c*********d
发帖数: 9770 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 共产党灭亡的时候，党员干部们都在忙些啥？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 16 01:56:37 2016, 美东)
http://history.people.com.cn/n1/2016/0315/c372327-28201598.html
关山远
2016年03月15日17:08来源：学习时报
一个缺乏信任与共识的国家，势必一盘散沙。遇事谁也不肯担责任。
1644年3月18日，李自成攻陷北京，崇祯自杀，大明覆亡。在最后的日子里，崇祯这个
刚愎自用、极爱面子的皇帝，曾为挽救江山社稷做了最后的努力。他放下皇帝之尊，去
哀求大臣和亲戚们捐款，给防守北京城的士兵发军饷，结果：皇亲国戚一毛不拔，满朝
文武装疯卖傻。
低下高贵头颅的皇帝
国家有难，有钱出钱，有力出力。崇祯发出捐款号召后，有一个60多岁的老头，来到户
部，热泪长流，捐出了自己毕生积攒的400两银子。崇祯得知后，马上给他赏了一个“
锦衣千户”之职。
相比这个捐出全部身家的老人... 阅读全帖 |
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g********r
发帖数: 1251 | 2 你哪个单位的?暂住证呢？你为党说话还是为人民说话?ZF正在打一盘很大的麻将,没时
间睬你!老爷们拉屎要不要告诉你啊?老爷们嫖宿幼女关你什么事？滚回家继续还你的房
贷喝你的三鹿奶粉吧!
心里不舒服的话你可以去被钓鱼、可以去70码、可以去躲猫猫、可以去俯卧撑、可以去
开胸、可以去被跳楼、可以去铊中毒，实在无聊还可以打酱油.
这里遍地都是黑社会，就你是好人？
你要是好人，人家都被夺冠了，你怎么被跨省追捕了？
人家被抓了都能当选人大代表，你怎么没事被人冒名顶替上大学了？
人家29岁靠假论文毕业都能当市长，你怎么海归学成还跳楼了呢？
人家贪污4亿才判12年，你怎么误取17万就判无期了呢？
人家坐火车都能临时停车，你怎么坐个公交还自燃了呢？
你连生孩子的自由都没有，关心人家虐婴干什么？你不过是个屁，再敢吵就叫城管来把
你头按到油锅里去！
最后让我们以领导重要讲话共勉：“你想不通？就去死啊！” |
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a********w
发帖数: 458 | 3 说到高盛中国不能不说两个主要人物：
一个是方风雷
方风雷其人其事
上世纪90年代初，方风雷从河南省经贸委南下任职于海南银泰科贸公司，该公
司隶属建行。1993年，建行决定与摩根士丹利合资组建中金公司，方风雷北上。1994年
11月，方风雷参与中金公司筹备工作。1995年6月25日，方风雷出任中金公司副总裁。
1997年10月，中国电信(香港)在纽约和香港成功上市，中金公司开始被同行关注。方
风雷也名气大振。此后，在中金主持的中国联通、中石油、中石化等一系列大型国企海
外上市运作中，方均为主要推动力量，被业内誉为“dealmaker”。2000年春，方风雷
离开中金公司前往中银国际。中金公司的前副总经理、投资银行部副总裁、投资银行部
副总经理沈辉、陈凡、章星等与其同行。在中银国际，方风雷随即接下了第一笔大单，
即盈动对香港电讯的收购。在安排盈动收购所需的银团贷款时，中国银行承诺的包销贷
款额高达40亿美元。
2002年初，方风雷离职，原在雷曼的李山接任中银国际CEO。离开中银后，方风雷
曾到哈佛做过两个月的访问学者。
2003年8月，方风雷被传离职工商东亚，并于不久后参与高盛洽谈合资海南 |
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x*********g
发帖数: 11508 | 4 今天中国经济总量太大，和以前不一样了，很难救。
以前什么都没有的时候，给些破烂二手机器就是很好的援助了。现在中国肯定看不上这
种援助。而别的国家其实也没有能力动力和实力给与更好的援助。 |
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x*********g
发帖数: 11508 | 5 不会有人来救中国的。
当初苏联解体，弄得很惨，不是也没人直接去救吗？也就是这些年中国经济大发展，对
石油的需求持续增大，间接帮助了俄罗斯的石油出口，使得俄罗斯逐渐恢复了些元气。
美国金融危机，主要是对世界的影响太大了。所以中国马上弄了四万亿的计划，也是间
接救了美国经济，没有跌落更深。但是据说是只救了一半，弄了个半死不活。
当然瘦死的骆驼比马大，人家还是比中国厉害得多。
中国这次一定要顶住日本在钓鱼岛和东海的进攻，一旦退让，所有各种各样的国家就都
会来打中国这支肥猪的主意吸中国的血了。现在已经有美国越南菲律宾蠢蠢欲动了。 |
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k*h
发帖数: 758 | 6 tg现在做的和你说的差不多，
给农民来些补贴，给退休人员加退休金，
自从涨了退休金，家里长辈购物比以前欢快了。 |
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b*****n
发帖数: 6324 | 7 普通家庭出身，智商也还不错的美国人学些工程还是很好的，
外国人在美国学工程还有很多方向未必好找事做，本国人就不用考虑这个问
题了。 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 8 还该提些什么？
提政治改革也不见得是朝左改， 没准更右 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 9 http://history.people.com.cn/n1/2016/0315/c372327-28201598.html
关山远
2016年03月15日17:08来源：学习时报
一个缺乏信任与共识的国家，势必一盘散沙。遇事谁也不肯担责任。
1644年3月18日，李自成攻陷北京，崇祯自杀，大明覆亡。在最后的日子里，崇祯这个
刚愎自用、极爱面子的皇帝，曾为挽救江山社稷做了最后的努力。他放下皇帝之尊，去
哀求大臣和亲戚们捐款，给防守北京城的士兵发军饷，结果：皇亲国戚一毛不拔，满朝
文武装疯卖傻。
低下高贵头颅的皇帝
国家有难，有钱出钱，有力出力。崇祯发出捐款号召后，有一个60多岁的老头，来到户
部，热泪长流，捐出了自己毕生积攒的400两银子。崇祯得知后，马上给他赏了一个“
锦衣千户”之职。
相比这个捐出全部身家的老人，那些文武百官、皇亲国戚就很不堪了：
内阁首辅魏藻德，捐了500两；太监首富王之心，捐了1万两……崇祯的意思是“以三万
为上等”，但没有一笔达到此数，最高一笔只2万，大多数“不过几百几十而已”，纯
属敷衍。更多的权贵在哭穷、耍赖、逃避，一时间什么奇葩事都出来了：有的把自家锅... 阅读全帖 |
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d******r
发帖数: 16947 | 10 房子卖了租房住，吃福利，夫妻两个打临工，
孩子上大学贷些款， 有些need－based还免学费，
办法总比困难多，人死就没办法了 |
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f******d
发帖数: 2394 | 11 基建是一后面的零，需要各行各业经济活动利用才能发挥效益。没有企业的经济活动，
或者说经济活动利用不到这些基建，这些就是给老黑的龙虾。如果还是负债建设的，这
些基建基本就是负资产。
: 真的变成基建也不错，中国人多，基建最终都有收益
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m**********e
发帖数: 12525 | 12 但是后果并不会很严重,因为圈的全是有钱人的闲钱,屁民生活不受影响
4-5年前,祖国屁民手握上百万亿人民币的存款,但是因为祖国股市的问题,
这帮有钱的屁民不愿意投资股市,支持当年到处涌现的新兴中小高科技企业,
这帮屁民只知道投资房地产
于是安徽佬黑眼圈想出了个p2p的办法,鼓励广大有钱屁民投资p2p,再通过p2p集资
支持高科技中小企业,祖国的p2p总共筹集了50万亿人刀的资金,投资到高科技
领域
所以你们看,最近涌现出来的什么第x大发明的什么单车之类,都是p2p支持的结果.
除了些烧钱不干活的,p2p确实支持了一些高科技公司的产生.
到了2018年,由于美帝缩表,市场资金开始短缺,上个月杭州市政府出台,买房要全款,
于是一大批抽中房子的有钱人,都去自己投资的p2p提款,但是p2p的钱都放债了,哪里
有这么多现金,再说央行也没对p2p规定准备金,所以一下几个浙江的p2p完蛋了
浙江的p2p一完蛋,投资p2p的全国人民信心崩盘,立马都蜂拥去提款,于是全国的
p2p全完蛋了
所以,p2p完蛋的根本原因在应该是央行没有把p2p当成银行看待,没有对p2p作出
准备金的要求,而把p2p看成个体经济... 阅读全帖 |
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F*****8
发帖数: 243 | 13 50 万亿规模应该没有。 五万亿可能差不多。 有可能净损失过一万亿左右。
[在 mifepristone (弃婴) 的大作中提到：]
:但是后果并不会很严重,因为圈的全是有钱人的闲钱,屁民生活不受影响
:这帮有钱的屁民不愿意投资股市,支持当年到处涌现的新兴中小高科技企业,
:这帮屁民只知道投资房地产
:于是安徽佬黑眼圈想出了个p2p的办法,鼓励广大有钱屁民投资p2p,再通过p2p集资
:支持高科技中小企业,祖国的p2p总共筹集了50万亿人刀的资金,投资到高科技
:领域
:所以你们看,最近涌现出来的什么第x大发明的什么单车之类,都是p2p支持的结果.
:除了些烧钱不干活的,p2p确实支持了一些高科技公司的产生.
:到了2018年,由于美帝缩表,市场资金开始短缺,上个月杭州市政府出台,买房要全款,
:于是一大批抽中房子的有钱人,都去自己投资的p2p提款,但是p2p的钱都放债了,哪里
:.......... |
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a*******m
发帖数: 14194 | 14 主要是联邦和州政府的拨款越来越少，学校只能涨学费拔学生和家长
的羊毛。
另外，很多人就是脑子发漂，不好好学习，不下苦功夫，老想上些
省事的耍嘴皮的没啥屁用的社会学文科专业，最后借的一屁股债，根本
就还不上。 |
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发帖数: 1 | 15 P2P实际上都是地方政府的资金池，所谓的标的其实都是地方债，他们就是故意爆掉这
些P2P，赖掉那些还不上的地方债……所以那些P2P暴雷的受害者不仅得不到公正，反而
成了被“维稳”的对象…… 地方政府是最大的受益者 |
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h********8
发帖数: 7355 | 16
灯的法律对进口的也一样，亲车经历：）
速度表和里程表都有公制的，字小些，不必改。 |
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a********p
发帖数: 52 | 17 贷款是不是有其它手续费。。。总是不太相信DEALER
贷款需要注意些什么吗？
谢谢热心回复 |
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a********p
发帖数: 52 | 18 你这么一说， 我觉得很有道理
我需要注意些什么吗？
多谢哦 |
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b**********r
发帖数: 2664 | 19 我是拿了REBATE.
如果不拿REBATE,价格多3000,利率0.
我打算攒点信用分数,然后提前还,损失些利息. |
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k*******o
发帖数: 144 | 20 我以前有740，home equity line拿完后信用下降了些。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 21 没买过rental car，开过很多。觉得既然你有心理准备花这么多钱，为啥不买个新车？
租车公司的车倒是看上去便宜，可是这些车很多在新的时候就被abuse的够呛（运气好
的话没准儿碰上个保养好的）。如果超出你的budget，可以考虑贷些款，利息也多不了
几个钱。
另外，这板上很多人买车时考虑resale value，没错，车是个不断掉价的东西，确实得
考虑这个。不知道你注意过没有，卖车的广告上“one owner" 可是个亮点啊。你要是
买个rental car的话，人rental company是first owner, 你是second owner。回头你
卖车，carfax, autocheck可是会把这个放进report的。你觉得你在乎这个吗？
祝买车顺利！ |
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s******4
发帖数: 1541 | 22 找dealer要他们申请自己银行的贷款就好通常都会便宜些。 |
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a******1
发帖数: 2340 | 23 别等。
refinance应该不会很变态，除非他吃定你了。如果利率还是很变态，要么换一家，要
么提前还。一般来说你给点down pay会松些 |
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m***a
发帖数: 282 | 24 卖旧车的很多是从贷款上多挣些钱的。有的人信用低，没新车通不过，旧车行就可以给
高点的利息贷款给你。所以有些一年旧的车和新车差不多价格。 |
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j*******t
发帖数: 78 | 25 更新一下，申请了以前实验室的信用社，1小时就批准了，1.45% apr, 5 years,贷款2
万。今天就打算去和dealer谈了。
银行让我发给他们我和dealer的signed purchase agreement和auto insurance, 然后
银行把支票寄给dealer.
第一次贷款买车，是不是需要downpayment之后才能和dealer签购买协议？然后就可以
拿车走了？还是dealer收到银行的支票后我才能拿车？
sign那个agreement有什么注意的地方吗？dealer网上评分4.9分，还不错。但还是想提
防些。 |
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j*****9
发帖数: 193 | 26 找本地的insurance agency（broker）的报价，会不会比直接去保险公司网站quote，
要便宜些？我看到本地一家broker的网站，他们的insurance partners基本都包含了排
名前10大的全国性连锁保险公司。感觉这个broker，就跟房屋经纪人一样，靠帮保险公
司拉业务来拿佣金。那么 ，最后保险是跟具体的保险公司签约，还是这个broker签约
？理赔的时候呢 ？ |
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a******o
发帖数: 16625 | 27 你找一下附近的中国agent，他们一般给的discount会多些。
网上你可以试试 http://www.21st.com/，我以前用过，还不错。
现在我用farmers。 |
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c*****a
发帖数: 8464 | 28 俺胡说八道的，没有任何经济学基础，俺就乱说些自己的想法。
ipad是美国设计，中国制造。也就是apple给中国公司钱让中国公司给自己生产的，中
国公司出售的是产品，劳动力；apple出的钱。
先看看apple的钱是哪里来的，当然，这笔钱是apple那笔被称为可以打一场朝鲜战争的
流动资金里来的，这流动资金又是哪里来的，自己的盈利和投资，先说说盈利，这个盈
利是哪里来的，卖ipod iphone macbook啥的净赚的，也就是说，这个钱来自apple的品
牌价值，人人觉得apple的好，于是去买apple，然后apple卖完了一核算，花的钱少，
进的钱多，于是盈利了。所以说，其实这笔钱是apple的公司的信用。再说说投资，
apple的投资人很多，多半是银行（也包括中国的金融机构），银行和投资人的钱哪里
来的？自己的盈利和银行的借款，前者不多说了，就是投资人的信用，后者就是美元的
信用，也就是美国的信用。
总结来说就是apple用自己的信用和美国的信用付了中国制造商的生产成本和所想要追
求的利润（中国制造商的信用）。
然后来说说ipad的 preorder，就是别人先给apple付钱， |
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s******o
发帖数: 133 | 29 re
好长
俺胡说八道的，没有任何经济学基础，俺就乱说些自己的想法。
ipad是美国设计，中国制造。也就是apple给中国公司钱让中国公司给自己生产的，中
国公司出售的是产品，劳动力；apple出的钱。
先看看apple的钱是哪里来的，当然，这笔钱是apple那笔被称为可以打一场朝鲜战争的
流动资金里来的，这流动资金又是哪里来的，自己的盈利和投资，先说说盈利，这个盈
利是哪里来的，卖ipod iphone macbook啥的净赚的，也就是说，这个钱来自apple的品
牌价值，人人觉得apple的好，于是去买apple，然后apple卖完了一核算，花的钱少，
进的钱多，于是盈利了。所以说，其实这笔钱是apple的公司的信用。再说说投资，
apple的投资人很多，多半是银行（也包括中国的金融机构），银行和投资人的钱哪里
来的？自己的盈利和银行的借款，前者不多说了，就是投资人的信用，后者就是美元的
信用，也就是美国的信用。
总结来说就是apple用自己的信用和美国的信用付了中国制造商的生产成本和所想要追
求的利润（中国制造商的信用）。
然后来说说ipad的 preorder，就是别人先给a |
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l**********1
发帖数: 50 | 30 在美国很多做生意的成本都可以折旧抵税，比如汽车，电脑等。出租房是用来做生意赚
钱的，成本可以折旧。primary residence不行。primary residence只能把房贷利息放
itemized deduction里。你如果没贷30万以上的款（3-3.5% 利息），或者没有大额医
疗帐单放itemized deduction里的话，还不如用standard deduction。
。” |
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l**********1
发帖数: 50 | 31 在美国很多做生意的成本都可以折旧抵税，比如汽车，电脑等。出租房是用来做生意赚
钱的，成本可以折旧。primary residence不行。primary residence只能把房贷利息放
itemized deduction里。你如果没贷30万以上的款（3-3.5% 利息），或者没有大额医
疗帐单放itemized deduction里的话，还不如用standard deduction。
。” |
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l********0
发帖数: 642 | 32 说说俺的感受，湾区十万刀肯定比国内10万人民币强。但是呢，弯区家庭十万刀，跟北
京家庭四十万人民币差不多，这是亲身感受。
说起房价两边半斤八两都很贵，国内买300万的房子，跟湾区买100万美金的房子压力一
样大小。这边利息便宜可以多贷些, 但是想存钱难度比北京大。毕竟北京有三千多的住
房公积金。 |
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d**e
发帖数: 6098 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
candysheep (甜甜羊) 于 (Fri Dec 20 00:13:02 2013, 美东) 提到:
顶锅盖问一句。明知道发这个版肯定被大家喷死。。。。
但如果以不买房为前提，湾区10w刀和北京10w rmb生活质量差不多，甚至不如北京10w
rmb吧。
（空气质量这个。。。如果不考虑的话。。。）
☆─────────────────────────────────────☆
sukhoi (王) 于 (Fri Dec 20 00:16:30 2013, 美东) 提到:
大概相当于北京的17-18万
10w
☆─────────────────────────────────────☆
candysheep (甜甜羊) 于 (Fri Dec 20 00:22:54 2013, 美东) 提到:
但是，湾区10w比北京20w要难很多吧？
交了税，剩一点点了。。。。。
☆─────────────────────────────────────☆
Avenssi (蛋疼... 阅读全帖 |
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H****H
发帖数: 11039 | 34 大家友好一点嘛！
我不觉得楼主是来BSO的。
买十几万二十万出头的房子，手头的钱刚刚够，当然要考虑cash offer还是贷款了。
我们本打算cash offer一个十几万的房子，省钱。后来想想还是贷些款买个好点的，住
进去七八年之内不打算挪动了，给银行送点利息也值得。 |
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c****7
发帖数: 4192 | 35 如果是１５年，就多贷款，因为利息低。如果３０年，就少贷些，利息高。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 36 170000减去 35000 地税+利息 = 135000
再减去联邦税 人头抵税 7400 = 127600
联邦税 24847
加州州税 8353
总计税 33200
去除FICA之后 170000 x 0.9235 = 156995
所以税后收入是 156995-33200 = 123795
但是实际上不止这些， 因为还有其他抵税项目。
比如 state tax is irs deductible, 所以 federal tax 会因此减少2338
那么实际收入是 123795 + 2338 = 126133
不算任何其他抵税， 月收入是 10511
如果买上 401k, 又能多抵税。 当然到手会少些， 但是税的确是少了。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 37 如果down pay少，可以考虑FHA loan，感觉rate的差别不是很大，不过要交mortgage
insurance。
算租金收入的同时也会把investment property上的lien，property tax和保险算成
liability。另外，还得买半年的rental loss insurance。而且2-4 units的房子在
rate上有adjustment，拿到的rate估计跟同时期single family house的no cost refi
rate差不多。
不过，就是30几万，在NJ也够买到2 units的房子了。不同county的房价还是差别不小
的。
new perchase，银行一般都不会考虑subject property的租金收入的，就算弄了合同出
来，估计underwriter会多些疑心。因为owner能不能带到款都没定呢，房屋出租的合同
都签了，是不是有些不make sence？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 38 en, 我问了broker, 他说现在还不能lock rate, 要把我的材料递上去以后对方审核后
才可以。 只说利率不会超过4.5, 到时候再定实际利率。
但是closing cost不仅省不掉，还要交1400的loan origination fee呢
请问你说的requirements都是些什么呢？
don'
your |
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a****i
发帖数: 4783 | 39 亲戚朋友借钱是有很大风险的，其实这种事情的本质是private lending，你去美国那
些pay-day lending看看就知道，利息需要多高。
根据我对多地区人员的了解，一般来说商业发达的地方（比如温州），亲戚朋友借钱利
息制度比较固定，亲兄弟算明帐。一般写借条，根据通货膨胀水平采用10%或者20%的利
息，这些地区的人一般还钱信用也比较好，有能力都是尽快还钱的，但是仍然有可能亏
钱而家产被没收的。经常金额可以很大，所以能够形成一些很有能量的炒房团之类的。
相反，很多北方地区，亲戚朋友间借钱没有固定制度，经常是一塌糊涂，最后很多赖账
或者变成陈年烂账，互相之间基本上是不信任，借的都是小钱或者应急钱， |
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m********3
发帖数: 314 | 40 两人贷款，两个人的信用分数都要查，谁的分数低按谁的分数算利率。另外要准备两个
人的收入证明等材料。好处大概是能多贷些。 |
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n****y
发帖数: 819 | 41 想买一个10万左右的condo。从经济角度上说，是自己付钱好，还是贷些款好？另外，
买condo要不要交消费税？ |
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c**********e
发帖数: 1184 | 42 10年T-Note的回报率连续两天上涨，导致30年固定的利率也跟风上涨。前些天没有锁定
利率的人们又要等一等了。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 43 多贷些钱，就算是一做好就还一大把的本金，你的月付款金额还是不会变的。而且这样
做，有的银行会向你的loan broker追讨佣金的，这样做实际上也是害了你的loan
broker。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 44 LZ算得都已经这么清楚了，估计心里也有答案了已经。
30年更稳妥些呀，如果以后工资涨了，refi不划算的话，可以多还本金以降低总利息呀
。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 45 贷款，要花时间等批准，还有CLOSE也慢些。
还有就是，弄一次贷款，是不是要交手续费啥的，这个手续费，是不是和贷款的数额没
啥关系，比如 10W这么多50W也这么多？
如果10W的贷款要交好几千的手续费，50W也是几千。贷款10W，那我还是考虑，直接现
金算了。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 46 1。现金20万内买个小Condo，不用贷款，每月轻轻松松，就是房子有些小。。。
还是，
2。20万当Down Payment,贷些款直接买个大的，住的舒服呢？
欢迎大家拍醒我。。。
谢谢！ |
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t*****e
发帖数: 15794 | 47 等待吧，
不过律师收入高，税高，
多贷些，用利息抵税也是投资之道~ |
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d******m
发帖数: 39 | 49 在算DTI的时候要注意些什么，能让贷款额越高越好呢？
谢谢！ |
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f********e
发帖数: 2194 | 50 贷款的房子相对已经付清的房子有任何好处吗?坏处当然是要付利息拉.谢谢. |
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