A****0
发帖数: 12393 | 1 造东西国家是知道自己制造自己东西的国家
买东西是爱买别人好东西的国家
租东西是爱租别人好东西的国家
卖东西国家是爱卖的不是自己制造的东西，而是自己地下老祖宗留下来的东西。
造国家很多，比如自己造出来蒸汽机啊，内燃机啊， 电子计算机啊，原子弹啊，核潜
艇啊，人工合成胰岛素之类的国家。
买东西国家是爱出手大方，一笔就是几百亿美元的阵风/台风战斗机啊，波音飞机啊，
豪华汽车啊，香水洋酒啊。
租其实和买也差不多，不过钱不够，先租来过瘾。比如核潜艇啊什么的。
卖东西国家就是中东有石油， 某地有稀土那种国家。
胡服同志教导我们，造不如买，买不如租。
邓希贤同志教导我们，有了钱我买5000架波音客机。 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 2 是否有点相似哦？
“往事不堪回首。但南宋的统治者不思进取，只一味地自欺，竟忘记了附着在身体上的
民族剧痛。蒙古人已经牢牢盘踞了中国的半壁河山，时刻准备发起摧毁南宋统治的战争
。此时，权倾朝野的贾似道为了弥补捉襟见肘的政府财政，补充亏空的军粮，开始推行
“买公田”政策。
所谓的“买公田”，就是按级别规定占田限额，超限的部分由官府购买作为公田出
租，租种公田者需要向政府上交租米，租米充作军粮。
表面上看“买公田”只是官家强行购买大户地主的农田，与小户人家和普通农民没
有什么关系，可是有权势的大户往往隐瞒占田数量，或者干脆拒不卖田，各级官吏便转
而强行向占田数量并未超标的中、小地主甚至普通农民以极低的价格“买”田，而且给
付的是十分贬值的纸币，有时甚至是连揩便纸都不如——“度牒”和“官诰”；所谓的
“度牒”和“官诰”说白了就是今天的白条子。
此外，各级官吏通常还想尽各种手段大幅度提高承租者需要上交的租米数量，而且
如果后者不堪负担租米而欠租逃亡，则租米转由土地原来的主人代为赔偿，结果不但使
许多人沦落至破产失业，还动辄施以肉刑，并有逼人上吊的事情发生。
如此，贾似道等人把持的“买公田”法，实... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 3 揭秘北京乞丐村:男子乞讨在京买两套房
2015-05-17 02:09:54 来源: 北青网-北京青年报(北京)
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前年，本报曾报道家住“乞丐村”的孩子们在地铁上乞讨
前年，本报曾报道家住“乞丐村”的孩子们在地铁上乞讨
前年，本报曾报道家住“乞丐村”的孩子们在地铁上乞讨
如今，金顶山村乞讨者已不知去向
如今，金顶山村乞讨者已不知去向
位于苹果园地铁站西北侧的金顶山村曾是北京著名的乞丐村，由于距离地铁站较近加上
房租便宜，很多乞讨者在这个村的“西山坡”租房居住。近日北京青年报记者在金顶山
村探访发现，乞讨者早已退租离开此地。从去年北京地铁票价上调开始，乞讨者的生意
就越来越难做，而随着《北京市轨道交通运营安全条例》正式实施，执法队开始严查地
铁卖艺乞讨等行为，加上有关部门的“定期清理”，乞丐村这个称呼也将成为历史。
最多时百余人聚居 如今村里难见乞丐
从地铁苹果园站出来，向北走过七弯八拐的胡同步行大约400米，很快就可以到达金顶
山村。这个并不大的村庄被清晰地分为两块，山下一块，山上一块，村民更多地把山上
的村子称为“西山坡”。从山下的村子向山上走去，一排排低矮的平房七扭八歪... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 211 | 4 老婆发令，考虑租车，赶紧地就开始研究，平生以来没干过这个。
直觉上租比买爽，只是还是有点大手大脚的感觉，虽然到我们这年龄段，按理说爽比钱
更重要，但苦大仇深地长大变老，还是有点没把握。
拿GL450 4Matic为例，$6,493首期，36个月月付$700，算下来一共是$31,963，租两遍
，六年下来够买一个了，最后卖了还能剩个两三万的，这个帐怎么算也找不到理由租嘛
。哪怕是三年就换，六万买下，三四万卖出，也比租算得过呀。这还是买新车，买一两
年旧的话就更加了。
谁帮我老婆讲讲话，怎么做算术，才做得出租的决定？还是租也是可以讨价还价，搞到
非租不可的地步？ |
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l**********y
发帖数: 794 | 5 300美元租一条designer的衣服绝对是疯了，我能承受的最高价格3000美元的衣服租50
美元，designer的衣服打折时候买根本不贵，3000美元的打折时候买也就近千，但是可
以穿多次。我实在是觉得租这类奢侈品有点虚荣的感觉，如果经济上不能承受为什么要
装门面呢。
除了婚纱我赞成租，如果买真的比租贵很多的话。如果租的价钱和买差不多，还不如买。 |
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y********m
发帖数: 1981 | 6 一年前要结婚时对于哪里可能买或租到婚纱很头疼，可谓是一点头绪都没有。
一生穿一次，即便是国内美国办两场也顶多穿两次。所以我的初衷是打算租婚纱。
后来网上做了很多研究并预约去店里试穿，才发现美国品牌婚纱无论贵否，都是租不到
的。我本来很天真地以为当场可以买走，才知道除非是sample sale,否则绝对不可能。
看着那些无比美貌的婚纱，真的很想拥有一件完全属于自己的。我也去华人开的婚纱馆
看过，那里确实可以租，不过价格基本是买一条婚纱的一半，而且款式也真的很局限。
美国的婚礼之前也没有机会回国，所以，老公和我决定买婚纱。
美国的婚纱价格从1千到1万刀不等，大多数～大多数好看的也负担的起的在3千到7千左
右，vera wang也不是那么传奇，4千到万刀的样子，和很多牌子都差不多。当时准备婚
礼的时间比较短，所以挑选牌子上有些局限，一般的婚纱定做一条需要3到6个月左右，
越是popular的牌子做的时间也越久。准新娘们，如果要买婚纱的话，预留6个月的时间
去挑选吧。
当时试过10来家婚纱品牌，我就讲讲至今仍比较喜欢并愿意推荐给大家的：
1. Atelier Aimee 肯定先说她了！我的婚纱... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 “以房养学，包租5年，投资收益可以供儿子在美国读书生活……”经不住投资中介公司诱人的宣传，家住浦东的潘女士一口气买下了位于美国的10套双拼别墅，并与投资中介公司签了包租协议。
可是，潘女士未曾料到：她所购买的房屋每个季度都要支付近千美元的维修费，更让她始料未及的是，近日投资中介公司以“歇业”为由，拒绝代理其在美房屋出租事宜。
近日，记者暗访发现，该投资公司并没有“歇业”，只是变更了上海办事处地址，且继续对外招揽客源。
双拼别墅一套仅7万美元
潘女士讲述说，2013年10月，她在网上搜到了“逸鼎投资”。“据称是一家海外投资公司，想着有点名气，应该不会坑人。”于是拨打了网页上的“400”咨询热线。当时，公司的王小姐向潘女士推荐了一个自称投资性价比很高的双拼别墅项目，位于俄亥俄州的州府哥伦布，保证净回报10%。“她说这些是旧房翻新，这个小区其余的房子都是100%出租掉的，所以他们承诺包租两年。买10套以上能包租5年。”按照报价，双拼别墅一套只要7万美元，10套也不过是上海一套普通商品房的价格。潘女士觉得很诱人，于是一口气买下了10套。
没谈几次，双方签订了购房合同。2013年11月交房，次月... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 我们现在租的房子的条约规定，如果提前搬走，需要支付一个月的break lease费，如
果没有人接盘，我们还要要支付剩下几个月的所有房租，utility等等一切费用。这点
也算是常规条约，我可以理解。
我们今年准备买房子，租约是6月底到期，现在只有两个月我们还没看上房子。于是跟
房东商量能不能续一个short term lease比如三个月，我们已经住了两年了。房东秒据
。好吧，这个我们也理解，可能暑假是租房旺季，错过就不好租了。
后来我们想着干脆买房做好打长久战的准备，但是我们现在住的地方太小，我们就想着
租期结束以后换一个这社区里大一点的房子里住一年。我以为这是顺理成章的事，反正
这房东有好多空房子。换房子租就相当于一个新租客嘛。没想到房东不同意，不允许搬
，因为很多麻烦。于是我写邮件说我们不需要internal move，我们就相当于不续约当
前的lease，然后以新租客的身份租一个大的房子。一切按程序来，该付的move in
move out费用我们都承担。然后有两周overlap时间，这样房东也不会一面要交接现在
住的房子，一面要准备新的房子。没想到房东说如果你们只租一年我f... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 371 | 9 先说自己的保险吧，一般情况下你自己的liability也cover你开租的车的时候造成的其
他人的损失，但是不cover租的车本身的损失。如果你有comprehensive和collision，
那租的车本身也可以cover了。简单的说，你开租的车，就相当于你开自己的车。但是
有两点要注意。第一，一般都不cover租truck的情况。第二，你的comprehensive和
collision虽然可以cover租的车，但是上限不超过你自己的车的市场价值减去
deductible。也就是说，如果你租的车撞了需要花$10000修，而你自己的车只值8000，
你的保险的deductible是500，那保险公司最多给你出8000-500=7500。
用Amex信用卡租车的时候Amex会自动作为secondary insurance cover租的车。其实很
多visa和mastercard也是这样。像上面的例子，自己的保险公司不能cover的部分，可
以找信用卡公司负担。
Amex还有premium rental protection，任何Amex card member都可以加入。加入的时
候... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 1431 | 10 想问大家comcast租的猫退掉是不是要把猫自掏运费给他们寄回去？还有这个买猫咋找
型号能是最准确的。
一年优惠期到了，以前一个月40多刀现在涨到60多了，想把租的猫退掉。这一年觉得这
里的comcast还是不错的，看了其他的公司也没啥好的，我们这里大农村，好多公司在
这里没有服务，所以为了一个月十几块钱大折腾一圈没准换的网络还不好所以不值得，
最后就是想到了租的这个猫，当时我是怕买的猫不合适太麻烦，家里一天没网络就要难
受死，找agent还得收100上门费而且预约还得等，所以就要了租猫自装kit，回来自己
搞定装好了。老公单位陆陆续续来了几个中国同事各个都是自己买的猫，不过都是经历
了一番折腾才搞定的，有一个在BB换了两次货才买到可以用的，还有一个打客服电话都
打到天朝去了才搞定。搞的我现在想退掉租的猫又怕买猫买砸了最后变成胡球折腾。 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 11 你觉得这帖子好 但有人说他完全学不到东西呢 呵呵
你可以上 Realtor.com去看 目前出租的房子是租多少钱 过几天它若不见了就是租掉
了 一直挂在网上的就是租不掉 自己做个纪录 你甚至可以可电话给出租房的AGENT
问问该地的房子可以租多少钱 并自己分析网上这些房子租得掉或租不掉是啥原因 有
时不只是金额的问题 这裡面学问很大的 了解了这些原因后 你在买出租房时就会避
免买到那些会让你租不出去的房子
或者你可以找Agent帮你找某个地区过去一个月的出租成交纪录 这更精准了 但这要
麻烦人帮你干活了 除非你以后房子交给这个 AGENT帮你上市 否则找人做白工就不好
意思了
或者你可以用一呎一元租金的收入来当起点计算 小一点的房子用1.4 大一点的房子
用0.8 譬如 1100SF的房子你大约可以租1540元 3000SF的房子你可以租2400元 学
区好的地区或新一点的房子的租金高一点 Condo低一点 自己再做细调 多看几栋房
子你就有FEEL了 知道该用什么数字比较合理 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 12 你觉得这帖子好 但有人说他完全学不到东西呢 呵呵
你可以上 Realtor.com去看 目前出租的房子是租多少钱 过几天它若不见了就是租掉
了 一直挂在网上的就是租不掉 自己做个纪录 你甚至可以可电话给出租房的AGENT
问问该地的房子可以租多少钱 并自己分析网上这些房子租得掉或租不掉是啥原因 有
时不只是金额的问题 这裡面学问很大的 了解了这些原因后 你在买出租房时就会避
免买到那些会让你租不出去的房子
或者你可以找Agent帮你找某个地区过去一个月的出租成交纪录 这更精准了 但这要
麻烦人帮你干活了 除非你以后房子交给这个 AGENT帮你上市 否则找人做白工就不好
意思了
或者你可以用一呎一元租金的收入来当起点计算 小一点的房子用1.4 大一点的房子
用0.8 譬如 1100SF的房子你大约可以租1540元 3000SF的房子你可以租2400元 学
区好的地区或新一点的房子的租金高一点 Condo低一点 自己再做细调 多看几栋房
子你就有FEEL了 知道该用什么数字比较合理 |
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M********I
发帖数: 848 | 13 land contract是先租后买的一种形式
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先租后买可以有各种形式。一般是定下租期长短，比如一年，同时定好一年后买房的价
钱。通常是到租期结束时，房客决定是不是要按约定价把房子买下来，如果房客买，屋
主必须按早前的协议价卖，如果房客决定不买，屋主不能强卖。基于这种情况，租金通
常比正常租金要高，比如正常租金是1000一个月，那么先租后买的租金可以是1000+800
, 如果房客决定买房，那么比正常租金多出来的部分(800)每月，就要返还给买家做首
付，如果房客决定不买了，那么多出来的800每月，就不退了，想当于房客以1800每月
租一年。根据合同，如果房客买房，也可能按1000每月返款 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
googlers (googlers) 于 (Fri Mar 25 11:20:00 2011, 美东) 提到:
据说美国50%的BMW是lease的。。
和买车有什么区别阿？
☆─────────────────────────────────────☆
dabawang (大霸王) 于 (Fri Mar 25 13:04:25 2011, 美东) 提到:
认真做功课的话买三年卖掉和租三年总花费不会有很大区别...不过功课的话lease更容
易被地乐忽悠
☆─────────────────────────────────────☆
leemaverickl (Mav) 于 (Fri Mar 25 13:39:48 2011, 美东) 提到:
租辆车的话怎么地一年花费也三四千以上。三年上万啦。如果买车三年卖掉也掉价这么
多，说明残值很低折旧很快哇。所以是不是只有贬值很快的车大家才会比较喜欢租咧？
☆─────────────────────────────────────☆... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 咱郑州有个土豪
百万租个女友回家过年
目前已有5000多人应征报名
咱郑州有个土豪
百万租个女友回家过年
近日，一新浪实名认证用户“河南新闻广播某主持人”爆料称：在移动交友应用“微聚”中竟然发现神级土豪，称愿意花100万租女友回家过年，23日选出来就给订金20万，还有土豪的私人飞机接送。此信息引起该网友吐槽称：100万能在郑州二环买2套房，能买3辆奥迪A6，能抵15年不吃不喝的工资，只需演7天女朋友！
郑州晚报记者 李丽君
重金租女友回家过年帖子引关注
昨日，记者登录微聚，没想到首页排名第一的就是这个帖子，照片上男主角坐在桌子后面，一堆百元大钞在其面前的桌子上摆成“前墙”。点击帖子进入其账号，记者看到该男主角网名为“大默飞鹰百万现金租女友”，其目前就发了这一个帖子，帖子是17日晚10点16分发出的，内容不到140个字，“本人长期各地忙项目，老妈催结婚心切，所以特诚心租女友回家过年。百万现金酬劳，本人包机接送往返深圳郑州。要求女方：25岁以内，身高168cm以上，体重50kg以内，长相甜美，个人至少本科以上学历，博士或者处女优先并额外增加10%酬劳！出发当天付20万定金，结束后付全款。有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 前年，本报曾报道家住“乞丐村”的孩子们在地铁上乞讨
位于苹果园地铁站西北侧的金顶山村曾是北京著名的乞丐村，由于距离地铁站较近加上房租便宜，很多乞讨者在这个村的“西山坡”租房居住。近日北京青年报记者在金顶山村探访发现，乞讨者早已退租离开此地。从去年北京地铁票价上调开始，乞讨者的生意就越来越难做，而随着《北京市轨道交通运营安全条例》正式实施，执法队开始严查地铁卖艺乞讨等行为，加上有关部门的“定期清理”，乞丐村这个称呼也将成为历史。
最多时百余人聚居如今村里难见乞丐
从地铁苹果园站出来，向北走过七弯八拐的胡同步行大约400米，很快就可以到达金顶山村。这个并不大的村庄被清晰地分为两块，山下一块，山上一块，村民更多地把山上的村子称为“西山坡”。从山下的村子向山上走去，一排排低矮的平房七扭八歪地排列在狭窄的道路两边。
因为距离地铁站较近，加上房租便宜，曾经有很多乞讨者选择在山上租房居住。最多的时候，山上住了100多名乞讨者，他们中有五六岁的孩子，也有60多岁的老人，来自河南、河北、甘肃、四川等地。因此，也有很多人把这里叫做“乞丐村”。
在过去相当长的一段时间里，这些租住在山坡上的乞讨者等早高峰过去... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 前年，家住“乞丐村”的孩子们在地铁上乞讨
如今，金顶山村乞讨者已不知去向
位于苹果园地铁站西北侧的金顶山村曾是北京著名的乞丐村，由于距离地铁站较近加上房租便宜，很多乞讨者在这个村的“西山坡”租房居住。近日北京青年报记者在金顶山村探访发现，乞讨者早已退租离开此地。从去年北京地铁票价上调开始，乞讨者的生意就越来越难做，而随着《北京市轨道交通运营安全条例》正式实施，执法队开始严查地铁卖艺乞讨等行为，加上有关部门的“定期清理”，乞丐村这个称呼也将成为历史。
最多时百余人聚居如今村里难见乞丐
从地铁苹果园站出来，向北走过七弯八拐的胡同步行大约400米，很快就可以到达金顶山村。这个并不大的村庄被清晰地分为两块，山下一块，山上一块，村民更多地把山上的村子称为“西山坡”。从山下的村子向山上走去，一排排低矮的平房七扭八歪地排列在狭窄的道路两边。
因为距离地铁站较近，加上房租便宜，曾经有很多乞讨者选择在山上租房居住。最多的时候，山上住了100多名乞讨者，他们中有五六岁的孩子，也有60多岁的老人，来自河南、河北、甘肃、四川等地。因此，也有很多人把这里叫做“乞丐村”。
在过去相当长的一段时间里，这些租住在山坡... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 18 一个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖
出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人
都很诧异：“你可是有名的"地主"啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，
要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有
5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来
越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼
看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命
卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个
单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生
活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，全部的印象就是爬满蟑螂的公共厨房和污水
四溢的厕所。”为什么一住五年？只因为房租便宜，一个月才600元，“当时我俩的收
入加起来一个月5000元左右，其实可以租条件好一点的房子，但是我算了一笔细账，越
是租房就越买不起房，所以... 阅读全帖 |
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o**********e
发帖数: 92 | 19 租的话，328 sedan 3年2万多，买4万多。租6年就可以买个车了。买个车可以用15年左
右吧。然后还可以卖千把元的。还有，租的话就是就长期每个月300多左右的费用了，
一直这样下去？
租BMW的同学是怎么看的？是不是买还是要划算的多呢？如果长远考虑。毕竟直到老到
行动不便之前都是要用车的吧。
本人就是LOCAL开开，很少出远门。每天20分钟去上班。还有就是买菜什么的。高速每
天10分钟的样子。
谢谢建议 |
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w********0
发帖数: 377 | 20 跟lg打算回国发展几年,有可能会归海，但不太可能会回到现在呆的城市。
目前有一sfh 去年买的 short sale 215k买的。现在估计能卖230k-240k之间
买的时候利率很低 15年fix 2.75 现在一个月morgage加tax 加保险 中共1700左右
如果租应该是1700到1800之间 外加付agent 10%和1 /12房租 再加上需要花钱雇人来草
坪和游泳池 花费500 per month
现在很纠结卖还是租
卖的话：没有后患， 但是不知多久能卖出去 如果短期内卖不出去 我们还得自己出钱
pay morgage 因为现在市场上有很多跟我家房子情况差不多的 价格也差不多 list了2
、3个月还没有卖出去 而且 我家房子入手价格低 05年这个房子卖到420k 个人感觉
再过两三年应该能价格升上去 加之贷款利率低 有点不舍得卖
租的话：据说对keep绿卡有好处 具体也不太清楚 租的话也许很快能出手 虽然一个
月我们还要自己从兜里出500，但是也算是帮我们自己还贷款了 如果经济能少有好转
我们就能赚一些钱 也算是投资吧 。但是都说有风险 比如什么东西坏了 ... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 21 你就两口人为什么要租2BR？
便宜点地方租2BR当然没问题，贵的地方租1BR不是很正常吗？你自己说了三年不要孩子。
CHINATOWN，UIC都不远。
ASSESSMENT FEE真不好说，你列的那几个地方都不便宜。上次不是有个UC的贴了一个14
万的CONDO ASSESSMENT FEE要800一个月？
如果税+ASSESSMENT FEE超过1000的话，那你还真不如租了。
你会说如果我租这样的房子可能要花多少钱。问题是租房的时候很多人都可以将究一下
，反正年轻，又没娃。只是暂时的。
买房是个不小的事，你得和其他规划结合起来。比如准备不准备要娃，几个娃。将来是
什么打算。
CONDO的DOWNPAY一般要求比较高。你说你够了，应该手上至少有10万块左右吧。
10万块存银行现在找个DEAL三年下来也有一万了。
30万的房子，算三年后涨10%。也就3万。如果卖还要交1万来块的佣金。
其实我个人觉得美国这边买房子，很多是因为小孩。
如果不考虑小孩，在城里上班，目前买CONDO并不比租APT更好。这是我的看法。
如果考虑孩子，很多选择就不仅仅考虑到钱的因素了。那就是另一回事。 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 22 哦 也没有什么啦 就是我最近才发现我若将我自住的房子整租的租金 或分租成两个
单位 或分租成三个单位出去的租金收入 竟比我想像中来得高得许多 我真的有打算
搬家了 再新买的房子都已经有计划在看了 呵呵
在这种情况下我若不将自住的房子租出去 其实是Under Utilize这栋房子 也就是有"
坐拥金山但乞讨过日"的意思 所以建议大家想想 你自己的房子有木有fully utilize
它的Potential!
再囉嗦讲一句 你可万别爱上你自己住的这栋房子 爱上它你就不捨得租出去了 更别
花太多钱装修 什么一定要用wood shutters 厨房用最好的橱柜 浴室用什么高级的
按摩浴缸 最好别这么干
最近我拜访了一位亲戚 他口袋深 在一个好区买了一个3000+呎的Town house 花15万
元装修 欵 15万元耶 一般人Flip house也就是1-3万元打发了 15万元可以做多少
事? 我住了几天的感觉像是住在六星级旅馆 结果他的房子目前的价格比他购买的价
格加15万元(也就是成本) 还要少31万元 他哭笑不得 这种房... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 23 哦 也没有什么啦 就是我最近才发现我若将我自住的房子整租的租金 或分租成两个
单位 或分租成三个单位出去的租金收入 竟比我想像中来得高得许多 我真的有打算
搬家了 再新买的房子都已经有计划在看了 呵呵
在这种情况下我若不将自住的房子租出去 其实是Under Utilize这栋房子 也就是有"
坐拥金山但乞讨过日"的意思 所以建议大家想想 你自己的房子有木有fully utilize
它的Potential!
再囉嗦讲一句 你可万别爱上你自己住的这栋房子 爱上它你就不捨得租出去了 更别
花太多钱装修 什么一定要用wood shutters 厨房用最好的橱柜 浴室用什么高级的
按摩浴缸 最好别这么干
最近我拜访了一位亲戚 他口袋深 在一个好区买了一个3000+呎的Town house 花15万
元装修 欵 15万元耶 一般人Flip house也就是1-3万元打发了 15万元可以做多少
事? 我住了几天的感觉像是住在六星级旅馆 结果他的房子目前的价格比他购买的价
格加15万元(也就是成本) 还要少31万元 他哭笑不得 这种房... 阅读全帖 |
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I*M
发帖数: 1533 | 24 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: yuanlianmm (yuanlianmm), 信区: Fashion
标 题: 细谈美国买婚纱经及品牌介绍（88楼真人试穿!）
关键字: 买婚纱
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 2 14:46:56 2011, 美东)
一年前要结婚时对于哪里可能买或租到婚纱很头疼，可谓是一点头绪都没有。
一生穿一次，即便是国内美国办两场也顶多穿两次。所以我的初衷是打算租婚纱。
后来网上做了很多研究并预约去店里试穿，才发现美国品牌婚纱无论贵否，都是租不到
的。我本来很天真地以为当场可以买走，才知道除非是sample sale,否则绝对不可能。
看着那些无比美貌的婚纱，真的很想拥有一件完全属于自己的。我也去华人开的婚纱馆
看过，那里确实可以租，不过价格基本是买一条婚纱的一半，而且款式也真的很局限。
美国的婚礼之前也没有机会回国，所以，老公和我决定买婚纱。
美国的婚纱价格从1千到1万刀不等，大多数～大多数好看的也负担的起的在3千到7千左
右，vera wang也不是那么传奇，4千到万刀的样子，和很多牌子都差不多。当时准备婚
礼... 阅读全帖 |
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g****i
发帖数: 2269 | 25 看来有几个选择
1. 买condo，房款一次付清。不出租，每月物业费300,一年3600，税一年8000，房屋保
险需要多少？车留下，车保险一年800，或者用某楼推荐的metromiles的车保险
2. 买condo，房款一次付清。2 bed 2 bath，出租一间bedroom和bathroom。租出去的
费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
样的房子，虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处，但
有2月需要和房东share，人又不熟悉，很别扭。另外的麻烦是今天这坏了，明天那坏了
，维修也得找agent，花销也不少
3.不买condo，回来租带家具的公寓或酒店，租车，生活用品寄存朋友家里，到了就需
要找房（或者提前网上租好），把东西从朋友家里拿回来。 |
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i***d
发帖数: 1077 | 26 动手有点儿晚了，又错过了两次Local的sale，现在不知道怎么买合适了。
上来请教大家。
我和LP已经买了Vermont Stratton/Okemo的season pass，打算今冬好好学一下。
我170cm/160lb，鞋US8，去年在VT killington 用的租的170的板子，最难的
绿道基本没问题，没上蓝道。
LP，163cm/120lb, 鞋US6.5。去年基本算第一次，租的140的板子，在一般绿道
犁式问题不大。
因为打算滑得比较多，租不合算，而且听说租的也不好。第一次买板子不想买太好的，
因为还完全没概念。我想等滑的有一定水平了才会知道自己想要什么板子。（我打网
球买网球拍的经验）
考虑到身材，现在的水平和一冬可能会进步很多，买什么样的才合适呢？需要买全套
器材，板，binding，鞋，杆。穿戴倒是都有了，也许在买个头盔？
在哪儿买比较好，新的现在这时候没什么打折的。旧的craiglist上有很多，但是
看起来真正能买的不多。Ebay上倒是有一些看着还行。Local（Boston地区，
Amherst周边）有没有什么好的店可以推荐？
还有听说Sport Autho |
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b*****e
发帖数: 14299 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
dodofoto (都督) 于 (Wed Aug 15 04:02:43 2012, 美东) 提到:
发信人: kyro (吞饭小丸子), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 那个。。。湾区贫困线
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 15 03:23:23 2012, 美东)
这些人尽欺负新人，真是的～
lz莫怕，俺跟你一样，单收入各种package加起来差不多15w税前（股票先不算了，反正
不值钱）
房子月供加杂七杂八3k左右（小学好，初中差，高中一般），车贷没有，娃没有
花钱不节省（不过也不乱花，个人对奢侈品比较没兴趣），这样每月还是有一定的节余
，估计cover未来娃的花销应该是可以
我觉得人要向前看，工资是会涨的，事业是会进步的～！天天纠结在贫困线，就好像以
最低标准要求自己；要知道你的实力也许值50w, 500w，永远追求更好才能进步～！
与lz共勉！
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shifting (... 阅读全帖 |
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l*********e
发帖数: 5385 | 28 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: yuanlianmm (yuanlianmm), 信区: Fashion
标 题: 细谈美国买婚纱经及品牌介绍（88楼真人试穿!）
关键字: 买婚纱
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 2 14:46:56 2011, 美东)
一年前要结婚时对于哪里可能买或租到婚纱很头疼，可谓是一点头绪都没有。
一生穿一次，即便是国内美国办两场也顶多穿两次。所以我的初衷是打算租婚纱。
后来网上做了很多研究并预约去店里试穿，才发现美国品牌婚纱无论贵否，都是租不到
的。我本来很天真地以为当场可以买走，才知道除非是sample sale,否则绝对不可能。
看着那些无比美貌的婚纱，真的很想拥有一件完全属于自己的。我也去华人开的婚纱馆
看过，那里确实可以租，不过价格基本是买一条婚纱的一半，而且款式也真的很局限。
美国的婚礼之前也没有机会回国，所以，老公和我决定买婚纱。
美国的婚纱价格从1千到1万刀不等，大多数～大多数好看的也负担的起的在3千到7千左
右，vera wang也不是那么传奇，4千到万刀的样子，和很多牌子都差不多。当时准备婚
礼... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 29 发微博炮轰：炫富行为可耻
因与黎姿年轻时的长相颇有几分相似，所以思海又被人称“嫩版黎姿”，她曾在2011年勇夺央视收视冠军的年度大戏《幸福来敲门》中曾有上佳表现，而她与于和伟、王丽坤等出演的《青盲》更是受到众多谍战迷的狂热追捧，在今春的电视荧屏创下了收视奇迹。
昨日，思海突然在微博上发文：“炫富，又是炫富！从郭美美到刘园园再到杨紫璐，你们到底炫够了没有？圈子就那么大，别把人家都当傻子行不行？就拿园园来说，豪车是租来的，豪宅也是租来的，这样的炫富你炫给谁看呢？还有杨紫璐，你确定你说的不是梦话吗？你要是和你那神奇的干爹一起露个脸，我就去长安街上裸奔，敢来试试吗？”又说：“有钱也没什么可炫的，何况还没钱，为什么非要打肿脸充胖子呢？怀念我们过去单纯美好的小幸福，只可惜再也回不去了。”同时还发了一张与刘园园一行人的合照。
这两条微博一刊发，短短一小时内，就获得上万次转发配评论。网友们纷纷指责，“第一次听说租车子房子来炫富，真是网子大了什么鱼都打得到”“炫富确实是现在的网络毒瘤，该治一治了！”
揭炫富手段：租豪宅买假货
记者随即采访了思海。思海说，她与刘园园本是闺蜜，但自从“假冒二炮演员炫富”事件... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 男子花100万租女友回家过年
近日，一新浪实名认证用户“河南新闻广播某主持人”爆料称：在移动交友应用“微聚”中竟然发现神级土豪，称愿意花100万租女友回家过年，23日选出来就给订金20万，还有土豪的私人飞机接送。此信息引起该网友吐槽称：100万能在郑州二环买2套房，能买3辆奥迪A6，能抵15年不吃不喝的工资，只需演7天女朋友！
重金租女友回家过年帖子引关注
昨日，记者登录微聚，没想到首页排名第一的就是这个帖子，照片上男主角坐在桌子后面，一堆百元大钞在其面前的桌子上摆成“前墙”。点击帖子进入其账号，记者看到该男主角网名为“大默飞鹰百万现金租女友”，其目前就发了这一个帖子，帖子是17日晚10点16分发出的，内容不到140个字，“本人长期各地忙项目，老妈催结婚心切，所以特诚心租女友回家过年。
百万现金酬劳，本人包机接送往返深圳郑州。要求女方：25岁以内，身高168cm以上，体重50kg以内，长相甜美，个人至少本科以上学历，博士或者处女优先并额外增加10%酬劳！出发当天付20万定金，结束后付全款。有兴趣的报名发联系方式通过审核即有专人联系面试！”
这条“招租”消息一爆出，立刻引来了众多网友的热... 阅读全帖 |
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w***4
发帖数: 1205 | 32 谢谢大家，刚刚搬好家了。作为回报，向大家汇报一下我们的新经验。
我们租Uhaul，在网上订好了车，14’的truck，买了附加的保险（图安心，选了56刀的
supersafe move保险，如果出事，可以既保自己，也保他人，及责任），租了一打的毯
子（用了三四块，搬大电视，很有用），租了一个appliance trolley,搬洗衣机烘干机
之类的很有用，买了纸质的胶带55yards的两卷，非常好，比文具店的塑料的胶带好多
了，粘箱子很结实，也好撕。还买了mattress bag和sofa cover,也非常好。用了后者
以后，沙发上就可以放东西了，比如大电视。
网上订时，先信用卡刷了买的的零碎物品的钱。然后，在租车的早晨，收到确定的text
message.打去电话确认。然后取车，取车时领取物品，刷卡租车，检查uhaul的车，看
看表明有无dent，有的话，在纸上标出，我们找到一个。然后，检查油量表（还车时需
加到原有的油量。我们问了一下，需要加汽油，而不是柴油。好在问了一下）。
路上，开得比较慢，特别是转弯处，可以防止东西损坏或翻车。在最右边的两条lane.
不可以到左边的快车道。... 阅读全帖 |
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f*******w
发帖数: 1243 | 33 没买过
不过最近由于工作原因租过四五次车，每次基本都租一个月
先在enterprise租了一辆2012 altima，感觉很好
然后换到hertz租了俩2011 nissan versa，车外表略显破旧，刹车不灵，发动机动不动
就4k转……
换回enterprise租了ford fusion，感觉依然很好，从内饰到外观，唯一缺点就是油耗
依然不如日本车
又换到Hertz（因为哪个便宜选哪个……）租了个Corolla，内饰和Ford简直是天壤之别
……开起来倒是没啥感觉，不过高速有点飘，可能是车型原因
之后换了个Mazda 3 （Hertz），高速上会整个车剧烈的抖动（在某个速度）……可能
是alignment没调好或者轮胎有问题，所以去换了个Nissan Sentra，一直开到现在。
总体感觉Hertz的车条件不是很好……尤其是跟Enterprise租的车对比，不过Hertz便宜嘛
感觉租车的人都不爱惜（包括我），所以再怎么保养也没用
所以我个人是不会买租车公司的车的，尤其是Hertz的 |
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w***4
发帖数: 1205 | 34 谢谢大家，刚刚搬好家了。作为回报，向大家汇报一下我们的新经验。
我们租Uhaul，在网上订好了车，14’的truck，买了附加的保险（图安心，选了56刀的
supersafe move保险，如果出事，可以既保自己，也保他人，及责任），租了一打的毯
子（用了三四块，搬大电视，很有用），租了一个appliance trolley,搬洗衣机烘干机
之类的很有用，买了纸质的胶带55yards的两卷，非常好，比文具店的塑料的胶带好多
了，粘箱子很结实，也好撕。还买了mattress bag和sofa cover,也非常好。用了后者
以后，沙发上就可以放东西了，比如大电视。
网上订时，先信用卡刷了买的的零碎物品的钱。然后，在租车的早晨，收到确定的text
message.打去电话确认。然后取车，取车时领取物品，刷卡租车，检查uhaul的车，看
看表明有无dent，有的话，在纸上标出，我们找到一个。然后，检查油量表（还车时需
加到原有的油量。我们问了一下，需要加汽油，而不是柴油。好在问了一下）。
路上，开得比较慢，特别是转弯处，可以防止东西损坏或翻车。在最右边的两条lane.
不可以到左边的快车道。... 阅读全帖 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 35 笨笨啊，难道不会靠房子赚钱吗？
我们这里租3室2浴+living room，kitchen起码2000-2500，有人买3室2浴+living room
，kitchen+楼下family room一共40万，自己住楼上，然后把楼下family room和车库重
新装修出租一个月1500.
40万downpayment 8万，贷款32万，月还1500，加税800，一共2300，再出租1500，自己
净支出800，相比单独租房要2000，等于是付了8万无利息在银行，然后每个月租金就
800+维修。舒适程度无论如何比租房要好，并且租房也基本有邻居share。
所以从经济上，买了租一部分 》租 》买
舒适上，买 》买了租一部分 》租
自己看着办吧。 |
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s******r
发帖数: 1439 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
whathappen (yumen) 于 (Tue Feb 9 17:25:21 2010, 美东) 提到:
买房子就是为了住得舒服,前提是买得起,不牺牲其他生活质量.
湾区现在明显租比买便宜啊.这个帐没什么好算的.租比买便宜也
不一定只租不买.关键是,我花了那么多钱,就是想要买个好点的啊,
买个破的旧的,我会觉得自己太傻了.所以在湾区房价太贵的地方,要么租,
要么买新房好房.:)
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tidewater (弦影) 于 (Tue Feb 9 17:27:04 2010, 美东) 提到:
顶这个。不过不同的人需求不同，总的来说，买房子最重要的是
住的舒服，自己开心 …………
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mountainview (山景城) 于 (Tue Feb 9 17:28:02 2010, 美东) 提到:
it's not buying ho |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 还有两天就是春节假期了，很多在外工作的“剩男剩女”都在发愁如何面对父母亲朋的殷殷询问。哪里有需求哪里就有市场，近年来，社会上悄然兴起“租个恋人回家过年”的方式，但“租赁纠纷”时有上演：被租者临时加价，被租者拒不退还长辈给的大额“红包”……昨天，房山法院的法官也对这一新鲜事物进行了风险提示。
现象
十七万人
参加恋人团购
“抽个对象回家过年！免费送您至真男/女朋友，陪你回家过年，再不怕长辈逼婚逼娶逼嫁，往返路费食宿美团网全包啦~”某团购网站发起的这个团购已于昨天凌晨结束，共有169494人参加。服务项目可谓周到，除了陪逛街、参加家庭及朋友聚会、陪老人聊天外，甚至还有“陪上坟拜祖先”这种颇具中国传统特色的“服务项目”。此外，对于服务期间收取的红包及金银首饰等物品，网站规定“需对半平分”。然而，原本定于昨天下午5点开出第一位中奖的幸运儿，截至昨晚7点记者发稿时，网站仍无任何动静，这也引发不少网友对该网站恶意炒作的质疑。
法官说法
“租友合同”不受法律保护
“爱情不是你想买，想买就能买。”房山法院的卢涛法官认为，正如这首歌曲中所唱，“租友合同”难以得到相关法律的支持。“不论是人还是感情，都不是... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 38 瓷都封面 微信号 cdfm0798
功能介绍
瓷都是本书，精彩在封面。了解最新、最全的瓷都资讯，敬请关注“瓷都封面”。
2011年春，在民生银行和专家学者们的精心策划下，“新中国美术经典：再现《收租院
》”雕塑展在北京炎黄艺术馆展出。尽管本次展览赶不上这组作品在1965年首次亮相京
城那样，像一颗原子弹轰炸了整个中国。但还掀起了一个小高潮，这组充斥历史悲剧和
艺术暴力的雕塑作品，在当代传媒机器和包装手段的作用下，再现了它感人的谎言魔力。
在“新中国美术经典”光环里，刘文彩则是一个十恶不赦的吃人魔鬼，刘氏庄园成了血
腥恐怖的人间地狱。在艺术“创造”的背后，却又遮蔽着一个个惨绝人寰的真实悲剧，
它们上演了新中国一场场的政治劫难。刘文彩的二孙子刘世伟一家，因为家庭成份和“
收租院”逃到4千公里外的新疆库尔勒上游公社独立大队落户，但最终逃不过《收租院
》“牢记血泪仇”的宣传攻势，当地农民把他用绳索勒死，他的妻子和两个小孩（大的
两岁，小的还在吃奶）被斧头劈死。这些，如同中央美术学院教授赵力在现场讲座中的
所说：“《收租院》反映了从人们比较愚昧的状态，再到觉醒后感到怒火中生的状态，
然后人们做出... 阅读全帖 |
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n*****j
发帖数: 261 | 39 我也是在这么想。刚打了保险公司的电话，说是either or，但是如果我在产假期间租
一个，产假结束后在去买一个，两个没有任何overlap也不行吗？保险公司的人好像对
这个政策不是很清楚，没有给我明确的答复。
还有说租不需要prescription，但是买需要。而且上次打问买的问题时，说我只能从明
年一月份我得保险renew了之后才能享受这个coverage。但这次问租的问题时。又说租
可以随时开始。我觉得很糊涂。 |
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DQ
发帖数: 1580 | 40 昨晚睡不着瞎琢磨来着。不知道买房子有什么好处呢？当然这里指在美国。另外买
房做投资的不算。就普通人，贷款买个房子的。
我觉得在美国租房比较发达，法律什么的也算保护租客（不像国内租房和买房的差
别太大了），正规的租房公司也不用担心黑房东之类的，条条框框都在呢。租房实在比
买房好处多多了：
1.租房省心，什么东西坏了告诉leasing office一声，立马有人换了修了。
2.买个SFH，小小的也很大了，收拾起来费时。我现在租个1bd的，每周收拾一次，也累
得半死。买了房子还要院子啊什么的，就算不加院子的，上上下下的房间收拾一遍不瘫
了太怪。而且有了小孩，前脚收干净后脚又给弄乱了。整日跟在屁股后面收拾。好吧，
现在租房，老公一人能养活全家，买了房我肯定也要出去上班，回家再这么收拾，更加
没时间陪小孩玩了。
3.买房可以请客之类的，估计一年也请不了一次客的，而且就算请，租房的也可以。
4。买房大，住的舒服——租房也可租大的，喜欢上下楼的也有townhouse可以租。而且
我觉得房子太大，人太少，住在里面空荡荡的，渗人呀。
5。买房退税？这个我不清楚，不过我觉得应该退不了多少吧 |
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c**********d
发帖数: 907 | 41 才240块琢磨这么久
1/10的小提琴那么可爱 就买一个放家里摆设也没什么不好的
不过 你想让你俩娃都学小提琴？我很少看过家里俩孩子的都学小提琴
很多一个小提琴 一个钢琴 或者管乐
你让孩子学琴的目的是啥？小提琴太痛苦了 培养兴趣爱好不如钢琴简单动听
以后想专业发展不如管乐容易且有童年
且大部分小提琴一万放弃基本不可逆 过个几年完全不会了 除了五线谱
一月开始学小提琴,学的还不错, 老师一直说他学得很好. 租的1/10. 一个月差不多20
块. 租了已经快5个月了. 我本来想给他买个1/8的, 孩子长得快, 我琢摸着差不多过了
暑假就能用1/8. 跟老师问,老师说宁可用小一点的也不要用大的, 根据老师讲, 他的手
臂还得长大概4英寸才能用1/8.
今天老二(快两岁了)哼哼歌, 有韵律有声调(可能妈妈看自己孩子什么都好...\), 就想
着过两年要不也让老二学小提琴? 所以我就想, 要不豁出去了给老大买个1/10的小提琴
? 我想买那个240刀的.
想省钱, 可是又不知道是买还是租... 大家有经验的, 看看我这个情况, 是不是该买? |
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f***f
发帖数: 1842 | 42 租了不少年了，感觉一定要租便宜的，1000以下的，要不很难攒钱。而且每年都欠好多
税，基本都是1万多/年。
买了房子以后，以为可以省税，但是加州有amt,加上地产税，所以其实和以前一样，这
个时候，月付就是区别的关键。
现在mortagage是1900，但是和租apt比，每个月都要多交水费，保险，垃圾费，这也有
200多了。租同样的房子其实也就2000就够了，而且自由了很多。
毕竟要卖的话，commission就很多了。
所以早买的，他们morgage低，无所谓。买在高点的，等解套。现在买的，房子不升值
的话，肯定是亏不少。
那么升值的可能大么？全国来看，过去5年多盖了太多，至少要消化5年。湾区特殊，不
过工作市场不好的话，也难。所以结论就是，能不买，就别买。 |
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s******r
发帖数: 1439 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
fanrf (早睡早起) 于 (Tue Feb 9 16:12:30 2010, 美东) 提到:
租了不少年了，感觉一定要租便宜的，1000以下的，要不很难攒钱。而且每年都欠好多
税，基本都是1万多/年。
买了房子以后，以为可以省税，但是加州有amt,加上地产税，所以其实和以前一样，这
个时候，月付就是区别的关键。
现在mortagage是1900，但是和租apt比，每个月都要多交水费，保险，垃圾费，这也有
200多了。租同样的房子其实也就2000就够了，而且自由了很多。
毕竟要卖的话，commission就很多了。
所以早买的，他们morgage低，无所谓。买在高点的，等解套。现在买的，房子不升值
的话，肯定是亏不少。
那么升值的可能大么？全国来看，过去5年多盖了太多，至少要消化5年。湾区特殊，不
过工作市场不好的话，也难。所以结论就是，能不买，就别买。
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babybunny (兔子阿姨) 于 (Tue Fe |
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s*******f
发帖数: 2718 | 44 我就是听他说，13万的租了1300， 17万的租了1600，而且贵的花的时间比较长才租出
去。都是独立屋。
我们同事买的房都是最低点啊，我是看见他们买才买的。据说最近那里房价涨了不少。
是买不到了。
我老板远处有个22万的，现在据说已经卖30万了。当然他一共有4个房子。
还有个同事在 Arizona 买了两个，12万左右，现在已经20万了。他从那边毕业过来的。
还有一个MM在远的地方也买了3个。她说没法买了，现在价钱已经太高了。
我们开会一般先讨论房地产20分钟，然后再开啊。吃饭的时候也是。我要是不买跟他们
没有共同语言啊。每个人的房子都是看着他们买下来，然后装修，出租的。 |
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发帖数: 1 | 45 在广东租房也是越来越贵了，我回来办事，正好陪着朋友一起看房子，就发现很多里面
有家具家电都是不堪入目的，广东跟北京上海都差不多，里面的家具都很旧很旧了，家
电也都是超级的破旧，一点都不好，柜子里脏的不得了。
而且房租还很贵，租个空房子价格会便宜很多，并且自己可以买新的家具和家电用，还
能用新的，房租还便宜，长远算起来，还是租空房子更爽一些，并且一般的空房子都是
很干净的，毕竟空了，很好打扫，也没有那么多的卫生死角，反倒是更加爽歪歪了。
网上有很多便宜的家具和家电，尤其是家具，自己买一些能折叠的就很好用，并且将来
不租了，还可以卖二手货，而且关键是新的都很干净。
在一线城市租房最大的问题就是，房间里面脏乱差，这是个硬伤，但是租空房子基本就
解决了这个问题，蛮好的，自己还可以弄一些花架子之类的，超级的好，再就是可以买
一些自己喜欢的装饰品，比起来住那些已经很旧的房子，这些都是超级令人期待的，就
好像是自己来装修和布置房子的快感，叫人有满足感，如果可以的话，还是找空房子最
好。 |
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发帖数: 1 | 46 好像这个政策是从上海开始实行的，所谓的“租购同权”，有些人应该还不知道是什么
意思，我来解释一下吧，就是那些租房子和和买房子跟卖方所享受到的待遇是不一样的
，这个条令的目的就是关于租购上都非常的公平，不存在什么附加条款或者霸王条款之
类的。首先，我觉得这个政策颁布的很好，没有在北上广这些一线城市买过房子或者租
过房子的人根本就知道有多麻烦，我也没有在北上广买过房子，所以就不说买房子的事
儿了，就来说说我说经历的租房子的事儿。
可能押一付三这件事现在大家都已经能够接受了，可是在押一付三之前是什么？是押三
付三，因为大家是实在都受不了了，因为一下子都交出去半年的房租，所以后来改成了
押一付三。但是押一付三这件事对咱们这些租房子的人来说公平吗？真的真的不公平，
押金不等于房租，但是当你要退房的时候你可就拿不回来那么多押金了，也可以说这押
金都是送给房东的钱而已。现在来一个“租购同权”，我觉得也是做不到，不过就是说
说罢了，一下把房东的特权都给剥夺了，房东会愿意？ |
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m**p
发帖数: 2471 | 47 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: jashg (斯斯), 信区: NewJersey
标 题: 出租，独立卫生间，家具自行车全送，拎包入住, 3月-8月可续租，
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 28 17:24:32 2014, 美东)
两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、微波
炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不限，带孩子亦可。如果把
客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息http://addr.pifermoveis.com.br/redirect.php?z6C25&url=idhb.html
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite Montgomery 公立小学），有小孩的话
很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 因为不知如何跟父母说已跟男友分手的事，她才想出这个“不是办法的办法”
[被催婚]
春节将至，父母催婚，网上租个女（男）友回家过年？不！这都OUT了！前天晚上，某论坛上，一重庆姑娘公开租婆子妈，只为春节回家和亲爹亲妈吃一顿饭。仅仅是吃一顿饭，酬劳却是1000元。
招数：租个临时婆子妈
前天晚上接近12点，夜深人静，“悲催小马甲2013”却在某论坛上发了一个名为“想请个婆子妈帮忙吃顿饭，报酬优”的帖子。租婆子妈？到底是怎么回事？
在帖子里，“悲催小马甲2013”多次强调自己不是骗子，并讲述了租婆子妈的原因。原来，楼主和男朋友分手很久了，但为了不让父母伤心，她一直没把分手的消息告诉家人，甚至还骗父母，男友被外派出国了。现在春节将至，父母的想法是虽然男友在国外无法回国，但至少亲家总该见一见吧。这个在父母眼里看似平常的要求，却让楼主相当为难，毕竟连男友都没有，哪里来的婆子妈？
“我想等年过了之后再告诉妈妈的。”楼主说，结果母亲这突如其来的想法却让她不知所措。为了过一个安稳年，楼主最终想了一个不是办法的办法，“特别想找个孃孃充当下临时演员，就在主城区吃顿饭，绝对、绝对不是骗子……”
对这个临时婆子... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 羊驼的幸福生活
玩 复式的房子，地下那层有个宽敞的花园，是羊驼们的娱乐区。铺上草皮，4只“草泥马”在大花坛里活动，白天吃喝拉撒都在这里。
吃 羊驼主食吃草，再配点胡萝卜、白菜作零食。4只羊驼每天30根萝卜、七八棵白菜。
住 它们有一个10多平方米的专属卧室，地上铺着装满猫砂的“地毯”，方便它们排泄。晚上空调开16℃，让它们睡得舒舒服服。
洗 “隔三差五就要让宠物店的人给它们洗澡”。四五十斤、1米高的身板儿，花四五个小时洗完还得用大风筒吹干。洗一次澡就150元，要是美容，还得花800块。
南都讯 记者李双什么，有人在小区的家里养了“草泥马”？广州金沙洲一小区一楼带花园的住宅里，就有人养了4只“呆萌”的羊驼(俗称“草泥马”)。冲着新鲜劲花20万买了4只羊驼，主人万先生还盘算着能不能让羊驼“接活”，酝酿商机。许多街坊围观拍照，然而小区物管却表示绝对不允许。
业主购买羊驼花费20万元
今年7月，万先生和朋友到云南大理旅游，古城门口的3只“草泥马”戴着墨镜、帽子，炫酷的样子一下把他们吸引住了。“太萌了，尤其女孩子难以拒绝”，一高兴他们花了100多块钱，跟“草泥马”照了十几张照片。
回广州之后“草... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 50 “租人”的价格根据年龄和颜值水平而定，平均时薪在200元左右，也有人仅是出于好奇而将自己挂在APP上“出租”
微信公号中的“租人”平台随处可见
临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP和微信公众号也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，微信租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
怕相亲白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选... 阅读全帖 |
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