s*****t
发帖数: 192 | 1 也没有特别dream house... 就是看了大概二十几个房子，觉得这个房子在我想要的区
，价格也比较合适一点，其他这个区的要么是些什么luxry的building，同样大小至少
贵出20w，要么就是更老的，一进楼就觉得有种陈旧的气息。
这个房子朝北，我很想要朝南的。如果朝南我就准备出42W了，再多一点也行。现在朝
北，就没有那么心动。但是现在也没有什么其他很多选择。
我是想买了临时住住（三年左右），然后租出去或者卖掉（看到时候市场怎么样），所
以对房子的要求也不是特别高，就是想捡个好deal。。。 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 2 跟我们情况差不多，我们一开始就出高了，后来房主降了两次我们都没动
僵局中
早知道当初再出低点了 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 3 update 一下，我们一开始出高了，对方降了两次试图negotiate我们都没加价，
一直以为要等很久
今天告我们说接收了。距离出offer三周。 |
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T********e
发帖数: 1760 | 4 合同没签当然是你自己想出多少就多少，只要你买不到不后悔 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 5 这种情况属于卖家贪心，没有概念，你就撤吧，过上半年等卖家被市场打击后，你再去
出39w。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 6 如果是自己dream house，贵个0.5W根本没什么，就坚持41W，如果是我，可能还会多出
个几千。
如果还有很多其他房子选择，那就干脆说觉得41万都贵，就40.5W。 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 7 牛人
这种房我绝对不敢出80w以下
顶多等她自己降价
's
same
pressure |
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m*****O
发帖数: 3558 | 8 楼主和我的问题就是
如果一开始出高了，但是没有说firm，
给了卖方一个愿意讲价的印象
但是后来又不愿意加价，
就算这个价格符合市场价，
是不是也要更久才能成交？ |
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c*********r
发帖数: 7685 | 9 这就是一种态度，既表明了态度又表示诚意。如果你出完再降，基本没什么机会。 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 10 能不能举几个被reject然后提价最后被接受的例子？我们就是怕把seller惹毛了
结果出了个高offer，现在很尴尬
ignores |
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c*********r
发帖数: 7685 | 11 祝贺你，你们出高了，对方应该满足了，还要加，不能让他们得逞：））你比我还倔，我一般会加个500，然后就那样了，爱卖不卖，你们一分没加对方就交枪了。 |
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T********e
发帖数: 1760 | 12 合同没签当然是你自己想出多少就多少，只要你买不到不后悔 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 13 这种情况属于卖家贪心，没有概念，你就撤吧，过上半年等卖家被市场打击后，你再去
出39w。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 14 如果是自己dream house，贵个0.5W根本没什么，就坚持41W，如果是我，可能还会多出
个几千。
如果还有很多其他房子选择，那就干脆说觉得41万都贵，就40.5W。 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 15 牛人
这种房我绝对不敢出80w以下
顶多等她自己降价
's
same
pressure |
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m*****O
发帖数: 3558 | 16 楼主和我的问题就是
如果一开始出高了，但是没有说firm，
给了卖方一个愿意讲价的印象
但是后来又不愿意加价，
就算这个价格符合市场价，
是不是也要更久才能成交？ |
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m*****O
发帖数: 3558 | 17 能不能举几个被reject然后提价最后被接受的例子？我们就是怕把seller惹毛了
结果出了个高offer，现在很尴尬
ignores |
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l*****u
发帖数: 12114 | 18 我们这里一般95W的房子你出77W，人就直接WALK AWAY了。
Zillow
back-
for
but |
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p*******g
发帖数: 512 | 19 多谢你的提醒，两天内都出了。
没有卖不出的货，只有卖不出的价啊。 |
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h*h
发帖数: 27852 | 20 苹果就出那个价
去哪里都是血汗工厂
19世纪工人 -〉资本家
富士康 -〉苹果
关系是一样的
富士康是有很多问题
让它搬走问题更多更大
知啊 |
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h****y
发帖数: 9234 | 24 kbb.com
这里程估计卖不出啥价了吧.谨慎估计1千上下 |
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s******g
发帖数: 605 | 25 Local在卖，1069 要价750，1075要650，价钱可以再商量。请问该出什么价合适？ |
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H*****o
发帖数: 55 | 27 哪个贴子说21500 before TTL？ 这是我的LX AWD的target price. 我至今也没用找到
哪个dealer愿意出这个价。EX AWD 应该不会这么便宜。 |
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t**********r
发帖数: 2019 | 28 52" Sharp LCD, 1080P, 快有两年了，CL上$770-780出，这个价怎么样？ |
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d*******i
发帖数: 2354 | 30 品相没有详细描述.有红斑.还有些地方不知道是币上的划纹还是包装上的.卖家自己不
说,买家出不了价. |
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B********4
发帖数: 7156 | 32 如果你表现出不太自信又不知道底价的样子，不论你出什么价，都会被Dealer羞辱，因
为他总是想着多卖钱的。 |
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J***g
发帖数: 853 | 34 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: Jiong (塑造灵魂的工程), 信区: PDA
标 题: 出一个Touchpad 32GB有人要么
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 1 13:33:01 2012, 美东)
买来就玩过几天，后来就买了Acer Iconia, 几乎是全新。
机子贴了膜，还有一个HP自己原装rubber case （可架起）。无刮痕，硬件没任何问题
，除了micro usb cable有点接触不良，我可以送你一根新的cable。
原生WebOS 3.0.2 耳机，microphone，wifi都没问题。
装了CM7 alpha3双启动。CM7的耳机，microphone，wifi也都没问题。无睡死。唯一不
好的的是视屏驱动。用camera app时能看到自己，但不能拍照，也不能skype视频。
有人要么？出个价？ |
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a**********l
发帖数: 920 | 35 你的OFFER里本可加上一个 ESCALATION CLAUSE， 并限定不超过最高你愿意出的价。
例如，你可以规定你愿意比任何其它OFFER多出1000元，但总价不超过210K。
但要是FORECLOSURE BANK OWN PROPERTY， 在操作上是否会成功也是问题。与BANK是
DEAL WITH SYSTEM， BANK里的人有时可能不过大脑，忽略了这个CLAUSE。你可以与你
的AGENT商量是否可以这么操作你的BID。
offer |
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p******m
发帖数: 312 | 36 不是有7天的option吗？
做inspection时你可以和inspector强调你要拿着这个report去
和seller negociation的。就看他怎么写这个report了。不过
只要东西没坏，seller是有权拒绝你的要求的。我们上一次offer
的一个房子就是这样。
这次我下的offer和你一样，也是高了点，（我是出了offer后才看的market analysis
的，估计贵1000来刀吧），seller答应修所有的东西。
我也就认。贵就贵点吧。要是我出的价没买上这个房子，我是有点后悔的。
所以不管了，买了就买。 |
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h***o
发帖数: 350 | 37 我们三月份下了个SHORT SALE的OFFER，１５００尺的CONDO，这个CONDO有六个UNITS，
只有两户是自住，其他是出租。我们用了LISTING AGENT做BUY AGENT，她讲由于自住率
低于５０％，贷款会有问题，建议CASH OFFER。我们就下了个CASH OFFER，价格就是
LISTING PRICE。 AGENT在OFFER里要求BANK 给３％房价作为BUYER 做为CLOSING COST
CREDIT。
现在BANK批了，但不肯给３％的CREDIT。 从bank's approval letter 我们发现我们出
的价正好可以付此CONDO的欠款，AGENT的COMMISSION FEES， TRANSCATION FEE， 和３
％的CREDIT。
所以感觉我们出价高了？现在该怎么办？１，不买了； ２，坚持要３％的CREDIT； ３
重新出一个低价的OFFER。
此CONDO在东弯的好学区（小学９００分，中学８００分），三层，建在山坡上，AGENT
讲此CONDO有轻微的SLIDING，还讲所有山坡上的房子都有这样的问题。最下面的一层有
单独的入口... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 38 这个agent可能不仅仅代表LZ呀，如果所有出offer的人都找Ta做dual agent，Ta是不是
应该把你出的价告诉其他buyer呢？同样道理，因为有利益冲突，如果告诉了LZ就有操
纵之嫌，有碍公正。 |
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u***t
发帖数: 3986 | 40 就这套可以出, 帮你买新的也可以-25% OFF.
要我这套的话...你出个价. |
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a**********e
发帖数: 5124 | 41 这不是全副到残福么 出个价 看看我有钱收没 出不出头 |
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c***l
发帖数: 13273 | 43 不够的大家捐款吧
版主你出个价
下弦月不在
老母猪火力全开对付我
我真是烦死啦！ |
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n**d
发帖数: 9764 | 44 没啥奇怪的吧？
公诉人是铁饭碗，工资低一些，当然雇不到一流的。
律师是自己挣饭票的，并且全国流动，还可以有出大价的，水平高些是当然的。 |
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w*******1
发帖数: 1075 | 47 哪位神医随便出个价收了算了！我的upc都是吹风吹下来的，盒子完好的。 |
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