z*******3
发帖数: 13709 | 1 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 北京郊区多楼盘降价超10% 下半年跌幅或将扩大
2014年05月22日 00:32 华夏时报 我有话说(378人参与) 收藏本文
京郊开打“价格战” 多楼盘降价超10%
本报记者 李洁 董映颉 北京报道
北京房价松动的迹象已愈来愈明显。
以刚需盘为主的京郊板块，再度成为市场调整的“急先锋”，率先开打价格战。目
前，北京大兴、通州、房山等郊区多个楼盘降价幅度超过10%。
“目前北京近郊几个区域都存在后期供应量较大的问题，加上今年下半年大量自住
型商品房将入市，购房需求正在急剧减少，刚需盘只能通过降价来吸引客户。”亚豪机
构总监郭毅说。
“今年下半年，京郊房价还会进一步调整，预计下跌幅度在20%左右。”北京世德
伟嘉房地产投资机构副总经理刘伟表示。
多区域降幅超10%
5月18日，记者在北京大兴天宫院板块踩盘时发现，尽管是周末，保利首开熙悦春
天项目售楼处里，前来看房的人却门可罗雀。一位楼盘销售人员向记者介绍，在售的项
目二期于3月底开盘，精装修交房，目前均价在21000元/平米。
上述销售人员所说的保利首开熙悦春天二期价格，与今年2月中旬一期开盘均价
23000元/平米相比，... 阅读全帖 |
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h***n
发帖数: 83 | 3 http://fangzhouzi.baijia.baidu.com/article/23908
广州遇袭记
方舟子07月29日 08:27 分享到： 遇袭 分类 : 热点
摘要 : 在光天化日之下大庭广众之中意图取人性命
2007年我在北京一次签名售书活动中，遭遇肖传国派人送恐吓信，让我意识到参加这种
事先预告的公开活动的风险。从那以后我就决定不再搞签售活动。但此后仍一再有人建
议我搞签售，特别是去广州签售。此次我去广州参加科学公园第三届无神论论坛，恰逢
新书《科舟求健》出版，也有人建议顺便在广州购书中心举办签售活动。安全是我唯一
的担心。在经历了肖传国雇凶袭击、揭露韩寒代笔、转基因争议、揭露“老罗英语培训
”、罗永浩扬言泼粪、揭露锤子手机等事件之后，与2007年相比，我公开露面的风险要
大得多。在邀请方反复保证会做好安保工作，敲定了某些安保细节后（例如每次只放两
个购书者进来，由安保人员递书，不与购书者有接触等等），我终于答应了。
以前我参加活动，都不预告，都是事后再发消息。这次破例在签售活动的前一天在搜狐
和腾讯微博上发了一条预告，是因为注意到广州购书中心的微博和其他人的微博几天... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 4 任靜（左）在為表姐孫雪塗指甲，她們曾與其他人合租這間位於皇后區法拉盛的公寓。
。
早上快到8點時，這些女性開始陸續抵達皇后區法拉盛的主要道路上，直到沿途每一個
街角都有一群群亞裔和西語裔的年輕女性。每天如此，風雨無阻。
彷彿是安排好的一樣，一輛輛福特伊克萊(Ford Econoline)箱式貨車紛紛停到路邊，讓
女子們跳上車。就這樣，紐約市的美甲師們又開始了一天的工作。她們要前往三個州的
美甲沙龍，直到深夜才會回來。每個班次長達10到12小時，她們要弓着腰，在客人的手
指和腳趾上工作。
去年5月的一天早晨，一位名叫任靜（音）的20歲女孩站在她們中間，第一次前往長島
某沿街商業區的一個沙龍里工作。任靜剛從中國抵達這裡不久，她頭髮整齊，眼鏡總是
有點歪歪斜斜，她帶着午餐和一包美甲工具。在為一個又一個客人服務時，美甲師必須
自帶工具。
她的口袋裡，揣着小心疊起來的100美元（約合620元人民幣），這是她需要支付的另一
筆錢：沙龍老闆向每個新員工收取的費用。在紐約地區，幾乎所有的美容沙龍對新手美
甲師都是這樣。任靜的工作沒有薪水，只能靠微薄的小費維生，直到老闆覺得她的技術
足夠純熟，值得付薪水... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
loop (loop) 于 (Mon Jan 26 03:54:21 2004) 提到:
http://forum.xinhuanet.com/detail.jsp?id=2998198
先说明一下：
此文是本人2001年夏季在工作之余，用数月时间调查研究、苦苦思索，、挥汗成雨、数易
其稿写成。这篇拙文可以说写得很苦、很累，用殚精竭虑、呕心沥血、废寝忘食来形容是
没有一点过分的（那时还不会用电脑，要花钱到打印店去打，而且还要偷偷摸摸地写，不
能让任何人知道，否则就会有告状之赚）。
文章试图以农民负担为主线，全面反映“三农”问题的方方面面。文章写成后得到一位
在国内外有一定影响的研究农村问题专家的肯定和赞许，他曾答应帮助出版，后不知何故
没了下文。当为一个山旮旯乡干部不懂得如何出书，干脆就不出了，借助媒体把它登出来
，为一切关心“三农”问题的各界人士和有志于研究“三农”问题专家学者提供一把了解
农村真实状况的钥匙或者说一个窗口。
同时也算是对一些网友及社会上不少人不了解农村的真实状况，只知道大发牢骚... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 7 北京房租5年涨幅近一倍 房东称“现在啥不涨”
央视日前披露的一份统计数据显示，今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至
3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。
房租为何会疯涨？我爱我家副总裁胡景晖表示，新增住宅供应不足、外来人口大量涌入
以及CPI不断上升是推高房租的三大核心因素，解决问题还要从这三个方面入手。
年年岁岁房子相似，岁岁年年租金见涨。央视日前披露的一份统计数据显示，2008年北
京单套房每月的平均租金价格是2010元，但之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经
攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。
令人称奇的是，5年来，北京房租平均涨幅竟然跑赢了房价。数据显示，2008年北京市
商品住宅期房成交均价为1.28万元/平方米，而今年一季度商品住宅成交均价约为2.2万
元/平方米，上涨幅度为71.87%，房价涨幅小于房租涨幅。
北京的房租到底有多贵呢？北京房地产中介行业协会公布的数据显示，2012年全市平均
租金为每月每建筑平方米53.5元，市场整体租金同比上涨8.9%。其中，西城区金融街区
域租金最贵，每月每平方米85元；顺义城... 阅读全帖 |
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m*********u
发帖数: 1491 | 8 【 以下文字转载自 DataSciences 讨论区 】
发信人: meiguolaotu (美国老土), 信区: DataSciences
标 题: 如果你聽到大數據、雲計算，你要盡可能的逃離
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 26 17:57:49 2015, 美东)
"如果你聽到大數據、雲計算，你要盡可能的逃離，這多半都是騙人的，能跑多遠跑多
遠。..."
硅谷創投教父彼得-蒂尓:創業應始於壟斷小市場
http://finance.sina.com/bg/tech/sinacn/20150226/01491215384.htm
新浪科技訊 2月26日下午消息，由黑馬學院主辦的2015創投極客論壇在北京舉辦。《從
0到1》作者、有“硅谷創投教父”之稱的彼得-蒂尓（Peter Thiel）作了題為《投出偉
大企業的秘密是什麼》的主旨演講，分享了創業公司怎樣成功，以及應該投資怎樣的創
業企業的秘訣。
在他看來，只有自身具備獨特性的企業，才能成功，特別是科技企業，只能成功一
次，之后再去重覆模式是不能成功的。
提到創業公司如何從0到1，彼得-蒂尓表示，創業公司需要從小市場... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: hzhen (hzhen), 信区: Military
标 题: 方舟子：广州遇袭记 2014-07-29
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 29 00:19:34 2014, 美东)
http://fangzhouzi.baijia.baidu.com/article/23908
广州遇袭记
方舟子07月29日 08:27 分享到： 遇袭 分类 : 热点
摘要 : 在光天化日之下大庭广众之中意图取人性命
2007年我在北京一次签名售书活动中，遭遇肖传国派人送恐吓信，让我意识到参加这种
事先预告的公开活动的风险。从那以后我就决定不再搞签售活动。但此后仍一再有人建
议我搞签售，特别是去广州签售。此次我去广州参加科学公园第三届无神论论坛，恰逢
新书《科舟求健》出版，也有人建议顺便在广州购书中心举办签售活动。安全是我唯一
的担心。在经历了肖传国雇凶袭击、揭露韩寒代笔、转基因争议、揭露“老罗英语培训
”、罗永浩扬言泼粪、揭露锤子手机等事件之后，与2007年相比，我公开露面的风险要
大得多。在邀请方反复保证会做好安保工作... 阅读全帖 |
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m*********u
发帖数: 1491 | 10 "如果你聽到大數據、雲計算，你要盡可能的逃離，這多半都是騙人的，能跑多遠跑多
遠。..."
硅谷創投教父彼得-蒂尓:創業應始於壟斷小市場
http://finance.sina.com/bg/tech/sinacn/20150226/01491215384.htm
新浪科技訊 2月26日下午消息，由黑馬學院主辦的2015創投極客論壇在北京舉辦。《從
0到1》作者、有“硅谷創投教父”之稱的彼得-蒂尓（Peter Thiel）作了題為《投出偉
大企業的秘密是什麼》的主旨演講，分享了創業公司怎樣成功，以及應該投資怎樣的創
業企業的秘訣。
在他看來，只有自身具備獨特性的企業，才能成功，特別是科技企業，只能成功一
次，之后再去重覆模式是不能成功的。
提到創業公司如何從0到1，彼得-蒂尓表示，創業公司需要從小市場切入，迅速獲
得壟斷，最關鍵的不是市場的規模大小，而是你所占市場份額的大小。他以paypal為例
具體闡述了該理論，當然，如果投資也應該投類似的公司。
以下是彼得-蒂爾的演講實錄：
創業別模仿他人 要有獨特性
非常感謝剛才對我的介紹，過獎了，我非常容幸來到北京和大家分享一些我在過去
這些年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 5欧元=7美元=45元人民币=550日元……
涨价风潮：这些钱在各国能买到什么？
中国物价真的很低吗？看看各国的物价水平到底如何；透视高物价后的民生焦虑。
策划 本刊编辑部
写在前面
如果你在超市里，兜里揣着45元人民币，恐怕第一反应就是“今天没带够钱，要刷卡了”。
最近全国的菜价，就像坐火箭一般猛地往上窜。国家统计局宣布，全国八成食品价格普涨30%。市场里的菜价一天一变，有人戏称买菜就像买股票，菜市场应该改名为“蔬菜副食品交易所”。
45元人民币，在短短一年前，还足够一个精打细算的家庭主妇为一家人准备三餐及水果零食，而现在，却难以买齐做上一桌好饭的原料。
但另一方面，国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣却在说：“中国要想成为强国，必须有三高：物价高、人价高、钱价高。”关键是，只见物价高，不见收入涨，中国人能否捱到“三高强国”的那一天？
同样是这45元人民币，可以兑换成5欧元、7美元、550日元、309卢比，在其他国家和地区，这笔钱能买到什么？且不论他们的收入与社会福利与我们相差多少。
真相，或许真的会让我们吃惊了。
内地人到香港“打酱油”
内地人取道香港买东西，折射了怎样的生计尴尬？... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 近日，一则“北京数月后或将无房可卖”的消息，引起了业界和消费者的强烈关注。该消息称，北京楼市库存住宅近日跌破6万套，如不考虑新增供应，以目前的供需来看，半年后或将无房可卖。
事实是怎样的？北京楼市的供求关系是怎样的？未来将如何演变？记者对此进行了调查。
任志强说，是土地供应下降惹的祸
对于北京楼市而言，住宅供应量显然是一个重要指标，而这一指标在2013年却持续下滑，引发了业界的警惕。
根据北京市房地产交易管理网数据显示，截至10月15日，北京市未售期房住宅只有31174套，未售现房住宅为28475套，整体来看，可售商品住宅只有59649套，低于6万套。
北京中原地产市场总监张大伟表示，可售商品住宅是预期供应，库存6万套某种程度上说确实是市场的“心理警戒线”，而且目前看市场尚未出现好转迹象。
记者了解到，今年年初可售商品住宅即下降到8万套，并持续下滑，自5月回落到年内低点60674套起，一直在6万到6.5万套之间徘徊。及至10月，库存终于跌破6万套。
对此，张大伟表示，主要是由于市场供应量减少，住宅市场销售火热所致。根据北京中原市场研究部统计，9月份，新建商品住宅期房取得16个预售证，共... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 A-Lin
目前因参加《我是歌手3》声势大涨的A-Lin，自曝出道前的秘辛。
有台湾媒体报道，A-Lin说当时从台南到台北闯荡时，不仅唱过酒店、也在牛郎店驻唱过。A-Lin透露，当时那些牛郎名字都取叫“德华”、“Andy”、“Jacky”等四大天王的名字，但没想到看到脸以后“Andy就直接Ending了”。
天生歌姬A-Lin引爆女神节 高跟鞋三小时签售
日前，天生歌姬A-Lin携加盟新东家索尼音乐娱乐的全新专辑《罪恶感》亮相北京、成都两地，开启新专辑内地签售落地活动。作为实力派音乐唱将，A-Lin一直以其独特的实力唱功为著称，多年来也是创下许多经典作品和大热情歌。2015年伊始，A-Lin受邀参加湖南卫视《我是歌手》(观看)，以一首经典之作《给我一个理由忘记》博得满堂彩，一夜之间爆红吸引千千万万的观众的关注。百忙之中，A-Lin推出了签约索尼音乐娱乐的第一张专辑《罪恶感》，不仅集聚了诸多重量级的音乐人操刀创作，更有许多新锐音乐人的加盟合作，可谓是2015年值得用心聆听的一张音乐大碟。
A-Lin成都首签专辑火爆售罄 歌迷热情拥护令人感动
内地签售火热开启，首站选在成都。一下飞机A-L... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 14 从68元的股价跌到38元，深圳市海普瑞(35.65,-0.32,-0.89%)药业股份有限公司(
002399.SZ，下称海普瑞)用了不到一个月的时间，5月3日，在经历两个跌停后，海普瑞
以37.5元的低价创历史低点。
一年前海普瑞作为“第一高价股”登陆A股，上市首日股价最高达到188元，其实际
控制人李锂(专栏)夫妇一度登上首富位置。然而不到一年，这只由高盛操盘打造的明星
概念股就跌下了神坛，灰飞烟灭。
“毫无疑问，高盛的限售股减持，机构投资者的撤离以及海普瑞本身高成长神话的
幻灭，众多利空的交集才使得海普瑞目前这么难看。”广东斯达克投资公司总经理黎仕
禹对时代周报记者分析。
每一个新股发行神话、每一个财富新贵的上市公司背后，都有一堆基金和投行在撑
腰，海普瑞这家公司，正在发生什么？
机构投资者末路狂奔
曾经以中小板和创业板第一发行高价148元而傲视群雄的海普瑞，在上市不到一年
的4月18日，爆炸了一个大大的业绩“地雷”：公司当天发布的2011年一季度业绩报告
显示，今年一季度，海普瑞实现营业收入67842.67万元，比上年同期下降-16.30%；实
现净利润15203.3万元，比上... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 1540 | 15 李秀成自述
时逢甲子六月，国破① 被拏，落在清营，承德宽刑，中承＜丞＞②大人量广，日食资
云。又蒙老中堂③ 驾至，讯问来情，是日遂（逐）一大概情形回禀，未得十分明实，
是以再用愁心，一一清白写明。自我主应立开塞〈基〉之情节，衣〈依〉天王诏书明教
传下，将其出身起义之由，诏书因京城失破，未及带随，可记在心之大略，写呈老中堂
玉鉴。我一片虔心写就，并未瞒隐半分。
一将天王出身之首，载书明白。其在家时，兄弟三人，长兄洪仁发，次兄洪仁达，天王
名洪秀全，同父各母，其父□名不知。长、次兄是其前母所生，洪秀全是後母所生。④
此之话是天王载在诏书教下，屡屡讲讲道理教人人可知。长、次兄往家种田。洪秀全
在家读书，同冯云山二人同窗书友。有一日，天王忽病，此是丁酉年（道光十七年，
1837 年）之病，死去七日还魂。自还魂之後，俱讲天话，凡问之话少言，劝世人敬拜
上芾，劝人修善，云若世人肯拜上帝者无灾，无不拜上帝者，蛇虎伤人，敬上帝者不得
拜别神，拜别神者有罪。故世人拜过上帝之後，具〈俱〉不敢拜别神。为世民者，具〈
俱〉是怕死之人，云蛇虎咬人，何人不怕？故而从之。
天王是广东花县人氏，花县上到广西寻〈浔〉州... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 16 美國萬聖節推“歧視中國人”服飾引強烈不滿(圖)
文章來源: 環球網 於 2012-10-26 20:33:17 - 新聞取自各大新聞媒體，新聞內容並不
代表本網立場！
打印本新聞(被閱讀 41902 次)
美國商家在網上展示的“中國佬”服飾和麵飾。
美國商家在網上展示的“傅滿洲”萬聖節麵飾。
【環球網報道 記者 趙小俠】據美國《僑報》10月25日報道，隨着萬聖節的臨近，
美國商家開始推出各種服飾、臉譜吸引消費者。然而，也有商家不顧當地華人的感受，
公然在網絡上銷售上世紀初西方人用以辱華的麵飾。這一現象引起華人及其它少數族裔
社區領袖的強烈不滿，他們要求立即停售這些令人不快的麵飾。
據報道，今年在互聯網上，挑選過萬聖節服飾的美國消費者很有可能看到過“傅滿
洲”（英國小說主人公，西方辱華觀念中的中國人）的八字胡，以及“傅滿洲”、“中
國佬”等麵飾及服飾。這些麵飾及服飾實際上是百餘年前西方人用以辱華的。
然而，美國購物網站卻公然展示、出售這種讓華人感到不快和難堪的節日服裝及麵
飾。 一些網站出售辱華萬聖節服飾時毫不掩飾地注明那是“中國佬”的服飾，而另一
些網站出售同樣的服飾時卻在文字上做了手... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 17 美國萬聖節推“歧視中國人”服飾引強烈不滿(圖)
文章來源: 環球網 於 2012-10-26 20:33:17 - 新聞取自各大新聞媒體，新聞內容並不
代表本網立場！
打印本新聞(被閱讀 41902 次)
美國商家在網上展示的“中國佬”服飾和麵飾。
美國商家在網上展示的“傅滿洲”萬聖節麵飾。
【環球網報道 記者 趙小俠】據美國《僑報》10月25日報道，隨着萬聖節的臨近，
美國商家開始推出各種服飾、臉譜吸引消費者。然而，也有商家不顧當地華人的感受，
公然在網絡上銷售上世紀初西方人用以辱華的麵飾。這一現象引起華人及其它少數族裔
社區領袖的強烈不滿，他們要求立即停售這些令人不快的麵飾。
據報道，今年在互聯網上，挑選過萬聖節服飾的美國消費者很有可能看到過“傅滿
洲”（英國小說主人公，西方辱華觀念中的中國人）的八字胡，以及“傅滿洲”、“中
國佬”等麵飾及服飾。這些麵飾及服飾實際上是百餘年前西方人用以辱華的。
然而，美國購物網站卻公然展示、出售這種讓華人感到不快和難堪的節日服裝及麵
飾。 一些網站出售辱華萬聖節服飾時毫不掩飾地注明那是“中國佬”的服飾，而另一
些網站出售同樣的服飾時卻在文字上做了手... 阅读全帖 |
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C****8
发帖数: 765 | 18 iPhone 4水货暴涨原因：公务送礼黄牛猖獗
信源：网易科技｜编辑：2010-10-08｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
苹果的每一次动作，都会引来果粉们的疯狂。这不，上市刚两周，销售点内iPhone4就
断货了。有媒体曝光称，在排队购买的队伍里，黄牛非常猖獗。记者昨日获悉，苹果中
国为此更改了销售方式，每位顾客每天限购一台iPhone4，并且需在线预订后才能到零
售店购买。而在中关村电子市场，水货iPhone4借机猛涨价，仅16G的裸机价格就由4880
元卖到了5800元，并且不议价。同时，网上售价也涨至5200元至6000元。但涨价并没有
影响 iPhone4的销量。
苹果公司：
无货可卖 出招限售
昨天，在苹果中国官网上，记者看到了最新的iPhone4购买须知，要求... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 19 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 20 继兰州取消部分限购之后，1月9日，楼市又爆出大消息。
一天之内，天津青岛这两个城市同时宣布：赋权租房客，租房就可落户！
现在，租房也可以落户，这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利，
租房也可以。
延续了多年的楼市规则突然变了，租房者迎来千载难逢好时机，而炒房者却迎来一波“
暴击”。
租赁住房和自住房，本来就是跷跷板的两头。居民转向租赁住房，这改变的将是整个中
国房地产市场格局。
青岛、天津可租房落户
青岛：
1、以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限
制。
2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
天津：
1、对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
2、对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整
为30周岁（含）以下。
降低人才落户门槛，已成为了近几个月二、三、四线城市的房地产调控新政策，很多城
市甚至把人才的定义放宽到了大专。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，部分城市人口引进的门槛过低，很
大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 21 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 22 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 23 年輕人遷出法拉盛或成趨勢
2014-09-06 16:39
本報記者李璐紐約報道：生存在法拉盛有價無市房地產市場和長島高檔房屋頻繁現金售
出的夾縫中，年輕一代購房者則大多遷出法拉盛，將目標鎖定在長島平價一家庭別墅。
長島東草原、Levittown以及East Garden City一帶最受年輕人喜愛。
從業30年的地產經紀Chard Cao稱，隨著大陸客將投資眼光轉向美國，法拉盛投資購房
的不再限於有錢人，借錢買房坐等升值的人數也在不斷上升。由於投資法拉盛的買家炒
熱了房價，不諳英文的老移民將繼續留守，年輕一代購房者則將逐漸遷出，法拉盛房產
市場將逐漸轉型為以租房為主。
據他介紹，坐落於法拉盛王子街的富頓廣場一號公寓樓內43套單位中中國買家佔近半席
位，而同屬高檔小區的天景豪苑也有三成為中國買家所有。在最近幾年時間中，中國購
房者中為了投資而購房的比例大大增加，很多公寓單位甚至出現售房交易還沒完成，就
有租戶排隊的現象。他指出，不諳英文或已經在法拉盛擁有房產的老移民很難遷出這個
集商業、餐飲、購物為一體的華人圈子，而想要獲得高品質生活、有意融入主流社會的
年輕一代則將順勢遷出。
根據美... 阅读全帖 |
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l*****k
发帖数: 1059 | 24 第一零一话 剑客的分支
第一零二话 第二步
第一零三话 上层博弈
第一零四话 分分合合
第一零五话 家门口的海战
第一零一话 剑客的分支
什么是剑客？并不是说用剑的职业者就叫剑客。
现在的职业者体系是在太阳帝国没落之后，古帝国诞生之前出现的，最初只
有三种职业——武者、祭司、魔法师。
在列国战争时期，武者这个职业发生分裂，变成三个分支：骑士、战士和
游侠。
效忠于某位君王的武者就成为骑士 .，不愿意效忠于某位君王，但是愿意为君
王们服务，帮他们打仗的武者成为战士 .，而那些不愿意听命于任何君王的武者就
成了游侠。
不愿意为君王效命，也就没有丰厚的收入，游侠最大的特点就是穷，往往连一
件锁炼甲都买不起，更买不起好的兵刃，只能有什么用什么。反过来，这也让他们
在武器的选择上非常自由，像十字弓这类当时被禁止的武器，他们也照样在用。
最初，骑士、战士、游侠并没有太大的区别，但是时间长了，因为选择的不
同，三者的区别变得越来越明显。
骑士主要的使命是骑马冲锋，修练的武技也全都往此方向靠拢。
战士负责推进、固守和混战，主要以步战和战阵为主，重视配合胜过个人武力。
游侠则干脆退出正面战场，... 阅读全帖 |
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B***o
发帖数: 133 | 25 五、节孝延寿 先曾祖妣毛母李太夫人，世居湖北通城之马港，虔奉观音菩萨。先曾祖
端元公积学早逝，先高祖盛周公，高祖妣张太夫人，金太夫人均在堂，时甫三十二岁，
守节抚孤，以母兼父，孝养翁姑，以媳代子，周旋于两姑之间，曲尽孝道。且豪侠好义
，有丈夫气，急人之难，抚人之儿，亦劳怨不辞。清末洪杨之乱，湘军屡战于此，某日
闻寇警，急奉翁姑奔于前，襁负三子随于后，仓皇逃避，见侄被弃哀号，即禀翁姑：‘
媳有三子，弃一可也，兄惟此子，忍令绝嗣耶？’乃弃长子于途，携侄同逃。子追不及
，寇至欲兵之，询知其情，义而舍之，寇退，仍获团聚焉。迄翁姑先后弃养，家虽中落
，皆葬祭尽礼。而哀毁过甚，及次子先逝，孙曾多夭，积忧愁而生乳癌，溃痛甚剧，医
谓无救。吾祖躬率吾父祷于观音菩萨座前，忽梦大士教以青丝瓜捣敷而痊愈，延寿两纪
。四代同堂，晚景欢娱，精神矍铄，无疾而终，享寿八十有五。沔阳夏少平钟武先生为
立节孝传，刊入家谱。
六、孝延双寿 余岳父郑公文成老先生，岳母吴太夫人，世居湖北通城南区郑家岭，迁
何婆桥之何家垄。佛神并信，尤敬奉观音菩萨。父早死，事母极孝，定省必敬，葬祭尽
礼。性均仁慈，无所矜饰，好善乐施，不使... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 1月13日，台湾作家、导演九把刀在北京王府井新华书店签售《那些年，我们一起追的女孩》。签售当日，近300名九把刀的粉丝购买了600余本《那些年》等候偶像签名。中新社记者 刘关关 摄
《那些年》小说100%是真的
九把刀西单签售感慨“北京漂亮女孩真多”
李俐
同样在前天，九把刀以“台湾著名网络文学作家”的身份现身西单图书大厦，发布新书《那些年，我们一起追的女孩》。在一个小时的发布会和四个小时的签售活动结束后，他才得空发了条微博，“终于结束今天的签售和采访，呼哈！北京漂亮女孩真多！”
资深“刀迷”更推荐小说
离签售还有一个多小时，等待的读者就已经从图书大厦的一层排到了地下车库。“我上午十点就来了！”“我是从天津赶过来的！”……放眼望去，队伍里几乎都是 80后、90后的年轻人。排在队伍最前面的竟有位中年女士，当被记者询问时，她解释说：“我是来帮我儿子签的，他今天要上课。”
虽然大部分“刀迷”都是因为看了电影《那些年》才赶来支持九把刀，但也有不少是他的老读者了。一位资深“刀迷”举着手里的书向记者炫耀，“我好几年前就开始追九把刀的书了，这些都是从台湾官网买来的。”对于电影《那些年》，他也直言，“... 阅读全帖 |
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d*b
发帖数: 4453 | 27 你看你这装逼五毛，不到一个月发了1000多五毛帖子！ 自己tmd做惯了狗，屁都不懂，
还装逼来讲美国宪法和法律？ 你要不自己先看看你是谁！
1 * brihand Mar 26 朱镕基讲话自我批评 江泽民插嘴说其吃相难看
2 * brihand Mar 26 前国安副部长马建被曝包养6情妇2私生子
3 * brihand Mar 26 陆博主揭耿飚之女身份 称其中国红色富婆
4 * brihand Mar 26 既猎狐后,岐山发动天网行动 将抓一批外逃贪官
5 * brihand Mar 26 中国将派方队参加5月份俄罗斯红场阅兵活动
6 * brihand Mar 26 深圳书记身份已经高于广州的书记了
7 * brihand Mar 26 沙特v5:误炸也门居民区至少25人死亡
8 * brihand Mar 26 岐山访美能把郭文贵抓回去吗?
9 * brihand Mar 26 国企男员工遭23岁男友曝性爱照被开除党籍
10 * brihand Mar 26 Re: 岐山访美能把郭文贵抓回去吗?
11 * brihand Mar 26 Re: 传郭文贵设套... 阅读全帖 |
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u*****p
发帖数: 1110 | 28 移民美國一年多的劉先生，10日在法拉盛北方大道一家車行購買一輛豐田Toyota
Sienna LE新車，但16日收到合約，顯示該車售價為4萬368元，比原本他在報紙上看到
的售價高約1萬元，感覺「上當」。
不過，該車行汽車銷售員馬克回應時表示，廣告上標註的是裸車價格，加上車稅和五年
的「原廠保證期」(5-year warranty)，價格屬合理範疇，而該車售出時間已超過24小
時，不予退貨。
劉先生表示，移居紐約一年後覺得生活不便，在報紙汽車廣告中，看到一輛售價為3萬
388元的新車豐田Toyota Sienna LE，決定前往購買。他指出，該店位於北方大道，由
於不會英語，只能選擇華人車行和銷售員購車，整個買車過程僅進行兩小時，在華人銷
售員馬克的接待下，他簽了多頁英文合約，並先後付4500元首付費和500元車牌費。
劉先生說，自己選擇的零利率貸款模式，經計算後，發現月供600元，除了4500元首付
外，還要再付近3萬6000元。對此劉先生表示不合理，向銷售員要求退貨。
馬克解釋，報紙上標售3萬388元是該車的裸車價，加上車稅及五年的「原廠保證期」等
附加費後，價格為4萬368元。他... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 29 華人聚集的法拉盛地區，今年第三季度房屋銷售量再次衝高，達到539套，比起第二季
度的366套有大幅提高。這一銷售量也使得法拉盛成為繼曼哈坦上東城和上西城之後，
本季房屋銷售量第三的地區。另一華人居民眾多的雷哥公園/森林小丘/秋園地區以463
套的成績排在皇后區第二、紐約市第四的位置。其他銷售數量較高的華裔集中地區還有
賣出286套的傑克森高地/艾姆赫斯特地區，以及賣出157套的貝瑞吉/Fort Hamilton地
區。
根據紐約房地產委員會 (Real Estate Board of New York，REBNY)10月中旬公布的紐
約市住宅銷售報告，由於銷售數量和價格雙雙上漲，紐約市在第三季度房屋整體銷售金
額達到了2007年以來的最高點，達到113億元，比去年同期上漲31.63%，比今年第二季
度上升38.06%。在五大區中，又以皇后區的上漲幅度最大。皇后區第三季度的整體銷售
額超過18億元，比去年同期上漲41.95%，比今年第二季度上漲45.34%。
這份報告指出，之所以第三季度房地產銷售數量和價格都上漲，一部分原因是因為貸款
利率上升，買家在貸款市場眾多變數的情況下，希望能夠趁... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 華婦僱學生排隊買樓 全家總動員 看好烈治文市道
[2011-06-02]Share
圖文：本報記者趙善樂
大溫哥華樓市持續熾熱，為投資者提供賺取可觀利潤的機會。烈治文一幢將於周六公開
預售的高層柏文，周三已有市民排隊認購，而排頭位的華裔資深投資者、更全家總動員
在售樓處門外輪候，還聘請了多個學生助陣，取得10個預購籌，希望轉手賣給別人，從
而賺取近2萬元「快錢」。
該位不願透露姓名、操廣府話的華裔女子，周三清早就與丈夫和女兒，還有女兒男友及
一班學生，到烈市西敏公路（Westminster Highway）夾3號路（No 3 Rd.）附近的售樓
處門外排隊，準備在此輪候72小時。她表示，預售後會向每位排隊的學生發20元時薪，
並根據預售籌的銷情再加人工，估計每人在3日後就能賺得約1,000元。
轉售料賺2萬元
她聽聞，這期的樓盤推出特別優惠，推出一房及兩房單位各一，以低於市價約10萬元發
售，要排頭位才有機會買到。她說：「購得該兩個單位的人將可大賺，所以希望頭兩個
籌可叫價4至5千元，其餘8個籌則希望各以1千元賣出。」以此計算，如果銷情理想，她
將賺得接近2萬元。
但她補充，手持的預... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 春运已进入高峰，雨雾天气渐次降临。在幅员辽阔的中国内地，有人已经喜悦还家，有人正在回家的路上，还有人滞留在各大城市的车站，苦苦等待那张牵连温暖与亲情的车票。据铁道部门预计，铁路运输客流最高峰将出现在1月19日、20日和21日。多地客运、民航也出现一票难求现象。尽管陆路、水路、航空的运力不断增长，但年复一年的春运仍然像一部猜不到结局的“悬疑大片”：回家过年能否踏上归途？
现场
一张票“得把你给愁死”
《北京日报》报道，“为这两张票，可没少费时费力。好在最后终于买到了，虽然辛苦，也算是有了个好的结果，想着就能回家了，拿到票的时候挺开心的。”在广州工作的李丹告诉记者。
李丹老家在河北。她说，为了买21日回家的票，她9日和10日几乎整天时间都花在买票上，“左手打电话订票，右手在网上刷票。”李丹说，如此双管齐下，但“打了上百次电话，登录了上千次，还是没有买到票”。后来李丹在网上搜寻“订票秘笈”时发现了一款自动刷票程序，借此“偏门”成功买到了火车票。
虽然过程辛苦，但李丹的结局是美好的，而在北京工作的老汪没有她这么幸运。
老汪说，他们一行五人原先准备坐飞机回家过年，不料春节期间航班调整，预订的航班... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 北京时间3月21日消息，据香港媒体报导，韩国男神李敏镐今晚（3月21日）于亚洲国际博览馆举行演唱会，昨天（3月20日）下午这位“长腿Oppa”抵达香港作准备，吸引近300名粉丝接机。面对热情粉丝，一向态度亲切的李敏镐穿着潇洒春装亮相，施展粉丝十分喜欢的笑容及高举双手打招呼，令粉丝尖叫不停。李敏镐吸金力超强，这次他在香港开演唱会票房收入加上推出的限量周边商品，总金额高达2000万港元(1600万人民币)。
27岁李敏镐与劲敌金秀贤正值当红时期，频密赚钱忙不停。一直传他们今年入伍，不过李敏镐目前正读研究所，已申请延期入伍，未来一年不会服兵役，对粉丝来说是喜讯。李敏镐昨天（3月20日）下午抵达香港为今晚的演唱会彩排，他出现前机场已聚集近300名粉丝，拉起横额及举牌迎接，站满两边马路。机场方面为免引起混乱，安排他行特别通道。
笑容满面 主动与粉丝握手
高大有型的李敏镐身穿白色T恤、杏色外套、牛仔裤，昨天（3月20日）从韩国出发来港，他于下午4时50分左右，在机场人员及10名保安护送下现身香港机场。戴着黑超的他一见传媒及粉丝即面露笑容，还双手挥动打招呼，尽显亲切一面。他还走到粉丝区跟其中一名粉丝... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 昨天，美国航班上发生了一件事，搅得满城风雨。
我们先来还原一下事情的大概经过。（注意，我没说是真相）
芝加哥，原定17:40起飞的美联航3411航班上，出现超额预售机票情况，然而此时飞机已经坐满了。按程序，空乘首先在机上征求的志愿者，自愿改签第二天的航班，每人可以得到$400的赔偿，并由航空公司提供临时住宿。
第一次征询无果，赔偿金提高到$800依旧没有人愿意，美联航称通过电脑随机抽选了4名旅客并告知，在两名乘客和平下机后，另外两名夫妻拒绝下机，丈夫表示自己是医生，第二天有预约病人所以要赶到医院，必须乘坐这趟航班，并要联系律师。
交涉无果后，空乘呼叫了机场保安，将其暴力拖拽下机，口中流血，第二次跑进到飞机尾部不肯下来，结果机场只能清场让所有乘客下机，直到这名伤者下机就医。在延误两个小时后，飞机最终成功起飞。
到此为止，是整件事件最简单最直白的表述了。
那么，我们来分析下这件事究竟哪儿出错了？
1、美联航 UA
首先，美联航服务差我承认（所以国际我坐国航国内AA用第一的绝对没错）...解释超售，由于部分旅客放弃旅行或未赶上航班，造成空载资源浪费，满载也是飞，飞一人也是飞，少一人就很亏，所... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 4393 | 34 列车长的春运30小时：紧急电报 一个都不能少(组图)
新闻来源: 东莞时报
[导读]在所有人与家欢庆的时候，为了千万家庭的团圆，列车长们却在“囧途”，站好
春运的那班岗。
列车长李幸安与东莞东站接车人员办理接车手续
天后，春运的这把巨火在燃烧了40天后终于将要熄灭。它所带来的火焰始终印刻在每一
名返乡旅途的心中，然而，在长达40天的时间里，更多人关注的是旅客的种种归途路程
，忽略的是那些运送他们返乡，却自己无家可归的乘务人员。
在春运即将结束之际，我们将视角转移到了这些无家可归的乘务人员身上，记录他们的
春运生活……
春运犹如一场迁徙战争，在长达40天里，全中国近3亿人从南往北，从东向西移动，而
火车则成为了这场战争中至关重要的运输工具，有人说，如果春运少了一趟火车运行，
就意味着有近万人将滞留他乡，无家可归。
春运期间，所有身处异乡的人都埋怨归途车票难买，火车难坐。然而，此间负责运输上
万、乃至十多万人的列车长，有着自己的苦衷。在所有人与家欢庆的时候，他们却“无
家可归”。为了千千万万的家庭回家团圆，他们却在“囧途”，站好春运的那班岗。
春运无眠
这意味着，在4个小时内，列车要完成所... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 35 http://news.sina.com.cn/c/2012-01-09/000023766628.shtml
本报讯 昨天是春运第一天，国务院新闻办公室举行新闻发布会，邀请国家发展改
革委、铁道部、交通运输部、民用航空局等部门相关负责人介绍2012年春运形势。铁道
部副部长胡亚东介绍，网络售票和电话订票每天已经达到了200万张，从1月1日至8日，
网上订票“12306”网站日均点击次数超过10亿。
铁道部副部长胡亚东介绍，网络售票和电话订票开始实施后，在方便旅客购票和回
应社会上对铁路售票公开、公平上产生了比较好的效果。现在网络售票和电话订票，每
天已经达到了200万张，网络售票的注册用户已经超过了1000万人。从1月1日到8日，“
12306”网站日均点击次数已经超过了10亿次。他分析，每天有200万张票通过网络和电
话售出，也就是说，有1/3的旅客不用再到车站整夜排队买票了。
对于春运期间，高铁和动车组高密度运行甚至计划在夜间运行，是否能保证安全的
问题， 胡亚东介绍，中国高速铁路有一套安全运营的保障体系，按照规定，高速铁路
在夜间每天都要留4-5个小时检修、检查的作业时间，这个... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 36 http://www.sina.com.cn 2012年04月12日 14:35 三联生活周刊微博
作者：王恺 吴丽纬 摄影：黄宇 编辑：刘暮彤
核心提示：邢利斌无论如何想不到自己是以这种方式亮相在全国公众面前：三亚亚
龙湾一场所谓的“7000万元”婚礼，使他成为符号化“煤老板”的一个代表，奢侈，加
上暴发户色彩，巩固了人们对煤老板的固有印象。只有接触到邢利斌和他庞大的能源帝
国，才能明白，那场婚礼实在只是最表象符号。
以邢利斌在山西所掌握的资源，他的实力远远超过了人们的想象：2012年，他的集
团资产总额已经超过了660多亿元，这才是48岁的邢利斌的真实身价。现在，他旗下的
农业集团又开始对他老家柳林留誉镇150多平方公里的土地整体开发，涉及18个行政村
，54个自然村，2万多村里人。
邢利斌的身家不是我们观察的主体，让我们好奇的是他的扩张之路。这10年，是中
国煤炭企业不断制定规则，整个行业重组的10年，煤炭巨头逐渐占据了主导地位，而兴
盛一时的小煤矿逐渐退出战场，当初平常的邢利斌如何崛起，如何利用规则和政策，成
为值得关注的主题。
邢利斌的兴无煤矿随着技术改造，现在已经成为山... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 媒体称北京公务员抛售房产系谣言 爆料人被调岗
2013年01月25日14:20 北京晚报
本报记者 丁文亚 张鹏
昨日，一则《北京“公务员房”抛售：随身带房本午夜签合同》新闻引起公众关注
。但业内人士指出，从整体市场情况来看，无法证明官员大量抛售房产的情况，而记者
实地采访中，也并未发现豪宅抛售情况。
8套“公务员房”
正在抛售
22日，记者根据网上线索，以看房名义暗访麦田房产紫金长安店。
此前，麦田房产去年12月份在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，
政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，
单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。其中一套“急甩”房源面积为199平方
米的四居豪宅，售价为1380万，单价为每平方米69346元。
在会议室内，两位“高级房产顾问”热情地向记者详细介绍了紫金长安小区的3套
在售房源。据其介绍，该小区毗邻市建委，房产部分是山西等地生意人购买，部分是政
府官员房产，其中一位业务人员向记者极力推荐一套257平方米的四居。
当记者特别问及有无200平方米左右、“急甩”的四居房源时，对方表示，该小区
的房源极少... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 38 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 七年多时间里，身材瘦小的杭州淳安女老板吴芳芳的生意，如同坐上过山车。2007年
下半年，吴芳芳凭借不足1000万元的原始资金，在一块军事设施用地上创建投资超8亿
元的杭州瑞纺贸易城(以下简称瑞纺)，并依靠瑞纺回笼资金迅速创办杭州中国五金机电
城(以下简称五金城)，走上资本运作道路。但2012年年底，瑞纺和五金城陷入萧条。
然而，2012年12月与浙江省军区政治部主任郭正钢结婚后，吴芳芳的事业迎来新起
色——在众多竞争者中，以最低的报价承包下四季青面料市场，并一次性收取1.8亿元
租金。但郭正钢带给她的“好运气”只维持了短短一年。2015年3月郭正钢因涉嫌违法
犯罪被军事检察院立案侦查，吴芳芳缔造的资本帝国轰然崩塌。□新京报记者翟星理
浙江杭州报道
2015年3月15日上午，五金城三百多名商户从浙江各地聚集到杭州，要求吴芳芳归
还五金城5.2亿元商铺使用权售款。
中午11时许，吴芳芳与商户在一礼堂见面。吴手下一个项目经理称，2月10日郭正
钢被带走调查，吴芳芳于次日最后一次与五金城商户谈判后即失去联系，直到三月初。
这是吴失联近一月来第一次公开露面。更多商户蜂拥而至，现场一片混乱。
吴芳... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 40 七年多时间里，身材瘦小的杭州淳安女老板吴芳芳的生意，如同坐上过山车。2007
年下半年，吴芳芳凭借不足1000万元的原始资金，在一块军事设施用地上创建投资超8
亿元的杭州瑞纺贸易城(以下简称瑞纺)，并依靠瑞纺回笼资金迅速创办杭州中国五金机
电城(以下简称五金城)，走上资本运作道路。但2012年年底，瑞纺和五金城陷入萧条。
然而，2012年12月与浙江省军区政治部主任郭正钢结婚后，吴芳芳的事业迎来新起
色——在众多竞争者中，以最低的报价承包下四季青面料市场，并一次性收取1.8亿元
租金。但郭正钢带给她的“好运气”只维持了短短一年。2015年3月郭正钢因涉嫌违法
犯罪被军事检察院立案侦查，吴芳芳缔造的资本帝国轰然崩塌。□新京报记者翟星理
浙江杭州报道
2015年3月15日上午，五金城三百多名商户从浙江各地聚集到杭州，要求吴芳芳归
还五金城5.2亿元商铺使用权售款。
中午11时许，吴芳芳与商户在一礼堂见面。吴手下一个项目经理称，2月10日郭正
钢被带走调查，吴芳芳于次日最后一次与五金城商户谈判后即失去联系，直到三月初。
这是吴失联近一月来第一次公开露面。更多商户蜂拥而至，现场一片混乱。
吴芳... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 41 地方政府变身“逃顶高手”
四川南充市财政局5月份以来连续减持上市公司金宇车城(15.52, -1.72, -9.98%)
股份，以充实财政收入；这项执行及时的举措，躲过了本轮市场大跌
李秀中
无意中，四川省南充市财政局成了“逃顶高手”。
在本轮A股大跌爆发之前，南充市财政局在6月2日至10日通过集合竞价的方式卖出
持有的金宇车城(000803.SZ)403.7万股，加上5月下旬卖出的约226万股，南充市财政局
收入2亿多元。至此，南充市财政局持有金宇车城的流通股几乎售卖殆尽，还剩下700多
万限售股。
根据公告披露，上述两轮减持，均价分别为38.75元和35.58元。近一个月来，金宇
车城的股价几乎腰斩，7月6日跌幅近10%，收盘价为17.24元。
《第一财经日报》记者调查发现，这一逃顶案例来自于地方政府应对财政困难的形
势所迫。
南充市财政局有关人士向本报记者表示，去年以来财政形势不好，实体经济下滑使
得税收增收困难，而房地产形势不好又导致土地收入锐减。为缓解地方投资和民生支出
的压力，只好挖掘财政潜力，能变现的尽量变现。
土地财政狂飙过后，一些基层政府陷入了既要纾解债务压力又要保持... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 42 清末民初汉冶萍公司与八幡制铁所比较研究
李海涛
——以企业成败命运的考察为核心
内容提要：汉冶萍公司和八幡制铁所为中日两国历史上的重要钢铁企业。清末民初，两
家企业呈现出一成一败的迥异命运。就先天发展条件而言，两家企业各具优势，也各有
不足，并不必然决定此后的命运。抛开微观层面的企业经营管理因素不论，汉冶萍公司
和八幡制铁所命运各异，应从更宏阔的国家层面考察。由于近代中国积贫积弱，政府无
法持续有效提供钢铁企业发展所必须的各项扶植政策，使汉冶萍不得不直面激烈的市场
竞争。然清末民初中国国内钢铁市场的有效需求十分有限，汉冶萍不得不转而依靠日本
市场，最终沦为日本钢铁产业的附庸。相比之下，日本政府自始至终大力扶植八幡制铁
所，推动企业规模不断扩张，加之日本工业化迅猛发展，为八幡制铁所的发展提供了充
足的市场空间。这为八幡制铁所的经营成功奠定坚实基础。国家扶植力度大小和市场环
境优劣是导致两家企业一成一败命运的核心因素。
关键词：汉冶萍公司 八幡制铁所 钢铁工业 政府政策 市场环境
汉冶萍公司和八幡制铁所同为中日两国历史上的著名钢铁企业，前者被视为“中国钢铁
工业的摇篮”，[1]后者... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 43 桃园平镇区元山蛋行，为节省成本，据报，两年前开始回收变质、发霉、长虫的蛋品，
敲打混入一般蛋液后，贩售给近百家不知情的糕饼业者等，牟取暴利，桃园地检署接获
检举，侦办黑心蛋案，逮捕涉嫌贩售逾期蛋品、蛋液的负责人萧卓福（65岁）及萧文和
（41岁）父子，将两人依诈欺取财、食品卫生法等罪嫌移送侦办。
桃园地检署、桃园市调处和食药署官员日前同步搜索元山蛋品公司工厂、冷藏仓库和萧
姓父子10个住处，查扣相关帐册、交易明细、记事本、行动电话。
检方表示，萧姓父子及元山蛋品公司员工为降低蛋液原料成本，从2016年起，便将卖场
回收的逾期鸡蛋、养鸡场的次等蛋、破蛋，以及变质、发霉、长虫的鸡蛋，敲打混入一
般蛋液，售予不知情的蛋糕店和通路厂商，制成相关食品供消费者食用。
长期流入近百家蛋糕店
检方表示，业者为规避查缉，选择在政府人员公休的时候，即周六和周日处理臭蛋，因
此检调卫这次选在周六兵分两路出击，并在现场封存68篮次级蛋品（壳蛋）816公斤、
蛋黄液333.5公斤、蛋白液391公斤、8桶待分装的蛋白液及蛋黄液共计80公斤，总量
1620.5公斤，而且也在龙潭厂查获贮存逾期蛋液2万5200公斤。
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z*m
发帖数: 3227 | 44 中国经济网 01-07
曾因为聚集多位明星股东而风光上市的唐德影视，近半年也因为明星遭遇连环危机。
2018年6月以来，受“范冰冰逃税”事件影响，唐德股份股价跌去一大半，市值蒸发近
40亿。随后股东承诺要增持1亿元以上，其中包括赵薇的哥哥赵健，股价得以稳定。
然而如今，不但说好的增持没了，赵健等众多股东还集中减持套现。这一波操作引来了
深交所的问询。
1月4日，深交所对唐德影视下发关注函，原因是公司董事赵健于2018年12月24日通过大
宗交易减持公司股份120万股，占公司总股本的0.30%。
赵健何许人也？影视明星赵薇的哥哥。
此前，2018年7月2日，公司董事赵健等人原于计划在未来六个月内通过证券交易系统增
持公司股份，增持金额合计不低于1亿元，并承诺在增持期间及在增持完成后的六个月
内不转让所持公司股份。
然而，增持没有等来，2018年12月公告延期增持唐德影视股份，如今更是直接改变原计
划减持唐德影视。
这引来了深交所的关注。深交所要求唐德影视披露增持计划的实施进展和没有如期增持
的原因，并说明是否存在误导或忽悠投资者的情形。
此外，深交所还要求增持人之一赵健，说明于2018年... 阅读全帖 |
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P*C
发帖数: 6109 | 45 徐毓莉╱台北報導】台灣女性胸罩罩杯大躍進，據國內內衣龍頭業者觀察，E罩杯以上
大罩杯尺碼銷量較10年前成長近2倍，A罩杯則銳減一半，市售最大罩杯已達H；不僅罩
杯向上發展，年齡層也往下探，連小六女童也有E罩杯實力。內衣業者估計目前全台大
罩杯市場規模已上看年營業額16.5億元。
內衣業者黛安芬估算，目前A、B、C、D和E以上罩杯銷量比例分別為9：20：35：25：11
，對比2000年銷售比例18：39：25：14：4，大罩杯佔比已成長近2倍，A、B罩杯都有明
顯衰退。
D已不算大罩杯
內衣業者也推估，若以國內內衣市場規模1年約250億元估算，胸罩產品約佔6成，大罩
杯市場約有16.5億元規模，發展不容小覷。
黛安芬旗下品牌蕾黛絲，已開賣胸罩最大尺寸至100H（下胸圍100公分、H罩杯）。黛安
芬行銷處協理黃淑玫表示，台灣大罩杯定義已隨國人營養豐富而改寫，大罩杯過去定義
是指D，現則是E罩杯以上才歸為大罩杯。
黛安芬表示，訴求可換肩帶的夏天主力PartyBra，考量太大罩杯，肩帶可能撐不起來，
原僅到D罩杯，今年首次做到E罩杯，萬件胸罩竟在短短2個月銷售一空。
母誤當內衣縮水
華歌爾表... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 46 知道开发商“扛不住”，却没料到他们会如此“扛不住”。据本报记者近日调查，继龙
湖、星河湾之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地、中海
、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。另有中型房企与代理机构密谈整
体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠
纷的普遍出现。
沪上成交量跌至7年最低
从区域上看，上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。
上周，龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面降价促销，降幅高达
20％至40％。较此前龙湖等房企在重庆、青岛的8％至10％的降价幅度不可谓不猛。“
楼市降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”中房信集团分析师薛建雄表示。
另据本报调查，包括华润外滩九里这种上海顶级公寓也开始悄然调整价格。代理机
构中原地产经纪人介绍，目前华润外滩九里推出2、3层特价房源，单价已经低于8万元/
平方米。根据统计数据，外滩九里在3月以来所售十余套房源中，单价多在9至12万元/
平方米。“开发商称这些房源为特价房源，并不是整体降价。但实际上，房企今年面临
最难过的年关，因此拿出部分降价房源促销回... 阅读全帖 |
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x*******a
发帖数: 11067 | 47 既然是纪念，不如列出来看看吧。这些就是“暴徒”。
六四死難者名單(共186名﹐經與丁子霖教授核對
2006年6月)
0001 蔣捷連 男 17 北京市 中國人民大學附中高二四班學生 6.3.夜10:30左右
從家中衛生間跳窗離家經木樨地去天安門廣場，11點多戒嚴部隊強行突進至木樨地，在
復外大街29樓前長花壇後遭槍殺。中彈後對同伴說﹕「你們快跑﹗我可能中彈了﹗」隨
即倒下。子彈從後背左側穿胸而過﹐傷及心臟，送市兒童醫院搶救無效身亡。醫院開具
證明「來院前已死亡」，為6.3夜木樨地地區第一批遇難者。6月7日於八寶山火化﹐骨
灰一直放置在家中靈堂內。
0002 王楠 男 19 北京市 北京市月壇中學高二學生 6.3.夜11時，攜像機離家﹐
6.4.凌晨在南長街南口頭部中彈倒地﹐戒嚴部隊禁止救護隊搶救﹐兩、三小時後身亡﹐
當即與其他屍體被埋於天安門西側北京市28中學校門前綠地內。6月7日﹐屍體發出異味
﹐經校方交涉﹐將屍體挖出﹐因穿著軍服被疑為戒嚴部隊士兵﹐送往護國寺醫院﹐其家
人6月14日才找到﹐於6月26日﹐經市公安局出具「外出死亡」證明於八寶山火化﹐骨灰
安放... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 48 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 罗品信避嫌 弃单车径投票
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 11 19:17:08 2013, 美东)
罗品信避嫌 弃单车径投票
搬家基斯兰奴 近灰角单车走廊
温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)一家将搬屋，旧居放售195万元，但他的新居正
位近建议兴建的灰角(Point Grey)单车走廊；市长办公室声明指他曾諮询市府律师，而
未来他不会就这计划投票。
据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，市长原本在道格拉斯公园(Douglas Park)
附近的房屋以195万元放售，基斯兰奴(Kitsilano)新居则位近建议兴建的灰角单车走廊。
市长发言人卡利(Braedan Caley)回应指，市长的孩子已高中毕业，因此有意搬到一较
细的房屋。
据罗品信办公室昨日发出的声明指，市长近日已向市府法律顾问就他新居一事而徵询意
见，包括「就议会有关灰角/康禾尔(Point Grey/Cornwall)单车走廊的未... 阅读全帖 |
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b****o
发帖数: 806 | 49 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发，在按大略湖畔散步，到约克码头中心（Youk Quay
Centre)参观画廊与花园．然后，乘渡轮上多伦多．下午，途经安大略美术馆，前往布
鲁尔－约克维尔(Bloor-Ypukville)，在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐，然后，在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时．
晚上，去麦迪逊大道俱乐部（Madison Avenue Pub)喝上几杯，然后，沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅，品尝各种不同口味的美食．最棒的是，去看一场真人秀．
二日游
第二天，前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum)，造访独特的Baldwin村，在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐．下午，参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区．晚上，在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演，在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS)，同时再喝上几杯.
四日游
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b****o
发帖数: 806 | 50 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发，在按大略湖畔散步，到约克码头中心（Youk Quay
Centre)参观画廊与花园．然后，乘渡轮上多伦多．下午，途经安大略美术馆，前往布
鲁尔－约克维尔(Bloor-Ypukville)，在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐，然后，在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时．
晚上，去麦迪逊大道俱乐部（Madison Avenue Pub)喝上几杯，然后，沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅，品尝各种不同口味的美食．最棒的是，去看一场真人秀．
二日游
第二天，前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum)，造访独特的Baldwin村，在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐．下午，参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区．晚上，在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演，在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS)，同时再喝上几杯.
四日游
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