i****n 发帖数: 75 | 1 今天拿到了appraisal report,living area比public record少了200sq(1124sq vs
1302sq)。我的agent说是外墙和内墙的区别,public record量外墙,appraisal量室内
,是这样的吗? 因为是foreclosure的房子,也不能用这个去和bank negotiate,极度
不爽中!!! |
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G*********2 发帖数: 208 | 2 appraisal 面积比listing/city record要少200sq feet,
但apprisal estimate 价钱要比我们成交价高。loan已经approve了
很快就要closing 了。请问这个面积的问题是个大问题吗? 我要跟seller提吗?
谢谢 |
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w******t 发帖数: 16937 | 3 不是。测量误差
appraisal 面积比listing/city record要少200sq feet,但apprisal estimate 价钱
要比我们成交价高。loan已经approve........
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C**********a 发帖数: 66 | 4 Location:
这是一个5年新的小区(2006-2008年建), 2b/2.5b townhouse style condo (总共超过
1500 sq, 地毯是全新的). North San Jose (95131) Mecay and Ringwood交接处。
靠近大华超市,顺发超市,costco, post office, panera bread, starbucks, 上880
和680也非常方便。
Looking for:
A single female roommate to share this townhouse style condo. You will have
1 bedroom (over 200sq) and a big full bathroom. Available from 02/24/2012.
本人也是单身女生,软件工程师。希望室友能够干净,整洁,我们能像朋友一样相处。
一年的租约。
Description:
1。 房子是5年新的,有阳台,洗衣机/烘干机, 50inch LED 电视,冰箱, 环绕音响
等家电。
2。 小区干净整洁漂亮,有gy... 阅读全帖 |
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t********8 发帖数: 21 | 5 一室一厅公寓(50 Columbus )步行Grove St Path仅仅3mins, newport 下一站 印度
人少的一个楼,没有咖喱味,房间内有完整家具家电(家具家电可低价转让),房间内有
洗衣机,(这是非常重要的)包水和煤气,底下豪华 gym BASE免费 (本来100刀左右一
个月)。本人不喜欢忽悠 废话,有兴趣直接电话约时间看房子,房子干净安静,唯一要
强调的是就是有一个私人超大露台(200SQ feet),夏日烧烤,火锅。房子朝东。 旁
边餐馆超市俱全,duan reade, shop rite,24小时doorman, 从今天起租available到7
月末到期,租金 $2750/month.如果想续租,价格没有变化,可以带你到leaseing
office 确认,由于本人要去harvard 读书,所以转租房子。随时转租。电话:646-468
-5611,Anthony.欢迎随时看房。
Copyright belongs to the author.
For commercial use please contact the author. Otherwise ple... 阅读全帖 |
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H******o 发帖数: 37 | 6 【Sunnyvale 全新TH 1b1b招室友】
位置: Sunnyvale 94086, 距离Google MTV 7miles, Google SVL 3.5miles, LinkedIn
HQ 2.1miles, Apple Infinite loop 3.6miles, Apple park 3.8miles. 距离
Sunnyvale downtown, Caltrain 1mile。小区环境优美, 交通便利。
房子: 全新3b3.5b townhouse,出租一层客卧,带独立卫生间,总共约200sq ft (约19
平米)。$1400 + shared 水电气,包网费垃圾费。房间提供床桌椅等基本家具。
室友:三楼主卧--科技公司上班的年轻cp;三楼次卧--科技公司上班的靠谱男生
希望你:有稳定工作,爱干净,不抽烟,靠谱有趣,可以养猫
租期:9月初available,prefer 6月以上长租,交一个月deposit
联系方式:微信 luoxin06 |
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t********8 发帖数: 21 | 7 一室一厅公寓(50 Columbus )步行Grove St Path仅仅3mins, newport 下一站 印度
人少的一个楼,没有咖喱味,房间内有完整家具家电(家具家电可低价转让),房间内有
洗衣机,(这是非常重要的)包水和煤气,底下豪华 gym BASE免费 (本来100刀左右一
个月)。本人不喜欢忽悠 废话,有兴趣直接电话约时间看房子,房子干净安静,唯一要
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t********8 发帖数: 21 | 8 一室一厅公寓(50 Columbus )步行Grove St Path仅仅3mins, newport 下一站 印度
人少的一个楼,没有咖喱味,房间内有完整家具家电(家具家电可低价转让),房间内有
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o****n 发帖数: 9475 | 10 不管中国美国,本来就是算占地面积,只算内墙,墙站哪儿? |
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S**G 发帖数: 180 | 13 That's a 20% difference, beyond normal error. You should argue for less
price or back out according to your contract. Otherwise, if you really like
the house, you have to stay with it. |
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T**J 发帖数: 3340 | 16 town更加胡说,话说某天早上出门突然发现1人拿尺在俺家门前量来量去,打了个招呼才
知道是town里给房子估价收税的,问之要不要进门看一下,答曰不用,顺口问了个几个
bed/bath就了事了。这要是没碰到,估计连着都不带问的。还有1个人用那种几百ft的软
尺那么粗略一量,能准确了才是怪事呢。 |
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n*l 发帖数: 1126 | 17 我也遇到过,当时还纳闷不进屋怎么能量的准,后来没过几天人家就来信说要约时间进
屋量,来了之后还要看很多文件
呼才
的软 |
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i****n 发帖数: 75 | 18 大家是不是appraisal结果和public record都差不多吗? |
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n*******9 发帖数: 3244 | 19 What is the appraised value? |
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t**s 发帖数: 1393 | 20 my appraisal has about 100 sqft more than cnty record |
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o****n 发帖数: 9475 | 21 算每个区域的面积,量两堵墙的中线距离,比方3米3的房间,实际内墙只有3米多一点 |
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t***e 发帖数: 3601 | 23 same as us, 200sq smaller. It's mainly the area of unfinished basement
though. It's ridiculous. Americans really need to have more math training. |
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k**n 发帖数: 3989 | 24 我也遇到这问题。。
我们买的房子list的数字是township里记录的。。3900
appraisal的估计不算官方数据,是3700左右。
后来我们仔细看了appriaisal, 肯定也不对,连floor plan平面图都没画对。
反正估价比买进价高,我们就不计较了。 |
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n*******9 发帖数: 3244 | 26 how big is the house? more than 4000SqFT? |
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G*********2 发帖数: 208 | 27 2900 sq feet, appraisal measure as 2700 |
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b***x 发帖数: 41 | 28 请问各位, 建新房的话, 以下的值得要吗?
house is in a new sub-division, ~2500 sq. colonial.~ $500K.
1. additional first floor bedroom suite (300 sq, with a full bath): $32000.
2. second floor extension of master bedroom (add a sitting room, 250sq): $
14000
3. 8-foot second floor extension (bigger bedrooms and two additional
bedrooms with walk-in closet, ~ 200sq): 12000$.
3. 6 foot extension of family room (100 sq): 10000$
4. third garage: 9000$
5. smooth ceiling on second floor: 1500$
6. deck (15x15): 5000$
另外有必... 阅读全帖 |
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n*****d 发帖数: 956 | 29 刚买的房子, 前院有大概200sq ft,后院600sq ft的草地, 再加一些花花草草. 我看邻
居们都是请的gardener来护理. 我的邻居推荐了他的gardener给我, 一个月$120, 管草
地所有的护理, 其他花草一年两次修剪. 估计这个价钱也不贵, 不过我们刚买房, 手
头还是挺紧的. 一两年下来也有两三千块了.
想问一下大家, 草地护理很麻烦吗? 大家平时都要花多少时间在上面呢? 割草大概频率
是怎样的? 如果每个星期一个小时足够的话, 我就自己做了. 多谢. |
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n*****d 发帖数: 956 | 30 刚买的房子, 前院有大概200sq ft,后院600sq ft的草地, 再加一些花花草草. 我看邻
居们都是请的gardener来护理. 我的邻居推荐了他的gardener给我, 一个月$120, 管草
地所有的护理, 其他花草一年两次修剪. 估计这个价钱也不贵, 不过我们刚买房, 手
头还是挺紧的. 一两年下来也有两三千块了.
想问一下大家, 草地护理很麻烦吗? 大家平时都要花多少时间在上面呢? 割草大概频率
是怎样的? 如果每个星期一个小时足够的话, 我就自己做了. 多谢. |
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w*****m 发帖数: 20421 | 31 200SQ FEET多出一个BEDROOM的面积了
换不换还要看自己有多少米吧 |
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s****a 发帖数: 9912 | 32 你傻啊,缩回去COUNTY也不会给你减TAX的,你卖的时候不就可以宣称
2600啦,COUNTY的2560,你虚一下,就去2600了么,多出200SQ FEET
两个小BEDROOM啦 |
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n********g 发帖数: 251 | 33 地上铺上瓷砖,上面简单屋顶,一边连着房子,三边主要是玻璃墙体,大概会花费多少
呢?
200sq |
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w*****m 发帖数: 20421 | 34 看来LZ是想塑料革换木地板,为什么?你能保证你的厨房木地板跟LIVING ROOM一样么?
搭配的不好看的话,一块一块的跟色斑一样,很恶囊人的。装修最忌讳就是多种地板,
一块
这样一块那样,本来房子就不大,颜色不一样,质地不一样,越看越难看,越看越显小。
就200SQ FT的厨房,那你也要做饭吧?一搞好几个月,不吃饭了?你要地板革都不会除
的话,我建议你还是别DIY木地板了,有很多你想象不到的地方,衔接不好,边角处处理
不了,最后搞得半瘪拉块的还要找人来收场。 |
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w*****m 发帖数: 20421 | 35 地不大,200SQ FEET,16寸的割草机,手动的,割得效果一般
主要问题有,
1.地不平的话,就不好割,这点肯定不如GAS的
2.只能往前走割,往后走不行,只能转着圈的割,否则就要掉头
3.很高的草比如三叶草,割的效果不好,草被压倒了,没割着
割了的,杆也老长躺在地上。
好处是,
1.便宜,凑合割割
2.比较轻便,大坡上的话,这个好推一些
3.因为小,相对比较干净,也没电线拉着,当然面积大了肯定不行
4.无污染,环保,还锻炼身体,不占地方 |
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F*****8 发帖数: 243 | 36 真的全靠手动的?还是电动的?
纯手动的完全依赖手推带动刀片?
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到:]
:地不大,200SQ FEET,16寸的割草机,手动的,割得效果一般
:主要问题有,
:1.地不平的话,就不好割,这点肯定不如GAS的
:割了的,杆也老长躺在地上。
:好处是,
:1.便宜,凑合割割 |
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x*****7 发帖数: 27 | 37 芝加哥附近,看中一house (split style), 递了offer, owner 接受了 (可能还没签
)。
昨天发现面积不符, MLS上写~1900sq (4B3B),county record ~1400sq (3B2B)。
owner 把在底层又加了1b1b (~150-200sq)和 furnished地下室都算进去了。我们这儿
地下室(非walkout)肯定不算面积。后来发现seller agent把county record 的藏在
MLS Blg Acc sf 下面 (zillow/redfin上看不到)。所以有一种上当受骗的感觉。
问题是CMA和offer都是按1900算得, 我们的offer可能多了(也可能差不多)。
这种情况要不要退出?
谢谢 |
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s******d 发帖数: 93 | 38 2004年的Townhouse,很新面积很大,三层楼每层1000sq,4bed,2 full bath + 2 half
bath,现在打算找2-3长期roommate。一个卧室在一楼,有单独half bath,另外2个三
楼的卧室share一个full bath。每个房间都很宽敞明亮,至少150-200sq,均有大的
closet。
9月中下可以入住,会配家具(自带亦可商量),可拎包入住。房内有洗衣机烘干机。
交通方便,步行约12分钟(骑车3分钟)至红线Quincy Adams站,适合MIT, Harvard,
UMass,NEU等工作学习以及其他同学。步行5分钟到Shaws Grocery,12分钟到Quincy
Center商业区,
周边超市饭店均便利,离大型中国超市金门超市也很近。无车同学可以搭我的车购物。
有两个车库及室外停车位, Community安全祥和。
$650-750 /month +1/4 utility & internet,
联系请发email: zhanghao1@gmail
请勿站内投条(miss勿怪)
谢谢!
屋内尚未布置家居的照片:
一楼卧室,后面带小... 阅读全帖 |
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s******d 发帖数: 93 | 39 2004年的Townhouse,很新面积很大,居住条件和性价比远胜Quincy常见的出租。
房子录像 http://youtu.be/91ewqz3H6Ho
三层楼每层1000sq,4bed,2 full bath + 2 half
bath,现在打算找2-3长期roommate。一个卧室在一楼,有单独half bath,另外2个三
楼的卧室share一个full bath。每个房间都很宽敞明亮,至少150-200sq,均有大的
closet。
9月中下可以入住,会配家具(自带亦可商量),可拎包入住。房内有洗衣机烘干机。
交通方便,步行约12分钟(骑车3分钟)至红线Quincy Adams站(高峰期都能有座位哦~),
适合MIT, Harvard, UMass,NEU等工作学习以及其他同学。步行5分钟到Shaws Grocery
,12分钟到Quincy Center商业区,
周边超市饭店均便利,离大型中国超市金门超市也很近。无车同学可以搭我的车购物。
有两个车库及室外停车位, Community安全祥和。
$650-750 /month +1/4 utility & internet... 阅读全帖 |
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m****0 发帖数: 5857 | 40 不好意思,小白问题。。。
铺一下厨房地板大概多少钱啊?约200sq
就是那种最便宜的Laminate的,国内好像叫地板革?
这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价?(还有如果要请哪里请?)完全没
有概念啊 |
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C**********a 发帖数: 66 | 41 Location:
North San Jose 95131 (McKay and Lundy)
小区是5/6年新的,有gym/swimming pool/club house etc. 房间新近装修过,新的地
毯,paint。屋内设施包括 washer/dryer/tv/refrigerator/microwave/gas stove/
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如果感兴趣,请给我电话:310-310-4306。 |
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C**********a 发帖数: 66 | 42 Location:
North San Jose 95131 (McKay and Lundy)
小区是5/6年新的,有gym/swimming pool/club house etc. 房间新近装修过,新的地
毯,paint。屋内设施包括 washer/dryer/tv/refrigerator/microwave/gas stove/
fireplace/dish washer/oven.
You will have your own big bedroom (around 200sq) and your own bathroom,
plus one walk-in closet and one storage room.
Look for a female roommate since I am a single girl as well.
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视和网络的费用。
具体细节请见 http://sfbay.craigslist.org/sby/roo... 阅读全帖 |
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C**********a 发帖数: 66 | 43 Location: North San Jose (95131) intersection of McKay and Lundy
I am a single female professional, and I am looking for a female roommate to
share a bedroom in a cozy 2 bed/ 2.5 bath townhouse located in an urban and
convenient location in North San Jose (95131). I am allergic to pet so
sorry no pet please.
Features:
1) Private bedroom and bathroom. The bedroom is over 200sq with 1 walking-in
closet and one extra storage closet, and the bathroom is recently renovated
with new appliance. Washer/... 阅读全帖 |
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C**********a 发帖数: 66 | 44 Location: North San Jose (95131) intersection of McKay and Lundy. Close to
101, 880 and 680.
Look for a single female roommate to share a cozy 2 bed/ 2.5 bath townhouse.
I am a single female professional.
The rent is $750/month. Month to month lease is fine. Room available now.
Features:
1) Private bedroom and bathroom. The bedroom is around 200sq with 1 walking-
in
closet and one extra storage closet, and the bathroom is recently renovated
with new appliance. Washer/Dryer/Refrig/Stove/Microwave... 阅读全帖 |
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C**********a 发帖数: 66 | 45 I am looking for a female roommate to share a 6 year old 2b/2.5b townhouse.
This is a 1540ft townhouse, recently renovated with new carpet, bath
appliances etc. You will have a big room (more than 200sq), with a walk-in
closet, an extra storage room and your own private bathroom. The view is
great since it faces the swimming pool.
This is a nice community right at the intersection of Mckay and Lundy street
(zip code 95131). It's close to Costco, post office, ranch 99, many buses,
880/680, and ma... 阅读全帖 |
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C**********a 发帖数: 66 | 46 I am looking for a female roommate to share a 6 year old 2b/2.5b townhouse.
This is a 1540ft townhouse, recently renovated with new carpet, bath
appliances etc. You will have a big room (more than 200sq), with a walk-in
closet, an extra storage room and your own private bathroom. The view is
great since it faces the swimming pool.
This is a nice community right at the intersection of Mckay and Lundy street
(zip code 95131). It's close to Costco, post office, ranch 99, many buses,
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x**n 发帖数: 80 | 47 Location: Cupertino 95014 Souh De Anza / Steve Creek
Looking for: 单身女室友 (Female ONLY)
Description:. Walk to Apple, Single Family House. One room 200sq feets (own
bathroom)
- 全部内外墙壁新粉刷,新装修厨房,新装浴室,全新洗烘机
Rent: $1300 包utility,宽敞卧室,简单家具,高速无线网.一个月押金,至少半年,
one month in advance notice. |
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s***g 发帖数: 6 | 48 Location: San Jose, Berryessa, close to ranch 99, costco, highways
Looking for: 单身房客(不抽烟,不喝酒,no party,不煮饭,no pets,有正当职业)
Description:. close to ranch 99 costco, highways. One room 200sq feets with
furniture (share 1.5 bathrooms with one other professional)洗衣机,烘干机.现
在开始就可入住.
Rent: $600 简单家具,高速无线网.一个月押金,至少半年,
one month in advance notice.
如有意请提供姓名,工作单位名称地址,联络电话,到本站邮箱. |
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x**n 发帖数: 80 | 49 1100sq fts(Connty record) + 200sq fts(addition living space without Permit) |
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J****u 发帖数: 802 | 50 后院太大了,想在门口的地方铺一块水泥,可以放BBQ的炉子,一些outdoor的桌椅什么
的。也减少点割草的工作量。铺水泥的话大概流程是不是先要把门口那地方先铲平了,
然后铺小石头,再上水泥的?这个工程找人做的话,大概要多少钱? 大概200sq的一块
地方吧。 |
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