l******c
发帖数: 2555 | 1 Campbell is changing, and has bright future because of location.
But my personal experience is not good. |
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y*********1
发帖数: 564 | 2 恩，那边不错，就是更远。而且估计得900k起步了。 |
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z***m
发帖数: 1602 | 4 95130算不算campbell啊，那儿挺好的，学校也不错 |
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l****m
发帖数: 1294 | 5 95130属于San Jose. 西侧是Saratoga东侧是Campbell。 |
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T*********s
发帖数: 17839 | 6 95124 union学区还是不错的
尤其是南边靠山的地方 |
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c******n
发帖数: 4965 | 8 come on, 85 is stuck like hell every morning. as long as people still go to
MV or sunnyvale/cupertino for job, the traffic from campbell up is still
going to be bad. |
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l****m
发帖数: 1294 | 9 早晨湾区高速在MV附近严重拥堵，不论那条高速都差不多. 所以最好别走高速, 或者错
开高峰时间，在Synnyvale和MV上班的多数公司应该都是灵活工作制.
一步到位的话就买Cupertino, Saratoga, Palo alto，如果经济条件允许.
Campbell和Cambrian都是性价比比较好的区。
Campbell相对地理位置更好些，交通距离更短，距华人资源近，可利用很多Cupertino
的教育资源, 例如中文学校及兴趣班。学校相对CambrianAPI稍低，学生比例较均衡白
人西语亚裔各1／3.
Cambrian相对更远, 白人超市设施等齐全，但华人超市餐馆都相对较远，学校附近的高
压线问题有人在意，也有人不在意，学校白人占绝大多数，亚裔只占非常小的比例。
选房一定要亲自看附近的环境是否喜欢，这2片地区都有环境好和不好的，不能一概而
论。
to |
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y*********1
发帖数: 564 | 10 谢谢回复。
Campbell学区整体的api不高，但是亚洲学生的api跟一些9分，10分的学校差不多。
其实，是不是读这样的学校就差不多了？尤其是小学。
Cupertino |
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l****m
发帖数: 1294 | 11 这要看你自己综合判断啦.
例如生活是否方便，离公司远近，更喜欢和哪些族裔生活在一起，房子周边环境及居民
构成。还有就是自己对房子的心理价位。 |
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l****m
发帖数: 1294 | 12 学校的情况你其实不仅仅看Api，还应看看网上历届学生对这个学校的评价，有的学校
要求家长参与很多，例如每周要在学校工作几小时，对双职工是有压力的，可以提前去
学区或学校咨询。
你考虑的这2个区其实学校差别没有那么大, 尤其是小学. 我感觉你应更多关注于其他
因素。
如果直接买去Cupertino，当然就一次到位了，但因为那里绝大多数为亚裔，竞争压力
大，与其他族裔接触少，因此较少机会了解到他们的文化。Saratoga学校族裔构成更均
匀些, 但房价更贵。 |
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l****m
发帖数: 1294 | 13 另请楼主查看各区的犯罪记录报告，这样可以了解该区是否相对安全。 |
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t******x
发帖数: 979 | 14 95120很好，挨着85肯定不好
学区combination前面有人说过，补充一下Castillero那个区社区很好就是分很差
最外面靠近los gatos的还有一个区去95118的dartmouth，也有900分，不过高中不去
leland去leigh
就是缺中餐和中国店，去cupertino/mipitas都是20分钟不堵车 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 16 年收入应该不是问题，15万左右首付可能只能买到70万左右的房子了。 可以考虑Warm
Spring， 95132， 95124， 95118（部分），95008， 95051， 买到TH比SFR的希望大
些， 娃多大？ |
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s*********3
发帖数: 2890 | 17 工作地点在南湾哪个zipcode？ 可以考虑95051 （Sutter 那一片）， 95008， 95130
（prospect 那一片），95124， 95118 （Oster 那一片）， 95132， 95135.
5w |
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S**P
发帖数: 280 | 18 需要/提供：钟点工(每周一次)
工作时间： 2014年1月开始，或找到为止，长期有效。
工作地点： South San Jose, 95118区号
职责要求： 每周一次来家里打扫卫生，晾晒大件衣服，做饭。两个老人一
个宝宝。
薪酬范围： 面议
联系方式： 站内消息 |
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T****1
发帖数: 107 | 19 Single family 家里太空，希望找到合适的朋友入住。
房子3B 2B, 位于安全安静的街区，停车位充足。
位置：San Jose 95118，靠近Camden Ave & Blossom Hill Rd。
交通：开车方便上Highway 85 和 San Tomas Expressway. 步行3-5分钟有公交车BUS
65直达San Jose downtown，San Jose State University 和San Jose City College;
另外上下班高峰可乘330，328往返Sunnyvale, Santa Clara 和 Milpitas。
室内家具齐全（IKEA）, 全新的洗衣机。
2英里内有COSTCO , Walmart 和Almaden Shopping Center.
如果爱运动，家里有跑步机，房后就是漫长的Guadalupe Creek Trail.
Cost: $700/月，包水电网络。
入住日期：4月1日
希望找到单身全职工作或学生(女生）；安静，整洁，易相处。不要求合同，但至少也
要可以住3个月以上。
有兴趣的话联系 微信:lk711... 阅读全帖 |
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T****1
发帖数: 107 | 20 Single family 太空，欲出租两间卧室。
房子位于安全安静学区，停车位充足。
位置：San Jose 95118，靠近Camden Ave & Blossom Hill Rd。
交通：开车方便上Highway 85 和 San Tomas Expressway. 步行3-5分钟有公交车BUS
65直达San Jose downtown，San Jose State University 和San Jose City College;
另外上下班高峰可乘330，328往返Sunnyvale, Santa Clara 和 Milpitas。
室内家具齐全（IKEA）, 有洗衣干衣机。
附近2英里内有COSTCO, Walmart 和Almaden Shopping Center,图书馆，farmer's
market etc.
如果爱运动，家里有跑步机，房后就是Guadalupe Creek Trail.
Cost: $600/700/月，包水电网络。
希望找到单身全职工作或学生；安静，整洁，易相处。
有兴趣的话联系 微信:lk7116 或 QQ：1九547七7四09 |
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b*****o
发帖数: 715 | 21 来自主题: SanFrancisco版 - 买房求建议 要求很高，不过也不是完全没有机会：
（1）买一辆electric car（最便宜退税后3万左右可以买到）走carpool，这样子45分
钟的commute基本很多地方都能去了。
（2）尽可能增加budget。90万是不是真的就是绝对的上限了？如果90万是你最终能接
受的价格，那么你基本只能看80万 listing price的房子（另外10万用来做加价空间）
，这样子选择就更少了。
（3）花一个晚上，地毯式地在redfin上扫一下所有湾区的房子，对湾区房价以及学区
分布有个全盘了解。
（4）湾区大多数的城市都很小，所以基本很容易掌握全貌。只有两个例外，Fremont和
San Jose。Fremont有五个学区，也不难掌握。San Jose区的划分最为繁复，可以参看
这篇文章 http://www.trulia.com/voices/Home_Buying/What_is_the_best_neighborhood_in_the_San_Jose_Ca_a-19869
最后是我的结论，以你现在的budget，以及对房子大小和学区的要求，基本只有两个地
方是可能买到的：Fremont的A... 阅读全帖 |
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S****e
发帖数: 931 | 23 三合塞这几个区域怎么样？
不考虑学区，只注重安全和交通以及中国人多的地方. 这几个区值得买房居住吗？
Thanks
Blossem Valley,95136,95125, 95123, Cambrian 95118, 95124, Willow Glen 95125,
Alamaden Valley, south San Jose 95125, 95121, 95136, 95111,95122, Santa
Teressa 95119, 95139,95138, central San Jose 95126 ,Berreyassa 95133,95131,
95127,and 95132不属于好学区的地方, Central San Jose 95128, 95112, Evergreen
95121,95122 and 95148不属于好学区的地方 |
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s*****y
发帖数: 466 | 25 Location: Cambrian/Almaden Valley, San Jose 95118, Around Blossom Hill Rd at
Meridian Ave.
Looking for: Tenant 房间出租(120 sq feet), male preferred.
Cost: $750/month (水电气网络全包, prefer at least 3-months租期）
Available: 8/11/2014
Description:
Recently modified single family house with laminated flooring；
Washer and dryer access;
Kitchen access with light cooking;
Drive-way or off-street parking (plenty of spaces)
Has queen-size bed, drawer, night-stand, closet.
The owner is easy-going. Other furniture i... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 466 | 26 Location: Cambrian/Almaden Valley, San Jose 95118, 5662 Meridian Ave.
Looking for: Tenant 房间出租,at the back of house,NOT facing the street,
male
preferred, female is fine if you do NOT care.
Cost: $720/month (deposit $720, 水电气网络全包, prefer at least 3-months租
期）
Available: 9/1/2014
Description:
Recently completely modified single family house with laminated flooring；
Washer and dryer access; 2 washers available;
Kitchen access with light cooking;
Drive-way or off-street parking (plenty of spaces);
... 阅读全帖 |
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T****1
发帖数: 107 | 27 Title: Female tenant wanted for a Nice room (San Jose)
Location: One room will soon be available in a 3-bedroom single family house
located in Cambrian/Almaden Valley, San Jose 95118 (between Blossom Hill Rd
and Camden Ave).
Cost: $700. Rent includes all utilities and high speed internet.
Quiet, safe and top school neighborhood;
A short drive to San Thomas Expressway/highway 85, walking distance to Bus
25/67 (San Jose downtown, San Jose State University, Hospital etc.)
The house is in a very con... 阅读全帖 |
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j*****l
发帖数: 1624 | 28 www.usnews.com/education/best-high-schools/california/rankings?int=c0b4c1
California High Schools
#3 Pacific Collegiate School， SANTA CRUZ, CA 95060
#4 KIPP San Jose Collegiate， SAN JOSE, CA 95133
#6 American Indian Public High School， OAKLAND, CA 94619
#7 Lowell High School，SAN FRANCISCO, CA 94132
#13 Monta Vista High School，CUPERTINO, CA 95014
#16 Summit Preparatory High School，REDWOOD CITY, CA 94063
#17 Henry M. Gunn High School，PALO ALTO, CA 94306
#18 Lynbrook High School，SAN JOSE, CA 95... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 393 | 29 学校谈不上很好吧
www.school4house.com查询结果
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Schools 2013 API 2012 API District
Oster Elementary 927 925 Union Elementary
Dartmouth Middle 917 921 Union Elementary
Branham High 810 800 Campbell Union High |
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c*****r
发帖数: 1491 | 30 还可以把
都是白人占多数>50%， 20-30%老莫， 亚裔不到20% |
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f*****d
发帖数: 2285 | 31 我也在看这个房子。
学校还可以，二流学区。
我的concern是高压线，貌似附近有高压线。
我也不知道出多少合适啊，也在考虑中。 |
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c*****r
发帖数: 1491 | 33 那片小区以前去转过
环境还是很喜欢的，感觉挺安全的， 白人为主， 房子都是72/73的， 比较新
上次旁边的一个没抢到。。那个卖了87W多， 这个比那的还大200尺 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 34 这个房子怎么咋看都没1600多尺呢。living room，几个卧室，洗手间看着都是标准小
黑屋大小。但是family room看上去比这个尺寸的小黑屋小很多的样子(感觉只是一个
比较宽敞的dining area)。 |
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c*****r
发帖数: 1491 | 35 听说已经有1个cash offer in了
估计又没戏了。。。 |
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M******m
发帖数: 228 | 36 Cash offer高位抢这种交通和学区都很普通的小黑屋，不理解。。。。 |
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T****1
发帖数: 107 | 37 好区卧室招一女生 (West San Jose)
独立屋/HOUSE内有一卧室空出，需要找一名女房客。
- 位置：Cambrian/Almaden Valley, San Jose 95118 (near Blossom Hill Rd and
Camden Ave).
- 安静，安全的San Jose好学区住宅
- 卧室120平方尺，有家具，full size 床
- 交通：开车5分钟上San Thomas Expressway/highway 85，步行几分钟有公车25/67 (
直达San Jose downtown, San Jose State University, Hospital etc.)
- 靠近VTA light-rail station (Blossom Hill Rd，可免费停车)，附近也有YAHOO和
GOOGLE等公司的SHUTTLE BUS
- 生活便利：开车几分钟可到Almaden Plaza （Costco, Trader Joe's etc）,
Walmart, Wholefood, Westfield Oakridge Mall
- 全新洗衣干衣... 阅读全帖 |
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M******m
发帖数: 228 | 38 不会吧？比如刚刚pending这个： https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1397-
Sprucewood-Dr-95118/home/904385
学校是8/10/7 (Branham high).面积/Lot也很好。
除了房顶要换，没发现什么硬伤。周围也没高压线，没别的问题，离高速不远不近。一
个多block外是costco/whole food/trader Joe，不远不近。
开60万，按周围房价这是钓鱼价。如果70-72万左右拿到，装修个几万，还是低于80万
的。
当然小学，初中旁边不远是有高压线，可是我们上私立不需要考虑这个。再说旁边90万
的房子也是这些学校。
你认为呢？ |
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f*****d
发帖数: 2285 | 40 一直觉得95124太靠南了。不知道为啥还这么贵。。。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 41 95132没那么贵，3房的也就六七十万就够了。 |
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d***h
发帖数: 846 | 42 95117应该离MV, PA, SV交通最好。房价也体现出来了。Moreland 学区现在算是不错的
了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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f******2
发帖数: 2455 | 44 95131和95132哪个好岀租?
它们和94085比哪个好岀租? |
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f*****d
发帖数: 2285 | 45 看crimereport。 感觉95132的治安是这几个zipcode里面最好的啊 |
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S****n
发帖数: 6 | 48
95131和95132哪个好岀租?它们和94085比哪个好岀租?
一般来说95131比95132更靠近硅谷中心，会更好出租；但是95132靠近680 和VTA轻轨站
的地方也会比较容易出租。94085(Sunnyale)几乎在硅谷中心，走101, central 和237
会很快到Palo Alto和 Mountain View。所以出租最好。 |
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i*******s
发帖数: 298 | 49 不懂就别乱说， 95131 95132好出租个屁， 我有朋友在那边买的房子，白菜价格出租
房子都很难找人，这个区在最东面，每天早上101 237 往西北走的那个方向都堵成屎。
不过我有朋友在sunnyvale， mountain view那边买的房子，出租房子价标的很高，都
很多人来抢，交通真的非常方便，基本不堵
237 |
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i*******s
发帖数: 298 | 50 你太能胡扯了， 95132一大堆break in 还治安好？！ 以前去朋友家路过那里，很多房
子都不怎么维护，房子和前院都破破烂烂的，脏兮兮的，心里起毛
95131的治安就更差了，在那边吃饭，碰到光天化日下抢人包的，车窗被砸得，屡见不
鲜，晚上有时还会碰到一堆劳模飙车党呼啸而过！ |
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