V********6 发帖数: 593 | 1 我看见前屋主的bill是150刀一年,我用的是我agent家用的公司,便宜20刀。
话说我也想不明白为哈要交这个钱 |
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n*****y 发帖数: 1018 | 6 我们小区用自己的灌溉系统,统一安排把水排出来。我们住户就需要在相应的时间段打
开sprinklers 排水,然后关闸。
现在就是不知道关闸和开闸用什么工具好,有没有推荐的? |
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u****q 发帖数: 24345 | 7 绿盖子旁边的就有个总阀门,貌似就是罐水系统用的
关掉即可 |
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p********5 发帖数: 7433 | 9 开门的400元一个。deck11*14,健商11000,我自己请人,14*16, 8800。fence200feet
双门,lowes 6500,请人5500。灌溉系统,健商5000,事后3500。
用于抵些closing cost. |
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s****a 发帖数: 9912 | 10 我周六就把灌溉系统关了,等着暴雨来临,结果昨天没下,今天阴阴的
还是下不了,不知道明天的暴雨是不是真的。 |
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t**s 发帖数: 34 | 12 普通TH米灌溉系统啊.
看来只有马桶这一个原因了. 竟然6000 gal! 彻底醉了! |
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y***8 发帖数: 134 | 15 我们在VA,最后的walk through提出看sprinkler system(草地自动给灌溉系统),可
是卖方就是不肯打开给我们看,理由是现在温度低,不适合开,我看了10天的天气预报
,最低的温度是38度,最高的温度是77度,而且我们也咨询了专业公司,说是两个星期
之前就可以打开sprinkler system了,我们可以因此不Close吗?对方有理由告我们吗
?唉,我们是没有代理买房,卖方有代理,没人帮我们,问题一大堆。只有到这里寻求
大家帮助了。多谢! |
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f**e 发帖数: 3156 | 16 我觉得还没到可以开的温度。除非你跟人家说,开了之后,你花钱请人重新winterize
:我们在VA,最后的walk through提出看sprinkler system(草地自动给灌溉系统),可
:是卖方就是不肯打开给我们看,理由是现在温度低,不适合开,我看了10天的天气预
报,最低的温度是38度,最高的温度是77度,而且我们也咨询了专业公司,说是两个星
期之前就可以打开sprinkler system了,我们可以因此不Close吗?对方有理由告我们吗
:?唉,我们是没有代理买房,卖方有代理,没人帮我们,问题一大堆。只有到这里寻
求大家帮助了。多谢!
…… |
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n****i 发帖数: 1772 | 17 zero lot是发展趋势,建议你以后买房时考虑。
我在东部多次建议HOA把公共草地换成植物,把灌溉系统更新,基本上可以节水大约25-
40%。可惜红脖子太多,未能成功。
信. |
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h********o 发帖数: 3320 | 18 省水不省水和种的草有关系。只要种草就需要水。你们那里雨水多不多? 冬天下不下
雪? 这个东西安装难度不高,就是挖沟,然后连接一堆PVC管道。PVC管道连接及其简
单,所以主要工作是挖沟。如果在加州或者南方冬天不下雪,就更简单了。如果冬天有
冰冻,还要装一个back flow preventer. |
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h********o 发帖数: 3320 | 19 你们那里冬天下不下雪?我对下雪的地方不是太了解。如果是在类似加州的地方,主要
问题是防止水倒流到家庭用水管道。主要靠防止水倒流的sprinkler阀门,这个阀门都
是安装在地上,防止倒流主要是靠重力和高度解决,所以阀门要求高过位置最高的喷头
。如果在下雪的地方,估计阀门在地下,防止倒流需要一个更强力的装置。 |
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x********o 发帖数: 1442 | 20 哦哦,我在新英格兰,冬天特别长雪特别大。。。好吧,看来我还得好好做做功课。多
谢你! |
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s******2 发帖数: 852 | 21 在新英格兰4000尺手动即可
除非你对草坪要求非常高,种的草也是对水需求多的。 |
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b******e 发帖数: 5547 | 22 前后院都是自动灌溉系统,每天早晚各一次
南加东边,呵呵 |
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G***G 发帖数: 16778 | 23 没有灌溉系统。
你用手浇的话,一个区要浇至少15分钟,
6个区就要90分钟。
每天干90分钟,人会不会累坏? |
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s***z 发帖数: 631 | 24 有一路电源插孔,包括前/后院,车库里的自动灌溉系统控制器等没电了,但是位于总
闸处的breaker输出电压正常。是不是电线某处断了?
这种情况除非把dry wall 切开一点一点找出什么地方坏了,是不是没有办法修复了? |
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l******g 发帖数: 1145 | 25 房子本身的装修终于快折腾好了,我正在筹划下一步室外的装修,想征求下建议怎样是
最优化的方案。
前房主是个寡居老太太,现在状况是草已经N年没割了,一片荒芜,灌溉系统早就挂了
。车库很小,只有一条直进直出的车道,这里流行半圆形那种circular的车道,进出方
便。
现在有三个project想弄:后院挖游泳池;砍树重铺driveway,顺便把房子周围都pave
一下;重新设计landscaping。打算花一年时间,一个一个弄。
我计划的是:先挖游泳池,挖好就能游上来(可能也要砍掉棵椰子树)。然后房子门口
的几棵树砍掉,pave车道和房子周围的小路,还有泳池周边。最后根据新的地形,全部
重铺草,找公司设计下landscaping,补种些树。
这样的顺序合理吗?
还是说应该先找landscaping的公司规划设计下? |
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w*****m 发帖数: 20421 | 26 你要没有灌溉系统的话最好不要种草,以前铺了MULCH是有原因的 |
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b**********g 发帖数: 33 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: acidia (acidia), 信区: Military
标 题: 说点啥呢,啥也不想说
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 21 22:45:51 2012, 美东)
赶紧在美国买个农场把老爸老妈弄出来是正经
最惨至少自己还有块地种粮食不饿死,我已经买了一块15英亩的,带灌溉系统,自己
打了口井,不求发财,一家子温饱而已
伪共的寿命绝对不会超过十年了,这十年就是先富党甩卖资产移民国外的十年,你要是
一家子留在国内,就等着被先富党操吧
目前来看,伪共是要在医疗养老土地国企四大方面全面压榨屁民,让屁民把最后一分
棺材本拿出来投入到他们虚无缥缈的庞氏骗局里去。 是的,这是非常拙劣的骗局,但是
成功的骗局从来不需要多高明
我敢保证的是,不出五年,伪共会允许国有银行和国有保险公司破产
真是他妈的宁为太平犬,不为乱世人啊
万米这里,华人地位再底下,再被歧视,至少能活下去,在国内,就是被伪共渣完果汁
然后当肥料的份啊 |
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j*******g 发帖数: 429 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: acidia (acidia), 信区: Military
标 题: 说点啥呢,啥也不想说
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 21 22:45:51 2012, 美东)
赶紧在美国买个农场把老爸老妈弄出来是正经
最惨至少自己还有块地种粮食不饿死,我已经买了一块15英亩的,带灌溉系统,自己
打了口井,不求发财,一家子温饱而已
伪共的寿命绝对不会超过十年了,这十年就是先富党甩卖资产移民国外的十年,你要是
一家子留在国内,就等着被先富党操吧
目前来看,伪共是要在医疗养老土地国企四大方面全面压榨屁民,让屁民把最后一分
棺材本拿出来投入到他们虚无缥缈的庞氏骗局里去。 是的,这是非常拙劣的骗局,但是
成功的骗局从来不需要多高明
我敢保证的是,不出五年,伪共会允许国有银行和国有保险公司破产
真是他妈的宁为太平犬,不为乱世人啊
万米这里,华人地位再底下,再被歧视,至少能活下去,在国内,就是被伪共渣完果汁
然后当肥料的份啊 |
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i***a 发帖数: 11095 | 29 113年来破纪录的高温干旱
还只听说热死老太婆的,而没说干旱对农作物有啥影响 |
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k******n 发帖数: 1740 | 30 我只是好奇这些钱现在在中国还是新加坡,,,,,,,,,,
*********************************
涉嫌贪污9400万公款的前江西省鄱阳县财政局官员李华波,将不得不接受新加坡法庭15
个月监禁的判决。
7月10日,新加坡高等法院驳回了李华波的上诉。法官表示,法庭对李做出的判决
没有任何不妥或不公正之处。
“这次上诉的结果就是最终结果了,新加坡所有在国家法院(state court)审理
的案件只有一次在高等法院上诉的机会。”7月11日,负责该案上诉的王律师事务所副
管理合伙人TAN Chee Meng对21世纪经济报道记者表示,法庭也驳回了李华波延期服刑
的请求,因此,李华波已在服刑中,如果在狱中表现良好,李华波可能能够提前出狱,
服刑期间或许缩短到10个月左右。
去年,新加坡法庭做出判决,认定李华波三项“不诚实接收赃款”罪名全部成立,
涉及赃款约18.3万新元,数罪并罚判处监禁15个月。
18.3万新元的两套故事
在移民新加坡前,李华波的身份只是江西鄱阳县财政局一个股长,月薪3000元,管
理着4个人的小团队。但由于负责该县的防水墙、灌溉系统等水利工程的资金... 阅读全帖 |
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h******1 发帖数: 171 | 31 请问,你会修水管吗?我家有个水龙头老嘀嗒,另外我家院子的自动灌溉系统也不work
,需要人帮忙。
谢谢 |
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h***o 发帖数: 24 | 32 水龙头是在外面吗? 水龙头老嘀嗒我可以帮你换个新的,院子的自动灌溉系统也不
work是指set up不到自动喷水吗? 可以发email到 [email protected]
/* */ |
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发帖数: 1 | 33 Woburn超值超新的townhouse正在出租,10月15日available!
我们有一套靠近Woburn市中心的townhouse出租。房子是2012年新建,共三层,2400sq
feet(不含地下室面积)。一层是客厅、餐厅、厨房、客卫+洗衣房。二层有三个宽敞
卧室(主卧有25平米左右,两个客卧分别有15-18平米),主卫和客卫。三层是40平米
的宽大书房和影音间。明厨明卫,明亮通风。地下一层是60平米左右的地下室,未装修
,可以储藏大量私人物品。
家居电器全包,包括多套沙发、餐桌椅、电视柜、主卧床具、客卧床具等,全部都是使
用2-3年,jordan's的真皮和实木家居。此外,还包括三开门超大冰箱、最高配的洗衣
机和烘干机、72寸背投电视、50寸背投电视和42寸液晶电视,彰显生活品质。
有一个单车位车库,屋前还有3个车位。前后院草坪是附近区域内打理的最好的,有专
门请人来做的自动灌溉系统,共分8个区。后院专设烧烤区,供家人友人一起享用。
交通非常的便利!走路10分钟至餐馆商店云集的Main Street。走路2分钟至风景如画的
号角湖,非常适合锻炼跑步。走路2分钟有walgree... 阅读全帖 |
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l****o 发帖数: 924 | 34 浇水是很累啊。
这就是为什么装自动灌溉系统要4000块的原因。
装吧装吧。
钱撒下去,草就长出来了。
天2 |
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n****t 发帖数: 182 | 35 APEX Backflow, he charges very reasonably on labor.
Parts itself probably around a couple hundred dollars. |
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j*******e 发帖数: 4663 | 36 镇上给了你照片或者具体哪里坏了么?如果只是割草机打坏了一个外露的塑料部件,那
个可以自己换上;如果是大的爆裂,牵扯挖地,那个工作量就大了。 |
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r***c 发帖数: 398 | 37 thanks a lot. I live in Cary, not sure if covered by APex technician.I will
call to ask. |
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x*7 发帖数: 11281 | 38 不瞒你说
我还想过怎么接自己家的洗澡水
做一个定时灌溉系统 |
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M*****t 发帖数: 26706 | 39 上周六帮朋友弄他们家的灌溉系统,深有感触,这管子和喷头并不是埋得越深越好,因
为不管埋得深还是浅,到时候都一样要坏,埋得深,可能坚持得久一点儿,但是维修实
在太困难了。
我朋友家的滴灌头就是这样,一个个埋得很深,从外面根本看不出来有个头,然后一个
一个地爆,在外面只能看见一滩湿的地,爆的头儿在哪儿都找不到,要挖很久才挖出来
一个。这个修好了以后,压力又传到下一个滴灌头,又接着爆,又挖。。。前前后后弄
了十几个。快累死了。。。最狗屎的是,晚上我们居然做了差不多的梦。。。。。管子
又爆了,水在流。。。。我汗。
我家的就埋得浅,哪里坏了,很容易就搞定了。 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 40 灌溉系统弄好了,比较深,我家以前前任的很浅,随便一挖地就破坏了
自己铺的好处就是心理有数,知道线路,挖地也会注意,要修也知道确定哪里挖,这就
是diy的好处了
修别人铺的完全在黑暗里,肯定不会容易 |
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a*****u 发帖数: 1733 | 41 你说得容易
什么季节种什么,这一块地收获了再种什么不能出现空档期,还得确保产量,成品要销
售到哪里
灌溉系统怎么设置
一个外行搞不定的。还得有人盯着农场每日运作,那种鸟不生蛋的地方晚上出来用灯照
看到的全是兔子 |
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N**i 发帖数: 3857 | 42 起风前把草剪短点,让树叶掉到人家地方去。有灌溉系统的一定要winterize,否则一
结冰以后就全爆了,10月初就应该做了。 |
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N********e 发帖数: 189 | 43 多谢老六。看来这两个星期要winterize。那没有了灌溉系统,草坪会不会缺水?就指望下雨,水够吗? |
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m****m 发帖数: 2452 | 44 在OK不容易看到这个,沿着I-35往北走到KANSAS,就很多这种灌溉系统了。OK就是放牛
,感觉靠天吃饭。 |
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M*****n 发帖数: 199 | 45 我们最近一直在看地,所以对此有些了解。raw land 的话,在 Fallbrook(离SD开车1
小时左右)每英亩市场价8千到1万。如果上面有grove(100颗以上的果树)应该稍微贵
些。如果地上有些improvement,例如挖了井(1-2万),通了电(太阳能1、2万),布
了灌溉系统,property内有小溪会再往上加价。
前两天看到50英亩的地要价20万,比市场价低了不少。目前那附近的地跌得很厉害,估
计是高峰期05、06年的一半,赶得巧的话碰上好deal,几十英亩不到20万。。
Valley Center也是一个选择,但因为离SD近些(开车4、50分钟),价格要贵一些。
如果不盖新房的话,买块raw land,再投入5、6万建农场应该可以了。要盖房就没边了,从几万(活动房)到几十万。
如果关心的不是地的大小,只是要农场的话,看你想干什么了,我估计十几,二十万吧,可以在valley center 买到几个英亩,上面有比较旧的活动房。Aguanga(Temecula再往东,一个半小时)10万出头就能买到。 |
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m*b 发帖数: 100 | 46 多谢分享,有人用过黄师傅做厨房吗?技术怎么样?有电话吗?
另外有做院子的师傅吗?就是很简单的铺转,然后挪一下灌溉系统。 |
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m*b 发帖数: 100 | 47 多谢分享,有人用过黄师傅做厨房吗?技术怎么样?有电话吗?
另外有做院子的师傅吗?就是很简单的铺转,然后挪一下灌溉系统。 |
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l****6 发帖数: 2325 | 48 你每颗树下都安装灌溉系统了吗?如果没有,半年后你就会庆幸是在homedepot买的树
苗了。
好像一般种树都是春天,这个季节有点晚。建议你去gardening版去多问问。 |
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l****n 发帖数: 1171 | 49 yes,是要找个licensed做个plan,然后拿去HOA批。
后院撒草籽算了,HOA会同意吗?
当然会同意。
前面也撒草籽,种棵树,HOA会同意吗?
会同意。
irrigation是指前面的吗,HOA允许后院自己做irrigation吗?
哪里有树有草就要做灌溉系统,若全是水泥就不要了。 |
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O***n 发帖数: 13127 | 50 老徐别忘了: 水军的水就像lc兄的小型灌溉系统,都是种出好的organic
生菜,chard的好条件 |
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