S******8
发帖数: 24594 | 1 由于实施了几十年的计划生育，2010年中国的年龄结构呈纺锤形，劳动力比例大，
经济增长势头不错，但是也导致内需不足。这种结构是不稳定的，并且很快就要变成高
度不稳的倒三角形：劳动力严重短缺、高度老年化、经济丧失活力。
2015年之后，中国人口拐点来到。
据方正证券研究所提供的一份最新研究报告显示，2015年之后，20-64岁劳动力开
始负增长，下降速度将超过日本。
方正证券首席宏观研究顾问苏剑教授认为，劳动力是驱动经济增长的引擎。日本和
欧洲部分国家和地区在“人口拐点”到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地
产的冲击。比如日本，在1992年人口出现拐点之后，房地产泡沫破裂，地价大幅下降。
是危言耸听吗？
一直以来，“楼市拐点”就像“狼来了”喊了很多年。对于楼市来说，只有短暂的
下挫，但反弹从未失约，似乎每一次的调整都是为了下一次的疯狂做铺垫。然而，这一
次楼市的土壤发生了根本性的变化，楼市反弹是否会失约？“狼”会否真要来了？
也许，楼市“史上最严厉”的大考来了。
因为这一次的“难题”不是政策，就算政策可以是“史上最严”也是能被调整的；
因为这一次的“难题”不是“资金”，虽然缺钱很... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 2 http://www.afwing.com/combat/tokyo.htm
东京大轰炸
当一九四五年一月九日美军在吕宋岛登陆之后，日本帝国大本营颁布了一道新命令
——天皇在二十日所批准的——用以指导未来的本土防御作战行动。该命令要求驻菲律
宾的日军继续抵抗，以延缓美军对日本的主要环形防线的推进速度。这道环形防线是指
延着二十五度纬线自硫磺岛向西至台湾一线。在这一线以北，将采取措施加强上海、朝
鲜南部海岸以及琉球群岛的据点。这一工作将于二月和三月完成，日本人将计划重点防
御集中在琉球群岛的冲绳岛。
但是，这一工作尚未开始，美军的两栖部队于二月十九日展开对琉磺岛的入侵，就
将日本的这一环形防线的东端分割开来。在马里亚纳群岛的B-29的作战史上，那一天也
具有重大的意义。在十九日，第二十航空军的指挥部向李梅发出了新命令，急剧地改变
了空袭战役的进程。该命令将“试验性”燃烧弹空袭提到了优先位置，高于对日本飞机
工业的袭击。为了证实这种燃烧弹的实战性，B-29的指挥官又获得了托马斯.S.鲍尔准
将所指挥的超级堡垒联队。几天之后，李梅下令对东京实施首次燃烧弹的空中攻击。二
月二十五日，一百七十二... 阅读全帖 |
|
w********s
发帖数: 1570 | 3 2015年06月19日 07:39 每日经济新闻 我有话说(58人参与) 收藏本文
票选好银行：由新浪网主办的“2015银行业发展论坛”定于7月9日在京举行。作为年度
盛会的重头戏，“第三届银行综合评选”正火热进行中，欢迎投票！[参会报名]
5月均价创5年新高 上海房价还能涨多久
◎每经实习记者 吴若凡
6月份，上海多个楼盘出现热销景象。
根据克而瑞研究中心的监测数据，上海楼市成交热度持续攀升，5月上海市商品住宅
成交面积142.28万平方米，环比上涨14.51%，较去年同期上涨138.92%。5月上海商品住
宅成交均价为31871元/平方米，环比上涨8.57%，同比上涨15.47%，为近5年来房价新
高。
业内人士分析，一线城市的住宅用地供应减少使一线城市在本轮市场复苏中成为领
头羊。
政策叠加效应明显
在“9·30”“3·30”以及后续系列降息等政策影响之下，资金开始涌入新房市
场，同时一部分股市资金的回流也拉动了新房市场的成交量呈现上升趋势。
在这一轮行情中，上海豪宅市场的表现最为抢眼。据德佑链家研究部数据显示，截
至6月15... 阅读全帖 |
|
m*****u
发帖数: 15526 | 4 网易房产报道 时间已经走到了一年尾声。这一年，经济走入新常态，互联网+崛起，房
企继续转型，有人坚守，有人离去，更多人挣扎在业界的普遍焦虑之中——旧风口消失
了，如何玩转“互联网+”新风口？
12月29日，中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产家居冠军榜和粤地供应商大会将
在广州香格里拉大酒店开幕，峰会由网易房产、网易家居联手广东省地产商会、粤地云
采购主办，以“互联网•家•新风口”作为主要议题。
广东省地产商会主席、富力地产董事长李思廉，广东省地产商会会长、星河湾集团董事
长黄文仔，著名房地产专家、中国房地产联盟主席顾云昌，广东省地产商会副会长、时
代地产董事长岑钊雄，房地产专家、中原地产中国大陆区主席黎明楷等行业大联袂亮相
，共话“互联网+”下房地产与家居行业的转型与突围之道。
星河湾集团董事长黄文仔致辞
星河湾集团董事长黄文仔致辞
【大佬共鸣：对2016年谨慎乐观】
2015年，中国房地产面临动荡和焦虑。年底，中央经济工作会议传递“去库存”信号，
房地产走向再度引起讨论。2016年中国房地产业会怎样？本次峰会特设高端对话环节，
以“坚守还是转型——‘十三五... 阅读全帖 |
|
h*****l
发帖数: 3857 | 5 苏州惊现豪宅单盘日销35亿元 库存仅够卖3.2个月
■本报记者 王丽新
豪宅项目，单盘两小时销售35亿元！即使在北京这个高净值人群聚集的市场中，单
盘也难以如此快速地被消化掉。毕竟，35亿元的业绩堪比一个项目一年甚至两年的销售
额。
5月6日，龙湖地产在苏州的龙湖狮山原著高端项目开盘即揽收35亿元。不过，在可
售量一路下滑的苏州楼市，这或许并不意外。有消息人士曾向《证券日报》记者透露，
某开发商因苏州团队未能及时拿地布局，错失苏州大涨的市场契机而被训。
“从苏州4月份库存数据来看，市场交易开始有所降温，但去库存周期却比其他一
、二线城市要低。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访
时称，对苏州来说，关键问题是补库存。
单盘日销35亿元
700套房，平均每套价值500万元，即使经过长期的蓄客时间，两小时揽收35亿元仍
可谓“疯狂”。
据公开数据显示，2015年8月21日，龙湖拿地14号地块，即龙湖狮山原著项目的所
在地块。当时，龙湖以26.77亿元总价，楼面价15214.1元/平方米，溢价率70.8%的代价
摘得此地。这块经过93轮竞拍的住宅用地是龙湖在苏州所拿的第... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 6 看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱去买房，可撬动的房屋总价值也更高。”
“在减少土地供应的同时，从2015年开始，常州开始加大棚改货币化安置力度，据王惟
佳介绍，2015年到2017年常州市实施棚改时，基本实现全部货币化安置。”
“沈阳：减少土地供应和棚改100%货币化”
“鄂尔多斯：货币化安置，回购烂尾楼”
------... 阅读全帖 |
|
l*********l
发帖数: 469 | 7 【广西男子驾车杀人案:因感情纠葛杀女友及其3亲属 逃亡中再刺死2人】
百度新闻
百家号08-20 21:19
关于“8.20”重大案件的案情通报
01:11
柳州文昌桥嫌犯曾杀4人，泄愤再杀路人
据新京报快讯 (记者张彤 吴荣奎 李骁晋 实习生 李森 孙达) 今日(8月20日)上午，广
西柳州文昌桥发生交通事故。一男子开越野车一路撞倒电动车，后下车持刀捅伤多人，
柳州市公安局城中分局通报称，嫌疑人被当场控制，其供述系因感情纠纷引发，目前两
名伤者经抢救无效身亡。
据黄某被捕后自称，此前他还在某小区杀了人！当天下午1时许，记者根据上述线索来
到柳州市天山路南一巷29号铸造厂宿舍，发现警方已在铸造厂外拉起警戒线，并对宿舍
各楼栋的四楼房间进行全面排查。
在铸造厂宿舍20栋楼下，记者见到了附近某酒店的几名工作人员。据介绍，他们的一位
女同事就租住在该宿舍院内。在一张网传图片中，嫌疑人护照上手写的手机号码，就是
这名女同事所使用的。今天上午，这名女同事没有到酒店上班，他们也联系不上她，于
是到这里来了解情况。民警记下了他们的联系电话，并表示有确切消息会通知他们。
今天下午4时左右，一名姓李的先... 阅读全帖 |
|
c*********d
发帖数: 9770 | 8 【 以下文字转载自 Mod_CHN_Hist 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Mod_CHN_Hist
标 题: 杨继绳：为什么伟大的理想造就了“伟大”的悲剧？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 18 08:04:55 2018, 美东)
CHINA公社主张 CHINA公社主张 微信号 chinagszz
功能介绍
CHINA公社是一座富有设计艺术含量的文化主题酒店； CHINA公社是一处以古典演绎现
代、民族舞蹈世界的休闲艺术社区； CHINA公社是一种和而不同、不同之和的后现代生
活方式。
采访、撰文：韩福东
去年，73岁的杨继绳从北京飞往纽约，接受了曼哈顿研究所颁发的哈耶克奖。
和哈耶克结缘，是杨继绳晚年收获的意外之喜。他记录大跃进和大饥荒的作品《墓碑》
，暗合了哈耶克的某些精神遗产。“我读过他的几本书，他的学说对分析中国大饥荒有
用。在没有战争、没有瘟疫、气候正常的年景，三四千万人因饥饿而死。造成这一灾难
的领导集团，不是恶魔，不是弱智者，而是怀着美好理想、智力超群的革命者。”2013
年7月1日上午，在《炎黄春秋》杂... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 9 一般都是库存量不同
随时间7天以上，库存量会变多
或者生成采啦 |
|
y******n
发帖数: 8667 | 10 （ZT）郑州楼市连涨40月后：业主只有120秒选房
一、二线楼市的火仍然在熊熊燃烧。
继北京、上海、深圳等一线城市涨价潮过后，二线城市合肥、南京、苏州、厦门轮番占
领涨幅榜，被网友戏称为二线城市房价涨幅“四小龙”。
上周，在上述城市相继迎来调控政策后，房价上涨的“接力棒”再次传到了中部城市武
汉、郑州。
上周末，人民网记者对郑州楼市进行了实地调研，目睹了了发生在这个房价快速上涨城
市中一幕幕悲喜交加的买房画面。
惊心动魄的“120秒”选房时间
从凌晨5点排队到上午11点选房，郑晴（化名）历经了惊心动魄的7个小时。
她说，买房犹如买“彩票”中奖一样，一点都不为过。
从5000个号中摇出1000多个“中奖”者，每次大屏幕的滚动都牵动着郑晴的心。她所买
的楼盘位于郑州北大学城，首次开盘推出1422套房源，排号却排到了5000多号开外。不
知自己是否能有运气摇上号，郑晴的手心捏了一把汗。
等待的过程里，她脑海里浮现出半年以来买房的忧虑，历经过辗转难眠的夜晚，历经过
房价一天一平方米上涨几千元的哀叹。
当郑晴突然看到了自己的号码出现在大屏幕上时，她迅速低头核对后，以几乎是以“最
快的速度”奔往选... 阅读全帖 |
|
n***3
发帖数: 663 | 11 我上周末给LD买的，2015 Q5, 12% off MSRP。加州。
2.0T的比较好讲价，库存量很大。3.0T, TDI, SQ5不好弄, 因为库存量少。 |
|
T*********s
发帖数: 20444 | 12 今年截至目前，菲亚特克莱斯勒、福特和通用汽车这3家巨头的股价分别下跌28%、20%
和15%。
当地时间周三，通用汽车报出第四财季利润高于预期、北美市场实现的全年利润打破纪
录，但这些喜人消息仍无法阻止该公司股价当日持续跌势。
通用汽车财报公布后，其CEO查克?史蒂文斯安抚投资者情绪称公司表现还未达到顶峰。
其接受美国全国广播公司财经频道（CNBC）采访时表示：“这不是通用汽车的最好表现
。我们预期2016年公司将实现利润、利润率、现金流和每股收益增加。”
美国车企股价亮红灯？ 三巨头最高下跌近三成
的确，通用汽车几周前刚上调了2016年的营收目标。许多其它车企1月份的销量也好于
预期。
但尽管存在积极势头，投资者卖出汽车股也是有原因的。
库存上升
对于担忧经济减速和车企生产过多汽车的投资者而言，部分车企1月份的库存量让人不
安。
摩根大通的数据指出，福特在过去10年里的平均库存量能满足96天的供应量，但目前其
库存能满足104天的量。
尽管福特解释称这个库存量对于一年中的这个时段属于正常，但是加拿大投行RBC资本
的分析师乔?斯帕克总结投资者担忧后表示：“市场正在观望可能的产量下降，... 阅读全帖 |
|
T*********s
发帖数: 20444 | 13 2017年09月26日08:04 中国经济网
据外媒报道，福特汽车星期二宣布北美地区五大工厂总计将停产10周，以缓解部分低迷
车型的库存量过高的问题。
福特官方在发言中表示，波及的工厂有三家位于美国，另外两家位于墨西哥。销量
低迷的车型则主要包括福特Fusion、林肯MKZ中型轿车、福特福克斯紧凑型轿车、林肯
大陆、福特野马、福特嘉年华和福特全顺。
负责生产嘉年华的Cuautitlan装配工厂将停产三周，而负责生产Fusion、MKZ的墨
西哥Hermosillo工厂和生产大陆、野马的密歇根Flat Rock工厂将分别停产两周。生产
福克斯的密歇根工厂和生产全顺的堪萨斯城工厂将分别停产一周和两周。福特官方并没
有给出停产开始的时间。
据福特官网发布的消息显示，上述五大工厂涉及到的员工超过15,000人，但福特官
方并没有透露具体会有多少工厂会面临暂时解雇。
截止到9月1日，福特野马的库存量可供111天销售，而Fusion的供给天数达到87天
，全顺则达到103天。经销商处未出售的林肯大陆可供162天销售。
随着消费者倾向于购买皮卡和SUV等车型，福特和通用近年来都面临轿车库存数量
过... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 46个限购城超半数已调整政策：地方未受干预壮了胆
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 24 11:12:22 2014, 美东)
上海证券报 2014-07-24
限购瓦解
截至昨天，全国已有27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数
量的一半以上。
限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之
势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大
概率事件。
限购瓦解之后，成交量会放大吗？房价究竟是向上，还是向下？有业内人士认为，限购
退出后对楼市的提振作用，将因各城市库存量、人口流入量等因素出现分化。
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
昨日，海口住建局相关负责人证实，海口已于18日发文中止执行商品房限购政策，不再
要求购房者提供住房套数证明。
记者同日从中原集团研究中心获悉，截至昨天，我国已有27个城市对限... 阅读全帖 |
|
u***************r
发帖数: 11227 | 15 发信人： bibingying(元荷荷), 信区： HouseRental
标题： 美国房产需求旺盛，但并无泡沫
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 10 10:45:14 2017,GMT)
美国因房屋需求旺盛而供应不足，房价达到纪录高位。6月房价中值较上年同期变化6.5
%至历史纪录高位26.38万美元，为连续第64个月向上变动。
随着美国经济不断走强，就业岗位大幅增加，房屋的需求将进一步释放。
6月，房屋销售较上年同期增长0.7%，环比下降1.8%；房屋库存量为4.3个月，去年则为
4.6个月，同比下降6.5%，整体待售房屋供应短缺已引发抢购。
6月，房屋在市场停留的时间为28天，去年同期为34天。
“需求如此旺盛，这一现况实际是经济稳健的好迹象，”Zillow首席分析师Svenja
Gudell表示。
供不应求，美国的房屋供应有多短缺？
比去年少了7.1%，房屋库存连续第25个月同比下降。
美国房屋供应短缺供已有两年左右的时间。而且这一个局面随着，土地供应量不足、建
筑材料和熟练工人短缺，可能会雪上加霜。
上个月共有196万套房屋待售，较上年同期下降7.1%。房屋库存连... 阅读全帖 |
|
I***8
发帖数: 1949 | 16 http://news.xinhuanet.com/house/2011-06/04/c_121494875.htm
随着调控的逐步深化，北京楼市房价下调压力也随之增加。据搜房网数据中心、
北京中原等机构提供的数据显示，5月新增供应量继续增加，但销售形势持续低迷，同
时，5月推出的“一房一价”的出台更使北京楼市再增12个降价住宅项目，而且5月的开
盘均价同比更是下跌了21.09%。
库存积压增3000套
据搜房网数据监控中心统计，5月北京新发住宅项目预售证17个，获批预售住
宅房源套数5846套，环比4月上涨5.73%，这已经是连续4个月上涨。其中除了大兴君安
国际、朝阳一瓶四合院户型为100平方米以上的大户型外，其余均以90平方米左右，及
90平方米以下的小户型为主。
北京房地产管理信息网的数据显示，5月北京楼市住宅成交7346套，环比4月的
6983套上涨5.2%。但是，5月新增的17个项目的签约套数仅为 608套，占供应量的10.7%
，而签约面积则仅占供应面积的8.4%。这使得5月商品房库存积压增加了3000套，全市
商品房库存达到101291套。北京中原三级市场研究总监张大伟... 阅读全帖 |
|
c*******o
发帖数: 27734 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
☆─────────────────────────────────────☆
niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 又一个二线城市扛不住了：苏州楼市限购“松绑”
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 23 19:25:56 2014, 美东)
新华日报
经过两个月沸沸扬扬的传言后，昨日传来确切消息：苏州成为此轮楼市调整中我省
首个松绑限购的城市。
“上周五晚，苏州主管部门已打电话来告知限购政策调整的信息。目前限购政策调
整与否的主动权在地方，而且苏州也只是微调，并不是完全放开。”省住建厅相关负责
人昨日下午告诉本报记者，苏州仅是对90平方米以上住房的限购松绑，90平方米以下仍
按照以往政策执行。
这是苏州自2011年3月2日限购令执行以来的首次调整。
此前，苏州规定：本市户籍居民在市区已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售
房；非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内累计缴纳一年以上社保或者纳税证明
的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。
尽管省主管部门已经证实了当地90平方米以上房源限购“开闸”的消息，但是，苏
州住建... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 46个限购城超半数已调整政策：地方未受干预壮了胆
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 24 11:12:22 2014, 美东)
上海证券报 2014-07-24
限购瓦解
截至昨天，全国已有27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数
量的一半以上。
限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之
势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大
概率事件。
限购瓦解之后，成交量会放大吗？房价究竟是向上，还是向下？有业内人士认为，限购
退出后对楼市的提振作用，将因各城市库存量、人口流入量等因素出现分化。
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
昨日，海口住建局相关负责人证实，海口已于18日发文中止执行商品房限购政策，不再
要求购房者提供住房套数证明。
记者同日从中原集团研究中心获悉，截至昨天，我国已有27个城市对限... 阅读全帖 |
|
N*******M
发帖数: 3963 | 21 新建住宅库存量的定义和数字是什么？
二手住宅库存量的定义和数字是什么？ |
|
z*m
发帖数: 3227 | 22 煤,又不安分了。今年以来,煤炭市场需求增速回落,尤其进入6月份,南方钢材、水泥等
生产企业用煤量减少,多数电厂电煤库存量高位运行,导致国内各大港口煤垛积压如山,
煤价一路走低。这让以往牛气十足的煤老板跌下神坛。今年的盛夏,对于国内煤炭市场
而言,无疑是一个严峻的“寒冬”。
如今煤的产、运、销链条是何状态、如何维持?本报兵分三路奔赴有“煤价晴雨表
”之称的秦皇岛、我省最大的煤炭转运地日照港和我省最大的煤炭生产基地济宁一探究
竟。
从去年的900多元/吨,到现在的600多元/吨,煤炭价格似乎坐上了过山车,一路下行
。尽管如此,煤炭却依然难寻销路。无论是生产基地济宁各个煤矿,还是集散地秦皇岛港
、日照港,煤炭库存量达到上限均处于高位,这让许多煤企和煤炭贸易商都十分头疼。
“不做生意就是赚” 一些煤商选择会友休假
“煤超疯”,是近两年市场送给煤炭的雅号。每逢夏季供电与冬季供暖高峰,煤的价
格就会节节攀升。秦皇岛港,作为全国最大的煤炭中转港口,来自山西、内蒙古、陕西的
煤炭经大秦铁路源源不断输送到这里。如今,堆积如山的“黑金”却让这座城市躁动不
安。
7月正值全国用电迎峰度夏高峰,本应如... 阅读全帖 |
|
f**********n
发帖数: 258 | 23 U shen给的策略 不过我第一次玩这个 不敢拿太久 根据供应量见机行事吧 可惜 U婶被
关进小黑屋了不能发言
"这个ugaz、dgaz组合是我特别喜欢的，每次都能从中赚钱，这个是波段股，每2－3－4
月升降一次，每次都能给我带来利润。每次持股都保持在1月到2月之间。ugaz低于12就
买，高于20以上就卖。dgaz到8就买，高于16以上就卖。现在天然气价格最高，当然你
看到的消息都是最好的了，越是这时候就会突然来一个消息说是暖空气来了，天然气库
存量太多了等等。你看看上两个月天然气的库存报告，会让你感觉到天然气简直是废物
，多的不得了。所以价格降的不得了，ugaz股价都到了11快多了。我就不信就这一个多
月，天然气就减少那么多库存。库存量的数据是人为的，庄家想要什么样的数据就给你
什么样的数据。所以这时候就要想想他的反指，dgaz这个时候的价格很低，正是入的时
候，当然我不是现在让你入，等到下个星期或下下个星期，又要来冷空气的那周再买也
不迟，买了之后就是水下也先捂捂，持有两三个月后价格肯定变化，升高之后就卖，消
息越好，价格越高，就越要卖。波段股所谓的高抛低吸，你不可能等他价格很高... 阅读全帖 |
|
T**y
发帖数: 1024 | 24 看看这篇文章。
央视曝金价下跌2/3金矿多停工 中国大妈学费已交(图)
新闻来源: 央视 于 2014-04-22 22:39:23
价格“跌跌不休”，黄金迎来熊市周年祭日，记者全景探访黄金生产加工销售链条，揭
开黄金行业神秘面纱。消费者日趋理性，金价战役逐步白热化，未来黄金走势究竟几何？
过去这一年，随着黄金价格持续低迷，消费者从最初的“狂热抢金”变为现在的冷
静观望。而不论是黄金销售终端，还是处于最上游的开采行业，似乎这一年的日子都不
太好过。未来黄金价将向何处变动？面对黄金，我们该持什么态度？
一年前的这个时候，准确说是4月12日开始，黄金价格急转直下，去年的4月15日甚
至创下近30年来最大单日跌幅，整整一年过去了，围绕着黄金，上演了一幕幕波澜起伏
的大戏，眼下黄金走势如何，黄金还能投资么？
金价一路跳水，抢购黄金人潮汹涌
2013年4月12日，受世界经济走势及美国可能退出量化宽松信号影响，国际金价突
然间急转直下，现货黄金价格开启崩盘式下跌，金价从1557 美元每盎司附近开启长达
40个小时的单边下跌走势，最低触及1321美元每盎司的27个月新低，国际金价40个小时
中最多下... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
|
O**l
发帖数: 12923 | 26 应该是新房商品房
==================================================
上周（7月1日~7月7日）杭州市区签约量、库存量小幅回落，购房宝指数统计，上周，
杭州市区（含余杭、萧山）商品房共签约1149套，比前一周减少610套，环减34.7％。
截至7月7日，市区可售商品房131478套，相比前一周，库存下降了799套，其中可
售住宅90662套，非住宅40816套。虽然上周签约量有所回落，但可喜的是库存量在连续
几周走高后出现回落，这或许能带给市场一定的信心。
从各城区数据分析，其中主城区商品房签约517套，预定223套，签约均价19667元/
平方米；余杭商品房签约410套，签约均价9041元/平方米；萧山商品房签约222套，签
约均价12819元/平方米。据购房宝指数统计，上周各城区签约均价有所回落，特别是主
城区，7月首周签约均价就跌破20000元/平方米，这在一定程度上表明以价取量已经成
为众多开发商的共识。
==========================
不错 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 46个限购城超半数已调整政策：地方未受干预壮了胆
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 24 11:12:22 2014, 美东)
上海证券报 2014-07-24
限购瓦解
截至昨天，全国已有27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数
量的一半以上。
限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之
势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大
概率事件。
限购瓦解之后，成交量会放大吗？房价究竟是向上，还是向下？有业内人士认为，限购
退出后对楼市的提振作用，将因各城市库存量、人口流入量等因素出现分化。
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
昨日，海口住建局相关负责人证实，海口已于18日发文中止执行商品房限购政策，不再
要求购房者提供住房套数证明。
记者同日从中原集团研究中心获悉，截至昨天，我国已有27个城市对限... 阅读全帖 |
|
p*****3
发帖数: 1331 | 28 一般情况就一个月,UGAZ操作一个月一个周期,因为下个月天然气库存量可能会连续下降
,原因是去年11月下旬开始油气钻井开始大幅度下降,一般情况平均6个月后开始产油气,
所以可以判断下月开始气库存量下降,另外新建天然气电厂投产,天气转热用电量
增加.年底天然气开始出口,明年需求量极大8大化工厂投产.按照现在钻井情况2016年天
然气
严重供应不足,天然气必然暴涨,所以只有近期天然气大幅上涨,才有可能使然气公司增
加钻井数量. |
|
M***n
发帖数: 5815 | 29 膜拜！
[在 park123 (虎视眈眈) 的大作中提到：]
：一般情况就一个月,UGAZ操作一个月一个周期,因为下个月天然气库存量可能会连续下
降,原因是去年11月下旬开始油气钻井开始大幅度下降,一般情况平均6个月后开始产油
气,所以可以判断下月开始气库存量下降,另外新建天然气电厂投产,天气转热用电量
：增加.年底天然气开始出口,明年需求量极大8大化工厂投产.按照现在钻井情况2016年
天然气
：........... |
|
w********s
发帖数: 1570 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 上海5月房价创5年新高 有些地方1套房子几人抢
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 21 09:39:54 2015, 美东)
2015年06月19日 07:39 每日经济新闻 我有话说(58人参与) 收藏本文
票选好银行：由新浪网主办的“2015银行业发展论坛”定于7月9日在京举行。作为年度
盛会的重头戏，“第三届银行综合评选”正火热进行中，欢迎投票！[参会报名]
5月均价创5年新高 上海房价还能涨多久
◎每经实习记者 吴若凡
6月份，上海多个楼盘出现热销景象。
根据克而瑞研究中心的监测数据，上海楼市成交热度持续攀升，5月上海市商品住宅
成交面积142.28万平方米，环比上涨14.51%，较去年同期上涨138.92%。5月上海商品住
宅成交均价为31871元/平方米，环比上涨8.57%，同比上涨15.47%，为近5年来房价新
高。
业内人士分析，一线城市的住宅用地供应减少使一线城市在本... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 天朝15年股灾后房价暴涨的重要原因曝光了：棚改货币化
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 23:34:35 2018, 美东)
看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱... 阅读全帖 |
|
H*********S
发帖数: 22772 | 32 除了中印，总是“C”的国家地区，因为没有排期限制，谈不上真排期还是假排期，基
本看485processing time，一般是提交485后数个月。
对于中印而言，不是总有名额的，排期有前进后退，485processing time没有太实际的
意义，排期更重要。
如果485库存量巨大，很多都预批准只等visa numbers，这种情况下排期是真排期，到
了，就真的批485。如果485库存量不足，排期每月一变而实际processing需要数个月，
那么对中印来说就要有必要预先收上一部分485预处理，这种情况下的排期就是假排期
，其目的主要不是批485，而主要是收485。
中印自己的配额很有限，缓解的主要方式是使用SO，而SO一般只会在每个财年年底才使
用，而且财年结束后没有使用完的SO就浪费了，外加485需要一定的processing time，
在这种情况下，假排期很必要。历史上有过一次很重要的假排期就是我们现在说的“07大潮”。
所以，8月的排期可能还是真排期，9月就可能是假排期，至少是相当程度的假排期。
不过很多人等的就是假排期，先交上485再说吧，进门等总比在门外风吹雨打舒服。从... 阅读全帖 |
|
r********n
发帖数: 1162 | 33 2005年10月傻逼奥傻开始卡老中烙印二类移民，实际当时库存量其实很少，但是奥啥认
为库存量已经大于2800，二类中印开始设立排期把老中二类一下调到2000年，那几年大量剩余名额全部流入三类。
今天我们受的罪全部是从2005年10月开始的。其实直到2008年的暑假奥傻才开始将剩余
名额全给二类，三年后这个逼才搞清楚法律规定！这本来是2005年10月这个逼就应该搞
清楚的！他对自己的本职工作根本不熟悉，根本不了解，法律全部变成他的个人理解！
这个逼每天吃的好睡的香，但是几十万老中烙印的家庭工作就这样被这个逼给毁掉了！
这个逼不住进监狱里怎么能给这些老中烙印一个交代？
去年底开始实施的PERM才刚刚让一些美国职业类移民申请人感到了一些希望, 以为美国
绿卡的申请会因此而加快许多，但美国移民局在9月13日公布的2005年10月的排期数据
显示，中国大陆出生的工作类绿卡的排期突然出现了严重的倒退。工作类第一、二及三
类优先(EB1, EB2, EB3)的排期倒退了5年多，退到了2000年1月和5月。这一消息对众多
正在美国求学或已经毕业的留学生快速获得美国绿卡的希望一夜之间成为泡影, 此情景
... 阅读全帖 |
|
d********3
发帖数: 172 | 34 升降级会避免名额浪费吧，因为哪有名额往哪走。难道2降3，会在2类和3类个占一个名
额吗？
我就会一个简单的算法是，现在2类和3类的库存有8000，每年给2类和3类的绿卡名额如
果是2000+2000的话。那么会在两年内消化这8000的库存量。在消化的同时会有新的人
填充进来，在门里等，来维持库存量。如果uscis始终不接受新485进门，那么他得库存
量会逐渐降低，当库存（2类+3类）接近2000的话，又一次防水会开始，直到库存回到
8000.其实跟水库蓄水差不多。
升降级的这些算是功臣，他们保证了名额不会浪费。
明年在3类领跑的同时，2类也不会慢到哪去。
[在 chenm003 (CTCA) 的大作中提到：]
：这个预测2016年回到PD 2012倒是还行，之后想快速前进一年很难。升降级的存在，可
：能有名额浪费的可能性，2017年底之前能进入PD 2013年底就不错了
：........... |
|
c******u
发帖数: 166 | 35 许多机构已经对明年的美国房地产价格做了他们自己的预测。虽然他们的预测不尽相同
，但从总体而言，预计的趋势是相同的，包括对麻省房地产的预测。大多数机构预测明
年的美国房地产价格将有小幅的上涨，但与过去几个月里的增长有很大的不同。一些对
明年美国住宅市场具有代表性的预测如下：
• 资本经济（Capital Economics）预计2015年美国全国房地产价格将平均上涨4
％。我们从这种可喜的发展中可以看到，住房价格越来越合理，而房屋价格暴涨将明显
放缓。
• CoreLogic也发布了他们目前的HPI预测，显示了每个月和每年的美国住房价格
变化。该机构预测，从2014年7月到2015年7月美国住房价格将上涨5.7％。
• 巴克莱银行（Barclays）预测，美国的住房价格在2015年将上涨3％，2016年
将上涨2％。
上面的预测与来自其他机构的预测有类似之处。在这里我们可以得出结论，明年的住宅
将继续升值，但升值幅度将减小。预期2015年美国住宅价格涨幅减小的一个原因是正在
发生的房屋上市量变化。
预测 – 美国多个城市的库存增长将使房地产增值减缓
在... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 36 布碌仑合作公寓房价一年涨71% 曼哈顿涨34%
发布于 2014-07-01, 周二 16:12
【侨报纽约网报道】7月1日公布的最新房地产市场报告显示，在过去一年里，纽约
布碌仑区的合作公寓价格将较一年大幅增长，涨幅高达71%；相比之下，曼哈顿的合作
公寓价格涨幅仅为34%。
根据DNA信息网报道，Ideal Properties报告发现，布碌仑褐石楼区（rownstone
Brooklyn）、威廉斯堡区（Williamsburg）和绿点区（Greenpoint）的合作公寓平均房
价如今已达68.7万美元，较去年增长了28.5万美元。而Douglas Elliman报告称，曼哈
顿合作公寓的平均房价也飙升到145万美元。
不过，合作公寓的房价仍旧低于康斗公寓价格。布碌仑康斗公寓的平均价位为108
万美元，曼哈顿康斗公寓均价是200万美元。
房地产专家乔纳森·米勒（Jonathan Miller）参与这一报告对曼哈顿区的撰写工
作。他说：“合作公寓涨价一部分原因是人们对可负担房屋的需求增加。从便利设施上
考虑进行逐一比较，合作公寓更具价格竞争力。”
房地产专家表... 阅读全帖 |
|
s**********n
发帖数: 2343 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 9成大中城市房价环比下降 京沪广深首度全告负
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 19 14:39:34 2014, 美东)
9成大中城市房价环比下降 京沪广深首度全告负
2014年08月19日 02:10 第一财经日报 评论中大奖（3,472人参与） 收藏本文
九成城市房价下探京沪广深首度全“告负”
林小昭
[ 最近三个月，均价环比下滑的城市呈现爆发式上涨，从5月份的35个城市，到6月
份的55个城市，再到7月份的64个城市 ]
限购松绑潮并没有对冲楼市下行的趋势。
8月18日，国家统计发布的70个大中城市房价数据显示，价格环比下降的城市达到
九成，包括四大一线城市。
《第一财经日报》记者注意到，这是北京、上海、广州和深圳今年以来首次出现房
价环比全部下跌的情况。
环比降幅近10年最大
本报记者近日走访广州近郊一些楼盘发现，不少楼盘的降价促销仍在继续。例如位
于番禺的万科欧泊目前有东北向的、位于二、三楼的80平方米两房... 阅读全帖 |
|
p********6
发帖数: 994 | 38 发信人: zlm (We will prevail), 信区: Stock
标 题: 煤炭滞港，遍地煤山港口几乎无处落脚
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 5 10:37:18 2012, 美东)
煤,又不安分了。今年以来,煤炭市场需求增速回落,尤其进入6月份,南方钢材、水泥等
生产企业用煤量减少,多数电厂电煤库存量高位运行,导致国内各大港口煤垛积压如山,
煤价一路走低。这让以往牛气十足的煤老板跌下神坛。今年的盛夏,对于国内煤炭市场
而言,无疑是一个严峻的“寒冬”。
如今煤的产、运、销链条是何状态、如何维持?本报兵分三路奔赴有“煤价晴雨表
”之称的秦皇岛、我省最大的煤炭转运地日照港和我省最大的煤炭生产基地济宁一探究
竟。
从去年的900多元/吨,到现在的600多元/吨,煤炭价格似乎坐上了过山车,一路下行
。尽管如此,煤炭却依然难寻销路。无论是生产基地济宁各个煤矿,还是集散地秦皇岛港
、日照港,煤炭库存量达到上限均处于高位,这让许多煤企和煤炭贸易商都十分头疼。
“不做生意就是赚” 一些煤商选择会友休假
“煤超疯”,是近两年市场送给煤炭的雅号。每逢夏季供电与冬季供... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 39 据世界日报讯，加拿大能源署昨天在其夏季油价预测报告中说，国际市场的原油价格今后数月将可能继续维持在每桶50至60美元左右，因此今夏加拿大汽油零售价将远低于去年同期。
目前加拿大汽油零售价每公升1元左右，是因为美国汽油库供应量低于五年平均水平，并在继续下降之中，供求关系失衡推高了汽油零售价，可是即使如此，还是比去年夏季时的每公升1.30元左右低很多。
在天然气方面，因为天然气供过于求，因此天然气价格可能维持低水平，未来数月保持在每千立方英尺3.20至4.20美元之间，虽然加拿大能源署告诫，如果生产商削减原油和天然气产量，中长期的天然气价格还有可能上涨。
由于能源库存量巨大，特别是天然气，可望维持今夏的低能源价格。能源署说：「库存量水平几乎比去年同期多出6000亿立方英尺，表明北美天然气短期内将供应充分。」
在电力方面，能源署说，除非遇到酷暑或者意想不到的断电，已增加的发电量和输电设备将可足以满足需求。
加 拿大能源署是联邦政府属下一个独立的机构，透过自然资源部向国会负责。该机构去年夏季在原油高达130美元时发表的展望报告中便预测，国际油价很快将下 跌，2008年底前跌破100美元，200 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 40 周三，加元兑美元下降2.29美分至90.22美分，北美股市遭遇抛售压力。
石油价格的降低以及低于预期的美国经济数据是造成股市下跌的因素。另外，美元兑欧元和英镑同样走高。
在纽约商品交易所(New York Mercantile Exchange)上，低硫原油七月份价格每桶下降2.43美元，收于66.12美元。这是因为在这之前美国能源信息管理局(Energy Information Administration)报告称，上周石油库存量增加290万桶。其实分析师们已经预测到石油库存量会增加的局面。美国能源信息管理局的报告反映了投资者对美国能源需求和美国经济健康状况的最新担心情绪。
石油价格的下降引发了多伦多证券交易所(Toronto Stock Exchange)次级能源股指下降5%之多，而这又使得S&P/TSX综合指数下降近300点，至10,290点。另外，黄金、矿业和原料股价的走低同样影响了该指数。
华尔街道琼斯工业平均指数因周三早些时候有所上升，所以最后仅下降65点，收于8,675点。S&P 500指数下降近13点，至931点。美国股市在连续四天上涨后开始下跌。
之前，美国商业部(U |
|
r*******g
发帖数: 32828 | 41 发改委约谈大型煤企 稳定物价首涉工业品
2011-04-27 18:38:00 来源: 大河网(郑州) 有7341人参与 手机看新闻
转发到微博(4)
核心提示：4月27日午，国家发改委价格司约谈几家大型煤炭企业，就保持市场煤炭价
格稳定进行沟通。知情人士称，发改委此次约谈主要煤炭企业座谈，应该不会直接提出
不让涨价的要求，但是会要求煤炭企业合理控制涨价幅度，禁止盲目涨价等行为的发生。
本网获悉，今天（4月27日）上午，国家发改委价格司约谈几家大型煤炭企业，就保持
市场煤炭价格稳定进行沟通。
据悉，被约谈的几家煤炭企业主要是向秦皇岛港口销售市场煤炭比较多的企业。秦皇岛
是中国煤炭的主要中转站，其煤炭报价一向是国内煤炭市场的风向标。近期受到电厂缺
煤、原材料价格上涨等因素的带动，秦皇岛煤炭价格呈现不断上涨的态势。
上月底，国家发改委刚刚发出紧急通知，要求保证重点电煤价格不能变化，数量、质量
要保证完成兑现。
4月26日，秦皇岛港口山西5500大卡的煤炭报价最高至每吨810元，环比上涨1.9%，同比
上涨16.2%。这一价格，与去年同期相比上涨了125元，比三月底上涨40元，比上周上涨
了... 阅读全帖 |
|
n*******w
发帖数: 6708 | 42 信源：《证券时报》｜编辑：2012-10-10｜
万科企业股份有限公司董事会主席王石在其所着《王石说：影响我人生的进与退》中提
出，内地城市的人现在没有资格住大房子，并认为房价下降已经没有空间，就算降也是
非常有限。
以下为该书的相关部分内容摘要：
有一部电视剧在内地非常火爆，叫做《蜗居》。后来，就有人问我对“蜗居”的看法。
我说：“内地城市的住宅一定会香港化、东京化。”
我们在香港看到了，60平方米算小房子吗？不算。而在内地，100平方米以下的全算小
房子。我想问：“凭什么我们就有资格住更大的房子呢？”我们地多是吗？我们可以说
地多，也可以说地不多。过去我们叫人口众多，地大物博；后来，把这个博大的“博”
改成稀薄的“薄”了。为什么有这个变化？因为从人均来讲，我们的资源并不丰富。
内地城市的人现在已经没有资格住大房子了。为什么呢？首先，我们现在人均GDP才到
3000美金，香港、东京是2万、3万美金，凭什么人家住小房子，你却住大房子？我们是
没有资格的。其次，我们改革开放30年，之所以取得巨大的成就，靠的是提高效率。我
们要保护劳工的人权不假，但是我们还要靠便宜的劳动力，要靠效率。中国... 阅读全帖 |
|
g**v
发帖数: 3 | 43 杭州开发商比赛降价 发改委宣布:降价需通报
汹涌来袭的降价潮被政府按下暂停键。
4月23日，杭州市发改委宣布，房企涉及大幅价格调整之前，需向政府部门通报。
杭州当地一位房企负责人对《第一财经日报》记者称：“具体怎么通报还不得而知，一
些开发商为了规避风险，楼市的定价开始朝‘车市’看齐，比如推出豪华版、精装修版
等不同装修标准的户型，所以很难有一个参照的标准。”
这座城市正饱受降价潮的影响，在过去的三个月中，商品住房成交量价齐跌。数据显示
，1~3月，杭州市区商品住房成交10112套，同比下降了37.8%。
危险的市场
杭州市政府刚刚举行了2014年一季度经济形势分析会。统计数据显示，1~3月，杭州市
区商品住房成交10112套，同比下降了37.8%。这个成交量，是2009年以来的平均水平。
市区商品住房成交的均价是15388元/平方米，同比下降11.3%，仅仅高于2009年和2012
年。
这些数据让开发商胆战心惊。不仅如此，可售房源处于历史高位。截至3月底，市区可
售商品住房76004套(其中主城区31881套)，同比增加36.2%。从面积上看，可售房源中
，41.9%的是90平方米... 阅读全帖 |
|
l**a
发帖数: 5175 | 44 给钱也需要学习,佛法里讲六度,其中有给于...
给这种事情是很麻烦的,前提就是自己要有库存.
爱和钱一样,就象水库,如果你有很多库存的话,自然就比较大方.
我怀疑,菩萨的库存量比较大,而我的库存量比较小.
给予的人并非都是感觉良好的,无住布施大概就是菩萨的所为.
我现在学习和教育小孩,给糖,这个比较容易. |
|
u***************r
发帖数: 11227 | 45 发信人： junjunjun(俊俊), 信区： Beijing
标题： “银十”再度爆冷 未来北京房价或将暴跌 已经买房的亏大了！
发信站： BBS未名空间站(Tue Oct 10 11:20:45 2017,GMT)
金九银十本应该是房地产销售旺季，可今年的金九银十成色似乎明显不足。在政策
密集地调控下，很多城市的房价调控也有了显著的成效。北京房地产市场明显不如往年
那样火爆了。正值“银十”之际，未见更多的新项目入市，据数据统计，北京市的住宅
库存量仅余4.7万套。另据了解，北京10月1日发布消息称，国庆“黄金周”，严禁房地
产开发企业囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价等行为。
2017年的楼市与往年都不一般，从一开始的房价上涨，到现在政策如此加码的调控
，再到国家大力鼓励支持租赁市场的发展。都在向我们传达这样一个信号：房子是用来
住的，不是用来炒的。为了防止炒房客的入市，日前政府出台限售令，也都是为了房地
产长效机制争取更多的时间，据了解，全国已有44个城市参加限售的大军。房价调控，
刻不容缓啊！
今年房地产市场的“十一黄金周”变的异常冷清，拿北京为例，10月住宅市场预计
有11个项目入... 阅读全帖 |
|
w********1
发帖数: 3492 | 46 2012-07-24 05:12:49[北京时间]
根据华尔街报道，目前苹果公司收取客户金额的速度比支付供应商货款的速度要快
，也就是说苹果在拖延支付供应商货款的时间。分析师称，苹果如今这种资金的流入和
流出速度不吻合现象，意味着苹果的资金投资实际上是非常负面的。
苹果平均18天内就可受到客户的付款，然而供应商收到苹果货款的时间却长达83天。
华尔街报道表示，这种现象是由苹果过去几个不同的项目引起的。虽然说苹果的产
品利润高，需求量也大，但是苹果同时还收购了大量的公司，而且也解除了和许多实力
强劲的供应商之间的合作协议。这意味着那些正在和苹果合作的公司将会面临比以前更
大的风险。相比2010年时苹果会先付给供应商10天库存量的货款，2011年苹果付给供应
商货款仅有4天库存量。而这也是因为苹果这几年来将资金不断投入研究与开发、收购
、投资广告等方面所造成的。
[源自威锋] |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 47 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJJD]任志强:房价必涨四理由
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 2 21:18:07 2012, 美东)
任志强有个口出狂言爱放炮的嗜好，每遇出头露脸的机会，都放出一段惊人的语录，因此被称“任大炮”。
限购令限制买第二套房、第三套房，直接导致二手房持有者不会拿出多余的二手房出售。导致市场上开发商新房及二手房存量同时出现不足，最后，最关键的问题是，限购令并未限制住购房需求，2012年新房销售额与以往相差无几，因此2012年3月，旧土地供应库存建的新房终止时，供需矛盾加剧，必导致房价暴涨。
10月29日下午，第三届地产金融创新峰会在北京召开。巴曙松、滕泰、任志强、刘晓光、张民耕、王启富、张春华等金融精英、地产领袖齐聚一堂，共话变局下中国地产行业创新模式。华远地产董事长任志强对明年3月房价暴涨一说进行全面论证。
任志强指出，限购令从三方面促进房价暴涨，首先，限制了新增土地供应，导致了2011年以来出现历史上第三次土地负增... 阅读全帖 |
|
t****n
发帖数: 2601 | 48 血库“贫”血 南昌市除B型血外其他血源均告急
本报解读紧缺背后深层次原因
大江网-江南都市报 2010-07-22 06:03 核心提示
从6月中旬开始，关于全国多个血液中心血源告急的报道不断见诸报端。目前有消
息称，江西省血库存血除B型血外也全线告急，尤其是A、O型血液的储备量只有日常储
备量的25%。
炎夏省城血库遇冷
每年入夏，省血液中心工作人员都感到头痛，因为每年这个时间段，江西省血液中心血库的存血量都会亮起“红灯”。有时候为了保证供血量，从中心主任到血站职工都要成为招募员和献血者。
据省血液中心统计，连日来，省血液中心的采血量与用血量严重失衡，采血量下降，用血量却猛增。昨日之前的连续三天内，平均每天的库存血量为251个单位（每单位血量为200cc），而血源需求量却达到了平均287个单位，最多时达到了近400个单位。临床用血非常紧张，尤其是A型和O型血紧缺，库存量已经在警戒线以下。除B型血外，其他三种血型血液均全线告急，A、O型血液的储备量更是只有日常储备量的25%。
在省城中山路上一个采血点，南昌市血站工作人员说，从7月开始，每天前来献血的志愿者数量急剧下降，往日平均有上 |
|
b******n
发帖数: 4225 | 49 2010年秋天，苹果身价一度暴涨，而近期，国内多地的苹果出库价格急转直下，昔日高
价买进的苹果现在无人问津。
部分品种卖价比进价低一半 无利可赚
据中国之声5月17日报道，山东菏泽曹县的经销商反映，部分苹果品种如秦冠现已
经低至0.75-0.8元/斤，相比进价亏损一半；红富士目前也只能卖1.2-1.3元，而在2010
年10月，据南方周末网报道，山东的一级普通红富士曾一路飙升至3.5元/斤左右。
对此，山东省商务厅市场运行处副处长郭宏伟表示，随着库存逐渐上市销售，苹果
有价无市的局面还将持续一段时间。
不仅是山东，在另一苹果产地甘肃静宁，2010年被果商高价囤积的苹果也开始滞销
。据甘肃《西部商报》5月6日报道，甘肃部分市场的苹果批发环节价格下跌，目前销售
价在3.0-3.50元/斤的苹果早前进价却达3.2-3.5元/斤，果商无利可赚。
2010年高价囤货 2011年积压难销
按照往年的情况，“五一”过后，市场上的苹果价格会上涨，为何2011年不但没涨
价，反而低价销售却无人问津呢?据上述中国之声报道，我国苹果主产地、山东烟台苹
果协会会长赵培策表示，主要因为2010年收购价过高，不少... 阅读全帖 |
|
m********y
发帖数: 21909 | 50 卖地收入缩水30% 中国多城将开征房产税
信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比... 阅读全帖 |
|
