c*******e
发帖数: 61 | 1 在网上好像没有找到合适的答案，请问有加建经验的版友：
把800sf的房子加建到2500sf，county需要从新计算地税吗 |
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发帖数: 1 | 2 20万的2500sf的房价一般会说明了一些潜在问题，就是来这个地区的人越来越少。
硅谷房价年年暴涨的原因不外乎是每年来硅谷的人越来越多。
硅谷600sf的房价已经涨到65万了，某些地区是90万，如果是2500SF的面积，那一定是
几百万了。
事实上 硅谷所谓的三百万豪宅也不过就是1200sf而已。
：给你提供个样本吧，我们这junior faculty，标准teaching load 2+2，一个星期在教
：学上需要花10个小时左右的时间，剩下的时间自由支配。9个月的标准工资加上暑期两 |
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h*e
发帖数: 10233 | 3 美帝太坏了。DC附近好学区的2500SF的SFH怎么可能才400K |
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d*******8
发帖数: 3182 | 4 真不错，我家2500sf 一个月的gas要少于$300就是一件非常值得高兴的事情呢，我家还在用小电暖器，室外平均不过30左右 |
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B********a
发帖数: 156 | 5 问题是你要是一个人住2500sf的房子完全没必要吧，打扫起来就烦死了。 |
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A******6
发帖数: 158 | 6 最近在看一个房子，2500sf,一楼都是厅，open floor plan.二楼3个bedroom。因为附
近房子面积这么大都是4个bedroom，当心要买这么大房子的人是不是就都去找别的房子
了。这个房子是这附近3个bedroom的房子中价格高端了，在犹豫以后会不会不好卖（价
格高还只有3个bedroom）。有考虑一楼3个厅改一个bedroom，但不知道会不会影响一楼
格局，让房子变丑。请大家给个意见，谢谢啦！ |
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a****f
发帖数: 944 | 8 价格几乎相同，lot size差不多 （～ 1／4 acre），都是 hardwood floor，
basement都不是walkout， 学区都是中上等
房子1： 1988年，2700sf＋1600 sf basement，厨房appliance较新，marble counter
top， sunroom addition，full bath in basement， 离老公上班 （也是downtown
area）6 miles
房子2：1969年，2500sf ＋ 670 sf basement， 厨房设施一般但有改造的余地，楼上
的bathroom都翻新过，但是master bath 没有tub （房子1有的）， basement 没有
bathroom， 离老公上班 2 miles
我上班的距离是老公上班的距离＋3 miles。老公喜欢2， 因为location方便，房子旁
边还有一个park，他喜欢去那里散步。我喜欢1，因为房子设施好，面积大，距离虽然
远一点但也还可以接受
应该给哪个下offer？还是2个都下？如果可以选择的话，哪一个比较好？ |
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S****M
发帖数: 2198 | 9 2500sf，家里有人开75度，没人开60度，晚上12点后降成70度。一个月用气大概160的
样子。中西部偏南的小地方。 |
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t*******z
发帖数: 148 | 10 2500sf的一层楼House,用气做饭和热水.上个月不用开空调了.
电和天然气一个公司:$64,夏天要$150左右(开空调)
水+排水+垃圾,市政收:$102.常年这个水平.
什么世道! |
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O********n
发帖数: 2359 | 11 电和气才64？？？？怎么这么便宜啊！！2500sf的面积开空调才150。。。。真心便宜
的说。 |
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t*******z
发帖数: 148 | 12 2500sf的一层楼House,用气做饭和热水.上个月不用开空调了.
电和天然气一个公司:$64,夏天要$150左右(开空调)
水+排水+垃圾,市政收:$102.常年这个水平.
什么世道! |
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O********n
发帖数: 2359 | 13 电和气才64？？？？怎么这么便宜啊！！2500sf的面积开空调才150。。。。真心便宜
的说。 |
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j*****7
发帖数: 386 | 14 大概2500SF,4 Bed， 3 Bath， 加Basement 3 层。电线，厨厕，地板，墙全部装修。
Home Depot 的材料 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 15 你算术太差，20% 怎么算出来的，难怪你的ID是“瞎忙”，哈哈哈！
其实就是看价钱，如果是2500SF，你觉着贵吗？至于到底是2700还是2500，应该以官方
记录为准。
最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话
countyrecord 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提
供了一个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county
assessor office现有的量测图纸，另外一个看起来好像是当时1998年新加面积时的设
计图。问题是这个看起来像设计图上明确表明livable area只有2500多平方英尺，这样
和county record相差大概就有小20%。两个图纸看起来非常相... 阅读全帖 |
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m*********1
发帖数: 451 | 16 2500sf上多了350sf。
[在 costco (我是一袋天蕉) 的大作中提到：]
：这个到底多少面积上多了350？1000多了350跟8000多了350意义完全不一样。后者情况
：下你的卖价没有太大变化的可能。美国买房不是按中国的面积x担架的方式，而是像西
：........... |
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d*******y
发帖数: 75 | 17 在看一个房子，其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋（～2500sf）。马上有小孩了，
知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了？ 谢谢！ |
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d*******y
发帖数: 75 | 18 在看一个房子，其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋（～2500sf）。马上有小孩了，
知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了？ 谢谢！ |
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t***g
发帖数: 120 | 19 我的前后院子加起来2500sf左右，买了个20 inch的电动剪草机，是不是太大了？
是不是14寸的就够了？小的是不是还好操作些？ |
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e*****3
发帖数: 541 | 20 How to help?
In general, a 4 bedroom house (~2500sf) in Nashua is in the range of $500K.
Same house in MA's good town like Acton is ~$700K. In Westford is about $
600K.
If you have $800K to $1M and from CA, you can buy MA house without any
problems.
So, when looking for help, you need to share your information.
When speaking about school system, this year (I only heard from this town
since I have many friends there) in Acton, about 6 kids accepted by MIT, at
least 2 from Harvard, and more top sc |
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l******t
发帖数: 115 | 21 shingle外面已经贴了siding。目前应该不影响居住，如果以后清理不知道要多少钱？
差不多2500sf的房子。谢谢。 |
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I*******r
发帖数: 211 | 22 直接去stonegate 看下吧，新房，80w大概2500sf。就是地很小，目测4000不到。7788
的税大概快2%，不过比NJ还是便宜多了。 |
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c*******y
发帖数: 61 | 23 从地域上看，CV应当是泛指5号以东分布在56号两侧的部分地段。毫无疑问CV是无数老
中心中想往的革命圣地。便利的地理位置，近在咫尺的海滨，还有那一流的学区，也把
这里的房价推到了可望而不可即的高度。
感叹之余，我想起了有一次在Home Depot和一老者聊天，也记不得说啥说到一起了，谈
到房价，此公非常感慨， 他说他的房子是在Mission Valley, 900sf大小,1959年的新
房，当年买1万9千。 说道Del Mar,他说60年代的时候哪里是啥也没有，地价是5000美
元1Hectare. 我问那你为啥不买一些地，他说如果你光买地没有开发计划和开发能力，
银行根本不贷款.
40年以后，CV的房子，无论新旧，稍微大一点的，比如2000sf左右的，都能要到mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机搂钱，lot画得小
小的，房子盖得挤挤的，价钱要得高高的，特别是有些网友提到的Carriage Run 和
Camel Valley road那两处，lot小的气死人, 无商不奸， 这是最好的教科书了！只是
可怜了那些老中老印，来一 |
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w*h
发帖数: 221 | 24 lol. zan! thanks
mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机
搂钱，lot画得小 |
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z***h
发帖数: 998 | 25 说说rp吧
mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机
搂钱，lot画得小 |
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y****i
发帖数: 17878 | 26 hehe, you are quite a writer
mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机
搂钱，lot画得小 |
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v****o
发帖数: 978 | 27 通货膨胀阿。
mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机
搂钱，lot画得小 |
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g*******s
发帖数: 2054 | 28 那个区的房子，地皮都是有大有小的， CV 也没什么特别啊， LZ 好像把那里的房子，
院子说的都很小的感觉，有点不公啊。 建议你去看看那些 1百万以上的中国同胞的房
子吧， 还有那些Condo也很正常啊， 要不你去Carmel View Rd 那里转转 ...
一点小声明：我住在RP
mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机
搂钱，lot画得小 |
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c*******y
发帖数: 61 | 29 大家最近在CV都买新房了吗？无数的老中把builder都快淹死了， 大家抢房产把
builder高兴得捂着肚子在地上直打滚儿。。。
mid70万以上，如果在2500sf左右，那肯定奔80万去了。心黑手狠的无良Pardee, 趁机
搂钱，lot画得小 |
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f**********l
发帖数: 1191 | 30 当然。加建要申请permit, county根据permit上申请的来重新计算房产税。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 32 不是不配。
买房其实是各种因素的综合取舍，在一个价格范围内，你最需要什么，其次是什么，再
其次是什么....
对于800K-900K的预算，一般4口之家，2000sf-2500sf一般就够住了，多于的预算可能
会选择更好的小区。 举例，同样是850k的房子，你是愿意住在一个和自己经济条件差
不多的小区，大家的房价都在700K到1M之间，还是愿意住zai一个自己家显得很突出的
小区？
我想大多数人选前者。没有对错之分，只有选择的多寡之别。 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 33 Talus at Issaquah (I-90 Exit 15. Drive 2 miles) 跟 Issaquah Highland 可能有.
Lakemont 2000年以后盖的, 2500sf左右, 500K的房, 我还没看过
65W |
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q******n
发帖数: 4479 | 34 好吧，不跑题了
单论房子，houston完胜，seattle 50万勉强可以买到偏远地区20年新房，2500sf以下
华人热门地段50万只能买到1300sf以下50年新小黑屋
seattle好处在：户外运动多种多样，可上山可下海，回国近，夏天不热冬天不冷
单收入在seattle日子过得紧，在houston可以很舒服
关于两城的讨论那是3天也说不完，自己考古吧 |
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c*****g
发帖数: 2182 | 35 21万吧，2500sf，如果不好就换，还没有买，只是在看 |
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b******s
发帖数: 5329 | 36 我们就土狼屯来的。我觉得挺好。
1、热，还好啦，Houston好象是湿热，有点象广州，去过一次，不喜欢。Dallas，干热
，温度看着挺吓人，其实感觉没心里的那个温度那么恐怖，9月底，现在温度已经下来
一些了，10月就很舒服了。主要是6-8月比较热，不过有空调，还好。相比较而言，我
觉得土狼屯半年的冬天更难受，夏天至少有很多水上运动，冬天虽然有那么多雪上冰上
运动，但穿那么多，总不舒服不方便，而且一般我们大陆出来的，水上运动总比冰上运
动要熟悉。
2、钱，做IT而言，Dallas应该不错，这边地和utility便宜，又离地震带远，很多公司
把数据中心放这里。Houston好象是石油相关的行业。我觉得上面那几位可能说得偏高
（不过也许是石油行业，我不了解），IT+Accouting，我觉得经验OK的话，家年20+应
该正常吧，比土狼屯高一些，不过也没那么高，一定比加州热点地区低一些。
3、环境，觉得这里风景确实差，没山树少小，不过要说风景，除了少量的地方，我觉
得美国加拿大和国内比起来，都不怎么样。
4、人文，德州人相对粗鲁，不过你也可以理解为民风更彪捍，不过还好啦，相对而已
，这个州比... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
carrieg (Carrie) 于 (Wed Jul 13 14:14:22 2011, 美东) 提到:
没有大侠帮我解释下吗？谢谢啦
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zaosen (leng) 于 (Wed Jul 13 14:15:58 2011, 美东) 提到:
如果你现在就有这个疑问的话，肯定以后会偶尔郁闷。
如果你上下班是从南边和东边走得话，每天从woodlake pkwy进出小区就行了，还挺方
便的。眼不见为静。如果每天走380，估计会一直郁闷下去。
little elm的房子降得这么厉害？
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carrieg (Carrie) 于 (Wed Jul 13 14:28:59 2011, 美东) 提到:
little Elm的房子有降价吗？
请您具体说说
☆─────────────────────────────────────☆
z... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
vanjoy (lakeside) 于 (Fri Sep 21 10:22:49 2012, 美东) 提到:
一直想搬过来德州，因为说收入高，房子便宜。
我们俩都30岁加国公民，老公做it的，大概7万多一年，居然还是manager level.大公
司挺稳定的，可以混到退休。
本人暂时还在看小孩，找工作也是采购物流管理方面的。之前的工作，工资挺低的，也
就4万一年。
可是加拿大也不错，福利太好了，生小孩拿失业金就拿了将近一年，小孩牛奶金一月几
百，看病拿药住院什么完全不花钱。连教育基金政府一年也给6百也不是7百。对应的，
税也高，消费税13%。德州好像很低？
我们这边房子太贵了，只好先买condo就在公司旁边300米，因为孩子还太小。以后要换
房子，这边好点的学区房都sfh起码都得70万以上。根本就买不起。
每次看到德州的大房子40多万，口水都流一地。收入至少也能比加拿大高吧，估计个税
也低很多？
很迷茫，各位德州同学给点建议吧。
☆────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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T****8
发帖数: 505 | 39 贵是什么概念？ 我朋友今天正在搬， 大概2500sf的房子， 不管打包， 只管搬到5里
地外另一个房子，四个工人， 要1600刀。是老美的公司，给你参考一下。 |
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w****a
发帖数: 6326 | 40 2 楼搞定了，一楼搞了一半。还有1半箱子没打开，都是basement和garage的。
这次是我搞得最麻烦的一次搬家。原来都是小apt搬没啥东西。这次还就是从原来的
2500sf的 single family搬，就这么许多垃圾。发现人真的是给自己找罪受。原来小
apt生活多简单啊。 |
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c******d
发帖数: 647 | 41 你可以搜索how to repair and seal a driveway，会有很多文章和视频可以参考学习
，里面就可以知道有哪些工具
基本来讲，需要做的是，清理缝隙，挖出野草，用pressure washer冲车道，顺便可以
刷刷
小缝缝可以用filler补，大的用patch; 有下陷的地方直接上沥青，就是lowes现在有
卖的50lb的那种，我家用了30袋，汗
然后就可以准备seal啦，我们准备刷两遍，最后这个也买了22桶
最后价格供参考，我家车道如前面图，面积2500sf左右，专业公司报价3800
我们自己做的，所有材料花费1000刀 |
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a***k
发帖数: 1255 | 42 2500SF在HOUSTON算细嘎啦,我有几个朋友D屋都系3300+SF. |
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j*****7
发帖数: 386 | 43 大概2500SF,4 Bed， 3 Bath， 加Basement 3 层。电线，水管，厨厕，地板，墙全部
装修。
Home Depot 的材料 |
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