r***u
发帖数: 1272 | 1 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 2 一起巨额贷款诈骗案透露出惊天秘密：原故宫博物院副院长杨伯达等5名顶级鉴定专家
，为骗子自制的“金缕玉衣”开出24个亿的天价评估。
建行两位行长由此轻信了骗子的经济实力，发现被骗贷6个多亿后不但未报案，还
继续为其违规提供资金4个多亿，导致银行最终损失5.4亿多元。
经过三个月的努力，记者翻阅350多本卷宗，联系到当时的鉴定专家深入采访。他
们承认，评估时大家连“金缕玉衣”的玻璃罩子都没打开，只围着走了一趟，“过程不
太合规矩”。
案情
富豪自制“金缕玉衣”顶级专家评估出24亿天价
在“中国400富人榜”中，华尔森集团总裁谢根荣一度名列第163名，资产6.2亿元
。但没人知道，这些钱是从银行骗来的。
2000年9月，谢根荣伪造555份房贷合同，以假按揭的方式从建设银行骗贷6亿多元
。但谢根荣不傻，他早早为自己留下后路。本世纪初，媒体突然开始报道一位叫谢根荣
的“古董收藏家”。
在谢根荣贷款诈骗案的卷宗中，有一份证人牛福忠的证言。谢根荣的一审判决书中
摘录了其中的一部分：谢根荣有两件“古董”，一件是“金缕玉衣”，一件是“银缕玉
衣”。其实，两件“玉衣... 阅读全帖 |
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h****a
发帖数: 3114 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TravisBickle (Travis), 信区: Military
标 题: 隔玻璃看“金缕玉衣”: 价值24亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 25 16:35:40 2013, 美东)
一起巨额贷款诈骗案透露出惊天秘密：原故宫博物院副院长杨伯达等5名顶级鉴定专家
，为骗子自制的“金缕玉衣”开出24个亿的天价评估。
建行两位行长由此轻信了骗子的经济实力，发现被骗贷6个多亿后不但未报案，还
继续为其违规提供资金4个多亿，导致银行最终损失5.4亿多元。
经过三个月的努力，记者翻阅350多本卷宗，联系到当时的鉴定专家深入采访。他
们承认，评估时大家连“金缕玉衣”的玻璃罩子都没打开，只围着走了一趟，“过程不
太合规矩”。
案情
富豪自制“金缕玉衣”顶级专家评估出24亿天价
在“中国400富人榜”中，华尔森集团总裁谢根荣一度名列第163名，资产6.2亿元
。但没人知道，这些钱是从银行骗来的。
2000年9月，谢根荣伪造555份房贷合同，以假按揭的方式从建设银行骗贷6亿多元
。但谢... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 近段时间来，搜索百度，一个网络在线服务工具“我的离婚计算器”相当流行，不少社区居民把它当成了一个娱乐项目，加加减减，算出一个天文数字，然后感慨一句：“妈呀，这么贵！”一笑了之。为此记者采访了山东大正泰和律师事务所的王新律师，发现现在离婚还真是要花不少钱。
据了解，网上的离婚计算器起源于英国，由英国消费者金融教育机构推出，初衷是帮助那些婚姻生活面临破碎、有离婚计划的夫妻估算成本、清查债务。
那么离婚要花多少钱，对照“我的离婚计算器”，记者采访了济南大正泰和律师事务所的王新律师，根据每一项离婚涉及的内容，记者与律师算了这样一笔账。
财产分割
按照法律规定，夫妻财产一人一半，如果一方有赌博、家庭暴力、第三者等过错，另当别论。现在的小夫妻，除了房子，存款和股票就是家庭财富库。存款好说，只是损失一点儿利息；如果股票被套住，要分割财产，就得准备“割肉”。房子只有一套，如果两个人都想要，价格定不下来的话，就请评估师定价，要付一笔评估费用，100万元以下的房产评估费是总房价的1.5%，100万元以上的房产评估费是总房价的1%。
汽车的分割比较麻烦，实在不行，也得请个评估师。万一家里有什么字画、古董，如... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 1.你是否有赌博、家庭暴力、第三者等过错？2.房屋价值？3.家里其它贵重物品价值？4.有几个孩子？5.当前的工资收入？……以上这些题目可并非市调公司的个人信息问卷调查，而是出自眼下正风行网络的一个在线服务软件“我的离婚计算器”。只要填好10道问题的答案，系统自动来一番加加减减，一分钟之内竟然就能算出看似复杂的“离婚成本”了。那么，这个“计算器”准确吗？离婚的成本到底是多少？记者对此进行了了解。
2010年南京全市共办理结婚登记66269对,较2009年减少了7910对。与之形成鲜明对比的是离婚量猛增,全年共有25590对夫妻到民政部门“分手”。平均每3对新人喜结连理的同时,就有1对夫妻分道扬镳。
这是一个什么样的“计算器”？
近日，一款“我的离婚计算器”在网上非常红火，测试人只要参与回答网页设置的十个问题，就可以得出自己离婚的成本。
记者在搜索引擎里输入“离婚计算器”，发现网站上写着：“此程序于2011年7月24日更新！”但是网页的浏览记录已经达到百万，果然很火。
记者看到，“计算器”大约设置了十个问题。在回答第一个问题：“你是否有赌博、家庭暴力、第三者等过错？”后，就进入房价、其它贵... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 本报记者用“计算器”算出离婚成本为2万多。
1.你是否有赌博、家庭暴力、第三者等过错？2.房屋价值？3.家里其它贵重物品价值？4.有几个孩子？5.当前的工资收入？……以上这些题目可并非市调公司的个人信息问卷调查，而是出自眼下正风行网络的一个在线服务软件“我的离婚计算器”。只要填好10道问题的答案，系统自动来一番加加减减，一分钟之内竟然就能算出看似复杂的“离婚成本”了。那么，这个“计算器”准确吗？离婚的成本到底是多少？记者对此进行了了解。
2010年南京全市共办理结婚登记66269对,较2009年减少了7910对。与之形成鲜明对比的是离婚量猛增,全年共有25590对夫妻到民政部门“分手”。平均每3对新人喜结连理的同时,就有1对夫妻分道扬镳。 据新华社
这是一个什么样的“计算器”？
近日，一款“我的离婚计算器”在网上非常红火，测试人只要参与回答网页设置的十个问题，就可以得出自己离婚的成本。
记者在搜索引擎里输入“离婚计算器”，发现网站上写着：“此程序于2011年7月24日更新！”但是网页的浏览记录已经达到百万，果然很火。
记者看到，“计算器”大约设置了十个问题。在回答第一个问题：“你是否... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 7 专家称渤海溢油污染强度大于墨西哥湾溢油
2011年09月16日 07:13
来源：中国青年报 作者：刘世昕
字号:T|T
10716人参与178条评论打印转发
9月14日，国家海洋局发布的监测报告显示，在过去的一周，蓬莱19-3油田C平台附近，
依然有间歇性油花溢出，平均每天溢油量约为3.6升；每天上午均能发现小范围油带，
面积一般为0.06平方公里左右。
这些小范围的油花从何而来？目前国家海洋局和康菲公司都没有作出进一步解释。在过
去3个月，渤海溢油事件多次牵动公众的目光，特别在学者那里，讨论的话题已经远远
超越溢油事件本身：在生态方面，有声音说，渤海生态早已不堪重负，溢油事件只不过
是敲响了最后的警钟。在管理方面，有批评说，海洋的管理是多龙治水，其结果是谁也
不管。再有，在分析闯下大祸的康菲公司为何始终态度傲慢时，才发现，尽管海洋石油
已经如火如荼，但我国相关的污染损害赔偿法律机制严重缺失。
在中国环境科学院研究员赵章元看来，渤海已经站在十字路口：是走向海洋功能丧失的
死海，还是回归昔日生机勃勃的碧海。如果要回归碧海，尚有若干的短板需要补齐。毫
无疑问的是，这道选择题背后必然会有诸... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 8 力拓毁约中铝损失巨大 亿元分手费不够赔偿银行
2009年06月13日08:40[我来说两句(288)] [字号：大 中 小]
来源：人民网 作者：贺江兵 钱秋君
“力拓毁约不仅仅对中铝造成巨大损失，而且，对于四家国有银行来说也有很大的
负面影响，中铝所得的1.95亿美元分手费远远不够赔偿给四大银行。”熟知澳大利亚力
拓集团与中国铝业公司战略合作交易的人士对《华夏时报》记者表示，但是，他拒绝透
露中铝要对四家银行赔偿的具体金额。
今年2月，深陷财务危机的力拓与中铝签署的投资协议，中铝将向力拓注资195亿美
元，并将向力拓董事会派出两名董事。
3月，由国家开发银行牵头，中国农业银行、中国银行和另外一家政策性银行中国
进出口银行组成银团向中铝提供210亿美元并购贷款。6月5日中铝、力拓宣布撤销195亿
美元注资交易。力拓毁约于中铝，而中铝又被动毁约于上述四家国有银行，力拓仅仅给
了中铝1%的违约金，而中铝要赔偿给四大银行的违约金要远远高于1.95亿美元。尽管四
家银行尚未对中铝发放这笔并购贷款。
四家国有银行在对中铝提供贷款之前，进行了项目评估，贷前调查，花费了很多专
家咨询费、评估费、律师... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 261 | 9 原以为交了appraisal fee（评估费）$500, 就能顺利拿到评估报告了。
可是贷款经纪人今天说，要评估报告？请再交420美元。
大家都是这么交钱的吗？先交评估费500， 拿报告的时候再交420？
难道那500不包括评估报告吗？
交钱评估房子、顺利成章拿报告，不是这样的吗？
买房子快把我买疯了，一件事by一件事,层出不穷啊。。。 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 10 相比美国、加拿大严格的移民条件，欧洲几个地中海国家近来纷纷放宽移民政策，马耳
他就是其中一例，抛开得天独厚的自然风景不说，良好的移民环境、申根国的优势，吸
引着不少人前往，它也成为一张通往欧洲大陆的通行证。
目前，这个岛国又公布了一项新的移民政策：花65万欧元（约合530万元人民币）
，就可直接申请到马耳他国籍。
携家人一起移民马耳他
马耳他议会12日同意，向非欧盟国家的申请者售卖国籍，每个名额标价65万欧元（
含1万欧元的不可退还的押金，不含申请评估费、银行手续费）。
据《今日马耳他报》报道，家庭成员也可以同时申请。申请者配偶以及18岁以下的
子女，需各支付2.5万欧元；父母年龄在55岁以上，未婚子女年龄在18-25岁之间，需各
支付5万欧元。
申请者必须提供健康状况证明，确认未患任何传染病，且不可有任何形式的犯罪记
录。一般来说，合格的申请者4个月后就能得到移民局的相关通知。
目前，马耳他政府没有公布何时开始实施这项移民新政。管理这一计划的国际机构
亨利及合伙人公司首席执行官埃里克·梅杰说，“这将是一项公开、透明的计划”，预
计每年将有200至300名申请者。
“四位一体”
马耳他... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 11 日前，加拿大一名房屋评估员因评估出错而被卑诗省高级法院(B.C. Supreme Court)判定向一对北温哥华夫妇赔偿近20万元。
夫妇二人于2006年9月份买下了这座价值110万的住宅。这名评估员名叫Imre Toth，Aldergrove人，当时他收取了450元的评估费，但是没有为夫妇二人检查整个住宅，也没有建议他们在购房之前请一位结构工程师来评估一下。结果Toth对房屋维修费用2万元的估计还不到实际维修费(21.2万元)的十分之一。
虽然Toth与夫妇二人签订了一项协议，限定了评估员的责任，但法官发现，Toth并没有给予夫妇二人足够的时间来阅读合同，也没有着重向他们提醒自己的责任有限定。
法庭要求Toth向夫妇二人支付19.2万元，以弥补评估费用与实际费用间的差额。
与本案不相关的另外一名温哥华房屋评估员Sean Wiens称，他从来没有听说过这么大额的赔偿判定，希望该案可以使评估业设定更严格的条例。“一般的评估员在房屋现场只会呆3个小时或更少时间，我认为一整天才是合理的评估时间。” |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 限购令、限贷令的出炉，使得部分投资客将目光转向了国外市场。需要提醒的是，尽管有些海外房产的价格与国内差不多甚至更便宜，但是由于政策、经济等方面的差异，投资风险较大
《扬子楼市》连线海外置业者
今年3月刘先生在日本东京买了一套70㎡的精装公寓，总价7000万日元，折算成人民币是大约8万元/㎡
我这房子两室一厅，总房价7000万日元，每平米折合人民币8万元。日本的房屋面积和国内商品房的建筑面积有所不同，测量的是壁心(墙体中心)到壁心的距离，实际使用面积比较大。精装修除了硬装做好，地热、垃圾处理、新风系统等也都是开发商交房前都做好的。
日本公民或持绿卡的外籍人士，买房时甚至能享受零首付，银行利率也很低。我买房时申请到的年利率是0.895%，当然这是个浮动利率，利率变动也是由银行来确定。为鼓励国民买房，日本政府有规定，凡是房贷超过5000万日元的，在交纳个人所得税时，可以扣除承担的房贷额度来计税。但因为日本房价太高，很多人都选择租房。
我之所以会选择在日本买房，是考虑到我的房租足以承担月供。这样一套70㎡的公寓，月租金在25-28万日元之间，而我贷款35年，月供18万日元，加上各种税费，月供2... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 “金缕玉衣”的资料图片。
一套领导班子，成立了十几家公司，账面繁荣假象的背后，是从银行骗走贷款6亿多。华尔森集团董事局主席兼总裁谢根荣，一审被认定犯贷款诈骗罪，判处无期徒刑。目前此案二审正在进行中。除了富豪的身份外，谢根荣还是位“古玩收藏家”。他托人自制的“金缕玉衣”被包括原故宫博物院副院长杨伯达等专家鉴定价值24亿。
“就是为用钱方便，向外洗出大量的现金。”曾在华尔森集团担任执行总裁的郎某道破玄机。
伪造555份合同骗银行6个亿
1960年出生在浙江湖州的谢根荣，案发前担任北京原燕山华尔森实业集团法定代表人，华尔森集团（未进行工商注册登记）董事局主席兼总裁。
据原来的部下称，华尔森集团下有十几家公司，基本上都是一套人马，混在一起办公，根本分不清楚是哪个公司的，“实际控制人都是谢根荣，大事小事都是谢根荣一个人说了算”。
据法院一审审理查明，2000年9月，谢根荣以“东华金座”房地产项目，伪造555份房贷合同，从北京建行的5家支行，骗取贷款6.6亿余元。
领行长看“玉衣”显示实力
据建行北京市经济技术开发区原支行行长颜林壮称，2002年，他发现“东华金座”项目有问题，于是就和副行长赵峰找... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 近日，有网文披露了广东珠海市今年准备投资1.48亿元进行城市绿化，每株树成本8470元，以及两年前花800万购买31棵罗汉松的行为，引发公众质疑。为何投入巨资进行绿化？该市绿化成本高不高？记者就此进行了调查。
每株树成本8470元？
政府回应，并非每株树成本8470元，规划乔木都是乡土树种
珠海市政园林和林业局局长潘明向记者介绍了珠海市2011年绿化工作的重要工程，即投资1.48亿元，建设绿化该市的13条城市主干道、8处街头绿地及1个广场公园设计，以种植乔木、灌木来增加城市绿化覆盖率。他说，近年来珠海市园林绿化还是相对滞后的，绿化模式单一、植物层次、植物季相和生态效果较差，今年市政府计划投巨资解决城市发展中的短板。
珠海市规划设计院园林工程师王兴介绍，今年绿化项目总投资1.48亿元。其中一类费用1.3亿元，包括种植苗木费、堆砌石方费、大树扶固费、拆除迁移费、水电费和景观小品费等。例如，种植苗木费9850万元，采购种植乔木约15084株，灌木22749株、地被90793平方米。二类费用1800万元，包括工作咨询费、设计费、监理费、管理费、基本预算费等。
据介绍，园林绿化的苗木费用除了苗木... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 考生在找自己的考场座位。27日，2012年度中央机关及其直属机构录用公务员考试开考，江苏有近6万人参加 快报记者 赵杰 摄
这个双休日，一年一度的国家公务员笔试在全国同时开考。昨天进行的是公共科目笔试，早上7点半，气温偏凉，南京林业大学内，有人戴着羽绒服帽子跺着脚紧张地翻看着复习材料，有人抱着热水杯站在分布图前忙着找自己即将进入的教室……他们只是一个缩影，南京（省直主考区）、无锡、徐州、扬州四个考区，有48个考点、1996个考场，赶考的有59753人。这是江苏省的情况，如果将目光投向全国，参加角逐的队伍堪称“百万雄师”。
□快报记者 项凤华
考场镜头
No.1
女硕士“打酱油来了”
昨天上午8：00，离开考还有一小时，大部分考生已经在考场外面等候。人群中，两个女孩子说说笑笑，她们是南京大学的应届硕士。“你们复习得不错吧？”记者好奇地问。她们立即解释，“哪有，我们就是来打酱油的。”
林同学告诉记者，她报的是商务部的职位，招13人，最后有两千多人报！旁边刘同学也笑着说：“哈哈，我也报的这个职位，对手无处不在，单我们系就有5个人报了。”
林同学说，国考也是就业的一种途径，“如果考上了更好，考... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 提到房奴，人们就自然想起70后、80后。他们利用按揭10年、20年、30年。而对于即将奔七（65岁）的老人房奴鲜有人提。
“买房子就像买萝卜一样”
1998 年，我女儿大学本科毕业，那个时候已经开始自主择业，双向选择。就业很难，我女儿上学期就去考了研（那时研究生录取率很低，把握不大），本科毕业前凭推荐表就可以找工作了，我女儿表示不回福清，要留在福州（原来推荐大学任助教又被人挤了）。结果去招聘会上投了很多资料，较理想的就是马尾一所轮船福建公司的属下海员中专。我女人嫌：一、不在福州；二，虽然学校效益较好，但总公司亏损相当严重，不喜欢去。我们想学校每天都有校车往返福州接送教员，如果福州有房子在福州这个问题不就解决了。于是就在校车沿线福州中心五一路买了一套三房（三木集团在福州首个楼盘），可以分期五年付款，而且是现房，折算一下每平米均价为2500元，但是还是觉得贵了。但首付只要五成（当时还未实行按揭），可在五年内还开发商。先作合同预备案，交足款后开发票作房产证，咬咬牙就去筹款，刚刚签完合同，售楼部小姐就打电话来说，有个轮船公司老总，想要我那个楼，与隔壁打通，你如果同意换楼下，轮船公司另外亲戚可以... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 先自己介绍一下，北京姑娘，工作不到两年，和家人住一个老小区的两居室，未婚。买房的念头是2010年01月底突然冒出来的，记得是某天晚上在家没事儿看地产网，发现自己家附近的小区，从记忆中的8K每平米，已经悄然涨到2W每平米了。上大学关顾着谈恋爱的我，从来没有关心过北京的房市，原来这么热火朝天啊。当时就想，一直梦想着能自己搬出去住，那还不赶紧买个一居室，要不以后得涨成什么样!回过头儿跟妈妈说，咱们买个一居室吧
然后就上网看看，原来现在要买个房这么困难，离家近的小区楼盘一问全是售罄。没盖楼先卖房?还得摇号?还得首付多少以上?还得指定银行贷款?我真是OUT许久了。于是一向嫌麻烦的我放弃了买新楼盘的念头，然后又临近过年了，欢欢喜喜过大年去了~买房的事暂时撂下来了~年后再说了!当时对房市不了解的我哪儿知道，这年前年后房价能变化那么大
过了年之后上班，下午闲着没事儿又想起了买房这事儿，这次目标锁定在二手房。在此期间，我看过同事在玫瑰郡的房子，觉得离我家不远，还是个新小区，精装啊什么的，于是在网上搜二手房中介。当你不关心房子的时候，满大家的LJDC，你根本就看不见，当我关心起二手房，我就发现怎么一条街上... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 18 据《北京青年报》报道，郭美美驾驶价值240万元的玛莎拉蒂豪车与中粮集团的一辆奥迪车相撞，奥迪车被认定负全责，事后，郭美美为索赔修理费、车辆贬值损失将中粮集团告上法院。记者获悉，北京二中院终审判令中粮集团、肇事司机连带赔偿60.3万元，其中车辆贬值费21.3万元。
一审判决：中粮集团赔郭美美60万元
北京朝阳法院审理后作出一审判决，法院认为由于此次事故发生时，郭美美购买玛莎拉蒂仅一个多月，经过鉴定，可以确定此次事故对郭美美的玛莎拉蒂造成了贬值损失，故判令中粮集团、吴先生承担连带赔偿责任，向郭美美赔偿车辆维修费39万元、车辆贬值费21.3万元，共计60.3万元。同时，保险公司在保险限额内向郭美美赔偿车辆维修费2000元。
一审判决后，中粮集团和吴先生均提起上诉，只同意赔偿合理范围内的车辆维修费用，不同意赔偿涉案玛莎拉蒂车的贬值损失，而且要求贬值评估费及维修合理性鉴定费均由郭美美承担。
二中院经审理认为，根据本案查明的事实，郭美美修车有维修费发票及明细单，系郭美美的实际支出，在经过交通部鉴定中心鉴定后，对于不合理的维修部分法院已进行了核减。二中院再次确认，郭美美的玛莎拉蒂刚刚购买一个多月便遭... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 19 22岁的男子常某替朋友去4S店看豪车，出于好奇试驾一辆价值约380余万元的法拉利跑车，结果因不了解该车的性能，驾车中撞上围墙致车损坏，自己还摊上了百万元的巨额赔偿。昨天上午，朝阳法院执行庭的法官对常某的一套房产张贴执行拍卖公告，如7天内再不履行判决，该房屋将进入评估拍卖程序。
执行现场
房子一直是空宅
昨天上午，记者随执行法官来到位于朝阳区延静里中街的华业玫瑰东方小区。与周围的普通民居相比，该小区显然是高档住宅小区。常某的房屋位于6层（如图），法官敲门后无人应答。据悉，该套房大约160平方米，目前的市价大约在720万元至750万元之间，出租价为每月一万三千元。小区一位物业人员表示，应该2007年开始入住的，但常某的房屋一直空着，不过每年6000元物业费一直都通过银行转账支付。
随后，法官在常某家门上张贴了执行拍卖公告，执行标的110余万元。法院责令常某于7日内履行法院判决义务，逾期不履行，法院将强制腾空房屋并对房产进行评估拍卖。
案件回放
试驾豪车撞上墙
2011年3月13日上午，常某到北京金港汽车公园C区8号的法拉利展厅试驾法拉利加利福尼亚车。试驾前，他与原告、汽车经销商北京骏东汽车... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 近日，记者从重庆市渝中区公安分局通讯网络诈骗大队获悉了通讯网络诈骗案件的31种常用实施手段，诈骗“套路”之多，让人瞠目结舌。
在这些诈骗套路中，有些套路是我们司空见惯的，有些套路则是我们闻所未闻的，有些套路我们觉得幼稚可笑，但有些套路确实也让我们觉得防不胜防。一起来看看，通讯网络诈骗中，骗子们这31路“招数”你到底能不能见招拆招。
冒充公检法
犯罪分子冒充银行、通信运营商、广电、社保、医保等单位工作人员，以事主银行卡、电话、有线、社保卡、医保卡等具有消费功能的工具被冒用涉嫌洗钱、贩毒等犯罪为恐吓事由，之后冒充公检法等司法机关工作人员以调查核查为由，诱骗事主向所谓的“安全账户”转账打款，或者套取事主银行卡号、密码等重要信息，从而实施诈骗。
猜猜我是谁
犯罪分子获取受害者的电话号码和机主姓名后，打电话给受害者，让其“猜猜我是谁”，随后根据受害者所述，冒充受害人熟人或者上级领导。之后，编造其被“治安拘留”“交通肇事”或需要向他人送礼等理由，让受害者向指定账户汇款。
盗取、冒用
虚拟身份诈骗
1、利用木马程序盗取对方QQ密码，截取对方聊天视频资料，熟悉对方情况后，冒充该QQ账号主人对其QQ好友... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 21 一持有国际驾照的美籍驾驶员撞车后被判无证驾驶
浙江开化法院近日审结一起涉外道路交通事故人身损害赔偿纠纷案件，一美籍驾驶员
PAUEL DYGAS撞车后被判无证驾驶。
2009年4月12日13 时20分许，PAUEL DYGAS驾驶属黄某所有的轻型普通货车，从安徽黄
山驶往浙江永康方向，行至205国道开化县城关镇下溪村地段时，碰撞同向行驶的徐某
所骑电动车，造成徐某受伤、车辆损坏的交通事故，经鉴定，原告伤情构成十级伤残。
事故发生后，经当地公安局交警大队调查，认定PAUEL DYGAS负事故全部责任。
PAUEL DYGAS系美国公民，已取得美国驾照，并持有国际驾照，但由于中国大陆还未加
入联合国道路交通公约，目前对国际驾照并不认可。
因此在法院审理时认定PAUEL DYGAS为无证驾驶，应对超出交强险赔付限额部分作出赔
偿。
法院判决被告PAUEL DYGAS赔偿原告徐某医疗费、电动车损失费、评估费、鉴定费等损
失10888.4元。
据了解，外籍人士如果持有国外驾照或国际驾照，只需提交外国护照、在华居留证、国
外驾照(或国际驾照)、体检合格表，通过理论考试后，不需要参加路考就可申领到中 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 22 http://news.wenxuecity.com/messages/201011/news-gb2312-1217044.html
文章来源: 凤凰网论坛 于 2010-11-23 20:29:01
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
“哎呀，不得了，杀人了!”20日上午8时许，位于瑞昌市闹市区罗湖明珠售楼部同栋楼
3楼的一间寓所内传来一阵尖叫。“林明姐”(音)被眼前的一幕吓傻了，只见公司老板
万某某及其妻子周某倒在血泊中，已经死亡多时，现场惨不忍睹。万某某为瑞昌市鼎鼎
有名的房地产开发商，曾经开发过瑞昌市多个楼盘以及村民安置房等项目，他所在的地
产公司往往同时开发运作多个项目。就在不久前，他还连同数位股东，以1亿多元巨资
拿下了一块60余亩的城区土地。
当地警方已经在事发地拉起警戒线
罗湖明珠售楼部
当地警察
当地居民议论纷纷
房地产商夫妇家中遇害
当地警方是20日8时26分接到报警的：家住瑞昌市市区罗湖路(自来水厂旁)的居民万启
新与妻子周国珍被他人杀死在自家三楼。有目击者称，现场极为血腥，男性死者的颈部
几乎被刀砍断，其妻子面部呈青紫色，可能是窒息身... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 23 http://www.bbc.co.uk/zhongwen/simp/world/2011/01/110127_usa_chi
美国司法部说，美国马萨诸塞州一家联邦法院判处被指向中国非法出口敏感军事产品的
一名中国公司主管吴振洲97个月监禁。
法庭还责令吴振洲交纳1.5万美元罚款和一笔价值1700美元的特别评估费，并没收其近6
.6万美元的款项。
现年46岁的吴振洲是位于美国渥森市的驰创电子公司的主管。
吴振洲通过这家分公司在美国购买限制出口的电子产品，声称产品最终目的地是香港，
但实际上却经香港子公司，将产品转运至中国。
吴振洲持有美国商务签证，每年往来于中美两国，并向中国出口了一系列产品。
美国官员说，这些产品包括军事电子配件，以及可用于军方雷达、电子战和导弹系统的
敏感电子部件。
据悉，吴振洲的公司向中国几家军工企业和军方研究所出售了这些电子设备。
在2004至2007年间，吴振洲非法向中国出口这些产品共计14次，并在2005至2007年间，
向美国商务部递交不实的出口申报文件。
美国联邦地区法院法官萨瑞斯在判决时说，这个判决重要的是要有阻吓作用，因为真的
有必要防止类似事件再次... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 6324 | 24 http://news.sohu.com/20110905/n318406770.shtml
一起巨额贷款诈骗案透露出惊天秘密：原故宫博物院副院长杨伯达等5名顶级鉴定专家
，为骗子自制的“金缕玉衣”开出24个亿的天价评估。
建行两位行长由此轻信了骗子的经济实力，发现被骗贷6个多亿后不但未报案，还
继续为其违规提供资金4个多亿，导致银行最终损失5.4亿多元。
经过三个月的努力，记者翻阅350多本卷宗，联系到当时的鉴定专家深入采访。他
们承认，评估时大家连“金缕玉衣”的玻璃罩子都没打开，只围着走了一趟，“过程不
太合规矩”。
案情
富豪自制“金缕玉衣”
顶级专家评估出24亿天价
在“中国400富人榜”中，华尔森集团总裁谢根荣一度名列第163名，资产6.2亿元
。但没人知道，这些钱是从银行骗来的。
2000年9月，谢根荣伪造555份房贷合同，以假按揭的方式从建设银行骗贷6亿多元
。但谢根荣不傻，他早早为自己留下后路。本世纪初，媒体突然开始报道一位叫谢根荣
的“古董收藏家”。
在谢根荣贷款诈骗案的卷宗中，有一份证人牛福忠的证言。谢根荣的一审判决书中
摘录了其中的一部分：谢根荣有两件“古董”，一... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 邓海建：法律管不管“给钱就穿越”的鉴宝专家
http://www.sina.com.cn 2011年09月07日07:38 中国青年报 微博
据《新京报》等多家媒体报道：华尔森集团董事局主席兼总裁谢根荣，从银行骗贷
6亿多元，一审被认定犯贷款诈骗罪，判处无期徒刑。谢根荣托人自制的 “金缕玉衣”
，被包括故宫博物院原副院长杨伯达等专家鉴定为价值24亿元，正是有这个“宝物”，
银行放贷更为“放心”。5位顶级专家当时竟“隔着玻璃估价”，谢根荣给了专家几十
万元的评估费。
“鉴宝专家”是个神奇行当，清末的玩意儿可以鉴定为康熙年间的，昆仑玉可以认
定为和田玉……翻云覆雨的“穿越”，全看您能出多大的价钱。此般伎俩如同小摊贩使
的地沟油，属于尽人皆知的“秘密”。东窗事发，责任自当盖棺定论。
5位顶级专家，据说包括中国收藏家协会原秘书长王文祥，故宫博物院原副院长杨
伯达，北京大学宝石鉴定中心原主任教授杨富绪，曾任国家文物鉴定委员会副主任委
员的史树青等。这群专家当时在装“金缕玉衣”的玻璃柜子外，只“走了一趟看了看”
，就给这件“金缕玉衣”写了个文字说明并估价为24亿元，这“24亿元” 的鉴定又给
... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 26 温州老板还不起债一天9人跑路 高利贷风险爆发
2011年09月27日07:32 来源：东方今报
已有1条评论 字号:
现在民间借贷的月息，不管是借给个人还是担保公司，都远远超过3%。一旦经济环
境发生变化，房价、大宗商品价格下跌，民间高利贷极有可能爆发巨大风险。
日前，银监会发布风险提示，人人贷中介服务存在七大问题和风险。不过这种提醒
或许来得有点晚了，最近温州就屡次发生企业老板因为还不起民间借贷而跑路的事，其
中还不乏当地的龙头企业。
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三一重工称梁稳根从政不弃控股权
宝马车主打伤路人引市民愤怒砸车
中国经济学家都在干什么？
□东方今报首席记者 李凌
风险 七大问题和风险
实际上，民间借贷的风险不言而喻。
目前国家相关部门对民间借贷利率的规定是，不超过同期银行贷款利率的4倍。最
近一次加息后，银行一年期贷款利率为年息6.31%... 阅读全帖 |
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e********t
发帖数: 9607 | 27 悲催……
他驾车追击撞倒劫匪，妻儿受伤座驾大修，伤了路人和路边车，奖金全赔完另外倒贴4
万多元，还要面对死亡劫匪家属的索赔和官司……律师称应修改法规为见义勇为者解决
后顾之忧
文/图 羊城晚报记者 黄亮
眼下，因“小悦悦被辗事件”引发的见义勇为大讨论仍在继续。吴川市个体户凌华坤因
见义勇为而陷入困局，却令人深思。
吴川市市民凌华坤路遇劫案，伸出援手追击劫匪，岂料在此过程中伤及路人和车辆，受
伤者要求其赔偿损失，并扬言不赔就要“砸他的店”。凌华坤把所有的奖金和捐款都拿
来赔偿还不够，自己又倒贴了4万多元。更令他纠结的是，当时被撞倒在地的劫匪重伤
不治死亡，其家属要求赔钱，否则就对簿公堂。凌华坤愿意赔钱，可是相关部门却迟迟
没有定论，不知是按交通事故处理，还是按刑事案处理。
知名律师表示，凌华坤见义勇为后的遭遇，折射出广东现行有关见义勇为的法律法规并
不完善，应作出重要修改。
驾车追截将劫匪撞倒
32岁的凌华坤是吴川市一位个体户。今年5月18日6时左右，他驾驶私家车搭妻子和儿子
去看牙医。行驶到广沿路供电所附近时，看到一幕飞车抢夺的真实场景―――在10米开
外，两名驾驶摩托车的疑犯，伸手朝... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 28 美军大力调整建设经费避免被中国当成纸老虎
2012-02-23 08:50环球网军事
摘要：据俄罗斯军工新闻网2月22日报道，2012年美国开始推出的新版军事学说备受关
注，特别是催生新战略的原因以及它的落实将使美军发生哪些变化。专家认为，美军此
举主要是为了适应大幅削减军费的要求，调整军事建设优先方向，重点应对中国在亚太
地区的挑战。
资料图：美军福特级新型航母结构示意图
资料图：美军GCV新型步兵战车概念图
据俄罗斯军工新闻网2月22日报道，2012年美国开始推出的新版军事学说备受关注
，特别是催生新战略的原因以及它的落实将使美军发生哪些变化。专家认为，美军此举
主要是为了适应大幅削减军费的要求，调整军事建设优先方向，重点应对中国在亚太地
区的挑战。
俄媒称，自华约和苏联先后解体以来，美军先后发动海湾战争、南斯拉夫战争、伊
拉克战争、阿富汗战争和利比亚战争。美军预算持续增长，2011达到了创纪录的7080亿
美元。与此同时，特别是在2008年经济危机后，美国经济状况持续恶化，对国家预算产
生严重影响，五角大楼庞大的支出彻底超出了纳税人的承受范围。
地缘政治因素
俄媒称，奥巴马政府之... 阅读全帖 |
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l*x
发帖数: 891 | 29 台湾网友YST《漫谈香港》（转载）
前言
去年香港回归中国十周年的时候，一些香蕉香港人对回归做出很多负面反应。
有感而发，于是写了一篇「香港人」（ 2007/07/06 ）。
一个月前，这篇老文章又被读者旧话重提因而自动上升到首页。由于讨论非常热烈
，阅览数由原来的六、七千迅速上升到超过两万，YST 没有参加这些讨论。
经过一个月的沉淀，YST 认为有重返香港话题的必要，但是这次我要从另一个角度
来看香港。
上一次谈论香港，YST 集中精力谈香港的人，谈香港人在政治上对中国的认同与挑
衅。
这一次谈论香港，YST 要集中精力谈香港的地理环境，谈地理环境使香港人在经济
上对中国形成的依赖与拖累。
无论政治还是经济都是人的活动，所以主角都是人。解决香港问题最大的障碍就是
香港人。香港人至少有四分之一是香蕉华人，这可不是“ 一小撮 ” ，他们的影响绝
对不能忽视。25 ％的香蕉华人所造成的杂音足以造成舆论上的风波， 25 ％的香蕉华
人反对中国的活动可以直接影响香港特区政府的稳定性。这一点英国人是非常清楚的。
香港人受英国殖民的影响，所以在政治上对中国的认同度不高，因而在经济上对中
国需索无... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 30 我对温家宝4万亿计划最大的意见是， 时机掌握的太他妈的二。
awaydream
2012-09-04 12:25:41
来自: 0.0.
1
中铝那次本来要搞定力拓了，操，温JB个卖国贼
4万亿一砸，本来都要死的力拓立马满血复活了，中铝到嘴的肉
飞了，真他妈的可惜。
投个高铁钱，投给基建钱都说的过去，但是，时机选的太他妈而了。
中铝那一把就损失上百亿美元。
再加上铁矿石多出的钱，损失大的一笔雕凿
awaydream
2012-09-04 12:28:11
来自: 0.0.
2
中铝与力拓195亿美元交易夭折 力拓将付分手费
中铝与力拓195亿美元交易夭折力拓将支付1.95亿美元“分手费”
新华网北京6月5日电 (记者 陈玉明) 中国铝业公司5日确认，力拓集团董事会已撤
销对今年2月12日宣布的195亿美元交易的推荐，并将依据双方签署的合作与执行协议向
中铝支付1.95亿美元的“分手费”。
中铝公司总经理熊维平表示：“我们确认，力拓集团5日上午发布了正式公告，宣
布其董事会撤销对2009年2月12日双方达成的战略合作交易的推荐。自交易协议签署以
来，中铝公司一直致力于推进交易... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 美国底特律以一美元价格出售的9385号别墅（3月28日摄）
房屋是“腐烂木制空壳” 实际需要推倒重建 买房不修缮可能蹲监狱 背后隐藏更
多花费
出售一美元房产的房地产公司老板罗伯特·哈基姆说：“一美元房子只是一个‘壳
’，里面什么都没有，一切都需要你自己重新搭建，安装门窗、粉刷墙壁、连接电线和
水源等，实际上需要推倒重建。”一美元房子每年的物业税在1000美元至2000美元不等
，地税和保险费每年还要增加，即使是买主把房子推平了，仍然要交纳这些费用。
随着美国密歇根州政府接手濒临破产的底特律，“一美元一套房”、“一双鞋=两
套房”、“国内炒房客组团抄底底特律”等消息近日频频见诸报端。新华社记者及美国
《侨报》记者近日先后亲赴底特律调查发现，“一元房”在底特律并非新生事物，3年
前就卖过。购买这些房屋要承担修缮、税赋等成本，而且安全风险很大。
房产经纪人不敢去
入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐。王小姐
一听说记者要看房并有意购买底特律市中心的“一元房”或“鞋房”时，语调立即升高
，激动地表示，没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房，也没有一个
... 阅读全帖 |
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c*********y
发帖数: 3348 | 32 作为文物专家，不知道鉴定是干嘛用的？ 骗小孩吧。
在上面签字，就得付连带责任的。
如果是诈骗，就是同伙。
当记者提到，牛福忠曾说有“几十万评估费”的时候，李劲松发火了，坚称谢根荣
只给了每个人几千元车马费。“他有什么根据呀？如果是评估，都要开收据，他有收据
吗？”李劲松说，估价之后，王文祥起草了评估报告，写着这个文物是什么时代的、什
么玉石、评估价值多少钱。
好多专家伤心的是这件事吧。 |
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m********g
发帖数: 10469 | 33 是很容易啊，拿假古董骗24亿贷款都成
金缕玉衣
富豪骗贷10个亿 为洗钱和蒙蔽银行 买玉片自制“古董”
■隔玻璃看金缕玉衣
一起巨额贷款诈骗案透露出惊天秘密：原故宫博物院副院长杨伯达等5名顶级鉴定
专家，为骗子自制的“金缕玉衣”开出24个亿的天价评估。
建行两位行长由此轻信了骗子的经济实力，发现被骗贷6个多亿后不但未报案，还
继续为其违规提供资金4个多亿，导致银行最终损失5.4亿多元。
经过三个月的努力，记者翻阅350多本卷宗，联系到当时的鉴定专家深入采访。他
们承认，评估时大家连“金缕玉衣”的玻璃罩子都没打开，只围着走了一趟，“过程不
太合规矩”。
■案情
富豪自制“金缕玉衣”顶级专家评估出24亿天价
在“中国400富人榜”中，华尔森集团总裁谢根荣一度名列第163名，资产6.2亿元
。但没人知道，这些钱是从银行骗来的。
2000年9月，谢根荣伪造555份房贷合同，以假按揭的方式从建设银行骗贷6亿多元
。但谢根荣不傻，他早早为自己留下后路。本世纪初，媒体突然开始报道一位叫谢根荣
的“古董收藏家”。
在谢根荣贷款诈骗案的卷宗中，有一份证人牛福忠的证言。谢根荣的一审判决书中
摘录了其中的一... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 34 传大陆要帮台湾处理核废料 或将储存在甘肃省
2013-10-31 11:07环球时报
12
字号：TT
台湾兰屿的核废料储存桶已经被腐蚀。
【环球时报驻台北特约记者 白晓雯】“台湾当局曾与大陆签署密约，准备将兰屿
的核废料运往大陆”，29日，有国民党“立委”对外披露此事，并称台湾因多重利益角
力迟迟未履约，今年大陆再度表明愿意处理核废料。此番爆料让台湾处理核废料一事再
度引发关注。
据台湾《中国时报》30日报道，国民党“立委”蔡正元29日在“立法院”质询时称
，萧万长担任“行政院长”时期曾与对岸签订密约，准备将兰屿核废料迁往大陆，但多
种利益角力导致台湾迟迟不履约，比如说台电持续选址，有人可以从中赚取评估费，而
核废料场址施工承包若移到中国大陆，“这块肥肉就飞了”。蔡正元透露，今年大陆再
度向台方表明愿意处理核废料，预计把核废料移至甘肃省的储存场永久存放，“这么做
对台湾没有不好”。
台“经济部长”张家祝回应称，台电公司确实曾与大陆签署备忘录，但2000年政党
轮替后，两岸关系紧张，此案没有继续，近来台电与“经济部”在岛内选址遭遇很大困
难，境外、境内都是努力的方向，“我方与中国大陆所... 阅读全帖 |
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r*******8
发帖数: 2120 | 35 1月24日凌晨，西城区德胜门内大街93号院的一处民宅因房主偷挖地下室发生坍塌，导
致路陷屋塌事故。昨天，经过3天的抢修，大坑已基本回填，施工占用半条非机动车道
，甩站公交车暂未恢复。据了解，93号院业主李宝俊是徐州市人大代表，曾在去年因违
规施工被处罚，此次挖地下室没有相关手续，属于违规施工。
回访 甩站公交未恢复
昨天下午，北京晨报记者再次来到抢修现场，塌方现场外围依旧竖起围挡。此时多名工
作人员正在现场勘察大坑回填的情况，记者看到原本马路上塌陷的大坑已经被水泥和沙
土回填上，表面也已经看不出塌陷的痕迹。在93号北侧倒塌的房屋依旧东倒西歪地躺在
地上，其中一个倒塌在坑内的房屋已经被回填的沙土埋了一半。
记者看到在院内南侧塌陷的大坑内也已经灌注了水泥，表面的残垣断壁还未来得及清除
。据现场市政抢修的负责人王科长称，目前塌陷大坑内的管线已经修复完毕，道路基本
恢复畅通，回填工作基本完成，灌注的水泥约有1900平方米，只等水泥完全干透后再对
表面的杂物进行清理。“现在施工现场仅仅占用半条非机动车道，该路段的交通已恢复
正常。”由于路段仍未完全修复，从1月24日便甩站绕行的公交车55路仍未恢... 阅读全帖 |
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B*******c
发帖数: 5056 | 36 大陆作家赵海均写了一本书，名叫【经济中国】，由朝华出版社发行。这本书的论述以
2002年的香港经济做例子来分析。
1.香港全年的GNP为12700亿港元，中国大陆支付香港的转口中间费大约是3000亿港元。
2.中国大陆向香港输送廉价的、近乎免费的淡水资源、电力资源、油气资源、食物蔬菜
等估计每年达到 3000-4000亿港元。但是香港不向中央缴纳一分钱的税。
3.香港独立的司法体系、货币政策和市场机制不利于国家的宏观调控和政策监管，使中
国政府蒙受巨大的经济损失。其中内外勾结、行贿收贿、偷税、漏税、走私、逃汇、骗
汇、洗钱等不法活动非常猖獗，国家的财政损失每年高达数千亿。
4.香港的假外资偷税、逃税、套汇、洗钱侵蚀中国的经济。国内某些暴富的人把财富转
移到境外合法化，然后摇身一变成“洋人”回来大陆投资，享受外资待遇。根据统计珠
江三角洲地区70％的外资直接来自香港，这其中有多少假外资，没有人知道。但是人所
周知，偷税、逃税、套汇的活动非常普遍。
5.香港的金融制度和游戏规则非常腐败，是为了保护香港几个财团的利益而设计的。譬
如供股、批股、合股、拆股的制度规则，有利于第一大股东掏空上市公... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 4351 | 37 机器人真是没水平，净转些老掉牙的帖子。
知道现在深圳房价什么概念么？我一个老乡在深圳链家当中介(深圳这地东北人相当的
多)。
一天高兴的打电话告诉我，说一个上午卖出三套二居室，每个成交价都是一千万以上。
我当机就惊了，单价每平超十万，这都赶上北京了。我说你不是赚翻了，他说团队合作
，好几个人一起分，之前公司还要把利润抽走50%以上。总之深圳的房市就是一个疯狂
，个人买不起是不是？南方人头脑活络，楞搞出一个众筹买房。
国内人从来没有经历过经济萧条，各种杠杆加死撑。从来没想过节衣缩食供房之后，万
一两人有一人失业或者生大病的情况。30年是个非常长的时间，指望中国经济再连续高
增长30年，中间个人一点意外都不出，其实相当冒险，普通做生意还十年一个周期呢，
赔三年赚三年平三年关门一年。
还有，国内买房的合同很黑，很多人都不知道房子其实是给银行的抵押品。如果房价下
降得不值你向银行借的钱了，那么银行有权要求你提前还部分款或重新提供抵押物，否
则会强制拍卖，而且评估费由借款人出。拍卖钱还不够怎么办，银行会继续要求你还钱
，中国可没有破产这说，子孙接力还债吧。你说唯一住房不能收走，法院会给你在郊区
... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 269 | 38 房价下跌银行肯定不会拍卖、虽然这是银行的权利
没那么傻逼
房价跌还去拍卖、只会做烂市，最终令银行资产大幅下跌
政府也不会允许那样
政府会保就业、确保可以供喽；然后降汇率、令资金回流，国家人民重新回到民工状态
[在 minotaur (牛头怪) 的大作中提到：]
:机器人真是没水平，净转些老掉牙的帖子。
:知道现在深圳房价什么概念么？我一个老乡在深圳链家当中介(深圳这地东北人相当的
:多)。
:一天高兴的打电话告诉我，说一个上午卖出三套二居室，每个成交价都是一千万以上
。我当机就惊了，单价每平超十万，这都赶上北京了。我说你不是赚翻了，他说团队合
作，好几个人一起分，之前公司还要把利润抽走50%以上。总之深圳的房市就是一个疯狂
:，个人买不起是不是？南方人头脑活络，楞搞出一个众筹买房。
:国内人从来没有经历过经济萧条，各种杠杆加死撑。从来没想过节衣缩食供房之后，
万一两人有一人失业或者生大病的情况。30年是个非常长的时间，指望中国经济再连续
高增长30年，中间个人一点意外都不出，其实相当冒险，普通做生意还十年一个周期呢
，赔三年赚三年平三年关门一年。
:还有，国内买房的合同很黑，很多人都... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 39 老百姓不傻，大家都是在赌，房地产是党的命根子，大家都看透了，党啥也不要也要保
房价。经济危机真来了，党弄直升机撒钱，每年百分之五十通胀，美元人民币跌倒一比
十，一比二十，股市债市都关了，一半工人下岗，也要死扛房价。到时候有房子的都赚
死了，没房子的都要一穷二白了。
[在 minotaur (牛头怪) 的大作中提到：]
:机器人真是没水平，净转些老掉牙的帖子。
:知道现在深圳房价什么概念么？我一个老乡在深圳链家当中介(深圳这地东北人相当的
:多)。
:一天高兴的打电话告诉我，说一个上午卖出三套二居室，每个成交价都是一千万以上
。我当机就惊了，单价每平超十万，这都赶上北京了。我说你不是赚翻了，他说团队合
作，好几个人一起分，之前公司还要把利润抽走50%以上。总之深圳的房市就是一个疯狂
:，个人买不起是不是？南方人头脑活络，楞搞出一个众筹买房。
:国内人从来没有经历过经济萧条，各种杠杆加死撑。从来没想过节衣缩食供房之后，
万一两人有一人失业或者生大病的情况。30年是个非常长的时间，指望中国经济再连续
高增长30年，中间个人一点意外都不出，其实相当冒险，普通做生意还十年一个周期呢
，赔三年赚... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 40 今天，国家怒了！全国已传疯，公安首次曝光，快告诉亲友！
2016-05-19 财富管理圈
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最高人民检察院近日下发《关于切实做好打击整治电信网络诈骗犯罪有关工作的通知》
，要求全国检察机关侦查监督部门高度重视，迅速行动，做好打击电信网络诈骗犯罪专
项工作。
公安机关从实践中梳理出了目前常见的48种电信诈骗手法，并向社会公布。
1、QQ冒充好友诈骗。利用木马程序盗取对方QQ密码，截取对方聊天视频资料，熟悉对
方情况后，冒充该QQ账号主人对其QQ好友以“患重病、出车祸”“急需用钱”等紧急事
情为由实施诈骗。
2、QQ冒充公司老总诈骗。犯罪分子通过搜索财务人员QQ群，以“会计资格考试大纲文
件”等为诱饵发送木马病毒，盗取财务人员使用的QQ号码，并分析研判出财务人员老板
的QQ号码，再冒充公司老板向财务人员发送转账汇款指令。
3、微信冒充公司老总诈骗财务人员。犯罪分子通过技术手段获取公司内部人员架构情
况，复制公司老总微信昵称和头像图片，伪装成公司老总添加财务人员微信实施诈骗。
4、... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 41 2017-01-21 12:54 AM
近来，大陆频现诈骗致死案例。陕西省一老人近日突然出现呼吸急促等症状，紧急送医
后于当天夜里去世。死后才发现他的房间里堆积著大量的“收藏品”和46张汇款凭证，
疑是被诈骗气死的。
陕西省城固县袁家营村村民张新荣的死亡是由糖尿病诱发的，医生说“这与其病发前的
精神状况及心情也有极大关系”。而家属认为，张新荣的死与长期遭遇连环诈骗和债主
上门讨债产生的巨大压力有关。
村里一名干部表示，“死的有些突然，很多人说他是被骗子气死的。”张新荣被骗的消
息在整个村子早已传开。
电视购物后被骗 报警无果
据澎湃新闻报导，张新荣去世后，其两个儿子张谦和张坤在他的房间里发现了大量“收
藏品”、46张汇款凭证及一些快递公司代收货款凭证，这让他们回想起2015年4月，张
新荣因购买纪念币“花掉”6万多元（人民币，下同）的往事。
张新荣的大儿子张坤介绍说，张新荣喜好收藏，2015年4月前后，他通过电视购物购买
一套纪念币。随后，就有一个自称是“收藏协会”的业务员打来电话，称有一套抗战胜
利70周年收藏品，只要购买一套，随后该协会就会上门高价回收这些藏品，“收藏者如
果愿意出... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 42 全国都实施可能不好管理
京沪应该率先推进，纳入地税。
建议税率参照德州，市价2%。
每年房主再交一千人民币的价格评估费。
地方有了额外收入，房价也能降下来。
就算降不下来，反正政府不亏。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 43 十九大后的中国：房地产发展下一站
邵宇、陈达飞：未来住房市场的调控也将呈现出一种层次感，把市场的交给市场，需保
障的交给政府。住房市场，更需要“回归初心”。
更新于2017年11月7日 07:20 东方证券 邵宇 陈达飞
【编者按】岁末临近，针对一年政经大事回顾与来年展望，FT中文网组织专题《2017年
度报告》。编辑事宜，联系徐瑾[email protected]。
中国共产党第十九次全国代表大会（下文简称“十九大”）于2017年10月24日闭幕。习
近平主席在开幕式中做出了中国已经进入中国特色社会主义新时代的前瞻性判断，新时
代的一个重要特征就是社会主义基本矛盾的变化，即由“人民日益增长的物质文化需要
同落后的社会生产之间的矛盾”转变为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分
的发展之间的矛盾”。
基本矛盾决定着政策的发力点，建国以来，中国一直强调以经济建设为中心，发展才是
硬道理。但发展掩盖了一些深层次的社会矛盾，这些矛盾在金融危机之后的经济增速换
挡期、结构调整阵痛期与前期政策消化期这“三期叠加”的特殊时期逐渐显现。其中，
房地产市场的发展就是连接着经济、金融与民生... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 44 说不要征收房地产税的理由基本上都是扯的
2017-12-23
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前几天，财政部长在人民日报发表文章，房地产征收的立法正在进行，征收房地产
税要先立法，后实施。这则消息出来之后，市场对征收房地产税的言论风起云涌，各种
言论泥沙齐下，一句话，政府根本就不应该征收房地产税，因为征收房地产税对这些人
不利。就连我一向相信的清华大学孙立平教授也说出莫名其妙的话来，更不用其他人了
。孙立平教授说，如果征收房地产税，让购买第二、三套住房的居民没有了养老保障，
这将毁灭中国。此言论，不仅说明孙立平教授对房地产税的内涵及功能无知，也把其以
往站绝大多数角度公平思考社会问题的孙立平教授形象完全摧毁。因为，不要说房地产
税的税收内容如何，仅是对于绝大多数弱势民众来说，他们连基本的居住条件都存在问
题，哪里来的第二、第三套住房？中国只有少数人有第二、第三套住房。如果都是持有
第二、第三套住房这样中国房地产市场问题就大了。
当然，目前市场最为扯或最为蛮横不要征收房地产税的观点是，第一，到底是“房
产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是
国有... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 45 人生的经历（小树枝：“房地产税”）[囧]
研讨会上，有个社科院的学者谈房地产税，听众中提出问题：
第一，到底是“房产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为
土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税；如果是“房产税”，那么，我只是租
用国有土地70年，在上面建房子，征税就必须去掉土地的价格；
第二，征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准？如果以市场价为标准
，那么谁来评估呢？评估费谁承担？如何保障评估价公平？
第三，房产属于固定资产，而固定资产就必须折旧，房产的使用年限为70年，是不是要
按照逐年折旧来进行征税呢？
学者支吾半天也没有说出个所以然。
这个提问绝对在理！转了传顶！ |
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t********1
发帖数: 3150 | 46 一个狗屁加州高铁，毛都没看见，先花了120亿刀评估费 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 47 重庆“万亩粮王”搞大规模种植破产 3年亏200多万
http://www.guancha.cn/economy/2015_02_10_309147.shtml
分享到：00
2015-02-10 16:11:14
重庆永川农民梁自然有“万亩粮王”之称。早在2009年，他就承包了1万多亩农田，搞
大规模种植。梁自然每亩的承包价格是810元，但实际支付的报酬已经超过900元。几年
下来，梁自然不仅没有盈利，还累计亏损达200多万元，不得不在2012年退出全部流转
地，种粮以破产告终。
《半月谈》杂志9日报道了“万亩粮王”破产的故事。在中央一号文件要求加快农业现
代化、规模化的精神之下，如何避免重蹈“粮王”的覆辙，值得深思。
以下为原文：
编者按：在部分传统农区的土地规模流转过程中，一些新问题和风险逐渐显现出来，亟
待破解。在土地流转加快、农资价格节节攀升、种粮成本居高不下等情况下，种粮大户
普遍感到资金吃紧。不少大户不得不四处借债，甚至靠借高利贷种地。同时，与土地流
转相配套的农机服务、病虫害防治、市场信息、产品营销等农业社会化服务发展严重滞
后。
从2009年起，重庆永川区农民梁自然租种... 阅读全帖 |
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f********r
发帖数: 904 | 48 通常贷款都有point,就是你贷的金额为算，1point=1%你的总额度收费，fee是指评估费
，closing fee,overlap fee....等等都叫fees.通常新购房这些都有，因为你是羔羊，
要是你是老骨头，重新贷款这样你呢，相对平等，因为你现已有贷款了，要挖你的墙脚
，所以就给足你好处，no point, no fees. 只要你愿意 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 49 谢谢!买房的话评估费，中介费这些费用是不是也不少？ |
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h*****3
发帖数: 305 | 50 太感谢了，这个信息简直太及时了。
但是我联系的中国broker 说是 no cost， 他们从银行拿钱，做完一笔贷款收一笔钱。
我们只用付给银行的评估费， recording fee 什么的。
了。 |
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