c***s
发帖数: 70028 | 1 在中关村创业大街3W咖啡店，创业者们聚精会神地研究创业项目。
这是一条只有220米长的大街，这里是草根创业者实现梦想的天堂。
一年多以来，国务院总理、国务院副总理、北京市委书记、科技部部长、国家工商总局局长都曾到访视察。中关村创业大街，如今已成为“大众创业，万众创新”的“圣地”。在这里，创业者可以畅谈idea（想法、理念）、交友聊天、找到合伙人、聘到好员工、巧遇投资商……
然而，这里也有自己的游戏规则，不是每个人都能成功，甚至成功者一定是少数。
本月8日，李克强总理到访中关村创业大街的第二天，记者来到这里。下午两点，整条大街上没有想象中的人头攒动，让人感觉到多年前海淀图书城时期的文化味道。
见面加微信就像握手
记者走进了位于大街中部的车库咖啡。咖啡店装修得很简单，近百张桌子挤得满满当当，每张桌位上都摆着电脑，人们全神贯注地忙着自己的事情。还有些人聚在一起热闹地聊着。
记者走到人群中。“你有什么好项目？”“来，扫我。”好几个人拿出手机，通过微信与记者相互关注。他们说，见到新朋友的第一件事就是加微信，如果志同道合可以一起搭伙做事。“在创业大街，只要是有创业想法的人，见面一定会扫微信相互关注... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
煤杆山脚下的门头沟采空棚户区，居住着2万多户困难群众，面积约7平方公里，曾
是北京主要的产煤基地，为国家经济建设做出很大贡献。沿蜿蜒的山路登上一处制高点
，映入眼帘的是一大片的危旧房屋。“它们大多建了有五、六十年了，目前破损严重，
C级和D级危房占40%以上，群众要求改造的愿望十分强烈。”门头沟区负责人向李克强
汇报说。
“你们的计... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 3 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120119/824581.html
对于经济学家茅于轼，有人称他是“学术界公认的正直而善良的好人”、“中国经济学
家的脊梁”，但是作为当代中国最有争议的经济学家之一，也同样有人将其言论斥为“
罔顾民意”。尽管每一次的直抒己见都会把自己推到风口浪尖，但这位已经年过八旬的
老人似乎愈挫愈勇，而 “为富人说话，为穷人办事”的口头禅也成为了他的标签。
在刚刚过去的2011年，茅于轼有关楼市、经济的种种言论再次引发了广泛争议，进入更
加复杂的2012年，“风险”一词也成为了茅于轼老先生口中出现频率最高的词汇。下面
是茅于轼先生在接受财富天下记者专访时的文字整理稿。
“风险”将成2012年中国经济烙印
记者：在过去的2011年，国内宏观经济整体运行基本平稳，那么在2012年，您对国内的
宏观经济有怎样的预期？
茅于轼：我觉得2012年经济的特征就是“风险”。一般讲由现在看未来的事情，总是有
很多不确定的问题，但是中国2012年不确定的特点是什么呢？就是风险。风险产生的原
因在于，经济本身偏离了均衡，经济自身有一种恢复到均衡的趋势。如果... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 4 巴基斯坦大地震：中国第一个援助 巴网民评论
发表于：2013-09-28 11:40:30
作者:苍鹰的翅膀发短信加好友更多作品
级别：大元帅等级20等级20积分：871037
导读：巴基斯坦官方最新统计，24日在该国西南部地区发生的里氏7.7级地震造成的死
亡人数上升至348人。记者26日从商务部获悉，为表达中国政府和人民对巴基斯坦政府
和人民的友好情谊，中国决定向巴政府提供150万美元现汇援助和价值3000万元人民币
的人道主义物资援助，用于帮助巴政府救助遭受强烈地震影响的灾民。
中国商务部透露，为表达中国政府和人民对巴基斯坦政府和人民的友好情谊，中国
决定向巴政府提供150万美元现汇援助和价值3000万元人民币的人道主义物资援助，用
于帮助巴政府救助遭受强烈地震影响的灾民。
中国驻巴使馆表示，巴方对中国政府及时援助深表感谢，表示中国是第一个向巴方
提供救灾援助的国家，这充分体现了巴中两国兄弟般的情谊，有助于巴民众提振信心，
早日重建家园。
据悉，巴基斯坦政府在地震发生后迅速作出反应，目前已有近2000名士兵被派往灾
区，数百吨食物、帐篷、药品等救援物资运抵灾区。
巴基斯坦志愿者正... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 5 布列根暨妇女医院发生假医护人员事件，引起热议。(记者唐嘉丽／摄影)
波士顿布列根暨妇女医院近日张贴一名华人女士正侧面头像的安全告示，提醒大家注意
这位“不速之客”。
据波士顿环报报报导，42岁的王雪若(Cheryl Wang，译音)是纽约市西奈山圣路加医院
去年解雇的外科住院实习医师。不知为何因由，她穿着白袍出现在布列根暨妇女医院中
，连续数日参加病患查房、在演讲中发问、协助移送病患至加护病房、进入手术房观察。
她夹在一群医护人员中间进出许多限制区域，自称是正接受训练的医生，或暗示与主治
医师有关系。最后被人发现，被警卫撵出医院。在警卫部门寄发内部电邮、张贴公告，
也通知相关的附近医院时，王雪若在被布列根暨妇女医院赶出门的第二天，又现身麻省
总医院的一场专为该院医师举办的研讨会中。被麻省总医院赶出门后，王雪若直接前往
波士顿儿童医院。但被接到通知的儿童医院警卫挡驾在医院门口。
此事成为布列根暨妇女医院重检安全措施、手术室人员的热议话题。一个没有正当证件
的外人，怎么可能五度进入控管严密的手术室观察开刀过程？ 王雪若如何能进入只有
刷卡才能入内的限制区？
监视录像显示，王雪若在医疗人员交... 阅读全帖 |
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C****o
发帖数: 1549 | 6 突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个月前，自如曾宣布自如客的人数超过百万。一百万人中，77%为本科及以上学历，7
0%在20-30岁，86%为未婚青年，58%的人为独居。
今年八月自如发布客人数超百万系列广告
定位于服务白领的自如一直有着不错的口碑。独立、品质和精神愉悦，是他们的标签。
在熊林的理解... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 楼市大消息！北京：鼓励国企用自有用地建保障房
点击：167 作者：记者 来源：央视财经微博 发布时间:2017-12-09 09:42:42
【楼市大消息！北京：鼓励国企用自有用地建保障房】北京市住建委昨天表示，北京市
鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套。加
大企业自持商品房作为租赁房推进力度，目前企业自持租赁房项目有27个。积极推进集
体土地建设租赁住房，未来5年，北京市将供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房
。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 8 钟伟：美国也许应考虑加税，而非减税
也许从当下看，美国减税计划作为美国国内政治斗争的产物，多过作为美国精英层达成
共识的产物，它并非美国当下最紧迫的经济政策。从略微长一点的时间（例如5到10年
）看，美国更需要的也许是加税，而不是减税。
钟伟 2017/12/23 10:52浏览 13.0W字体：宋
图片来源：视觉中国
一个经济学家在餐桌上，用餐巾纸勾画了一条简单的曲线，这根线的大致意思是，如果
一个国家税率过高，那么企业家创业和国民就业的热情就不足，偷漏税的动机就强烈，
导致政府的税基薄弱，因此高税率不一定能帮助政府征到较多税收，也不一定有利于社
会经济的发展。反过来，如果政府采取较低税率，那么企业创业和居民就业的热情高，
偷漏税动机弱，导致政府的税基扩大，因此低税率也许反而有助于政府的财税汲取，以
及社会经济的发展。因此在低税率和高税率之间，似乎存在着一个“最佳税率”，此之
为拉弗曲线，构成了经济学供给学派主张减税的基础。许多学者甚至认为现行税率当然
高于最佳税率，减税会带来经济增长和税基扩大，认定放水养鱼总是有利于政府税收的
可持续增长。
另一个经济学家叫做曼昆，在29岁时成为哈... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 9 2019-01-22 11:35
【記者楊政郡／台中報導］詐團一再蛻變！去年8月台中檢調在北屯區中清路與東山路破
獲兩處機房，幕後首帧概诟纭埂ⅰ概只ⅰ梗p騙對象轉移至僑居美、加地區的華僑，
該團經營21天有2335人已回撥，有5人受騙匯款，得款美金10萬9000元、人民幣11萬
4700元，總計新台幣378萬餘元，檢方起訴機房的1、2、3線人員黃等8男2女。
檢察官查出，本案被告10人都是「炮哥」、「胖虎」陸續招募，月薪在5至10萬間，充
當第1、2、3線人員，發送中國大陸駐外領事館通知，給在美、加地區的不特定華裔民
眾，以語音訊息通知「未領取信件通知」，因一般人很難得有來自外交部轉來的文件，
都會誤認「很重要」，而回撥去查明。
該團經營21天，發出上萬通語音訊息，就有2335位民眾回撥，只要回撥就可能陷入第一
線人員的陷阱，第一線人員除騙取個資，電話中會誆稱「他們接到中國廣州市出入境管
理局通知，說你涉及販賣帳戶給犯罪集團使用，要求在指定日期內返國接受調查」，民
眾如果否認，則轉移安慰也可能是個資外洩導致，建議向公安單位報備，如果不先報備
，日後被列被告偵辦就來不及了，然後轉接給第二... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 昨天下午，一则“深圳个人出租住房暂将按10%税率征收个人所得税”刷爆网络，引起
广泛的争议，其中个人出租非商住的房屋将征收20%的所得税。该意见稿首次将出租房
屋应缴个税单独明确列出，开全国租房征税的先河。特区果然是特区，每一步都是先人
一步。只是80年代时是领改革开放风气之先，而现在开倒车之先。
从深圳逼走华为开始，意味深圳正在赶走越来越多的实体企业，宣告了深圳制造业正在
死亡；从6平方米一套的88万的鸽子笼在全国媒体爆炒，意味着深圳已经放弃曾经的梦
想，彻底堕落成靠卖房卖地维持地方财政的怪兽，除了房价，超过香港的口号注定是一
个宇宙大笑话。
当前，深圳被贪婪驱使，在高速公路上逆行狂奔。对租房征收高额税收，无异于下了“
逐客令”，将外来者驱赶出深圳，因为羊毛出在羊身上，房东承担的所有的税负，必然
将会转嫁到租房者的头上，租房价格也会水涨船高，让底层租房者人员不堪重负。
而那些怀揣文艺梦想、希望到深圳成名的文艺青年，那些刚出校门到深圳淘金的学生，
那些为深圳的制造业提供了廉价劳动力的外来务工者，既是深圳的繁荣的缔造者，也是
深圳高房价的受害者。他们买不起房，本以为可以租房，找到一初容身... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 11 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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y********3
发帖数: 39 | 13 一房一浴一层楼独立屋出租。面积很大，约700平方英尺。厨房配有煤气灶，冰箱。有
空调。全新装修。有车位。有洗衣房。安静小区。遥控铁门。免费高速上网, 一人住＄
１０００。多住一人加＄１００。
地址: 2611 Muscatel Av. Rosemead, CA 91770
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标准房一间 约１２英尺X１０英尺。男仕一人每月＄４５０。
特大房一间 约18英尺X16英尺。男仕一人每月＄５００。
以上所有单人房间都有家具。有厨房，冰箱，炉头，房客共用，不受限制。里面不住房
东，无拘无束。有车位。有洗衣房。免费高速上网。安全铁门。
地址: 2611 Muscatel Av. Rosemead, CA 91770
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房子照片：
http://baid.us/photo264451_jpg
预约看房，请致电：（８１８）３０８－５４８８。 |
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p****e
发帖数: 2866 | 14 我是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员，可以代订全球Hyatt旗下酒店。
提供服务代订纯点数房，无需代住，用你自己名字入住，100%保障享受顶级钻石待遇。
Hyatt 全球酒店均可，绝对可靠。
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Park Villa常年一晚房价在$1000 USD左右再加高达25%以上的税
点数房只需25000点一晚($425)，而且可享免费早餐等钻石待遇
Hyatt Elite 级别分为一般会员，白金会员和钻石会员。
其中以下福利是只有钻石会员专享的。
Diamond Elite福利：
免费房间升级至少到Club Room，甚至Suite（若酒店有）
免费Full Breakfast早餐 (最多可以供四人享用)
免费高速上网
你与其余三名小伙伴可以使用行政酒廊 （若酒店有）
入住礼盘
Late check out可以到4pm甚至更晚
某些酒店可以免Resort fee
到店入住：
使用你的ID以及信用卡入住即可。房间已经点数预付，房费为0，信用卡只支付额外消
费。
联系方式：
... 阅读全帖 |
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p****e
发帖数: 2866 | 15 我是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员，可以代订全球Hyatt旗下酒店。
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Hyatt 全球酒店均可，绝对可靠。
譬如：马尔代夫Park Hyatt Maldives Hadahaa，LZ刚去过，各方面都很赞
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y********3
发帖数: 39 | 16 一房一浴一层楼独立屋出租。面积很大，约700平方英尺。厨房配有煤气灶，冰箱。有
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i******g
发帖数: 296 | 17 尔湾学区房 3房2浴 3分钟步行到小学(10) 5分钟步行到中学(10) 15分钟单车到UCI 加
大尔湾
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- Irvine Woodbridge community
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z*m
发帖数: 3227 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
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潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
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我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 1346 | 19 我和你选房的preference一样。 我也历经艰辛和无数次的败北， 终于在我要的区买到
了近期市场上唯一的一个房子。虽然房子很破，要大装修， 但是价格也不高。我是在
列价基础上加了1万多才拿到的。
我的经验就是：脸皮要厚。 当时我在房子列出的第二天就让agent把offer递上了，但
是seller agent说已经接受了两个offer, 不再考虑别人了。 我本来以为没戏了， 后
来就抱着试试看的态度， 查google, 找出这个seller agent的电话， 打电话说我愿意
match所有其他buyer的最高价， 只请给我一个看房的机会（这是个offer subject to
interior inspection), 后来seller agent被我的执着感动， 给了我一个看房的机会
，但要求我当时就要做决定在合同上签字。看房时虽然一如我所料这房子状况目不忍睹
， 但我还是当即签了字，讨价还价根本不敢提，因为这房子同一小区的邻居也跑来看
房还说用cash买。
到现在已经一个月了，该做的都做了，虽然按正常思路完全可以以heater不工作之类的
原因砍砍价， 但我根本不敢提， 就是... 阅读全帖 |
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l******e
发帖数: 1875 | 20 想增加一个formal dining room（主要考虑以后resale的影响），方案有两个
1:把一楼进门右边的一个office改成 formal dining room，方法就是把office朝向厨
房方向的墙壁打掉（计划在图中蓝色虚线部位打开），改造为open的形式（只留柱子或
者弧形大拱门）。
好处：费用不算太高（几千之内）
弊端是：这样改了会不会也觉得别扭，因为从这个office到厨房还是不近。且进入厨房
的门就是普通门的大小，显得还是拥挤。另外还涉及到改造电线的问题，和重新装衣柜
的问题。
2：在living room和厨房之间的空地上加建一个dinning room（如图红色虚线处）
好处：floor plan和大多数房子一样，比较流畅
弊端：因为涉及到室外施工需要申请permit花时间要几个月以上，且费用比上一个方案
高约1万。最主要是担心时间太长耽误厨房的remodel工作（因为涉及到开一个门到厨房
，得安排对应的厨房柜子和台面的布局）
3）有人也建议不要花钱改，主要认为厨房和family room之间的dining area（即早餐
间）够
用了
update下4）... 阅读全帖 |
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j**********t
发帖数: 3480 | 21 确实是这样，好中介太少了。我看的一个房子，一家中国新移民seller，买了非法加建
的房子，放在市场上一直卖不出去。我的中介看了房告诉我说可能是非法加建，问卖方
代理，也是一老中，不知是真傻还是装傻，居然一问三不知。我的代理帮我问了city明
确是非法加建。然后卖方还不肯在价格上让步。结果呢，我这边offer已经接受了，他
们那边房子还天长日久地挂着呢。 |
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l****e
发帖数: 228 | 22
近来大伙聚在一起谈论最多的就是房子，那可不是与俺们不着边际的国内高高房价，而
大家聊的是发生在我们身边各种版本的抢房子的故事。过往房屋市场正常用运作时，你
能买到合理价位的新居，有时谈个条件，砍砍价也十分正常。 现在反过来了，买房的
是“大爷”，代理则是“大妈”，全惹不起。朋友讲到一个亲身经历，他们去看一老中
的 “open house“，边看边议论，房主起初脸色挂不住，后来他们说房子里有油然烟
味，房主忍无可忍，大声说让他们滚，搞得好狼狈.....
这就是俺们周边城市房屋市场的现状，不过感觉在北美各地区差不多如此。 是房子不
够住，还是移民增多，还是大伙搞投资房，银行利率走低，样样都有。现在房子一挂牌
，常常是一闪而过，还没反应过来，就给抢跑了。这样好的势头，搞得代理象无头的苍
蝇忙着找房，俺们就常常接到这样的电话，希望我们赶紧出手房子，看看这都是什么人
-：）
长话短说，那咱就给你讲一个身边发生的故事。朋友孩子在周边一个大城市毕业然后就
业，父母想着孩子一切有着落了，就决定干脆买个 Condo省着月月交房租，且保不齐几
年后升值。于是乎，他们也进入房屋市场，起初没想那么严重... 阅读全帖 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 23 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: alexlovedove (Aventador is a dream car), 信区: Travel
标 题: 2014 Summer NYC屌丝攻略 带简易游记
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 22 22:47:12 2014, 美东)
前几天（7月初）去了趟NYC 曼哈顿开车还好 时代广场免费住了三晚 两晚 Crowne
Plaza 一晚 intercontinental 法拉盛吃了两晚上 吃到爆 7号线上没见到凤姐 哥大去
了学着奶茶 拍了照片 然后读新闻她正和强哥在巴黎背着几万人刀的香奈儿逛街买戒指
不想写文章就上来把这写完吧 主要是用点省钱攻略 带简易游记
楼主离ＮＹＣ开车大概１２个小时左右 出发前用ＡＭＥＸ的75/15 off 在Home Depot
买了$300的油卡 都是Shell 50+ BP 25的组合 回程车载显示往返开1400迈 29mpg 油
卡没用完
去程第一晚休息在 Crowne Plaza HARRISBURG PA 17101，IHG白金给了高层角落的大房
间，离capital... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
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z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
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m******u
发帖数: 12400 | 28 加的时机呢？万一加错了呢？
发信人: ximan (我能看到未来), 信区: Stock
标 题: Re: 观摩房叔这个时候的交易，
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 25 13:13:18 2017, 美东)
大科技股还不是逢跌就加，被动交易最好 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 29 留学生租房热 法拉盛艾姆赫斯特房最抢手
2013-08-23
本报记者郭文韵纽约报道：已经进入八月的尾声，开学指日可待，然而暑假的学生
皇后区租房热潮不减，根据多位房产中介、学生家长、纽约民众透露，租房房源一旦出
现、很快被抢租，在曼哈顿就学的众多学生偏爱在皇后区租房，不但价格较便宜、生活
配套齐全、交通便利、停车方便，而且独特的中文环境方便来陪读的家长。
在过去的十年中，人民币升值约25%，从美元比人民币汇率一比八，成为现在的一
比六，为中国人极大的增强了消费能力，这一因素无疑成为送子女出国留学的动力。生
活水平提高了，而对子女教育的重视一如既往，中国人普遍认为出国留学是学业成功的
高峰、是事业成就的开始，中国家长不惜血本砸教育。
加之美国签证的大幅度开放，较前些年，近年来学生签证发放数量大增，留学生人
数直线上升。
对于住房这项硬性需求难以忽略，房东、房产中介如获至宝。在曼哈顿与皇后区均
有房产的华裔房东表示，在曼哈顿一房一厅一般为3000元至4000元，而在法拉盛一房一
厅在1500元左右，包括Elmhurst、布碌仑，房价在1000元左右，而华人聚集的法拉盛、
Elmhurst... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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l***2
发帖数: 486 | 31 买一个投资房，4房1浴，想要加建一浴。
准备申请permit,大家有contractor推荐么？
想加个小的、立式那种浴室，厕所，洗手台，
大概多少钱？
谢谢. |
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h******s
发帖数: 3420 | 32 Cupertino 高端房比 毫区低端房 差不了太远，未来升值潜力差好几倍。
反正我是不会1.8 M 在 cupertino 买所谓学区房。 烙印太多 涨不到2M。
要么加几十万投毫区，要么70 万买非学区好房，孩子大了搬到外地就好了。 |
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h*h
发帖数: 27852 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
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s**********n
发帖数: 2343 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
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g*******a
发帖数: 30 | 35 看房遇到没有license的加建房，若是买下来，问题在哪里？
银行贷款有没有问题？
被查出来会不会被罚款？
若是给加建房子申请license麻烦吗？花多少钱？
谢谢 |
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r*******t
发帖数: 376 | 36 那就超过160预算了！如果只有160预算，搞定这个房再加个卧室，比楼主那个房有前途
吧。
[在 seamisai (金台夕照) 的大作中提到：]
:加卧室不划算。后院树先申请执照砍了，再推倒重新修个两车库的新房，多好！
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01 |
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n*********8
发帖数: 15 | 37 对门狗叫太烦人，栅栏缝隙比较大，看到我出门到院子就叫个不停，狗还特别多，对面
至少养了3-4只狗，不胜其烦，而且有只大的还蛮吓人。
想加建一面栅栏，高一点，密封一些，不透光那种，不破坏以前那个矮破栅栏，就在我
们家院子加建一层栅栏。
另外还想弄个小杂物房。或者阳光房
想问大家，这些平时都是要和HOA申请的吗？
谢谢 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 38 加國地產熱 樓花排隊賣 素里柏文2日售罄 多倫多冒寒搶購 2007年11月6日
【明報專訊】加國地產熾熱繼續，大溫地區房市有增無減，在901個柏文單位於周末兩
日內售罄後，素里已成為大溫地區新的柏文之都。而在多倫多，一個一周後才開售的樓
盤，已經有人冒寒排隊。
素里在周六就創紀錄售出545個柏文單位，打破溫東Woodwards大廈樓盤4月時一日售出
536個的紀錄，剩下的356個單位在周日售出。
但此次出售並未出現人們在街上睡覺排隊的瘋狂狀況。有關人員稱，周六主要是受邀請
的地產經紀和買家，以及與地產商和開發商有業務往來的客戶，但周日有400至500人排
隊購樓。
這兩座分別為36層與40層的柏文大廈，位於素里市中心地帶，在2010年完成後，將成為
大溫和卡加利兩地最高的柏文大廈。兩大廈的一房單位售17.9萬，頂層兩房單位售50萬
元，大約有150個單位售價低於25萬，兩大廈總售價約為2.8億。
而在多倫多，市中心一個一周後才開售的樓盤，昨日已出現冒雨排隊買樓花的人龍。
大多倫多區多處地區的地產買賣相當活躍﹐包括皮克靈﹑惠柳第﹑烈治文山市中區及南
漢伯(South Humber)區。以 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 39 供屋壓力愈大買屋人愈多 全加房貸涉款8500億 斷供不足0.3% 2008年6月5日
(多倫多4日加新社電)加拿大統計局的最新數據顯示﹐2006年68.4%的加拿大人居於自置
物業﹐創出歷史紀錄﹐主要是利率接近歷史低位﹑失業率低企﹑首期少和貸款還款期長
達40年等因素。
2001年只有65.8%的加拿大人居於自置物業﹐1971年更只有60%。雖然國內多處地方屋價
屢創新高﹐更超越通脹率﹐而入息中位數幾乎不變﹐但業主人數仍在上升。
按揭成本升
根據加拿大統計局的人口普查數據﹐住屋成本佔淨入息逾30%的業主﹐只有輕微的增長
。但根據加拿大房屋及按揭公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)最近的數字﹐
以稅後入息計算﹐按揭成本大幅升。
在2007年﹐每月按揭還款平均佔稅後入息37%﹐2006年時只佔32%。
雖然加拿大銀行謹慎防範按揭斷供的數字﹐但在加拿大的大銀行當中﹐只有0.27%的業
主﹐3個月或以上未有還款。
業主人數上升其中一個主要原因﹐是推出了40年按揭還款期的新選擇。
更長的還款期意味更高的利息成本﹐但減低了每月的還款﹐結果是增加了負擔能力。
在 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 道明銀行預測：加國房價明年再漲10% 2009年12月2日
【明報專訊】道明銀行(TD Economics)昨日發表報告指出，加拿大全國樓價明年還會再
上漲9％至10％，比2009年平均上漲4％至5％的漲勢更為兇猛。
不過，撰寫報告的經濟學家高蒂爾(Pascal Gauthier)提醒，目前全國樓價有高估情況
，等這波低利率引起的買樓動能，於未來6至10個月內被消化後，進入2011年，全加樓
市是否會泡沫化，情勢將更為明朗。
報告預測，2010年全國樓價將的上漲9％至10％，平均達到34.6萬元，銷售量將達到47.
5萬宗；2009年歷經不景氣，平均樓價只有4％至5％的上漲。
報告形容2009年加拿大樓市從谷底反彈的趨勢，呈現V字形，部分原因是去年金融危機
後引起市場蕭條，那時很多計劃買樓人士延後入市時機，以致累積大量需求動能，等買
樓人士恢復進場後，帶動樓價大幅上漲，暴跌暴漲的結果，兩年樓價走勢於是形成V字
形。10月份全國樓價已比谷底時上漲20％，銷售量上升 74％。
報告說，由於這波入場買樓的背後因素，是極低的按揭利率，令買樓人士有能力供得起
更多按揭，有經濟因素在背後 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 41 前几天（7月初）去了趟NYC 曼哈顿开车还好 时代广场免费住了三晚 两晚 Crowne
Plaza 一晚 intercontinental 法拉盛吃了两晚上 吃到爆 7号线上没见到凤姐 哥大去
了学着奶茶 拍了照片 然后读新闻她正和强哥在巴黎背着几万人刀的香奈儿逛街买戒指
不想写文章就上来把这写完吧 主要是用点省钱攻略 带简易游记
楼主离ＮＹＣ开车大概１２个小时左右 出发前用ＡＭＥＸ的75/15 off 在Home Depot
买了$300的油卡 都是Shell 50+ BP 25的组合 回程车载显示往返开1400迈 29mpg 油
卡没用完
去程第一晚休息在 Crowne Plaza HARRISBURG PA 17101，IHG白金给了高层角落的大房
间，离capital走路3分钟，房加税$104 比旁边的Hilton便宜个30块钱 因为在Downtown
，停车比较贵，转了一圈发现hotel的 valet parking $18还算是最便宜的。这个州府
有点怪， 晚上街上很热闹，到处是红脖和老黑但是街泊车的有宾利和法拉利
当时还考虑了 Four Points by Sherato... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京政府口头警告通州房企：不要带头大幅涨价
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 16 14:35:30 2015, 美东)
本报记者 赵普 北京报道
通州作为北京市行政副中心的地位明确后，当地楼市也驶入快车道。
日前，北京市委正式宣布，通州作为行政副中心将加快建设，2017年这一工作将取
得明显成效。
官方消息一锤定音，这令通州楼市颇为躁动，部分即将入市的楼盘宣称预售价格将
突破3万元／平米，且项目后期仍有大幅涨价空间。
不过，就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时，为避免通州房价过快上涨，通州
多家开发商已经被区政府约谈，通州房价启动高温预警模式。
“通州区政府对房价上涨情况很敏感，不久前约谈了好几家开发商，提出口头警告
，不要带头大幅涨价。”在通州有项目在售的一位房企高管告诉《华夏时报》记者。
7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，
在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动... 阅读全帖 |
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l*****o
发帖数: 19235 | 43 不是俺写的，一个很多年的朋友的文字，觉得不该留在网络的角落发霉，所以发过来给
大家看卡。俺也是今天才看到的，很崩溃，和他的人形成强烈的反差，冰山火山那么大。
正文：
人这辈子，能有几次面红耳赤心跳加速的刹那？能有几次心如雷击手心冒汗的瞬间？
她走的时候没有回头，我看着她的背影，以后的日子，再也不会有刹那和瞬间。
我想，不会再有了。
她留下好多东西。
牙刷，粉盒，袜子……还有一个孤单的水杯。
本来这个水杯并不孤单。
只是因为粗心的我把另外的那个打烂了。
这是征兆吗？我不知道。
我的第一次自杀是跳楼。
我记得很清楚，就在她离开的那天晚上。
我想着她转过头后说的那句话
[下辈子对我好点]
我会的，一定会的。
当我从八楼跳下时我就想着，下辈子我一定对你很好很好很好。不会离开妳。
我会缠着妳，追着妳，让妳也离不开我。
我只希望那个下辈子可以快点来。
下落的过程其实真的很短。
但是以前的回忆就象电影一样回放着，一切都象零散的记忆，都连接不了。
接近地面时我闭上了眼睛。
我不是害怕死亡，也不是害怕看到自己的手手脚脚迸出血花，或者脑袋折到背后看着我
那炽热的背肌。
我是怕…眼泪掉出来。
下辈子我一定对... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 44 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 45 http://news.chinatimes.com/focus/11050104/112011101700135.html
泡沫破了 深圳3000房仲門市停業
2011-10-17
旺報
【記者陳曼儂／綜合報導】
在溫州老闆落跑、倒閉事件後，鄂爾多斯也傳房地產老闆自殺案等多起高利貸崩
盤事件，顯示緊縮銀根和房產造成的「加乘」效應，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的
地產借貸恐慌。而昨天更傳出因為房屋成交量大幅萎縮，深圳也出現倒閉潮，今年以來
已有3000家中小型房地產仲介業的門店關閉停業。
中國社會科學院經濟所研究員袁鋼明表示，房價回落，僅銷售額下降就使地產公
司開始破產，先前溫州炒樓團把大陸各地房價炒高，但湊的資金都是民間高利貸，所以
溫州事件就是房地產泡沫破滅的先導，中國高利貸房子的危險性、後果性、爆炸性遠勝
於美國次貸。
中古屋成交量少8成
據大陸《21世紀經濟報導》，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的地產借貸恐慌的
風暴邊緣。報導說，近期在鄂爾多斯的飯局中，談論最多的就是高利貸問題。
昨日大陸媒體就以醒目標題，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 敬事房，是清代皇宫内务府里一个非常特殊的机构，因为它专门负责管理皇帝寝宫之中的事务，任务是安排并记载皇帝和后妃们进行房事的情况。
皇帝与后妃们每行房一次，敬事房总管太监都必须详细记下当天的的年月日以及时辰，以备日后怀孕之时核对验证。
相对于简单的记录而言，在安排皇帝与后妃们行房这件事情上，程序则复杂了很多。
首先，每日晚餐完毕，总管太监就奉上一个大银盘，里面盛了几十块绿牌，每块牌子上都写着一个妃子的姓名。
如果这天皇帝不打算找后妃侍寝，便说声“退下”即可;如果想要找哪个后妃侍寝，就把此人的名牌翻转过来，放回银盘。
总管记住这个牌子，出来后将牌子交给负责背妃子进寝宫的太监，让他通知这个被选中的妃子香汤沐浴，做好侍寝前的准备工作。
趣历史官方微信号：qulilshi_v5
当侍寝的时间快要到了的时候，该妃子则先上床，将被子盖到踝关节处，脚露在外面，裸体把自己包住。然后，太监把她背到皇帝的寝宫，再放在寝宫带帐幔的床上。
这时，该妃子则从暴露在外的龙脚这头匍匐钻进皇帝的被子中。之所以要如此的严格，是为了防止有人暗藏武器行刺皇帝。
之后，太监退出房外，和总管守候窗外，敬候事毕。为防止皇帝不加节制... 阅读全帖 |
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l*********y
发帖数: 1011 | 47 尊重愤怒的青年表达出来的忧国忧民的热情，但必须怀疑愤怒青年不加学习与思考所体
现出来的智商。
谁告诉你“两房退市”就意味着“四千亿两房债券”被套牢？好吧，如果一定要说套牢
，那中国在美总共将近万亿的国债全部已经套牢了~，这在当前的国际金融体系下根本
无法避免。-- 仔细研究研究两房股价的变化、两房当前的实际属性，再愤怒也来得及。
鲍尔森这种“搅混水”的把戏很危险，但责任并不是王。综合现实条件考虑，王当时的
做法也是不得已的办法：如果跟着俄罗斯走，恐怕更糟糕~。
要扳倒美国，中国需要首先解决好自己的问题，并等待美国人自己出错，目前中国的力
量与影响力还差很远。 |
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W******i
发帖数: 2001 | 48 中新网11月24日电 据央视《每周质量报告》报道称，调查发现多家知名房地产公
司欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应
交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。
央视报道称，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、
万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐
地产控股有限公司欠缴达83亿元。
企业受益，国家和民众受损，土地增值税缘何征缴不力？专家表示，这不仅是容易
让国家税款造成流失，而且容易出现一些税收违纪问题。
地产开发商拖欠土地增值税超3.8万亿元
专家：足额征缴可降低地产商炒高地价房价
据央视《每周质量报告》报道，长期关注我国房地产业发展的北京职业律师、注册
会计师、注册税务师李劲松，此前根据国家统计局、财政部、以及国家税务总局公布的
房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算，结果发现，2005
年1月1日至2012年12月31日，这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万
亿元，而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。
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发帖数: 61690 | 49 新华网新西兰奥克兰5月21日电(记者田野)新西兰政府21日公布新财年预算案，其中针
对“投资型”房产征收增值税的举措引人关注。
在正式公布这份预算案前，总理约翰·基已经提前“放出口风”，政府将从今年10
月1日起，针对“投资型”房产征收资本利得税，即增值税。这一规定适用范围包括海
外投资者和新西兰居民在内，目标主要锁定第二套及以上的房产。
新规的核心原则是“牟利须上税”。按照规定，买卖非自住房屋获利须上税；出售
购买两年内的房产获利须上税，税率参照个人所得税，最高33%。新西兰储备银行此前
已经出台政策，将购置第二套房的首付门槛提高到三成。
海外买家在新西兰购置房产前，还须在当地开设银行账户并申请税号，以此加大海
外买家购买新西兰房产的透明度，便于新西兰政府日后追查欠税。
去年11月大选前，约翰·基宣布不支持征收增值税，这一方面是为了取悦国内中产
阶级和企业界选民，另一方面则是顾忌征税将不利于拉动投资。但仅仅半年后，政府决
定出手平抑第一大城市奥克兰节节攀高的房价，途径就是征税。
新的预算案公布，新西兰上年度经济表现良好，经济增长率为3%，依然是发达经济
体中的“明星”，消费物价指数涨... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 本报记者 赵普 北京报道
通州作为北京市行政副中心的地位明确后，当地楼市也驶入快车道。
日前，北京市委正式宣布，通州作为行政副中心将加快建设，2017年这一工作将取
得明显成效。
官方消息一锤定音，这令通州楼市颇为躁动，部分即将入市的楼盘宣称预售价格将
突破3万元／平米，且项目后期仍有大幅涨价空间。
不过，就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时，为避免通州房价过快上涨，通州
多家开发商已经被区政府约谈，通州房价启动高温预警模式。
“通州区政府对房价上涨情况很敏感，不久前约谈了好几家开发商，提出口头警告
，不要带头大幅涨价。”在通州有项目在售的一位房企高管告诉《华夏时报》记者。
7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，
在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发
展。
多家房企被约谈
从5月下旬开始，通州多个项目开始“喊涨”，但到目前为止依然是“喊涨的多，
敢涨的少”。
上述房企高管透露，虽说区政府只提出了“口头警告”，但态度十分严厉，如果开
发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京范围内拿地，“按照区政府的意思，近期会抓
一... 阅读全帖 |
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