s*****t 发帖数: 192 | 1 也没有特别dream house... 就是看了大概二十几个房子,觉得这个房子在我想要的区
,价格也比较合适一点,其他这个区的要么是些什么luxry的building,同样大小至少
贵出20w,要么就是更老的,一进楼就觉得有种陈旧的气息。
这个房子朝北,我很想要朝南的。如果朝南我就准备出42W了,再多一点也行。现在朝
北,就没有那么心动。但是现在也没有什么其他很多选择。
我是想买了临时住住(三年左右),然后租出去或者卖掉(看到时候市场怎么样),所
以对房子的要求也不是特别高,就是想捡个好deal。。。 |
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m*****O 发帖数: 3558 | 2 跟我们情况差不多,我们一开始就出高了,后来房主降了两次我们都没动
僵局中
早知道当初再出低点了 |
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m*****O 发帖数: 3558 | 3 update 一下,我们一开始出高了,对方降了两次试图negotiate我们都没加价,
一直以为要等很久
今天告我们说接收了。距离出offer三周。 |
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T********e 发帖数: 1760 | 4 合同没签当然是你自己想出多少就多少,只要你买不到不后悔 |
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y*******w 发帖数: 5917 | 5 这种情况属于卖家贪心,没有概念,你就撤吧,过上半年等卖家被市场打击后,你再去
出39w。 |
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d*****s 发帖数: 5610 | 6 如果是自己dream house,贵个0.5W根本没什么,就坚持41W,如果是我,可能还会多出
个几千。
如果还有很多其他房子选择,那就干脆说觉得41万都贵,就40.5W。 |
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m*****O 发帖数: 3558 | 7 牛人
这种房我绝对不敢出80w以下
顶多等她自己降价
's
same
pressure |
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m*****O 发帖数: 3558 | 8 楼主和我的问题就是
如果一开始出高了,但是没有说firm,
给了卖方一个愿意讲价的印象
但是后来又不愿意加价,
就算这个价格符合市场价,
是不是也要更久才能成交? |
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c*********r 发帖数: 7685 | 9 这就是一种态度,既表明了态度又表示诚意。如果你出完再降,基本没什么机会。 |
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m*****O 发帖数: 3558 | 10 能不能举几个被reject然后提价最后被接受的例子?我们就是怕把seller惹毛了
结果出了个高offer,现在很尴尬
ignores |
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c*********r 发帖数: 7685 | 11 祝贺你,你们出高了,对方应该满足了,还要加,不能让他们得逞:))你比我还倔,我一般会加个500,然后就那样了,爱卖不卖,你们一分没加对方就交枪了。 |
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T********e 发帖数: 1760 | 12 合同没签当然是你自己想出多少就多少,只要你买不到不后悔 |
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y*******w 发帖数: 5917 | 13 这种情况属于卖家贪心,没有概念,你就撤吧,过上半年等卖家被市场打击后,你再去
出39w。 |
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d*****s 发帖数: 5610 | 14 如果是自己dream house,贵个0.5W根本没什么,就坚持41W,如果是我,可能还会多出
个几千。
如果还有很多其他房子选择,那就干脆说觉得41万都贵,就40.5W。 |
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m*****O 发帖数: 3558 | 15 牛人
这种房我绝对不敢出80w以下
顶多等她自己降价
's
same
pressure |
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m*****O 发帖数: 3558 | 16 楼主和我的问题就是
如果一开始出高了,但是没有说firm,
给了卖方一个愿意讲价的印象
但是后来又不愿意加价,
就算这个价格符合市场价,
是不是也要更久才能成交? |
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m*****O 发帖数: 3558 | 17 能不能举几个被reject然后提价最后被接受的例子?我们就是怕把seller惹毛了
结果出了个高offer,现在很尴尬
ignores |
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l*****u 发帖数: 12114 | 18 我们这里一般95W的房子你出77W,人就直接WALK AWAY了。
Zillow
back-
for
but |
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p*******g 发帖数: 512 | 19 多谢你的提醒,两天内都出了。
没有卖不出的货,只有卖不出的价啊。 |
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h*h 发帖数: 27852 | 20 苹果就出那个价
去哪里都是血汗工厂
19世纪工人 -〉资本家
富士康 -〉苹果
关系是一样的
富士康是有很多问题
让它搬走问题更多更大
知啊 |
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h****y 发帖数: 9234 | 24 kbb.com
这里程估计卖不出啥价了吧.谨慎估计1千上下 |
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s******g 发帖数: 605 | 25 Local在卖,1069 要价750,1075要650,价钱可以再商量。请问该出什么价合适? |
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H*****o 发帖数: 55 | 27 哪个贴子说21500 before TTL? 这是我的LX AWD的target price. 我至今也没用找到
哪个dealer愿意出这个价。EX AWD 应该不会这么便宜。 |
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t**********r 发帖数: 2019 | 28 52" Sharp LCD, 1080P, 快有两年了,CL上$770-780出,这个价怎么样? |
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d*******i 发帖数: 2354 | 30 品相没有详细描述.有红斑.还有些地方不知道是币上的划纹还是包装上的.卖家自己不
说,买家出不了价. |
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B********4 发帖数: 7156 | 32 如果你表现出不太自信又不知道底价的样子,不论你出什么价,都会被Dealer羞辱,因
为他总是想着多卖钱的。 |
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J***g 发帖数: 853 | 34 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: Jiong (塑造灵魂的工程), 信区: PDA
标 题: 出一个Touchpad 32GB有人要么
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 1 13:33:01 2012, 美东)
买来就玩过几天,后来就买了Acer Iconia, 几乎是全新。
机子贴了膜,还有一个HP自己原装rubber case (可架起)。无刮痕,硬件没任何问题
,除了micro usb cable有点接触不良,我可以送你一根新的cable。
原生WebOS 3.0.2 耳机,microphone,wifi都没问题。
装了CM7 alpha3双启动。CM7的耳机,microphone,wifi也都没问题。无睡死。唯一不
好的的是视屏驱动。用camera app时能看到自己,但不能拍照,也不能skype视频。
有人要么?出个价? |
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a**********l 发帖数: 920 | 35 你的OFFER里本可加上一个 ESCALATION CLAUSE, 并限定不超过最高你愿意出的价。
例如,你可以规定你愿意比任何其它OFFER多出1000元,但总价不超过210K。
但要是FORECLOSURE BANK OWN PROPERTY, 在操作上是否会成功也是问题。与BANK是
DEAL WITH SYSTEM, BANK里的人有时可能不过大脑,忽略了这个CLAUSE。你可以与你
的AGENT商量是否可以这么操作你的BID。
offer |
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p******m 发帖数: 312 | 36 不是有7天的option吗?
做inspection时你可以和inspector强调你要拿着这个report去
和seller negociation的。就看他怎么写这个report了。不过
只要东西没坏,seller是有权拒绝你的要求的。我们上一次offer
的一个房子就是这样。
这次我下的offer和你一样,也是高了点,(我是出了offer后才看的market analysis
的,估计贵1000来刀吧),seller答应修所有的东西。
我也就认。贵就贵点吧。要是我出的价没买上这个房子,我是有点后悔的。
所以不管了,买了就买。 |
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h***o 发帖数: 350 | 37 我们三月份下了个SHORT SALE的OFFER,1500尺的CONDO,这个CONDO有六个UNITS,
只有两户是自住,其他是出租。我们用了LISTING AGENT做BUY AGENT,她讲由于自住率
低于50%,贷款会有问题,建议CASH OFFER。我们就下了个CASH OFFER,价格就是
LISTING PRICE。 AGENT在OFFER里要求BANK 给3%房价作为BUYER 做为CLOSING COST
CREDIT。
现在BANK批了,但不肯给3%的CREDIT。 从bank's approval letter 我们发现我们出
的价正好可以付此CONDO的欠款,AGENT的COMMISSION FEES, TRANSCATION FEE, 和3
%的CREDIT。
所以感觉我们出价高了?现在该怎么办?1,不买了; 2,坚持要3%的CREDIT; 3
重新出一个低价的OFFER。
此CONDO在东弯的好学区(小学900分,中学800分),三层,建在山坡上,AGENT
讲此CONDO有轻微的SLIDING,还讲所有山坡上的房子都有这样的问题。最下面的一层有
单独的入口... 阅读全帖 |
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p******y 发帖数: 3523 | 38 这个agent可能不仅仅代表LZ呀,如果所有出offer的人都找Ta做dual agent,Ta是不是
应该把你出的价告诉其他buyer呢?同样道理,因为有利益冲突,如果告诉了LZ就有操
纵之嫌,有碍公正。 |
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u***t 发帖数: 3986 | 40 就这套可以出, 帮你买新的也可以-25% OFF.
要我这套的话...你出个价. |
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a**********e 发帖数: 5124 | 41 这不是全副到残福么 出个价 看看我有钱收没 出不出头 |
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c***l 发帖数: 13273 | 43 不够的大家捐款吧
版主你出个价
下弦月不在
老母猪火力全开对付我
我真是烦死啦! |
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n**d 发帖数: 9764 | 44 没啥奇怪的吧?
公诉人是铁饭碗,工资低一些,当然雇不到一流的。
律师是自己挣饭票的,并且全国流动,还可以有出大价的,水平高些是当然的。 |
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w*******1 发帖数: 1075 | 47 哪位神医随便出个价收了算了!我的upc都是吹风吹下来的,盒子完好的。 |
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