h*h
发帖数: 27852 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: scottsdale (除草剂), 信区: Returnee
标 题: 汇报一下，决定当房奴了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 00:00:55 2010, 美东)
打电话，跟我一个混迹房地产业多年的大学同学长聊，谈房价的趋势，他说涨的理由千千万，就送我两条：
万达老总王健林在两会上的话，我去网上找了下来：“改变地价推高房价的现状会触及
地方政府的深层次利益博弈，难度很大，我对前景持悲观态度，在当前市场和政策条件
没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，看不到下跌的动因。”
我同学的话：“中国的地产和日本香港的情况不一样，不在地产行业无法理解中国特色
的房地产市场”
他在广州做地产，广州好的房子也就3万一平，这个价格在上海简直就不算啥。我说你们广州房子怎么那么便宜啊，他的回答真叫一个绝：北京和上海，那是世界人民的北京和上海；广州？那是广东人民的广州。
那还怎么办啊，什么也不说了，咱认了，掏银子吧，横竖是死，也比纠结好。
我不是房托，我们自己住，我们混在一个倒霉的时代。 |
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w**j
发帖数: 2046 | 2 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: moranboston (moranding), 信区: Boston
标 题: Re: 准备当房奴啦：）报告一下兼接受批评~~~~~~~
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 24 20:10:13 2009, 美东)
我们的buyer broker说那东边不好，说住的大多数是说西办牙语啥人。这个brokers是
个vp，有30多年经验了，我们也只有听她的。 他们房产经纪好像有规定不能直接说某
地治安不好这样的话，就会委婉的说不暂成去那边blabla.
据说west somerville的学区除了一个肯尼迪小学好外，其他的好像跟medford水平差不
多，middle 和high school好像medford比somerville要好点，具体不知道哦，因为我
们实在没有关心学区问题：） |
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k*******c
发帖数: 438 | 4 我有一位朋友原计划今年结婚，但他女朋友坚持要有个自己的窝才愿结婚。面对暴涨的
房价，他实在无能为力，因此婚事告吹。得知这一消息，不禁悲从中来。难道当今青年
只有两种选择吗？要么当房奴，要么成光棍。近几天来我一直在思考这一问题，希望能
明白一个所以然。下面是我的几点想法。
一、虽然房屋的刚性需求很大，但不足构成房价暴涨的理由
近来读报，建设部一位官员认为房价不断上涨是必然的。我认为，这一观点似是而非，
是站在利益集团的立场上所得出的结论。
我同意目前我国房屋的刚性需求很大。有如下几方面的原因：
1、中国正处于城市化的阶段，农村人口向城市迁移，构成了对城市房屋的需求。
2、由于收入的提高，人们不断攺算生活环境。
3、丈母娘促成的需求。
但不足构成房价暴升的真正原因。
我们知道城市的公园更稀缺，市民对公园的需求也不断增大，但公园的票价不暴升。
人们对水、电、盐的需求也不断增大，并且这些物品是生活和生命的必需品。生活无法
离开电，而水和盐是生命无法缺少的。但这些物品的价格没有爆升。
也许有人认为，世界上没有国家管制房屋价格。这是无知之谈。因为在欧美，人口稀少
，土地供应充足，房地产业并非暴利的 |
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发帖数: 1 | 5 在长沙当房奴跟别的地方确实不太一样的，长沙的房价在省会城市里一直都是比较低的
，像我的朋友在长沙买房的就有好几个，买的早的，那就不用多说了，简直买的太便宜
了，当年北京房价都3万以上的时候，长沙的才3000多元一平米，人家买的还是挺好的
房子，现在每月的房贷才2000多元，这简直毫无压力啊。
哪怕是近几年在长沙买房的朋友也是超级赚的了，比如去年我有个朋友在长沙买的都不
到1万元一平米，位置虽然不是长沙市中心，但是也不错，不算是很偏很差的位置，那
里的周边环境和配套设施什么的都不错，当时我还看过她给我们发的照片。
现在长沙也限购了，所以还没有买房的确实是不行了，但是哪怕是去年买的，都超级划
算了，并且长沙很注重绿化，在小区里都搞得跟大花园似的，散步的话，小区里的环境
简直不要太好了，郁郁葱葱的，要是不拍到楼房，你还会以为自己在某个风景区里散步
呢，真的是太好看了，房子本身也不错，格局和朝向大部分都挺好的，这一点是比北京
这样的一线城市好了太多。 |
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O***O
发帖数: 1854 | 6 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
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7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 7 “房姐”既不符合外地户籍进京的要求，其北京身份证信息又显示其来自“北京房山”
，个中暗藏何种玄机，不问“元芳”也能猜得几分。
日前，经媒体查实，陕西神木县“房姐”龚爱爱至少有4个户口，除了此前被曝光的两
个户口，另两个分别在北京市朝阳区奥运村派出所和陕西省神木县大柳塔派出所，户名
均为“龚爱爱”。
当许多农民工子弟被一纸户口挡在了城市门外，连“异地高考”也遥不可及，“房姐”
却有4个户口，包括“含金量”极高的北京户口；当许多“房奴”为一套房背负一生的
“长命债”，“房姐”却拥有大量的房产。种种反差、落差，再次刺激了公众脆弱的神
经。
1个人为什么要4个户口（深查或许更多）？显然，不是图谋户籍红利，在城市购房或子
女上学，便是为了转移非法资产，规避法律风险，总之经不起拷问。1个人办4个户口有
多难？在户籍制度日益规范、户籍管理信息化的当下，造个假户口“难于上青天”，尤
其是那些“含金量”极高的一线城市户口。难度越大，昭示“房姐”的能量越大，反证
其中的“猫腻”越多。
当地一些部门、官员在“房姐”事上的“表情”，也在某种程度上支持上述判断。当“
房姐”被网络举报、纸媒跟进，记者都掌握了部分... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 9 http://www.businessinsider.com/dempsey-fang-press-conference-20
中美高级将领在五角大楼新闻发布会上激烈争论
Pentagon Press Conference Turns Into Heated Debate Between Top Generals From
US And China
http://www.businessinsider.com/d ... s-conference-2014-5
翻译：龙腾
A top Chinese general Thursday stronglydefended Beijing's territorial claims
over disputed islands in the South andEast China Seas and charged that the
U.S. rebalance of forces to the Pacificwas encouraging unrest in the region.
一名中国高级将领周四就南海和东海问题为中国方面极力辩护，并指责美... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 10 现正被各路媒体疯狂转发的一条微博，来自于北京市公安局官方微博@平安北京1月31日
15点19分发出的一条通报：北京警方证实，经专案组进一步工作，目前发现陕西省神木
县农村商业银行原副行长龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平米，及奥迪轿车一辆。
北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证购买的10套房产及奥迪车
予以查封。
41套房产！北京！人们的愤怒、嘲讽、无奈情绪一瞬间被激发出来，旋即形成一股
强势冲击波，以至于在引爆舆论的赵红霞、刘铁男面前，都表现得所向披靡、势不可挡
。党报官媒、地方媒体、意见领袖、普罗大众，难掩愤怒和无奈，纷纷加入到口诛笔伐
的队列中来。
党报官媒纷纷喊话
先来听听党报官媒怎么说。反应最快速的，还数新华社官微@新华微评。“从四重
户口，到到近万平米房产，房姐牵扯出来的黑洞越来越大，越来越让围观者愕然。但主
角本人至今杳无音讯，她的神秘消失让事情更加扑朔迷离。难道房姐从此蒸发？还是有
人在隐瞒什么、藏匿什么？按警方侦查能力查清此事应不难。”
2月1日出版的《人民日报》虽则并未着墨于此，但已经通过各种渠道表达了中央的
意旨。该报31日晚间微评论写道... 阅读全帖 |
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h**c
发帖数: 2890 | 11 连当房奴或孩奴的资格都没有 晚年堪忧
（北京三十日电）大陆知名评论员叶楚华日前在凤凰网撰文，痛批大陆社会让80年
后（台湾称7年级生）年轻人沦为欲望的奴隶。在物价持续飞涨的当下，大陆80年后为
了房子、车子，甚至未来的孩子不断打拚，付出青春和心血，但最后连「当奴隶的资格
都没有」。评论称，大陆80后「真是新中国最悲惨的一代！」
评论指出，1987年城镇居民认为维持自己晚年消费有3万元（人民币，下同）就足
够了。由于通货膨胀，2007年退休的人认为需要30万养老金，2027年退休的人很可能需
要300万才能度过余生。那80后等到2047年退休，光吃喝可能就要200多万。
一辈子2千万才够花
评论表示，大多数80后都有一个中产梦，培育中产阶级需要一个优良的教育体系，
需要大量文化创意产业和高端制造业工作机会，以及比较成熟的资本市场和相对完善的
社会保障体系，「但是，我们一无所有！」
成为「房奴」或「孩奴」，让80后进入了「坐稳了奴隶的时代」的悲惨命运。评论
批评，大部分80后「要么没工作，要么低工资，连当房奴或孩奴的资格都没有！」整整
一代人「想做奴隶而不可得」。在沦为高房价「看客」的同时 |
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z****n
发帖数: 3189 | 12 房托好理解，肯定是手上一堆房子等着卖脱手，所以昨天鼓吹房价要继续涨的人。
但是现在看来，湾区的房子基本上不愁卖。现在当房托完全没必要。
那么房黑呢？难道是仅仅因为买不起房子，所以要来当房黑吗？我还真不能理解为什么
会有这种人存在。 |
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发帖数: 1 | 13 你们会为我高兴吗？还是说你们会幸灾乐祸呢？我也不知道自己怎么想的，竟然那么心
甘情愿的要去做一名房奴，没办法，说白了都是为了以后的幸福生活，没有房子就讨不
到媳妇，为了能够娶一个自己喜欢的姑娘那就忍了，当房奴吧。
其实我之前是最看不起房奴的，觉得真的非常可悲，每个人从生下来到死亡之间的时间
也就短短百十年，可是却要拿出来三十年来换一套房子，值吗？真的不值，但现在这种
事儿摊到了自己身上，硬着头皮上吧。
前段时间谈了一个女朋友，她们家的家庭条件还是相当不错的，最起码要比我们家的强
得多，也是一个大城市的人。当我俩谈到结婚的时候她说了，不想去我们那里，因为自
己的父母是肯定不会同意的，我也没办法，真的是太喜欢她了，然后也就答应了在她所
在的城市里买房子。到现在我还没有了解过她们当地的房价情况怎么样，如果太贵的话
我还真买不起，如果便宜点的话付个首付，剩下的贷款也是没有多大问题的。好了，我
的房奴生涯要开始了，之后的二三十年里估计也会过的很苦逼。 |
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g********n
发帖数: 1613 | 14 揭北京假结婚产业链：男女不同价 先签离婚协议(图)
外地户口购房者揭假结婚产业链
结婚之前先签好离婚协议书,双方盖好手印。
如此反常做法的原因只有一个,这本就是一桩为利益而缔结的婚姻。男方为了能在北京
买一套房,女方则是为了6万元人民币。
这个“故事”还得从一对“北漂”夫妇的购房经历说起。
“北漂”多年,虽然挣了不少钱,但仍不具备北京买房资质的张彬夫妇(化名),在儿子即
将上幼儿园之际,决定“拼一把”,“给自己一个家”。
户籍不在北京的张彬,因社保中断两年,没有取得在北京购房的资质,夫妻二人一直租房
居住。儿子的降生,让买房成为这个家庭的头等大事。
2016年8月,张彬看中了北京市丰台区一处100平方米的学区房,标价560万元。经过讨价
还价,558万元成交。
接下来,张彬要解决的便是购房资质问题。
最开始,张彬曾研究过“强过”这一招。所谓“强过”,根据张彬的介绍是,房产中介找
人,通过人为方式给没有买房资质的人过户,关键在于找的这个人。“按照中介的说法,
这个人是个内部人士,办成这件事的费用是10万元。”张彬说。
不过,张彬最终放弃了“强过”这个办法,原因是“这个关键的人,我看不见摸... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 民宅限购了之后，很多在北京的朋友就开始买小户型的商住两用房子来炒，50年产权的
在北京有很多新建的小户型，总体价格很低的，最低的才130万左右，就算是商住两用
的首付比例高，那也很多人买得起，关键就是不限购。
说实话没几个人把商住两用的房子真正用来做生意也就是商用的，都是当住宅的了。
不限购多好的事情，总价有滴，就算产权少了20年也完全没关系，很多70年产权的民宅
，买的时候都已经是老小区了，已经有20多年了，剩下的产权很多也都不足50年。
并且商住两用的相对来说新一些，几乎没有老破小。
现在北京终于连商住两用的都限购了，这下子炒房就不方便了，很多人不够资格购买，
那些想卖得人也卖不出去，只能先租出去。
可惜这个政策出台的太晚了，就我一个中产的朋友在北京，都已经买了3套这种50年产
权的房子，好在她家里条件好，不至于当房奴，不好卖就租出去。
就算真的有人买，她也还是稳赚的，谁也不能赔钱卖掉，这个限购政策出台的这么晚，
该炒房的都已经赚够本了，坑的还是穷人而已。 |
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p***n
发帖数: 635 | 16 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: payan (【...沛岩】), 信区: Seattle
标 题: 【食色四月】房黑五年
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:57:01 2012, 美东)
五年多前到西雅图的时候,西雅图的房市非常地火。当时俺是个地道穷光蛋，一看遍地6
-70万的房子不敢下手。“伪币200征文:买房在东边...”招来几位当时买了房的（多半
是小房增值无数换大房的）牛人们。
这个征文作为一个野鸡FA是非常成功的。应征的牛人们提供了非常有价值的一手信息。
当年老夫断定，2007年的夏天将是未来五年中最好卖房的夏天。当时有位本地财主对俺
很不满，貌似是说这个人怎么回事情，陌生人见面大家聚餐就无缘无故地要劝人把房子
卖掉？
后来更断言2010-2012年或许房市能见底。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直没有买房。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直赁屋居住。
2012年以后要不要继续当房黑？
有人提供素材俺可以帮忙再做一个野鸡FA。野鸡FA报告将在八月底发布。欢迎提供素材
回答以下（和2007年问过的同样）问题:... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 635 | 17 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: payan (【...沛岩】), 信区: Seattle
标 题: 【食色四月】房黑五年
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:57:01 2012, 美东)
五年多前到西雅图的时候,西雅图的房市非常地火。当时俺是个地道穷光蛋，一看遍地6
-70万的房子不敢下手。“伪币200征文:买房在东边...”招来几位当时买了房的（多半
是小房增值无数换大房的）牛人们。
这个征文作为一个野鸡FA是非常成功的。应征的牛人们提供了非常有价值的一手信息。
当年老夫断定，2007年的夏天将是未来五年中最好卖房的夏天。当时有位本地财主对俺
很不满，貌似是说这个人怎么回事情，陌生人见面大家聚餐就无缘无故地要劝人把房子
卖掉？
后来更断言2010-2012年或许房市能见底。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直没有买房。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直赁屋居住。
2012年以后要不要继续当房黑？
有人提供素材俺可以帮忙再做一个野鸡FA。野鸡FA报告将在八月底发布。欢迎提供素材
回答以下（和2007年问过的同样）问题:... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 18 真是看不下去了，居然有这样满嘴胡扯的言论。
以房养民？高房价使得多少普通民众当房奴，几代人的钱都砸在一个房子上？高房价加
剧了本来已经严重的贫富差距，得益的只是少数既权贵和一些炒房者？普罗大众真正从
高房价中得到什么利益？
学美国？美国曾经过份宽松的房贷政策导致了灾难性的金融危机，美国从中吸取了教训
，现在的房贷政策都比较严厉了。难道中国不从中吸取教训反而要学习制造新的金融危
机？
学美国以债养国？你学得来吗？美国可以通过美元霸权转嫁债务风险，中国凭什么？中
国只能把债务危机和高房价的风险转嫁到屁民身上！权贵阶层早已布局海外资产，却强
制留住中产资产？
实体经济的危机才刚开始不久，资金大部分流向房地产，危险才刚刚开始，哪来的筑底
反弹？
都是些什么人在这里睁眼说瞎话啊！
[在 qihuuqihuu (胡说胡话) 的大作中提到：]
:美国二零零七年房屋次贷泡沫爆破之前，不也是以债养国，以房养民吗？搞得轰轰烈
烈，有声有色。
:眼下中国经济正在走向硬着陆，风险太大，内需不振，贫富差距太大，三驾马车拉动
经济乏力，供给侧经济改革中听不中用，政治体制改革太慢。
:中国一直学习美国，既然美国的... 阅读全帖 |
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d********l
发帖数: 4221 | 19 休斯敦想当房奴都不容易， 房价相比于收入比是很低的
所以要珍惜当房奴的日子
责，
己也 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 20 老矿工不愿做房奴挖地造房续:官方称不强制填埋
http://news.sina.com.cn/s/2010-09-03/015321027829.shtml
本报讯 (记者孙旭阳)昨日，河南省郑州市规划局表示，将不会对“地下标间”采取强
制手
段。这个由当地老矿工陈新年挖建的地下室，几天来引起多方关注。
陈新年家住郑州市西站路与秦岭路交叉口东南处的一棚户区内。据陈介绍，昨日上
视频：男子不愿当房奴深掘6米造地下蜗居
来源：辽宁电视台《第一时间》
午，郑州市规划局局长助理杨振茂来到他家，查看了居住条件和“地下标间”后，自称
“很震
动”，对老陈也深表同情。
杨振茂还在现场接受了当地媒体的采访。杨表示，尽管可以肯定“地下标间”是非
法建
筑，但规划局不会动用强制手段填埋，而要在调查核实相关情况后，妥善解决。
昨日下午5时20分，郑州市规划局监察支队的工作人员来到陈家，欲调查“地下标
间”，
被陈家夫妻拒绝。
5分钟后，来自郑州市房管局廉租办的数名工作人员，则被陈新年让进家里。工作
人员查
看房屋情况后，提醒陈新年尽快向社区递交廉租房申请手续，“我们会按程序走”。
最早报道此事的记者说，他一 |
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l******r
发帖数: 1642 | 21 在06，07年的时候，三番版和你言论一致的很多
都是说我幸好05，06年买了房，不然永远没房住了。
当时三番版一位叫的房黑力舌战群儒，看看现在三番的房价吧。
别说05，06年买的，08年买的现在都在水下10%。 |
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m*****i
发帖数: 332 | 22 subprime那个可不能叫做房奴
房奴房奴是给房子作奴隶
人家老美经济不好就把房子抛了奴隶可没有这份潇洒 |
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b****u
发帖数: 1130 | 24 其实锁男的钻研精神很强的，如果潜心做个5年，是能做出很好的东西的。阿狗逼狗在
学术上是没有什么突破的。阿狗在应用上是沾了现在云计算的光。记得以前要是晚神经
网络子类的是要被笑化的，因为这是个脏活，数学上不好看。
以前玩游戏，三国，钢铁雄心就嫌电脑智力太低，希望有钱了自己开发一些好玩的东西。
可惜锁男都把精力用在无用的paper上了。什么时候锁男不去考gre，不用去北上广当房
奴，中国创新就会爆发了。
现在李英语一边提高房价，一边喊万众创新，自相矛盾。 |
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b****u
发帖数: 1130 | 25 其实锁男的钻研精神很强的，如果潜心做个5年，是能做出很好的东西的。阿狗逼狗在
学术上是没有什么突破的。阿狗在应用上是沾了现在云计算的光。记得以前要是晚神经
网络子类的是要被笑化的，因为这是个脏活，数学上不好看。
以前玩游戏，三国，钢铁雄心就嫌电脑智力太低，希望有钱了自己开发一些好玩的东西。
可惜锁男都把精力用在无用的paper上了。什么时候锁男不去考gre，不用去北上广当房
奴，中国创新就会爆发了。
现在李英语一边提高房价，一边喊万众创新，自相矛盾。 |
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B*****t
发帖数: 3012 | 26 现在买房就是割肉止损。
反正不管继续涨还是猛跌都会觉得不爽，呵呵。。。
所以最好买完房就当钱都打水漂然后别想这事了。 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 28 要帐面上不出问题，只有通胀
老百姓的工资才多少？200万的房子，一辈子也还不完，最后还是坏账
如果通胀就可以把数字补上了。只要央行多印点钞票，问题都解决了
不过老百姓还是当房奴和低价劳动力，生活水平未必会有提高。 |
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J********i
发帖数: 50662 | 30 呵呵，你说的还算中肯
我就是看不惯bruclee之流的无良房托，自己买了房就鼓动大家去接棒
上海人口面积比香港大很多，有实业，GDP要超过香港非常容易，
也因为有实业，人均收入很难超过香港，恐怕20年也没法超过HK。 |
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b*****e
发帖数: 1125 | 31 你有神经病啊？
我在这里和别人讨论买上海房子惹你了吗？什么房不房托的？
买不起滚一边去！！瘪三穷光蛋！！ |
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J********i
发帖数: 50662 | 32 傻X，就会满嘴跑火车，你还会啥
你有神经病啊？
我在这里和别人讨论买上海房子惹你了吗？什么房不房托的？
买不起滚一边去！！瘪三穷光蛋！！ |
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T******0
发帖数: 1071 | 33 嘿嘿。如果真的没工作了。Who cares about Palo Alto any more? 房黑继续当房黑，
不过得换个地方。
半年
that
to
he
where |
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s*****s
发帖数: 1509 | 34 楼上几个吃酸葡萄的，扪心自问下，要是时光倒流十几年，你会不会砸锅卖铁去当房奴
。 |
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h*********e
发帖数: 6997 | 35 你信不信，你说的那些有钱人，很多就是嘴上不说，心里其实还特羡慕你能在美国当房
奴呢。我认识的一个人，在国内一线城市有好几套房子，来美国出差几天，最常说的一
句话“美国真是好啊。。。”，虽然我们都羡慕他国内的那些房子。
这山望着那山高，人总是不知足的。 |
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t**e
发帖数: 354 | 36 差学区的，我们这里都老墨，老黑，还很多刺青的，有的区，晚上七点多就有拿枪抢钱
的，你去当房東，当心赚得到，吃不到。 |
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s****y
发帖数: 1574 | 38 准备要几个宝宝？如果要2-3个，当然是买好学区的房子。如果钱够，住好学区也可以
上私立啊。好学区不仅是学校问题，另外还有安全因素等等，房子也比较保值。
如果就要一个宝宝，看你的budget。总之不要影响生活质量。被一套房子困住当房奴而
束手束脚，是没有必要的。 |
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s********e
发帖数: 235 | 39 打电话，跟我一个混迹房地产业多年的大学同学长聊，谈房价的趋势，他说涨的理由千千万，就送我两条：
万达老总王健林在两会上的话，我去网上找了下来：“改变地价推高房价的现状会触及
地方政府的深层次利益博弈，难度很大，我对前景持悲观态度，在当前市场和政策条件
没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，看不到下跌的动因。”
我同学的话：“中国的地产和日本香港的情况不一样，不在地产行业无法理解中国特色
的房地产市场”
他在广州做地产，广州好的房子也就3万一平，这个价格在上海简直就不算啥。我说你们广州房子怎么那么便宜啊，他的回答真叫一个绝：北京和上海，那是世界人民的北京和上海；广州？那是广东人民的广州。
那还怎么办啊，什么也不说了，咱认了，掏银子吧，横竖是死，也比纠结好。
我不是房托，我们自己住，我们混在一个倒霉的时代。 |
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s********s
发帖数: 579 | 40 不要听上面这些海不归的打酱油
你在上海肯定要买房, 买了住着踏.我08年底回国的时候也是和现在情况一样，大把人
说买了就跌什么的，但是我是刚需，一咬牙买了房，现在看还是合算的，已经涨了一倍
了。 |
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h********y
发帖数: 190 | 41 赶紧买吧，要是买2手房的话，从下意向金到过户起码要半个月，现在跳单的太多了
59307;颍退臀伊 |
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t****w
发帖数: 156 | 42 有些人就是把买方是自己住还是投资混为一谈。
如果你现在没有房，买了一套房子，那是用来自己住的，根本就不叫投资，房价涨得再
高又怎么样，你敢卖吗？你房子增值了旁边的房子照样跟着在涨，你卖了自己的房子别
的房子还是买不起。国内商业贷款又不能refinance,又不能像美国一样用HELOC，又不
能default了之后walk away。所以一旦你贷了大量款买了房，房价上涨和你没半点关系
（用不了HELOC套现），房价一旦下跌你就会suffer 20/30年直到贷款还完（没法
refinance, default）。中国经济的增长已经减速了，去年才8%，谁能保证再过10年还
能这么快。所以说买自住房只需要考虑一条就好了，就是每个月的贷款占自己月税后总
收入的多少，如果只占40%以下，那可以买，如果占到50%以上，那还是不要死撑了。 |
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J********i
发帖数: 50662 | 43 无良房托去死
你就吹吧，你不是说上海人均收入10年超香港吗？再展开说说吧
你指的圈内人士是指谁？
我上周刚从上海回来，和一些圈内人士也聊过。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 44 bruclee说的上海人均gdp 10年超香港是可能的, 毕竟上海有半导体业,
有汽车制造业,有宝钢, 有造船业, 有最大的海港, 有规模庞大的商品
房和公路基建,这些都是gdp的大制造者.
但是要论人均收入, 那差远了. 中国的gdp是让少数人暴富的gdp,
让外国人赚取巨额利润的gdp , 但是屁民们只能分到一点汤沫. |
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J********i
发帖数: 50662 | 45 再看个数据吧
上海预测2010年人均GDP达到1万美元
香港2008年人均GDP 29149美元
3倍的GDP 10年就追上了，厉害厉害
bruclee说的上海人均gdp 10年超香港是可能的, 毕竟上海有半导体业,
有汽车制造业,有宝钢, 有造船业, 有最大的海港, 有规模庞大的商品
房和公路基建,这些都是gdp的大制造者.
但是要论人均收入, 那差远了. 中国的gdp是让少数人暴富的gdp,
让外国人赚取巨额利润的gdp , 但是屁民们只能分到一点汤沫. |
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s******t
发帖数: 12883 | 46 bruclee不可能是房托. 他说打算这周进上海房市我认为是可信的.
他就是钱多得不停在寻找好的投资渠道的人. |
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r*******r
发帖数: 1014 | 49 就像在弯曲保值要扛cupertino.
房奴挺没劲的。何况是上海的。 |
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J********i
发帖数: 50662 | 50 据说漂亮丫头都顶不住了
就像在弯曲保值要扛cupertino.
房奴挺没劲的。何况是上海的。 |
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