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C****s 发帖数: 353 | 2 急请教一个马里兰州税的问题,如有相似工作和实习情况,谢谢指教!! 折腾了半天,
实在研究不出:
情况:F1(<5年), Single, 在马州有奖学金,2012年暑假在加州实习三个月,加州州税
已由实习公司代扣,平时马里兰州税已经扣除
按照resident在申报马里兰州税时,发现马里兰state tax与local tax两部分都是按照
两个州收入总和扣的,其中state tax 可以根据502CR 以credit形式 返还一部分在加
州已交的加州州税(占到加州已交州税60%),但是local tax一点都不可以返还,所以
最后依然需要补交1000左右。
问题:
1. 是否有方法在local tax中免除加州实习部分. 网上查信息发现已经有法院判决
local tax不返还credit违宪.
2. 是否应该(或可以)以nonresident报马里兰州税?试过发现可以省2000dollar(退
1000, instead of 补交1000),但是不知是否容易被查
相关链接:
http://www.pwc.com/us/en/state-local-tax/newsletters/mys... 阅读全帖 |
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m***r 发帖数: 798 | 3 美国乔治亚州的亚裔女子Xui Lui在2011年以现金购买了一套公寓,和4岁女儿住在一起
,但因为没有支付她不知情的94.85美元市税而面临被从其家中驱赶走,因为政府已经
将房子出售给了新户主。Xui Lui称她每年都缴纳县税和市税,但入住第一年的市税没
有缴纳,而当地工作人员寄出欠税的通知时没有写清地址和名字,结果被退回,Xui
Lui没有收到通知也根本不知道拖欠了税。Xui Lui表示无处可去,认为这种剥夺财产的
事情不应该在美国发生。 |
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l*******r 发帖数: 2847 | 4 From: 提示 ● 重要提示
3. 关于州税,县税,市税的问题最好自己去本地的税务部门询问。不同地方的税法可能
差别很大。在这里能找到一个正好和你在同一个地方的人不容易。
精华区第17号文章可能对你有用。 |
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s*********e 发帖数: 4475 | 5 NYC周围的几个县税比新泽西还高。
州那么大, 不能光拿州来比。 |
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s*******w 发帖数: 2257 | 6 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁,一个屋檐
下,大家扛着。其房产税相对比较合理,住房价值高就多缴税,住房价值低就少缴税,
不想缴税的就别买房。
在美国,基本上所有的地方政府都会对不动产征税,这些不动产包括:土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分,大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来,而这地也成了私有财产的一部分。在美国,私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言,这主要是指以住宅为核心的房产,所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙,而屋主无
罪的的事件,日本人不理解,打死人还无罪?这里的关键问题是,看你去了哪?
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定:不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的:不动产的评估价值和评估率。其中,评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定,或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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w*********g 发帖数: 30882 | 7 闲话49:为啥要交联邦税?
来源: 井底望天 于 2011-01-25 00:01:44 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄
悄话] 本文已被阅读:6次 字体:调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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前面说到美国州政府破产的问题,其实比较麻烦,对美国普通人民的民生影响比较大的
是市政府这一个层次。
先说说美国的社会结构,这样不了解的人,就会比较明了一点。
在美国的州之下,存在着一级政府,叫做County,有人翻译成县。其实这个县如果对应
的是日本那个县,还说得过去。但是对中国人来讲,就会产生误解。
其实美国的县,比较类似于中国古代的州,或者是郡。通常是一个County下面,有7-8
个城市。也可以大致类比于中国的地区,然后下面就是一堆县级市那样。
然后在县下面,就是城市。这两级政府的主要税收来源,一个是物产税,一个是销售税。
因此当政府财政收入有问题的话,就是在这两个税上面打主意。
物产税,通常是学区资金的来源,就是说整个地区的公立学校,靠这些税收来支撑。
但是这个税收,有赖于地产市场良好。你要是房子不光不涨价,而且... 阅读全帖 |
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T**********e 发帖数: 29576 | 8 涉嫌在西雅图以南城市车祸引致1死7伤的中国留学生徐义淳,其父亲来头不小,原来是
中税网控股股份有限公司总裁徐兆宏。根据资料显示,中税网控股股份有限公司旗下拥
有中税网及多家网校和服务中心,在全中国各地有33家分支机搆,当中的中税网校更是
中国注册税务师协会唯一指定注册税务师继续教育培训机构。根据本报记者调查所知,
徐义淳父亲为徐兆宏(Zhaohong Xu),已由美国回到北京,本报记者昨日致电徐兆宏
,他表示:「已回去了(北京)。」对于儿子情况,他则回应:「儿子的情况一切都还
好,谢谢大家关心」。
辖下税务会计企业庞大
至于是否回北京为儿子準备200万美元保释金,他则以近日「电话非常频繁」,要
处理诸多事情,并且不愿继续谈论徐义淳的情况。
本报获悉,徐义淳父亲提供的其中一个通讯地址,是北京市朝阳区朝阳门北大街12
号天辰大厦,这亦是中税网控股股份有限公司的办公室。
而徐兆宏辖下的企业非常庞大,几乎包含所有税务及会计行业及服务。
据中税网控股股份有限公司官方网站介绍,前身宏誉税务师事务所有限公司于1995
年6月8日投资创立,历经十余年的发展壮大,中税网控股股份有限公司以其「权威、全
面... 阅读全帖 |
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G****1 发帖数: 8414 | 9 http://news.jinan7.com/china/2013/18277.html
涉嫌在美国西雅图以南城市车祸引致1死7伤的富二代中国留学生徐义淳,其父亲来头不
小,原来是中税网控股股份有限公司总裁徐兆宏。
根据资料显示,中税网控股股份有限公司旗下拥有中税网及多家网校和服务中心,在全
中国各地有33家分支机搆,当中的中税网校更是中国注册税务师协会唯一指定注册税务
师继续教育培训机构。
根据本报记者调查所知,徐义淳父亲为徐兆宏(Zhaohong Xu),已由美国回到北京,
本报记者29日致电徐兆宏,他表示:「已回去了(北京)。」对于儿子情况,他则回应
:「儿子的情况一切都还好,谢谢大家关心」。
至于是否回北京为儿子準备200万美元保释金,他则以近日「电话非常频繁」,要处理
诸多事情,并且不愿继续谈论徐义淳的情况。
辖下税务会计企业庞大
本报获悉,徐义淳父亲提供的其中一个通讯地址,是北京市朝阳区朝阳门北大街12号天
辰大厦,这亦是中税网控股股份有限公司的办公室。而徐兆宏辖下的企业非常庞大,几
乎包含所有税务及会计行业及服务。
据中税网控股股份有限公司官方网站介绍,前身宏誉税务师事务... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 一文读懂美国如何征收房产税
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53
119
2018-03-12 13:16:24 字号:A- A A+ 来源:微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
(本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎)
经过几代的发展和改革,目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系,它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体,具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入,为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源,同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段,平均占到地方政府总财政收入的50%以上(调整后口径)。房产
税征收完成后,美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务,包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容,其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重,约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”,全美各个... 阅读全帖 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 11 新京报讯 “郡县稳,天下安。”昨日,财政部部长谢旭人向全国人大常委会作《国务
院关于县级基本财力保障机制运行情况的报告》时说,自2010年推行县级基本财力保障
机制至今,共下达县级财力保障机制奖补金2325亿元。至2011年底,全国基本财力保障
缺口县减少到113个。
基本财力保障缺口县3年减706个
目前,中央对地方实行分税制财政体制,同时通过转移支付,调节地区间的财力分
布。但省以下财政体制,收支划分、省对下转移支付等,均由省级政府确定。
谢旭人说,目前,部分县级财力无法满足基本支出需求。为此,我国从2010年起推
行县级基本财力保障机制。
3年来,国家下达的县级基本财力保障机制奖补资金,从2010年的475亿元增加到今
年的1075亿元。2010年以来,全国已有9个省份完善了省以下财政体制。到2011年底,
全国27个省区市对1080个县,实行了财政直管。
到2011年,全国县级一般预算收入总额达2.43万亿元,相当于2009年的1.7倍;一
般预算支出总额为4.79万亿元,相当于2009年的1.56倍。
同时,基本财力缺口县大幅减少,2009年全国基本财力保障缺口县还是819个... 阅读全帖 |
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l****o 发帖数: 2909 | 12 湖南79个县市将推行财政省直管县改革
来源:星辰在线
2010年01月15日01:32
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星辰在线1月14日长沙讯 (长沙晚报滚动新闻记者 黎铁桥)记者从今日召开的全省
财税工作会议上了解到,从2010年1月1日起,调整省以下财政体制,全省推行财政“省
直管县”改革,79个县(市)参与此项改革,其中包括宁乡县、浏阳市。省领导周强、于
来山等出席会议。
据介绍,现行财政体制在税源划分、收入级次界定、满足基本公共服务均等化需要
等方面,都存在明显弊端。推进省以下财政体制“省直管县”改革,是继1994年分税制
改革以来的又一次重大财政体制调整。财政体制“省直管县”是政府间财政分配关系的
重新调整,目的是要从体制上、机制上提升县域经济的自我发展能力。改革实行主体税
种分税分享,建立“省—县财政直通车”,从根本上打破主体税种按行政隶属关系划分
的格局。
财政体制“省直管县”改革的主要内容,在收入划分方面包括:将增值税地方部分
、营业税纳入分享范围,由省与市州、或省与县市按比例分享;湖南中烟公司、华菱集
团的增值税继续作为省级收入,其他原属省级收入 |
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发帖数: 1 | 13 作者: 时寒冰
7月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示,要加快推进房地
产税相关政策举措。
众所周知,统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的,如此明确地提出“加快推进
房地产税相关政策举措”,透露出来的一个重要信号是:决策层对加快推进房地产税已
经达成共识,统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税,总是将其与房地产调控放在一起,但是,加快推进房地产税,
或许有更多的考虑。简单来说,缺钱了。
今年1-6月,全国一般公共预算收入累计104331亿元,同比增长10.6%。全国一般公共预
算收入中的税收收入91629亿元,同比增长14.4%。而今年上半年国内生产总值同比增长
6.8%,其中,二季度同比增长6.7%,对比一下就知道了,税收收入的同比增速是GDP同
比增速的两倍多,而这种状态已经存在了很多年。问题是,今年下半年开始,中美贸易
战的影响,将逐步显现出来,在实体经济下行压力加大的情况下,税收收入还能保持如
此高速的增长吗?
投资、出口和消费,是中国经济增长的三驾马车,当出口面临贸易战阻碍的情况下,以
有关部门的行为习惯来看,加大投资... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 房地产税为何突然提速?简单来说 缺钱了
2018年07月20日 13:00 评论 PDF版 二维码分享
7月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示,要加快推进房地
产税相关政策举措。
国务院新闻办公室于2018年7月16日(星期一)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举
行新闻发布会,请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况,
并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知,统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的,如此明确地提出“加快推进
房地产税相关政策举措”,透露出来的一个重要信号是:决策层对加快推进房地产税已
经达成共识,统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税,总是将其与房地产调控放在一起,但是,加快推进房地产税,
或许有更多的考虑。简单来说,缺钱了。
今年1-6月,全国一般公共预算收入累计104331亿元,同比增长10.6%。全国一般公共预
算收入中的税收收入91629亿元,同比增长14.4%。而今年上半年国内生产总值同比增长
6.8%,其中,二季度同比增长6.7%,对比一下就知道了,税收收入的同... 阅读全帖 |
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m*****a 发帖数: 56 | 15 发布时间: 来源:四川省政协文史资料和学习委员会
在抗日战争进行的第三年,即1939年10月,国民党政府内政部颁布了一项新的《县各级
组织纲
要》,开始对全国县政府和县以下各级组织作重大的改革。这项改革,就是当时广为宣
传的实行“新
县制”。国民党要进行如此改革的原因、目的、内容和主要特点是什么?为进行改革作
了哪些准备?
其“新县制”对抗战和国民党统治有何影响?兹根据我自己当时在四川担任县政工作的
经验和体会简述
如下:
一、国民党政府为什么要进行县级制度的改革?
早在抗战发生以前,全国各地已有不少专家学者和当权人物在进行县政改革的实验,其
中最出名的
有:晏阳初领导的河北定县实验区,其主要内容是推行平民教育,想以提高平民受教育
的程度和文化
水乎来改良县政;粱漱溟领导的山东邹平县实验区,则以推行乡村建设为主,注重人民
经济生活的改
革;国民党统治阶层的CC系,亦以中央政治学校师生为主,在南京江宁县和浙江金华县
进行了着重县
政营理的改革实验;李宗仁、白崇禧也在广西实行了包括省政、县政的改革,标拷“寓
兵于农,寓将
于学,寓军于团”,大力抓民团的组廷工作,可以说是注重地方人民自卫力量... 阅读全帖 |
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b****t 发帖数: 112 | 16 http://www.ccthere.com/article/3563606
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(新帖)政权从基层逐步撤离的简单背景信息
我先声明我只是描述事实,没有价值判断。所以不爽的人不要扔我砖头,要扔找决策者
去。
我的信息主要来自公开信息,少部分数据我要修改(错了不负责),因为我要保护数据
来源,这是受过一点保密训练的人都知道的。所以有人对某些数据有疑问,很好,恭喜
你,你对了。另外,我只说已经做得事情,没做的不说,不犯错误。
正文部分:
一、现状
按照有关规划,到2012年全国乡镇总数将降低至3万个,相当于上世纪八十年代中期全
国乡镇数量的三分之一,撤并达到60%左右。
实际上目前一半以上省市自治区已经完成撤并工作,例如陕西省已经完成撤并乡镇330
个,撤乡设镇210个,撤乡镇设街道办事处19个的任务。
下一步计划是建立镇公所派出机制。
二、乡镇政权简史
乡镇机构诞生的时间不长,只有100年多一点的历史,始于清末1908年颁布的《城镇乡
地方自治章程》,在民国时期,设置了乡公所... 阅读全帖 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 17 国际在线报道(驻美洲记者于昕怡):本月9号,美国阿拉巴马州杰斐逊县宣布破
产,其破产规模达近42亿美元。作为阿拉巴马州人口最为稠密的一个县,杰斐逊县近年
来一直生活在地方财政破产的阴影之下。如今杰斐逊县宣布将破产也成为了美国史上最
大的地方政府破产案。详细情况,本网来连线中国国际广播电台环球资讯广播驻美洲记
者于昕怡:
主持人:先来给我们介绍一下这起美国历史上最大的地方政府破产案的有关情况?
“在经过两天的闭门会议后,美国阿拉巴马州人口最为稠密的杰斐逊县委员会的委
员9号以4票赞成、1票反对的投票结果,向美国破产法院提交了破产申请,杰斐逊县的
破产规模达到了近42亿美元,从而也酿成了美国历史上规模最大的市政破产案。
杰弗逊县目前有近66万人口,阿拉巴马州最大的城市伯明翰也在杰弗逊县的管辖之
内。由于在下水道管网改造方面的投资过大,同时受2008年以来信贷危机影响债务重组
困难,过去三年来,杰斐逊县一直生活在地方财政破产的阴影之下。
为了防止杰斐逊县破产,今年9月份,该县与债权人达成了一项初步协议,31.4亿
美元的赤字将得以解决。这份协议要求提高排污费用,并设立新的独立的政府部门,也
... 阅读全帖 |
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J*V 发帖数: 3150 | 18 国际在线报道(驻美洲记者于昕怡):本月9号,美国阿拉巴马州杰斐逊县宣布破
产,其破产规模达近42亿美元。作为阿拉巴马州人口最为稠密的一个县,杰斐逊县近年
来一直生活在地方财政破产的阴影之下。如今杰斐逊县宣布将破产也成为了美国史上最
大的地方政府破产案。详细情况,本网来连线中国国际广播电台环球资讯广播驻美洲记
者于昕怡:
主持人:先来给我们介绍一下这起美国历史上最大的地方政府破产案的有关情况?
“在经过两天的闭门会议后,美国阿拉巴马州人口最为稠密的杰斐逊县委员会的委
员9号以4票赞成、1票反对的投票结果,向美国破产法院提交了破产申请,杰斐逊县的
破产规模达到了近42亿美元,从而也酿成了美国历史上规模最大的市政破产案。
杰弗逊县目前有近66万人口,阿拉巴马州最大的城市伯明翰也在杰弗逊县的管辖之
内。由于在下水道管网改造方面的投资过大,同时受2008年以来信贷危机影响债务重组
困难,过去三年来,杰斐逊县一直生活在地方财政破产的阴影之下。
为了防止杰斐逊县破产,今年9月份,该县与债权人达成了一项初步协议,31.4亿
美元的赤字将得以解决。这份协议要求提高排污费用,并设立新的独立的政府部门,也
... 阅读全帖 |
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R******d 发帖数: 1436 | 19 【 以下文字转载自 Indiana 讨论区 】
发信人: Rainbird (落汤鸟), 信区: Indiana
标 题: 退税的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 9 01:02:19 2009)
h1 postdoc,联邦税,州税,县税一直都扣着
这次报税的时候准备用treaty把联邦税要回来,那indiana的州税,县税也能用treaty
要回来么?
多谢了 |
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R******d 发帖数: 1436 | 20 h1 postdoc,联邦税,州税,县税一直都扣着
这次报税的时候准备用treaty把联邦税要回来,那indiana的州税,县税也能用treaty
要回来么?
多谢了 |
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k******0 发帖数: 2438 | 21 橙县变蓝当然不是这个原因,而是数不完的选票
:这就是加州橙县变蓝的主因
:【 在 ennui (被武松打的那只老虎) 的大作中提到: 】
:: 如果按照2017年的税算,平
:: 按照2018税改后的税算,要补交2000
:: 3个人。CA, mortgage 10k, 房产税10k.
:: 税改实际是对大部分正常人家是加税 |
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i***s 发帖数: 39120 | 22 针对重庆市和上海市决定扩大房产税的征收范围,房产税的讨论又一次掀起了高潮。
外国对房产税的叫法五花八门,有叫财产税,有叫不动产税,有叫家庭税,有叫房屋税,有叫地税,但不管怎么叫,其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税,所以,叫房地产税似乎更科学。
1.国外房产税起平衡房价作用
在国外,很少听到人们抱怨房地产税,住房就要交税,对他们来说是天经地义的事情,因为他们知道,房地产税主要用在公共开支上,如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
房地产税是国外地方财政的主要来源,占地方财政收入的70%左右,美国为75%,世界最穷的国家肯尼亚也占到69%。
房地产税除了为地方财政提供充足的资金外,还有一个重要的职能,就是平稳房价,减少资源浪费和环境污染,所以,人们也把房地产税叫“生态税”。
由于房地产泡沫诱导人们把超量资本投入到不能再产出消费品的房子上,这就限制了对其他生产领域的资本投资,这对一个国家乃至全球经济是巨大的潜在威胁。
为此,为了防止资本过多地向房地产市场流动,对房地产征税是市场经济体中控制房价、确保经济健康发展的唯一可行的手段。
房地产税,实际上是房产税和地产... 阅读全帖 |
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M*******s 发帖数: 4074 | 24 1 删除刚才的发言。
2 只离开三个月,不应该成为nonresident。 |
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d******e 发帖数: 7844 | 25 这么基本的问题,说明实在是太懒了... ...
查一下州外收入的缴税规则,上面肯定写的清清楚楚。 |
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s***n 发帖数: 678 | 26 州外收入是直接从收入里头扣除的,不需要通过credit返回。 |
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y****e 发帖数: 23939 | 27 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们,请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度,合理调节居民收入分配,正确引导住房消费,有效配置房地
产资源,根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际,制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本... 阅读全帖 |
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h****y 发帖数: 196 | 28 200米售棉路缴款高达400元
"穷财政"设卡"啃农"售棉款成唐僧肉
眼下正是新疆棉花收购高峰期,虽然丰收已成定局,但由于市场疲软,棉价低迷,
棉农普遍增产不增收。在此情形下,位于塔里木盆地的阿瓦提县和驻地一些涉农机构却
设置关卡,向出外售棉的农民收费,《经济参考报》记者暗访发现,在其中一条短短
200米的售棉路上,要运一车棉花过去,农民要缴费两次,少则一二百元,多则三四百
元。
两百米内两关卡 收多收少“好商量”
记者近日在阿瓦提县通往周边地区的主要出口看到,为了阻止县里的棉花资源外流
,在各乡镇通往其他县市的主要路口,都设有关卡,出去的农用车辆必须接受检查,如
果运输的是棉花,不缴费不许通行。
阿瓦提县是我国最大的产棉县,今年棉花种植面积达到115万亩。当地一位乡镇干
部说,“设卡的 目 的 , 就 是 为 了 防 止 农 民 把 棉 花 卖 到 别 的 县去!
”因为今年9月以来,阿瓦提县的棉花收购企业给农民开出的价格普遍低于周边县市,
当地棉农只好选择去附近的县市交售。
10月21日上午9时左右,记者装扮成农民,从阿瓦提县拜什艾日克镇出发,乘坐拖
拉机前往河对岸阿克苏市的轧花企... 阅读全帖 |
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s**u 发帖数: 9035 | 29 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源:东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们,请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度,合理调节居民收入分配,正确引导住房消费,有效配置
房地产资源,根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际,制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套... 阅读全帖 |
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s**u 发帖数: 9035 | 30 标 题: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 27 16:52:45 2011, 美东)
上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源:东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们,请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度,合理调节居民收入分配,正确引导住房消费,有效配置
房地产资源,根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实... 阅读全帖 |
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p**********r 发帖数: 108 | 31 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票,是心跳!), 信区: Stock
标 题: 房产税征收已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 1 19:27:01 2010, 美东)
http://piks.nl/jk2
信息时报讯 (记者 周文) 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》(下称《意见》)指出,我
国将逐步推进
房产税改革。对此,昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为,此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收,或基于相关部门已有细则方案,房产税征收在即,不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本,同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上,房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始,财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评... 阅读全帖 |
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a***s 发帖数: 12296 | 32 近日一则美国要收单身税的新闻引发网友关注。如果夫妇接受至少6个小时的婚前咨询后再结婚并联合报税,可以得到50美元的免税。当然,应当查看自己有什么项目的免税。终身学习免税项目最高可为合格学生免税2000美元。
美国奇葩税
印度尼西亚:老鼠税
由于鼠害严重,印度尼西亚西部地区首长曾经在1987年7月颁布了一项关于缴纳老鼠税的法令。法令规定:每耕作一公倾稻田,需缴交75只活的或死的老鼠才能开耕;结婚或离婚也要缴交50只老鼠才能办理有关手续。
俄国彼得大帝时期:胡须税
俄国彼得大帝时期,当时俄国男子普遍蓄留长胡须,并以此为美。彼得大帝则对此极为反感,认为胡须是一种多余的无用的装饰品,不利清洁,借以征税禁止留胡须。此外,法国、英国等国在历史上也曾开征过胡须税。
古希腊:开窗税
古希腊规定,凡是朝着大街和向外打开的窗户,户主要交纳开窗税。
看了上面这些,请容许小编再开一会儿脑洞,以后是不是会出现口臭税、情人节秀恩爱税呢?
南卡罗莱纳:婚前咨询免税
免税要比减税更有利。南卡罗莱纳州有一种奇怪的免税项目:如果夫妇接受至少6个小时的婚前咨询后再结婚并联合报税,可以得到50美元的免税。当然,应当查看自己有... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证
房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区,它自1792年起征,至今已经有一段比
较长的历史,经过长期的运作和调整,目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全
美国的每个州每年都征收房产税,房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。
在美国,每个州甚至州内各县市征收房产税的标准都不同,税率大约在1%-3%,并
且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时,不同地区每年征收房产税的频率也
不一样,例如费城每年只收一次,而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了,房
子所有权就属于美国政府,政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。
美国房产税的税基由房屋的评估值决定,政府会定期估计房屋的市场公平价格。在
税率不变的情况下,房屋的估值越高,则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变0
动较频繁,其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算
总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以
下各级地方税率之和,一般由州税率,市、县税率,学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、... 阅读全帖 |
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p***n 发帖数: 17190 | 34 http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=space&uid=560210&do=blog
机头税的悲喜剧—浙江湖州抗税事件
已有 514 次阅读2011-10-27 21:38|系统分类:生活其它|关键词:机头税 服装 制衣厂
邵东县 陈家坊镇 留守儿童
据说,浙江湖州吴兴区织里镇一户童装小业主拒交机头税引发了群体时间,主要是织里
镇对于服装加工户收取每台缝纫机300块/年的税,今年涨到600,引发了拒税的系列悲
剧。
老百姓拒税通常是税负太高,机头税不是浙江湖州独有。我前几天回老家一趟,对机头
税的另一悲剧略有体会。老家湖南新邵县陈家坊以前是出名的服装大镇,有300多制衣
厂、近万制衣工人(基本来自周边农村),服装行业及其带动的其它行业使得镇里非常
繁华、热闹。5年或更早些,镇里开始严格征收每月300元的机头税(每制衣工人每月能
有1000-1500的收入),2、3年时间下来,300多家制衣厂不得不关停或转移他处,镇里
各行业也迅速凋零了,只留下10几个小制衣厂、数百工人,且镇里又多添了数以千计的
留守儿童。
而邻近的邵东县,虽然也有机头税的说法... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 35 雄安,雄安。
一夜之间,这个地名甚至都没有从地理上完全成形,但全新问世的它已然成为当前中文世界的热词。
4月1日,新华社发布了中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的通知。雄安新区主要包括河北保定市的雄县、安新、容城三县及周边部分区域。
雄安新区被形容为“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。”
2日,即有媒体报道称,北京、天津、石家庄等地的购房者奔赴雄安新区。一夜之间,这三个经济还不算发达的县里,洋溢着财富的气息。
未来可期,往事可追。其实,雄安新区三县即有不少富豪的出现。只是因为他们比较低调,此前没有受到外界过多的关注。
公司秘闻查阅商会材料、工商资料等公开材料发现,雄安三县走出的富豪颇有实力,有的在北京也是叱咤风云的商界人物。
新华社航拍的雄安新区
雄县程氏兄弟:北京雅宝路天雅大厦主人
▼
北京知名的特色市场不少,雅宝路是其中一个。来到这里,不用多花心思留意就能看到,这里伫立着一座天雅大厦。
公开信息显示,天雅大厦是雅宝路外贸商圈中规模最大、配套最完善、管理最规范的外贸品牌化经营的高档商贸市场。天雅大厦占地9800平方米,总建筑面积5万多平方... 阅读全帖 |
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w**********5 发帖数: 1741 | 36 大家拿福利奇芭几例(2) [ HarryGore ] 于:2014-08-07 01:08:26 复:4033006
某东南沿海著名侨乡XX省XX县, 人民群众有自发乘坐海陆空各种交通工具, 到五湖四海
支援各国人民建设的优良传统. 该县人民吃苦耐劳, 自立自强, 在海外不给家乡人民增
加负担, 成功在海外餐饮装修美容按摩超市地下钱庄黑市赌博等行业牢牢站稳脚跟. 该
县人民还特别擅长在海外各国, 创造性地通过真结婚假结婚XX大法免煮痔油等渠道, 解
决个人身份问题, 不给组织上添麻烦.
俺上法学院时的同学, 现在移民行业的大卡律师, 遇到客户有申请移民的疑难杂症, 时
常还要到XX宗亲会XX同乡会请教县顾委几个德高望重的老华侨老同志, 献计献策.
且说X县W大伯和儿子W小弟, 上世纪九十年代后期来到大家拿, 初来咋到, 已经有前面
安顿下来的同村亲友, 安排好W小弟以2万加元代价和某邻县华侨女Y小妹结婚取得身份.
W大伯则由某著名移民公司打理, 以XX大法弟子身份申请难民.
其间, W大伯W小弟均在外打现金工, 当然没有报收入, 可以享受低收入者各种福利.
1. W小弟
到大家拿第二年... 阅读全帖 |
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p***n 发帖数: 17190 | 37 http://www.boxun.com/news/gb/china/2011/10/201110281456.shtml
“共产党万税” 中国民企活得好艰难
(博讯北京时间2011年10月28日 转载)
来源:苹果日报
近期浙江温州商人频频出逃与湖州抗税引发的骚乱事件,都反映当地中小民营企
业生存之路越来越窄,其中浙江因为税收引发群体性抗议并非首次。今年 8月下旬,浦
江县以惩治污染为名,对水晶加工行业按用电量徵税,引发数以千计加工业者连日聚集
县政府请愿,大量武警威慑并抓捕示威者,但风波平息后税还是要交。「水晶税」按用
电度数乘 0.35元人民币,机器一转就收税,不与收益挂鈎,与这次织里的「童装税」
有异曲同工之妙。难怪网友慨叹:「苛税猛于虎。」 (博讯 boxun.com)
有网络评论认为,湖州织里抗税,只是一个讯号,表明民众已不堪高额税赋,极可
能成蔓延之势。在税赋奇高的中国,到今天才爆发一起影响力较大的抗税事件,已是奇
蹟。根据官方数据,今年前三季度全国税收增幅是国民生产总值( GDP)增幅的三倍,
中国税赋已佔 GDP的近四成。实际上... 阅读全帖 |
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b********y 发帖数: 5829 | 38 http://piks.nl/jk2
信息时报讯 (记者 周文) 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》(下称《意见》)指出,我
国将逐步推进
房产税改革。对此,昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为,此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收,或基于相关部门已有细则方案,房产税征收在即,不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本,同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上,房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始,财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作
。今年税务部
门将在全国范围内开展房地产模拟评税。物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多
之后,将推广至
全国。
而不少业内人士认为,“空转”多年尚未实质性实行,是基于多方面条件不成熟,
譬如房产证的认
证和资产评估,在目前各地房管部门未 |
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d*****1 发帖数: 263 | 39 商成并不相信常秀会走什么绝路。因为在半个月前,为了玻璃的事,常秀曾经带着田岫
和杨衡一起来找过他。他记得,那天常秀临走的时候很严肃地说,不管遇到什么艰难险
阻,都会把玻璃烧出来,哪怕做不成工部侍郎,也一定会坚持下去一一大不了就自己掏
腰包!商成想,既然常文实有如此的雄心壮志,怎么可能轻易言死,去走什么绝路。很
显然,这是真芗在替古人担心帮工部心疼钱粮,所以故意跑来危言耸听,目的就是希望
借此打动他,让他出面去劝说一下常秀。
想到这里,他的心里踏实下来,正想说几句宽真芗心思的话,忽然想起另外一种可
能:该不是小洛驿那边的工部作坊出了什么事,把常秀搭进去了吧?
这个蓦然冒出来的可怕念头惊得他浑身一个寒噤。小洛坊要是急着赶工抢进度,塌
窑崩火的事故就很有可能发生,难道常文实他……他顾不上回应真芗的指责,首先关心
常秀的情况。他着急地问道:“常文实出事了?”要是为烧个破玻璃而教常文实出个好
歹,他可真是百死莫辞了!还有田岫和杨衡他们,他们呢?他们会不会也出了事?
大约是因为商成在惶急之中的真情流露,真芗的脸色稍微缓和了一些。但他还是冷
着面孔,从袖囊里掏出一份公文。
... 阅读全帖 |
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M******e 发帖数: 4179 | 40 按车辆的注册地址收税。
总之,即使你开始少交了税,等你注册车牌的时候,DMV也会跟你算清。
不同的dealer也许并不熟悉不同州不同县的具体税收情形。有些dealer经常申请外州或
别的县的牌照,那它就更了解情况。有些dealer销售基本上面向本地居民,那它也许申
请外地车牌的经验就很少。 |
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b***a 发帖数: 6422 | 41 不少湾区码工酒足饭饱,打了个饱嗝,上网看着一大堆穷人,不怀好意地抱怨,说什么
湾区生活消费高的吓人,30万是贫困线。其实目的是为了哭穷,逼宫公司加薪。他们常
用的哭穷理由主要有:
1. 税高,说什么要交掉40-50%的税,纯属放屁。其实联邦税都是递进税率,实际要交的
远比这个少。比如33%的税率只适用于收入超过18万的那部分的收入,有多少码工能拿到
18万?而且即使拿到了超过一点,大部分收入还是交比较低的税。加州州税也就比美国
平均高个3-5%,而且同上,由于是递进税率,实际根本没有这么多。另外SSN和MEDICAR
E,各个州都一样的。再说人家NYC还是市税,有的州还有县税呢。
2.租房贵,2000刀只能租个小破屋,又是放屁。我知道的在湾区工作的家庭,租个1 BE
DROOM的平均也就1000-1200刀。你要租豪宅,没人拦你,但请不要在这里哭穷。
3.房价高,100万只能买个小黑屋。事实是40-50万就能买个不错的房子。你要买那种走
路上下班,不担心堵车,小孩个个HARVRAD的高档社区,当然贵了。
4.物价高。这个我没有太多经验,不一定有发言权。但是湾区物价最多就比美国平均高
个... 阅读全帖 |
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d**l 发帖数: 1546 | 42 双职工, 俩孩(4岁, <1岁)。
本来一直是投的401k maxout公司match的部分,然后投些Roth IRA(投不满), 可是现
在感觉税挺高的(我们在25%的联邦税bracket,加上州税县税, 总共大概三分之一的税
率吧)。 这样是不是投traditional ira好一些? 另外一个考虑是不是该给孩子存大学
的学费了。 以前投的roth ira本金部分是可以取出来交学费的。 可是如果投
traditional IRA就不容易取出来了吧? 是不是存一部分529比较好?
THANKS |
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w********b 发帖数: 5 | 43 州税,县税,市税,联邦税,income tax
免的到底是什么税?
同样是大陆护照,为什么有人说在HK申签证的话不能免税? |
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z****i 发帖数: 19707 | 44 保险MD比VA贵,MD的州税高,MD不仅有州税,县税,还有CITY税,VA就有州税,假如你工资高
过5万,每次工资至少多200. |
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c***s 发帖数: 70028 | 45 走进我们山西省运城市国税局,最令你匪夷所思的是:每个局党组成员的办公室都配有豪华套间,超大双人床、超大液晶彩电、设施豪华齐全一流的卫生间。请问:国家税务机关办公室支一张超大豪华双人床做什么?不得而知!
干部提拔、人事调整我局更是一贯奉行“任人唯亲、任人唯财、任人为色”的铁定潜规则。局长沙宏将其夫人的同学宋某和其情妇刘某、崔某公然采用定向考察的“阳光作业”方式突击提拔!和班子成员大搞权钱色交易。提拔一个副科受30万,提拔一个县局长受200万!
女干部提拔则先要上党组成员们的那张超大豪华床!美丑通吃,来者不拒!财色双收!凡是陪睡党组成员和重金出击的都被提拔、调整。更令人啼笑皆非的是,在人事冻结之际,我局还乐此不疲地演绎着权钱权色交易的勾当,一夜之间突击提拔干部3名,调动干部42名!局党组成员们的亲属们,从老婆到情人,从胞妹到表妹,从儿子到侄儿无一不被提拔调整重用!
国家机关活生生演变成了家族企业,分崩离析,人心涣散,正不压邪,各项工作停滞不前!贪赃枉法,有税不收,却置国家的税收收入组织纪律于不顾,为突击完成任务逼着各县局连续3年虚收探收,寅吃卯粮。收入大县河津、闻喜虚收过10亿, 以致于纳... 阅读全帖 |
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l***n 发帖数: 731 | 46 为什么在DC东面的AA县买房的华人少呢? 跟HOWARD县比, 到DC的距离差不多,税还低
, 学区也不错, 好多学校多是9分以上。 |
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a***g 发帖数: 3377 | 47 有的人故意混淆房地产税和土地使用税的区别。
房地产税包括土地使用税(land )和地面建筑使用税(improvement)
比如某房子,
Land: 80000
Improvement:320000
税率分配:
市:0.552%
县:0.24%
学区:1.67%
社区大学:0.086%
中国政府收取的只是70年的土地使用税。地面建筑使用税(包括你家里的豪华装修使用
税)是没有包括的。国内买了房子做豪华装修何人缴税了?比如,同一小区楼盘的房子
,面积一样,楼层一样,土地使用税是一样的。所以价格都是200万。但是,某家花了
100万装修,某家没有花钱装修。那么IMPROVEMENT部分是完全不同的。所以,某家该按
300万缴税,另外的按200万缴税。
如果中国政府为了简单可行,只是按使用面积来收税,不管100万装修还是10万装修,
都一
刀切,这已经对穷人/中产不公平了。不明白某些有钱人叫什么叫。
现在中国政府只对新增房产征税,简直是被既有房产利益者的绑架。如此做法,让普通
无房大众备受盘剥。 |
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b***k 发帖数: 190 | 48 你才是做梦呢,还是又common nonsense了??
中国的税比起美国当然是少的。月薪1万的人算中产吧,每个月只要交1030元的个人所
得税。另外也不用交省税,不用交县税。你问问你家里亲戚,有几个整天为税收烦恼的。
而且中国的富人的税率比中产高,美国富人的税率比中产低,这个你承认吗??
富人无数的方式避税,所以我们应该让他们享受更低的税率了??你这是什么狗屎逻辑
????
非法移民无数所以干脆不要边防检查了????
巴菲特法案不能真正通过,我决不投共和党的票。
富人脚底抹油?他能跑哪里去?他还能飞到月球上去?按照你的说法 |
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a*****n 发帖数: 5158 | 49 如果你有问题,请:
1. 说清楚自己的情况。比如比如何时来美国,是什么签证,是不是换过签证,
married or not等等。不然大家摸不着头脑,没有办法帮你分析。
2. 关于州税,县税,市税的问题最好自己去本地的税务部门询问。不同地方的税
法可能
差别很大。在这里能找到一个正好和你在同一个地方的人不容易。
3. 请不要向斑竹发信咨询,以免延误你获得答案。
4. 这里获得的信息仅供参考。 |
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l**m 发帖数: 5113 | 50 中新网4月14日电 据共同社报道,日本政府研究东日本大地震灾后重建蓝图的重建规划
专家组14日下午在首相官邸召开了首次会议。工作组主席、日本防卫大学校长五百旗头
真在会后对记者表示将研究征收复兴税。他说:“考虑到重建需要经费,有必要由全体
国民承担。”
首相菅直人在会议伊始表示:“不能只是恢复原样,希望提出创造性的重建方案。请大
家认真听取地方的呼声,提出能成为催生良好社会之巨大契机的方案。”
专家组将于5月中旬进行中期汇总,争取在6月底前后就抗灾型地区社会的建设蓝图、产
业复兴展望、必要的立法及预算措施等提交第一次报告。专家组的建议将在政府制定的
重建指针中得到反映。
东京电力福岛第一核电站事故给福岛县造成了严重影响。五百旗头就福岛县等地的复原
重建措施表示,即使事故的处理工作滞后,专家组也将在年内提出灾区的重建方案。
由日本政策研究大学院大学教授饭尾润领衔的专家组分组会将集中研究征收复兴税的构
想。五百旗头表示将尽早听取在野党和各界的意见。菅直人有意把遭海啸袭击的沿岸地
带及福岛第一核电站周边的居民迁往安全地区,新建环保型“生态城”。分组会还将就
这一构想研究具体措施。
专家组成员... 阅读全帖 |
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