x**********n
发帖数: 1262 | 1 就是发现手动的推慢了割的不整齐，还费劲，地方小，来回折腾多，感觉很不方便
不知道这两个battery的够不够劲，是不是省力方便
谢谢 |
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s****a
发帖数: 9912 | 2 这么小还种什么草，种了也不好看，全部搞掉MULCH一下种几棵灌木了事 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 3
these would be perfect for you
http://slickdeals.net/f/7648738-greenworks-new-80-volt-tools-sp
I have a 2000-3000sqft lawn, a Black&Decker 24V battery-powered mower served
me well. absolutely no problem, no maintenance needed.
<>: just realized the greenworks tools do not include charger and
battery. in this case, I think what you found look good to me. The CM1836
mower is supposed to be more powerful than my model (CM1200). |
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s**********g
发帖数: 409 | 5 新建房。建商的价格是地板和地毯的材料差价$2。另外加$5人工费。值得升级吗？在麻
省。卧室总面积约1000sqft。
谢谢！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1 |
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d*g
发帖数: 16592 | 6 是2.5ton的，房子不大，不到1000sqft。
公司说是06年的机器，但是房子07年建的，08年底才住人。但是技工说，对于coil来说
，只要建好就立在那里承重，所以出现漏洞和使用不使用关系不大，和年头关系很大。
另外换了新的coil后，这个公司还要加收加冷媒的钱，quota其他公司有的说不另加收。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 嗯，1000sqft如果24K金砖铺地的话，塌不塌的谁在乎啊 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 8 小弟今年30,现在要relocate去一个人烟稀少的中西部农村4线城市工作。
打算先在这儿蹲2～3年熬绿卡，绿卡到手后再去加州。
现在无孩不过准备今年或者明年要一个孩子，目前面临买房的选择问题。
option1、租house或者townhouse，8~900 sqft,2bed1bath 大概1k2~1k5每个月。
option2、买12万左右的差区小房子,比较新，大部分都是5年内的房子，1000sqft ,
2bed 2bath，房产税一年大概3k。15年贷款大概600/month 。查了历史房价，发现一直
在跌。
option3、买24万左右的好区大房子，比较老，大部分都是20年以上的房子，2000~
3000sqft，3~5bed，房产税一年大概6k。15年贷款也大概1300/month。历史房价一直在
涨，不过房子比较难卖，很多都要挂半年以上。
1~3都是经济允许的，我也有点存款够3的20%首付。
1是因为大家都说，买房不住够5年，会有点亏和折腾，那里卖房手续费5~6%，不割肉卖
估计也挺难卖的。所以比起买房的mortgage会觉得房租很不值得掏。
2离上班地方比较近，开车5分... 阅读全帖 |
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r********3
发帖数: 694 | 9 我们是young couple,我在纽约工作两年，老婆暂时没工作还在找，计划1-2年内要孩子
，5年左右回国发展。
我们现在住在hoboken,挺喜欢这个地方，主要上班和生活都很方便。我是租房买房都可
，但是老婆坚持要买房，因为有小孩需要大一点的房子，而且在这边租房确实不稳定，
房东乱涨价，小麻烦很多。
我们承受范围大概是600k-700k，因为将来回国，不需要考虑学区问题，主要是交通方
便，安全，及投资回报。如果在hoboken当地买，大概只能买到1000sqft左右的两居室
，还都是百年老房子 （新房子少而且特别贵），税很贵。如果再考虑新泽西远一点，
可能能买到大一些新一些的。
想请教大家应该如何选择地方和买房时间。我个人比较倾向就在hoboken,虽然房子贵，
小，但整体房价比较坚挺，5年后回国时也好租，算是一个长期投资。再远一些的地方
不知道情况如何。另外最近都说房价要跌，我看附近卖房的比去年多很多，而且很多都
price cut了（可能因为新泽西经济不好人口流出）。我们应该是尽快买房，还是等到
年底或者明年初再开始？ |
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l******n
发帖数: 220 | 11 在费城郊区，年末最后一天，看中一个房，要$850K，2009/2010年建的，Flag lot（车
道私有）。卖方是第一任住户，当年$700K买的。听我的代理说，他们住进去以后，
finish了地下室（800-1000sqft）和deck，换上了tankless hot water系统，还做了其
他装修。
昨晚跟我的代理说下个offer吧，结果他电话卖方代理，人家说有个strong offer在手
。我说出$840K吧。结果卖方代理说，as a professional courtesy, don't waste
your time。还说不接受escalation cause的offer。太拽了，满眼都是泪。。。。。结
果我现在居然要加价抢房。
真是没天理了，这个地方的房子不都是降价才能卖出去嘛，为啥我还要加价，还是在淡
季的最最冷淡的时候。。。。。。。。 |
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a****e
发帖数: 9589 | 13 叔的标准是1000sqft /人
姆的那种。
吧，我家五口人，我爸妈，我老公，一个小小孩。现在我们的房子是150，三室的，觉
得也够住，只是我家东西太多，换季的衣服很难收纳，孩子的车啊，玩具啊也只能摆客
厅，显得有点拥挤。
的。这个我就没听说过了。但住的太大弊端也很明显，打扫卫生累死，现在我家150的
房子，两天打扫一次，每次两个小时，我妈比较有洁癖，要擦的亮亮堂堂才罢休，如果
按面积算，她估计每次打扫需要4小时了。 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 14 今天quote 了沥青路的seal价格，1000sqft $150 |
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m********8
发帖数: 938 | 15 厨房 1万
两个卫生间 1万
地板 6千
刷漆 2千
空调 6千
热水器 2千
不明白出租房为啥要装修。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 16 3-5万，要出租还给人装修，真是活雷锋，我都是买差的出租
一看有新厨房新厕所的，都不要，佃户不会给你照顾的。 |
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P**5
发帖数: 3422 | 17 出租房简单修理一下就好， 买Walmart最便宜的油漆粉刷一下。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 18 油漆最好不要省了，要省也是买HD LOWES的退漆，9刀一罐的 |
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C**E
发帖数: 2573 | 20 出租主要就是刷漆，铺地毯就行。干净明亮整洁，越便宜越好。
呵呵 |
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n***j
发帖数: 1747 | 21 你要买5快的oak，你还不如买LL的巴西樱桃木
现在特价5.19，但是你可以去店里面谈，上次我说我要1000sqft，多少钱给我，小二说
5块，所以说你要2000多，随便谈谈就可以搞到5块以下。那个可不是
廉价的oak可比的.
要在HD买，去找个15%的Coupon，可以省200快。如果找不到，就去ebay买一个，30~
40左右吧 |
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n***j
发帖数: 1747 | 22 你是不是不是很想买这个房子？为了个几百块退出？你的时间这么不值钱？
我以前住公寓，公寓每年找外面专门公司来免费清洗一次，1000sqft吧
很快，其实就是热水+清洗液，用专门清洗吸尘器喷上吸走，
这样完全洗吸一边完事
至于是不是洗干净了，洗涤液是否完全清除了，他们根本不在乎。
我觉得绝对不贵，不然公寓才懒得免费给你order呢 |
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s******n
发帖数: 196 | 23 我家买的是2手townhouse,房子10年了，地毯不知道上家换过没有，平时没有孩子用还
看得下去的，但是现在孩子4个月了，慢慢会爬了，有时铺个小被子在地上玩。就感觉
地上还是有些小碎屑，头发的。我想换地板了。可是有的妈妈说，地板摔倒会更疼，另
外不知道1000sqft换一下要多少钱。谢谢 |
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s******n
发帖数: 196 | 24 矮油，我家1000sqft, 就算很便宜的地板2块/sft, 人工2块。
还要买边角线，地梁
5000块看要打不住哦 |
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d*******n
发帖数: 2078 | 25 为什么总有人说纽约的房价贵？纽约房价贵的，是manhattan中央公园附近很小的一个
区域。 那里住的都是美国的顶级精英，那里的房价贵，可以比较的其实是北京城里面
的四合院之内的。
100万美元，在manhattan 上东上西城稍微偏一点的地段，买个1000sqft房子是完全做
的到的。上东上西，应该算北京一环以内的位置了。
manhattan其它区域，除去标志性建筑，100万美元是大有可为的。看中北京上海城市生
活的，在manhattan城内买房子，难度绝对比北京二环，上海老城的核心区域买房子容
易的多。
除去manhattan，100万美元，在45分钟车程内，在最好的几个学区也能买到中等档次的
house了。
如果对学区不是绝对的挑剔，50-60万就能买到很不错的房子了。 |
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a****l
发帖数: 8211 | 26 上海的房子,学区好的,社区好的,不太小的(1000sqft),一千万很正常. |
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a****l
发帖数: 8211 | 27 上海的房子,学区好的,社区好的,不太小的(1000sqft),一千万很正常. |
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s****5
发帖数: 45 | 28 肯定没这么多,我不打算在网上进,从生产厂家直接进,那里在乡下,觉得到邮局去,邮寄
费太贵,怎样邮寄比较合算呢?
我只是想开个小店,能够糊口就够(成本不要超过3万,店面不超过1000sqft),这样也要去
注册公司吗?
我不在ny,否则一定跟你联系了
非常感谢啊,我的包子不多,全都给你吧, |
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w***5
发帖数: 8282 | 29 开个小店,能够糊口就够(成本不要超过3万,店面不超过1000sqft)？
要看你怎么招揽生意了。 |
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l****g
发帖数: 5080 | 30 看区吧，我住的地方，3bed apt 2000-2300, 买的话30W+在09年时，一定不满足条件的
。不过20年前，附近的SFH才30W，2500sqft. 而我说的apt才1000sqft,所以出租屋的房
主是20年前就买好的.现在买来出租真的要费点思量，可能section8,拿到政府补贴才更
靠谱。 |
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w********r
发帖数: 14 | 31 最好是3房，1000sqft的3房也行，不过我看新加坡的房型都是偏大的 |
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E****a
发帖数: 829 | 32 一不小心回复了老帖。。
周末闲来无事刚好去看了这个H2O。是CDL开发的，果然还不错。房间的Floor plan是我
看过的新房里面最好的。（我也就看过Centro和Canberra Residence。。一听到
800sqft的两房和1000sqft的三房就没了兴趣。。这样的面积能做出什么呢。。。）
不过没有到1200psf那么恐怖阿. 我随意看了个18楼的1100sqft的，psf好像只要不到
900，难道现在跌了？ |
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j**y
发帖数: 134 | 33 我刚搬到离malden center 步行3分钟的apartment，2br，1.5 bath rm, $1400.
优点是房间和厅很大1000sqft左右，缺点是楼下有个酒吧，有时晚上有点吵。
当初找的broker,收了半个月的中介费，如果你打算租我可以告诉你管理员电话。 |
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t*m
发帖数: 4414 | 34 谢谢
俺家在 New England
walk-out basement about 1000sqft. 您能推荐一款好的抽湿机吗？
thanks again. |
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t****g
发帖数: 35582 | 35 上个礼拜我去看的，2br小的那种$2200，大概1000sqft，大的$2400, 大概1200sqft。
一年lease，小的那种 1 month free, 大的 1.5 month free。
那个compex很大，环境还算适合带娃娃的家庭住，走路去oak grove地铁站也不远。其
实oak grove比malden center好，起点站有位子坐。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 36 上个礼拜我去看的，2br小的那种$2200，大概1000sqft，大的$2400, 大概1200sqft。
一年lease，小的那种 1 month free, 大的 1.5 month free。
那个compex很大，环境还算适合带娃娃的家庭住，走路去oak grove地铁站也不远。其
实oak grove比malden center好，起点站有位子坐。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 37 110k/yr如果不存401K什么的（你如果不打算在美国长待就不要存)，大概每个月能拿到
手7000吧，去掉预扣的各种税，医疗保险。
年底报税可能还能拿回来点，不过不会太多。
Boxborough的租房行情不是很清楚。不过townhouse如果面积在1000sqft以上，条件还
好，房租加上每个月水电气上网等等算2000吧，条件好的可能会超出个100-200。
蒙校郊区的可能会便宜些，城里的(Cambridge）的我问过2岁多如果算toddler一年要3
万多，过了两岁九个月大概接近三万的样子，一年。你就按照一个月2200-2400算吧。
如果你LP在家，可以上每周去三天的，另外两天自己带。就便宜一些。
然后一家三口每个月吃吃喝喝，衣食住行基本生活消费1000吧。
还能有个1500上下的余钱花花，差不多就这样。经常给LP孩子买点东西，假期出去玩玩
，带孩子去去博物馆啥的。然后就月光了:)
/y |
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D*******a
发帖数: 3688 | 38 sorry, my post was ambigious.
I said, for $1m you buy a 1000sqft house in SV, that is smaller than some
condos in Cambridge. |
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z****8
发帖数: 36 | 39 1000sqft的apartment,做饭空调暖气所有的都是电的,没有GAS.
两室两卫的房子.3个成年人住. 一个月电费大概多少呀?
假设夏天开到75, 冬天开到73左右.
一直在找房,这个apartment不错,就是不包heat and hot water. 想问问看一个月大概
能多花多少钱. 好做决定. 假设这个$2000什么都不包. 另外一个$2100,包热水和暖气.
哪个划算呢? 条件都差不多, 这两天就要决定了,请大家帮忙!
谢谢大家了! |
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t****g
发帖数: 35582 | 40 现在mortgage的利息真是低，比如搞个15yr fixed的，2.5%。
买个50W的房子，借40万一个月的利息加税也就1600-1800上下。在Cambridge周边的几
个town，1600-1800最多租个很可怜的2br apt，1000sqft都不到。 |
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w*******l
发帖数: 12 | 41 我是去年七月底开始租的，一年lease到今年7月底。由于比原定计划提前一个月回国，
和房东商量后希望有人可以续租一个月，然后可以续签租约。
房子在somerville的highland ave和broadway 中间，301 lowell street，是一个环境
很好的四层apartment（第一层半地下），两边走路五分钟就有80，89,88,90等多路公交
车到红线（davis square）、绿线（lechmere）和橙线（sulivan）地铁站，车程10分钟
以内，走路到davis square地铁站10分钟左右,走路到Harvard 25分钟。房东是中国人
，买房一年后换工作到新泽西工作，现在房子委托房地产管理公司帮他管理。
具体到我们这个房间，是一个在第三层的2 bedroom apt，房子所有房间和客厅都朝阳（
东南角），面积1000sqft（80多平米），两个卧室和客厅都很大。楼下有专用停车位。
我租的时候因为和房东联系，刚好是校友他还给了一些优惠，包括热水和暖气只需要14
50/month，电费20-30/月，网络我自己开的comcast，40-50/月（前六月优惠）... 阅读全帖 |
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W*****d
发帖数: 4196 | 42 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: prettygeorge (george), 信区: Living
标 题: appraisal比sale price低了将近20%，有办法保住deposit退出么
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 19 17:38:40 2013, 美东)
一个COOP，sale price 260K, appraisal出来只有220K。差的貌似有点儿离谱了... 卖
家说的是两室，1000sqft，appraisal出来只有一室，800多sqft，有一个room是房主自
己隔出来的。新手没经验，貌似当冤大头了。合同里没有appraisal contingency，还
有什么办法退出还能保住deposit么？多谢。 |
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b*********3
发帖数: 82 | 43 最近想看看投资房,multifamily的是在是太火了,40-60W左右而且抢的人好多,on
market 时间长点的要么就是很贵的要么就是很差的,我在想有些2beds or 3beds Condo
大概25W 1000sqft左右 在很好租的区租金>1500 刀吧 condo fee 150/month 值得投资
吗? 真心请教.谢谢 |
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r*******t
发帖数: 8550 | 44 听起来不可能。25W 1000sqft？应该是在Dorchester吧？
Condo |
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W*****d
发帖数: 4196 | 45 原来是两居室的房子，那我搜到了,街名第一字母是W，buyer's agent果然是betty.
1000SQFT不到，搞成3B2B有点局促了。 |
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a**e
发帖数: 5094 | 46 差上1000sqft就是overpriced了 |
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t****g
发帖数: 35582 | 47 MOS对面的几栋1000sqft出头的大概70多万够了。三口之家也还行，就是hoa有的高。
我感觉开车没那么糟糕。我从Winnbrook开到East Cambridge，早晨一般不超过30分钟。
150 |
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发帖数: 1 | 48 家里的boiler太旧了,想换一个新的.
目前家里是烧油的,但是已经有gas管道.
求给个好的建议,是换一个oil boiler哪1700 MassSave的rebates还是狠心换gas?
BTW,家里地方不大,就1000sqft.
谢谢各位了 |
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发帖数: 1 | 49 家里的boiler太旧了,想换一个新的.
目前家里是烧油的,但是已经有gas管道.
求给个好的建议,是换一个oil boiler哪1700 MassSave的rebates还是狠心换gas?
BTW,家里地方不大,就1000sqft.
谢谢各位了 |
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