f********t
发帖数: 6999 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Bacardi (白佳迪), 信区: SanFrancisco
标 题: 房黑们准备撞墙吧： 非死不可下周ＩＰＯ！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 27 14:35:58 2012, 美东)
下周三！
The long-awaited tech IPO of the year — perhaps of the decade — is on.
Facebook will file its paperwork for an Initial Public Offering on Wednesday
, according to a report from the Wall Street Journal.
If it comes to pass, this will be the largest tech IPO in history, yielding
around $10 billion for the social network. The next-largest tech IPO is
Infine... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 2 呵呵，真想选某人当总统啊，比巴马这大忽悠都乐观百倍。
可再想想，也不行，没有得到泽民的真传，人说闷声发大财，房黑股黑拼命煽情，让某
人赚得不得了，股票发了赶紧买便宜法拍房屯着啊...偏要喳喳叫，我发财了，要打耳
光。
城府，城府问题。 |
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S*******E
发帖数: 2498 | 3 你这也是老ID了，还能不知道咱们版房黑有多坚强嘛
05、06那时候，那么多高人摆事实讲道理，苦口婆心的痛踩房黑，他们都挺过来了
现在这么滋润的小日子过着，人家还怕你？ |
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J******o
发帖数: 4 | 5 社区中位置与地势的选择通常房屋在社区中的位置选择在巷子底，即是社区最下面的位
置，这个位置交通流量比较少，房子比较安静；另外一个就是私密性比较好。接下来是
地势，地势一定要平坦。有地下室没有关系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦
。通常我们不建议选择比路面还低的住宅，不仅仅是风水角度，主要是从舒适角度，而
且通风比较差。如果后院不是很好的话，房子就会很潮。另一方面，也不能比路面高出
很多，高出一尺、两尺，这个是比较好的地势；但是不能太高，高出三十度角的话，冬
天下雪时，就会非常滑，这就非常危险。而且即使不下雪，平时上下坡也是舒适度非常
差，上下坡的时候，会使路面碰到车底盘，经常这样会损害车辆。朝向的选择我们中国
人通常选择南朝向的房子，没有人愿意选择西朝向的。这里面有一个问题，大家知道通
常车库是放在前面的，无论是迎面进的还是侧面进的车库。即使是侧进车库，其窗子还
是在前面。通常需要采光的是主人房和客厅，其实是这两个地方需要朝南，所以从舒适
的角度来看，房子的前脸应该是朝北的，这样主人房通常在后面，因为主人房需要安静
。这样就保障了客厅和主人房朝南，冬暖夏凉，这是最理想的朝向。朝西... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 6 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Bacardi (白佳迪), 信区: SanFrancisco
标 题: 房黑们准备撞墙吧： 非死不可下周ＩＰＯ！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 27 14:35:58 2012, 美东)
下周三！
The long-awaited tech IPO of the year — perhaps of the decade — is on.
Facebook will file its paperwork for an Initial Public Offering on Wednesday
, according to a report from the Wall Street Journal.
If it comes to pass, this will be the largest tech IPO in history, yielding
around $10 billion for the social network. The next-largest tech IPO is
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V*****2
发帖数: 7930 | 7 深圳国五条细则呼之欲出 二套房首付或升至7成
距离地方版细则出台大限还剩4日，21世纪网从深圳市金融、地税等单位获悉，4月
1日起深圳市或将执行新的信贷政策，将二套房首付六成升至七成。备受关注的“对二
套房交易征20%个税”也将同时推出，一位接近地税系统的人士称“会按照国务院的通
知来执行，预计月底公布。”
随着新调控细则呼之欲出，深圳市存量房成交量出现井喷。据深圳房产登记中心介
绍，目前日均办理过户数量达800套，较去年同期翻了一倍，其中“大部分是办理存量
房过户。”世联地产华南首席分析师曹取对21世纪网表，近期办理过户的“大部分都是
为了规避‘20%个税’，二套房提高首付比例的调整则对市场影响不大。”
信贷：4月1日起二套房首付最低七成
“我们接到口头通知，4月1日起执行新的信贷政策。”3月27日，一位国有银行的
个贷经理对21世纪网表示，深圳市二套房的信贷门槛将抬高，首付从六成提升至七成。
该名个贷经理称，近日接到上级领导口头通知，仅对二套房首付作出调整，贷款利
率暂无变化，仍是“不得低于基准利率的1.1倍”。不过，由于未收到正式文件通知，
该名经理说“也不排除调整的可能性”。
... 阅读全帖 |
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l********i
发帖数: 2503 | 8 恨死黑老大了，估计庄家也是，本来周一预演，周二确认，周三配合FMCC的财报上攻，
全被黑老大搞砸了。黑老大下台那天两房也不可能倒，危机的时候你们去救，等恢复了
要把他砍倒，什么逻辑啊
我看就是这些议员背后的私人资本在起作用，这么大块肥肉都想抢。
最近没见名财大牛了，他熟悉两房。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 出租讲原则的，最低1%的原则都达不到，百万小黑房出租5千才0.5%
当然是不划算的，很多地方房价10万，月租一千多，这样才是划算的
地主出租的课上讲的，长期出租要到2%才能获利。加州的房子都是靠着
升值才有利，你想价值也就10万的小黑房，现在都是百万，你还指望
它涨到150万去，向下的空间倒是挺大的，搞不好危机一来就半价了。
百万小黑房，当然是卖了取利才对，出租的都是活雷锋，太贪最后
可能赔本 |
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b******0
发帖数: 56 | 10 社区中位置与地势的选择通常房屋在社区中的位置选择在巷子底，即是社区最下面的位
置，这个位置交通流量比较少，房子比较安静；另外一个就是私密性比较好。接下来是
地势，地势一定要平坦。有地下室没有关系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦
。通常我们不建议选择比路面还低的住宅，不仅仅是风水角度，主要是从舒适角度，而
且通风比较差。如果后院不是很好的话，房子就会很潮。另一方面，也不能比路面高出
很多，高出一尺、两尺，这个是比较好的地势；但是不能太高，高出三十度角的话，冬
天下雪时，就会非常滑，这就非常危险。而且即使不下雪，平时上下坡也是舒适度非常
差，上下坡的时候，会使路面碰到车底盘，经常这样会损害车辆。朝向的选择我们中国
人通常选择南朝向的房子，没有人愿意选择西朝向的。这里面有一个问题，大家知道通
常车库是放在前面的，无论是迎面进的还是侧面进的车库。即使是侧进车库，其窗子还
是在前面。通常需要采光的是主人房和客厅，其实是这两个地方需要朝南，所以从舒适
的角度来看，房子的前脸应该是朝北的，这样主人房通常在后面，因为主人房需要安静
。这样就保障了客厅和主人房朝南，冬暖夏凉，这是最理想的朝向。朝西... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 11 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: USANews
标 题: 为了学区买小黑屋的这回惨了。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 12:37:30 2017, 美东)
很多老中节衣缩食买学区房的破房子，目的只是为了娃能进好学区的学校。很多老中咬
着牙买的学区房烂的一塌糊涂，基本没多少使用价值。用我一个朋友的话说，孩子在那
种房子里长大会抑郁。
教育部长这个改革相当于政府补贴老百姓上private 和chartered学校，而且小孩择校
受的学区限制也大大减小。很多以前咬牙买破裂学区房的父母以后可能会选择买中等学
区居住条件更好的房子，让孩子上私校或chartered school.而且由于差学区的孩子今
后有机会进入现在所谓的好学校，这些好学校的评价质量必然会下降，这也会促使更多
父母让孩子转入私校和chartered school。
这个改革对学区里好点的房子影响可能还没那么大，但学区房里的破房子会受到很大影
响，估计价格会猛降。强烈建议在好学区里买了黑屋的华人举牌到白宫去抗议以保障自
己的权益。 |
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y***n
发帖数: 175 | 12 靠,都50多了还弯曲贷款买什么小黑屋啊?直接all cash其他州买一豪宅等着退休不就完
了? - 房托的理论不可取.
要弯曲房价泡沫破了,估计这也没工作机会了.谁还在这待着住破房子啊? - 房黑的希望
也不靠谱. |
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H**********k
发帖数: 2158 | 13 【 以下文字转载自 Quant 讨论区 】
发信人: HousingBlack (最后的马甲), 信区: Quant
标 题: 房黑研究
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 4 15:41:03 2010, 美东)
发信人: HousingBlack (最后的马甲), 信区: StartUp
标 题: Re: 房黑俱乐部 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 4 15:30:40 2010, 美东)
有没有感兴趣的同道成立一个公司先作学术和市场上的研究，等到
天朝房地产崩盘之时按照既定方针捞一把？我想John Paulson的故
事完全可以复制。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 14 不用租房, 900k好区一小黑屋, 月付三,四千, priceline上搞个四星还能剩一两千, 正
好抵伙
食.
不要说什么好区房子升值十年挣五十万. 好区九十万的黑屋, 比当年叶挺说的要挖个狗
洞爬出去的牢房强不了多少. 苍蝇, 老鼠, 咖哩味, 白蚁, 霉, 铅, 氡, 石棉, 屋顶漏水, 门合
不上, 地基开裂, 马路噪声, 加油站, 废水站, 垃圾站, 臭气熏天, 夏天没空调, 冬天不开暖气,
院子里一泳池也养不起, 得想办法填上. 你跟人说, 我全家老小, 冒着被叮死, 咬死, 毒死, 熏
死, 淹死,砸死的危险, 在比渣滓洞单间还小的小黑屋里睡了十年, 赚了五十万? 这跟卖身卖血有
什么不同?读到phd, 最大的本事居然是学会了坐牢赚钱? 就别说啥好区教育孩子了, 直接给他买
个房算了, 一辈子解决了. 还上大学干吗? 反正出来也是买个房蹲坑, 劳改.
远东就更别提了. 上面的不说, 每天两小时关铁笼子里. 是人过的生活吗. |
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P*O
发帖数: 4324 | 15 主要是这篇太黑了，房托一看气的晕倒，房黑一看安安心心等房价跌。 |
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s*******a
发帖数: 348 | 16 中文版
http://www.worldjournal.com/view/full_sfnews/23712838/article-%
中國人來美購屋 過半選加州
編譯組／綜合28日電
September 29, 2013 09:00 AM | 1116 次 | 0 0 評論 | 3 3 推薦 | 電郵給朋友 |
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北京某房產交易會上，商家打出買房得綠卡的廣告。（網路圖片）
北京某房產交易會上，商家打出買房得綠卡的廣告。（網路圖片）
富有的中國買家湧入灣區，促使灣區房地產公司爭相擠入這個不斷增長、獲利豐厚的市
場。
巴洛阿圖Sereno集團房地產經紀人楊閎湔f：「市場已經發展到吸引人的地步。如果你
看中文報或聽中文電台，便會發現灣區房地產經紀人正在招攬華裔群體。」
巴洛阿圖房地產中介德里昂（Ken de Leon）表示，擁有優秀學校與矽谷地址的巴洛阿
圖，是許多大陸希望購置第二棟房或期待搬家者的理想地點。許多人利用大陸房地產近
十年飆漲所得，來美國購房。去年，他向中國買家賣出20筆房產，價位在150萬至250萬
元間。其中半數為投資，三分之一為學區，五分之一購置二棟房。
據全國房地... 阅读全帖 |
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p*******8
发帖数: 98 | 17 自己也是刚刚offer被接受，房子马上就快close了。以前自己心态也是房黑心态，现在
慢慢向房拖心态过度了。买了房子 就怕房价跌。尤其是现在处于最关键时期，我天天
在板上关注房价动态的帖子，想着如果真的房价要大跌了，我就赶紧退出。
关注了好久一直没得出结论。后来仔细想想，板上房黑越多，就说明想买房子的越多，
就说明房价就不会大跌。如果一个人根本没打算买房子，根本不会关心房子涨还是跌。
我倒是觉得房价不可能一直像过去两年那样疯涨，但是应该不会暴跌，最多也就是随着
人们越来越理性，房价会平稳缓慢上升。毕竟每年大批的人涌入湾区，那么多住apt的
人早晚都要买房子的。
请大家轻拍。 |
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h******a
发帖数: 1961 | 18 没买之前是房黑，买了之后还是房黑的人怎么办？是太有正义感了吗？
的人 |
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发帖数: 1 | 19 转自本版著名房黑大妈，真是代表了广大房黑的心声
* 一愿经历一场大危机但自己有工作有钱抄底
* 二愿新移民政策赶走身边乌央乌央的移民，尤其是做cs的阿猫阿狗，但自己不受影响
* 三愿科技股崩盘，但自己公司（药厂）能上市捞一笔 |
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发帖数: 1 | 20 哈哈房黑真是那个什么立牌坊，还好意思说不是房黑，真丢人 |
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发帖数: 1 | 22 房黑难道不应该天天盯着房价然后到版上来黑
不然有什么资格自称房黑
的事业和教育。 |
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f********t
发帖数: 6999 | 23 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Bacardi (白佳迪), 信区: SanFrancisco
标 题: 房黑们准备撞墙吧： 非死不可下周ＩＰＯ！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 27 14:35:58 2012, 美东)
下周三！
The long-awaited tech IPO of the year — perhaps of the decade — is on.
Facebook will file its paperwork for an Initial Public Offering on Wednesday
, according to a report from the Wall Street Journal.
If it comes to pass, this will be the largest tech IPO in history, yielding
around $10 billion for the social network. The next-largest tech IPO is
Infine... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 3664 | 24 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: USANews
标 题: 为了学区买小黑屋的这回惨了。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 12:37:30 2017, 美东)
很多老中节衣缩食买学区房的破房子，目的只是为了娃能进好学区的学校。很多老中咬
着牙买的学区房烂的一塌糊涂，基本没多少使用价值。用我一个朋友的话说，孩子在那
种房子里长大会抑郁。
教育部长这个改革相当于政府补贴老百姓上private 和chartered学校，而且小孩择校
受的学区限制也大大减小。很多以前咬牙买破裂学区房的父母以后可能会选择买中等学
区居住条件更好的房子，让孩子上私校或chartered school.而且由于差学区的孩子今
后有机会进入现在所谓的好学校，这些好学校的评价质量必然会下降，这也会促使更多
父母让孩子转入私校和chartered school。
这个改革对学区里好点的房子影响可能还没那么大，但学区房里的破房子会受到很大影
响，估计价格会猛降。强烈建议在好学区里买了黑屋的华人举牌到白宫去抗议以保障自
己的权益。 |
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h***a
发帖数: 2349 | 25 康粉康黑为啥吵,
因是敌我矛盾了.
粉粉圈钱硬要搞,
黑黑板砖乱飞跑
康粉康黑为啥吵,
斗争哲学真不少。
阴谋论调互相找，
你死我活才罢了.
康粉倔强又善良,
康黑盯着寡妇房.
粉粉勇气精力强,
黑黑正义黑白墙.
康妈退钱告饶了,
寡妇再婚口舌绞.
真为难辨谁知晓,
放过孤儿寡母好.
康黑篇
康黑正义黑白墙,
紧紧盯着寡妇房.
仍起板砖乱飞扬,
阴谋论调话语长
康粉篇
康粉倔强又善良,
圈钱捐款很匆忙.
勇气再加精力强,
呼吁放过尹儿娘. |
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h*******s
发帖数: 3932 | 26 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: wsbioguy (postdog), 信区: Living
标 题: 最终还是房托胜利了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 29 22:17:03 2009), 转信
不是因为经济规律不起作用，
而是奥黑和民主党悍然举起了包庇不良住户
的政府干预大旗。
现在还在等房事到底的房黑们可以洗洗睡了。。。
请参考Mortgage Bankruptcy Bill 2009
太没人性， 又一个奥黑奖恶罚善的典型议案 |
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w*l
发帖数: 43 | 27 房黑们大多都有娃吧。 房黑们的定义不是有没有娃， 而是预计房价的趋势在一到两
年内是下跌的
人或者希望在一两内是下跌的人。 |
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g*******t
发帖数: 1039 | 28 来自主题: _GoldenrainClub版 - 诸位房黑同志 诸位房黑同志，给鼓鼓劲吧。本人房黑，愿意等, 但是LP等得不耐烦了(we had a nice
4B house before)，有什么好的招可以继续让LP稍安勿躁继续等
LP的观点：the house price may go down, or go up, bottom fishing is good but
you never know when is the bottom. so just go buy one that we can afford,
enjoy life and forget about the up-n-down of the market.
man life is tough, life in bay area is tougher :) |
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k*********l
发帖数: 1218 | 29 最后一个房黑刚接到通知，offer被accept了 ：）
看来房黑最终还是要买房的 |
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M***4
发帖数: 609 | 30 1月9日《检察日报》的一则报道说，从2012年的情况来看，经网络曝光影响较大的官员
不雅事件达10多起，并且11、12月的数量呈“井喷”态势，这两个月内就有6起之多。
而另据统计，在被查处的贪官中，95%都有情妇，腐败的领导干部中60%以上与“包二奶
”有关。
95%贪官的有情妇，说的是贪官的好色率。但对于中国特色的贪官来说，95%还并非是一
个登峰造极的数值，与此有的一拼至少还有一个好房率。
贪官好房率是多少，没有权威部门的数据不好说。但从郑州“房妹”事件初步暴露的黑
幕看，小小一个区房管局局长如此敛房有“道”，没有摆平上下左右的那一套，是根本
不可能造就“房妹”的。去年网曝的拥房产80套资产20亿“深圳房叔”，也只是一个小
小的街道办社区干部。他们有一个共同特征就是官价不高，期间都是举报不断但照样没
事，没有“后台”是不可想象的。按照中国等级森严的食利潜规则，官再大一级会是一
种什么情景，可以想像。凭此可以推测贪官的好房率，应该不会低于好色率。
贪官好房率高于好色率符合我国经济怪象的特征。改革开放三十多年来，什么发展最快
？房产业。什么行业来钱最快？房产业。什么行业最腐败？房产业。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 「钱交了不办事（性交易）你根本出不去！」陕西西安出现黑旅馆，派鸡头到火车站招游客、打工仔入住后，竟然将中年「小姐」强塞给游客，并逼游客与小姐完成性交易，务求令游客变嫖客而不敢举报。
当地记者接获被骗游客投诉后，装成打工仔放蛇。当记者拖着行李离开火车站后，一名中年妇人便将他截住，声称有旅馆介绍，於是便到附近一个二楼单位。进门后妇人及一名男子将大门关上，称「里面有小姐」，不准离开，并抢去银包，拿走 150元（人民币．下同）当住宿费后，强推入一间又暗、又脏的房间内。
「来这里住宿必须消费『小姐』，如果不找小姐你就走不了！」妇人出言恐吓，强推记者入房，召来一打扮妖艳的中年妓女。她入房后要求记者脱掉裤子，更称「不办事」的话根本无法离去。记者在房间内纠缠近 40分才能讨回住宿费、脱身离开，但旅馆却派人一路跟纵，直至进入火车站才离开。
不过，不少游客遭遇却没这样幸运，来自福建省福州市的马姓游客，被中年妇人带到旅馆后，同样被强迫召妓，旅馆还出动数名打手守住门口，最后他被抢 200元「住宿费」，并被逼召妓后才能离开。另外一些游客誓死不从，则遭到打手狂殴。
知情者称，黑旅馆坚持游客要「办事」后才离开，是因... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 重庆的教训，是惨痛的，是用生命和血的代价换来的。
这两天，很多海内外媒体都在关注着重庆、关注着“李庄事件”，我前不久刚刚从重庆回京，几十家媒体追访，回到北京又被围追堵截跟到家里。在重庆那几天，有一个特殊现象，中央电视台、人民日报都去了，这是我出狱一年多的首次中央级的媒体来采访，全过程的跟踪拍摄。
重庆这几年，我形容他们，就是疯狂老鼠坐上了过山车，在玩急流勇进的游戏。公安机关新上任领导对薄、王过去的做法也是非常痛恨的，现在很多正义的东西正在渐渐的恢复。到底重庆抓了多少人？判了多少人？死刑当事人、劳教当事人……这些数字，都要查清楚，我们要对历史负责，对民众负责。
重庆这几年发生的事，触目惊心的很多，昨天，我在重庆刚刚接访了一个民营企业家，有十几亿的资产，很老实一个人，50多岁了，从没进过派出所，每年交7000万的税，有好几千员工，公安局突然有一天把他抓了，说！给谁行过贿？人家说没行过贿，专案组说我们干了这么多年都没你挣的多，你不玩黑社会不行贿怎么可能有这么多钱？吊起来，打。我拍了照片还拍了视频，一个人什么罪没有，竟然进去就给戴死刑犯的脚镣，结果砸脚镣时，用力过大，钢钉都砸肉里去了，脚上留下... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 33 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
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7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 34 国内房市的一些思考
引子：
发小（闺蜜这个词被黑的可以了，真的不想再用了）在北京买了第二套房，年前买的，
学区房，8w一平，44平米，400多万，首付 百分之二十，剩下的，把双方的亲戚钱都借
遍了，然后靠夫妻两个人的高收入慢慢还。（双方都是高学历，但绝对不是老板，还是
给人打工的那种，）后来她的妈妈得病了，要回家乡城市化疗，不能在北京继续给她看
孩子了，替换的公婆看孩子，各种矛盾不断。发小向我抱怨，又放心不下家乡住院的妈
妈，姥姥那边还想孩子，我给她出了个主意，你辞职（之前生孩子也是辞职养胎），自
己带宝宝，老家北京轮流住，也就一年，孩子也大了，可以送幼儿园，妈妈的化疗期也
过了。你到时候在找工作也行啊。她说：大姐，我们还背着300多万的债啊，光我lg挣
钱还不上。我说：把你们的学区房买了就是，现在已经能净赚赚40多万了，一个月顶你
们一年的收入呢。你们又不是没房子住，她说：学区房不能卖，要给孩子报户口使，我
说：你孩子还不到一岁。她说：什么最新规定报上户口要等5年以后，才能上那么小学
，现在一岁，年龄正好。反正很多政策我也没太听懂，之后我又问了一些诸如可否转学
一类的问题，总之发小就... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 35 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Detective
标 题: 想黑王立军没素材，只好说打死人了有王立军 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 19:34:39 2012, 美东)
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Military
标 题: 想黑王立军没素材，只好说打死人了有王立军
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 19:33:52 2012, 美东)
这他妈都什么卑鄙无耻的抹黑手段啊， 国内这帮烂记者烂人，
http://news.sohu.com/20121210/n359949218.shtml
·重庆打黑基地警察下手狠：打死了有王立军
重庆2009年开始的“打黑”风暴中，对警方“刑讯逼供”的有关指控，使得铁山坪广为
人知。其实，它只是重庆24个“打黑基地”中最出名的一个。如今，铁山坪作为“打黑
基地”已成过往，但一些亲历者已经留下难以弥合的身心创伤。
本报记者刘洁 倪志刚 重庆报道
11月30日下... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 36 【 以下文字转载自 Detective 讨论区 】
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Detective
标 题: 想黑王立军没素材，只好说打死人了有王立军 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 19:34:39 2012, 美东)
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Military
标 题: 想黑王立军没素材，只好说打死人了有王立军
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 19:33:52 2012, 美东)
这他妈都什么卑鄙无耻的抹黑手段啊， 国内这帮烂记者烂人，
http://news.sohu.com/20121210/n359949218.shtml
·重庆打黑基地警察下手狠：打死了有王立军
重庆2009年开始的“打黑”风暴中，对警方“刑讯逼供”的有关指控，使得铁山坪广为
人知。其实，它只是重庆24个“打黑基地”中最出名的一个。如今，铁山坪作为“打黑
基地”已成过往，但一些亲历者已经留下难以弥合的身心创伤。
本报记者刘洁 倪志刚 重庆报道
11月30日下... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 数月以来，看了不少二手房，见了不少房中介，中了不少计，伤了不少心。是可忍孰不可忍，这就把我亲历的中介骗术来一小结，以备买房朋友们不时之需：
其实，中介的陷阱无处不在，花样迭出。哪怕你刚刚产生买房的念头，小心，你可能已经被骗了。
买房之前的骗术：虚假广告诱你上钩
也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子，别急，这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去，对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧，不是你运气不好，其实是中介太奸，哪里有什么天下掉馅饼般的好房子?纯粹是他们拍脑袋胡编的，为的是引诱你打电话来，然后向你卖别的房子。
该事实是一个中介亲口对我说的，当然，他当时的目的是为了反驳我们看中的某广告的一套房子，为了让我们深信他的话，不惜现身说法。无所不用其极的敬业可见一斑。
且不说这种虚假广告给买房人造成的时间、精力、电话费等等损失，仅从事件的性质来看就是典型的欺骗。而这正是当前北京中介的主打特征：从虚假广告开始，他们“俺把你来蒙”的事业在轰轰烈烈的进行着。
防骗招数：不要相信中介所作的广告，要么自己去中意的小区里贴条，要么寻找个... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 38 北京还真不容易找到老黑的那种“正经”房子----晚上不敢出门，前后左右到处是混
混。你的子女混进去不是被欺凌就是被染黑。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 39 中国留学生海外掀“拼爹”潮:家长争买海外学区房
2014年04月18日 08:27:37 来源： 中国新闻网
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新闻回放
日前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。学
区房价格出现明显上涨的节点是今年2月下旬，随着就近入学改革的实施，目前在一些
大城市出现了名校学区房价格飙升的现象。
视线延伸
中国家长争买海外学区房
据美国媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全
球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，
豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房
地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜(音)正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望
将来有一天自己的两个孩子能在澳大利亚大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另
一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，
但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板
。现年40岁的李胜说，中... 阅读全帖 |
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c*******a
发帖数: 1879 | 40 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: centralla (central LA), 信区: SanFrancisco
标 题: 弯曲的房托和房黑的斗争是长久的
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 31 11:16:27 2018, 美东)
你死我活的斗争，
坚持不懈的斗争。
一直到死的斗争！ |
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c*******a
发帖数: 1879 | 41 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: centralla (central LA), 信区: SanFrancisco
标 题: 弯曲的房托和房黑的斗争是长久的
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 31 11:16:27 2018, 美东)
你死我活的斗争，
坚持不懈的斗争。
一直到死的斗争！ |
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w*******2
发帖数: 2199 | 42 加州马上要出台买房白送1万的政策
房价要涨至少5万了
一句话， 房黑是斗不过房托的 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 43 三番米贵，最小的房子也是百万起价，
2米3米买个小黑房，小黑房就是低矮，窗户小阴暗憋屈，
你能在三番找到工作，不是因为你学习好能力强，是别人
嫌房子贵不愿意去，你连身份都没有，就敢上百万小房，
实习生说开就开的吧，这么急着做房奴？20万的DOWNPAY
说扔就扔啊。 |
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y****r
发帖数: 3036 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
zipcar (driver) 于 (Sat Mar 31 11:22:11 2012, 美东) 提到:
我们在房检之后跟卖方要钱，人家不给。 老公想不要这房子了，可是我想要。我在网
上查了查美国人的讨论，基本的观点是卖方只负责和结构，安全问题相关的项目。 其
他的老化的，破损的但是还能正常工作的就不必给credit。想在这问问大家在boston买
房都要回了多少credit， 给自己有个参考。 下个星期就要决定要不要这个房子了。
谢谢！
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Cattitude (Cat attitude) 于 (Sat Mar 31 11:33:06 2012, 美东) 提到:
很难
inspection之前形势对买家有利，之后,反过来对卖家有利
花4－500刀做了inspection以后 退出来完全是买家损失 seller没有任何损失 甚至还可以继续给别人看房，拿人家
offer（只是收到，不是接收）
理论上说接受off... 阅读全帖 |
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p*f
发帖数: 982 | 45 房黑更容易HIT。在计算AMT时，房贷利息是从收入里减掉的。同样的收入，房托们比房
黑要少交数千到一万的收入税。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 46 据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过agent们所鼓吹的facebook上市因素. 前几年的
房市泡沫也不是google一家能吹得起来的. 房市泡沫能够吹起来, 和美国经济一样, 是
靠负债率的上升. 现在弯区群众的负债率早就突破历史极限. 所能支付的房贷直接由利
率决定. 而目前是利率的谷底,... 阅读全帖 |
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f****a
发帖数: 4708 | 47 “房托 in denial ”
--房黑
“房黑 in denial”
--房托 |
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r******l
发帖数: 10760 | 48 房黑很多拿不出57.5万的首付。另外计算税的时候，似乎所有的房托都不考虑自己少了
standard deduction。 |
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X****N
发帖数: 376 | 49 同意自住屋不应该算投资，这里只是将他们放在一起比较。
住房和租房的优缺点太多，网上大把大把的，我就不用浪费口舌了。而且因人而异，是
没有办法量化，统一进行比较的。
我就是烦那些房托和房黑，做什么都要算计算计。现实生活中有太多的东东，是不可以
算的。如果什么东东，都有一套公式算下来，结果就是TRUE or FALSE，那我们还每天
这么辛苦的上班干啥？ |
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