r*******u
发帖数: 8732 | 1 樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
成交僅10宗 去年額印後新低 2011年9月26日
【明報專訊】上周股市大瀉，銀行持續調高按息，樓市觀望氣氛極為濃厚，加上長實(
0001)開售將軍澳日出康城領凱，搶去部分二手購買力，令剛過去的周末日十大屋苑僅
錄10宗成交，較對上一周同期大跌約五成半，其中7個屋苑更見捧蛋，若撇除例淡的農
曆新年周末日僅錄8宗成交，是去年11月政府推出打擊炒樓「額印」等重招後的新低。
》[08:30]樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
據中原地產資料，統計的十大二手屋苑成交，有7個屋苑均吞蛋，其中將軍澳新都城及
藍田麗港城更連續兩周錄零成交。中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，環球金融
市場持續動盪，令買家入市信心不足；加上特首施政報告將於下月發表，準買家恐政府
再出重招，對樓市審慎，觀望氣氛轉濃，令二手交投下跌。
嘉湖業主劈價4% 方錄成交
暫時只有小量業主願意低價沽貨，其中減價較多的天水圍嘉湖山莊，過去兩天共錄6宗
，成為十大屋苑成交量最多的屋苑。中原分區經理王樹明表示，嘉湖山莊樂湖居11座中
層C室，面積708方呎3房單位，業主於上周初以205萬元放售，但最終減價至196... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 2 35屋苑成交量急跌43% (19:00)
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，綜合分行資料顯示，35屋苑於過去一周合共僅錄得96
宗買賣成交，較前一周169宗下跌43.2%。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 3 【明報專訊】國家主席胡錦濤前（30）日親訪北京廉租房小區「麗景園」，了解低收入
家庭生活情，強調解決低收入群眾住房難、保障和改善民生的重要。本報記者昨日亦
專程訪問「麗景園」居民，這些基層老百姓直言，很高興「房租可以交少了」，但他們
的「青菜饅頭晚餐」，顯示中央「保民生」之路還有長路要走。
據新華社報道，國家主席胡錦濤前日親赴位於北京朝陽區的廉租房小區「麗景園」，探
訪其中一戶人家。他特別關注租金問題，問戶主郭春平「一個月租金多少？能不能承擔
得起？」當聽到郭春平笑說月租才77元（人民幣．下同）「承擔得起」，胡錦濤表示
，能看到郭春平「居住條件有了改善，感到很高興」，他又強調政府「下一步還會進一
步採取措施，改善困難群的生活」。
朝陽首批廉租房 月租低至50元
麗景園是北京朝陽區首批廉租房項目，屋苑今年8月才建成，共有560戶，2008年的申請
資格是每戶月入1600元以下，每戶每月租金最低僅50元。
本報昨日採訪了一戶人家，了解內地廉租房政策對這些貧困市民的幫助。「房租交少了
，搬新家很高興。」剛搬進「麗景園」幾個月的來進忠說，他的新居面積約 480呎，月
租才97元。75歲的來進忠... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 4 )政府推出辣招滿月後，買賣問盤量漸增；多個屋苑陸續錄得交易量走出谷底，但現時
入市者以用家主導，且以財力較佳的換樓客較活躍，其中，美孚新邨、麗港城及錦豐園
等，先後錄得換樓客以市價入市個案。
東成物業高級經理鄧美賢表示，新錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交，新成交為百
老匯街三十五號高層A室，涉及單位面積九百二十七方呎，屬為三房兩廳間隔，外望內
園景為主，以六百萬元成交，折合呎價為六千四百七十二元，成交價屬市價。
新買家為區外換樓客，睇樓兩星期，最後決定以六百萬元購入單位作自住用途。據
了解，原業主最初開價六百一十萬元，雙方議價兩至三次後成交。據了解，原業主於一
○年六月，以三百六十萬元購入上址，持貨約兩年，是次轉手獲利二百四十萬元，單位
升值約六成七。
麗港城獲利63萬
福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城二期二十六座低層D室成交，
單位建築面積八百五十七方呎，間隔三房兩廳連一套房，坐向正北，外望山景，以五百
六十五萬元成交，折合平均呎價約六千五百九十三元，以合理市價成交。
新買家為區外換樓客，睇樓約兩星期，以五百六十五萬元購入上述單位作自住用途
。據了解，業主最初叫價五百五十... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 5 【趕絶低端人口】3萬外地人窩居屋苑 成下一掃蕩目標
https://hk.news.appledaily.com/china/realtime/article/20171212/57570351
【趕絶低端人口】3萬外地人窩居屋苑 成下一掃蕩目標？
16,188
建立時間 (HKT): 1212 09:55
適中字型
較大字型
即使民眾上街示威，抗議習總親信、北京市委書記蔡奇強行將「低端人口」趕離京城，
但當局的行動一直沒有停止。繼位於京郊的公寓，位於五環路外、居住3萬外地人的商
住混合屋苑，將成為下一個掃蕩目標。
這個商住混合的屋苑，被民眾稱為「北京像素」，在0.2平方公里的土地上興建21棟大
廈，大廈被掃成紅綠藍三種顏色，呈凹凸面，像一個個蜂巢。這裏原是給遭到拆遷的北
京人的補償單位，可是地方實在太偏遠、單位面積小、毫無升值能力，幾乎沒有北京人
在這裏居住，9,000多個單位，現在則有3萬到北京打工的外地人居住。
在這裏居住的外地人，每日早上成群結隊的坐車到北京市內工作，下班時間則一同回到
這裏。這裏是商住混合區，除了住宅單位，還包括外賣、養... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 6 富豪追捧加國健康屋 中國熱賣 2009年8月26日
【本報記者馮新報道】加拿大政府為了擺脫對美國市場的依賴，於2003年前往中國市
場全力推動健康節能住屋的Super E計劃，目前已經「開花結果」，上海6間最低價亦要
400萬元人民幣的豪華城市屋單位，於3個月內迅速賣光。有鑑於中國市場對這種「加國
製造」的新穎居屋反應熱烈，該計劃已決定於年底在上海興建3座多單位城市屋，並將
加拿大打造成「高檔品牌」，向中國大陸其他城市推廣。
Super E計劃是官方機構加拿大房屋及按揭公司(CMHC)經營，Super E中國部分的顧問盧
煜軒在接受本報專訪時表示，中國市場對加拿大健康住屋的反應非常好，去年在上海興
建6個單位的城市屋苑，每個單位價格逾400萬元人民幣，尚未剪綵已經賣掉一個單位，
其餘單位更在3個月內全數賣出，而且「賣出一間，價格上漲一次」。該計劃更將乘勝
追擊，今年年底會在上海興建2至3個多單位的城市屋苑。
聯邦政府認證 價格續漲
「只要走進屋內，便能感覺到不同。」盧煜軒透露，中國市場其實對節能50%的設計理
念興趣不大，但由於加國這種住屋主打「健康」，因此引起中國富豪及中產階級的注意 |
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发帖数: 1 | 7 http://news.creaders.net/china/2019/11/07/2154397.html
湖南长沙市雨花区雅塘村汇城上筑发生了一宗骇人听闻的惨案，9岁的男童罗棋在屋苑
内遭陌生男子活活打死。该男子在光天化日之下对男童罗棋行凶长达半个小时，男子不
单用士巴拿勐击罗棋的头部，还用螺丝批在罗棋身上狂插，惨不忍睹。行凶过程中，屋
苑内有许多的群众和保安都认识罗棋，他们居然没有一个人挺身而出，冷血地站在旁边
"吃花生"，眼睁睁地看着罗棋被男子折磨致死，而无动于衷。
据报，案发在周二（5日）13时30分许，遇害男童罗棋在这个屋苑内被人骑在地击打头
部。事后，救护车赶到现场，将其送到医院救治，当日15时25分许，罗棋经抢救无效死
亡。该屋苑多位居民称，行凶者疑似一名精神病人。目前，犯罪嫌疑人冯某华（男，30
岁，河南滑县人）已被公安机关刑事拘留，案件正在审查侦办之中。
警方表示，罗棋的死因主要是被掐脖子窒息而死，头部伤害还是次要的。
罗棋的舅父罗建国看完事发的闭路电视画面后表示，事发当日，罗棋首先从屋苑一楼大
厅进入电梯，一会儿走出电梯。此时，留在一楼电梯前厅的冯某华追赶罗棋，罗... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 楼价失控，政府出招都压唔住个市，居屋都炒到癫，何文田居屋屋苑冠熹苑有业主为求放盘突围而出，竟然出奇招，以国家领导人做「生招牌」，真系出位。
八方老友系何文田街坊，日前回家途中，见到一张出位街招，令佢不禁驻足?多几眼。张街招内容系冠熹苑单位放盘，类似街招街头巷尾数之不尽，呢张街招最特别系以「习主席曾到访」做招徕，国家领导人习近平都睇过楼咁巴闭？买入呢个盘，会唔会都黐到少少旺气呢？
卖楼街招冇吹水，国家副主席习近平 08年 7月访港时，获安排家访两个家庭，其中一个就系住喺冠熹苑嘅基层家庭，习近平当时送上奥运纪念茶具做见面礼，仲问左户主余生居屋楼价、通胀问题，亲民骚圆满进行。事隔经年，竟然仲有人记得习近平到访冠熹苑盛况，八方老友都啧啧称奇。
八方向该区地产代理打听，经纪话街招放售个盘应该已封盘，相信约唔到睇楼。冠熹苑 2000年入伙，系区内楼龄最新居屋屋苑，单位面积最细不足 300迟开放式至最大 800迟，小家庭、换楼客都岩。据近日成交纪录，冠熹苑自由市场迟价约 4,000几蚊，经纪指补地价比率约四成几，不过放盘唔多，一般少于 10个，每月平均几宗成交。
习近平曾经家访，对楼价有冇帮助呢？经... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 吴卓羲（Ron）于微博留言力挺绯闻女友张馨予，二人恋情逐渐曝光之际，到香港工作的张馨予更一连两晚直踩吴卓羲所住的何文田区徘徊。
吴卓羲与张馨予的绯闻闹得热烘烘，女方虽然被吴卓羲的粉丝于微博痛骂，不过吴卓羲随即挺身护花，难怪前天到香港工作的张馨予心花怒放，前晚工作完毕，便返回九龙区下榻酒店，但于酒店休息一会后，随即于凌晨出动，看来是往男友位于何文田的寓所。
不关车门任拍
现场所见，张馨予戴上一顶吴卓羲开工时所戴的黑白情侣鸭舌帽，当她见有大批记者在场，起初也一脸愕然，并随即登上计程车，但仍十分合作，让记者拍照后才关上车门。
张馨予乘计程车前往吴卓羲所住的何文田区，沿途见她不停讲电话，但当计程车驶到吴卓羲的寓所时，张馨予竟然没有下车，直驶何文田山一屋苑外才下车，当时已有一名女友人在等候她，张馨予下车后还向记者表示来找朋友，说完便急忙步入屋苑，至凌晨四点多仍未见她离开，而由该屋苑前往吴卓羲寓所，也只需五分钟车程。
张馨予为见男友，一连两晚踏入男友何文田“地盘”，昨晚八点多，她于下榻酒店乘的士往何文田山一号，原打算于该处屋苑鬼祟转乘另一部七人车的她，被记者撞破好事后，便急忙窜入屋苑大厦，期间有杂... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 大部分学生都在屋苑外落车，再自行搭上一楼学校楼层，Hanna却享有特权，其乘坐的七人车可直驶入屋苑，为免女儿返学再受骚扰，朱丽倩更采取迟返早退的策略。
刘德华爱女被曝享特权
朱丽倩近照
刘德华此前带爱女现身
据香港媒体《都市日报》11月23日报道，3年前刘德华宝贝女刘向蕙（Hanna）出世后，好享受当爸爸，甚至一度停工照顾女。刘德华和太太朱丽倩对女儿Hanna呵护备至，出入派多名保镖护到实，早前被踢爆就读德望幼儿园后更不惜转校，严防爱女再被曝光。
日前《e+娱乐》就拍到朱丽倩光顾旺角平民美容院，见她一脸倦容，没精打采，似乎为照顾女儿，不惜付出精神和时间。该周刊又指Hanna已跟随爸妈食全斋，另外为了严防女儿吸入污浊空气，朱丽倩竟在家中装了14部空气清新机，紧张程度似足“袋鼠家长”，实行全天候保护。
《e+娱乐》早前报道，多年来刘德华将自己及太太朱丽倩私生活作密封式保护，自女儿向蕙Hanna出世后，保密功夫更加升级。早年两人耗资二亿买入加多利山豪宅，更花千万装修成安全屋，除了屋外装满闭路电视，又在外墙上加装钢墙，严防女儿曝光。
不知不觉，Hanna已3岁入读K1，早前刘华锁定德望和创价两... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 多维新闻
近年来内地生赴港修读研究生一直十分火爆。大部分内地生需在校外租房，令坐拥香港
中文大学、香港城市大学等4间大学的东铁沿线住房变得十分抢手，租金节节攀升。但
最近，香港部分“学区房”频传租金急跌的消息，个别屋苑甚至跌价3至4成，回落至两
年前水平。有地产中介接受传媒采访时直言，如今内地生人数减少，昔日高价抢租的情
况已不复见。
香港曾是许多内地年轻人留学的首选
8成学区房内地生承租
过去几年，背靠内陆、教育资源充足的香港一直是许多内地年轻人海外游学的首选，根
据香港教资会的统计，赴港读书的内地生曾在2012年激增2,000人，总数达上万人 。而
一般不受公帑资助的修课式研究生也因比内地修读时间短、毕业后可自动延期一年签证
而颇受追捧。由于大学宿位有限，绝大多数内地生读书期间便要在校外租房，另有不少
内地生计划留港发展，在毕业后仍会继续承租。因此，连接香港中文大学、香港城市大
学等4所名校的东铁沿线住房的租金自然也水涨船高。
在这些大学沿线屋苑中，最受内地生欢迎的是设施完备的沙田区住宅。曾有地产经纪向
传媒透露，靠近地铁站的沙田第一城曾在一个月内成交120宗房屋租赁，当中近8成是... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 一段孽缘令中港美好婚姻从此破碎。内地女子嫁与港汉后因未适应香港生活，与儿子落户深圳，岂料丈夫于香港为口奔驰，未能陪伴爱妻，妇人疑寂寞难耐，于网上结识情夫。后经亲友劝解下，妇人醒悟向情夫提出分手，但已回头太难，情夫因爱成恨，狠下杀手将港妇母子捅死再自杀殉情，案件令分隔两地的中港家庭引以为戒。
被狠心情夫杀死的港妇刘晓云（ 32岁），花名「肥妹」，祖籍湖北， 03年与现时 55岁的梁姓港汉结婚并诞下儿子后，因担心不适应香港生活，拒绝赴港。其夫遂于深圳文锦渡口岸旁的锦上花家园购入单位供母子居住，梁每星期公馀均会赴深一家团聚。
据悉，刘妇因长期独守空房寂寞难耐，三年前从「 QQ」结识 33岁、于广州任保安的陆姓男子发展孽恋，陆为求多见「佳人」一面更辞职到深圳打工，方便登门幽会。至今年 6月，刘妇有感与夫感情丢淡意欲分手，向家人询问意见时，遭家人力劝珍惜大好家庭及爱惜好老公，刘妇听罢迷途知返，决心情归老公，并向陆摊牌图斩断情丝。
陆闻刘妇提出分手后多次上门箍煲，皆遭刘妇断言拒绝，其后刘妇家人为防陆再登门滋扰，特将陆的照片交予屋苑保安员，要求拒让陆进入，另安排刘妇母子于 8月返湖北老家以断绝一切联... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 13 一直被外界视为贫民区及罪恶温床的多伦多市丽晶园(Regent Part)﹐经政府推行一个长达15年的重建计划﹐希望能消除恶名。这本属好事，但根据滑铁卢大学一名教授所做的研究显示﹐丽晶园原居民却另有感受﹐认为从拆迁开始至重新上楼的安排﹐他们均未获咨询﹐令他们失去对小区原有的归属感。
当局于2005年展开丽晶园重建计划﹐建立一个有多达5,115个居住单位的高密度住宅区。将商业及公园引入新的丽晶园同时﹐亦为屋苑带来新住客。
部分由多伦多小区房屋公司所拥有的住屋单位﹐将继续按租客的收入征收租金外﹐其它则由发展商按市值出租。
滑铁卢大学教授约翰斯顿(Laura Johnston)跟进其中50户家庭﹐研究他们由丽晶园拆卸至新屋苑落成﹐安排旧住客重新上楼的情况﹐发现大部分住户均感到挫败﹑无助及不被尊重。
首先﹐原居民对新屋苑的设计及环境没有太多参与权﹐最后决定权往往落在发展商身上。
当新屋苑落成﹐获优先上楼住户的审批标准﹐亦令原居民感到不满。有受访者认为﹐小区房屋公司刻意挑选一些质素较好的住户上楼。
此外﹐丽晶园拆卸之初﹐所有居民均获答允会被安排重返丽晶园居住﹐但条件是他们必须轮候上楼。然而﹐碍于种... 阅读全帖 |
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I**g
发帖数: 122 | 14 zt
香港又火了：港股多次刷新近2年新高，前5月涨幅全球主要市场第一名；楼价全线上涨
，公屋频频破顶可达每平米15万港元
今年前5个月，港股表现强劲，恒生指数大涨16.64%，多次刷新近2年新高，涨幅大大高
于同期上证指数，也高于美欧日等世界主要股票市场。
和讯股票统计，在今年以来的92个交易日（A股）中，沪股通和深股通分别净流入资金
261.97亿元和600.91亿元，合计862.88亿元。同期港股的88个交易日中，港股通（沪）
和港股通（深）分别净流入资金1315.88亿元和361.14亿元，合计1677.02亿元。
不难发现，北上买A股的资金仅为南下炒港股的一半，资金正在源源不断地被流入港股。
有分析指出，尽管A股经历了剧烈调整，但是整体估值依然很贵，创业板动态市盈率依
然在50倍以上，AH股溢价指数依然在120以上（A股整体水平高出港股20%），聪明的资
金自然会流往价值洼地。
明星分析师兴业证券张忆东也认为，随着沪港通、深港通的广度和深度的提升，港股作
为估值“洼地”正无缝对接内地庞大的社会财富。
张忆东同样也认可A股的机会，他指出，中资“北水南下”和外资“西水东进”将共同
... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 记者 陈凤仪
温哥华烈治文黑帮枪击案震惊社区。警方昨日仍未解除多弗公园(Dover Park)一带的封
锁线，居民谈及枪击案仍心有余悸，事件对他们造成的生活不便及心理影响，已是无可
改变的事实！
烈市皇家骑警与联合帮派调查组探员，派出约50个来自烈市、本拿比、高贵林等地的警
员在案发现场搜证。枪击案虽然已发生了两日，但警方的调查并未有松懈，继续在莱纳
斯路(Lynas Lane)近西敏公路(Westminster Hwy.)的多弗公园及邻近城市屋苑搜查。
在封锁期间，住在该屋苑的住客可以在警方许可下，把车子驾离屋苑，但之后就只可停
在街上，不准再驶回屋苑。
杨先生指出，“我女儿在河畔儿童中心(Riverside Children Centre)上托儿班，该中
心就在枪击案现场附近。前日早上下雪，我驾车送她上学时，车子却开不进去，我被逼
把车子泊在邻近的河路(River Road)，然后再步行入内。幸好枪击案在晚上发生，否则
肯定把女儿吓着。”
多弗公园是该区居民最常到的游憩之地，日间有人跑步及打网球，晚上会有人溜狗及散
步。烈市史上最严重的枪击案，却划破社区的安宁。有居民直言，以为素里 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 据星岛日报记者韩雪梅温哥华报道，有消息报道，温哥华烈治文上周四发生的枪击案，
只是低陆平原黑帮之间长期争斗的复仇行动开始。几个黑帮间因为之前的瓜葛而互相狙
击，类似的暴力事件可能陆续有来。而这次枪击案，除了令3个青年中弹受伤，也令到
最少4间民屋被流弹打中，这几间屋住客全是华裔，他们都说抹一把汗。
昨日是枪击案发生后第三天，警方的黄色封锁胶带虽然已经拆除，但引发区内居民对黑
帮枪战的恐惧，仍然未有消散。在莱纳斯路（Lynas Lane）近西敏公路（Westminster
Hwy.）的多弗公园（Dover Park）旁，仍然见到警方大型机动车辆驻扎。调查人员仍然
在现场附近的城市屋苑周围进行测量，详细记录子弹走向和屋苑位置分布。路面遗留的
一个个警方标记物证的黄色圆圈，提醒路过的人这儿曾是枪击现场。
案发于上周四晚7时半左右，有枪手使用强大火力的半自动机枪在公园和城市屋苑附近
扫射。有街坊说，总共听到约50声枪响，枪声卜卜，历时3分钟，一时间子弹横飞。警
方事后公布有3个男子中枪受伤留医，另外有民居被流弹打中，而据本报得悉，最少有4
间，而住客更全部是华裔。
子弹孔距客厅大窗几尺远
被流 |
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d********y
发帖数: 6566 | 17 奥运会是中国人特别重视的一个体育盛会，也是许多辛苦备战四年乃至更久的运动员一
朝成名的最好平台。能获得奖牌便能获得丰厚收益，尤其是金牌基本就等同于高额的奖
金以及丰厚的福利。北京时间8月10日消息，据国内某媒体透露，伦敦奥运会震惊世人
的两名浙江籍运动员——孙杨和叶诗文将分别获得一套价值300万元以上的豪宅。
中国对待奥运会冠军都是像对待英雄一样，上到国家层面，下到地方政府，还包括赞助
商等都会从不同角度给予不同层次的奖励。来自浙江的孙杨和叶诗文不仅在伦敦奥运会
上获得了金牌，而且都是双冠在身且都打破一次世界纪录，在国际上引起了巨大的轰动
，更是书写了中国游泳最辉煌的一笔。他们拿到的四块金牌无疑是中国所获金牌中含金
量最高的几枚，因此给与他们的奖励也肯定会是最高级别的。
孙杨和叶诗文没有等到奥运结束，而是游泳比赛一结束就一起乘机返国。之后浙江省政
府、杭州市政府都接见并慰问了两位奥运冠军。浙江某著名房地产公司也开出重奖，据
悉孙杨和叶诗文将各获赠一套该公司下属楼盘的房子。房子位于城郊之间，面积是140
平方米，市场价格大约接近300万人民币。
很显然，这样的奖励也只是拉开奥运冠军福利大... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 18 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 野兔入侵烈治文住宅区或带病菌专家提醒勿触摸喂饲
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 6 17:01:48 2012, 美东)
烈治文的野兔问题不断扩散，继月前烈治文汽车城（Richmond Auto Mall）发起筹款行
动，以便安置城内出现的逾百只野兔后，再有居民投诉连住宅区也遭野兔入侵。专家指
野兔会携带细菌，应尽量免接触或喂养它们。烈市府表示因属私人地方无权介入。烈治
文动物保护协会（Richmond Animal Protection Society，简称RAPS）则说，市民可在
住宅范围自行捕捉野兔，然后送交该会。
家住烈治文阿克罗伊德路（Ackroyd Rd.）夹库尼路（Cooney Rd.）附近柏文屋苑的陈
小姐说，早于一两年前，偶然也会发现有兔子在屋苑草地上跑来跑去，但最近这一两个
月，发现兔子的数目明显多了，每天清晨和傍晚时份，就能看见成群结队的野兔出没。
有时一块草坪上就有8至10只野兔，有些兔子还会跑到对面... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 19 烈治文的野兔问题不断扩散，继月前烈治文汽车城（Richmond Auto Mall）发起筹款行
动，以便安置城内出现的逾百只野兔后，再有居民投诉连住宅区也遭野兔入侵。专家指
野兔会携带细菌，应尽量免接触或喂养它们。烈市府表示因属私人地方无权介入。烈治
文动物保护协会（Richmond Animal Protection Society，简称RAPS）则说，市民可在
住宅范围自行捕捉野兔，然后送交该会。
家住烈治文阿克罗伊德路（Ackroyd Rd.）夹库尼路（Cooney Rd.）附近柏文屋苑的陈
小姐说，早于一两年前，偶然也会发现有兔子在屋苑草地上跑来跑去，但最近这一两个
月，发现兔子的数目明显多了，每天清晨和傍晚时份，就能看见成群结队的野兔出没。
有时一块草坪上就有8至10只野兔，有些兔子还会跑到对面的兰斯顿商场（Lansdowne
Mall）。
她还说，有时晚饭过后，会见到一些市民一家大小，带同食物来喂兔子。结果一些残留
的饲料招来大量老鼠和乌鸦，令到区内环境卫生愈来愈差。她又担心不断增多的野兔，
会吸引一些掠食猛兽前来追捕，对社区构成危险。
市民喂野兔形成卫生问题
同样住在该区... 阅读全帖 |
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k**********g
发帖数: 1225 | 20 孙杨（资料图）
奥运会是中国人特别重视的一个体育盛会，也是许多辛苦备战四年乃至更久的运动员一
朝成名的最好平台。能获得奖牌便能获得丰厚收益，尤其是金牌基本就等同于高额的奖
金以及丰厚的福利。北京时间8月10日消息，据国内某媒体透露，伦敦奥运会震惊世人
的两名浙江籍运动员——孙杨和叶诗文将分别获得一套价值300万元以上的豪宅。
中国对待奥运会冠军都是像对待英雄一样，上到国家层面，下到地方政府，还包括赞助
商等都会从不同角度给予不同层次的奖励。来自浙江的孙杨和叶诗文不仅在伦敦奥运会
上获得了金牌，而且都是双冠在身且都打破一次世界纪录，在国际上引起了巨大的轰动
，更是书写了中国游泳最辉煌的一笔。他们拿到的四块金牌无疑是中国所获金牌中含金
量最高的几枚，因此给与他们的奖励也肯定会是最高级别的。
孙杨和叶诗文没有等到奥运结束，而是游泳比赛一结束就一起乘机返国。之后浙江省政
府、杭州市政府都接见并慰问了两位奥运冠军。浙江某著名房地产公司也开出重奖，据
悉孙杨和叶诗文将各获赠一套该公司下属楼盘的房子。房子位于城郊之间，面积是140
平方米，市场价格大约接近300万人民币。
很显然，这样的奖励也只是拉... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 香港豪宅露天车位以天价247万售出 业界哗然
1月18日据香港星岛日报报道，香港二手楼市吹冷风，但豪宅车位需求殷切，僧多粥少下仍然有价有市，浅水湾一个露天车位推出拍卖，吸引五名准买家争相竞投，经过53 口承价，最终以天价247万元破顶售出，成交价比开价的80万元，足足高出三倍，连区内代理亦感到哗然，造价亦难以置信。
香港《星岛日报》报道，上址为浅水湾道二十七聚豪居地下十七号停车位，物业承法庭令，昨日由环亚负责公开拍卖，开价80万元，每口叫价3万元，现场所见拍卖过程竞争激烈，起初由一名外籍男士与一名女士竞争，该名女士更一度自抬两口价，竞投迅速，两人“梅花间竹”式举近二十口价后，另一名年轻女士及两名本地男士，亦加入战圈，最终由后来加入的三人主宰局面，大家互不相让，紧接承价，气氛紧凑。三人在拉锯约三十口价后，最终由该名年轻女士，以高开价逾三倍投得车位，成交价高达247万元，创下全香港车位售价新高，拍卖历时逾20分钟。
环亚拍卖师兼物业拍卖董事总经理曾杰俊说，近五至六年来，该屋苑都未有独立车位成交，上述车位于拍卖前录五组客查询，基于聚豪居车位有限制，买家需要是同屋苑业主，故相信所有竞投者都是同... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 內地石油巨子 2億購貝沙灣大屋
呎價逾3.5萬元 破屋苑紀錄 文章日期：2011年9月16日
【明報專訊】石油能源生意收入龐大，每年集團生意額高達數以百億元計的內地石油巨
子、中國華信集團主席葉簡明，剛透過旗下公司以1.998億元購入薄扶林貝沙灣3期大屋
，呎價逾3.5萬元，創出屋苑呎價新高。
土地註冊處資料顯示，貝沙灣3期一間單號屋，面積5631方呎，上月底以1.998億元易手
，呎價逾3.5萬元，買家為中華社有限公司，公司董事為中國華信集團主席葉簡明。原
業主為資深物業投資者施佳龍，早於2005年年底以9291.15萬元買入，經是次轉讓帳面
勁賺逾1億元，持貨不足6年物業升值逾1倍。
中國華信主席 公司員工1.2萬人
根據該集團網頁資料，中國華信集團目前員工人數約1.2萬人，主要從事石油、化工及
能源產業等，生意遍及東南亞、中東、非洲及北美等，現時除北京、上海、青島、廈門
外，亦於香港及新加坡設有公司。公司亦有多個重點項目發展，包括山東黃島石油儲備
項目，總投資額約180億元，預計2014年落成投產，落成後石油庫存容量將達2000萬方
立方米。
以破紀錄價購入貝沙灣大屋的葉簡明... 阅读全帖 |
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v********e
发帖数: 1985 | 23 不管从哪个方面来说，东元年间的上京平原府都是举世无双的大都市。不算皇城和
宫城，上京内城有东三门西三门南四门北二门共计十二座城门；外城更有城门十七座水
门三座。外城也称国城，又名上都，也有人记曰天京。阖城周回六十二里另百七十五步
，内置二百一十八坊，东元十六年辛未登记在册的住户十四万九千余户，计二十六万五
千余口；除去京城所在的三个赤县，平原府另辖十四个畿县，共有住户十五万七千，口
二十七万六千，两相合并，京畿所在共计二十八万户五十四万口。赵制，公衙文书往来
，若非特指，则惯以“口”称“丁”，所以这份《辛未年平原府呈户部书》并没有录入
京畿各县的女口；同时，各县府在登记录册户籍时要根据雇佣或受雇佣的情况，把户籍
分为住浮两种，受雇佣的浮户户籍是另册编录，同样没有反映在《辛未年平原府呈户部
书》里。而根据大学士朱宣在前年写的一封信，《与绉府丞论本末书》中就有这样的话
，“今之浮户，佃他人之田而耕赁人之屋而居者，或胜主户”，“另观泉扬楚广各州，
其耗更甚，为天子耕者十不及三四，寄食于豪富者而为之农者十近六七”，明确指出失
地的浮户总数几乎是倍于住户。这样算下来，假如把女口连同另册的... 阅读全帖 |
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p***a
发帖数: 635 | 24 你丫别替香港人自恨了
村屋面积和私人屋苑一样大（小），不同之处就是又脏又乱，以及便宜。
住村屋和低价屋苑的鬼佬还是很多的，即使不是每个都有 |
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l****y
发帖数: 169 | 25 其实看你住的屋苑是哪里，我家这里屋苑提供16台免费电视，包括央视1，4，9，凤凰
卫视，华娱卫视，及部分本港电视，我买了电视后就后悔签约pccw了，根本浪费钱。后
来跟朋友交流大家感受都一样。
宽频的电视节目比较附和内地人口味，但缺点是如你所说，网络慢不少。另外信号覆盖
面有限，我刚开始就想用宽频，结果我的屋苑没有提供信号服务。现在用PCCW的电话，
电视及网络。P的网络信号号称永不掉线，大家心知肚明啦，sales的话是不能信的，我
的这个sales在我签合同３个月后就辞职不干了。
我问过一香港人，她说不会用P家任何服务，因为他们家太黑心了。
还是
多倍 |
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c****s
发帖数: 1281 | 26 扁密帳／馬維辰筆錄：林文淵代訂、珍買賣一品苑賺逾億
http://www.nownews.com/2009/02/04/138-2403461.htm
社會中心／綜合報導
買下元大的一品苑，扁家到底賺了多少錢？壹週刊報導，根據元大金副董馬維辰的筆錄
，他坦承當初由前鋼董事長林文淵出面，幫前第一夫人吳淑珍代訂兩戶、每戶大約80坪
的豪宅，市價至少1.2億，但吳淑珍只花了6千萬，之後再轉手賣出，一來一往就賺進1
億元以上。
打開大門，華麗的水晶吊燈、精緻的裝潢擺設，預計2010年底即將落成的元大一品苑，
樣品屋也一樣氣勢磅礡；只是上億豪宅扯上扁家人，卻成了酬庸的角色。
根據馬維辰的筆錄，顯示了前中鋼董事長林文淵是透過中間人杜麗萍的牽線，一口氣買
下4戶元大一品苑的豪宅，而且其中兩戶是幫吳淑珍代訂的。
其實一品苑推出時，當時的預售價一坪大約80萬元，根據壹週刊報導，林文淵購買的兩
戶每坪約60萬元，已經低於市價，沒想到吳淑珍的那兩戶價格更便宜，每坪不到50萬元
。
對於壹週刊的報導，林文淵表示，「這個我不予回應，反正週刊如果可以信，你們就去
信吧，你們就跟著週刊在那邊……，我們不勝其煩，對不 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27
《美女私房菜》让沈星名声大噪
据媒体报道，有“美女厨娘”之称的凤凰卫视女主播沈星疑陷入感情纠纷。22日清晨，内地富商前男友登门求见吃“闭门羹”后随即召司机驾来七人车，踏上车顶翻越4米高屋苑围墙，爬入沈星位于一楼的寓所露台，再以伸缩警棍击碎玻璃潜入。富商入屋后见有另一内地吴姓男富商，愤而与沈星对质，纠缠间沈星弄伤手脚……
有报道称，硬闯沈星寓所的富商叫李军，是内地某女歌手的丈夫。
两度被拒后前男友硬闯香闺致沈星受伤
“我在她身上花了上千万”
据香港媒体报道，北京亚之杰集团董事长李军今年42岁，资产上亿，到香港时入住长租的中环高级服务式住宅四季汇高层单位。李军恋上了现年38岁的凤凰卫视女主播沈星，不过近日两人情海翻波。
不堪分手的李军21日乘私人飞机到香港，即日前往沈星的寓所，登门处理两人感情事却被拒。22日清晨李军便“直踩”沈星寓所求见。沈星居于九龙塘高槐路翡翠阁一楼两个相连单位。翡翠阁周边有约三米高围墙，围墙上再装有一米多高防盗铁栏；沈星所住单位面向牡丹路，露台与围墙之间仅两三米距离。
李军当时在沈星寓所外求见又被拒之门外，致电联络沈星，沈星也不愿接听。据悉，李军当时怀疑沈星香... 阅读全帖 |
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Z********n
发帖数: 796 | 28 http://news.backchina.com/viewnews-236913-gb2312.html
香港一名百亿富商被女友砍死 身中逾100刀(组图)
香港一名百亿富商被女友砍死 身中逾100刀(组图)
被斩死的百亿富商彭某（右一）为马主，图为其名下赛马“永顺益”于去年3月7日
赢得头马时，他手持香槟与骑师合照。据女死者黄某生前向员工透露，黄不时陪伴男友
到马场。（数据图片）
香港一名百亿富商被女友砍死 身中逾100刀(组图)
命案发生经过图
香港一名百亿富商被女友砍死 身中逾100刀(组图)
警方展示凶器
原标题：香港豪宅发生双尸命案 女子狂斩富商百刀后跳楼
3月18日电 据香港《明报》报道，尖沙嘴豪宅君临天下17日发生双尸命案，一名百
亿物流富商疑因感情问题“有外遇”，先被再续前缘的同居女友喂食安眠药，再被狂斩
百刀死亡，女凶徒随即在77楼的单位跳下直堕平台泳池死亡。警方于现场检获3把刀及
于马路检获染血手机，案件列作凶杀及自杀案调查。
先喂安眠药 百刀几乎斩甩头
男死者彭某(49岁)，为物流公司董事长兼总经理，亦有“水果大王”之称，身家逾
百亿元。女死者黄某(47岁)，为... 阅读全帖 |
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e*******n
发帖数: 4912 | 29 标 题: 沈星：初恋清华男 曾传为冯小刚抛弃前夫
发信站: 水木社区 (Sat Aug 24 13:20:37 2013), 站内
据媒体报道，有“美女厨娘”之称的凤凰卫视女主播沈星疑陷入感情纠纷。22日
清晨，内地富商前男友登门求见吃“闭门羹”后随即召司机驾来七人车，踏上车顶
翻越4米高屋苑围墙，爬入沈星位于一楼的寓所露台，再以伸缩警棍击碎玻璃潜入
。富商入屋后见有另一内地吴姓男富商，愤而与沈星对质，纠缠间沈星弄伤手脚…
…
有报道称，硬闯沈星寓所的富商叫李军，是内地某女歌手的丈夫。
文/记者 李渊航、张素芹
两度被拒后前男友硬闯香闺致沈星受伤
“我在她身上花了上千万”
据香港媒体报道，北京亚之杰集团董事长李军今年42岁，资产上亿，到香港时
入住长租的中环高级服务式住宅四季汇高层单位。李军恋上了现年38岁的凤凰卫视
女主播沈星，不过近日两人情海翻波。
不堪分手的李军21日乘私人飞机到香港，即日前往沈星的寓所，登门处理两人
感情事却被拒。22日清晨李军便“直踩”沈星寓所求见。沈星居于九龙塘高槐路翡
翠阁一楼两个相连单位。翡翠阁周边有约三米高围墙，围墙上再装... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 30 标 题: 沈星：初恋清华男 曾传为冯小刚抛弃前夫
发信站: 水木社区 (Sat Aug 24 13:20:37 2013), 站内
据媒体报道，有“美女厨娘”之称的凤凰卫视女主播沈星疑陷入感情纠纷。22日
清晨，内地富商前男友登门求见吃“闭门羹”后随即召司机驾来七人车，踏上车顶
翻越4米高屋苑围墙，爬入沈星位于一楼的寓所露台，再以伸缩警棍击碎玻璃潜入
。富商入屋后见有另一内地吴姓男富商，愤而与沈星对质，纠缠间沈星弄伤手脚…
…
有报道称，硬闯沈星寓所的富商叫李军，是内地某女歌手的丈夫。
文/记者 李渊航、张素芹
两度被拒后前男友硬闯香闺致沈星受伤
“我在她身上花了上千万”
据香港媒体报道，北京亚之杰集团董事长李军今年42岁，资产上亿，到香港时
入住长租的中环高级服务式住宅四季汇高层单位。李军恋上了现年38岁的凤凰卫视
女主播沈星，不过近日两人情海翻波。
不堪分手的李军21日乘私人飞机到香港，即日前往沈星的寓所，登门处理两人
感情事却被拒。22日清晨李军便“直踩”沈星寓所求见。沈星居于九龙塘高槐路翡
翠阁一楼两个相连单位。翡翠阁周边有约三米高围墙，围墙上再装有一米多高防盗
铁栏；沈星所住... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 烈市擬推广慳水马桶 普及多户房屋 每户最多津贴100元
[2009-09-22]
本报记者报道
为了鼓励多户房屋减少用水，烈治文市议会正检討给予每户最多100元以作更换马桶的
计划，以便把现有標准13公升抽水马桶储水箱更换为6公升。市府也建议將现时单户房
屋自愿安装水錶计划，推行至部分多户房屋试行，让符合设计標准的城市屋苑，加入安
装总水錶的计划，不过由於很多屋苑用作水錶房的地方不足，因此推行上存在困难。
今年5月，多户房屋水錶计划工作小组向烈治文市议会工务及运输委员会提交报告
，建议烈市跟隨西温哥华、北温哥华区（North Vancouver District）及北温哥华，资
助多户房屋住户更换抽水马桶储水箱，每个50元，每户最多可获更换两个水箱共100元
津贴。
现时以一个两人家庭计算，如果使用標准13公升水箱，佔住户用水总量30%，如安装低
容量水箱，可把用户总用水量减少15%，一年该用户便可减少25,550公升用水。
联邦政府有为住户提供每个65元更换水箱的补贴，直至2011年12月31日为止。如果烈市
该计划获得通过，以全市有2,000个抽水马桶改为低容水量马桶计算， |
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m********y
发帖数: 21909 | 32 全球各地百多名传媒守候在刘晓波北京住所屋苑外，但临近宣布奖项时，警察将刘晓波
妻子刘霞软禁，不让她见记者。刘霞在电话中得知获奖消息，觉得十分意外，心情激动
，认为刘晓波能够因此早日回家。警察昨午带走刘霞，今日会将她带至关押刘晓波的辽
宁锦州监狱，刘霞预备给刘晓波一个大大的拥抱，然后亲口告诉他：「你得奖了！」
诺贝尔委员会在北京时间昨午5时公布消息，但3时许开始已有传媒在刘家所在的屋苑外
等候，百多名记者一度聚集在门外的通道上，警方到场以「阻碍交通」为由，劝谕记者
离开，并拉起封锁线隔开传媒。刘霞原定计划在结果公布后出门见记者，她的电话在4
时许仍能正常接通，但不久警方即上门监视，刘霞要避到其他房间才能与记者通电话。
奖项消息公布时，刘霞听不懂外语，但隐约听到「刘晓波」的名字，心情很激动，「不
知道怎形容」，她接受香港有线电视访问时说，觉得「难以置信」，因为生活
中都是坏事太多，从来就没有想到发生在自己身上，换作是刘晓波自己也会觉得难以置
信。她又说，这个奖对于刘晓波而言意味着更大的责任，「他心里也会有不安，这不单
是给刘晓波，也是给所有在中国坚持民主和平的人的奖，所有在... 阅读全帖 |
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a**n
发帖数: 2994 | 33 把刘晓波当政治犯判11年，但是他老婆有什么罪？
欺负一个弱女子，21世纪还搞连坐，看看照片里面这些国安王八蛋
和菌斑五毛狗一样都是畜生。
遭严密监视 刘晓波妻子濒临崩溃
信源：东方日报｜编辑：2011-02-19｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
亲爱的网友：请您注意首页（http://www.popyard.org/）左上方的位置红色的“玉兔吉祥”纸剪的下面“视频：元宵2011”。点击这个链接，您可欣赏我们为您收集整理的完整的今年元宵晚会的节目。祝你兔年吉祥！——八阕之地
诺贝尔和平奖得主刘晓波的太太刘霞被软禁多月后，日前意外与外界取得联系，透过互
联网与外界沟通，是四个月来首次，刘霞在网上称自己的情绪接近崩溃，她和刘晓波的
家人仍然被内地当局严密监视。
图：诺贝尔和平奖得... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 据香港媒体11月1日报道，香港红磡高级住宅海逸豪园，10月31日晚发生男童堕楼身亡惨剧。一名年仅11岁小六学生，疑因放学迟归问题被家长责备，之后被发现身穿校服，由寓所洗手间窗口堕下，飞堕屋苑平台重伤奄奄一息，送院抢救后不治。男童双亲费尽苦心教育儿子做功课，接获丧子噩耗，情绪激动哭得死去活来。
11岁林姓男童最终伤重不治身亡
堕楼身亡男童林俊贤(译音)，11岁，与家人同住海逸豪园第一期绿庭轩第2座19楼某室，送院时头颈及身体多处受伤，陷入昏迷，经抢救後不治。
放学迟归两小时
据悉，贤仔昨午放学后5时许回家，比平日迟了两小时，现场消息指，贤仔39岁姓陈母亲疑曾出言责骂儿子，之后贤仔进入洗手间反锁厕所门。
至傍晚6时许，林母进入厕所，赫见窗花拆除，儿子倒卧5楼屋苑平台，当场重伤昏迷。救援人员闻报赶至，将其送院，惜男童最终不治。警方及后上楼调查，证实男童住所位置，将噩耗通知贤仔父母。贤仔父母神色匆匆赶到急症室，得知失去爱子，涕泪交流泣不成声，事后由警方带走协助调查。
明爱向晴轩督导主任郭志英对惨剧表示遗憾。她指父母教导子女，是出于爱护儿女，有时遇上子女过份顽皮，难免出言责骂。但家长教训子女时，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 据香港媒体报道，今年9月王菲和第二任丈夫李亚鹏签字离婚，八年夫妻关系正式画上句号，王菲自此搬离北京，刻意避见前夫。日前李亚鹏来港出席活动，王菲亦故意改期回避，昨日以一脸病容行街打发时间的她，一提前夫即木无表情。一直有传暂住赵薇家的她，其实早在婚变时已作出准备，斥资逾3千万，购入一个200多平的豪宅，计划留港长住。
王菲香港逛街
据香港媒体报道，今年9月王菲和第二任丈夫李亚鹏签字离婚，八年夫妻关系正式画上句号，王菲自此搬离北京，刻意避见前夫。日前李亚鹏来港出席活动，王菲亦故意改期回避，昨日以一脸病容行街打发时间的她，一提前夫即木无表情。一直有传暂住赵薇家的她，其实早在婚变时已作出准备，斥资逾3千万，购入一个200多平的豪宅，计划留港长住。
现年44岁的王菲，今年9月以一句“夫妻缘尽至此”，宣告和第二任丈夫李亚鹏八年婚姻玩完，其后两人为了爱女李嫣，曾经趁中秋佳节结伴庆祝，不过，一家三口的温馨场面至此便难以再见，离婚后的王菲已正式搬离北京，她更被发现曾经去了印度朝圣拜见大宝法王，亦曾去过美国探望大女窦靖童，其他时间王菲多数留在香港。
戴口罩现身中环
日前李亚鹏应邀来港出席公开活动，为免和前夫... 阅读全帖 |
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a**********u
发帖数: 28450 | 36 深圳龙岗一个大型屋苑近日发生「性奴」案，一名妙龄女子被人囚禁在一单位内，手脚
被绑关押在狗笼内，她为逃生用牙齿咬开笼子，几近赤裸跑出屋后大喊救命，当时满嘴
鲜血，巡逻的保安见状立即报警。
龙岗警方昨日通报，2月28日下午接一名韩姓女子报警，称在田万科第五园被人非法
拘禁并强姦。警方指疑犯姓陈，留学日本归来，在网上交友结识受害人，警方正通缉疑
犯。
案发龙岗屋苑 疑涉卖淫
警方以涉及私隐为由拒绝透露详情。消息指陈姓疑犯是博士，单位曾有多名年轻女子常
住，白天也拉窗帘，怀疑是色情场所，事主被骗至该处后不肯卖淫而遭禁锢。 |
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c*9
发帖数: 3241 | 37 原标题：网曝女子手脚被铐囚禁当“性奴”
深圳晚报讯（记者马超）近日，房网业主论坛的一个帖子《一期小滑梯那里用狗笼关押
裸体女人》引起了极大关注。昨日，龙岗警方通报称：嫌疑人已经被警方通缉及追逃。
网帖
深圳出现“性奴”事件
3月7日，网友“cwjhbfye”在房网坂田第5园业主论坛发布了一个《一期小滑梯那里用
狗笼关押裸体女人》的帖子，称小区的老太太说，曾在凌晨5点看到一女子手和脚都被
铐住光着屁股跑出来喊救命，被小区巡逻保安发现后报警。那女的为逃命，用牙齿咬狗
笼，据说牙齿都崩掉了好几颗，流了很多血。
短短几天内，该帖子点击量超过3万，不少网友和业主猜测：难道深圳出现“性奴”事
件了？并纷纷在评论栏里发表意见。网友“红羽”回帖称，“这么变态？”网友“JUMA
真皮包包”也表示，“太触目惊心了，希望不是真的！”不过也有网友质疑这件事情的
真伪。
居民
看到女子戴手铐脚镣赤脚跑出来大喊救命
昨日上午9点，记者来到了坂田第5园一期内。由于是周末，不少家长带着孩子在小区的
各个角落游玩嬉戏，丝毫看不出这里曾经发生过如此耸人听闻的事情。当记者问到最近
是否发生过囚禁女孩事件的时候，居民脸色微变... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 作者: 卢峰
上星期在苹论说到楼价短期内将下跌三成，有读者问为何有这样悲观的预测，为何跟某
些投行分析员所说的下跌两成不一样？为何预测比地产业界人士预期的下跌一成半大这
许多？
提出这样的跌幅绝不是靠吓或靠估，而是基于几个重要因素，这里稍为解释一下。首先
，本地楼市早已远远脱离居民收入增长及经济基本因素，而且自2009年以来几乎从未调
整过，只在2015年秋天后的大半年一度下跌15%，其后又迅速反弹上更高的水平。可以
说，楼市已是彻头彻尾的泡沫市，只等待一个恰当的时机作真正的调整。
息魔杀到 砍价卖楼渐成趋势
现在息魔终于杀到，原本大手投资香港资产市场包括房地产的“北水”又开始不继，加
上政府各种辣招包括空置税继续发功，楼市遇到的不利条件远比2015年秋天的时候大得
多也强得多。在这样的情况下，楼价不可能只调整15%就完成。若以中原城市指数为准
则，现时楼价水平在185点左右，调整三成大概就是2015-16年调整时的低位（约128点
）。以当前经济金融形势之恶劣，楼价跌到2015-16年调整期的低位实在大有可能。
其实，减价卖楼已成近期楼市的基本趋势，大型蓝筹屋苑成交价普遍比高峰价下... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 39 HKWSN的意思是，他不信那里的老鼠是最肥的，其他地方肯定还有更肥的
日出康城 - 年頭到依家跌左15%, 垃圾臭味嚴重 E-mail 此主題給朋友
環保署正視 日出康城臭味投訴
將軍澳港鐵康城站上蓋物業，日出康城第一期首都於今年6月正式入伙，由於物業與將
軍澳堆填區只相隔不足一公里，西貢區議員，以至環保署近日已開始收到居民投訴指受
臭味滋擾。有議員形容，日出康城快成為「臭味 之城」，環保署有責任盡快改善。
日出康城與將軍澳堆填區相距只有850米，中間只有一個工業邨相隔。第一期首都於今
年6月開始入伙，第二期領都亦正開售，預計明年中入伙。
首都業主陳先生表示，入伙前已知道屋苑與堆填區接近，故買樓時都曾駕車到地盤附近
視察，當時都沒發現特別臭味，但當正式入伙，大雨過後不時嗅到濃烈的垃圾氣味，造
成頗大的困擾。他坦言：「買了樓無得後悔，唯有希望環保署盡力解決。」
西貢區議員吳雪山表示，首都入伙只有個多月，其辦事處 已接獲十多宗居民不滿堆填
區臭味的投訴，來自將軍澳工業邨的投訴亦有所增加，但將軍澳南部屋苑，例如寶盈花
園、維景灣畔的投訴則減少，他分析道：「除首都5座外，領都十座愈建愈高，好似 |
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f*l
发帖数: 592 | 40 刚出校园的同学可能有些地方会没有想到。像我当时就随便租了个房子，想着慢慢再搬
。没想到一下子就牺牲了好几年的生活质量。现在回想起来，都不知道自己是怎么过来
的。
最大的原因是，一个人住了下来，就有了惰性，也没有人商量。什么都忍一忍
就过去了。结果一忍就是好几年。真的很难想象一个人在唐楼里生活了好几年。说起来
生活质量真的算相当低的。最大原因是不够安全，睡眠很浅。
刚出来工作的几年，休息是相当的重要。而且，俗一点说，女孩子有了收入，
应该对自己稍微好一点点。不求名牌，但起码住在一个安全干净的地方，绝对是应该的。
首先，不要拒绝合租。有些人，比如我当时，觉得跟人合租肯定很麻烦。宁愿
住的差一点，也要个一房一厅。其实在香港，最好租到的，条件也比较好的，应该是两
房一厅。4~5千块钱，只能租到个破旧的楼里非常破旧的一房一厅，或者套房，纯粹就
是睡觉的那种。但两个人9~10k，就能租个有保安的大型屋苑。而且跟人合租其实没什
么麻烦，大家都是性格成熟的成年人，什么事互相沟通一下。实在不行再换roomate呗
。还是正常人居多的。周末两个女孩子逛逛街，煮两个... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 41 本會調查了過去10 年、超過100 本售樓書，選出5 個經典「呃人」個案，包括維港灣、
藍澄灣、雍雅軒、御龍山及銀湖天峰，全部皆是大型地產商的長實、信和及港鐵的項目。
這些項目的失實原因，主要是售樓書將樓景當作海景及山景、沒有明顯披露在高速公路
及工廠旁邊，甚至屋苑在新界，卻說在九龍。(見附表)
另外，本會揭露即將開售的日出康城領都，存在多個售樓書欠缺的資料，過份隱惡揚善，
當中包括六大要點：
1. 沒有詳細交待項目對面附近有一污水處理廠及可能擴建
2. 領都將會是將軍澳區內最近堆填區的屋苑，若吹東南風或南風，可能臭味嚴重
3. 日出康城項目是「日落圍城」，共有50 座平均達50 層的樓宇。領都是較內陸的期
數，當其他近海期數(共35 座、46 至57 層)，將可能遮擋領都的向東大部份海景
4. 樓書顯示景觀開揚的公園，實際上將會由多座約50 層高樓包圍。領都廣告宣傳的
「身在城內，感覺世外」，明顯與現實不乎，將會是「身在圍城，感覺陰暗」。
5. 領都東北的山景有機會被遮擋，這是由於東北方由長實持有的兩幅住宅用地，已獲
批，分別可建成6 座39 層及3 座37 層。由於是長實持有，理應... 阅读全帖 |
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发帖数: 3365 | 42 据香港媒体11月1日报道，香港红磡高级住宅海逸豪园，10月31日晚发生男童堕楼
身亡惨剧。一名年仅11岁小六学生，疑因放学迟归问题被家长责备，之后被发现身穿校
服，由寓所洗手间窗口堕下，飞堕屋苑平台重伤奄奄一息，送院抢救后不治。男童双亲
费尽苦心教育儿子做功课，接获丧子噩耗，情绪激动哭得死去活来。
堕楼身亡男童林俊贤(译音)，11岁，与家人同住海逸豪园第一期绿庭轩第2座19楼
某室，送院时头颈及身体多处受伤，陷入昏迷，经抢救後不治。
据悉，贤仔昨午放学后5时许回家，比平日迟了两小时，现场消息指，贤仔39岁姓
陈母亲疑曾出言责骂儿子，之后贤仔进入洗手间反锁厕所门。
至傍晚6时许，林母进入厕所，赫见窗花拆除，儿子倒卧5楼屋苑平台，当场重伤
昏迷。救援人员闻报赶至，将其送院，惜男童最终不治。警方及后上楼调查，证实男童
住所位置，将噩耗通知贤仔父母。贤仔父母神色匆匆赶到急症室，得知失去爱子，涕泪
交流泣不成声，事后由警方带走协助调查。
明爱向晴轩督导主任郭志英对惨剧表示遗憾。她指父母教导子女，是出于爱护儿
女，有时遇上子女过份顽皮，难免... 阅读全帖 |
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发帖数: 3365 | 43 据香港媒体11月1日报道，香港红磡高级住宅海逸豪园，10月31日晚发生男童堕楼
身亡惨剧。一名年仅11岁小六学生，疑因放学迟归问题被家长责备，之后被发现身穿校
服，由寓所洗手间窗口堕下，飞堕屋苑平台重伤奄奄一息，送院抢救后不治。男童双亲
费尽苦心教育儿子做功课，接获丧子噩耗，情绪激动哭得死去活来。
堕楼身亡男童林俊贤(译音)，11岁，与家人同住海逸豪园第一期绿庭轩第2座19楼
某室，送院时头颈及身体多处受伤，陷入昏迷，经抢救後不治。
据悉，贤仔昨午放学后5时许回家，比平日迟了两小时，现场消息指，贤仔39岁姓
陈母亲疑曾出言责骂儿子，之后贤仔进入洗手间反锁厕所门。
至傍晚6时许，林母进入厕所，赫见窗花拆除，儿子倒卧5楼屋苑平台，当场重伤
昏迷。救援人员闻报赶至，将其送院，惜男童最终不治。警方及后上楼调查，证实男童
住所位置，将噩耗通知贤仔父母。贤仔父母神色匆匆赶到急症室，得知失去爱子，涕泪
交流泣不成声，事后由警方带走协助调查。
明爱向晴轩督导主任郭志英对惨剧表示遗憾。她指父母教导子女，是出于爱护儿
女，有时遇上子女过份顽皮，难免... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 2月28号之后的短短几天，对华裔男子张特里（特里长，译音）来说，就像是经历了一场由死到生的恶梦。一想到自己曾经遭遇的绑架和囚禁，至今他心里仍有余悸。幸运的是，自己成功的从绑匪的魔掌中逃脱了出来。犯罪嫌疑人现年26岁的温市男子比尔（马克东尼别）因涉嫌本拿比绑架案，日前已经被烈治文骑警拘捕，他是警方熟悉人物，现被控告有非法禁锢罪名周五在烈市省级法庭提堂，接受他应有的惩罚。
案情回放
2月28日，华裔男子张特里在本拿比突然无故遭人绑架，案犯随后把他挟持至烈治文一间城市屋内，并把张特里作为人质禁锢了起来。就在周四上午10点左右，他趁绑匪不注意的时候，趁机逃了出来。一位路过的市民发现了满身流着血，身上被封箱胶纸的绑着的张特里在烈市西敏公路（威斯敏斯特高速公路）上奔跑。于是这位好市民迅速的报了警，警方在接到多个911报警电话后即将要派人赶往现场时，这位见义勇为的好市民就用车把张特里载到警署来报案了。
案件分析
记者周五在禁锢地点采访发现，案发现场位于西敏公路夹阿德勒路一个屋苑较小面积的单位内，而这在48个单位的屋苑里，大约有三分之一的房客是华人，记者还看到张特里被禁锢的屋外有韩文的邮件及养猫的用品 |
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D**0
发帖数: 2048 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
minuszero (小坏兔儿) 于 (Wed May 14 21:59:25 2014, 美东) 提到:
前段时间绞尽脑汁想买房，把双方家庭可用的钱凑在一起，发现还是只能买小黑屋，而
且还贷压力巨大（单收入），各种焦虑。
后来突然想开了，20来岁，人生无限宽广，何必将自己捆绑在一套房子上呢。不买房，
我老公一个人上班足够了，我每天的工作就是开开心心地看书学习健身娱乐。他喜欢这
工作就好好干，不喜欢就换一个。我们可以想吃啥吃啥，grocery全去wholefoods，逛
街看到喜欢的就拿下。我们想开啥车就开啥车，放假想去哪儿玩就去哪。
关键是不买房，双方父母也没压力。他们钱多得花不完，退休爱怎么玩怎么玩，玩累了
还能搭把手带个孙子。一家和睦，大家都开心。
我觉得吧，要买房也要看实力。当然如果我们双收入家庭年收入4,50万，或者是富二代
官二代，那估计也眼镜不眨就把房买了。现在的问题是我们没有这个实力。但就像高晓
松说的，如果买房和旅游我只能选择其一，那我就去旅游。以后有了孩子，我们也带他
们常常去... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 46 被腐尸水渗入屋内的女户主鲁女士指示天花上的渗漏位置。图片来源：香港《文汇报》
据香港《文汇报》报道，香港六旬疑似瘾君子猝死家中无人知，尸身严重腐烂致恶臭尸水渗落楼下天花，楼下女户主昨晨(3日)一觉醒来，惊见地板积有大滩红色尸水，通知香港房屋委员会及房屋署到楼上查究始揭发。
警方调查后相信死者在家失救致命，事件无可疑，列作“发现尸体”处理。而房署事后虽已承诺维修，无力他迁的女户主深感无奈，不敢将事件告知女儿，更叹道：“为何有人死了这么久，这么臭都没人知！”
地板有红液 初当爆水管渗水
被尸水渗透天花单位女户主姓鲁、43岁，与读中学六年纪17岁女儿同住。而倒毙屋内变腐尸死者姓钟、65岁，生前独居，2人并不相识。现场消息称，钟疑染有不良嗜好，不排除他早前昏迷家中失救死亡，因一直无人揭发致尸体严重腐烂流出恶臭尸水，长满蛆虫，警方相信其死因无可疑。
饱受惊吓的鲁女士事后表示，所住单位于2001年透过租者置其屋计划以20多万元(港元，下同)购入，2年前才斥资20多万元重新装修，间作一厅2房。昨晚10时许临睡前，她发现客厅近厕所门对上一处天花有发霉迹象，当时未有深究。不料至昨晨起床后，她发现屋内充斥... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 沈星受伤送往医院
沈星前男友李军资料
沈星资料
据香港媒体报道，有“美女厨娘”之称的凤凰卫视女主播沈星，昨晨疑遭富商前男友翻墙砸门，强闯九龙塘香闺，并当着第三者面前施暴，期间两人还爆发纠缠。警方赶到后拘捕涉案男子，沈星则受伤送院。
现年38岁的沈星居于九龙塘高槐路翡翠阁一楼两个相连单位。翡翠阁周边有约三米高围墙，围墙上再装有一米多高防盗铁栏；沈星所住单位面向牡丹路，露台与围墙之间仅两、三尺距离。
据悉，现场被捕的李某系沈星前男友，是北京亚之杰集团董事长，内地知名商人，身价数以亿元计。据悉，李某当时怀疑沈星香闺有第三者，在求见未遂的情况下硬闯入屋。
在李某爬墙入屋时，保安从闭路电视看到，立即报警。警方赶到后发现路边停着一辆七人车，先将司机拘捕，再到沈星住所调查。警方见沈星与李某拉扯，立刻将两人分开，在李身上捡获伸缩警棍。据悉，李某曾激动大叫：“在她身上花了过千万元。”
被拒门外 召七人车垫脚翻墙
据悉，不堪分手的李前天乘私人飞机来港，但未能与沈星取得联络，昨晨七时许便“直踩”翡翠阁求见，惟又被拒诸门外，致电联络对方亦不愿接听。其后有人怀疑一怒之下，索性叫司机驾七人车停上牡丹路行人路，之后... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 48 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: znprc (znprc), 信区: HongKong
标 题: 香港人讨论发水楼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 20 11:22:52 2010, 美东)
http://www9.property.hk/article_content.php?ln=sc&author=PHK_LCF&id=7515
不平2010-06-28 20:39:38
官商勾结, 剥削极深、发水楼入健力士-------真是香港之耻！ 街市买菜都有公秤？反
而数以百万计的楼价, 没有一个公平等价的交易, 发水楼和吸血虫有何分别呢？极之不
平、只有侠义风骨、真正为民请命的清官出现, 才能有公平合理的蜗居。
2. 功能组别2010-06-28 21:31:03
咸水楼、缩水楼、短桩楼、发水楼…跳楼层、楼价造假，都呃了几十年啦，大家咪斗呃
罗！一齐叫政府立法将行骗合法化咪得罗，反正立法会一定通过！
3. 发展商大晒2010-06-29 01:25:15
陈智思叫发展商自律，这些言论正废话。
陈生又点敢得罪啲发展商，如果今日佢寸发展商，话唔... 阅读全帖 |
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o*******a
发帖数: 922 | 49 http://www.youtube.com/watch?v=ms60oWbn8S0
据香港媒体报道，有“美女厨娘”之称的凤凰卫视女主播沈星，昨晨疑遭富商前男友翻
墙砸门，强闯九龙塘香闺，并当着第三者面前施暴，期间两人还爆发纠缠。警方赶到后
拘捕涉案男子，沈星则受伤送院。
现年38岁的沈星居于九龙塘高槐路翡翠阁一楼两个相连单位。翡翠阁周边有约三米高围
墙，围墙上再装有一米多高防盗铁栏；沈星所住单位面向牡丹路，露台与围墙之间仅两
、三尺距离。
据悉，现场被捕的李某系沈星前男友，是北京亚之杰集团董事长，内地知名商人，身价
数以亿元计。据悉，李某当时怀疑沈星香闺有第三者，在求见未遂的情况下硬闯入屋。
在李某爬墙入屋时，保安从闭路电视看到，立即报警。警方赶到后发现路边停着一辆七
人车，先将司机拘捕，再到沈星住所调查。警方见沈星与李某拉扯，立刻将两人分开，
在李身上捡获伸缩警棍。据悉，李某曾激动大叫：“在她身上花了过千万元。”
被拒门外 召七人车垫脚翻墙
据悉，不堪分手的李前天乘私人飞机来港，但未能与沈星取得联络，昨晨七时许便“直
踩”翡翠阁求见，惟又被拒诸门外，致电联络对方亦不愿接听。其后有人... 阅读全帖 |
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