由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 28w
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p******x
发帖数: 441
1
来自主题: Chicago版 - 泡MM还是得下重手啊。
有连接么?我怎么感觉28w周讯这样的根本不会在乎啊?连这边有点见识的美女都不吃
这套的。
l*****u
发帖数: 12114
2
老三28W美刀看来都落袋了。XMJDH吧?

发帖数: 1
3
来自主题: LosAngeles版 - 求个15y refinance rate
26-28w loan, ~60w value, credit 730左右, 求15y fix和20y fix的rate,
d*j
发帖数: 13780
4
来自主题: NewYork版 - 报报上海日常花费 (转载)
简单的计算就知道
生活质量同样的话, 需要税后收入 90w RMB 上海周边 或者 28W 美元 在曼哈顿周边
。。。。。。。。
不知道哪个更容易点
s*********4
发帖数: 1980
5
我没这么多钱去攀.这是上个月的新闻.28W只是过关费,自己还要训练,准备设备和雇佣
向导和背包的什么的,还要很多钱的.

发帖数: 1
6
来自主题: SanDiego版 - 求个15y refinance rate
28w loan, ~60w value, credit 740左右, 求15y fix和20y fix的rate
特别是如果15y 能做到3%-3.1%,请站内
谢谢!
b*****t
发帖数: 61
7

国内35w,不会只净20w吧
35w after tax == 28w,不大吃大喝的,也有24, 25w吧
http://www.worldwide-tax.com/china/china_tax.asp
p***e
发帖数: 1318
8
来自主题: SanFrancisco版 - 2011 贫困线计算方法
单身: 10w.
已婚: 24w. (Disagreement Inefficiency Penalty 4w.)
一孩: <5岁: 28w. >5岁: 30w.
N孩 (N>=2) 其中K个<5岁的. L个>5岁的.
脱贫费用: 24W + K * 4w + L * 6w + 2W.
(2w for children's Competition Inefficiency penalty)
a****2
发帖数: 1458
9
来自主题: SanFrancisco版 - 湾区贫困线该涨到40w了
看28w+15w offer有感
A*H
发帖数: 127
10
来自主题: SanFrancisco版 - eBay的MTS II 大概什么range?
搜前面的帖子,28w+
k*****a
发帖数: 7389
11
来自主题: SanFrancisco版 - 狗狗哪个组混日子最好?
agree.
senior about 20W, staff about 28W
n***r
发帖数: 7
12
来自主题: SanFrancisco版 - 死撑买房 budget求建议
双职工家庭 28w/year
手头存款20万
1孩7岁
可以死撑到什么程度?
我家领导要看1M的房子,不知道loan都能否找得到...
s***y
发帖数: 124
13
来自主题: SanFrancisco版 - 死撑买房 budget求建议
28W base or total income?
b******y
发帖数: 1684
14
稍微牛一些的senior好像就有28w

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
g*********e
发帖数: 14401
15
SW就28w了
r*c
发帖数: 16750
16
$6M
l*****z
发帖数: 3022
17
50万买2米的房没问题。多少家庭总收入28万的都买1.5米的。你这太轻松了
r******l
发帖数: 10760
18
计算贷款时股票不算数吧?
l*****z
发帖数: 3022
19
可以算的,有的agent就可以做
w*********u
发帖数: 106
20
恩,loan都说是只看base的,bonus都不算
a*****u
发帖数: 1712
21
你现在短板在downpayment

恩,loan都说是只看base的,bonus都不算
m****v
发帖数: 780
22
wells fargo算股票,而且不用拿到手两年
x*******e
发帖数: 1517
23
1.8-2吧,问题不大,既然工作时间不长,总不至于现在就是整个人生收入的巅峰吧
s*********3
发帖数: 2890
24
当然啦,标准的做法是以baseX3为贷款额上限,再加上有多少首付就是房价的上限了。
但是,这年头贷款利息太低,X4的人也很多,个别离谱的X5也有,本人坚决反对这么疯
狂。
w*********u
发帖数: 106
25
谢谢
base * 3那我们的case是只能贷28 * 3 = 84w比较保险吗,假设这个占80%,我们首付
21w, 买105w的比较合理吗,或者出更多downpay (>20%)?
s*****g
发帖数: 1055
26
老中怎么着也有四五个出租房吧?加上出租房的收入, 2M轻松负担.
f******o
发帖数: 1505
27
银行贷款我都是直接拿 badger 一刷,就 approve了
s*********3
发帖数: 2890
28
刚毕业的大学生,或者才工作几年的,哪来那么快就四五个出租房了?
s*********3
发帖数: 2890
29
这里面有一个 catch:目前在弯曲热门地区,首付只有20%的话,还很难抢到房子。
So far,我只有一个客户是X5死撑的。原因是先生工作满2年,太太工作才一年不到,
不能上loan,所以就用先生的收入 X5 死撑贷款上限。但因为太太也是工程师收入,实
际家庭支出并不紧张。
s*********3
发帖数: 2890
30
哪有X6的。我那个X5的case, 先生base 20万还不到,80~90万的贷款对实际收入30万
不到的家庭还是可以的。

mortgage
w**z
发帖数: 8232
31
20%down, 基本抢不到。
w*********u
发帖数: 106
32
是吗,那需要大概百分之多少的down?
h**********e
发帖数: 4328
33
都太牛了
工作不满两年base就20万了
哎死了算了
l******h
发帖数: 855
34
20%抢不到?
w**z
发帖数: 8232
35
40% down, no contingency 机会大点。
C******l
发帖数: 30
36
银行贷款就是根据 affordability来计算的。 所以根据lender给你做的最大loan额度
加上你现有的首付,都是你可以负担的。
剩下的就是个人根据自己消费水准,储蓄计划,投资计划作相应的调整。
T*******r
发帖数: 196
37
1.2-1.8都可以,看你有多少downpay。弯曲买自住房有一个准则,就是价位买到自己能
够负担的最大值,因为买房是增值的投资,低利率贷款的杠杆要用到最大。尤其是年轻
人,以后的上升空间很大,等过几年,一般都会觉得自己的第一套房子买的太便宜了。
p********d
发帖数: 357
38
赞,这个是中肯的建议。
m**********s
发帖数: 518
39
赞同

1.2-1.8都可以,看你有多少downpay。弯曲买自住房有一个准则,就是价位买到自己能
够负担的最大值,因为买房是增值的投资,低利率贷款的杠杆要用到最大。尤其是年轻
人,以后的........
s*****m
发帖数: 8094
40
拉出去鞭尸
r*******e
发帖数: 7583
41
X3也太保守了,估计买了没几个月就有钱买投资房了。LOL
J***A
发帖数: 1511
42
这个很靠谱哦 认识和你们收入差不多的朋友买了180w的 不过他们工作几年了 颇有积
蓄付首付
个人觉得换个房子好麻烦 还是买贵点的吧 到自己能负担的upper limit

1.2-1.8都可以,看你有多少downpay。弯曲买自住房有一个准则,就是价位买到自己能
够负担的最大值,因为买房是增值的投资,低利率贷款的杠杆要用到最大。尤其是年轻
人,以后的........
s********k
发帖数: 6180
43
看到他们这么好条件才1.2M预算,我觉得我们差多了都要1.2.要是有他家条件至少1.5M
起考虑
f****d
发帖数: 3217
44
2005年的时候国内同事花了90万在上海买房然后家具都买不起大家都觉得他疯了
f******o
发帖数: 1505
45
至少撑到X6。5年以后你们的工资肯定翻倍了
v**m
发帖数: 706
46
$10MM
J***A
发帖数: 1511
47
他们现在就是28 20=48 五年以后翻倍就是100w .......上了mitbbs 以后秒变穷人,动
辄几十万的工资....像大风吹来的那么容易

至少撑到X6。5年以后你们的工资肯定翻倍了
s*********3
发帖数: 2890
48
严重同意:买第一个房子的时候确实是非常痛苦的,这个就是资本主义社会的第一桶金
的原理。想当初自己买第一个小condo的时候,还必须卖掉一部车来凑首付。因为刚来
的时候,没有什么 credit history,买车还得全现金,所以卖了一万就是多了一万的
首付。房子close了以后,过几个月,再去lease 一个camry,反而只要500刀 down
payment就行了,利息也很低, 因为有了毛给几,按时付款几个月,反而信用分数上去
好多。
j*******n
发帖数: 10868
49
Badge吧?badger是獾。。。虽然有可能你随时携带宠物獾出没,还是要低调
L*******r
发帖数: 121
50
最近刚有个客户跟楼主跟类似,一个工作了差不多两年,一个刚毕业不久。都在大公司
,收入类似。预算1.8左右,25%首付。最后1.7买的,剩的钱装修。他们感觉很合适。
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