o****y
发帖数: 26355 | 1 上海已认定5万套住房需缴房产税 应税比例占20%
www.eastmoney.com2012年11月24日 12:16栾晓娜
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据东方卫视报道，上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房
需要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。在完成认定的住房中，应
税住房比例约占20%，其中80%以上的购房家庭是本地户籍。90%的应缴税住房适用0.4%的
税率，主要集中在非中心城区。
税务部门提醒，个人住房房产税应于12月31日前缴纳今年应纳税款，逾期缴纳
的自明年1月1日起要按天收取滞纳税款万分之五的滞纳金。
据了解，上海市地方税务局于11月22日发布关于缴纳2012年个人住房房产税(以
下简称房产税)有关事项的提示，并开通房产税缴税记录查询系统。纳税人应于12月
31日前，办理缴纳当年度应纳税款。
据介绍，房产税税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不
足一年的按月计算应纳税额。凡在2011年取得产权的应税住房，2012年应缴纳税款
为认定通知书中确定的年应纳税额。凡在2012年1... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 2 社科院昨发布报告 提出实施差异化房产税———
社科院昨日发布报告，建议对城镇家庭人均用房超过40平方米的部分征收保有环节房
产税。这一征税标准迅速引起热议。
中国社科院财经战略研究院昨日发布《中国财政政策报告2012/2013-新型城市化背景
下的住房保障》报告指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超
过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着
眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。
报告特别提出实施差异化房产税，提高超过“合理居住空间”持有商品房的成本，即
对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分征收较高税率房产税，对于40平方米及以
下部分不征收房产税，且覆盖新上市商品房及现有存量房。该方案建议，应及时推广
上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
对于这一报告提出的40平方米标准，房产市场存在争议，认为40平方米过低。“当前
我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包
括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平方米。”上海易居房地产研究院
副院长杨红旭的建议... 阅读全帖 |
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C*******f
发帖数: 13152 | 3 首先声明我对房产税这事没有立场，交不交我不知道哪个对大多数屁民好（当然我希望
房价能降下来，不过我不知道房产税是不是唯一的办法），我就是有问题想问问
1.今天有一帖说地都卖完了，政府没钱，就要开始收房产税，房产税是盘剥百姓的工具
。一套房的是大头，土共为了钱是不会放过向自住房收税的。你怎么看？如果他说的属
实，支持收房产税的才是5毛吧？
2.房产税确实对囤房的有一定打击，可你眼里这么邪恶的土共，你怎么保证他们的政策
不会成为盘剥百姓的新苛捐杂税？你确定这些税不会成为贪官中饱私囊的取款机？
2.你提到一套房交了再退，你能保证邪恶的土共会这么做？到手的钱他会退回来？
3.你觉得中国建立起美国这样一套退税制度和完善SSN，至少收入财产什么的要有明确
清晰的记录吧，需要多少年？没建立这套系统前，退税怎么退？没有完善的系统，是富
人有权的人容易逃税还是普通的屁民容易逃税。你家房子的70年产权豆腐渣质量，能挺
到建立退税制度只一天吗？
4.你有没有数据，只有一套房的比例是多少？这些人的收入多少？被房产税打击的囤房
的富人官员比例多少，你这样收点房产税并不影响生活的屁民比例多少，还有比你生活
还差的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 老田
为了避免人头税的复归，需要敦促富人履行照章交税的义务，支持崔永元就是支持我们
自己可怜的钱包。
前两年央视曝光地产大佬欠税不交，任志强和潘石屹等人都在欠税名单上，最后怎么样
了——地产豪强是补税了还是继续欠着，国人都不知道。豪强们不爱交税，税官们也不
愿意回应草民关心的事情，事情最后看起来是不了了之了，不过，很多国人就此知道地
产豪强不爱交税就是了。
这一次崔永元手撕范冰冰，说她偷漏税是一贯的，还说他有一抽屉合同，是各路明星通
过“大小合同”偷漏税的写照，这点国人都相信——大腕们不爱交税，不算很意外的状
况。甚至，如果这一次税务局查实范冰冰从未偷漏税，或者偷漏税数目很小，老百姓会
相信呢？还是不相信？这个答案可以等待一下。
中国的有钱人，从地产豪强还是娱乐明星，都不爱交税，这个状况在中国很显著，富人
不爱交税之后，那就只有琢磨穷人补上了，这不，已经盛传了很多年了，要执行房产税
了——也就是说要预备要对民众的生存条件征税了。
有一点历史知识的国人都还记得，是康熙年间开始废除人头税的，实行“滋生人丁永不
加赋”。从那时候开始差不多250年了，人头税一直处于被豁免状态。如果恢复了房产
... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 5 社科院昨发布报告 提出实施差异化房产税———
社科院昨日发布报告，建议对城镇家庭人均用房超过40平方米的部分征收保有环节房
产税。这一征税标准迅速引起热议。
中国社科院财经战略研究院昨日发布《中国财政政策报告2012/2013-新型城市化背景
下的住房保障》报告指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超
过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着
眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。
报告特别提出实施差异化房产税，提高超过“合理居住空间”持有商品房的成本，即
对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分征收较高税率房产税，对于40平方米及以
下部分不征收房产税，且覆盖新上市商品房及现有存量房。该方案建议，应及时推广
上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
对于这一报告提出的40平方米标准，房产市场存在争议，认为40平方米过低。“当前
我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包
括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平方米。”上海易居房地产研究院
副院长杨红旭的建议... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 众院民主党领袖波洛西表示，民主党若在这次期中选举夺回众院主控权，首要之务是取
得川普的税表，民主党众议员谢安达则将通俄案调查列为当务之急；不过，川普对于民
主党紧追他的税表不放，表现得毫不在乎。
「我不在乎，他们爱做什麽就做什麽，我也能做我想做的任何事。」对掌控可能失守表
现得漠不关心的川普，在5日也表示若反对党取得控制权，「我们只是行事方式必须略
有不同。」
不过，川普未说明将有何对策。
➤➤➤民主党众院拟查川普税 麦康诺批「总统级骚扰」
波洛西上周受访时表示，取得川普的税表是民主党优先要的做的事之一，也是「全世界
最容易的事」。
川普是美国近代未公开个人税表的首位总统，从他上任起，民主党和活跃人士对此一直
不肯罢休；尤其在纽约时报最近揭露，川普曾协助父亲报税时做手脚后，这种呼声更加
强烈。
波洛西说，紧追川普税表不放，不是民主党对他的报复，而是要监督「政府的一支」。
「我们必须获取真相。」波洛西说，从这些税表可显示川普各种收入来源的金额、扣税
多少或慈善捐款多少，以及他缴税多少；甚至，此税表可能有助于发掘是否有利益衝突
，例如川普是否开立海... 阅读全帖 |
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b********y
发帖数: 5829 | 7 http://piks.nl/jk2
信息时报讯 （记者 周文） 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》（下称《意见》）指出，我
国将逐步推进
房产税改革。对此，昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为，此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收，或基于相关部门已有细则方案，房产税征收在即，不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本，同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上，房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作
。今年税务部
门将在全国范围内开展房地产模拟评税。物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多
之后，将推广至
全国。
而不少业内人士认为，“空转”多年尚未实质性实行，是基于多方面条件不成熟，
譬如房产证的认
证和资产评估，在目前各地房管部门未 |
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s*******n
发帖数: 108 | 8 我跟LD都是Nonresident alien，好像联邦税是不能一起报的。那么州税呢？是不是可
以联邦税分开报，州税一起报？州税如果一起报的话，还能报treaty的那部分吗？我是
F1第三年，LD是F2去年3月转的J1，不享受任何treaty （我比较糊涂，不知道州税有没
有treaty头5000免税之说？还是这个5000免税仅限于联邦税？）。08年生了一个孩子，
一直在美国没回中国
联邦税LD的可以用cintax，最后算出来是2800返1300多（加上孩子的1000）。州税我看
turbotax算的可以返200块。不知道如果州税我俩联合报会不会多一些？
各位大牛帮我看看吧，我是穷人，不过有一些新伪币可以转给你们……谢谢啦！ |
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m***m
发帖数: 324 | 9 如果某家庭09年应该交州税15000，但是实际上只交了10000.
那么填联邦税表的时候，只能用standard deduction(因为W2表上交的州税加别的
dedution比standard detuction少), 也就是11000左右。
可是填州税表之后需要补税5000块。实际上还是交了15000州税，但是联邦税却不能把
这15000都免税。
而另外一个家庭应该交15000州税，也实际上交了15000, 那么第二个家庭就可以
itemize deduction, 有15000的州税免税，此外什么donation,registration都可以免。
我想不通，实际交的州税都一样，为什么免联邦税算法相差这么大？是哪里弄错了吗？ |
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M*******s
发帖数: 4074 | 10 IL是最难缠的一个州。这三四年来基本上每次，IL都要求W-2C或者雇主出证明信并且明
确工资金额。所以：
1。最简单的是让你的学校出一封信，证明多少钱免税，剩下的多少钱收税。
2。下一个办法是让学校出W-2C。你已经说了学校不愿意出。
3。还不行？找到那个说要给IRS打电话的agent，让她给IRS打电话。如果你税表报得对
，IRS肯定会支持你的说法，她应该就没话可说了，是吧。
本人J1，在某校博后，在IL。去年还在免税期内。今年填了税表后，联邦税很快就收到
退税了；后来收到州税的信，说我欠税多少多少，应该补交多少多少。
我愣了，打电话给州税，对方要求我寄免税的证明，我依照要求寄出。
后来又收到一封信，说改我schedule NR的某数字。——信里完全没提钱的事，我依照
第二封信打电话给州department of revenue,对方说让我到employer处问W2是不是有问
题。我去学校payroll处问了，payroll告诉我，是因为我2013年没有在payroll处renew
我的visa，导致W2上显示的是需要缴税的信息，而且因为2013年renew已过，W2无法修
改。
... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 11 密西沙加市议会通过加税5.8%的预算案，当中包括增加2.8%的物业税。
密市居民2011年的物业税是2.8%的增长，另外，还将面对基础设施建设徵税1%的上涨，意味着平均估价为40万9500元的物业业主，每年要多付113.81元。据悉运输税收的不足以及开发费用的下降，是导致密西沙加市税务上涨的主要塬因。
预算中还公布了新增以及进一步改善的服务，包括︰每年兴建30公里的自行车道及其他设施;每年增加3万小时的交通服务;扩充图书馆的藏书，增加语言和版本的种类;重新设置和拓展叁个消防站，以提升事故回应速度;在休息娱乐设施内兴建两个室内游泳池和水疗池。
另外，在税务升高的形势下，财务专家推荐十个省税方法︰
1.以家庭为单位报税，遵循以下叁个步骤︰从收入最低的人开始，分别计算每个人的最佳煺税;从家庭的角度审核煺税额;根据整体最佳的塬则进行调整，申报煺税。
2.及时报税，避免罚款。与税务顾问商讨，挖掘出每一项可能的税务减免。
3.保存好受雇记录、聘用合同、T4等文件。合同中註明的与工作相关的自付费用，如法律、财务、车辆耗费、旅行、办公费用、办公室租赁费等，可以用于减税。
4. 60%的加拿大人拥有自己... 阅读全帖 |
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b*******d
发帖数: 1823 | 12 继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。该项工作由上
海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。
早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪
，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业
税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多
个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。
昨日，中国社科院金融所专家向记者透露，目前上海制订的方案是征收住房保有税
，也是对房产保有环节征税，其所起到的市场调节作用与物业税相同。但因物业税作为
基本税种需要立法等多项工作的配合，又受制于目前房屋和土地分离的物权矛盾，才选
择了房产保有税这种方式。
在征收办法上，专家分析，上海的住房保有税可能对存量房和增量房一并征收，但
会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交保有
税。(来源：《上海证券报》) |
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d********y
发帖数: 6566 | 13 美国计划对98%人口免税 中国个税被指已成人头税 中国青年报
2010 年年底，国家发改委宣布调高2011年的通胀宽容度，从3%调高至4%。而中国银行
却并未此而上调银行存款利率，这对于公众显然有失公平。放任公众在银行的存款贬值
缩水，这显然是在损害公众利益。2010年11月，CPI己上涨至5.1%，而银行的基准利率
只有2.5%，于是，中国经济继续在负利率时代运行。
当公民财富在缩水，储蓄贬值的同时，国家却因为大量增发纸币而获利。作为一种
对冲，国家有义务向受到损害的公众让利，才能维护社会的公平正义。如果不愿意动用
利率杠杆，就应该减税，而最重要的惠及全民的财政政策，便是调高个人所得税起征点
，可公众却迟迟听不到关于调高个人所得税起征点的消息。
2010年9月9日，中国的各大媒体纷纷报道了一条来自大洋彼岸的新闻：9月8日，美
国总统奥巴马宣布，在本周内提出为美国中产阶级的永久性减税计划，同时不再延长对
富裕阶层的减税措施。根据奥巴马提出的计划，2011年税收中的80%，将由年收入逾100
万美元的家庭负担。美国的税收政策是：占美国总人口约2%的，年收入逾100万美元的
百万富翁们纳税... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 9月15日湖北省住房和城乡建设中心发文在首套房贷贷款利率和首付比例上给予优惠
支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的
下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契
税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。
鄂建〔2014〕16号
各市、州、县人民政府，省政府有关部门：
为了构建符合湖北省情的住房保障和供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定
性作用和更好发挥政府作用，实现“高端放开、中端支持、低端保障”，促进全省房地
产市场平稳健康发展，经省人民政府研究同意，现提出如下意见：
一、加强市场分类调控
(一)各地政府要认真履行房地产市场调控的主体责任，根据市场供需情况，按照一
市一策、一县一策的要求，采取相应措施，实现商品住房供求基本平衡。
(二)武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，稳定市场预期，确保房
地产市场平稳健康发展。全省其他市、县要控制商品住房新开发总量，避免新建商品住
房集中过度投放，保持市场平稳。商品住房库存较大，库存消化超过24个月的市、县，
要及时修订住房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 黄奇帆：房地产税是重要制度安排 今后几年内会发生
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2017-11-16 13:56:28 字号：A- A A+ 来源：观察者网综合
关键字: 房地产房产税市场全国人大
今天（16日），全国人大财政经济委员会副主任委员在出席“第八届财新峰会”时表示
，“房地产税当然要收，而且不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！”
黄奇帆表示，房地产税在国际惯例看应该收，也有四个方面好处：一来能改善房地产目
前以间接税为主的不合理结构，增加直接税的征收；二来可以配合金融和土地的相关政
策，抑制房地产市场的炒作；第三是可以促进房屋租赁市场的发展，减少空置房屋的数
量；第四则是可以改变以土地出让收入为主的地方财政收入结构。
最后黄奇帆总结道，从最终总体上来说，征收房地产税是一个健康的可持续的房地产改
革的重要制度安排，相信不久的将来，也就是说这不需要十年，二十年，而是今后几年
里就会发生这件事。
中国政法大学财税法研究中心主任施正文11月14日指出，房地产税立法已至加快推进的
关口，经过多年讨论也到了水到渠成之时，明年应当提交全国人大进行审议。“房地产
税法起草已经有两三年了... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 16 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: guagua1220 (guagua), 信区: Biology
标 题: 中国人的智商税是诺贝尔奖得主收到的另一份馈赠
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 23 19:51:19 2019, 美东)
https://new.qq.com/omn/TWF20191/TWF2019102000358700.html
不管是保健品公司、微商公司，还是医院、地方政府设立的工作站，只要需要诺奖得主
签字、拍照、配合宣传的流程，起步价是100万元。经济学奖、生理或医学奖得主们，
话题正好和当前的市场需求结合起来，价格达到了200万元一场。所以，只要来一趟中
国，招商方案做得天衣无缝的话，就可以将千万元人民币收入囊中，比诺贝尔委员会颁
发的奖金，不知道高到哪里去了。人家能不爱来这片热土吗？
01
2006年，时年46岁的梅洛，在美国麻省大学医学院担任教授。
当他惊闻自己因为发现RNA干扰现象，而获得了诺贝尔生理或医学奖的时候，绝对想不
到，老天爷不仅在当年给予了他68.5万美元的奖金，更为他打开了财富之门。
这扇大门，面向遥远... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 5443 | 18 自由派智库卡托(Cato)研究所19日公布研究报告显示，目前全国11个州的政府福利
水平，超过教师第一年起薪的平均税前薪资。39个州的福利高于秘书的起薪
华尔街日报报导，全国以夏威夷州的福利计画最高，新英格兰地区和大西洋中部各
州的福利水平较低。
研究人员谭纳说，他们的研究「工作与福利对比：2013年各州福利水平的分析」，
是对1995年报告的跟进研究。1995年的研究显示，全国50个州和哥伦比亚特区的福利，
不但可使领取者的生活水平高于贫困线，而且高于刚开始工作员工的起薪，这种局面目
前仍然存在。
以前福利较多的州，如今仍在继续提高福利。但福利水平较低的州，福利水平却在
下降。
生活费用最高的州，福利也最为慷慨。但并非所有福利领取者，都领取有权得到的
福利。
全国共有126个对抗贫穷的福利计画，研究报告是假设领取家庭参加其中的七个。
夏威夷州一个家庭2013年可领4万9175元政府福利，扣除通膨因素后，比1995年的4万
1910元增多7265元，为全国最高。排在福利水平前二至前五名的，分别是华府的4万
3099元、麻州的4万2515元、康州的3万8761元，和新泽西州的3万8728... 阅读全帖 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 19 俺看着一堆左派砖家指点江山，连富人收入捐给基金会比交遗产税更大方之类的奇葩
理论都出来了，不得不码点字来给大家介绍一下两个美国应该实施的税收政策。
美国税收来源两大块。第一个人税，第二公司税。对个人税最好的改革方向是平税外加
一个免税额。好处如下，
第一简单，节省大部分人的报税时间。
第二公平，俺理解公平是个主观词，但是俺个人的标准是，如果俺现在的收入是美国最
富的人，我也愿意交和大家一样的比例。这个比例就是可以接受的。
第三，去掉了很多税法漏洞。很多人绞尽脑汁想把自己的报税收入降低一档。平税政策
下，这些窍门就都没必要存在了。
下面讲公司税，公司税的最好取代是增值税。增值税是大部分欧洲国家和中国日本采用
的方法。好处如下
第一，增值税的最根本区别是针对消费收税，而不是针对利润收税。一个公司的利润是
多少，很难没漏洞可钻。俺今天买个豪华车算公司支出，明天养个小三算公司秘书。然
而在增值税下，俺消费的豪华车和避孕套，统统要交税。富人大公司消费多，自然交的
税也多。
第二，增值税能鼓励投资和生产，从而也能把美国从过度消费的方向扭转回来。举个例
子，俺今天公司赚钱了，俺就多少想买点有的没的，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 第一，现在的社会财富不是通过政府来分配的，而是通过个人积累。税收的大部分是用
于国家必须的开销，比如国防，教育，公共设施建设和维护等等，只有很小一部分是用
于社会福利，就是你所说的政府分配财富。所以，你的论点本身有夸大问题之嫌。
----------------------
答：我本来就是在讨论有的人认为税收的目的之一是用来调节贫富差距甚或“劫富济贫
的”。我并不否认税收本来的目的就是为公民提供公共服务，这些服务是通过市场交易
不易或不能办到的，包括国防，治安，一些公共设施的建设等等。
第二，政府分配财富并不总是由富人到穷人，很多时候正好是相反。比如，最近的例子
就是次贷危机后政府和联储局大量的钱基本上是无偿地流入到大银行家和基金经理的腰
包。那些数万亿的钱本来应该是社会财富人人有份，但是政府却通过权力只让少数人受
益从而造就了无数富豪或让原来的富豪更富。
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答：这就是我说的政府除了一些表面上帮助穷人的政策外，更可能制定利于富人的政策
。所以指望政府实现有利于穷人（或者说在市场竞争中失利的人）的财... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 支持房产税！我们的房产税，应该比美国略高(美国3%以下)，以体现制度优越性，
生活便利性，人身安全性，基建世界第一。
所以一线建议3%为好，800万房子年税24万，个人觉得很合适。
不要想一套房免征，那样会导致纷纷离婚（本人也逃不过房产税的），跟国际接轨
：一线3%，二线2%，三四线1%。一线800万，年缴税24万，不打土豪，不分房产，你行
你住。
多数人都付不起房产税怎么办？那就说明收入与房价不相称，房价就该下跌，价跌
了税也就跌了嘛。
征房产税我理解为，我出钱购买社会公正、平等和我的尊严。
你也不吃亏，征房产税意味70年难题有了商榷余地。政府也不吃亏，可持续的房产
税替代了土地收入，但房价会跌，那本来就是泡沫，不公正的财富就该清零。 |
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e*******e
发帖数: 2619 | 22 不管我的信箱满没满，请pm我的马甲id: Sold
我每隔一段时间统一回应。只要留email 地址的都会回应，PM后请耐心等候，不要着急
,更不要重复发信——更更不要给sold和sell同时发信！重复发的都会被我眼神杀死！
！！
标题没喊停就是有效。
补充一句：这个金额比以前我搞的大哈，不能先款，只能payment+label同时发放，觉
得金额太大要求先款的就不用来联系我了。
虽然金额大，但是ship出来才charge，一旦ship一般3 business day内到货，我们在到
货后2 business day内同时发label+付款。
我想要的物品:
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虽然金额大，但是ship出来才charge，一旦ship一般3 business day内到货，我们在到
货后2 business day内同时发label+付款。
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发帖数: 23 | 37 如果SeLL信箱满，请发信到Sold信箱，谢谢
来信请说明 email、zip、地址数量
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l******3
发帖数: 2455 | 38 又到年底了，一堆的税要交。什么城市税呀，州税呀，联邦税呀。一想都脑袋痛。
前天刚寄来的城市税，又要割肉了，痛哦。
就拿城市税吧，一看单据，各种名义的收费不老少呢。什么图书馆啦、老人院啦等等。
说老实话我一年都没去图书馆借阅过书，亏呀。
每次去超市总能看到上了年纪的老人拿食品券买东西，我心里想呵呵这些都是俺们的银
子哦。
你说本来在美国过生活就很辛苦，钱都是一点一点从牙缝里攒出来的。可一到年底把辛
辛苦苦攒的银子全被剥削了。
每年为美国贡献这么多税，它们连声谢谢啥的都没有。我想想如果那天我老了，呵呵能
否有福气享受福利哦。 |
|
R********n
发帖数: 5904 | 39 新洲夜话：亦谈房产税、民主自由与印第安人头皮
http://blog.sina.com.cn/s/blog_50577dd10100p0j7.html
很多人知道美国有房产税，不少人还交着房产税，却不知道房产税的来源。去年我在哈
佛肯尼迪学院访问的时候做了些这方面功课，了解了这段历史。其实，恰恰是房产税奠
定了美式民主的基础。
当初美国殖民美洲，需要拓展土地，可印第安土著不走，甚而还悍然反抗。怎么办？当
时的移民还很松散，是没有地方政府的。美国的民主就在这样困难的境地第一次诞生
了---自己组建民主地方政府，有房产的都捐钱凑份子，组织民兵队对抗印第安土著。
当时一般还悬赏剥印第安人头皮，一个头皮大概是2美元。那时候2美元很值钱。印第安
人头皮剥完了，美国也立国了，民主制也成气候了，附带还诞生了维持政府运作的主要
税源，房产税。
可以说以印第安人头皮为标的的房产税是美国民主的自然源头。房产税、民主自由及印
第安人头皮，三位一体，和谐统一地展示了民主精神的更深远意义。
当中华大地开始有了房产税，民主还会远吗？不禁令人遐往不已。 |
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a*o
发帖数: 19981 | 40
国家终于出手了！买了房的要看，没房的更要看！
2016-01-16历史真相
终于出 手了！正式版房产税，不亚于地.震！
01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住
宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2017年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2017年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你
的朋友们！
有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。
如果剔除通货膨... 阅读全帖 |
|
b*****s
发帖数: 463 | 41 1.去年1-8月的联邦税填报8833表可要回来.
2.你填1040,还可以多要400.
3.你老婆可申请ITIN,填w-7表.可报09年税,以后可以换成ssn的.你可以试着给她也申请
400
4.所有报税的资料和W-7寄到AUSTIN的那个申请itin的那个地址.
我们跟你一样,4月6号寄出去的,4月29号ITIN寄到家里,5月7号退税到帐号.很快的,好运! |
|
l*******e
发帖数: 4009 | 42 以下是我看过密苏里税表instruction之后的理解，各位看看对不对？请指点
楼主2014年1-2月在密苏里，后来换工作搬家，3-12月在新泽西
密苏里这个州也是有点奇怪，即使是non-resident，计算州税的时候也要用全年的
federal income，而不是居住在密苏里期间的income。按照这样的算法taxable income
就很高了，也会触发很高的税，最后再把算出来的这个税乘以你在密苏里的收入占总收
入的百分比，得出应交的州税。
乍看似乎还算公平，可是算了半天发现withheld的州税还不够，还得补交……
如果直接用密苏里的收入去计算，减去deduction之后还不到起征点，不会触发州税。
即使一点不算deduction，直接用密苏里的收入带入tax chart，得出的的税额也低于
withheld，还可以退税。
感觉很不对头啊！似乎我在新泽西的收入也被当做taxable income在密苏里征了税，可
是这部分收入我已经在新泽西报过税了呀……
我有没有弄错？请指点，多谢！ |
|
R**********n
发帖数: 1109 | 43 报联邦税打算自己去直接填 online fillable form， 不打算用第三方的报税软件，因
为感觉网上直接填的那个挺方便的。报州税时没找到州里的网上填的表格，貌似要用报
税软件才能 E-file, 试了一下报税软件 比如说 H&R Block ，这个软件是联邦税和州
税在一起的，报完联邦税报州税，是不是可以只用它来报州税？或者说 Turbo Tax 可
以用来只报州税吗？听说有 Fidelity 账户的用Turbo Tax 免费，有没有Fidelity 的
用户用过的，谢谢！ |
|
j**********7
发帖数: 753 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 随着我国开始全面禁止进口洋垃圾，西方发达国家的日子非常不好过。欧盟宣称计划对
塑料包装征税，一方面是以此来让企业减少使用塑料包装，另一方面可以通过征收的税
款，用来处理垃圾。而造成这一切的都是中国不再进口欧洲的垃圾。
自从我国在2017年7月正式宣布，不再进口可回收利用的洋垃圾。西方国家就对我国展
开了各种各样的攻势。有些国家指责我国不负责任，几十年来一直都是采购他们国家的
垃圾。现在说不要就不要了。太过突然，导致他们大批的垃圾无处处理。还有一些国家
通过各种渠道试图说服我国，改变这一做法，或者是逐步的停止进口。不惜降低价格，
只要中国同意进口，甚至不惜将一些可回收利用的塑料制品、橡胶制品免费送给我国。
而这些都是在回收利用阶段污染最为严重的材料。
以英国为例，其每年要向我国出口超过50万吨的塑料废品。占据其垃圾出口的三分之二
。这些垃圾可以为英国带来上亿元的收入。不仅减少了环境污染，还可以赚钱何乐而不
为呢？但自从我国从1月1日起，正式禁止洋垃圾以来。英国国内整个都变样了，不仅垃
圾厂内的垃圾堆积成山，就连停车场、街道上也已经遍布垃圾。而短时间内，英国国内
的垃圾焚烧厂根本没有能力处... 阅读全帖 |
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M*******c
发帖数: 4371 | 46 兄弟，你知足吧。我家gross income是你的三倍多，可是拿到手里的可支配收入不够你
的两倍。像我家这样的估计有很多。你觉得现有tax对我们这种人公平吗？
: 本来的想法是让大家在新的税收政策下以实际例子来看一下一些收入群体的税收
变化情
: 况， 没想到大家对该例中的房子感兴趣。谢谢大家的关心哈，在这里略作介绍
，打消
: 好奇心， 让讨论回顾主题。
: 房子一年多前买的， 房价87W， 首付18w后， 69w的贷款。 每月还贷款3000。
年薪17w
: ，减去401K， 医疗保险， 联邦和州税及social/medicare tax等， 每月带回家
的可支
: 配收入有9.5k。除去房贷/房产税/HOA/水电气/电视上网等供房消费外，每月有
5k的可
: 支配收入，对2口之家来说感觉目前还是够的。 当然以后会有小孩来抚养， 各
种开支
: 会增加。但是我们要用发展的眼光看问题， 收入也会增加，不会一成不变的。
当然，
: 楼主非IT行业， 不能和这个当今最能赚钱的一个大行业去比较初入职场时的收
入。 请... 阅读全帖 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 47 如果非要收物业税，有房子就该收，又想吃低房价，又不想给物业税，天下没有白吃的
午餐
其实问题是，有些年轻人，包括所谓的海外精英（其实就是loser)，见不得国内有房子
的，在
那高喊物业税，这些人就是想不劳而获。那些现在买了房子的大多数人(除了大富豪和
赶上机
遇的70后）都是从筒子楼住起，一家人挤个小房间，还没厕所的。而现在的年轻人呢，
看见大
家都住大房子，早生几年的（所谓赶上机遇的）也住大房子，就自己“运气不好“，要
求向富
人征税。本省这种思想就决定了，他们就是loser。
另外说向富人征税，有两套房子，三套房子就叫富人了？ 很多人也是平时节约，攒了
一点
钱，放在银行里等待贬值，只有买房子了。房价也就北京上海贵，别的城市，一个工薪
阶层，
工作30年，买个2-3套房子也是属于正常。可年轻人眼红阿，自己才工作几年阿，甚至
有些没
工作的人，就在那眼红。
一个健康稳定的社会，就是年轻人多吃苦，慢慢积累，到了中年老年，有些结余，生活
有保
障。
要打击的就是那些贷款炒房子的投机客，不让贷两次不就行了，除非第一套房子卖了，
需要换
房子，可以贷款。现在国家就是这样控制的，可有些人就幻 |
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I*******J
发帖数: 62 | 48 开始时"力度太小"也有原因，估计怕力度过大可能会造成危机。
不过只要开始了，力度可以是一年一调。以前没征的可以被纳
入范围，现有的税率及减免也可调整。
国内有一朋友，跟我说起他曾被请到电视台谈房产税对房价的
影响。他当时说会使得房价更高。我于是说1%也许不怕，但3%
或5%呢？再极端些，如果是10%，还有人买房吗？
现在利息是5%。10%的房产税意味着国家要拿走你2/3的房子。
或者说你的拥房成本增长到300%。近似算法是：
有10%税： 房价1百万，一年利息5万，税10万。总共15万。
无税： 房价3百万，一年利息15万。总共15万。
现在收1%的房产税，近似效果是拥房成本马上提高20%。
而且，这房产税是永远交不清的，税率还总是涨。新泽西州的
房地产税大约是3%。我们买的其实也就是个廉租房。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 49 亦谈房产税、民主自由与印第安人头皮
新洲夜话
很多人知道美国有房产税，不少人还交着房产税，却不知道房产税的来源。去年我在哈佛肯尼迪学院访问的时候做了些这方面功课。其实，恰恰是房产税奠定了美式民主的基础。
当初美国殖民美洲，需要拓展土地，可印第安人不走，甚而还悍然反抗。怎么办？当时的移民还很松散，是没有地方政府的。怎么办？美国的民主就第一次诞生了---有房产的都捐钱凑份子，组织民兵队对抗印第安人。
当时一般还悬赏剥印第安人头皮，一个头皮大概是2美元。那时候2美元很值钱。印第安人头皮剥完了，美国也立国了，民主制也成气候了，附带还诞生了维持政府运作的主要税源，房产税。
可以说以印第安人头皮为标的的房产税是美国民主的自然源头。房产税、民主自由及印第安人头皮，三位一体，和谐统一地展示了民主精神的更深远意义。 |
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j**********7
发帖数: 753 | 50 http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课税内容落实为法律条文，从
上午9点半开始讨论，直到晚上6点半才结束，长达9个小时，再向部长李述德报告，今
、明两天还会加班修订，下周送行政院审查。
张盛和昨晚表示，奢侈税条文的实体内容与前（3）日召开公听会时提出的内容都一
样。
至于在豁免条款方面，财政部订有正... 阅读全帖 |
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