j**p
发帖数: 1257 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: WPBIOC (唐僧), 信区: Military
标 题: 转载谢百三关于物业税说的一堆屁话
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 7 22:36:40 2009, 美东)
复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授:
物业税是财产税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者每年都要交纳一定税款
，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的变化而变化。比如，某城市居民有2套房，
当时市场价值分别为180万元和120万元。如果按年税率1%~2%来征税，则每年要缴3万-6
万元税。此税的本意是要打击囤房者，扼制炒家，让多房者主动卖掉余房，使房价回落
下来，让更多城市居民能买得起房......
报载“我国将开征物业税”当天，房地产公司股就全翻了绿。在一些发达国家是征收物
业税的。但中国与各国情况有很大不同。在中国目前的实际情况下如贸然开征此税，难
度很大，甚至会造成社会不安定。
首先，税法应是全国统一的，若征此税，农村中宅基地盖的自用房征不征？如果不征，
江苏、浙江一带农村的私人房子很多已是别墅，三四层楼，几百平方米之规 |
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j**********7
发帖数: 753 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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f*****n
发帖数: 12752 | 3 我不记得我提过什么是双重征税的代表。而且我说的是税上税，不是双重税。双重税完
全可以是合理的，比如你有两个领导，比如纽约的州税和市税。但税上税必然是不合理
的，因为税不是收入，税上税是对税赋本身的税赋。最后即使遗产税有问题，也不代表
州税抵国税有问题。
你这回贴驴头不对马嘴，毫无逻辑 |
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l******3
发帖数: 2455 | 4 又到年底了，一堆的税要交。什么城市税呀，州税呀，联邦税呀。一想都脑袋痛。
前天刚寄来的城市税，又要割肉了，痛哦。
就拿城市税吧，一看单据，各种名义的收费不老少呢。什么图书馆啦、老人院啦等等。
说老实话我一年都没去图书馆借阅过书，亏呀。
每次去超市总能看到上了年纪的老人拿食品券买东西，我心里想呵呵这些都是俺们的银
子哦。
你说本来在美国过生活就很辛苦，钱都是一点一点从牙缝里攒出来的。可一到年底把辛
辛苦苦攒的银子全被剥削了。
每年为美国贡献这么多税，它们连声谢谢啥的都没有。我想想如果那天我老了，呵呵能
否有福气享受福利哦。 |
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b*********8
发帖数: 44 | 5 非常感谢大家的回复！
我的Gross ajdusted income是3万多，州税和联邦税是全给扣掉了。联邦税可以用1040
加8833给退回来。请问J1 在8833的2.3.4项里怎么填？请有经验的帮忙！
另外，北卡J1前3年也是免州税的，但我的州税也给扣了。州税是不是也跟着联邦税一
起能要回来？
非常感谢 |
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j**********7
发帖数: 753 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 近期，个税法修正案网上征求意见正如火如荼。与此同时，有关个税起征点调整的讨论引起广泛关注。
个人所得税改革经历长达数年的讨论之后，终于实现了开门立法。4月25日开始，个税法修正案在全国人大网站向社会公开征求意见。截至目前收集意见已超过20万条，超过2009年以来20部法律征集意见数总和。
国外“纳税人”的概念等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。你知道自己每月纳税多少吗？你知道什么时候会纳税吗？本专题将一探“纳税的名堂”。
5月5日，广东珠三角二线城市里的房地产销售策划杨先生，收到了他上一年的个人所得税完税证明单。
“打开看了一下自己去年交的税真不少，都到了五位数了，至少够咱一家三口到境外豪华旅游一趟，真的希望个税改革快点到来，让我们在万税之国生活好点。”杨先生说。
税单上的“工资税”
近期，广东地税部门开始陆续向该辖区内纳税人邮寄上年的个税完税证明。在这份完税证明中，和多数人一样，杨先生的个人所得税集中在“工资、薪金所得”一项，该项分列了去年12个月的个人所得税缴纳情况，而其他分列项全是空白。
据悉，我国现阶... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 “儿子这么大了，只知道花天酒地，用钱大手大脚，也不结婚……”
“我真担心，哪一天他把房子都送人了怎么办哦……”
这天，杭州钱塘公证处值班室成了一对父母数落儿子的现场。因为不满儿子挥霍无度，爸妈决定来办公证，把先前送儿子的别墅转赠回自己名下。
这位儿子倒是好脾气，笑笑说：“爸爸妈妈，房子送回给你们，你们把税交了就行。”
别笑他小家子气，这起房屋赠与得交60多万元的税，一般人家还真扛不牢。
妈妈说
要敲打敲打不争气的儿子
两个月前，这对夫妻第一次走进钱塘公证处，提的要求让经验丰富的公证员小钱吃了一惊，“我们要把儿子名下的别墅收回来，听说得办公证。”
小钱仔细打量他们：这对父母五十多岁，说话的是妻子李女士，她戴着大颗钻戒，挎着名牌包，打扮年轻时髦，言谈间很显干练。
李女士说，他们夫妻俩是做生意的，早年为了避遗产税，买下的好几套豪华别墅全记在了独生子的名下。
可现在，儿子三十多岁了还是不务正业，每天打游戏、泡酒吧，对工作不上心；让父母心焦的还有他不认真找女朋友，结婚遥遥无期，如今父母的管教也不听了……李女士显然是一肚子怨气，数落起儿子来一套一套。
一旁的先生轻轻劝住了她，低声说他们主要担心两个... 阅读全帖 |
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c*w
发帖数: 4736 | 9 政府应该对所有的住宅，厂房还有商业用地征收物业税。
百分之零点几就够了。
这样不但可以减少泡沫，而且可以减少其它税收对经济的破坏作用。
最简单的算一笔帐：
比如征收0。3%的物业税，
只算住宅
平均房价一平米3000块 （北京是这个10倍以上）
人均住宅面积25平米
13亿人
算下来一年可以收2925亿
要知道2010年预算，全国个人所得税也只有2542亿
物业税只住宅这一项就可以免除个人所得税还有剩余。
当然个人所得税不会也不应该全免
但是降低一些，尤其是较低收入的税，
也是对经济很有帮助的。
增值税2010年预算为15350亿元，
如果这个用物业税的住宅部分去抵消增值税，
会让增值税由17%变成至多14%！
这个增值税很多最后都是普通老百姓付的。
而这个物业税显然是炒房的和住豪宅的富人付最多，
穷人根据定义付得就很少。
中国住宅有70年使用权
70年后把住户赶出去不是特别实际
但是可以用增加物业税的办法变相收费。
比如70年之内0。2%，70年之外2%
一般的说，
财产税，赠与税和遗产税
比起其它税种对经济的影响最小。
政府反正也要收税
物业税收一点
其它税降一些
对经济有利
而且 |
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g**********1
发帖数: 491 | 10 商务部人士：iPad千元税明显过高 像惩罚性征税
2010年11月09日02:09
来源：新京报
近日，个人境外购买iPad入境时需缴进口税1000元，引发关注和争议。商务部有关
部门为此发送了一份咨询函，给海关总署相关部门。针对iPad征税引发的争议，以及该
税种的来龙去脉，本报记者专访了商务部相关人士。该人士称，缴税是每个公民的义务
，打击走私也是海关应尽的职责，但对个人自用物品征税的原则应当适度宽松，不能有
惩罚性。
昨日，海关总署办公厅新闻办主任王桦接受本报记者采访时表示，针对近日消费者
关心的iPad进口税等问题，海关总署计划近期举办一次在线访谈，对消费者感兴趣的话
题答疑解惑。
iPad千元税引发咨询
“任何个人和企业都可以就贸易政策存在的问题提出咨询。咨询和质疑是两个概念
。”
新京报：针对已经发送的咨询函，有媒体采访地方海关，得到回应说“咨询函并不
能改变目前的现状。”请问发函主要是什么目的？
商务部人士：发出咨询函的主要目的应当是澄清有关管理措施和制定这些措施的背
景，并没有要求加以改正之意。中国加入WTO时承诺，贸易政策在中国全部关税领土内
统一实施，并承诺建立一种... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 11 http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课税内容落实为法律条文，从
上午9点半开始讨论，直到晚上6点半才结束，长达9个小时，再向部长李述德报告，今
、明两天还会加班修订，下周送行政院审查。
张盛和昨晚表示，奢侈税条文的实体内容与前（3）日召开公听会时提出的内容都一
样。
至于在豁免条款方面，财政部订有正... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 12 提早缴清地产税 每1元税少付0.22元
记者颜伶如／综合报导 2017年12月23日 06:10
653
人气
小 中 大
受到税改法案过关影响，全美各地高级地段屋主纷纷抢在年底之前缴交地产税，以免新
法上路之后荷包缩水；有个别会计师精算后发现，提早缴清可让自己每1元少缴0.22元
的税。
全每各地不少地区的税务机关，近日都发现许多民众赶着在2018年来临之前，提早缴交
地产税，希望赶上能够抵税的末班车。
美联社报导，税法新制实施后，地产税能够在申报个人所得税时抵扣的额度，将有上限。
位于新泽西州樱丘城(Cherry Hill Township)的税务局里，22日涌进一波又一波准备提
早缴交地产税的民众。一名男子接受访问时说，球友告知最好把地产税给缴了，才是上
策。另外一对夫妻则表示，会计师打电话建议之下，才提早赶来缴地产税。
本身就是会计师的布蓝德(Ron Brand)更是打算把应在2018年当中缴交的1万5000元地产
税，预先全额付清。他说，提早缴清之后，等到申报联邦个人所得税时，平均每1元将
可少缴0.22元的税。
美国在100多年前全面征收个人所得税以来，民众所缴的州税与地... 阅读全帖 |
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g***g
发帖数: 110 | 13 房地产税暴涨成大选焦点
全国平均提高10% 民主党批布什减税 造成地方政府另闢财源
【本报讯】「华尔街日报」14日报导，今年大选两党候选人都大谈就业机会和伊拉克战争
，可是一个更切身的议题却引起更多选民反弹：房地产税暴涨。
近年来美国许多地方政府因财源窘困，大肆提高房地产税和房屋估价，以填补预算短缺，
导致从维吉尼亚到俄勒冈各地选民团结起来，要求废除或减缓这种增税之举。
美国各地向来用房地产税挹注警察、消防队、学校、休闲服务等各种作业。2001年到2003
年，全国房地产税平均提高10%以上，有些市镇涨幅更达到20%至50%。
地方政府增税的理由五花八门：联邦税收减少造成预算缺口，商业税基减缩、医疗保健、
退休开支和学校经费增加等等。
大都会四周一些成长快速的郊区，房价和房地产税涨得更凶。调查结果发现，2000年至20
04年美国各地12个大城市这类郊区房地产税平均提高23.3%，加州旧金山郊区的Danville
更暴增56.9%，涨幅高居全美首位，税金达到7808元。
华盛顿郊区的维吉尼亚州亚历山卓，这段期间房地产税跃增53.1%，达到4549元；加州洛
杉矶郊区的Yorba Lin |
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w****2
发帖数: 12072 | 14 "纳税人"的概念是跟统计紧密相联的,就是说称一个人为纳税人的前提是国家能统计出
该人纳了多少税.所以交了个人所得税的个人才是纳税人(当然公司和商家都是纳税法人
).
当你在一个店铺买东西时,你交的并不是税, 而是商家为应对商家自己的税而提价的结
果. 你交的是提价后的价格, 而你付给商家的因税而提价的部分是并不被国家计入和你
的名字相关联的所交税帐户的,国家也并不知道这部分钱是你付的(购物时不输入身份证
号). 相反, 国家知道这部分税是哪个商家交的, 这部分钱是和商家的税务帐户关联的.
一句话, 只有能够让国家把钱和你的名字关联上的税收才是你交的税. 所以商品增值税
是商家纳的税, 而不是你纳的税. 一个人如果没有国家能够关联上自己名字的税收,就
不是纳税人. |
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w****2
发帖数: 12072 | 15 "纳税人"的概念是跟统计紧密相联的,就是说称一个人为纳税人的前提是国家能统计出
该人纳了多少税.所以交了个人所得税的个人才是纳税人(当然公司和商家都是纳税法人
).
当你在一个店铺买东西时,你交的并不是税, 而是商家为应对商家自己的税而提价的结
果. 你交的是提价后的价格, 而你付给商家的因税而提价的部分是并不被国家计入和你
的名字相关联的所交税帐户的,国家也并不知道这部分钱是你付的(购物时不输入身份证
号). 相反, 国家知道这部分税是哪个商家交的, 这部分钱是和商家的税务帐户关联的.
一句话, 只有能够让国家把钱和你的名字关联上的税收才是你交的税. 所以商品增值税
是商家纳的税, 而不是你纳的税. 一个人如果没有国家能够关联上自己名字的税收,就
不是纳税人. |
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c*w
发帖数: 4736 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cyw (口令), 信区: Military
标 题: 坚决支持政府征收物业税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 13:52:53 2010, 美东)
政府应该对所有的住宅，厂房还有商业用地征收物业税。
百分之零点几就够了。
这样不但可以减少泡沫，而且可以减少其它税收对经济的破坏作用。
最简单的算一笔帐：
比如征收0。3%的物业税，
只算住宅
平均房价一平米3000块 （北京是这个10倍以上）
人均住宅面积25平米
13亿人
算下来一年可以收2925亿
要知道2010年预算，全国个人所得税也只有2542亿
物业税只住宅这一项就可以免除个人所得税还有剩余。
当然个人所得税不会也不应该全免
但是降低一些，尤其是较低收入的税，
也是对经济很有帮助的。
增值税2010年预算为15350亿元，
如果这个用物业税的住宅部分去抵消增值税，
会让增值税由17%变成至多14%！
这个增值税很多最后都是普通老百姓付的。
而这个物业税显然是炒房的和住豪宅的富人付最多，
穷人根据定义付得就很少。
中国住宅有70年使用权
70年后 |
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b********i
发帖数: 4703 | 17 少量出售中美往返国航（Air China)国泰(Cathy Pacific)日航(Japan Airline)长荣（
Eva Air)豪华商务舱 $2100全包，价格全版最优。
如果所需票税价便宜的话，按照1950+税费。
和我交易的优势
信用保证，熟悉里程使用，避免额外的签证，费用为全包，查票绝对给力。
交易方式
告诉我你的大致行程，可以含有中国国内国航自己航班的机票。需要事先支付50美金的
查票费，因为查票有不少玄机，你自己查不到的，我很可能查得到，我查的形成包您满
意，查不到或不满意，50美金全额退还。
我查好确定行程之后可以帮你hold里程票，你可以自己打电话到航空公司，确认没有问
题的话你付款给我，我就帮你出票
可以包含一次停留。
备注：起飞日期需要在订票日期21天外。因为离起飞时间太近的里程票很难找到，而且
要收却外的费用。
付款方式：BOA, cash deposit
联系方式
m**************[email protected] |
|
b********i
发帖数: 4703 | 18 出售UA,AA或者星空联盟回国里程票(美联航，国航，汉莎，加航，全日空，新航，韩亚，
长荣等等) AA航班不可以和星盟混搭
商务舱 $2100全包，价格全版最优。一般包含国航国内段的话税费都是要在100美元以
上，
如果所需票税价便宜的话，按照1950+税费。
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b********i
发帖数: 4703 | 19 少量出售中美往返国航（Air China)国泰(Cathy Pacific)日航(Japan Airline)长荣（
Eva Air)豪华商务舱 $2100全包，价格全版最优。
如果所需票税价便宜的话，按照1950+税费。
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b********i
发帖数: 4703 | 20 少量出售国航（Air China)国泰(Cathy Pacific)日航(Japan Airline)长荣（
Eva Air)豪华商务舱中美往返 $2100全包，价格全版最优。
如果所需票税价便宜的话，按照1950+税费。
和我交易的优势
信用保证，熟悉里程使用，避免额外的签证，费用为全包，查票绝对给力。
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备注：起飞日期需要在订票日期21天外。因为离起飞时间太近的里程票很难找到，而且
要收却外的费用。
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/* */ |
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k***a
发帖数: 1104 | 21 你的原话：
"你理解是对的，是deduct不是credit,税全退,车价不能超过4万9千多"
这个是tax duductible, 没错， 但 你后面那个 "税全退"是错的。
sales tax 只是dudcutible, 怎么会是全退呢？
如果是tax credit 才是全退。
唉。。。 |
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b********8
发帖数: 138 | 22 最近有个朋友问我送小孩回国超过半年报税的时候要不要算child credit 这个问题,有
人说可以,有的说不可以,税法上确实规定有些情况是可以exceptions的, 比如
temporary absences 的vacation 但是又没有明确规定时间. 我今天我正好有时间,就
对这个事情做了一个具体调查. 普及一下,免得以后的家长们困惑.
IRS 是这样规定qualifying child的:
Qualifying Child
Lived with you for more than half of 2010 (see Exceptions to time lived with
you below),
Exceptions to time lived with you. A child is considered to have lived
with you for all of 2010 if the child was born or died in 2010 and your home
was this child's home for the entire time... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 23 2011年3月20日
加州各地学区正准备寄出教师裁员信（pink slips），教育官员和教师工会说，今年的
情况比过去两年还要差，未来两周将有破纪录的教师接到裁员信。
州政府拨出的下年度学校经费，还未确定，有待6月的特别选举后，才知道加税计划是
否可以过关，如果加税遭到否决，加州公校将会失去20亿元经费，被裁教师将大增。
州法规定，学区估计秋季学期须裁减教师的数目，并且于3月15日前将裁员信寄给教师
，学区在还不知道下年度拨款的情况下，不得不作最坏预测，因此未来两周全州将有超
过三万名教师接到裁员信，去年只有二万名。
布朗州长提出的加税计划（延长三项将于今年7月结束的临时加税措施），以便在下年
度筹到140亿元，而其中的20亿元将拨作学校经费。如果加税计划遭到否决，加州的600
万名公校学生，每人将失去330元。
加州教师协会公关主任约拿芬‧高德曼说：「今年的情况可能是历来最恶劣的。」
屋仑学区的情况特别恶劣。过去数年，该市依靠联邦拨款和其他收入，逃过了裁减教师
的劫数，但今年再无这些收入，学区发言人特洛‧费林特已表示，3月15日前，至
少400名教师会接到裁... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 2094 | 24 有一个理解误区啊，就是收入高了房产税就不能抵扣了，大家用得比较多的说法就是
hit AMT以后税就不能抵扣了，而且普遍的理解是房产税再也不能抵扣了，这个说法其
实不全对啊。AMT税率和普通税率是并行的两个系统，哪个高收哪个，一般来说，普通
收入会收普通税，高一点会按AMT收，可是再高呢，又会回到普通税，这时候房产税又
能抵扣了，至于多少收入按哪种税率收，我不太清楚，用turbo tax算一下，60万收入
肯定又回到普通税了。 |
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n****l
发帖数: 6652 | 25 每当报税季，很多高收入家庭抱怨交税太多。了解一下顶尖收入的美国家庭的税率和交
税总额，也许能稍稍缓和你心中的怨气。
我们先来看一些数据。
美国人收入分布
根据美国国税局 (IRS) 2010-2014年的数据统计:
Top 1% 年收入为 $380,354;
Top 5% 年收入为 $159,619;
Top 10% 年收入为 $113,799；
Top 25% 年收入为 $67,280；
Top 50% 年收入为 $33,048.
2010年美国联邦个人所得税统计表告诉我们以下事实:
第一，收入高，税率也高。平均实际有效税率 (Average Effective Tax Rate) 不
同于边际税率 (Marginal Tax Rate), 边际税率是累积的，即超过的部分才要交更高的
税率，而实际有效税率则是是实际交的税率占应该缴税收入的百分比。美国所有纳税人
的实际平均税率是12.24%, Top 1%富人的实际平均税率是23.27%, Top 5%纳税人的实际
平均税率则是20.7%，而底层50%的纳税人的实际平均税率仅为2.59%. 底层50%纳税人中
有不少人由于各种原因，不... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 新浪财经讯 3月2日下午消息，针对昨日出台的出售住房所得20%缴个税、加快推进房产
税扩大试点等系类调控措施，SOHO中国董事长潘石屹[微博]在微博表示，应从第三套房
开始征收房产税，而且应在征收房产税前实现房产信息联网；同时他建议免去二手房交
易所有税费。
潘石屹微博透露，中国人均住房面积已超过35平米，总量已不缺。更何况开发商手
中屯着不少地，上市公司中土地储备超过1亿平米建筑面积的有两家，超过5000万平米的
比比皆是。
“在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。”他表示，只是有人房多，有人
没房子住。 因为中国的房子问题已经不缺，开发商手中也囤了不少土地。根据他的分析
，房价问题的根源在于，一些人买了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子
没有成本，又能坐等升值。而一些年轻人没有房子住，怨声较大。
对于房产税征收的问题，潘石屹呼吁应从第三套房开始征收房产税，把空置的房子
逼到二手房市场，形成市场供应，供应量大了，房价就会降下来。他还表示，征收房产
税的前提是住房信息联网，“知道一家有几套房子”。不能只对商品房征收房产税，违
法建筑、小产权房也要公平征收。
他建议，在实施... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 27 物业税传言再起 二手房市场迎来抛售客(图)
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-23 9:39:49 新浪房产 评论数：欢迎评论
提要：4月22日，有传言称物业税在4个城市的试点已获得国务院批准。其中重庆、
深圳、北京三地将先期推出，而上海试点将延迟至世博会之后。虽消息还未得到官方认
证回复，但也迅速得到市场反应，截至发稿时，不少二手房机构表示都已接待了一些房
主前来咨询物业税开征可能下的二手房出售事宜。
物业税的开征传言已在二手市场有所反应
4月22日，有传言称物业税在4个城市的试点已获得国务院批准。其中重庆、深圳、
北京三地将先期推出，而上海试点将延迟至世博会之后。虽消息还未得到官方认证回复
，但也迅速得到市场反应，截至发稿时，不少二手房机构表示都已接待了一些房主前来
咨询物业税开征可能下的二手房出售事宜。
购房故事一
主人公：于女士
职业：会计
拥有住房：2套
赶在开征之前就卖房 把“损失“将到最小
最近，50多岁的于女士有点犹豫：“到底要不要提前卖掉老房子？”
于女士向记者介绍，一家人去年底还住在世纪90年代全款付清的单位集资 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 28 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 财政部酝酿2012年推行房产税试点 个别城市先行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 22 06:51:14 2010, 美东)
每经记者 张敏 宛霞 王炯业 发自北京、成都
备受关注的房产税，或许将于2012年开始试点。
《每日经济新闻》记者独家获悉，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，
有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。不过，全
国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但他并未透露具体试点
城市。
据了解，上海已于上月将房产税试点方案上报中央。
上述会议透露出的信息还显示，为弥补房产税给试点城市带来的弊端，财政部还可
能出台相关配套措施。
昨日(7月21日)晚间，记者拨通了财政部财科所副所长苏明的电话，他表示，还没
听说这个事，所以也不好对开征的时机和可行性作出评价。随后，记者向另一位财政部
人士求证此事，但对方未予回应。
多地已具备条件
湖南省税务 |
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m******O
发帖数: 596 | 29 各位看看以上题目，做一个顺口溜不是挺好？
今年大选，两边的pundit都闹得凶，要求看一些候选人的个人文件。其中最厉害的，是
要罗姆尼的税表。
对应的，另一边的，要想看看奥巴马的大学成绩单。
先说说成绩单的事 ：早在2008年大选，就有人拿这个说事儿。一般而言，这个不过分
：各位在求职的时候，比较正规一点的要求都是要给雇主提供一份成绩单是不是？（还
没有机会求职的，就听着好了,呵呵）。既然总统的雇主是选民，公布成绩单就成了个
不成文的传统。这当中有不少笑料，譬如很多人就拿小布什的成绩单开涮，说他是个弱
智。后来2004年克里把成绩单一亮，大伙儿更乐 了 – 看你满脸写着聪明两个字，怎
么成绩比布什还差！
奥巴马的参选和当选，确实是历史性的，这其中的一条，就是把自己的成绩单整成了国
家机密。为什么呢？既然是国家机密，除了当事人，谁都不知道真正的答案。不过人们
提起最多的一个猜测，就是这位当年在大学时，也是混日子的主，成绩惨不忍睹。右派
如布什等，本来就是走的老实憨厚的戏路，成绩好坏没有大的影响。左派的朋友们可不
一样：“智力上的优越感”- 这可是左派天天挂在嘴上的，对右派的一个巨大的心理... 阅读全帖 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 30 建议新征呼吸税和 福利税
凡是占用国家福利的，那部分交1／3的福利税
墨西哥裔多加非法移民税。
还应该新征同性恋税，监狱税，凡是家人有在监狱呆着的，处以重税，不但危害人民安
全，还占用资源 。同时建议，监狱囚犯参与强体力劳动，生产出来的产品全民共有。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 每经记者 张敏 宛霞 王炯业 发自北京、成都
备受关注的房产税，或许将于2012年开始试点。
《每日经济新闻》记者独家获悉，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，
有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。不过，全
国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但他并未透露具体试点
城市。
据了解，上海已于上月将房产税试点方案上报中央。
上述会议透露出的信息还显示，为弥补房产税给试点城市带来的弊端，财政部还可
能出台相关配套措施。
昨日(7月21日)晚间，记者拨通了财政部财科所副所长苏明的电话，他表示，还没
听说这个事，所以也不好对开征的时机和可行性作出评价。随后，记者向另一位财政部
人士求证此事，但对方未予回应。
多地已具备条件
湖南省税务部门相关负责人在上述会议上表示，近期曾做过一个调研，发现房价高
的原因之一是，大部分税收集中在开发环节。如果后移到销售和保有环节，不仅对于遏
制房价过快上涨有好处，还能克服地方税收过于依赖房地产业的现状。
财政部有关人士也表示，作为地方税重要组成部分，房产税的主要作用在于调节收
入分配，提高土地利用效率。 |
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o**********e
发帖数: 18403 | 32 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: onetiemyshoe (onetiemyshoe), 信区: SanFrancisco
标 题: 8种智商税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 31 13:37:18 2015, 美东)
发信人: awaydream (农二代), 信区: Military
标 题: 智商税的涵盖范围很广呀，也很深刻
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 31 12:04:15 2015, 美东)
智商税的说法到底是起源于什么时候呢？
有没有出处？
各位将军能不能议一下？
1. 彩票
标准的智商税， 投进去2块钱，回来不到1块，谁长期大量买，
智商有硬伤。 偶尔买个块儿八毛，试手气的除外。
2. 大龄剩女
不管你怎么天真，怎么幻想，怎么一个人happy， 你都回避不了
自己没有在恰当的时间找到合适的配偶的事实，而且还要面临
持续贬值的压力。人对自己没有合适的定位，那就要交税。
这种智商税，是要交一辈子的。
3. 各种养生保健品，冬虫夏草等等
老年人交的比较多，是这种税的顶梁柱。
还有其他很多玩意， 大家帮... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 33 近年来，国税局越来越加大其查税力度。高收入人群被查，低收入人群也被查，自己开
公司的公司雇主被查，受雇于雇主的雇员也被查。国税局通常只会寄书面通知，不会通
过电邮，传真或者电话来通知，因此自称国税局的非书面通知，要小心是不是税务诈骗
，应及时咨询专业会计师或者跟国税局联系。
简单介绍一下国税局查税的几种类型:
首先，通信查账，即国税局需要被查的对象提供所需的审查资料从而进行审查。这是各
种查账中相对简单的，被查对象不必和国税局的审计员面对面，不过这里审查通常仅限
于一些比较直接的事情，例如有买卖房屋的话，国税局要求closing statement。通常
通信查账又细分为三种：问答式，检验清单和建议改变。问答式和检验清单需要被查人
员寄给国税局所列的项目并回答是否属实。建议改变则已确定国税局会更改你的税表。
即使这类型查税相对简单，但是通常跟国税局通信一定会加一个 cover letter，这就
涉及专业性，所以建议咨询专业的会计师进行攥写。
其次，实地查账。一般分为国税局办公室查账(office audit) 和查账人所在的公司或
家庭查账(field audit)。
Office ... 阅读全帖 |
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o**********e
发帖数: 18403 | 34 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: onetiemyshoe (onetiemyshoe), 信区: SanFrancisco
标 题: 8种智商税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 31 13:37:18 2015, 美东)
发信人: awaydream (农二代), 信区: Military
标 题: 智商税的涵盖范围很广呀，也很深刻
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 31 12:04:15 2015, 美东)
智商税的说法到底是起源于什么时候呢？
有没有出处？
各位将军能不能议一下？
1. 彩票
标准的智商税， 投进去2块钱，回来不到1块，谁长期大量买，
智商有硬伤。 偶尔买个块儿八毛，试手气的除外。
2. 大龄剩女
不管你怎么天真，怎么幻想，怎么一个人happy， 你都回避不了
自己没有在恰当的时间找到合适的配偶的事实，而且还要面临
持续贬值的压力。人对自己没有合适的定位，那就要交税。
这种智商税，是要交一辈子的。
3. 各种养生保健品，冬虫夏草等等
老年人交的比较多，是这种税的顶梁柱。
还有其他很多玩意， 大家帮... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 财政部酝酿2012年推行房产税试点 个别城市先行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 22 06:51:14 2010, 美东)
每经记者 张敏 宛霞 王炯业 发自北京、成都
备受关注的房产税，或许将于2012年开始试点。
《每日经济新闻》记者独家获悉，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，
有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。不过，全
国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但他并未透露具体试点
城市。
据了解，上海已于上月将房产税试点方案上报中央。
上述会议透露出的信息还显示，为弥补房产税给试点城市带来的弊端，财政部还可
能出台相关配套措施。
昨日(7月21日)晚间，记者拨通了财政部财科所副所长苏明的电话，他表示，还没
听说这个事，所以也不好对开征的时机和可行性作出评价。随后，记者向另一位财政部
人士求证此事，但对方未予回应。
多地已具备条件
湖南省税务 |
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g*********n
发帖数: 808 | 36 夫妻不在同一个州， 如何报州税？
每个州的州税表都填全收入（两个人的收入之和）的话， 要比夫妻两在同一个州要交
多得多税， 因为要交两个州的税。 这似乎不合理， 因为一方不在本州， 为何要交这
个州的税？！
如何报州税？file separately 还是 file jointly?
望知情者不吝指教。 |
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b*******3
发帖数: 71 | 37 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bidev2013 (bidev2013), 信区: Living
标 题: 纽约州贷款利息和地税全都能抵税吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 27 22:36:16 2014, 美东)
家庭收入18万，假如每年贷款利息20K,地税12K，这32K全都是能抵税吗？也就是说按14
万八千交联邦税和州税， 是不是根据收入有上限的？听一个朋友说像18万的收入，
itemize报税的话纽约州税+贷款利息+地税加起来超过3万多就不能抵税了，也就是说利
息和地税不能全减税的，我在网上也没有看到有关说法？请在纽约尤其是长岛买房的朋
友确认一下？谢谢！ |
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b*******3
发帖数: 71 | 38 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bidev2013 (bidev2013), 信区: Living
标 题: 纽约州贷款利息和地税全都能抵税吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 27 22:36:16 2014, 美东)
家庭收入18万，假如每年贷款利息20K,地税12K，这32K全都是能抵税吗？也就是说按14
万八千交联邦税和州税， 是不是根据收入有上限的？听一个朋友说像18万的收入，
itemize报税的话纽约州税+贷款利息+地税加起来超过3万多就不能抵税了，也就是说利
息和地税不能全减税的，我在网上也没有看到有关说法？请在纽约尤其是长岛买房的朋
友确认一下？谢谢！ |
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o**********e
发帖数: 18403 | 39 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: onetiemyshoe (onetiemyshoe), 信区: SanFrancisco
标 题: 8种智商税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 31 13:37:18 2015, 美东)
发信人: awaydream (农二代), 信区: Military
标 题: 智商税的涵盖范围很广呀，也很深刻
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 31 12:04:15 2015, 美东)
智商税的说法到底是起源于什么时候呢？
有没有出处？
各位将军能不能议一下？
1. 彩票
标准的智商税， 投进去2块钱，回来不到1块，谁长期大量买，
智商有硬伤。 偶尔买个块儿八毛，试手气的除外。
2. 大龄剩女
不管你怎么天真，怎么幻想，怎么一个人happy， 你都回避不了
自己没有在恰当的时间找到合适的配偶的事实，而且还要面临
持续贬值的压力。人对自己没有合适的定位，那就要交税。
这种智商税，是要交一辈子的。
3. 各种养生保健品，冬虫夏草等等
老年人交的比较多，是这种税的顶梁柱。
还有其他很多玩意， 大家帮... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
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标 题: 财政部酝酿2012年推行房产税试点 个别城市先行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 22 06:51:14 2010, 美东)
每经记者 张敏 宛霞 王炯业 发自北京、成都
备受关注的房产税，或许将于2012年开始试点。
《每日经济新闻》记者独家获悉，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，
有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。不过，全
国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但他并未透露具体试点
城市。
据了解，上海已于上月将房产税试点方案上报中央。
上述会议透露出的信息还显示，为弥补房产税给试点城市带来的弊端，财政部还可
能出台相关配套措施。
昨日(7月21日)晚间，记者拨通了财政部财科所副所长苏明的电话，他表示，还没
听说这个事，所以也不好对开征的时机和可行性作出评价。随后，记者向另一位财政部
人士求证此事，但对方未予回应。
多地已具备条件
湖南省税务 |
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w********r
发帖数: 727 | 41 来自主题: Medicalpractice版 - 巴菲特式虚伪 不管现在这个TAX RATE怎么变，WARREN基本都是不打税的
warren 50B家产，他这辈子一供打的税估计1B都没有
真正有钱人，只能用wealth tax来对付他们，其他都没用
warren通过berkshare保险公司投资，然后他持有berkshare
股份，只要他不卖股票，就不打税。berkshare是保险公司
买卖股票的税率也非常小，基本把税全逃了。
WARREN当然要把钱都捐出去，否则一死，打50% TAX
捐了以后，每年支出5%，然后啥税都不打了
他就是一个大骗子，为啥他支持涨税？因为涨税率，别人
就能多打税，反正对他没影响，损人利己，何乐而不为 |
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s******n
发帖数: 793 | 42 我哪句话说了income taxes全是中产交的了？
ssn和Ad-valorem明明说了个人占大头，你眼睛有问题？
再说了，公司的ssn是可以当支出抵税的
你个人交的能抵state/local税么？
美国公司现在基本上把能逃的税全逃了
也就不动产跟ssn这个跟个人有关的没逃罢了 |
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j****3
发帖数: 2836 | 43 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: drifter2008 (Jackal), 信区: USANews
标 题: tweeter上关于税的trend今天全消失了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 19:40:05 2016, 美东)
我就知道H偷鸡不成蚀把米了
果然被曝自己2015年报税用了同样手段 基金会被审计 6年的税报的不合格要重报
猪队友nyt在14年有盈利也没交税 |
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d*****w
发帖数: 688 | 44 看看这个25%额外税的清单，包括手机，打印机，大中小型计算机，路由器。。。目前
还没有提及软件。其他的设备包括扫描器，硬盘，家用电器。。。
比较搞笑的是居然还有乒乓球。美国还会造乒乓球吗？
不管怎样，加税一旦实施，APPLE, IBM, HP, DELL, CISCO，NCR, DIEBOLD全中招。这
个税率，PC类产品还能卖吗？
2194 85171210 手持（包括车载）式无线电话机
2200 85176236 路由器
2059 84729010 自动柜员机
2051 84716040 巨、大、中及小型计算机用终端
2048 84709000 邮资盖戳机、售票机及类似机器
2049 84713010 平板电脑
2050 84713090 其他重量不超过 10 公斤的便携数字式自动数据处理造乒乓球设备，至
少由一
个中央处理部件、一个键盘及一个显示器组成自动数据处理设备及部件其
2065 84733010 数字式大、中、小型计算机零附件 |
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g**1
发帖数: 10330 | 45 封面故事 | 迹象显示 移民政策收紧了
／韩杰 2018年10月14日 09:05
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曹杨亲民说，国土安全部推出公共负担审查，表示“移民政策收紧了”。（韩杰／摄
影）
曹杨亲民说，国土安全部推出公共负担审查，表示“移民政策收紧了”。（韩杰／摄影）
一些移民律师表示，目前明显感觉到移民政策与过去不同。纽约移民律师曹杨亲民说，
9月22日国土安全部推出关于公共负担（public charge）新规则草案，就释放一个信号
，“移民政策收紧了”。
曹杨亲民表示，过去，移民官对公共福利问题只是提一下，并不认真追问。“我从业这
么多年，没有一个申请人因为享受公共福利而被拒绝。”她曾有一个客户因为生孩子用
了医疗补助，移民官都没有问细节。“法律早就有公共负担这个条款，但执行起来一直
比较宽松。”但是，现在情况完全不同。她估计，如果这个政策认真执行，有些人可能
拿不到绿卡。
•绿卡面谈 严查收入来源
曹杨亲民说，移民政策从严，体现在方方面面。最近明显感到移民官在经济方面查得很
紧。“我们都告诉客户，一定要实事求是，不要弄虚作假，不然就会遇到麻烦，但有的
客户不听。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 医保是美国家庭最大的支出，也是美国GDP的最主要单一来源。 相当一部分医保因为由
雇主直接支付，美国人拿工资之前等于已经缴了医保税。大部分美国人的医保来自雇主
，其次是退休人员的medicare，老兵医保，还有给穷人的medicaid。后面这三个都是政
府项目，社会主义医疗。雇主医保涵盖所有的雇员和家属，子女。剩下没有医保的大多
数是独立职业者，无业单身人士和青少年，这些人里年轻人为主， 正常情况下基本不
生病，从风险角度，这些人就算保险保费也应该接近于零。但事实是自购保险不仅价格
奇贵，涵盖医疗服务也通常不完备或者很差。 美国医疗问题完全是医疗体制问题，是
私营资本主义医疗错置的盈利激励机制导致的反人类存在。只有实行全民医保才可能给
中产真正的经济解绑。
反全民医保的最常见和主要的反对意见是费用和税收。 事实上，雇主的医疗保险补贴
就是你支付的医疗税，只不过不叫“税”而已。加上给无保险的健康年轻人提供保险本
来成本就不高，所以只要重新整合一下收税结构，就可以轻松涵盖所有人口。 加上
single payer的绝对定价能力，可以大大降低现行医疗体系的巨额商业利润和浪费，全
民医保的费用... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 医保是美国家庭最大的支出，也是美国GDP的最主要单一来源。 相当一部分医保因为由
雇主直接支付，美国人拿工资之前等于已经缴了医保税。大部分美国人的医保来自雇主
，其次是退休人员的medicare，老兵医保，还有给穷人的medicaid。后面这三个都是政
府项目，社会主义医疗。雇主医保涵盖所有的雇员和家属，子女。剩下没有医保的大多
数是独立职业者，无业单身人士和青少年，这些人里年轻人为主， 正常情况下基本不
生病，从风险角度，这些人就算保险保费也应该接近于零。但事实是自购保险不仅价格
奇贵，涵盖医疗服务也通常不完备或者很差。 美国医疗问题完全是医疗体制问题，是
私营资本主义医疗错置的盈利激励机制导致的反人类存在。只有实行全民医保才可能给
中产真正的经济解绑。
反全民医保的最常见和主要的反对意见是费用和税收。 事实上，雇主的医疗保险补贴
就是你支付的医疗税，只不过不叫“税”而已。加上给无保险的健康年轻人提供保险本
来成本就不高，所以只要重新整合一下收税结构，就可以轻松涵盖所有人口。 加上
single payer的绝对定价能力，可以大大降低现行医疗体系的巨额商业利润和浪费，全
民医保的费用... 阅读全帖 |
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h****s
发帖数: 16779 | 48 额，你还可以把国税全退回来，甚至让irs倒找你钱，十有八九也不会被逮着。 美国报
税几乎全凭自觉。
但是违法的事我们不应该做。
你这个说法不对，pwc的会计师给我报税时国内房贷是可以地税的你在美国之外交的所
得税还可以地税呢，这笔钱同样没进IRS腰包，这和房贷利息可以地税是一样的逻辑 |
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k****e
发帖数: 2456 | 49 F1 学生，去年在会计所花钱报的税，联邦税全退了，周税填表时也是要求全退，不过
后来让补交了几十块。会计用的article 19要求免税，文学城上也有讨论。
今年自己用学校网页上的cintax填表，找不到这个article 19. 也听人说这样全退的有
问题，以后可能会麻烦，有没有高人有权威的解释？
不胜感激。在想要不要再去会计所花钱退税 |
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b******t
发帖数: 965 | 50 捐款也可以抵税 把收入全捐了就全抵税了
: 并不是按1比1抵的，付出的利息本身比抵掉的income tax还是要多很多的
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