C**C
发帖数: 1553 | 1 什么是神器？Canon 不是嘛？
我不做 ebiz，也不感兴趣做。麻烦感兴趣的PM我你肯出的价。我会让某人看看，合理
就清仓了。
谢谢。 |
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C**C
发帖数: 1553 | 3 我不做 ebiz，也不感兴趣做。麻烦感兴趣的PM我你肯出的价。我会让某人看看，合理
就清仓了。
谢谢。 |
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G*****5
发帖数: 56 | 4 银行评估参考了小区的其他3套房子，其中一套因为卖得特别低，应该是起了很大作用
。现在是卖方找了银行的代理和评估的人，据说可以再找几套房子有可能把评估的价位
提高一些。我们现在考虑的是不仅仅贷款问题，因为知道了我买的房子似乎不值那么多
，我们觉得不想出那么高了，但还是想能够买成。可卖方是自己卖的，觉得太亏可能就
不卖了。我们在想卖方同评估的人直接沟通是否合理，我们应不应该接受新的评估价位
？有没有懂行的或者类似经历的人？ |
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n**********i
发帖数: 154 | 5 我知道不远处另一栋同样规格的new construction condo的同一楼层相似户型的unit今
年上半年卖的就是我们打算
出的价。 |
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h*********w
发帖数: 171 | 6 可我怎么觉得earnest 钱就象押金一样，到时也可以算到房价里的，broker结果根
本就是把我们出的价加上earnest money。
还总跟我们讨论每月付得钱，你以后的水电费，你还可以得到tax return的钱，
那earnest money我觉得是不是应该到我们的escrow帐户里，对吗？ |
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c********d
发帖数: 11593 | 7 不值8万差价。个人意见，内部装修的差别撑死了两万五，院子landscape这东西是需要
花心思维持的，死了一两棵树就损失了几千，不值得在上面花钱。房顶和HVAC算折旧，
再多个一两万就是。我觉得你们出这个价挺合理的，最后四十七八万能成交就成交。 |
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x*********i
发帖数: 932 | 9 我们发现我们出的价正好可以付此CONDO的欠款，AGENT的COMMISSION FEES，
TRANSCATION FEE， 和３％的CREDIT。
从这个你没法看出来seller的欠款，这个欠款可能就是银行同意seller还的欠款，譬如
seller欠12万，bank同意seller 通过short sale还10万就行了。
COST |
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w******t
发帖数: 16937 | 11 要面子？你贴这个问题的帖子已经非常没面子了。
别调侃我了，真想重新出个价。就是抹不开面子。
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y******n
发帖数: 8667 | 12 买房都是这样，出了价对方接受了，就觉得亏了，出价高了；对方没接受，然后被别人
买了，就后悔死了。最好的就是大家你来我往得为几百块争上几回合......... |
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L**P
发帖数: 3792 | 13 理论上书面上是不行的,有违职业道德,因为这个房屋过程不是拍卖无限制竞价,但是操
作起来总有余地的
除了价格还有其他因素要考虑,比如买家能不能顺利完成购买
拍卖无限制竞价那个拍到的就必须买, 不买不行
但是买房子你出的价高拿到了,你还有很多时候可以全身而退不买,这一折腾可能就一两
个月了,生意黄了,卖家不找他的listing agent算账? |
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c****b
发帖数: 951 | 14 我有一台，50％off时买的，出个价吧
2777CT CONFIGURED SYSTEM
43Y4166 SBB IC2DUO SU9400-1.4GHZ
45M3090 VBB GENUWIN7PROFES.64
45M3981 SBB GENUINEWINDOWS7PROFUSENGL
43Y4341 SBB MW XP PRO US EN RCD
43Y5787 SBB 13.3WXGA+TFTLEDBCK3X3ULTCN
42X6309 VBB 4GBPC3-8500 1067MHZ2DIMM
42X5686 SBB KYB US ENGLISH
44C7572 SBB ULRNV(TRKPNTMLTTH TPD F.R
44C1917 VBB INTEGRATED CA |
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t********Y
发帖数: 10 | 17
诶， 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的， 不会说让我们出多少钱。 另外这
是我们第一次出价，所以也可能让我们先试试。 |
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发帖数: 1 | 18 不是经纪、大神。我觉得这房子挺好。学区、社区不知道。如果喜欢有能力就多下一点
。Bid赢的永远出的钱比别人多，single offer感觉尤其如此。过几年你就庆幸当年好
歹买了个窝。
唯一值得一提的是离那个高速都不近。如果要上高速通勤，额外每天要多30-45分钟。
现在1200尺都1.25m了。什么世道。 |
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y*********u
发帖数: 3664 | 19 比如： 出100万， 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话，然后上限是110w。
如果没有人高于110你就赢了，价格在100 - 110之间 |
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x*******e
发帖数: 1905 | 20 没听说这样下 offer 的. 所有拍卖类的出价都是有第三方进行的否则无法控制卖家自
己加价。试想如果大家都这样下offer最后给谁？肯定最后直接上你的最高价，根本无
法控制。所以只有你的最高价有用。
比如你的最高200万，第二名最高180万，你做梦卖家会181万给你？不可能的。很简单
我找个朋友出价199万就行了。
除非你找Dual agent，这也不是bid, 只不过在最后一刻他会告诉你底价要你加钱。但
是一般dual agent必须征求卖家同意才能接你的生意。也有人把你介绍给同伙，绕个圈子
: 比如： 出100万， 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话，然后上限是
110w。
: 如果没有人高于110你就赢了，价格在100 - 110之间
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C**C
发帖数: 1553 | 22 我不做 ebiz，也不感兴趣做。麻烦感兴趣的PM我你肯出的价。我会让某人看看，合理
就清仓了。
谢谢。 |
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C**C
发帖数: 1553 | 23 我不做 ebiz，也不感兴趣做。麻烦感兴趣的PM我你肯出的价。我会让某人看看，合理
就清仓了。
谢谢。 |
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d*****I
发帖数: 166 | 24 如果你们觉得价钱不合理， 你们可以出个价， 我尽量match 你们能找的最好deal.
弯曲的都是熟人， 差不多就卖了。 |
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d*****0
发帖数: 1500 | 25 The Psychology of Poker Brand New 7.99
The Theory of Poker very good 8.99
Harrington on Hold'em: Expert Strategy for No-Limit Tournaments: The Endgame
good 9.99
Harrington on Cash Games: How to Play No-limit Hold 'em Cash Games volume ii
good 13.99
看看 加邮费 你出多少价 |
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r**********y
发帖数: 2774 | 28 感情吃生米的， 到这来出这个价， 明显是.....
用句评书的话， 这里的人眼睛毛都是空的。 哈哈 |
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x**l
发帖数: 384 | 31 有谁愿意要吗? 出个价.
这是从LENOVO 201T 上下来的, 因为升到8GB了. 大概一个多月新.
或者 交换 DDR2 800MHZ 的LAPTOP MEMORY. 我有个 ACER 的现在只有2GB, 虽然不怎么
用. |
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a******w
发帖数: 898 | 33 1024x768 的屏幕，1x1G内存， 外带一支笔，谁要出个价吧。
电池硬盘电源自己网上买买吧，或者我帮你买。
成色一般般吧。反正质量到没啥问题。ebay卖不太放心。 |
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C*******1
发帖数: 422 | 34 Seagate FreeAgent GoFlex Desk 2 TB USB 3.0 External Hard Drive STAC2000106,
$85 + your label
Brand new, still in original box, even did not open it.
Amazon link:
http://www.amazon.com/Seagate-FreeAgent-GoFlex-External-STAC200
下面已经有同学lol了。需要解释一下：这个是Seagate新给我寄的，Receipt上标明“
Replacement”(看serial#不是我原来的那个), 所以可以算是refurbish吧。我已经买
了其他的外置硬盘，所以这一个用不上了。还没有开箱。
要$85算不算厚道？板上有哪位同学想要可以出个价。谢谢。 |
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l*********n
发帖数: 1410 | 35 我还以为你早前随便出个价没人超。这都竞价18轮，快结束了你还加价，你不赢谁赢？
看起来是职业商家，而且店主说了7天必须付款，不满意全款退还。所以，你要求取消
，好好说应该没什么问题。 |
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m*****n
发帖数: 3644 | 36 我提前好几天拍的啊，而且就加了20元。以前拍都是最后一秒大家猛加加加。。。
我还以为你早前随便出个价没人超。这都竞价18轮，快结束了你还加价，你不赢谁赢？ |
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h****r
发帖数: 2056 | 37 房屋拍卖会（foreclosure auction）的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来，粗略估算，本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条，“闲着也是闲着”，不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座，故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让（Involuntary Alienation）房地产拍卖在本州有如下几种：1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译， 由警官主持)；2. 房地产税拍卖 （Property tax
sale）; 3. 取消回赎权拍卖（foreclosure auction），或叫受托人拍卖（trustee
sale）。本人所经历的主要是第3种，以下所有的故事都源于此。
（一）儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后， 就很想到现场见识一
下。经过几番打听，得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景，个个与会者都是衣冠楚楚 ，正襟危坐，待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖 |
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w***w
发帖数: 6301 | 38 2楼
“琉璃天火液”，此名字韩立当然听说过，甚至好一段时间一直惦记过的。
因此液是青元子交代他收集的主要材料之一，是炼制几种合体级丹药的必须物品。
据说此灵液不入丹炼器，凭空生服一滴，也能节省年许苦修之功的。
故而价值之大可想而知了。
而且此物并石木可生，而是从一种罕见的天外之火中提炼而成的。数量比其他同阶
灵物，更加的难以寻觅稀少的。
韩立当看过相关典籍资料后，自觉是青元子诸多材料中最不可能收集到的。
但如今此火液竟然出现在了这次拍mài会上，而且底价低到了一个难以置信的价丅
格。
要知道以琉璃天火液的珍稀程度，作为压轴拍mài物绝对绰绰有余的。
一千八百万虽然不少，但相对此灵液价值来说，自然便宜的难以置信了。
韩立心念急转下隐隐觉得萧布衣下边肯定还会加以说明此诡异价丅格的。
拍mài大殿中，有此想法的不只韩立一人的。不少人在其他人神sè诧异的同时，
脸sè阴晴不定着。
果然，萧布衣一见台人这般反应，微微一笑下，接着又说道：
“我知道琉璃天火液的底价，让诸位道友大感吃惊。但是会定价如此低，自然有其
原因的。这火液虽然也是从天外之火提炼出来的，但是在提炼时候出现了一些瑕疵，和
真正的成... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 39 如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背
景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动
画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。
(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意
火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费
老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程
车价也就1500到2000円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，
还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分
钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村
证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领
过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰
。)
以上只是一例,现在具体分段讲解:
”
（1） 泡沫的形成——政府的过策：
... 阅读全帖 |
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k****t
发帖数: 12697 | 40 娜娜也是文科生?
再跟你说说. EBAY BID 王牌是价不是时间, 价通杀一切时间上的MANIPULATION.
那为什么还讲究个BID 的时间呢? 因为单纯要WIN 太简单出高价就是. 目标是要不超过
心目中价位之下,以LOWEST POSSIBLE价个来WIN.
对低价起拍的东西, 不要BID 直到LAST MOMENT, 为什么? 因为那东西长时间停留在低
价上会给没经验的BIDDER 错觉, 觉得会很低就能WIN(实际上很多有经验的但心理素质
不好的EBAYER 也会犯错误存侥幸不一下BID 到MAX). 比如一个FAIR 300 的东西从$1
起, 头几天有几个CASUAL BIDDER 弄了几下到二三十就停那不动了.有个人其实300是愿
意买的但到最后一分钟那东西还在30块, IT 错误的以为150 刀就能WIN, 就BID 了150
刀.其实认真的BIDDER 全是SNIPER 最后几秒出手, 150刀根本没希望.
你要做的事先RESEARCH 决定最高愿意出的价, 比如上面的你最高愿意出280, 就加个零
头到280.21 什么的放在SNIPER 里. 哪怕七天那东西... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 41 李 玲 北大经济学教授。武汉大学物理学学士（1982年），美国匹兹堡大学经济学硕士
（1990年）和博士（1994年）。
2015年8月于北京（玛雅，凤凰卫视出版中心主笔）
中国走到今天，在民生保障方面曾经走出一条适应国情、适应我们制度安排的路。但后
来在民生领域盲目 “与国际接轨”，导致今天形成了“四座大山”——看病难、上学
难、养老难、住房难。
我们曾经笃信市场，以为市场真的能搞定一切，然而，市场却往往失灵，特别是在民生
领域与社会建设上。现在仍有不少人依旧沉浸在市场迷思之中，这是在下一步发展过程
中需要我们时刻注意的。
观察者网专栏作者、凤凰卫视出版中心主笔玛雅，就民生领域的市场化问题，专访了北
京大学中国健康发展研究中心主任李玲教授。
仇和落马与私有化医改的不归路
玛雅：7月31日，仇和因严重违纪违法被开除党籍和公职。仇和曾经是地方改革的风云
人物，2000年担任宿迁市委书记时，卖掉了当地所有的公立医院。然而2011年，当他在
昆明市委书记任上，以“企业+医院”模式推行公立医院改制时，以私有化著称的宿迁
模式却改辙易途，由政府财政全额出资，建造一所大型公立医院。从医疗改革的角度... 阅读全帖 |
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b**********2
发帖数: 1923 | 42 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: wagmal (超级偶像，工藤静香), 信区: WaterWorld
标 题: 人间地狱 卷心菜价贱至8分一斤 山东菜农绝望自杀 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 19:42:08 2011, 美东)
发信人: wagmal (超级偶像，工藤静香), 信区: Military
标 题: 人间地狱 卷心菜价贱至8分一斤 山东菜农绝望自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 19:41:33 2011, 美东)
山东卷心菜价贱至8分一斤 39岁菜农绝望自杀
2011-04-20 02:12:31 来源: 山东商报 有838人参与 手机看新闻
转发到微博(1)
核心提示：山东省城历城区唐王镇，39岁村民韩进，疑因菜价低贱绝望自杀。他死那天
，卷心菜才8分、1毛钱一斤。中午从菜市场回来，他就边喝酒边哭，说菜这么便宜看不
见一点希望，六亩地得赔上万元，愁的他不想活了。
卷心菜8分一斤压垮一绝望菜农(组图)
卷心菜8分一斤压垮一绝望菜农(组图)
大片的卷心菜等待采摘
卷心菜8分一... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
mayoutu (may) 于 (Thu Apr 14 23:08:51 2011, 美东) 提到:
如果有需要的，PM我，给我20伪币。
这个dealer 我以前买过几次，去年SAE在$21买的，买的时候银价已经20+了，但是他们
的promotion还没结束，我买了最大数量（5），他们的电话员很郁闷……
而且他们网站更新慢，哈哈
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ahgu (小强盗) 于 (Thu Apr 14 23:11:25 2011, 美东) 提到:
49算漏了？
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mayoutu (may) 于 (Thu Apr 14 23:12:54 2011, 美东) 提到:
不知道，反正我买了5枚
强盗奶奶48卖给我5枚？
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meilefu (坚强的大牛牛!!) 于 ... 阅读全帖 |
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k**L
发帖数: 3630 | 44 每次出价其实就是你的最高价.如果你的最高价远高于最少投标价.那系统会自动帮你
bid 最少投标价.比如
一个东西现价$0.99.
你想着这东西至少值$100.但你觉得你$50可以拿下.
你出$50.
假设当时没人投标,而最少投标价是系统设定的,一般好像是$1.25啥的.这个价是说你只
要投标,你就得至少出这个价,这个就叫最少投标价.
假设这东西到结束之前除了你没人再出价.那你就可以$1.25拿下.
假设如果有人出$10.那系统就会看,既然你出$50.系统就会自动帮你bid到$10.25(假设$
10之后的最少投标价是$10.25).你还是最高出价者.
如果两个人都出了$50.那后来的那个人就必须出$50.25以上才可以把你outbid.先出价
者优先. |
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W*****e
发帖数: 7759 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党卷土重来：合肥拍出3.9万一平的楼板价
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 06:08:54 2016, 美东)
二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，... 阅读全帖 |
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