w*****1
发帖数: 245 | 1 父母住的都是爷爷留下的房子. 是军产. 他们只有在其他城市投资买房的房产证.
这种情况行吗? |
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p******y
发帖数: 496 | 2 房产证是optional的材料，不会影响是否给签证，最多也就是个借口。 |
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S******1
发帖数: 1831 | 3 成都B2签证，公公婆婆同时去签，但是房产证全是写的公公的名字，没有婆婆的名字，
会不会有问题？谢谢！ |
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l*****9
发帖数: 23 | 4 正在给妈妈准备探亲签证材料，希望大家可以帮忙~
1.家里的房子是单位集资那种，我们没有房产证，应该怎么证明房产？
2.存款证明一般要多少比较合适？
3.医疗保险证明找哪里开啊？妈妈是公务员。
4.我去北京一起陪她签，可以吗？有帮助吗？
非常感谢 |
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f********i
发帖数: 546 | 5 爸妈现在住的房子没证，有证的房子租给别人了。
这样DS-160上的住址跟拿给VO看的房产证地址肯定就不一样，会有麻烦吗？ |
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y***m
发帖数: 7027 | 6 广州签，都到签证中心不用见签证官么？
必须把存折房产证和原件都房租那么？ 复印件可以？快递回来丢失怎办？
thx! |
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z*********u
发帖数: 214 | 7 因为是过来和我们呆在一起，而时间5个月，写itinerary该怎么写呢？
还需要结婚证房产证存款证明之类吗？ |
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d****c
发帖数: 1472 | 8 中信代签，可以我父母两个人同时递交材料吗？因为房产证上只有我父亲的名字，所以
觉得就像面签那样两个人一起递交材料比较好。不知道中信代签的话是不是必须两个人
分别递交材料？
网上没有查到，到中信银行问工作人员也说不出所以然来。
谢谢！ |
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H****g
发帖数: 236 | 9 请教各位，
我刚出了资为父母在国内购买了一套商品房。现在面临着一个问题，到底房屋户主的名
字落父母的还是我自己的问题。希望有经验的人给分析以下。先行谢过！
是这样的，我是家里的唯一小孩，目前在美国，H1-B。有护照，但是国内的身份证早已
过期，户口在上大学的时候迁出了原籍，目前还放在国内的大学里，目前的状态是冻结
。所以根据我自己的证件情况，不知道能不能把户主的名字放在我头上。
一方面，我希望把房屋的户主名字放在父母名上，这样的话他们就有在国内的房产。听
有些人说，他们如果去签证来美国的话，有房产证的话会对他们的签证有帮助的。这个
是真的吗？
另一方面，如果把房产放在父母名下，将来就会有继承的问题。一是可以办理捐赠的方
式，或者以遗产的方式，把房产从新放在我的名下。两者在手续上都会有额外的工作。
而且，是不是两者方式上都会要交税 呢？
最后的方式，就是直接把房产放在我的名下，那么就只有一个在目前过户的手续。好像
在以后就没有额外的手续了。
正是由于这些的考虑，所以现在还没有下定决心到底把房产的名字放在父母那里还是我
这里。如果您有类似的经历，请告知这两个方式的优缺点。谢谢！ |
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v****y
发帖数: 8 | 10 知道有些州是夫妻俩谁贷款就写谁的名字，有谁知道麻省和new hampshire的规定，
如果我老公贷款买的话，房产证上能写我们两个的名字吗？想在这一带买房。 |
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s****a
发帖数: 528 | 11 想委托家人办理一下房产证， 是不是需要到大使馆去办公证
不知道有没有文本格式， 需要注意哪些东西
非常感谢 |
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s****a
发帖数: 528 | 12 谢谢， 你是用上面的委托书进行房产证办理委托吗？ |
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t********a
发帖数: 423 | 13 急求！！去大使馆做委托国内亲戚卖房子的委托公证，需要配偶双方亲自到场吗？还是
配偶写一个同意书就行？婚后购买，房产证只有一个人的名字。
请求帮助！谢谢！ |
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x********u
发帖数: 2341 | 14 如果是卖国内的房子，那么只要房产证上名字的那个当事人写委托书并公证即可，需要
委托人本人亲自办理公证，另外委托书上还要列明被委托人的名字，身份证号码，与委
托人关系，以及列明具体委托事项和委托截止期限。 |
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发帖数: 1 | 15 和男友交往五年多，如今也到了结婚的年龄，两个家庭什么都谈妥了，可是在买房子的
问题上，两个家庭产生了很大的异议。我和男友去看的房子，我俩都很满意，打算买下
来，首付共三十万，男朋友家出了二十万，我家出了十万，然后以后的房贷由我和男朋
友一起还。我想既然是一起买的房子，应该写上我俩的名字才对，可是他母亲偏偏不让
，说什么要写男友和她的名字，这根本不合理啊。突然想到《欢乐颂》里面的樊胜美，
她也是跟我一样的情况，然后因为这个事情，他俩直接分手了。我觉得这个不能怪樊胜
美现实和物质主义，有些网友骂她拜金，我并不认同，因为我觉得她说的一句话很对。
房子真的能给女人真正的安全感，不用担心在外风吹日晒之后没有地方可住。
所以说，真的拥有一个自己的房子，房产证上写上自己的名字，才是最大的保障。而且
男人在这件事上都不能有自己的主见，以后发生什么事，他肯定也不能为自己挺身而出
的。所以在这件事上，不能退让。女人应当硬气点，不要被哄的晕头转向，失去了自己
。 |
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s********i
发帖数: 891 | 16 这个很牛啊，如果女方有房，男方只需要出点装修费就可以把父母的名字加到房产证里
了。这简直就是暴利啊。
男方父母出首付的话，高法给出的解释就是房子算男方的，这个加上父母的要求其实不
算过分。但是女方的已有住房产权加上男方父母，这个有点过分。
还有，周边省份，金华的周边省份不就是安徽和江西么？为啥还不说出来，搞出个周边
省份让大家猜？
凤凰男真是和女博士一样，属于异类。 |
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x*******e
发帖数: 1905 | 17 美国没有这个问题，前面首付是婚前财产，以后的部分是共同财产，跟房产证上面的名
字无关。 |
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C********g
发帖数: 9656 | 18 http://news.163.com/11/0909/01/7DFMHVUU00014AED.html
2011-09-09 01:42:59 来源: 北京晨报
北京的梁女士近日打来投诉电话，说自己到银行去办理住房贷款，发现自己名下莫名其
妙地冒出了一个房屋贷款记录，而且还产生了7次不良还款记录，这直接导致她现在不
能贷款买房了。梁女士调查发现，原来是自己曾经工作过的山东单县第五中学以自己的
名义办理房产证，而且学校的200多名老师也都被办理了住房贷款。
贷款建楼纯属子虚乌有
梁女士首先找到了单县房管局，房管局透露，房产证都是由单县五中的财务人员代办的
，同批一起办理的有60位老师。梁女士找到了一份单县五中提交办理房产证的申请书，
称要建设两栋教职工楼。
但梁女士调查发现，申请书中提到的教职工楼项目不存在，也就是说，梁女士等60位老
师房产证上注明的楼房根本就是子虚乌有。而为了能顺利办下房产证，学校的财务人员
冒用教师们的名义在申请表上签字，甚至还按了手印。
但问题不仅于此，9月6日，单县五中工会主席韦安廷进一步透露，被学校冒用身份贷款
的老师不止60名，实际数字是218名。
学校被... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 1084 | 19 楚明秋从两个红卫兵手中接过吴锋，将吴锋抱到三轮车上坐下，他没想到吴锋不过
进去了几天，便变成了这副模样，他既愤怒又着急，抬头盯着那两个红卫兵。
“你们怎么他了？！他是起义军官！是革命干部！”
几个红卫兵被他的愤怒吓了一跳，过了会才反应过来，一个高个红卫兵不屑的说：
“他算什么起义军官，他是军统特务，哼，我告诉你，少在这胡咧咧，信不信，我把你
们一块抓进去。”
楚明秋就想说老子不信，吴锋忽然抓住他，楚明秋强将愤怒咽下去，作了两个深呼
吸，稳定下情绪后开始给吴锋检查身体，从脉搏上看，吴锋的脉搏还是很稳健，又摸了
摸内脏，吴锋冲他点点头，就这稍稍动了下，吴锋便忍不住皱了皱眉，楚明秋连忙转过
去检查背部，这才发现后背颈部有一道很深的口子，血肉都翻出来了。
他连忙将衣服扯下来，也不管脏不脏，便给吴锋裹上，除了颈部的伤口，左腿小腿
被打断了，楚明秋左右看看，手边没有任何工具，只得暂时放下。
“要紧吗？”
楚明秋抬头见是殷柔柔，他沉默的摇摇头，这点伤对吴锋来说还不算致命，养一段
时间便行了。殷柔柔松口气，当她看到吴锋时，被他的伤吓了一跳。
“你们也真是的，怎么能把人打成这样！严重违反党的政策... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 临海虽是座小城，但随着房价节节攀升，如今很多人想买房的人都在后悔：要是早10年买房就好了。
不过，对于66岁的叶大妈来说，提前买房带给她的，却都是烦恼。
14年前，她花11万元在临海城区买下一套105平方米的房子。现在，这套房子市场价最低也要60万元。只是，因为房子是集资房，直到去年，卖家才办出房产证。双方备齐资料到房管处准备办过户手续，一打听，傻眼了。按照规定，这套房子光过户的费用，加起来就要13万元！
14年前花11万元买下一套房
因为无房产证一直未过户
14年前，叶大妈的儿子要结婚，她打算在临海城区买一套房子。一家人东挑西挑，看中了一套面积105平方米的房子，卖家吴先生要价10万元。
房子各方面都挺好的，唯一的缺陷就是因为是单位集资房，没有房产证。看叶大妈有些顾虑，吴先生拍着胸脯保证，“快则一两个月，慢则一年半载，房产证肯定能办下来，到时再过户好了。”
见对方这么肯定，叶大妈也就放心了。2000年4月24日，双方签订了《房屋转让协议》，叶大妈拿到了房子的钥匙。加上1万元的手续费，叶大妈为这套房子，一共掏了11万元。
可是，一等就是14年，吴先生那边也没有房产证的消息。
当初11万... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 21 发信人： Conrad(康拉德), 信区： Law
标题： 婚前房产证加上配偶的名字，房产就一人一半？
发信站： BBS未名空间站(Tue Oct 24 13:30:43 2017,GMT)
但困扰的是，在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗？加上名字后是否意味着房
子的产权两人共同所有？现实生活中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前
房产加名要注意哪些问题？
婚前房产加名，即房子为一方婚前个人购买的，属于个人资产。结婚前或者结婚后对方
要求加上自己的名字。无论是婚前加名还是婚后加名，都要分别看待，一是无贷无抵押
房产，二是按揭贷款的房产。
无贷无抵押房产婚前加名最好做婚前财产公证
无贷无抵押房产在婚前加名，有两种途径。
一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一
方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证
、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交
纳契税、个人所得税、营业税等税费。
需要注意的是，为避免婚... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 揽生意
交易中
假模具
办个残疾证省门票 办个资格证找工作 办个假户口上名校
假证升级 你要真的假的？
本报记者 赵喜斌
在刚刚过去的十一长假，旅行成为许多人的休闲选择。在大大小小的景点门前，有人拿着证件买到了半价票甚至是全免的门票。在众多举着证件的人中，一部分人是使用假证浑水摸鱼。
在通货膨胀之下，办假证也进入了升级时代，假证已从假学生证，覆盖到了许多领域――物价高企，买假证者期待用假证免掉门票捞实惠；就业困难，求职者期望用假冒的职业资格证顺利入职；入学不易，一些家长想到了办假户口本与假房产证，试图以此迈进名校的门槛。
一个卖假证者拍着胸脯对记者讲：“只要你能想到的证，我全能办。”
记者到人民大学东门实地调查，探寻假证类型升级到“2.0”时代后，办假证又出现了哪些新的花招与变化？
抗通胀
“想省钱吧？那你办学生证干吗啊。那玩意都过时了，现在有残疾人证，门票全免”。
下午1点，人民大学东门天桥旁树荫下，3名妇女斜挎背包，每每有人经过，都要迎上去耳语几句。一名抱着孩子的妇女走到记者面前，怀里孩子的四肢和脸庞都被晒得黝黑，“办个证吧？到哪都能用。”
“孩子6个月大了，总不能我出来干活，把她... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 在徐女士不知情的情况下，丈夫签署了房屋过户合同，价格仅为30万元。
糊涂签下全权委托书
阿丽(化名)因为签下了一份委托书，阿丽所住的位于海珠区东晓南路英豪花园房子，被几名受托人低价转移给了其中一名受托人的妻子。这些受托人，都是阿丽的丈夫潘某在担保公司借贷时所认识的人。在阿丽去房管局查询房屋登记信息之前，她对房子过户的事情毫不知情。
房产证在手房产信息却变更了
今年的3月3日，有一男一女去拍阿丽的家门，“他们说这个房子是他们的，让我们赶紧搬走。”阿丽说，当时想着她的房产证一直在手里，怎么可能房子会变成别人了的。两天之后，阿丽去到海珠区房管局一查，才发现房产登记的信息果然变成了在叶某友的名下。
这间房子最初是阿丽的丈夫潘先生在2003年所买。2004年，阿丽与潘先生结婚，并在2007年生下了女儿越越。结婚后，房子变为了夫妻共同所有。“他原来是在国企做设计，一个月有五六千元的工资。认识我老公的人都说他是一个老实人，但就是太胆小怕事了。”阿丽说，直至因伪造证件被拘留的丈夫写了一封信给她，她才清楚发生了什么事情。
为借钱丈夫签下了房子委托书
根据潘先生写给阿丽的信件，事件源于2010年3月，潘先... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 24 庭审现场
市民武某某称自己购买了赵薇丈夫黄有龙的一处房产，并取得产权。在对方拒绝腾退房屋的情况下，武某某将黄有龙告上了法庭。黄称系他人冒充自己前往公证处授权别人处置房产，自己已经向公安机关报案。
昨天上午朝阳法院审理了此案。法院认为由于本案涉及刑事案件，在刑事案件未能完结的情况下，裁定此案中止审理，等待刑事案件的审理结果。
公证处公证黄有龙授权他人处理房产
昨天上午，该案在朝阳法院开庭审理，原告武某某和被告黄有龙均未出庭。原告武某某代理人称，涉案房屋面积为369平方米，位于朝阳公园南路，2013年武某某妻子就和靳某前去看房，当时靳某手持这套房屋的房产证，并获得了方正公证处的公证，该公证系黄有龙委托靳某全权处理这套房产的变更、交易和过户等手续，当时双方并未成交。
2014年8月，靳某找到武某某称急于出售这套房屋，房价可以降低，但必须为全款购买。动心的武某某决定以1520万元的价格买下这套房屋，房款全部汇至靳某的账户中，9月武某某获得房屋产权，但此后黄有龙始终拒绝腾退房屋。
黄有龙认为系他人冒名公证
赵薇和丈夫黄有龙
被告黄有龙的代理人称，黄有龙从未委托任何人出售这套房屋，当他发现房屋被售... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 昨天本报报道了婚前房屋产权证加名将征收契税，南京市地税部门就此向本报记者证
实，从昨天开始这种收费已经在进行中了，他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房
屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折
合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契
税。然而，面对这项突然执行且没有书面通知的新政，很多市民表示“不理解”，有的
甚至戏称税务部门是在“趁火打劫”。
以前婚前加名不收契税
以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需
要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产
行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台《
婚姻法解释(三)》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，
结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。
据南京市地税局工作人员透露，南京已经从昨天开始率先要求，该市的各房产契税
征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。
现在加名要征3%契税
那么，房产证增加名字就要征税的依据又是什么呢... 阅读全帖 |
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c*******7
发帖数: 3763 | 26 你妈的这个整个签证过程中有好几个问题没有妥善处理好，应该是你没有准备好，或者
说是你准备得过于正常了。
现在给你分析一下：
1）你父亲已经去世好几年了。这个不是硬伤。很多单亲的母亲都能够顺利得到签证，
因此，这个问题如实回答就够了。没有什么不足之处。
2）房产证的问题。这个是你的确没有处理好的一个悲剧重大原因之一。
两个房产证，一个是你妈的名字，一个是你的名字。
这里面有几个问题。第一，你妈名下的那个房产证房子有多大？是一个大房子还是一个
很小很老的房子？如果是很小很老的房子，那么，你妈的房产证不足够证明她能够保证
回国。
如果你妈名下的房子是一个大房子，那么一个房产证就已经足够的了。你还出具一个你
名下的房产证简直就是画蛇添足，而且图增麻烦。你想一想，你已经在中国有一个房产
了，你都还准备留到美国不回来（学位拿到前就都有留在美国工作不回来的打算了），
那么，你的这个房子就不足够约束你保证你今后按时回国。那么，签证官如何能够相信
你妈的那个房产证能够保证她按时回到中国？
更坏的情况是，估计你名下的那个房产证是大房子新房子，你妈名下的那个房产证是小
房子旧房子。如果是这种情况的话，那么， |
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t******n
发帖数: 2939 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 父亲死17年后被冒名公证过户房产 儿子告国土局
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 20 15:50:35 2015, 美东)
http://news.sina.com.cn/s/2015-03-20/061131626259.shtml
2015年03月20日06:11信息时报
□本版撰文 信息时报记者何小敏
本版摄影 信息时报记者陈引
“兹证明李X于二o一一年十二月二十八日来到我处，在本公证员面前，在前面的《
委托书》上签名，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。”2011年12月29日，在广州
市公证处出具的这份《公证书》面前，广州市国土资源和房屋管理局(下称房管局)为申
请人办理了房产过户，在政府核发的房产证面前，中国银行广州某支行为产权人办理了
抵押贷款。
一份看上去很平常的公证书，却隐藏着一个惊人谜团：一个已经过世17年的人，如
何能出现在公证处？还当着公证员的面签了字？是公证员“活见鬼”还是另有蹊跷？近
日，越秀区法院就审理了... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 今年的3月14日是一个什么日子呢，大日子，今天上午今年的人大闭幕，而且通过了
把保障人权都写进入的新版的刑事诉讼法。国的事很大，但是对于普通的居民来说，家
的事一点都不小，同样是天大的事实。因为就在这一天晚上的十点半，哈尔滨的六户居
民却感觉不到温暖或者希望，他们感觉到的是寒冷甚至是绝望，因为他们住了40年的家
，突然间就没了。来我们去回到那一天。《新闻1+1》2012年3月20日播出《是强拆 还
是“黑社会犯罪”？》，以下为内容实录：【高清图】
节目导视：
哈尔滨市居民：
14号晚上十点半，我都睡觉休息了，就听见外面轰轰隆隆响，完了砸门。
解说：
3月14日深夜，哈尔滨市道里区六户居民又遭暴力强拆
居民：
我家外面厨房的玻璃，就被镐把子一群人给砸碎了。
解说：
头戴面罩，手持镐把，将居民强行拖出门外，积雪未化，天寒地冻，铲车就将房屋
推成废墟。
居民：
你吱声他就踹你。
居民1：
我媳妇在被窝里给拽出来，光脚、穿着衬裤、衬衣。
解说：
这些城市里低矮的平房是他们生活了几十年的家。
居民2：
1972年开始就在这居住，一直到现在。
居民3：
回来一看这房子门都找不着了。
解说：
究竟是... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 30 http://news.sina.com.cn/s/2015-03-20/061131626259.shtml
2015年03月20日06:11信息时报
□本版撰文 信息时报记者何小敏
本版摄影 信息时报记者陈引
“兹证明李X于二o一一年十二月二十八日来到我处，在本公证员面前，在前面的《
委托书》上签名，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。”2011年12月29日，在广州
市公证处出具的这份《公证书》面前，广州市国土资源和房屋管理局(下称房管局)为申
请人办理了房产过户，在政府核发的房产证面前，中国银行广州某支行为产权人办理了
抵押贷款。
一份看上去很平常的公证书，却隐藏着一个惊人谜团：一个已经过世17年的人，如
何能出现在公证处？还当着公证员的面签了字？是公证员“活见鬼”还是另有蹊跷？近
日，越秀区法院就审理了这样一宗扑朔迷离的行政诉讼案。房主的儿子将广州市国土资
源和房屋管理局告上法庭，要求撤销该局核发的房产证。
吃惊：谁转让了我父亲的房子？
2014年7月18日，李先生前往广州市房地产管理中心查册时发现，一直登记在父亲
李X名下位于越秀区某小区的三套房子，早在2011年12月29... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 31 惊呆了！房产证上写了你名字，房子也未必是你的
工人日报2016-11-24 07:23分享
如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有，离婚时另一方可以反悔吗？
房子，可能是一般老百姓最值钱的财产了，而夫妻一起买的房子是夫妻共同所有，已经
是“天下人都知道”的常识。可是，如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有，
离婚时另一方可以反悔吗？
婚内“分房”
2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号
房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。
买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房
子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产
权变更登记。
但不久前，小丽小浩的婚姻却走到了尽头，不仅如此，两人还因为房子产生了纠纷。小
丽起诉到法院，一方面请求法院判决她和小浩离婚，另一方面要求判决两人买的房屋归
自己所有。
眼见要离婚，小浩开始反悔，他认为《婚内协议书》是不得已签署的；而且，这一婚内
协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与，根据婚姻法司法解释的规定，在房屋产权转移
登记之前他有权... 阅读全帖 |
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b******3
发帖数: 5 | 32 父母北京9月6号早上的1000悲剧。其中我自己有很大的原因。准备申请材料的时候没有
多去几个论坛，广开言路， 更没有意识到B2签证要强调旅游的重要性，只跟父母交代
来美国的目的是探亲。再加上那天运气等一系列的因素都间接或直接的导致了1000的悲
剧。最近刚知道“探亲与陪读”这个版面，把父母签证的经过写下来，麻烦大家帮我分
析分析，问题出在哪里，需要改进的地方有哪些。Vo给的拒签理由，前两条都有：1，
没有家庭，经济，社会约束力；2.不符合申请签证类型的标准。
（1）我的情况
F1来美5年，年底毕业；lg H1B身份。我们09年夏天和10年年底各回国一次。
（2）父母情况
都是小县城工厂的工人，老妈已经退休，老爸还有3年就退休了，月收入不高，有几万
的存款，两人又分别买了几万的人寿保险，有房子。打算11月底来美探亲。
（3）签证问题
VO: 你们去美国干什么？
答：去看女儿女婿，这是女儿给我们的邀请信。递上了学校给开具的邀请信和我们给签
证官的信。签证官瞟了一眼就放在了一边。(果然如版上大家分析的，B2签证，有的签
证官压根不关心邀请人的情况，只看父母自己的材料)
VO:你们在国内有几个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 刘恺威今年1月8日如愿迎娶杨幂
明星爱买房早已人尽皆知，然而在爱情被严重物化的时代，房产证署谁的名，向来是爱情男女双方争论的焦点问题。对于赚钱能力强的大明星而言，购房的资金似乎并不成问题，但是房产证该怎么署名依然是个大问题。陈奕迅买房只写徐濠萦的名字、梁朝伟买房均无刘嘉玲的份、蔡少芬把房产过户给张晋、甄子丹和汪诗诗则共同持有房产……不一样的署名到底有什么学问？
“爱妻号”代言人
陈奕迅购2亿豪宅
只署徐濠萦的名字
不少娱乐圈夫妻都财政独立，但也有不少好老公会让太太做财政大臣。陈奕迅绝对是新一代“爱妻号”代言人，虽然徐濠萦一直被指买名牌及挥霍，但在陈奕迅眼中，太太徐濠萦及女儿康堤依然是他最疼爱的人，正如他早前购入价值2.31亿港元(约合人民币1.8亿元)的独立屋，房产证署上的只有徐濠萦的名。
陈奕迅虽然连续3年成为香港乐坛吸金王，2013全年收入超过1亿港元(约合人民币7791万元)，但为了购入这幢耗费不菲的豪宅，陈奕迅也是“牺牲”颇多。
据悉，陈奕迅于2012年自组音乐制作公司后，就一直希望拥有自己的工作室及录音室，他也在去年4月看中一个价值8300万港元(约合人民币6466万元)的全... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 为还高利贷，李华峰花900块钱在劳务市场雇了两个民工来冒充父母，在“假父母”帮助下，成功将父母名下的一套房产办理了公证、过户、贷款等手续。东窗事发后，真父母被银行催债，他们万万没有想到，罪魁祸首居然是自己的儿子。
银行催债 东窗事发
2009年8月，李某夫妇突然被银行催债，问他们为何不还贷款。李某夫妇一听，他们的房子已过户到一个名叫元海的人名下，元海用房子做抵押，跟银行贷了20万元，如今一分钱都没还，再不还款，银行就要收缴房子公开拍卖了。
李某夫妻急坏了，赶紧联系儿子李华峰。不想，李华峰却一点也不吃惊，且称认识元海，二人还是朋友。
据李华峰说，他曾在2008年时将房产证借给了元海，当时他做工程缺钱，想找元海借钱，元海提议，让他拿家里的房子做抵押跟银行贷款。于是，他就瞒着家里将房产证给了元海。可之后元海称款银行没贷下来，就把房产证还给了他，他也没当回事。没想到，却弄出了这么件大事儿来。
伪造签名 过户房产
李某夫妇不放心，拿着房产证去房产部门确认产权人，结果却被告知：他们手中的房产证是假的，这套房子已于2008年7月1日，过户到了元海名下，且有李某夫妇的签字委托书。
经鉴定，这份委托书上... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 一般的诈骗案或发生在陌生人之间，或是熟人之间，但很少发生在近亲属间。近日，市三中院审理了一起女儿诈骗父亲房产的案件。为了偿还欠下的高利贷，孙某通过伪造房产证、公证书等手段将父亲的房屋变卖。最终在取得父亲谅解的情况下，法院判决孙某有期徒刑3年，缓刑3年。
偷卖父亲房产
43岁的孙某系北京市人。据检方指控，孙某于2010年至2011年间，通过伪造房屋产权证等手段虚构与被害人孙某某（孙某之父）之间房屋买卖的事实，将其父所有位于朝阳区的一套房屋过户至孙某名下。2011年8月，孙某将该房屋向银行抵押借款120万元。2011年11月至2012年间，孙某又将房屋以总价135万元出售给张某。
经评估，2011年8月该房屋市场价值为人民币170余万元。检方认为，孙某以非法占有为目的，诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为应当以诈骗罪追究刑事责任。
庭审中，孙某对诈骗父亲房产的经过没有异议。但孙某表示，自己是被人蒙骗，她压根就没想把房子出售给别人，因此自己不应构成诈骗罪。
伪造文书过户
据孙某交代，她在离职后一直没有稳定的收入，其间向朋友借了5万元。为了偿还借款，孙某借了年息高达30%的高利贷。孙某有一个在担... 阅读全帖 |
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s***w
发帖数: 349 | 36 父母关系一直不好，04年我在本科的时候在我的支持下他们离婚了。
我和母亲远远比和父亲亲近些。
我07年到美读书，08年圣诞回国一次。
我家里情况很复杂，自己假期也不多，母亲也叫我不要回去。她说有机会她过来。
现在想让母亲到美国来看看，约了九月七号成都领馆B2签证
我和母亲都知道有很大的硬伤：
1.离婚多年，一直单身
2.没有房产证，唯一的住房房产证是我父亲的名字
3.退休工资仅仅一千多，只够租房和简单的生活。我现在也还没有能力给母亲买一套住房
今天早上母亲去签证，完了后我给母亲打电话。母亲告诉我没有签到，本来我想安慰下
她的，自己突然很难过。反倒是母亲来安慰我了。母亲告诉我签证官问了一些基本的问
题，工资什么的。然后问她有房产证没，母亲把我父亲名下的房产证给他看了，然后被
问这个是谁。母亲告诉他这个是我前夫的房产证。签证官就说对不起，不能给你发签证
，然后母亲问什么原因。签证官给母亲一张纸，基本上就只是说和国内联系不充分，不
符合签证要求。我会提供给母亲机票和在这边的费用，不过签证官都没有问。
我们都知道硬伤很严重。也是我让母亲把父亲的房产证带上的。是不是离婚单身，而且
没有房产证能签 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 37 11月8日开始至今，上海闵行区马桥镇政府前，每天都有大量的洋房区的农民为征地问
题集会抗议，要求镇领导出面，解决他们的问题。集会第二天民众欲进镇政府找镇长出
来，遭到多个门卫阻拦，双方发生冲突。后镇政府调动城管和警察对付村民，有城管殴
打驱赶民众，其中一个60岁老人被打内伤，于今天（民众抗议的第三天）下午七窍流血
突然去世，家属愤怒将死者尸体抬到镇政府大厅，导致当晚现场抗议的人数急增到上万
人，也有说数千。
城管打人后逃逸 被打老妇内伤致死
据知情者周先生告诉大纪元记者，继11月8日抗议无任何结果后，第二天9日上午，更多
的村民再度来到镇政府要求镇长出来，但镇长就是躲着不见。大约10点左右，有村民想
进去找镇长但被5、6个保安挡住，由此双方发生冲突。镇政府调动城管和警察对付村民
，其中有城管殴打现场的民众，其中一位60岁的张妹花，被一名城管拳打脚踢，当场耳
朵出血。当群众围了上来时，该城管很快就溜走了。当天民众并没有退缩，一直到下午
四点才散去。
11月8日开始至今上海闵行区马桥镇政府前，每天都有大量的洋房区的农民为征地问题
集会抗议。上海城管打死人，家属愤怒将死者尸体抬到镇政府大厅，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 19层住宅紧贴8层商品房北侧墙壁而建，并且“骑”在8层楼的上方。
1988年，8层楼建起。
1998年5月，新会联络处将8层楼抵押给农业银行，获贷款501万，后因无力偿还，8层楼被法院拍卖，2003年简某拍卖购得8层楼后，将其卖给了现在的住户。
2005年，于1999年报建的19层楼获得建筑许可证。
2006年8月，19层楼施工期间，就因切断8层楼住户回家唯一通道，而掀起轩然大波。此后双方打了上百场官司。
现8层楼、19层楼和现新会招待所原来均为新会市人民政府驻广州联络处以划拨方式取得的用地，经过1992年2月、1992年11月、1996年12月三次申请取得。市规划局辩称，这三个地证实质上为一个大地块，在规划设计上是一个单体楼，只是分三期建设。
海珠中路和光塔路交界处，一幢19层高的新建物业汇秀上筑“骑压”在一栋已经有20年楼龄的8层高的住宅楼上。这样“不合常理”的建筑设计究竟是怎样形成的呢？
昨日，随着8层楼住户告广州市规划局，要求撤销19层楼的《建设工程规划验收合格证》一案开庭，一件件原始证据被摆上法庭，事件的来龙去脉、是是非非逐渐展现出来。
两幢建筑
4年打了上百场官司
2006... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 笔者这段时间想去买房子，在广州四处转，各大中介都有。发现一个“房事”，售楼小姐都不会告诉我们客户的。
什么“房事”呢?就是房子的房产证期限与房子是寿命。售楼小姐总是说房产证到期的时候，国家会赔给你的。以2011年算，目前我国房子房产证的期限是70年，房子的设计寿命是55 年左右，建国62周年，改革开放33年。之所以大家对房价看涨，原因之一是基于房子无限使用权限。不过我得泼一下冷水啦。
大家有没有见过房龄超过三十年的老楼房呢?估计大部分人都没有见过。四十年楼龄的房子呢?估计更加没有。为什么呢?因为祖国建国还不到70年，大部分的楼房是改革开放之后才建的。在某些高等学校可以见到，一般是教工住房。我在学校见过的楼龄超过30年的楼房，墙体表皮脱落，钢筋生锈外露，屋顶渗水……一句话，我觉得是座危房，来个小地震可能就倒塌变成水泥渣子了。
换个角度说，买个二手楼，十五年楼龄，贷款供房三十年，加上开发建设周期三五年，房子供完，刚好快到设计的使用年限。这个时候开始就很多问题了，原来的外墙瓷片该整片脱落了，屋顶的防水层应该也渗水非常严重了，钢筋早就锈的剩下一半粗了。那个时候，房子还值多少钱呢?不值钱了……给... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 梁少贞的家人展示房产证，证明别墅并非违建。
梁少贞在自己的别墅前，力证别墅并非违建。
本报讯 （记者全杰摄影报道）近日，广州花都区溢盈湖畔（原蒙地卡罗山庄）违建别墅强拆事件备受关注，当中有人举报广东省政协委员、广州荣誉市民梁少贞带头搞违建更是成为关注焦点。昨日，梁少贞态度强硬作出回应，坚称自己的别墅没有违建，并持有合法的房产证，网上对她的别墅违建举报不实。“这是有人别有用心的对我进行攻击，有的报纸记者也被人利用了。”为证明自己的别墅没有违建，梁少贞昨日还请来花都区政府、城管、小区物管等，对别墅面积进行现场丈量，力证别墅建筑面积符合规划和房产证明。而花都城管、国土部门也表示，梁少贞别墅位置和面积与房地产权证相符，不存在举报中所说的违法建设情况。
梁少贞：不做违背声誉的事
“我是广州荣誉市民，我为社会捐献很多，我也把‘棺材本’都倾注在这座别墅上，我怎么可能去搞违建呢？”昨日，梁少贞针对之前部分传媒的报道大声叫冤。
起因：微博爆荣誉市民搞违建
事件起因在近日一则标题为《广州惊现超低价别墅 荣誉市民带头搞违建》的微博在网上广泛流传，内容称要“晒一晒广州最低价别墅的房产证。业主是广州荣誉市民，产... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 41 民主逗士迎接美军来“反贪官”的闹剧！ 编辑本段回目录
http://club.chinaren.com/172683641.html
逗士：唱着“普世抢劫歌”，拿着《南方周末》，迎接美军进中国！
逗士爸爸：你偷了家里的钱去干啥了？
逗士：订《南方周末》去了。
逗士爸爸：看《南方周末》能有啥好处？
逗士：懂了咋用“普世价值”抢劫！
逗士爸爸：你给讲讲看？
逗士：老爸，你说现在中国贪官是不是多？血汗工厂是不是多？我恨死贪官了！
逗士爸爸：是呀，我也恨！
逗士：那美国要来侵略，我们是不是应该迎接美军来“反贪官”？
逗士爸爸：因为国内有贪官，所以美军来侵略就是反贪官？反美国侵略，就等于支持贪
官？
逗士：南方系逗士们告诉我的，这有错吗？
逗士爸爸：菲律宾的马科斯、南越政权、皮诺切特、印尼苏哈托家族都是贪官，美国为
啥支持？查韦斯、内贾德都是选举出来的总统，他们也不腐败，美国为啥反对他们？沙
特国王美国咋不反呢？
逗士：老爸你敢怀疑美国？你难道“反民主”？我气的要骂你了！
逗士爸爸：你偷了家里的钱去订《南方周末》，因为你腐败，外人就能来咱们家抢劫？
南方系来抢劫，是为了反对你偷钱去订《南方周末》... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 42 “带路党”概述编辑本段回目录带路党，就是借用中国民众对社会的不满情绪，以贩卖
美式民主自由内裤和朴实价值并以此忽悠人民为生唯恐中国不乱。甚至公然声称敌人打
进来时要当汉奸“带路”的西奴。
该词产生于2010年美国与韩国数次声称要在黄海进行军事演习，美国航母要进入黄海期
间，网上有人声称美军如果入侵中国，他们就要给美军带路。
有人戏谑描述带路党心声：“学习南方系/从我做起/俺有一个Dream/在塘沽的海滩上/
扯起带路的大旗/上书斗大的“Follow Me”/“案内させてください”/美军皇军，请允
许/俺叫你一声Brother/兄弟……” http://t.sina.com.cn/1407475182/60L0TcPkurX
该词一方面类似于“屁民”这种称呼，较多属于宣泄、泄愤性的愤世嫉俗之语；也被一
些爱国网友当作棍子嘲讽那些美分和西奴粉丝。也就是说，是种玩笑和情绪用语。
另一方面确实反映了现在西奴的真实心迹，西奴从内心讲确实迫不及待要为美军带路，
推 翻 现 政 府和体制，从而他们能上台，并且以为全盘照抄美国了，美国也就容许中
国自由发展，中国就能立刻富强、和谐、民主、幸福了。天方... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 43 http://news.ynet.com/3.1/1611/21/12017244.html
2016-11-21 09:07:00来源：光明网
亿玛
大陆一名家庭富裕的女子，为了向心上人告白，直接把百万名车开到对方住家楼下
，还邀请了一团求婚队伍随行，场面非常盛大！当她亲手送上一栋房子跟心上人时，没
想到竟然遭到对方惨忍拒绝，当场离开走人，令全场气氛瞬间尴尬。
据了解，他们是在线上游戏认识的，女方是个衣食无忧的富家女，而男方则是整天
宅在家里的宅男，虽然长相一般没车没房，但个性却很与众不同，女方表示：「上次我
们见面后，我发现我好像爱上你了」没想到男子竟然回说：「你是不是在开玩笑？我没
车没房，你还是找一个比我更好的。」最后这对线上情侣就这样在尴尬的气氛中离开了
彼此身边。
90后美女骑哈雷拿房产证求婚成功
延伸阅读：整反了！90后美女骑哈雷拿房产证求婚成功
逆天了!女生向男生求婚，还附赠房产证?!
这等“离经叛道”的电视剧情24日却在成都街头上演了现实版。
傍晚8时许，在成都金牛万达广场上，一位成都美少女，身穿白色婚纱，骑着哈雷
车，手捧鲜花拿着房产证，现场向自己喜欢的男生求婚，并... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 44 “带路党”概述编辑本段回目录带路党，就是借用中国民众对社会的不满情绪，以贩卖
美式民主自由内裤和朴实价值并以此忽悠人民为生唯恐中国不乱。甚至公然声称敌人打
进来时要当汉奸“带路”的西奴。
该词产生于2010年美国与韩国数次声称要在黄海进行军事演习，美国航母要进入黄海期
间，网上有人声称美军如果入侵中国，他们就要给美军带路。
有人戏谑描述带路党心声：“学习南方系/从我做起/俺有一个Dream/在塘沽的海滩上/
扯起带路的大旗/上书斗大的“Follow Me”/“案内させてください”/美军皇军，请允
许/俺叫你一声Brother/兄弟……” http://t.sina.com.cn/1407475182/60L0TcPkurX
该词一方面类似于“屁民”这种称呼，较多属于宣泄、泄愤性的愤世嫉俗之语；也被一
些爱国网友当作棍子嘲讽那些美分和西奴粉丝。也就是说，是种玩笑和情绪用语。
另一方面确实反映了现在西奴的真实心迹，西奴从内心讲确实迫不及待要为美军带路，
推 翻 现 政 府和体制，从而他们能上台，并且以为全盘照抄美国了，美国也就容许中
国自由发展，中国就能立刻富强、和谐、民主、幸福了。天方夜... 阅读全帖 |
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I***8
发帖数: 1949 | 45 http://money.163.com/10/0626/00/6A2IR9TG00253B0H.html
看不见的降价潮：主流开发商暗送“面积”
想降价却不敢贸然降价，房产证面积小于实际面积以达到“暗降”目的，已成为主流房
企卖房手段。
房产证里正被开发商藏上一个带有降价效果的大秘密，“名副其实”这个词开始并不适
用于它了：50平方米的房产证对应的可能是115平方米的大户型。
6月22日，《华夏时报》记者在探访深圳、北京等知名开发商楼盘后发现，近期在售或
开盘项目中，赠送面积已成为主流开发商“暗降”的秘密手段。大量的赠送面积，实际
上并未计入房产证，通过这种手段开发商可以在表面上保持“较高”单价，而实际折合
单价却早已下调，房企正掀起新的“赠送潮”。大幅赠面积使得房产证上的面积一直呈
现弹性变化，这使促销卖房行为演绎到了极致。
房产证的“弹性”面积
虽然万科也表示“降价不是件丢人的事”，但2008年张扬的降价教训，让万科再不敢明
目张胆降价。
“万科2008年高举降价大旗，遭到同行的‘讨伐’，前车之鉴，万科这次略显谨慎，不
敢轻言降价。”合正地产品牌总监王龚敏对记者说。
事实上，万科 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 陈向阳：在北京办件小事
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 10:04:29 2015, 美东)
http://hx.cnd.org/?p=110349
陈向阳：在北京办件小事
母亲去世了。房产证上母亲的名字要改。改谁的呢？我和姐姐、弟弟早就商量好了，毫
无争议。这事儿挺简单吧？嘿！且听我说。
在中国，无争议的房产继承也要先去公证处。有争议呢，去法院。我到了公证处，拿号
，坐等一小时。公证员给了我几张表格，说：拿去填吧，弄好了先拿来我看看，行了再
预约，别一下把人都叫来。这些表格不是让我填，也不是让我姐姐和弟弟填，而是让每
个人的档案所在单位填。填什么？直系亲属。为什么呢？因为没有遗嘱的遗产要按“法
律继承”。第一顺序继承人包括去世者的配偶、子女、父母，所有这些人都有份，若没
人弃权就大家平分。所以公证处先要查清所有的法定继承人，如果遗漏了谁，将来找后
帐麻烦就大了。
我提出异议：出国这么些年，我的档案早不知转到哪去了。而且，我档案... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 47 不知道是什么时候的事。直到去年3－4月以前老人护照换发都不用来领馆的。另外现在前台服务员绝大部分是本地招聘的，他们的服务态度就反映我们这些在美国的普通华人的整体素质。
另外，关于老太太卖房的事情，领馆应该不是帮办房产证，而是办委托他人办房产证的委托书。这是领馆网上的：
想委托他人出售国内房产，但房产证还没有拿到，如何申办公证？
无论在国内公证机构还是在中国驻外使领馆，申请公证的事项涉及房产转让的，都会要求当事人提交房产证的原件或复印件；尚未办妥房产证的，当事人可以先申办委托他人在国内房管部门办理房产证的委托书公证。 |
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t******n
发帖数: 2939 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
AustinTKX2 (mumaren) 于 (Wed Oct 2 12:32:09 2013, 美东) 提到:
转载:
http://news.163.com/13/1002/13/9A6EQ3D200011229.html
2013-10-02 13:32:05 来源: 长江日报(武汉) 有35637人参与
武汉1名媳妇放狠话：房产证不署名就不生孩子
毛小姐是位外来务工者，与本地青年小吴准备结婚。见儿子将结婚，小吴父母出资为他
购买一套住房，并付清全部房款，在房产证上署小吴一人的名字。当小毛看到房产证时
，一气之下丢下狠话：不署我的名，就不为你家生孩子。
毛小姐认为，我一个外来妹，如男方变心，我岂不是连栖身之地都没有了吗？因为她查
阅《婚姻法》及相关《司法解释》，该房产属小吴个人婚前财产，一旦婚变，该房产将
不纳入夫妻共同财产参与分割。
小毛提出在房产证上补上自己名字。可这个提议遭到小吴父母坚决反对，理由是我们就
是为自己儿子买的房。几经磋商未解决，小吴夹在中间左右为难。
您认为小毛的提议合... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 49 作者：漂泊旅人
2015年2月25日首发于SIS
第一百零三章
出了机场，我们两人拦下了一辆出租车朝城里赶。我原本还计划拉着他一块
吃顿晚饭什么的，结果这家伙担心家里的妹子饿着，主动回绝了我的好意，只是
向我要了我的银行卡号，表示尽快将我应得的一半酬劳划入我的账户。因此，在
到达了我居住小区周边的街道之后，我便下了车，而他则急忙忙的朝自己家里赶
了回去。
看着出租车远去，我一时间产生了一种莫名的惆怅。有些不知道自己接下来
要干些什么了。在街边站了半天，最终还是决定先到小区门口湘菜馆子把晚饭解
决了再说，随即迈步走进了餐馆里面。进门就看见馆子老板夫妻正在受捡整理一
次性饭盒，将装好饭食的饭盒整齐堆码之后一堆堆的朝一个大型的泡沫塑料箱子
里面装。
这对湖南夫妻极为勤劳。操持的这家小饭馆不仅仅出售点餐，同样也售卖盒
饭。前两年还雇佣了一个小工帮忙打杂送外卖。如今经济形势下滑之后，小工嫌
工钱太少，辞职去广州打工了。夫妻两人也就没有再雇佣新人。丈夫自己承担了
外卖的工作。平日里我在这里吃饭，他们整理盒饭的场面我也是常见的。不过我
注意到，今日他们要送的盒饭数量上比以往要多了许多。因为平日里来的... 阅读全帖 |
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