m*****y
发帖数: 849 | 1 在美国，知识产权是很serious的事情，大多老中都缺这根弦。一个不慎，或有意或无
意踏过这根红线，轻则开除，重则像BJ这样被FBI请去喝茶，实在不值
本公司的secruity部门过去一年每个quarter都要请一个FBI的sr agent过来讲座，主题
就是知识产权的保护。这个agent每次来西装革履风度翩翩，不知道以为是artvan卖家
具的。听介绍才知道伊是在谍战领域的专家，当代余则成。公司为啥专请他呢？原来此
人专业除了国家安全领域的本土反谍，也兼职商业谍战，尤其是知识产权领域。
栽在他手中的英雄不知凡几，可他讲座中最津津乐道的却是成功地跟踪并亲手逮住一个
业内知名公司的鼹鼠。很不幸，该鼹鼠是同胞，带上手铐的地点也是机场，和BJ何其相似
该老中辞职以前就以为手脚不干净被举报过一次，公司人力资源找他谈过话，当时没有
证据，批评教育一下就放了。可极品就是极品。居然没有吸取教训从新做人，反而变本
加厉下载了大量资料打算海归。所谓， 资料在手，千人我有，这个千人梦害了多少人
啊。极品没想到，忽悠HR容易，FBI可不是白混的，从此他在FBI眼里就是透明的。
那个agent每周上班的内容之... 阅读全帖 |
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k*j
发帖数: 2317 | 2 气死我了。那个死银行一直拖，那个agent也猴急的一天天改日子，我和她说了不要这
么搞，就该一下改到一周后，她倒好，一天改一次，银行下不了，再改第二天，改了8
次。卖家终于怒了，说不卖了，要拿我的deposit走人。现在ageng不负责，说要我找银
行负责，乱七八糟我一共投入了近2000元阿。气死了。要拿不回来，那就搞笑了 |
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k******o
发帖数: 3328 | 7 If the ageng does not care about the reputation, then it is more unlikely
that they will do a good job. |
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h*******t
发帖数: 43 | 8 请教版上的达人，一个foreclosure的townhouse，Seller的Addendum有这么两条：
1. 没有Appraisal contingency。如果Appraise低于卖价，Buyer agrees to fund, in
cash, any and all amount necessary to complete the purchase.
我的agent解释说如果这样，我们到时候可以选择买，自己付差价，或者walk away，拿
回earnest money，因为我们还有Financial contingecy是借80%的Sale price。 这个
是不是这样解释的？ 我的担心是到时候appraise价格差很多，根据这个条款我们非得
买不行，自己掏钱补差价？
2. 关于HOA，请看下面。 我的Agent解释说这是标准条款，Seller会付closing之前的
HOA fee，他也跟Seller口头确认了，但不会改这个条款。 可是我看这条款像是Seller
最多付150，如果还有其他outstanding的HOA，得我们付啊。我的担心是万一
SELLER HA... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 9 买房贷款最主要是能按时close。所以ageng选lender时不能只看利率。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 10 说太假了没人信的，这个还只能是AGENG口头给其他AGENT讲讲，
假消息不能有书面的东西，反正AGENT们都在等消息，假的只
要有点像就把他们给骗了。反正买房子就是做生意，不能讲良心的 |
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L******0
发帖数: 560 | 11 谢谢！所以是让buying ageng把钱给loan officer买Point，是吗？ |
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N**********d
发帖数: 2466 | 12 ageng说弄个全新的full bath也就5000刀
多问几家吧 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 13 千人计划鼓励窃取公司成果 直接回国应用 这是犯罪行为
0. 如果此人开发出产品，完全自己有产权，为啥要你的千人，直接风险投资就可以开
公司了。公司机构里面开发的东西， 产权都是公司的。此计划要求“国际知名企业的
专家”，最好是“拥有市场前景广阔的自主创新产品”，哈哈，根本不存在。有人为了
千人，会铤而走险，窃取公司产品。
1. 如果fbi不感兴趣 那么此人的所谓成果没什么含量
2. 如果此人窃取的成果有技术含量 得具备余则成的本事 才能盗窃成功 否则米国牢底
坐穿。
3. 这样窃取公司的技术产品毫无意义(军事机密除外)。每个人权限有限，不可能把公
司所有东西都搬来。有了一个团队，才能研发出好东西，依我看，搞一千个公司收购计
划还差不错。参考陈X打磨芯片，据说只有一部分电路图，最终傻逼了。再如高铁，把
所有东西都买来了，进展顺利。
4. 这个计划反映的还是 政府的“短平快”思维。吸引人才的办法是多种多样的，如此
唯利是图的计划还是算了吧
最后附一个mitbbs的帖子
发信人: moonbay (月湖水，浪打浪), 信区: Military
标 题: 由Bo JIang想到FBI的一次... 阅读全帖 |
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N**Q
发帖数: 39 | 14 ageng和我联系啊，可是当时说好的公司来pay，现在offer cancel了，公司也不付这笔
钱了。
我该怎么办呢？谢谢啊 |
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t**********t
发帖数: 364 | 15 俺是潜水员，实在看不下去了说一声，这一切还不都是你挑起来的？
你的帖子一开始不就提到了wenny? 我看wenny的帖子没事可不会提到你。
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1: Buyer Agent：波城房子适合咱们的不多，要看的房子其实工作量不是很大，但是房
价比较高，commission是比较可观的------这就是为什么有Agent说Boston好赚钱。
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做ageng想上来打打广告大家都理解，但是针对别人就没有必要了嘛，即使做了，敢做
敢当嘛，即使不敢当，那也不用着急撇清嘛。拐弯抹角阴阳怪气的说了这么些话，再说
大家不要对号入座。。。。这么没有担当也挺无聊的。 |
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t****y
发帖数: 576 | 16 熟悉north allegheny school district和fox chapel school district。
能够给rebate的中国agent最好：） |
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g**c
发帖数: 2339 | 17 湾区ageng赚钱太容易了，几个周末就顶硅谷程序猿一年的收入，程序猿们情何以堪啊。
嘞。 |
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e*******h
发帖数: 25 | 18 更正如下：
刚刚agent给我打电话了，人在中国。答复是一个星期后灰美国后会把104刀退给我。
这里先向该agent道个歉，之前言语不当之处很抱歉。
虽然这次refinance问题多多，有些问题并非该agent本人之误，或许可以归结
为我运气不好，以至于迟迟不能close. 能拿回104刀，对自己也算说得过去了。
谢谢本版，让我发这个帖子，也引起了该agent的注意，并得到答复。
原文如下：
此人不知道从哪里得到我的信息，一直给我发信(如下)。正好我要做refinance, 就
打电话过去聊了聊，觉得人还比较诚恳，就找他做了，结果问题重重，这里先不说了。
现在loan close了，他的几千刀也赚了(1%)，之前还有点问题他还没有答复我的，
现在找他，好几天了，写邮件，打电话，都没有回音了。都是老中，虽然找他做loan,
让我现在很后悔，看在同胞的份上，吃亏就算了，现在玩失踪，是不是太无耻下作了些？
湾区哪位跟他打过交道的吃过苦头的，请跟我联系。
想做loan或者refinance的同学，也可以跟我站内联系或在这里讨论，听听我的真实经
历。
Charles Zhong
Phone: 6... 阅读全帖 |
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e*******h
发帖数: 25 | 20 如果该loan agent在MITBBS上有ID的话，欢迎进来一起讨论。
如果哪位认识他的话，转告他我找他好几天了，手机留了好几个留言了。以前可是
一打就通，一留言就回的，现在怎么就失踪那么久呢？或者说被回国了？ |
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e*******h
发帖数: 25 | 21 我该拿到的rebate还差一些，不多，104刀左右，为了早点close,我同意先签了文件，
他再想办法补钱。
文件签了2次，第一次对的，结果close不了，硬拖了一个礼拜后改了文档，重新签，
告诉我不用补钱，结果补了800多刀，rebate的数目改小了，问他他说不知道，也解释
不清楚，loan 都快close了，我也不想再重新做，$435的appraisal都付了，不做
也浪费了，就签了。
还有很多其他问题，一项项都是想象不到的，说出来就像故事似的。 |
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e*******h
发帖数: 25 | 24 不是大亏，因为该人或者公司的过错，晚close了十几天，我无端损失了400多刀，
其中有104刀左右是第二次文件改小了我的rebate,mobile notary来签字的
时候该agent说不知道。
现在要找他商量这个104刀的事，居然找不到的，很郁闷啊。 |
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e*******h
发帖数: 25 | 25 从来没有跟该人做过，我以为湾区的老中都差不多，就给他个机会算了。结果现在
把我恶心着了，找得到人也就罢了，至少给我个解释是不是。
好歹也从我这里挣了好几千刀了，难道这是一锤子买卖？好歹我都做过三次refiance
了，以后还有可能再做啊。 |
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z***8
发帖数: 461 | 26 你这个agent不算太差，更差的老中agent也有的是。我的经验是一定要用熟人推荐的
agent。 |
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q*******g
发帖数: 132 | 27 具体什么过错导致第一次的文件不能用？
改小了Rebate可能是extend rate的cost?
补的几百块是不是你要付的impound account initial deposit和prepaid interest?
估计你少了这104块rebate后，还是no cost no point的refinance。
Agent觉得帮你做到了想要的rate，然后又是no cost no point，所以就不想给你那104? |
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e***z
发帖数: 7126 | 28 帮顶。。呵呵。
考。广告里天天说的精算子你不找，正牌车你不开，
偏偏找个没有名气的
看
后悔了8
些？ |
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e*******h
发帖数: 25 | 29 第一次文件不能用，具体原因agent也说不清楚，最后说只需要重新签一次，什么
都不用准备。等我看到文件，发现rebate少了，又因为晚了十几天，要交的利息
也多了，加起来差要870多，打电话给agent, 他说不知道，不会吧，后来劝我
先交支票再说，我就从了。
我没有要impound,从一开始就没有要。
据agent说好像他的公司从lender的agent变成了lender,然后再把loan sell给
那个lender,导致rebate变小了之类。
随后差不多是no points no cost, 但是rebate是根据loan amount来算的，
应该有多余的，譬如第一次扣除closing cost后就多余了104刀。 agent也承认
第二次的数字不合理，当然这话是在closing 前说的。
closing后人就失踪了。
不知道agent怎么想，想贪墨104刀至少也给个解释不是。
104? |
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e*******h
发帖数: 25 | 30 精算子上次在MITBBS上跟人吵架过，具体我也没有跟踪过，反正有纠纷的
我都绕道。
数额是不多，我只希望要回104刀，要不回来也可以，至少我可以帮着宣传一下，
让周围的人不要找这个agent. 我上当了，不能让更多的人上当不是？
其实maxreal应该比精算子大多了，据说一年几十个亿的生意。 |
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n****q
发帖数: 464 | 32 "等我看到文件，发现rebate少了，又因为晚了十几天，要交的利息
也多了，加起来差要870多，" ??
要交的利息 always is yours! If you paid more 利息 to old loan, you paid less
to new loan; verse vice. It should not be related to "晚了十几天". |
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e*******h
发帖数: 25 | 33 刚刚agent找我联系了，电话里骂了我几句。原来人在国内。
哪位问题帮我递消息的，这里谢谢了，如果有ID的话，PM我，我给你发包子感谢。
我不想跟agent吵架，我正在上班呢，过去的事就不提了，我要的是结果，问agent
愿意不愿意还钱，给个还钱的日子，是一个月2个月都可以，agent同意一周后回美
给钱。我问需要我做什么？说需要我在这里道歉。
所以我修改了主贴，道歉了。
其实有问题是没办法的事，我最不喜欢的是找不到人，没办法商量解决的办法。
我不想欺负人，也不想被人欺负，仅此而已。
再次向该agent道歉，如果一周后我拿到钱，我会再来更正。 |
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e*******h
发帖数: 25 | 34 我同意，所以这里面我并不要求agent赔偿一分钱，虽然每拖一天，我的旧的loan
比新的loan 多20多刀，我当然希望早早close啊。
我还了一部分principal, 我的钱3/23就到了escrow帐户里，结果硬是到4/12才
第二次close. 第二次close又出差错，lender的网络瘫痪了，结果又晚了2天，
你说我是不是该去买彩票？
less |
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j********i
发帖数: 913 | 35 既然涉及到我的名号， 我就来说两句：
1） 首先， 我们公司碰到这种事， 从来没赖过任何人一分， 一毛！
就连是客人换工作， 没告诉我们， funding前出了问题， 后来市场利息变坏， 我们
都是该给多少是多少， 情愿自己吃亏， 也没做过任何对不起他人的事；
常常是 loan 都close了， 有些客人跟我bargain 一下， 想让我给点回扣，说是市场
利息又低了， 能不能补偿一下， 我常常大笔一挥， 手一松， 几百就出去了， 所以
说和我们做过贷款的客人， 大概都知道我老是多麽的豪爽，可以说是最不把钱当回事
的， 大家高兴就好， 所以我们根本不缺客户， pipeline上 从来都是满满的；
2） 跟人吵架， 是不得以而为之，虽然我老辩才鲜逢对手， 但我一般轻易从不先出手
， 除非正当防卫。
以前， 两耳不闻窗外事， 一心只做圣贤 loan， 不懂网络世界， 结果反倒成了
MITBBS 被人攻击取笑的对象。从2010年底开始， 只要和我有关， 我只要看见， 就会
起来应战，结果居然打来一堆粉丝， 打来一堆客户， 而且只要跟我做过贷款， 大概
都知道我老的功力；
3）我们公司不像... 阅读全帖 |
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e*******h
发帖数: 25 | 36 我找熟人已经做过2次refinance, 都很顺利，我就想这次找个生人算了，就当
给人一个机会，将来再做refinance也多个选择不是。 |
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e*******h
发帖数: 25 | 37 精算子你好，先向你问好，你在我这里回复，让我很有面子啊。
其实我很早听过你的讲座，在99 ranch对面的hotel里，在电视里也经常看
到你的广告，后来你在MITBBS上跟人起争执的时候，我还对女儿开玩笑说，
梦里哭，因为一般我都是相信弱者，再加上后来我没有跟踪下去，一直以为是
你欺负别人，借这里向你说声抱歉。也祝你生意兴隆。
其实有网络真好，可以得到很多帮助，有些网下办不了的事，一上网就能
得到圆满解决。 |
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j********i
发帖数: 913 | 38 也向你问好， 你看我像欺负人的吗？太冤枉我啦 ：（。
我老一向是扶危济贫，就见不得好人吃亏， 要不然， "大侠"的外号不是白来的 ：）
。这块匾来之不易， 后面有个让人能哭出来的故事， 这是我来美国后听到的最惨的故
事， 所以， 我就出手相救了， 情愿自己掏出 $7,000, 我相信加州除了我们精算子，
没有哪个broker 有这气魄吧？
下次找我们贷款一次， 一定让你梦里笑醒。 |
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t*s
发帖数: 383 | 39 WK, what kind of agent is this trash? "电话里骂了我几句" and you're still
apologizing? Just to get back $100? |
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c*******n
发帖数: 477 | 40 就为那100块，呵呵。又是爆料又是道歉，LZ够可以的。 |
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n*********e
发帖数: 7 | 41 你的loan agent不厚道，凭什么叫楼主你道歉？
你的agent在还没有把客户的事情做好的情况下，不提前告知客户自己可能什么时候会
无法被联系到。自己回国去了，这都没有和自己的客户提前说明？这显然就是对客户不负
责的行为。
他明明知道还有一些后续的事情没有完成，客户有可能需要找他，而主观地造成无法被
联系到，显然是有问题的。
写邮件，打电话都不回应？而网上发个帖子这个agent怎么就看到啦？我猜想他主动玩失踪的
可能性更大一些。如果楼主不上网报料，他也许就此失踪了。现在说什么在国内，等回美国
还钱之类的不会这是这个agent的缓兵之计，等这个帖子不热了，就依然我行我素了？拭目以
待过段时间楼主是否能收到这笔钱吧。
这个agent的行为，不管是不提前通知给客户自己的行踪（尤其是要离开比较长的时间的情况下），或者是故意使得客户无法联系上自己，都证明他太糟糕了。
因此我不明白为何楼主需要道歉？
不知道这个agent能否给出更为合理的理由证明自己care客户，是一个好的agent呢？
各个行业都存在竞争，客户的评价是最好的验证。好 |
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b******y
发帖数: 2729 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: moonbay (月湖水，浪打浪), 信区: Military
标 题: 由Bo JIang想到FBI的一次讲座
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:04:41 2013, 美东)
在美国，知识产权是很serious的事情，大多老中都缺这根弦。一个不慎，或有意或无
意踏过这根红线，轻则开除，重则像BJ这样被FBI请去喝茶，实在不值
本公司的secruity部门过去一年每个quarter都要请一个FBI的sr agent过来讲座，主题
就是知识产权的保护。这个agent每次来西装革履风度翩翩，不知道以为是artvan卖家
具的。听介绍才知道伊是在谍战领域的专家，当代余则成。公司为啥专请他呢？原来此
人专业除了国家安全领域的本土反谍，也兼职商业谍战，尤其是知识产权领域。
栽在他手中的英雄不知凡几，可他讲座中最津津乐道的却是成功地跟踪并亲手逮住一个
业内知名公司的鼹鼠。很不幸，该鼹鼠是同胞，带上手铐的地点也是机场，和BJ何其相似
该老中辞职以前就以为手脚不干净被举报过一次，公司人力资源找他谈过话，当时没有
... 阅读全帖 |
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u**c
发帖数: 17972 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: moonbay (月湖水，浪打浪), 信区: Military
标 题: 由Bo JIang想到FBI的一次讲座
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:04:41 2013, 美东)
在美国，知识产权是很serious的事情，大多老中都缺这根弦。一个不慎，或有意或无
意踏过这根红线，轻则开除，重则像BJ这样被FBI请去喝茶，实在不值
本公司的secruity部门过去每个quarter都要请一个FBI的sr agent过来讲座，主题就是
知识产权的保护。这个agent每次来西装革履风度翩翩，不知道以为是artvan卖家具的
。听介绍才知道伊是在谍战领域的专家， 当代余则成。公司为啥专请他呢？原来此人
专业除了国家安全领域的本土反谍，也兼职商业谍战，尤其是知识产权领域。
栽在他手中的英雄不知凡几，可他讲座中最津津乐道的却是成功地跟踪并亲手逮住一个
业内知名公司的鼹鼠。很不幸，该鼹鼠是老中，带上手铐的地点也是机场，和BJ何其相似
该老中辞职以前就以为手脚不干净被举报过一次，公司人力资源找他谈过话，当时没有
证... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 212 | 44 有一张1000+的type b voucher，今天去机场换一张不到100刀的票，结果UA的agent说
不能再issue新的voucher了，因为他们找不到这张票的原来的信息了，电脑里没有给再issue
voucher的option，只能refund。
我肯定不想refund到原来的信用卡，那refund会是check吗？ ageng说也许给我refund
check。 哪位大牛遇到过这种情况，help
最后我暂时没用那张voucher |
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w***5
发帖数: 8282 | 45 真的是这么回事吗？是不是沟通有问题？
我经历过两次这样的事，DL都是hold住原本的座位，有加standby其他航班的座位，
有消息，会喊你去见Ageng。同时，DL会发短信给你，要你联系GA.等待期间，都是
有吃有喝的招待。。。
难道DL在toronto会有不同的做法？ |
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