x******g
发帖数: 33885 | 1 叫那女的卖掉不就完了？
要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证
处公证后约定，房子两年后再归还。
在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，
房产证上就写了张小姐一人名字。
不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区
房。
。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。 |
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f******e
发帖数: 804 | 6 http://weekly.caixin.com/2015-07-03/100824993_all.html#page2
带着杠杆起飞的A股终于泡沫迸裂，其烈度出乎了监管者的意料，救市政策连环出招，
徒劳无功
夏初，上证指数5000点的位置上，总额超过4万亿元的资金杠杆突现负反馈的巨大
杀伤力。
股指急剧下挫。监管部门连发救市措施。整个证券监管系统，从证监会机关到市场
自律组织再到一线交易所，几乎每个相关部门都在通宵达旦。然而，连续三周，A股上
证指数累计跌去40%，跌势依然不止。
这是一次被预言的危机。今年以来市场内外一系列提示风险的声音被喧嚣的市场情
绪淹没，市场的资金杠杆自2014年开始持续增加，该年末可监控的券商两融已现爆发式
增长。至5月底，场内融资规模超2万亿元，加上场外配资保守估计在4万亿元以上。
银行资金配置股市的巨大需求，加上缺乏统一监测和协调的监管步骤，导致场外配
资规模失控，杠杆过高。证券监管部门对增量场外配资账户采取禁止接入券商信息系统
的刚性措施启动过晚，于6月中旬正式下发通知，随即触发场外配资盘剧烈的去杠杆过
程。
在A股市场24年的历程中，曾经发生过证券公... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 17729 | 7 结果一堆傻逼跑去过户，然后房管局直接收过户费就笑的合不拢嘴，最后遗产税也没有收 |
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h***n
发帖数: 1600 | 8 房子过户到子女名下，子要五年内不死掉就没事。政府赚得是过户费。而且遗产税应有
免税额。 |
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n**d
发帖数: 9764 | 9 花1.6亿，要交很多税，过户费啥的，养了很多的人。 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 10 国内的前同事小哥是外地人，当初想在大连落脚，但是钱又不够，所以就买了小产权，
要一次性付清，所以小哥家里贴补了不少。这话说得是8年前的事了。
这小产权位置不错，在大连老鳖湾，当初是直接拿的法国某小镇古堡的图纸建的，
房型基本都是H户型，南北通透，但是遗憾的是当时没有电梯，这也是他后来卖房的硬
伤。他当年买的是60万一套。楼层差价基本没有，有也就1，2万。出房率也很高。一楼
全有小院儿。小哥当初就喜欢阁楼，觉得多浪漫啊，空中别墅，阳光从屋顶窗户洒落在
床上，多么温馨的早晨啊，再种些绿植，鸟语花香的。。。。。。。。尼玛，现在知道
了，六楼到顶没电梯，还他妈漏雨，家里没油盐酱醋了也不下楼，宁肯白水煮菜，8年
了，最后房子是76万成交的，当然不包括两万给村里的过户费。说实话，买房赔成这样
的，我也是第一次见，醉了啊。
在卖房的过程中，我就想，很多人都说家里买不起房，真的买不起吗？还是骨子里
没有把买房这件事重视起来？同事说，那是你没见过，真的就有家里拿不出这几十万的
。我就想了，那就卖了父母本来的房子，怎么也有个大几十万了吧，再加上这些年的存
款，买两套，这样也好过父母出去租房子... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 11 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: xman099 (捧哏的), 信区: Automobile
标 题: 老婆的车主要是我开，值不值得过户到我名下？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 26 23:01:36 2017, 美东)
我的车刚卖
现在我主要开老婆的车
她以后开的时间很少
我在想把主保险人换成我，她是附加
这样跟她是主保险人，我是附加相比能省吗？
同一辆车，我的quote比她低一百左右（不添加附加司机）
另外发现我名下已经没有车了，如果要是主保险人，需要变更老婆那车的ownership
又要有一笔过户费，不知道能不能省回来。
谢谢了 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 12 十九大后的中国：房地产发展下一站
邵宇、陈达飞：未来住房市场的调控也将呈现出一种层次感，把市场的交给市场，需保
障的交给政府。住房市场，更需要“回归初心”。
更新于2017年11月7日 07:20 东方证券 邵宇 陈达飞
【编者按】岁末临近，针对一年政经大事回顾与来年展望，FT中文网组织专题《2017年
度报告》。编辑事宜，联系徐瑾[email protected]。
中国共产党第十九次全国代表大会（下文简称“十九大”）于2017年10月24日闭幕。习
近平主席在开幕式中做出了中国已经进入中国特色社会主义新时代的前瞻性判断，新时
代的一个重要特征就是社会主义基本矛盾的变化，即由“人民日益增长的物质文化需要
同落后的社会生产之间的矛盾”转变为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分
的发展之间的矛盾”。
基本矛盾决定着政策的发力点，建国以来，中国一直强调以经济建设为中心，发展才是
硬道理。但发展掩盖了一些深层次的社会矛盾，这些矛盾在金融危机之后的经济增速换
挡期、结构调整阵痛期与前期政策消化期这“三期叠加”的特殊时期逐渐显现。其中，
房地产市场的发展就是连接着经济、金融与民生... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 13 你们想啊，社会主义的定义就是计划经济为主导，公有制为基础的政治形式，共产党就
是工人阶级的先锋队。
可是矬子愣是先放出“社会主义也有市场”这么个含糊其词的命题，然后就改为“社会
主义也可以以市场为导向”。
蛤蟆更是让工人阶级的敌人资本家加入“工人阶级的先锋队”，这难道不是让狼去当领
头羊吗？
可是，“市场为导向的经济”却又用纳税人交纳的税款来支持出口，以期打败别国的竞
争对手，“以一国之力合击一人”，这又是比社会主义还社会主义的做法。
所以，“刁国特色”其实从矬子就开始了，什么都不是人类约定俗成的定义。
也因为“特色”横行，所以连野蛮民族都少见的公公娶儿媳妇、丈母娘嫁给女婿以便逃
过户费或者多买房的行为，也在所谓的“文明古国”里面屡见不鲜了。 |
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b****a
发帖数: 4465 | 14 百度贴吧里有个“流浪吧”，吧里大多是漂泊四方的年轻人。除了“流浪”生活，也经
常有人讨论安家、买房。李海断断续续看了两年房，今年5月他打算去鹤岗买房，在贴
吧发了帖子全程直播买房过程，看房的第八天，他签下了新房合同，总价五万八，两室
一厅。“不管好坏，还是得买套房，”李海说，“就这几万块钱，没什么好后悔的。”
以下是李海的口述：
今年5月，我存了五万块钱，打算去鹤岗买套房，一开始预算买房三四万，留出一
万买生活用品。
我之前还没去过鹤岗。从舟山出发，到那边没有直达的火车，只有先到宁波坐火车
到天津转车到佳木斯，再到鹤岗。路程差不多一整天。
鹤岗，还有黑龙江很多地方以前都是煤城，有煤矿的时候很发达，现在资源枯竭，
小煤矿都关了，只剩下一些大的，年轻人都离开这里去外地找工作了，人也就越来越少
，留在这里生活的人，老人小孩占了百分之八十，整个城市人口一百万人左右。不过好
歹是地级市，不像没去过的人说的像空城，只是年轻劳力确实少，满大街都在招工，像
什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机，一直缺人，工资很低，很少超过三千，
送外卖的话，收入会相对高一点。
到了鹤岗，我先找了间太空舱旅馆住下，... 阅读全帖 |
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j*********i
发帖数: 54 | 15 刚刚从一土耳其人手里买到一部二手车，交易时发现他并不是Title上显示的车主。据
他说前任车主2个月前卖给他车后，他为了省钱仅仅办理了牌照，还没有去ＭＶＡ去办
理更名过户。现在又将车卖给我，没有要求我在Ｔｉｔｌｅ上填上姓名和交易金额，说
是do me a favor，随便我填写，能为我省一点税。
现在我的问题是：
1.仅仅办理牌照而不是更换Title，过户，即挂着我的车牌拿着Title（显示是前前任车
主，新任车主，也就是我的姓名和交易金额未填写），是否可以驾驶上路，是否合法，
合理；
2.长期如此是否对我的正常使用有影响？我想驾驶2年后再卖出去，到时候让下任车主
过户，是否可行，对我是否有影响。
3.假如确实得过户，我能否将交易金额写成1000美金甚至更少？就对MVA官员说这是一
件赠品
综上，这样做我可以省却过户费和税，我想知道这样做对我有何坏处，对我是否有不利
得影响。谢谢！
PS. Title上有前前任车主的签名，只是没有买主的也就是我的签名！ |
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y*****6
发帖数: 21 | 16 本人是新手，最近朋友的朋友欲转让2007 Ford Focus Wagon SES，身边买日本车的比
较多，买美国车的人比较少，所以无法自行判断其性价比及其性能。请各位高手给予指
点，本人宝宝快出生了，所以希望能够能了解该车的具体驾驶性能及安全性，谢谢。
本人有几个困惑：
1.很多人对Ford Focus的车评价很差，说噪音很大，费油，容易坏。请大家说说此款车
是不是普遍都这样，还是不希望买到手后总进修车厂。
2.朋友认为这个车$7000比较合理，因为还要交付其他过户费等，总的费用在$7500左右
，大家认为这个车值多少？
3.很多人，美国车换过一次手后就不值钱了，就是下次我们卖的时候就会价值很低了，
对吗？请大家说说新手买个这样的车，合适吗？
车的具体情况如下：
Vehicle Highlights
2007 Ford Focus Wagon SES
Ask for: $ 8800
FROM KBB
Trade‐In price: $7500‐8100
Private Party Value: $9200‐9800
Suggested Retail Value: $11390
Mi... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 511 | 17 从私人/或dealer手里买, 转TITLE是一样的收费吗? |
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R***a
发帖数: 41892 | 18 记得过户应该200刀左右，剩下是税，也就是车400刀左右税，
接近4000车价 |
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c*******a
发帖数: 357 | 20 谢谢指点。
今天从DMV回来了，啥问题都没问，交了8.25%的use tax和15刀的过户费。
给大家汇报一声。 |
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m****i
发帖数: 2485 | 21 LG今天回来告知，2周前卖掉的旧车新车主（同一个组里的）说想省过户费，200 多吧
，还用我们的title，但他自己买车保险，LG还特地打电话给保险公司，说出事与我们
无关，就想同意。我记起10几年前亚特兰大的高中生开着爸爸的BMW和同学飚车，把一
个从Florida度假回来的老太太砸成肉饼，结果老太太女儿不依不饶，请律师起诉驾驶
员和车主，就是小孩爸爸，当时读到的理由是车保养不善，轮胎旧了。LG说那是因为驾
驶员是16 岁，未成年，才起诉爸爸，我们的新车主是成年人了。请教大拿，真的没影
响吗？谢谢先。 |
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M*****l
发帖数: 4478 | 22 能买到还在保修期内的车子，但一般保修期在3年4-5万迈左右，如果买的是几个德国牌
子的车，你的预算估计就算没出保也保不了你多久了，可能差个几个月，差几千迈。注
意这个保修是comprehensive （或者叫bumper-to-bumper）warranty，就是出了什么小
毛病都可以到该厂dealer去修的。另一种是powertrain warranty，只保发动机和变速
箱，一般不会坏，所以这项没有大用。
CPO就相当于旧车，原厂dealer检查过车况良好，然后给车厂交一笔钱（500到1500不等
），延长原厂的comprehensive保修，比如可能延到6年72000迈，7年84000迈等。注意
这个年份和迈数是从新车第一次注册开始，不是从你买二手车时开始。CPO的车只能在
原厂dealer买到，一般会比其它二手车贵，但是如果不太懂的话，买起来比较放心。
OTD就是所有的费用，各种税费加起来。假如你们州税率5%，你的预算3万绝对不能加，
那么你买车成交价大概不能超过27500，这样加上税、牌照费、手续费、过户费等估计
接近3万。 |
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M*****l
发帖数: 4478 | 23 能买到还在保修期内的车子，但一般保修期在3年4-5万迈左右，如果买的是几个德国牌
子的车，你的预算估计就算没出保也保不了你多久了，可能差个几个月，差几千迈。注
意这个保修是comprehensive （或者叫bumper-to-bumper）warranty，就是出了什么小
毛病都可以到该厂dealer去修的。另一种是powertrain warranty，只保发动机和变速
箱，一般不会坏，所以这项没有大用。
CPO就相当于旧车，原厂dealer检查过车况良好，然后给车厂交一笔钱（500到1500不等
），延长原厂的comprehensive保修，比如可能延到6年72000迈，7年84000迈等。注意
这个年份和迈数是从新车第一次注册开始，不是从你买二手车时开始。CPO的车只能在
原厂dealer买到，一般会比其它二手车贵，但是如果不太懂的话，买起来比较放心。
OTD就是所有的费用，各种税费加起来。假如你们州税率5%，你的预算3万绝对不能加，
那么你买车成交价大概不能超过27500，这样加上税、牌照费、手续费、过户费等估计
接近3万。 |
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发帖数: 1 | 24 购买二手车是许多刚到美国、或短期在美国求学交朋友的不二之选。至于究竟是买二手
车还是买新车问题，我问过很多人，答案均是：
当你的经济基础还处于社会主义初级阶段时，建议你买二手车。
当你还没有熟悉美国的驾驶情况及汽车维护、保养的一些基础知识时，二手车是你最好
的选择。
在美国购买二手车到底有多划算？
相信大家都听过这样一个传言：有的人购买二手车并使用多年之后以购买时的价格卖出
，一分钱不花的白开了一两年的车，甚至有人还有的赚！当然，即使你运气没那么好，
碰不上这么大的便宜，花1000-2000刀开一年的车也是要比购买新车划算很多的。今天
，本人就给大家普及一下在美国选购二手车的流程，帮助大家买到高性价比的、心仪的
二手车。
一、确定预算、车型、品牌
购买二手车首先需要确定预算。这个因人而异，根据自己的经济情况来，但本人友情提
醒：不要买太便宜、车型太老的二手车，否则后面您会花一大笔钱时间精力，并成为修
车厂的老主顾。
车型和品牌也是看个人喜好,同时也要结合买车的目的和自身的驾驶技术水平。从质量
和价格这两种因素上考虑，本人还是首推日系车。相信很多人都听过“北美四大神车”
（如下图）这种说... 阅读全帖 |
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x*****9
发帖数: 3256 | 25 我的车刚卖
现在我主要开老婆的车
她以后开的时间很少
我在想把主保险人换成我，她是附加
这样跟她是主保险人，我是附加相比能省吗？
同一辆车，我的quote比她低一百左右（不添加附加司机）
另外发现我名下已经没有车了，如果要是主保险人，需要变更老婆那车的ownership
又要有一笔过户费，不知道能不能省回来。
谢谢了 |
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N****r
发帖数: 507 | 26 通了电话，基本无法讲价，税和过户费总共在报价的基础上增加了4000刀，有点超预算
，放弃了 |
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v******i
发帖数: 2228 | 27 可以转mile，网站上都写的清清楚楚地
只不过是两边都要收费
别人卖给你，别人要收你钱，同时航空公司还要收过户费。两个费用都是$0.015/mile
所以不算那个航空公司收的固定费用，你就要付至少$0.03/mile
所以如果不是家人之间，真的不建议转mile |
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k******u
发帖数: 3137 | 28 nod, 买的时候收的是券商的佣金, 通常是千分之2-3, 卖的时候也收, 5块钱起步. 如
果是沪市的股票每次交易1块钱过户费. 一个cycle大概是不少于0.6%. |
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d******e
发帖数: 6945 | 29 三、个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，
为应纳税所得额。即：
[淘股吧]
应纳税所得额=限售股转让收入-(限售股原值+合理税费)
应纳税额 = 应纳税所得额×20%
本通知所称的限售股转让收入，是指转让限售股股票实际取得的收
入。限售股原值，是指限售股买入时的买入价及按照规定缴纳的有关费用。合理税费，
是指转让限售股过程中发生的印花税、佣金、过户费等与交易相关的税费。
如果纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证的，不能准确计
算限售股原值的，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税
费。 |
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m*****e
发帖数: 10963 | 30 我刚看了一下，印花税是一个点不错，我的手续费怎么这么高啊，千分之1.6，比印花
税还高很多啊。买卖来回就是千分之3.2 了，
怎么回事？我用的中信证券，是不是我级别不够啊？
能不能去argue?
一来一回手续费加上印花税加上过户费，成本这么高啊。。。
6 |
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l*****u
发帖数: 94 | 31 大数定律
话说悟空听到大数定律，问是什么意思。程泊命用电脑在网上一搜，指着大数定律的释
义说道：“大数定律是指在随机事件中，每次结果不确定，但是大量重复时，均值却具
有一定规律。比如股民看股票要涨的，就买入，反之就卖出。每个人买入卖出看似随机
，但是全体看来，呈现一定分布。比如在平稳状态，就是一半对一半。一个股民赢的，
就是另一个股民输的”。
“可是股市各种费用如手续费印花税过户费，恰似赌场抽头，每年达数千亿之多，都是
股民身上出的。所以股民注定输的多赢得少。数学上叫做收入期望值为负数。所以常说
股市七输二平一赢，就是这个道理”。
这时电话铃响，程泊命去接。悟空走到窗口看出去，外面就是股市大堂，周围是满满
一墙显示屏。股民有的赌对了赢了，手舞足蹈，乐的满脸红光，有的赌错了输了，喊爹
骂娘，气的双眼发绿。显示屏上闪烁的数字，也是红红绿绿，相映成趣。
打完电话，程泊命坐到桌前操作了一会电脑，回头对悟空说：“所以平稳状态时，股价
呈随机游走，做布朗运动。我们再操作市场，那也是左手倒给右手，一半股民输给另一
半股民，无利可图。但是当股民一边倒时，结果就不同了。你想当大家都赢钱的时候，
钱从何来... 阅读全帖 |
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l*****u
发帖数: 94 | 32 大数定律
话说悟空听到大数定律，问是什么意思。程泊命用电脑在网上一搜，指着大数定律的释
义说道：“大数定律是指在随机事件中，每次结果不确定，但是大量重复时，均值却具
有一定规律。比如股民看股票要涨的，就买入，反之就卖出。每个人买入卖出看似随机
，但是全体看来，呈现一定分布。比如在平稳状态，就是一半对一半。一个股民赢的，
就是另一个股民输的”。
“可是股市各种费用如手续费印花税过户费，恰似赌场抽头，每年达数千亿之多，都是
股民身上出的。所以股民注定输的多赢得少。数学上叫做收入期望值为负数。所以常说
股市七输二平一赢，就是这个道理”。
这时电话铃响，程泊命去接。悟空走到窗口看出去，外面就是股市大堂，周围是满满
一墙显示屏。股民有的赌对了赢了，手舞足蹈，乐的满脸红光，有的赌错了输了，喊爹
骂娘，气的双眼发绿。显示屏上闪烁的数字，也是红红绿绿，相映成趣。
打完电话，程泊命坐到桌前操作了一会电脑，回头对悟空说：“所以平稳状态时，股价
呈随机游走，做布朗运动。我们再操作市场，那也是左手倒给右手，一半股民输给另一
半股民，无利可图。但是当股民一边倒时，结果就不同了。你想当大家都赢钱的时候，
钱从何来... 阅读全帖 |
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C*****5
发帖数: 8812 | 33 对不起，是我搞错了，是没有印花税和过户费。
手续费还是你和券商谈妥的价钱，比如我是万三。 |
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w******9
发帖数: 38 | 34 The Lodge 公寓转租 现在到2014年7月底，带家具，价格320刀每月+加200刀合同转让
费（一次性）
三人间，现在的两个舍友是相当友好兼贤惠的女生，都是PHD。一个是宅女，基
本上不出房间。另一个室友有一只吉娃娃小狗，相当可爱。因为是续租，价格320刀比
原价399底很多（可以给你看合同）！因为家人要来，所以割爱转让。租期为2013年8月
15日到2014年7月底。每月房租320刀，但需要你交200刀的过户费。就是把合同转给你
，以后你的房租都是交给office~~Lodge算是purdue附近比较好的公寓了，小区现在所
有房子都预定完了，这个价格更是难找。有兴趣的同学请尽快联系w******[email protected]
交通方便：门口就是1B--去学校公交车20分钟（车站就在小区门外，冬天小亭子里面可
以开暖气），骑车20分钟有自行车道. 离沃尔玛是walking distance, 绕着湖走，只需
7分钟就可到达。有供散步，运动的trail。 车站对面是一个很受欢迎的教堂。关于公
寓和小区内部的情况，可以参考网站 http://students.kcmapts.com/apa... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 5636 | 35 过户费
agent好像1%吧
不是贷款买房的话，好像保险买不买可以自己决定 |
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b****r
发帖数: 2555 | 36 可以拿，只要有身份证而且人在国内就可以。
我父母一直说要把房产证过户给我，手续差不多就这样，过户费几千块吧。 |
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y*****n
发帖数: 241 | 37 我国内名下有一套学区房，离小学中学均不足500米，而且小学是区重点。由于房子在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的小学就学。所以，他们提出了一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。 从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再过户回给我们。
知道后，我不高兴，认为风险很高。而我老公却因为我不高兴而跟我大吵一... 阅读全帖 |
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i****k
发帖数: 668 | 38 是亲妹妹吗？亲妹妹还不支持？
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲情不亲情的问题。 |
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d*******u
发帖数: 86 | 39 如果小姑子没有500万的现金放在你那2，坚决不能同意。假如她将来不想给你了，你还
跑回国和她打官司？ 你可以找些理由回绝她， 比如说， 房子长期出租啦， 你爹妈要
住啦。
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，... 阅读全帖 |
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O*O
发帖数: 2284 | 40 500万押金
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲情不亲情的问题。 |
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d*****g
发帖数: 1538 | 41 这得看你对你老公和他妹妹的了解程度了。楼上阴谋论不是没可能，不过大部分可能就
是，如果他们不是那样的人，基本上没啥事儿，就是帮个忙。
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 3447 | 42 在国内，过户就相当于买卖，需要支付相应过户部分的税等等。
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲情不亲情的问题。 |
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m********3
发帖数: 2125 | 43 房子过户不是买卖。
是赠送。
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲情不亲情的问题。 |
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l*********k
发帖数: 960 | 44 让小姑子夫妻写一张500万的借条给你夫妇，抵押品是这套房
不是百分百有用，但还是有用的
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲... 阅读全帖 |
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l*********k
发帖数: 960 | 45 让小姑子夫妻写一张500万的借条给你夫妇，抵押品是这套房
不是百分百有用，但还是有用的
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲... 阅读全帖 |
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r******m
发帖数: 5550 | 46 国内的人真奇葩啊，什么要求都敢提
在一线城市，要想就近入学必须要满足很多条件，其中一条是适龄儿童的户口必须要提
前2-3年落户在所属学区。小姑子之前跟我们提过想要将她孩子的户口落户在我那套房
子里，我当时犹豫了一段时间，同意了。但是，后来小姑子打算自己买房，所以也没有
再提落户到我房子的事情。这样，时间就耽搁了。结果，不知后来是因为什么原因，今
天忽然打电话给我爱人，说还是想将孩子户口落到这套房子上。但是，孩子今年已经5
岁了，即便落户了，也有很大的可能无法在所属片区的: 小学就学。所以，他们提出了
一个方案，就是将房子过户到他们名下，因为房主的孩子无需提前2-3年落户，只需提
前一年就行，之后，他们再过户回给我们，相关费用他们出，并相应地给我们些好处。
从我爱人那里得到的信息是，只是过户，不是买卖，也就是说，并不是我们将房子卖
给他们，然后我们再买回来的意思。 说的更明白一点儿就是，我们把一套目前市价500
万的房子无偿过户给他们，过户费他们出，然后再适当地给我们些好处，然后过几年再
过户回给我们。
我没有亲情，可我觉得这不是亲情不亲情的问题。 |
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发帖数: 1 | 47 购买二手车是许多刚到美国、或短期在美国求学交朋友的不二之选。至于究竟是买二手
车还是买新车问题，我问过很多人，答案均是：
当你的经济基础还处于社会主义初级阶段时，建议你买二手车。
当你还没有熟悉美国的驾驶情况及汽车维护、保养的一些基础知识时，二手车是你最好
的选择。
在美国购买二手车到底有多划算？
相信大家都听过这样一个传言：有的人购买二手车并使用多年之后以购买时的价格卖出
，一分钱不花的白开了一两年的车，甚至有人还有的赚！当然，即使你运气没那么好，
碰不上这么大的便宜，花1000-2000刀开一年的车也是要比购买新车划算很多的。今天
，本人就给大家普及一下在美国选购二手车的流程，帮助大家买到高性价比的、心仪的
二手车。
一、确定预算、车型、品牌
购买二手车首先需要确定预算。这个因人而异，根据自己的经济情况来，但本人友情提
醒：不要买太便宜、车型太老的二手车，否则后面您会花一大笔钱时间精力，并成为修
车厂的老主顾。
车型和品牌也是看个人喜好,同时也要结合买车的目的和自身的驾驶技术水平。从质量
和价格这两种因素上考虑，本人还是首推日系车。相信很多人都听过“北美四大神车”
（如下图）这种说... 阅读全帖 |
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v********d
发帖数: 618 | 48 俺老地主去年买了一个投资房,＄７５０００．
过户费,＄６０００．
装修，＄５０００．
现在起码卖＄１６０－＄１７０Ｋ |
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S*******s
发帖数: 13043 | 49 买房子，如果假设几年后卖价和买价相当的话，所需要的费用是利息、过户费、地产税
、和物业费。有些地区还要加上贷款税。如果不考虑时间价值，和退税(这二者会抵消
一些），大概每个月是房价的(0.6% - 1.5%)+上面的一次性费用的摊薄。和房租相比，
不同地区的结果不同，有的地方租合适，有的地方买合适。 |
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s*****d
发帖数: 284 | 50 45万的新房子.是在宾夕发尼亚州买的.
origination fee: 3538.
appraisal fee: 225
credit report: 50
tax service fee: 89
life of loan flood certification: 13
final inspection: 60
verification /employment: 9.50
application fee: 50
processing doc prep fee: 300
prepaid interest: 726
hazard insurance prem: 720
title insruance fee: 2570.24
endorsement: 200
recording-mtg: 164
county transfer tax: 4422.97, builder paid 4422.97 too
insured closingg protect: 75
说county必须收取2%的过户费,builder帮忙出了另外的1%. 但是这个origination和
title insur |
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