z****y
发帖数: 6864 | 1 楼市新政三个月，房价是松动还是“假摔”？
国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，也就是新国十条整整
三个月了。这标志着新一轮房地产调控，实施了三个月。那么，它的效果到底怎么样？
房价真的降了吗？《经济半小时》记者在被称为楼市风向标的深圳和北京，进行了为期
十天的调查。
按照惯例，很多楼盘会在周末推出各种打折促销活动，而周末看房的人通常也会比
平常多出不少。于是记者选择了一个周末对深圳的在售楼盘进行了走访。
在走访了多家楼盘以后，记者发现不少楼盘都在搞优惠促销购房活动，但真正大幅
度降价的楼盘却很难看到， 而绝大多数楼盘的售楼处都比较冷清。不过在走访中，记
者却在某家知名开发商的楼盘看到了不一样的景象，售楼大厅里到处是来看房的人，而
售楼人员更是忙得不可开交。为什么这家楼盘吸引了如此多的买房人？难道这里的房价
比别处便宜？记者决定一探究竟。
通常楼盘的实际面积要大于使用面积，而这家楼盘的使用面积却比实际面积要大，
使用面积比实际面积多出了百分之三、五十。这就奇怪了，那么这个赠送的房间到底是
什么样的呢？记者决定去样板间好好看一看。
深圳某楼盘销售人员：三楼是毛坯房，四层是 |
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c*****d
发帖数: 858 | 2 大兴保利茉莉公馆二次开盘 供求比创北京楼市之最
2010年08月01日 09:57:06 来源： 法制晚报
今天早晨5点，地铁大兴线高米店站上的新盘保利茉莉公馆二次开盘，由于保利继续采
取低价策略，开盘均价17000元左右，仅比上期上涨了200多元，再次引发6000人抢400
套房的“大战”。
据统计，该楼盘供求比达到1:15，创下北京楼市历史上供求最紧张的纪录。
现场
苦熬三小时 抢到一套房
因为天气太热，开发商特意将开盘时间定在了早晨5点。当记者4点赶到位于大兴的
售楼处时，天色仍是一片漆黑，在湿热的空气中，路灯下早已有了排队等候买房的一家
子人。
“不到4点就来了，没办法，一期没有买上！”今年40多岁的外地购房者刘女士告
诉记者，他们买房为了自住，但由于没有那么多钱，还得跟姐姐合买一套房。虽然之前
已经摇过号，刘女士排号也比较靠前，但一家子人依然抱着急切的心情凌晨从丰台的出
租房出发。
“第一期我们就来了，等了好几个小时，又饿又渴，这回我们已经备足了干粮，吃
饱喝足后才能有精神!”说着，刘女士还有点不好意思地拍了拍手上的面包屑。 |
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d********y
发帖数: 6566 | 3 主编：庄严 编导： 刘莹 摄像： 张小明
昨天我们为您介绍了在北京京郊上演的空城计，今天我们来看看天津的情况。从
2007年到现在，天津建起了不少新城，号称是亚洲地区最大的别墅区，五星级酒店、温
泉城、商业街、高尔夫球场一应俱全，这里的入住情况现在怎么样呢，一起看看记者的
调查。
卫星地图上，划红线的这片区域叫红磡领世郡，从天津市中心出发，驱车30分钟，
记者来到了这里，这个大大的沙盘，将卫星地图上的红磡领世郡描绘的更加清晰，密密
麻麻的别墅、花园、洋房，遍布了沙盘，这个高尔夫球场占据了沙盘的大片区域。
售楼人员：这个是你们进来的路，这条路过去的话到那块儿，往前走，一共160万
平方，5000亩，包括这个36亩的高尔夫的区域，正规的一个27洞的国际高尔夫球场，有
主要的商业配套设施。
售楼处的这位工作人员告诉记者，红磡领世郡虽然只是个住宅项目，但它的占地面
积，比天津市中心的和平区还要大，相当于8个天安门广场的面积。
售楼人员：小区平均差不多5000亩，主要基本上能住人口可以达到6万到7万之间，
咱们住房套数在两万套左右。
根据楼书上的介绍，红磡领世郡拥有：5348亩原版北美风情小镇， |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 天津上演最大空城计 大量空置房拷问房产政策
空城计之天津：空城我最大
昨天我们为您介绍了在北京京郊上演的空城计，今天我们来看看天津的情况。从2007年
到现在，天津建起了不少新城，号称是亚洲地区最大的别墅区，五星级酒店、温泉城、
商业街、高尔夫球场一应俱全，这里的入住情况现在怎么样呢，一起看看记者的调查。
卫星地图上，划红线的这片区域叫红磡领世郡，从天津市中心出发，驱车30分钟，记者
来到了这里，这个大大的沙盘，将卫星地图上的红磡领世郡描绘的更加清晰，密密麻麻
的别墅、花园、洋房，遍布了沙盘，这个高尔夫球场占据了沙盘的大片区域。
售楼人员：这个是你们进来的路，这条路过去的话到那块儿，往前走，一共160万平方
，5000亩，包括这个36亩的高尔夫的区域，正规的一个27洞的国际高尔夫球场，有主要
的商业配套设施。
售楼处的这位工作人员告诉记者，红磡领世郡虽然只是个住宅项目，但它的占地面积，
比天津市中心的和平区还要大，相当于8个天安门广场的面积。
售楼人员：小区平均差不多5000亩，主要基本上能住人口可以达到6万到7万之间，咱们
住房套数在两万套左右。
根据楼书上的介绍，红磡领世郡拥有：5 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 南京楼市提前进入旺季 又见连夜排队买房
http://www.sina.com.cn 2010年08月29日 02:20 扬子晚报
南京楼市，火苗猛蹿
这两天是“金九银十”前最后一个双休日，南京楼市似乎已提前进入了旺季。在经
历了上一个周末的平淡之后，昨天迎来了一个销售小高峰：在河西，有4000多人排号争
购400多套精装房；在城东，有50多人提前一天在售楼处外排起了长队。
昨天，南京共有6家楼盘推出近1200套新房源。据南京网上房地产统计，截止到昨
21时，全市共认购住宅324套，成交101套。而事实上，由于新开楼盘上传数据会有部分
滞后，昨天的销售业绩还远不止这些。据记者从开发商处了解到，仁恒G53公寓到昨晚8
点共认购了100多套，东郊小镇全天认购 123套，金地自在城认购率超过80%。
仁恒G53：
占50个号为“抢”一套房
在昨天开盘的项目中，最受关注的莫过于纯新盘仁恒G53公寓，400多套房源，此前
已吸引了4000余人排号。据统计，截止到昨晚8点，共认购100多套。
由于意向客户较多，开发商安排了周末两天时间按摇号顺序选房。记者昨天上午9
点赶到现场，已有100多名客 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 中央媒体密集发文就楼市第二轮调控表态
http://www.sina.com.cn 2010年09月19日 02:38 扬子晚报
不敢涨价，开发商喜中有点“慌”
中央媒体密集警告“二轮调控”，各种政策武器或将“十月围城”
马祚波 张遥 王烨
幕后
开发商心态
1
买房人这么踊跃，连三五年后的刚需群体都提前出手了，那么，开发商应该是喜上
眉梢了，涨价冲动似乎也该跟着需求“释放”了。可是，情况却完全不是这样的——
不敢争当涨价“领头羊”
记者昨天在南京各大售楼处采访时，最大的感受是开发商明显低调很多，有的楼盘
不声不响提前几天便开始认购，有的楼盘则不对外宣布开盘，私下里打打电话发发短信
联系买房人。而更为低调的则是价格，虽然不少消费者此前都担心，市场转好开发商会
不会涨价，但从昨天的开盘情况来看，多数楼盘开出的房价都比较平易近人，大幅涨价
的情况几乎绝迹。
“你问开发商想不想涨，肯定想啊，只不过他不敢涨，一涨就死定了。”一位长期
研究南京楼市的专业人士表示，新的调控政策随时有可能出台，中央级媒体的表态也令
开发商寝食难安，谁都不敢做“领涨者”，一来会遭到买房人的冷落，二来也容易被政
府 |
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I*****y
发帖数: 854 | 7 购房者刘先生：沪五条没影响楼市火爆， 开始想“淘特价房”，现在“只求能买到房
”千呼万唤的上海细则在9月初的黄金旺季突然落地。
而此次细则的出台并未撼动上海楼市火爆的市场行情，《通知》所涉及的5大核心内容
被业界评论为避重就轻、老调重弹。
然而，在“沪五条”的相关条款中记者却发现，《通知》明确的大多是从开发商的角度
，规范销售环节出现的种种不规范行为。
其中第三条指出，未取得预售许可或未办理现房销售备案的商品住房项目，房地产开发
企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、收取诚意金等方式向买受人收取或变相收
取定金、预定款等性质的费用。这对当下9月开盘潮和10月客户积累期将会造成一定的
冲击。
佑威房地产研究中心的数据显示，“沪五条”出台后的9月6日-9月12日，上海市商品住
宅成交面积为25.6万平方米，环比进一步上涨了6%，连续两周维持在20万平方米以上。
“有钱也买不到房，目前楼市的火爆程度完全没有看到政策调控的影子。”记者听购房
者刘先生讲述了他9月前往售楼处抢房的故事，买房的细节中透露出目前购房者的窘境。
苦等5个月房价不降反升
“上海调控细则出台后，我对楼市调控房价已经不抱 |
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z****y
发帖数: 6864 | 8 本报讯（记者刘宇鑫）昨天是中粮万科长阳半岛三期开盘的日子，由于恰逢新一波宏观
调控实施伊始，该项目也被业内和购房人视作检验政策效果的“新政第一盘”。而记者
发现，调控政策的力度已经显现。尽管昨天上市的376套房源远少于1172户的有效客户
登记数，但在现场选房销售过程中，仍出现了个别购房人因最低首付比例由20%增至30%
而放弃购房的现象。
本次推出的长阳半岛11号地块1、2、3号楼，以84平方米至102平方米精装两居、三
居为主，开盘前公布的均价为15600元/平方米，与二期成交均价持平。北京万科有关负
责人介绍，考虑到新一波调控政策对楼市立竿见影的作用，最终成交均价比9月29日预
售登记时的均价低了500元，为 15100元/平方米。
上午10时30分，中粮万科长阳半岛售楼处内，拿着选房序号的客户正在大厅内有序
排队等候。现场销售人员介绍，上午有一些购房人被叫到号，却未按时选房。“销售人
员9月30日已经致电客户，告知因政策变化导致最低首付比例提高的情况，所以不排除
有购房人因为凑不齐突然增加的10%首付款而放弃选房，毕竟这多交的十几万元不是小
数儿。”他解释说。
截至下午5时，长... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://www.sina.com.cn 2010年11月02日02:02 新京报
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
10月，走在山东、河北、安徽等地，会发现一些高层小区在农村拔地而起。
在河北廊坊，2006年被评为河北省生态文明村的董家务村，如今已成一片废墟，大
片新修的村居在铲车下倒塌，刚修好的“村村通”水泥路被铲平。
山东诸... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 10 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-02/020221395192.shtml
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
拆村并居风潮
各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造
、小城镇化等。
也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。
各地都在规划... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 11 呵呵，别说北京市房价三万，政府，机关，央企今天照样七千，八千买房。
老老实实找售楼处小姐排队交钱买房的都是傻瓜。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 12 地产总理情已何堪...
21世纪经济报道
核心提示：楼市供不应求与流动性过剩格局没有根本改变，与政府较量，市场仍略
占上风。社科院研究员称地方政府是调控失效主谋。
华远地产(5.90,-0.01,-0.17%)(600743.SH)董事长任志强似乎有先见般地在微博上
抛了一句，“按不住了吗？”他说这句话的背景是，一位业内人士录入了一组数字，显
示11月北京房价仍在上涨。
与任志强此前声称房价明年仍将上涨相矛盾的是，他再次提醒同行，如果房企一味
逆政策而行，可能招致后续第三波更严厉的调控。
二次调控两月后，记者调查发现，以环北京地区为代表的很多地区，近期出现不同
程度的房价上涨。
经济学家赵晓说，楼市供不应求的基本格局并没有根本改变，而流动性过剩格局亦
未改变，市场看不见的手在与政府看得见的手的较量仍略占上风。中国社科院研究员曹
建海表示，地方政府是调控失效的主谋。
诸多业界人士都表现出了对可能出现的第三轮调控的担忧。
涨价再次袭来
仅半个月时间，环京津房价出现了跳跃式的上涨。
以燕郊为例，11月10日还是7800元/平方米的某楼盘，现在已涨至9000元以上。该
开发商声称，下个月推出的... 阅读全帖 |
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i****k
发帖数: 4085 | 13 昨日，房山长阳万科半岛家园开盘，一名工作人员正在张贴销控表。本报记者 周晓东 摄
昨晨4时，一位等候开盘的买房者进入梦乡。本报记者 周晓东 摄 昨晨4时，一位等候
开盘的买房者进入梦乡。本报记者 周晓东 摄
本报讯 (记者 袁玥)昨日，北京首批两个纳入预售资金监管的楼盘开盘，其中绿地
花都苑每平米3500元受监管。
昨日，纳入预售资金监管的房山长阳绿地花都苑开盘，推出700多套房源，均价1.7
万元/平米。由于该项目销售采取“先到先得”，前晚200余名购房者在售楼处搭建的临
时帐篷通宵等候。昨日，开盘当天认购量达70%。
而同天开盘的长阳万科半岛家园(已纳入预售资金监管)，7000组客户抢848套房源
，起价14500元/平米。截至昨日17时，所有房源被抢购一空，签约认购金额达12亿元，
该楼盘也创下新政后多次开盘即“日光”的纪录。
记者从两项目相关负责人处了解到，昨日两楼盘开盘仅是认购，购房者仅缴纳认购
金订房，认购金仍是交给了开发商，下周两楼盘将交首付签订正式合同，届时购房人缴
纳的认购金和首付款，都将通过POS机打入监管账户。
绿地京津事业部营销总监李蓟介绍，绿地花都苑的预售资金... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 14 http://www.sina.com.cn 2011年01月09日01:27 东方网
购房者指责开发商
被打昏的购房者被紧急送往医院
围栏被砸烂，桌子被掀翻，花瓶被砸破，景观水池里漂着沙发枕……昨天上午，位
于萧山机场附近靖江街道的德意·空港国际花苑楼盘隆重开盘，没想到，开盘两个小时
后，上千购房者和开发商发生冲突。原本布置一新的豪华售楼现场一片混乱。
冲突
购房者和开发商动起了拳脚
昨天中午，记者赶到现场，楼盘附近马路两侧停满私家车和20多辆大巴车，售楼现
场是一幢豪华欧式小洋房。虽然已经清场暂停售楼了，但被拦在门外愤怒的购房者仍在
大喊：“售楼发号不公！还打人！”其中一名愤怒购房者在寒风中脱光上衣，和开发商
争辩，随即多位购房者和开发商动起了拳脚，之后双方冲突再起。
冲突一直持续到下午3点多，突然传来一个女人凄惨的哭喊声，她的丈夫被打晕，
女人发了狂似的到处砸桌椅和花瓶，一边砸一边哭喊着丈夫的名字，但丈夫依旧没有醒
来。随后她的丈夫被抬出现场送往医院。
这个名为德意·空港国际花苑的楼盘，是德意置业2010年的重头戏，它位于萧山靖
江街道，是未来“大江东新城”四大城区——空港新... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 15 核心提示：温家宝26日主持国务院常务会议，会议确定了八条政策措施,要求将二套房
房贷首付比例提至60%，还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼政策，实施差别
化住房信贷政策。此次“国八条”还规定地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健
康发展的责任。
综合新华社电 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好
房地产市场调控工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后
，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问
题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房
地产市场调控工作。会议确定了八条政策措施。
二套房首付再涨一成
“国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确，既是一系列调控政策延续，又
是进一步的“加码”。典型的是：强化差别化住房信贷政策，“对贷款购买第二套住房
的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。去年9月底的“
国五条”曾强调，“对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷
款利率不低于基准利率1.1... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 16 房价不翻番地涨就不错了。
年前回国去售楼处看过，年轻人学生群乌压压地挤满了。民众一边抱怨房价飞涨，一边疯狂抢购。
其实这些疯抢的民众才是房价推高的幕后黑手，政府还得挨这些人的骂，土共有时候也不容易。 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 17 黑龙江大庆一家化工厂发生爆炸至少造成9人死亡
2011-04-14 02:52:16 来源: 新华网(广州) 有563人参与 手机看新闻
山西介休发生一起一氧化碳中毒事故9人死亡
2011年03月29日 15:26:50 来源： 新华网 【字号 大小】【收藏】【打印】【关闭】
云南大理剑川林火复燃 造成9人死亡7人受伤
2011年03月04日07:41来源:新华网
贵阳在建楼房倒塌至少9人死亡
陕西山阳县遭遇洪灾 9人死亡15人失踪
沈阳万达广场售楼处火灾 9人死亡9人受伤
云南宁蒗发生道路交通事故目前已造成9人死亡_云南网
【图】211国道特大交通事故致9人死亡2人受伤_
武汉汉正街火灾致9人死亡-新闻频道-和讯网
湖南冷水江煤矿瓦斯爆炸事故确认致9人死亡-
深圳南山一工地防护棚坍塌 致9人死亡
“暴雨” 广东暴雨导致9人死亡深圳暴雨百年一遇(图
浙江棋牌房起火9人死亡2人受伤
浙江衢州火灾9人死亡2人受伤
京昆高速四川境内发生车祸9人死亡
浙江瑞安夜起大火致9人死亡
陕西潼关一金矿偷采事件致9人死亡事件查明 |
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m**y
发帖数: 5225 | 18 昨天，北京广渠路15号“金茂府”开盘，每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光
。可见楼市调控政策对中高端楼市的影响并不大。
每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光。昨天，楼市“日光”现象，又再次在广
渠路15号“金茂府”开盘现场上演。购买上千万元的住宅、转战周边城市，可见楼市调
控政策对中高端楼市的影响并不大。
千万元住宅一日售罄
“基本上犹豫一下好房源就没了，这哪是在选豪宅，明明是买白菜。”昨日，广渠路15
号地正式以“金茂府”的名称入市，一位购房人告诉记者，240套房源引来了近千名购
房人，整个选房过程不超过两个小时，稍微晚点到的就已挑不到好户型。而另一位购房
人则在微博上表示，自己开着宝马5系进去，才发现根本都不算好车。
根据北京市房地产交易管理网的数据显示，金茂府首期共有3栋楼开盘，预售均价在每
平方米48000元到51000元之间，主力户型集中在200平方米到330平方米。也就是说，即
使是最便宜的一套户型，总价也在上千万元左右。而北京楼市上次出现“日光盘”，还
是在“京十五条”颁布前，万科长阳半岛开盘现场，当时每套房源的总价仅仅在150万
元左右。
香河楼盘挤满北京人
... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 12853 | 19 再议中国房地产之前景
送交者: 江南采莲 2011年06月02日00:10:13 于 [焦点房谈] 发送悄悄话
我昨天说了对于中国房产前景的看法，补充几个细节，请大家继续批评。
讨论的一个办法，是把我们自己当做身处大陆某地的一个小有财产的普通民众，是
不是更加设身处地一些。假定您是大陆一个白领，一个小企业主，一个公务员，一个技
术人员，或者一个灰色人物，这些年来，托历史大浪的福，您白的，黑的，灰的，多少
有了一些积蓄，从几万元，几十万元，到几百万元不等，(或者更多，如果您的运气好)
，往后的话，虽然您不见得会永远好运连连，可是，一般正常的收入还是有的，您每天
晚上，临睡前，会不会想一想，如何安排自己的养命的老本，为日后个人和家庭做一点
妥善的打算?我想，您会的。
目前，每天您生活里，听，看，闻，多数是对于您不利的事情，比如，物价又涨了
，又要征收什么新的税了，交通过路钱，小孩补习功课的费用，看病的费用，又往上调
整了，这些都是对于您来说心惊胆战的。老百姓口袋里的这些财产，还没有见到过政府
的一言九鼎，一定会来保护好您的财产的安全性和增长性，政府官员想的和做的，有意
无意间，都是摊薄和稀... 阅读全帖 |
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L**u
发帖数: 933 | 20 内地近期民怨四起，大规模群众骚乱和抗争事件正在全国遍地开花，继内蒙古、湖北的
利川、广东的
潮州和广州增城后，河南的郑州和湖南的长沙昨先后遭网民曝光，近日因拆迁爆发大规
模群众抗争事
件。其中，郑州村民批评当地高新技术开发区管委强姦民意，为保家园，村民准备集体
自杀。
位于郑州高新技术开发区的石佛镇洼刘村，因拆村赔偿问题，村民自上月起，连续 41
天在一个地盘
前搭起帐篷和拉起抗议横额，誓要保卫家园。但至周日（ 12日），数百名手持钢管、
灭火器的不明
身份人员突然向村民喷射灭火粉末，企图把村民驱赶，其间场面一片混乱，一名老村民
被打至眼角血
流，事件引发逾 400名村民前往售楼处前的空地上抗争，警方接报后派出近千名警员将
村民重重包
围。
有村民指摘，石佛镇政府和高新技术开发区管委在洼刘村改造过程中，用尽各种恐吓威
迫手段，逼村
民签字同意搬迁。但补偿和生活费没有全额发放到村民手中，村民多次找相关部门商讨
都没有结果。
而开发商并没有办妥相关手续，就在半年前起施工，目前楼房已经盖到 10层，售楼部
也开始接待客
户。衝突发生后翌日，高新技术开发区宣佈成立工作组，就此事开展深入调查和维... 阅读全帖 |
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n***g
发帖数: 5027 | 21 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 民怨四起 大规模骚乱全国遍地开花
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 01:40:22 2011, 美东)
内地近期民怨四起，大规模群众骚乱和抗争事件正在全国遍地开花，继内蒙古、湖北的利川、广东的潮州和广州增城后，河南的郑州和湖南的长沙昨先后遭网民曝光，近日因拆迁爆发大规模群众抗争事件。其中，郑州村民批评当地高新技术开发区管委强姦民意，为保家园，村民准备集体自杀。
位于郑州高新技术开发区的石佛镇洼刘村，因拆村赔偿问题，村民自上月起，连续 41天在一个地盘前搭起帐篷和拉起抗议横额，誓要保卫家园。但至周日（ 12日），数百名手持钢管、灭火器的不明身份人员突然向村民喷射灭火粉末，企图把村民驱赶，其间场面一片混乱，一名老村民被打至眼角血流，事件引发逾 400名村民前往售楼处前的空地上抗争，警方接报后派出近千名警员将村民重重包围。
有村民指摘，石佛镇政府和高新技术开发区管委在洼刘村改造过程中，用尽各种恐吓威迫手段，逼村民签字同意搬迁。但补偿和生... 阅读全帖 |
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i****s
发帖数: 17 | 22 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: nanog (大家好), 信区: WaterWorld
标 题: 民怨四起 大规模骚乱全国遍地开花 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 12:24:11 2011, 美东)
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 民怨四起 大规模骚乱全国遍地开花
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 01:40:22 2011, 美东)
内地近期民怨四起，大规模群众骚乱和抗争事件正在全国遍地开花，继内蒙古、湖北的利川、广东的潮州和广州增城后，河南的郑州和湖南的长沙昨先后遭网民曝光，近日因拆迁爆发大规模群众抗争事件。其中，郑州村民批评当地高新技术开发区管委强姦民意，为保家园，村民准备集体自杀。
位于郑州高新技术开发区的石佛镇洼刘村，因拆村赔偿问题，村民自上月起，连续 41天在一个地盘前搭起帐篷和拉起抗议横额，誓要保卫家园。但至周日（ 12日），数百名手持钢管、灭火器的不明身份人员突然向村民喷射灭火粉末，企图把村民驱赶，其间场面一片混乱，一名老村民被打... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 23 发改委：拟对违反明码标价规定12家房企罚363万
http://www.sina.com.cn 2011年06月24日 21:32 新华网
新华网北京6月24日电(记者江国成)据国家发展和改革委员会24日介绍，价格主管
部门日前对8个城市50多个在售楼盘开展明码标价情况检查，发现12家房地产企业违反
商品房明码标价规定。地方价格主管部门拟对这些公司依法分别处以2.5万元至50万元
不等的罚款，合计罚款363.5万元。
价格主管部门在对天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安等8个城市
50多个在售楼盘的检查中，发现8城市商品房明码标价规定执行情况总体良好，但少数
房地产经营企业存在部分在售房源未明码标价、已售房源标价不符合规定、误导性标价
、虚构原价等行为。这些行为违反了《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《
商品房销售明码标价规定》。
发展改革委表示，对于误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈的，价格主管部门拟
处以法定最高额度50万元的罚款；对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套
拟处以法定最高额度5000元的罚款；对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源
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s********n
发帖数: 26222 | 24 12家房企标价违规被罚超300万 最高处罚69万元
2011年06月25日 08:05:17 来源： 新京报
标价违规 12家房企被罚超300万
发改委巡查天津、上海、重庆、广州等八个城市，其中广州一房企被最高处罚69.5
万元
新京报讯（记者 钟晶晶 蒋彦鑫）继5月份发改委对北京市场展开商品房明码标价
检查后，昨日发改委再次披露，近期又派出调查组赴天津、上海、重庆、南京、杭州、
广州、成都、西安八个城市检查，并发现有12家房地产企业存在未明码标价的情况，发
改委共对12家房企处以363.5万元的罚款，其中广州一家房企被最高处罚69.5万元。
发改委披露，此次检查的企业涉及对50多个在售楼盘，违规的行为主要分为三类：
一、误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈，对此按《价格法》等相关规定处以法定最
高额度50万元的罚款；二、对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套处以法
定最高额度5000元的罚款；如广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目
，在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。三、对于已售
房源标价不符合规定等的，按照已售房源套数每套... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 25 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 26 杭州一楼盘公布开发成本引“围观”
2011年07月17日 08:07:14 来源： 新华网 【字号 大小】【收藏】【打印】【关闭】
新华网杭州７月１６日专电（徐伊、胡作华）７月上旬，位于杭州市滨江区的“钱
塘帝景”楼盘，开盘之际将“开发成本及销售价格组成”的明细公布在售楼处，引来众
多市民及媒体“围观”。
该楼盘位于杭州市滨江区钱塘江沿岸，此次推出的２６４套房源均为４５层的超高
层公寓，主力户型为８９平方米和１８０平方米，其中，毛坯交付的６号楼均价为２７
５００元／平方米，精装修的２号楼均价为３２５００元／平方米。开盘当天，开发商
在销售现场展示了一块名为“开发成本及销售价格组成（初次申报）”的展板。这是本
轮楼市调控以来，杭州首个宣称公布成本的楼盘。
尽管第二天售楼人员就把展板收了起来。但是，一则名为“钱塘帝景在自己的售楼
处公开了项目的成本清单，大家一起围观”的帖子已迅速蹿红网络。
据悉，“钱塘帝景”开发商公布的是６号楼的成本和价格，并将销售均价２７５０
０元／平方米在表格中分为五大块。第一项土地使用权取得费为５６７４元／平方米，
第二项住宅开发成本为５６６５元／平方米，第三项... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 黑龙江庆安2周发生超3起暴力强拆事件 多人重伤
http://www.sina.com.cn 2011年07月19日08:13 人民网
"家是安全的"这个理念，在黑龙江省庆安县却被颠覆了。
人口只有40多万的庆安县，自6月底以来，两周之内，至少发生了三起以上暴力强
迁事件，其中多人受重伤。
这些事件，共同点如下：发生在民宅，一伙身份不明人员棍棒威胁，挖掘机直接扒
房……不同点是：分散在城区不同地点，靠近不同建筑工地。
……
不大的庆安县城，笼罩在一片恐怖之中。
不断上演的强拆
7月5日下午6点左右。庆安县城内一家名为"盛世鑫城"的房地产开发项目附近，庆
安县居民翟德敏的家被人强行拆了。
据翟德敏介绍，当时，一个名叫付立新的人带着五十多人，手持木棒、铁棍、砖头
、石块，来到他的房子，不由分说，对他及其家人进行了殴打，他和妻子还有80多岁的
父亲在受暴过程中身上多处受伤，儿子翟庆新和内弟黄志富由于受伤严重被送到医院急
救。
这次事件不但让他家的房子和冷库被开发单位用钩机强行拆倒，家人及亲属多人受
伤、住院，就连他家的一辆桑塔纳轿车也被推到房子附近的一处2米多的深沟，被石块
砸坏。
其实... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 28 编者按：8月2日上午，北京通州金隅花石匠售楼处门可罗雀。北京房地产交易管理网显
示，该项目于2010年6月30日取得销售许可证的352套房，至今仅售出66套；而其于2010
年11月28日取证的1231套房源，至今仅售出7套。最近两月该项目一套未售。
这是目前通州楼盘典型的销售状态。
在继珠江拉维小镇率先抛出降价万元之后，截至目前，为了突围销售困境，北京已经有
多个郊区楼盘迅速跟进降价促销。华业东方玫瑰购房人张伟（化名）就遭遇刚签订合同
就惊闻开发商降价千元的“噩耗”。
在限购令向二三线扩容和一线城市限购长期化政策的推动下，以万科、龙湖、碧桂园、
华侨城等房企巨头为代表的开发商开始规模降价求生。
italkbb
房企降价的动机
越来越多的开发商清醒地认识到，降价是当前楼市困境中突围最好的方式。
7月通州楼盘珠江拉维推出近40套特价房后，两周认购率达到80%。这打破了通州一直以
来持续的销售僵局。据亚豪机构统计数据显示，通州区目前存量商品房达13269套，而7
月份，通州区仅成交了263套商品住宅。
“成交与供应形成了明显的对比，自然会导致开发商的焦急和忧虑。为了促进销售，许
多开发商进... 阅读全帖 |
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W*******a
发帖数: 1769 | 29 明报
据本报获悉，7月30日晚在喀什发生的抢车斩人恐怖袭击，暴徒原来计划是引爆人肉汽
车炸弹，但怀疑炸弹在运送过程中不慎爆炸，其中一名疑凶当场炸死，另两人逃脱后改
变计划，杀人抢车再开车撞途人，并追斩无辜民众。当地公安表示，爆炸案与后来的斩
人恐袭案「有必然的联系」，两案为同一伙人所为。
7月30日（上周六）和31日，喀什西二环海天中华名园售楼处广场和市内香榭街，
先后发生维族暴徒砍杀汉人事件，共导致65人死伤。新华社在31日的报道称，在7．30
事件之前曾发生一宗爆炸案，但并无透露爆炸案的详情。
公安称爆炸斩人「同伙所为」
据本报了解，此次汽车爆炸案，发生于喀什塔吾古孜路和艾兹特路交界的西南角，
距阿娜地亚尔医院门前10米位置。喀什公安局长刑警大队大队长杜新力前日曾对本报表
示，30日晚上10时左右接到报警，在塔吾古孜路桥附近一辆长安牌面包车（小型客货车
）爆炸，炸死一人。两案「有必然联系」，为同一伙人所为。
爆炸案与稍后的斩人案相隔不到两小时，分别是30日晚9时50分及11时45分左右。
两事发地点相隔约7公里。目击者称，爆炸案发生后，有两名维族男子离开现场，「其
中一名男子捂住头... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 30 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532817.html
“我们是7月底才付的首付，就在开发商推出特价房的前几天。短短几天时间里，20多
万元就凭空蒸发了！”北京通州楼盘华业东方玫瑰A4栋的业主小许（化名）向中国证券
报记者介绍情况时，愁容满面。
之所以选中华业东方玫瑰，小许主要看中它是毛坯房，价格便宜。她买的71平米小两居
价格17500元/平米左右，总价120多万元。就在她买房几天之后，开发商推出了优惠促
销8.1折、最低14500元/平米的特价房，小许没买几天的新房瞬间贬值20多万元。
“我们是真正的刚需，估计一辈子也就买这一套房子了，看华业东方玫瑰前前后后好几
个月，直到我们交首付时，售楼处工作人员还信誓旦旦地说不可能降价，称以后开盘的
楼栋都是精装修，要卖2万多一平米。当时看人家说得诚恳，所以就咬牙买下了。”
7月28日得知开发商即将推出小区A9栋“特价房”消息时，小许两口子还觉得是“假新
闻”。小许苦笑道，当初买房时双方父母考虑到月供压力，几乎是“砸锅卖铁”凑够了
100多万元首付款，又从银行贷款20多万元。降价差不多意味着，自己刚... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 3130 | 31 新华视点）产业园“长”出高尔夫 地方政府“不作为”
——广东惠州违规建设高尔夫球场调查
新华网广州9月12日电（“新华视点”记者彭勇）国家三令五申要求停止高尔夫球场建
设，最近国家11部委更是联合对其进行清理整顿。然而，在广东省惠州市惠阳区，一个
占地600多亩的高尔夫球场却堂而皇之出现在产业园里，开发商还要规划建设大量配套
独栋别墅。这是怎么回事？记者进行了调查追踪。
借建“黄金珠宝城” “嵌”入高尔夫球场
从惠阳区政府出来，沿着358省道驱车10分钟左右，在秋长镇和新圩镇交界处，“金玉
东方黄金珠宝城”的招牌异常醒目。除了拔地而起的厂房和商品住房，珠宝城南区，一
个依山而建的高尔夫球场十分抢眼，马路上过往的车辆都能看到。
在该项目售楼处的沙盘上，高尔夫球场和大量别墅项目被放在显著位置。“我们这里规
划起点很高，18洞高尔夫球场即将建好，未来要建设的20多套沿湖别墅都是独栋的。”
金玉东方楼盘销售人员介绍说。
公开资料显示，金玉东方珠宝城是惠州市和惠阳区两级政府重点工程，建设初衷是为了
承接深圳珠宝产业转移。该项目2006年9月开工，总投资20亿元，规划占地2．2平方公
里，项目建成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 广东惠州违建高尔夫球场 官员称没洞不算球场
http://www.sina.com.cn 2011年09月13日10:04 北京晨报
国家三令五申要求停止高尔夫球场建设，最近国家11部委更是联合对其进行清理整
顿。然而，在广东省惠州市惠阳区，一个占地600多亩的高尔夫球场却堂而皇之地出现
在产业园里，开发商还要规划建设大量配套独栋别墅。这是怎么回事？记者进行了调查
追踪。
珠宝城嵌入高尔夫
从惠阳区政府出来，沿着358省道驱车10分钟左右，在秋长镇和新圩镇交界处，“
金玉东方黄金珠宝城”的招牌异常醒目。除了拔地而起的厂房和商品住房，珠宝城南区
，一个依山而建的高尔夫球场十分抢眼，马路上过往的车辆都能看到。
在该项目售楼处的沙盘上，高尔夫球场和大量别墅项目被放在显著位置。“我们这
里规划起点很高，18洞高尔夫球场即将建好，未来要建设的20多套沿湖别墅都是独栋的
。”金玉东方楼盘销售人员介绍说。
球场没有审批手续
公开资料显示，金玉东方珠宝城是惠州市和惠阳区两级政府重点工程，建设初衷是
为了承接深圳珠宝产业转移。该项目2006年9月开工，总投资20亿元。然而，政府规划
却在实际执行中“... 阅读全帖 |
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x********v
发帖数: 2535 | 33 走了不远，记者发现在通往售楼处的必经之路上，两条横幅铺在地上，上面写着“
还我健康社区，集体退房赔偿”。几位年轻人在门口坐着，看见记者走过去，立马上前
说道：“这个房子不能买，本来小区环境不错的，现在竟然要建一个垃圾房，我们坚决
抵制。”
建垃圾房是什么意思？那小区平时垃圾房哪里呢？ |
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M********4
发帖数: 1272 | 34 机会来了，赶快海龟抄底购入浦东中海御景熙岸别墅1.7万
某海龟3万元／平米购入一套浦东中海御景熙岸别墅，现均价1.7万，正维权 http://shbbs.soufun.com/1210867918~-1~6668/129267748_129267748.htm
已经在现场, 三房140-150万,两房132万起,已签约的公寓亏50-60万,等于总价格降三成
,别墅类推估计亏150-200万.
今天售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西。。。
中海御景熙岸别墅 | 2011-10-21 17:49:57
转发至微博 | 评论
中海御景熙岸别墅 搜房独家超值优惠限时抢购中，在售 拼合别墅17000元/平，200平
340万/套，公寓价买别墅，抄底从速，仅限53套！ （查看全文）
中海御景熙岸别墅 | 2011-09-27 15:16:00
转发至微博 | 评论
中海御景熙岸别墅联排别墅在售，户型面积，220-275平米，均价30000-40000元/平米
。 （查看全文）
中海御景熙岸别墅 | 2011-08-24 15:26:03
转发至微博... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 35
墙街沽空香港上市的地产公司，又告大丰收。
中国人真好把金融泡沫吹大，让洋人沽空后爆破。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 36 影帝极可能已被墙街买通，一起分血利，就惨了中国高位站岗的屁民了。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 39 这还是不一样的。炒股是赌博行为，大家心态都事先放好了的。楼市这么过山车，说到
底是开发商和政府合伙洗劫中产屁民。 |
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P******O
发帖数: 2397 | 40 说得就是，买米买面贵了，是不是就要砸超市去了。 |
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l**k
发帖数: 45267 | 41 average drops 1/3? I don't believe |
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e******e
发帖数: 3472 | 42 中国楼市早让这帮人弄得比赌场还黑，已经害的小年轻们叫苦连天，他们再惨，也是推
波助澜者，最好还是闭嘴吧 |
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l*****u
发帖数: 12114 | 43 扯吧。楼市挺的时候那些上海P民可狂了，当面说一个厕所就换米国一别墅，人活着靠
的是脑子。 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 45
.....................
民智未开，乃愚民政策之过。
国人被洋财阀洗劫而不自觉。
像斗鸡们互啄，无视黄鼠狼。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 46 有这么个人损害了你自尊心，所以你就期盼全体上海市民倒霉？
国内富了，你对国内不觉得优越感了，但可以对美国有优越感。 |
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r*******3
发帖数: 10886 | 48 这事吧，你要是自己住，涨与不涨，它就在那里，你住就是。。。其次吧，开发商没逼
你买，也没跟你说包涨不跌到期回购（当然要哪个开发商说了那是开发商自己活该），
炒楼炒亏了拿开发商泄愤，这是骂开发商还是骂自己蠢啊。。。 |
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P******O
发帖数: 2397 | 49 是啊，05年这里买房的也很多吧，有谁砸开发商去了，vegas，miami那些地方不也狂跌
，炒房就应该认赌服输，以为房价只涨不跌的，那自己是白痴，不能怨政府。 |
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