m*********o
发帖数: 7545 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
goodyao (haha) 于 (Wed Feb 29 11:40:56 2012, 美东) 提到:
请大侠指教，最近看房子，预算有限，买不起好区的好房子。
现在看上了两个coop
一个在rego park，比较大，算是个deal，比市场价低1-2万，物业费较高，房子比较破
，地板，厕所都要重新装修。
另一个在jackson height，稍微小一点，装修的比较漂亮，可以直接住，比市场价稍高
，物业费很便宜。
主要是现在很忙，如果选择rego park，担心装修很费时间，很费钱。
而jackson height又觉得社区不太好。
ps. 宝宝还很小。
请问大家有什么看法，应该选择哪一个，非常感谢。
☆─────────────────────────────────────☆
mrsdonkey (yaya) 于 (Wed Feb 29 11:43:36 2012, 美东) 提到:
co op不要买不要买不要买
我隐约觉得 纽约的大地主们在下一盘大棋
还是先租着住吧
☆────────... 阅读全帖 |
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d*****n
发帖数: 782 | 2 看了文章，感觉好区和差区没有啥差别，完全是看对数据的分析和解释。
2000年好区跌的多，是因为当时工程师买的起好区的房子，.com泡泡对好区的影响大，
所以跌的多。
2008年以来是好区涨的多，是因为除了捞底的工程师能买的起好区以外，大部分好区的
房源被混合资金给买走了，少部分是FLG几家的员工买的，大部分是中国印度资金买的。
我的结论，投资房产在区域上没有啥差别，完全是看timing。 |
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l******e
发帖数: 895 | 3 单身无孩，所以几年内不考虑学区。
好区的房子小和旧住着不舒服，差点的区房子大和新住着舒服些。
我们这的房子出租都不是问题，所谓的差区就是学区差点，安全性和出租都不是问题，
唯一就是差区的增值可能比不上好区房子。
但是我算了一下，15年贷款和30年贷款利息就差了30万，好区房子增值能力再强，30年
下来也未必比差区房子多增出30万吧。何况差区房子又新又大，生活质量会高些。
而且好区的那个condo hoa一个月500, 虽然包括暖气热水和gas，大家说是不是还是太
贵了？
大家会选哪个房子呢？ |
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发帖数: 1 | 4 你自己以身作则，先搬到政府廉租房边上去。
类似你的想法，美国不是没搞过，最后的结果不是坏区的人变好了，而是好区成了烂区
。类似的还有把烂区的孩子送到好区的学校，结果最后的结果不是坏孩子被教育好了，
而是好区的孩子被传染坏了。 |
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v**a
发帖数: 2062 | 5 可以在靠近好区的差区买大房，然后在好区租个最小最小的studio，这样就可以同时住
便宜大房，又在好区上学。studio再房租贵也贵不到哪去。六年中学下来，还是比买好
区的房便宜太多。 |
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f*******i
发帖数: 696 | 6 能拿出来的银子有限，好区的房子，比如wellesley, newton, weston, 在我的预算里
，在list上的都惨不忍睹。
烂区有几个不错的新房，framingham, ashland, southborough，价格还不高。
家里没孩子，不想搬到好区去挤旧房子，大家说说意见吧。
另外 natick算好区吗？看着学校还可以 |
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f***f
发帖数: 1842 | 7 同学，你的长文非常好，是现阶段的总结。但是预言部分还是值得讨论的。
首先差区腰斩是事实，当然你可以说fairfield不是湾区。
其次好区里面最近几年换手不少，还盖了些TH,condo。这些房子是很困难的。
很多人买房子寄希望于工资上涨，其实现在的趋势是工资下降，单职工增多。好区腰斩
必须工作市场大裁员。但是another 20%不是什么奇怪的事情。
说到底是工作。这么说吧，我当初在fairfield的时候，很多人commute to bay area
to work,后来经济差了，房子从60万到50万，我们很动心。然后看着到了40万，现在30
万还能商量。作为湾区的房子，降30，40万是很正常的。
发信人: friends (F*R*I*E*N*D*S), 信区: GoldenrainClub
标 题: Re: 先黑一篇湾区好区的房市，作为本俱乐部的第一瓢水。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 3 20:26:24 2009)
真正的腰斩连烂区都没做到....:) |
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T**********e
发帖数: 29576 | 8
大城市的地税已经够高了，巴尔的摩城里2.7%，好区的房子30-40w以上，每年地税就的
7千上万，不少好区的公立学校还在黑区劳模区，小孩得另外交钱上私校，完全pervert
。这样好区才没黑人想进来，成了市政府的cash cow。 |
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B********d
发帖数: 27 | 9 Fremont 好区 Brookvale区 出租，3B/3B house, 1800 sq ft
Rent：$2800/month； 带洗衣机烘干机
3 Bedroom 3 Bathroom
房间宽敞，面积大，带洗衣机烘干机，
客厅，饭厅，厨房在一楼
3间卧室在二楼
3间房的closet都很大walkin closet
有后院
位置: Fremont好区Brookvale区，靠湖环境优美且安静，步行距离就有Comminity 公园
，学区很好(Brookvale Elementary, American High)，
离84/880和BART站很近，过桥就是Menlo Park/Palo Alto，距离Facebook 总部15分钟
车程，10 mile之内
交通便利，生活方便，可步行至Bart 站，学校，Whole Foods等超市。
2016年10月可入住 ，如有兴趣，请联系 [email protected]/* */
另请注意：不能养宠物，谢谢
[email protected]/* */，来信请留电话,谢谢 |
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g*******2
发帖数: 3306 | 10 同时在差区买房，在好区租apt?
差区的房不保值。好区的apt很热门，很多人租，所以房租也不便宜；而且apt很吵，碰
到一个通宵看电视的邻居，你的睡眠就完全被破坏了；如果遇到一个有小婴儿的，通宵
哭，那也很烦人。所以，租apt也是有很大风险的。我运气好，租了一个便宜又安静邻
居的房子。 |
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T*****r
发帖数: 207 | 11 几年之后，哪个更值钱？
我们这儿的好区，有一片condo，小学，中学，高中，RATE都是10的。当然，价钱也比
同样面积大小的
一般区的single family house要贵。（一般区的学校rate都是7 or 8)
想问大家，这种情况，几年之后，好区的condo更值，还是一般区的single family
house更值钱？ |
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c***f
发帖数: 290 | 12 从保值的角度讲：
好区的好房 〉好区的小房 〉孬区的大房 〉孬区的小房 |
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K*****3
发帖数: 977 | 13 大哥，或者大姐。别拿着 希望工程的宣传画来。看比例吧。在美国这个地方辛苦工作
而生活很差导致小孩没有好教育的实在太难得了。所谓坏区里面的懒人烂人太多了。比
例来讲，一个本来就没有学习改变命运的传统的种族或者群体，在好区安全的环境地下
，变得勤快的可能性有多大？！
相信左逼胡扯的总是异想天开，以为好区的环境能改变拿救济的烂人。不可能的。升米
恩，斗米仇。最后把好区变坏。
左逼的做法是为了渗透所有的好区，让不明真相的为了自己的面包投民猪党。同时不告
诉他们，努力可以有更好的生活而不是苟延残喘的面包而已。 |
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S*******n
发帖数: 1721 | 14 照这个标准，我图没几个小区是好的，哈哈。
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: BlackYeeRen2 (黑衣人组织首脑), 信区: Living
标 题: 小tip看你住的地方是好区坏区。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 8 20:45:07 2014, 美东)
大雪天如现在,
坏区的话路上积雪永远没人清。
好区的雪政府绝对瞬灭。
买房搬家务必考虑这一点。
另外一个就是看垃圾邮件里面realtor agent让你卖房子的广告越多越好。 |
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a****e
发帖数: 543 | 15 应该是好区差区决定了学区好坏吧
好区基本上都是好学区。
除非 你的好学区是指API最高的那几个高中学区 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 16 美国城里好区是个奇特现象，往往黑区和好区就隔几条街，白左可以躲在好区里为黑人
呐喊， 像巴尔的摩的Canton和federal hill。现在巴马让全民大鸣大放，民主倡议给
周围的区加bus stop，建廉租房，城里这些白人富人区没几天活头了。
Obama Weekly Address: Making The Fair Housing Act More Equal
We’re using data on housing and neighborhood conditions to help cities
identify the areas that need the most help. We’re doing more to help
communities meet their own goals. Plus, by opening this data to everybody,
everyone in a community – not just elected officials – can weigh in. If
you want a bus stop added nea... 阅读全帖 |
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p****l
发帖数: 545 | 17 你说的好区是指学区好还是指安全性？如果是后者肯定选好区啊。
如果安全性没有问题，我觉得五年和十年的房子区别不大 |
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J********g
发帖数: 58 | 18 要去新单位上班了，那个城市整体治安不行。
但是上班地方隔壁有几个不错的好区，开车1min，
方圆0.25mile，0.5mile，1mile sex offend 0，0，3个 方圆2mile sex offend 41个。
这种区怎么样？
其实发现现在工作单位住的这个区也不过是0，0，4，方圆2mile 46个的数据。ms差不多
还是最好住到大老远20mile以外，开车30~40min，方圆2mile只有13，4个sex offend的
地方去好？ |
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J********g
发帖数: 58 | 19 要去新单位上班了，那个城市整体治安不行。
但是上班地方隔壁有几个不错的好区，开车1min，
方圆0.25mile，0.5mile，1mile sex offend 0，0，3个 方圆2mile sex offend 41个。
这种区怎么样？
其实发现现在工作单位住的这个区也不过是0，0，4，方圆2mile 46个的数据。ms差不多
还是最好住到大老远20mile以外，开车30~40min，方圆2mile只有13，4个sex offend的
地方去好？ |
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e******l
发帖数: 1416 | 20 在考虑给１８个月左右的老大找PART TIME的FAMILY CARE，我们家住的区算是好区，但
好象F不太多，挨着的区不是太好的区（治安等应该没有问题，就是比较老，受过高等
教育的人不是特多的那种区），但是F的选择多很多，我要考虑吗？ |
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p***e
发帖数: 1318 | 21 这个是卖小黑屋常用伎俩之一. 低价钓鱼, 吸引群众疯抢, 最后卖价比去年还低. 就
比如你举的第一个. 邻居去年卖的, 价格还稍高一点. cupertino同区同样size的房子,
去年轻易卖到1.1米. 而且几十人打破头. 今年cu, 即使钓鱼, offer也很难超过十个.
顺偏说一句, 房托不要不理智. 不是有房的就是房托. 前面有人说了, 买了房就变成
房托. 那是幼稚. 如果好区买房是长期投资, 每天在这儿作托, 对十年后的卖价有用
么? 除非您老要卖房, 被房市下跌憋着了, 要不然那是吃饱了撑的.
不管有房没房, 只要你不打算马上买卖, 房亊稳定才是好事. 过去十年房价的争长,既
不反应人口增长, 也不反应收入增长, 最大的变化来自于硅工支付心态的变化. 十年前
买房, 债务占收入百分之二十八就是红灯, 现在买房, 债务占收入的百分之五十都不
为过.
什么是房奴, 这就是房奴. 什么是死撑, 这就是死撑. 在PA, CU死撑为了孩子, 实际
上是卖身给了美国的老工人们, 替他们养老. 不信, 你每月给自己花多少钱, 孩子花
多少钱, 给父母出多少? 用钱说话.
别吹什么十... 阅读全帖 |
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B*******s
发帖数: 129 | 22 那是什么因素决定好区坏区呢? 好区坏区是怎么形成的呢? |
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q*******u
发帖数: 3435 | 23 左渣根本就不懂得什么是好区，以为贵就是好。
一个好区，首先当然是治安，旧金山的治安是很差的，不可能有好区。全国的犯罪率
100，（大城市都偏高）旧金山应该是150，奥克兰是190，（Fremont可能是好些），
牛黑文/巴尔的摩是200多，我们GA第六选区的红区是30多.
其次是学校，加州的教育惨不忍睹，教师素质之低，全国罕见，因为凭教师的收入，根
本不可能负担两米的小黑屋。就是键盘工最骄傲的库珀提诺，破拉头之类，在全国来说
也算不上好学区。尤其是要教育孩子做屁精最光荣，硅工硅婆们没有一个左的，除非是
断子绝孙的黄左畜生。
第三个是自然环境，加州倒数第一毫无悬念，无论弯曲还是山鸡都很差。亚特兰大则是
全国森林覆盖率最高的城市（不仅限与大城市）
第四是工作机会，种族和谐等社会因素。亚特兰大的机会不比加州少，而且是马丁路德
金的故乡，种族平等的概念深入人心，不像加州屁精和非法移民享有任意侵犯正常人合
法权益的怪事。39号码头枪杀案罪犯轻判的荒唐事在正常地方都不会发生。 |
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y****t
发帖数: 714 | 24 我选好区，没小孩，倒不是为了学校好
好区邻居好，环境好，安全 |
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e*****3
发帖数: 610 | 25 我觉得好区之所以成为好区，首先还是因为环境吧。象SARATOGA，CUPERTINO的MOUNTE
VISTA，PLEASANTON的FOOTHILL。环境好有钱人就会去BID，有钱人多了就成好区了，
我猜大该是这样一个过程吧。
MISSION SAN JOSE是我知道的好区里唯一一个不具备以上特征的，我一直在想为啥，
是因为HISTORIC SITE吗？ |
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s****s
发帖数: 2163 | 26 哈哈， 这么说还有ATHERTON.
楼上说的LOS GATOS属于人口素质高,安全,但没有学校的好区，但是很贵很贵。一般房
子在2M左右，还没好高中。
楼主显然是想买便宜但是还比较DECENT的区。那应该是NORTH SAN JOSE了，如果你的
BUDET在60-70万，高一点的话可以看那看MOUNTAIN VIEW的一些没学区的地方。如果是
想50万以下找没学区，而人口素质高的区恐怕比较困难。相对比较好的去全是因为学校
好才好的。 |
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t****z
发帖数: 8931 | 27 支持奥巴马好区坏区掺沙子，多伦多早就这么干了了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 11 22:30:30 2015, 美东)
好区内造廉租房，补贴公寓
坏区内进行大面积改造，造新房
各区掺沙子
多伦多才会安全
低治安问题
否则让罪犯聚居在一起
只会越来越糟糕
就像一摊脏水
放到清水里也就稀释了
如果让脏水汇集在一起
就会发酵产生有毒气体
直到毒死整个城市 |
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r*********e
发帖数: 7733 | 28 所谓的好区就是用高房价把一些人挡了出去。还是挡不住黑墨穆流串作案的。太多好区
被人break in的例子。所以拥枪自保是你自己的义务，不是警察的。
真正的好区是脸书小扎，喜老婊的区，高墙大院，有gate，有带枪保安的那种。 |
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i****n
发帖数: 75 | 29 打算在Gaithersburg Maryland买房子，很怕买到一个不安全的社区。上来问问哪些区
是好区，哪些区是绝对不能买的？或者给推荐一个好的realtor，local realtor应该对
情况比较了解吧，谢谢！ |
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v**a
发帖数: 2062 | 30 谁说不增值的，全看你买在哪个点上，差区的房子属于大起大落型，bubble的时候涨得
快，bubble破的时候跌得惨。好区的房子属区比较平稳保值的类型。
再说买房是一种消费，不是存CD,好区的房就算增值多，也抵不过利息，tax还有其它各
种高消耗。 |
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f*****8
发帖数: 7581 | 31 我也觉得买好区的， 美国住一个好区还是很省心的，听说墨墨多的区经常有人入室抢
劫。 |
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m*****n
发帖数: 341 | 32 同样的钱，好区只能买小房，但差一点区可以买很大的房。大家买房子，主要考虑的是
什么？好区买房，虽然增值快，但是就是以后涨价10倍，谁家又会卖了再买呢？除非搬
到别的地方去住。大家说说买房主要考虑什么因素？ |
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r****t
发帖数: 10904 | 33 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: accos (socca), 信区: USANews
标 题: 再次证明了拥枪自卫是美国好区犯罪率较低的主要原因之一
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 16 17:24:55 2013, 美东)
统计表明黑人区犯罪率很高，还有统计表明大多数黑人犯罪局限于黑人区，而流窜入好
区作案的较少。
重要原因之一，是好区的人也可以合法拥枪，在受到生命威胁或者被入室抢劫时，可以
合法击毙罪犯。
Zimmerman给我们很好的展示了如何用枪扭转防卫者相对于侵害着的身高体重劣势。 如
何在被打倒在地上，身体被人坐住的被动和危险境况下，成功的击毙侵害者，
给自己一个生还的机会。
华人男女，绝大部分在身高体重和肌肉力量上比不过美国average的暴力犯罪者。
所以要重视持枪自卫。在受到暴力侵害时，或者被入室时，要敢于举枪射击。 |
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e*****3
发帖数: 610 | 34 SUBPRIME推高了烂区的房价，好区水涨船高，价钱甚至涨得更多。经过这场金融风暴，
烂区被打回原形了（扣除INFLATION，大该是99年的水平）。好区因为大家不差钱，
FORECLORE比较少，价格基本没动，这样也算正常。
可是问题是为啥这么多人去抢这些明显OVERPRICE的房子？
昨天看THE MILLIONAIR NEXT DOOR。终于明白原来房子不仅仅是个家，也不光是个
投资，更重要的是成功的象征。特别是咱中国人，基本上就是为别人活的，别人觉得咱
不成功，那真是连活下去的勇气都没了。跟别人说住PA，SARATOGA时那种感觉，一定是
PRICELESS：） |
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n*******y
发帖数: 259 | 35 与其一年20k的地产税交给县/区镇府救济非法移民,老中们不如一起搞一个私立校.2M买个"好区"破房还是0.5M买个一般房,1.5M雇老师们回家教."好区"的老师不比"滥区"强是一定的, 吸毒鸡奸同性恋一样搞. |
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S****a
发帖数: 264 | 38 好区主要是保值，大家都记得08经济危机时候palo alto ，los alots和 cupertino 基
本没跌，过后涨价的时候也一起涨，而且住着安全，社区环境好，周围看着舒心，现在
涨幅肯定没有差区大，我也相信 east palo alto升值潜力比好区和宇宙中心大，有不
少投资朋友感兴趣，但去哪里看房的欲望都被治安坏的传闻怕没了 |
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d**n
发帖数: 3172 | 39 其实感觉瞎掰比较多。hayward能和fremont放一个区里吗。怎么选择源数据很有关系。
There are three kinds of lies: lies, damned lies, and statistics. 样板之间首
先要有足够的可比性才行。我没有具体数据，但有经验值：）例子见得不少。
比如都在palo alto上班，收入低一点的在90年代买北非建的一般新房，价钱大概是
palo alto一般房子的一半。到今天也是一半左右。同样的钱，北非如果买两套，会亏
多少，我觉得和palo alto大概打平。好处是什么呢？你买一，租一，另外一半被失业
也不怕啊。除了增值，还没算上租金盈利。
再举个例子，你们整天说好区好区，回头看我们这批2012抄底的，那些抄的最好的就是
你们当时最看不上的，去买大量烂区condo的人。什么hoa有起诉拉，什么不保值拉，
什么烂区拉。说什么的都有。我这么独立思想的人都被你们这些经纪忽悠了，结果人家
3倍是
普普通通。四倍的deal都有。辞职了，退休了。我只能流口水。 |
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发帖数: 1 | 40 Stanford附近是Palo Alto，谁说不是好区了？
哈佛附近是Cambridge，谁说不是好区了？
北卡州立大学附近是科技三角洲，谁说不是好区了？ |
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p*****e
发帖数: 332 | 41 最近在考虑买房子。有一些问题想请教一下。
1. 很多卖房网上有打分，比如redfin。好区的8分学校和差区的8分学校质量一样吗？
2. 即使是好区，有时候也有好几个学校。比如Lexington，有好多所学校。怎样能保证
宝宝以后可以上到这些学校里最好的学校呢？ |
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m****6
发帖数: 8689 | 42 哈哈，你说的对，就是想找些新邻居。
不过，对于好区的概念每个人真的不同。能够几年被评为全美最宜居城市，在我们佐治
亚州不知道还有没有第二个了。算“好区”也不为过吧。
还有，你最后一句话我不大明白。我承认我们州是全美教育垫底的州，倒数第二吧，没
有记错的话。但是Top 20为什么又是bad school district呢？还有几百个排名后面的
学校算是什么呢？bad bad bad school district?
哈哈，开个玩笑。
你如果说top 20 high school in our state means bad school district in the
best public education states in this country我就不跟你较真了。
traffic jam along downtown connector. Don't understand why you call it "好区
". top 20 high school means bad school district in one of the worest public
educat... 阅读全帖 |
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m****6
发帖数: 8689 | 43 哈哈，你说的对，就是想找些新邻居。
不过，对于好区的概念每个人真的不同。能够几年被评为全美最宜居城市，在我们佐治
亚州不知道还有没有第二个了。算“好区”也不为过吧。
还有，你最后一句话我不大明白。我承认我们州是全美教育垫底的州，倒数第二吧，没
有记错的话。但是Top 20为什么又是bad school district呢？还有几百个排名后面的
学校算是什么呢？bad bad bad school district?
哈哈，开个玩笑。
你如果说top 20 high school in our state means bad school district in the
best public education states in this country我就不跟你较真了。
traffic jam along downtown connector. Don't understand why you call it "好区
". top 20 high school means bad school district in one of the worest public
educat... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 6655 | 44 人家第一个回帖就说得很清楚
你说的靠工人阶级堆出来的所谓好区， 和资产阶级的好区根本是两个概念
你连CARMEL，MALIBU都没有听说过，把PA，幸福村，san ramon相提并论，说明根本没
有搞清这个区别
进一步说，工人阶级的好区，也和时髦产业不一定紧密相连。蓝领挣钱比白领多，在美
国早就不是新闻， |
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a**e
发帖数: 8800 | 45 所谓好区，是因为依靠当地的居民交纳的高额地产税对学校环境大量投入。说到底是当
地居民的财产外延。
你在好区建房没有问题，但是你要和当地的其他居民一样缴税。
地产税是以房屋价格为税基的，你用纳税人的钱在好区盖房，然后底价出售给低收入人
群，然后给这些人照顾不交地产税或少交地产税，同时要求这些人享受当地的税款建立
起的公共资源，这个和明抢有什么区别？ |
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l**t
发帖数: 6971 | 46 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: lopt (NextStep), 信区: SanFrancisco
标 题: 我还是觉得好区腰斩不可能
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 13 04:31:14 2009, 美东)
我感情上是房黑。我们硅工生活实在是太惨了，被资本家、银行家剥削还不够，
还要给湾区土著的老头老太们上供。这哪里是硅工，简直是硅奴。
但是好区要是腰斩，各位硅奴马上翻身，漂亮丫头人手一个，哪儿会有这种馅饼
从天上掉下来啊！要么就要有demand shock，要么就要有supply shock。
各大公司裁员奔着30-50%来，好区房子涌入市场，幸存下来的硅奴们就可以出手了。
或者Prop 13作废，老头老太付不起地产税，只好卖房。这样实现paper wealth
从老头老太向硅工手里的转移。
不过这都不太可能。。。 |
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F*********e
发帖数: 385 | 47 看是哪种老房子，要是框架好的，布局合理的老房子，比如colonial, 会比高速旁边的
新房好，可以不花太多钱装修一下就好了。要是结构布局奇怪的multiple level
,cape, contemporary之类的房子， 这属于房子本身的硬伤，不花大价钱是改不好的，
属于花
钱还要受累。有那个钱不如直接加在买房的钱里买个好区的好房子。如果买个好区的破
房子本来就准备大改或者重新建造大豪宅的，而且买价和地价差不多的，倒是可以忽略
房子本身的硬伤。 |
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p*f
发帖数: 982 | 48 所谓好区，特别是学校API好的区，实际上不是学校好，是居民好。学校好不好，一看
师资，二看设施。在加州学校的师资差别很小，设施差别也很小，因为加州的地税是按
县统筹的。即使是高地税地区，例如库珀提楼，例如怕路阿秃，他们的校区也不一定比
其它校区多分多少经费。
不同的是：居民的文化水平和对教育的重视程度。
在学校开家长会的时候，我就听到一个老师说，这个学校的家长真好啊，教室里一直坐
的满满地（初中，一个老师教几个班，所以一个晚上有好几拨家长）；我教过的另外一
个学校，整个晚上才来了几个家长。
可以想象，同一个老师在两个不同学校教出来的学生有什么不同了。
建廉价房，让低收入的人群入住好校区，不过就是让不参加家长会的家庭增加一点，减
少一点家长会的时候教室的拥挤，降低一点学校的平均成绩。低收入家庭不会享受多少
“优质教育资源”，因为这里的资源不会比低收入家庭群居的学校好到哪里去。 |
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b*w
发帖数: 14917 | 49 现在国内也讲学区房，就是好区和差区开始分化的表现 |
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q*******u
发帖数: 3435 | 50 34 GA 6th $82,390 Lucy McBath Democrat
这就是去年补选时最著名的选区，包括三部分，其中的Cobb（east），Fulton（North
）都是全国最好的区，顶级的学校，高的房价，也是几十年的红区， 现在仍然是，单
论这两个区，收入应该比8万二还要高很多。
DeKalb是低收入的垃圾区，该区除了emory大学附近大部分是学生治安勉强可以，其它
部分几乎都是不适合人居住的。只有这部分才被猪党领先了一万票。
无论红州蓝州，好区都是红色的。
County McBath Handel Rpt.
Fulton 75,334 76,220 100%
Cobb 40,640 51,167 100
DeKalb 43,379 29,032 100 |
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