房两浴 Cando, 位于Carmel Mountain 区,这里很安静，环境优雅，是San Diego 顶
尖学区之一， Easy to 15号高速。
分租其中一个master room, 洗手间在房间里，walking closet, 你有自己的停车位,
包水费，网络，电费，煤气，近距离两分钟车程到附近的COSTCO, TRADERJOE, SPROUTS
, NORDSROM RACK 等超级卖场，$650/月。
12月8日开始出租。 联系电话：858-776-9988、714-697-69692， Email：kenneth1722
@hotmail.com |
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k*****2
发帖数: 35 | 33 房间出租
两房两浴 Cando, 位于Carmel Mountain 区,这里很安静，环境优雅，是San Diego 顶
尖学区之一， Easy to 15号高速。
分租其中一个master room, 洗手间在房间里，walking closet, 你有自己的停车位,
包水费，网络，电费，煤气，近距离两分钟车程到附近的COSTCO, TRADERJOE, SPROUTS
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12月8日开始出租。 联系电话：858-776-9988、714-697-69692， Email：kenneth1722
@hotmail.com |
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e****e
发帖数: 17 | 34 大家好！
现有位于 Mission Valley 附近的 La Mirage Apartments 二室一厅 2.5卫 Loft
cando
其中一间空房间招租，有地下车库。近邻 Qualcomm Stadium, Great location!!!
小区设施好，泳池，桑拿，Jacuzzi，健身房，网球场，沙滩排球场一应俱全。
要求干净靠谱， 招租一人，男女均可！No couples, Sorry!
刚签了一年的 lease，有意者电话联系：626 233 8550 非诚勿扰！！！ |
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m******5
发帖数: 53 | 37 圣地亚哥靓房出租，位于mira. mesa community park, cando 2nd FL，业主包水费
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site 洗衣机，烘干机家具一应具全，中央空调，超大真皮沙发 and bed available if
needed. 地下室内停车场，固定车位，小区设门禁，全封闭式管理，超安全。小区内
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超市，图书舘只需步行五至十分钟，公交车站方便出行。有意者请联系:858-397-8300
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V*****D
发帖数: 466 | 38 I did several month homehunting at San Jose area. Here is my result.
Good luck to all homedreamer! |
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x***m
发帖数: 1733 | 39 don't understand what you are talking about.
Here is an example of less than 1 million cando, 3bed/3bath
49 Woods Ln Los Altos CA 94024
3 beds, 2.0 baths, 1,785 sq ft
there are plenty single family around 1.5 million. |
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t******t
发帖数: 2404 | 41 你这么虚荣呀。 国内可都是住cando. 哪有这样的别墅。 |
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y*******g
发帖数: 6599 | 42 哪里有condo 卖？
怎么感觉南湾找不到cando |
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j****q
发帖数: 1347 | 43 看了一些apartment都挺贵的。
现在想是不是应该也看下个人的出租屋。
这个要注意什么问题吗？价位比apartment高还是低。大概同样地理位置同样面积比较
谢谢 |
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g*********e
发帖数: 14401 | 44 当然是个人的便宜
缺点是不像公寓那样有统一的管理 还有小区设施差点 |
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j****q
发帖数: 1347 | 45 那比如在cupertino同样面积位置的个人的跟apartment能差几百块钱呢。
如果差的大，就不去看apartment了。真累 |
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a******u
发帖数: 25 | 48 个人的便宜，但是操心多。
住apartment什么坏了第二天就来人给修。
并且facility好。 |
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w**x
发帖数: 362 | 49 Millbrae, Burlingame不但是传统好区，还有无敌的交通。bart, caltrain, 101. 还
有从来不堵的280. 相对而言，foster city 就没得选了。千军万马进出城只有一条路
，还有个92转101， 堵是必然。而
且，cando, apt 巨多。 |
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t********r
发帖数: 620 | 50 你这样问趋势的，很少有人给你正面回答。几年后谁知道房价比现在便宜还是贵啊？不
知道你刚从哪里来对房市有多深的感悟。
目前南弯的房子价格在150到200万的基本跟去年持平，参考94086和94087的。一百万左
右的似乎略有上涨。
在美国房产税确实是一大痛点，不过不是还能抵税吗？租房呢就完全没有用了。其实买
房买的是居住和增值保值(这个看总体经济形式了)，你也许买了不再离开弯曲，涨多少
或跌多少也许无所谓，都高兴。涨了有机会套现走人，跌了呢房产税还少几块钱。
回到正题。
首付40～50
贷款80～120
看你也不像是买房要死撑的人，贷中间值100万还算轻松吧。
其实150万是94087湾区小黑屋的入门价，基本没有低于140的了。150其实也买不到没硬
伤的了3b2b了。
看你的承受力了，目前最好是贷110到120，能买到160到170万的房子，目前这个区间的
还比较多。也过可选的余地也不大。至于是买是等就自己衡量了。
感觉南弯在建的Cando真是多，不知对房市有何影响。 |
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