b*****9
发帖数: 8922 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
digua (姚之FAN) 于 (Sun Oct 23 15:40:57 2011, 美东) 提到:
技术性比较一下：上海内环单价是50k-60k RMB每平方，按55k均价，6.38汇率，1平米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%，上海内环就比曼哈顿贵了。br />
哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
我觉得最终上海内环的房价会比曼哈顿贵，有可能会达到东京的房价甚至更高。不过现在已经很高了，投资买房的风险比较大。
☆─────────────────────────────────────☆
RoadforCN (真的勇士才敢直面扯淡的人生) 于 (Sun Oct 23 16:01:33 2011, 美东) 提到:
纽约楼价中位数在100万刀左右，确实不算贵。但你得跟香港、台北、东京、首尔比，
这些地方才是和中国人口密度相当的地方。
☆───... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 13752 | 2 昨天一时兴起，发了个“比较一下上海内环和曼哈顿的房价”的帖子。
（http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13268595.html）
有网友指出上海内环均价5.5万的数字说得草率，我自己也有同感。上海内环5万到6万
的中间范围，是我最近几年去上海时，观注上海房市的消息，和与朋友同学交谈，这样
得来的印象。
查了一下统计数据，2010年上海的新建房屋均价为2.1万， 内环以内均价为4.8万。
-------------------------------------------------------------
上海房屋均价21000元 内环以内均价48032元
http://news.sohu.com/20110219/n279418804.shtml
...该数据剔除经济适用住房和动迁安置住房等保障性住房，分环线来看为：内环线以
内为48032元/平方米，内外环线之间为23634元/平方米，外环线以外为17227元/平方米
。... 全年，本市商品房销售面积2055.53万平方米，下降39%。其中商品住宅销售面积
1685.35万平方米，... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 13752 | 3 昨天一时兴起，发了个“比较一下上海内环和曼哈顿的房价”的帖子。
（http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13268595.html）
有网友指出上海内环均价5.5万的数字说得草率，我自己也有同感。上海内环5万到6万
的中间范围，是我最近几年去上海时，观注上海房市的消息，和与朋友同学交谈，这样
得来的印象。
查了一下统计数据，2010年上海的新建房屋均价为2.1万， 内环以内均价为4.8万。
-------------------------------------------------------------
上海房屋均价21000元 内环以内均价48032元
http://news.sohu.com/20110219/n279418804.shtml
...该数据剔除经济适用住房和动迁安置住房等保障性住房，分环线来看为：内环线以
内为48032元/平方米，内外环线之间为23634元/平方米，外环线以外为17227元/平方米
。... 全年，本市商品房销售面积2055.53万平方米，下降39%。其中商品住宅销售面积
1685.35万平方米，... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 13752 | 4 技术性比较一下：上海内环单价是50k-60k RMB每平方，按55k均价，6.38汇率，1平米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
我觉得最终上海内环的房价会比曼哈顿贵，有可能会达到东京的房价甚至更高。不过现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 内环也有3万多的
你不要老捡最好的地段
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
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T****i
发帖数: 15191 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vincentsjtu (联合国采购&国际会议), 信区: Military
标 题: 上海 内环内说英语的后遗症越来越明显了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 20 01:47:18 2017, 美东)
没人炒作内环内的房子，内中环之间被狠狠的炒作，内中环间的房价已经和内环内差不
多了
感谢说普通话的地球人炒作 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 扯淡。上海人动迁后置换到中内环的多的是，另外内环很多是原拆原回的，还有就是上
海人很多在06年前都已经买房了，那时的房价不高而且外地人少。倒是闵行，嘉定，松
江这些区里外地人乌泱泱的而且还是唯一一套贷款买的房，估计到死也就住在外环外到
郊环了~~~ |
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v*********u
发帖数: 10464 | 8 没人炒作内环内的房子，内中环之间被狠狠的炒作，内中环间的房价已经和内环内差不
多了
感谢说普通话的地球人炒作 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 武汉也牛逼了！内环房价争相破万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 14 00:12:36 2010, 美东)
武汉内环房价争相破万 开发商称价值使然
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-13 8:36:06 新浪房产 评论数：欢迎评论
提要：江城内环线万元以下楼盘正一个一个消失，开年来，江城内环线房价就是一
部“破万史”。多数开发商均表示，随着利好的到来，武汉在中部的地位与日俱增，楼
盘破万“是价值使然”。
据长江商报报道 武昌中心才“过万”，汉口中心已叫价“一万五”，价值所致还
是过度透支?
江城内环线万元以下楼盘正一个一个消失，开年来，江城内环线房价就是一部“破
万史”。江城内环线万元以下楼盘，正如濒临灭亡的动物一样珍稀，并且一不留神，又
一个万元以下楼盘“消失”了。
内环线房价争相“破万”
1至2月，随着徐东国际城、沙湖片水岸星城分别以10000元/平米、 11000元/平米
开盘 |
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e***z
发帖数: 7126 | 10 上海自古被誉为东方明珠，
为量中华之物力，集东亚之大成，万众瞩目，万民景仰，万国归心的地方；乃人杰地灵
，聚水汇金，奉天承运，洪福齐天之宝地。
蛮哈顿地处蛮夷，大明时期乃人迹罕至之荒岛，近十年又有金柯刺秦之死士率众攻之
，一时间楼宇崩溃，金戈铁马，尘嚣于闹市。
蛮哈顿岛上蛮夷，以犹族为首恶。 凡犹族人者，具嗜赌成性，灯火阑珊之处，抛之动辄万亿，近来投注屡投屡败，钱庄，银号，赌场，损失逾半。亏空之后万业凋敝，百废不兴，庙堂之高无计可施，黎民百姓水深火热，遂而惶惶不可终日焉。
上海之于纽约，一清一浊，黑白分明，胜负已判。所谓军子不利危墙之下。各位明察
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 11 看问题要全面的去看，manhattan房地产税1 million的应该起码1万美元的税，每个月
管理费起码1-2千，一年就是12000-24000，这样每年cash flow out起码是2万到3万，
按照5%的discount rate，等于房价上面又加了40万到60万，就是平均单价起码加了40%
-60%，也就是1500每平尺到1700每平尺。所以manhattan还是贵了很多。
上海房产税0，管理费100美元一个月，可以忽略不计。
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
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v****0
发帖数: 1887 | 12 这个最大的问题是
美国的房子以后要交保险、各种tax、相关费用和各种隐形收费
中国的房子，买好了，相对而言后期成本基本可以忽略不计。
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
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z****t
发帖数: 351 | 13 发现楼主很强啊，狮子口一开，上海内环均价就55K了，无语……￥￥×（）吹牛也不
带这样的吧。。。要说内环，不包括老公房，就说10年新的商品房，均价能上30K-35K
就很乐观了。
至于年轻人的薪水，只能说落差很大，有的人硕士毕业6-7年已经年薪百万以上，有的
人毕业10年也就10万出头。 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 14 没人炒作内环内的房子，内中环之间被狠狠的炒作，内中环间的房价已经和内环内差不
多了
感谢说普通话的地球人炒作 |
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a**********m
发帖数: 4280 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Military
标 题: 北京内环:两神秘车辆迫停日大使车辆 抢走日本国旗
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 27 11:33:55 2012, 美东)
http://news.sohu.com/20120827/n351653698.shtml
人民网北京8月27日电
据日本广播协会（NHK）报道，今日在北京，日本驻华大使丹羽宇一郎所乘坐的车
辆被人袭击，车上装饰的日本国旗被夺走。
来自日本驻华大使馆的消息称，北京时间下午四时许，在北京市内环线上行使的丹
羽大使所乘车辆被两台车迫停。有男子从其中一台车上走下，将丹羽大使所乘车辆上的
日本国旗拿走，随后离去。
据悉，丹羽大使并未受伤。日本大使馆正在就详细情况做进一步调查。（刘茸） |
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b**********n
发帖数: 2812 | 16 武汉内环房价争相破万 开发商称价值使然
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-13 8:36:06 新浪房产 评论数：欢迎评论
提要：江城内环线万元以下楼盘正一个一个消失，开年来，江城内环线房价就是一
部“破万史”。多数开发商均表示，随着利好的到来，武汉在中部的地位与日俱增，楼
盘破万“是价值使然”。
据长江商报报道 武昌中心才“过万”，汉口中心已叫价“一万五”，价值所致还
是过度透支?
江城内环线万元以下楼盘正一个一个消失，开年来，江城内环线房价就是一部“破
万史”。江城内环线万元以下楼盘，正如濒临灭亡的动物一样珍稀，并且一不留神，又
一个万元以下楼盘“消失”了。
内环线房价争相“破万”
1至2月，随着徐东国际城、沙湖片水岸星城分别以10000元/平米、 11000元/平米
开盘，武昌中心楼盘开始集体均价破万。此后，积玉桥片多家楼盘相继破万。
进入3月，万元楼盘热销状态令人咋舌。27 日，汉阳片华润·中央公园推125套高
层单位，均价11800元/平方米，开盘销售60%;同日，武昌积玉桥片融侨华府中央楼王开
盘，均价10000元 /平 |
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C***J
发帖数: 7594 | 18 新华网上海1月16日电 在16日召开的上海市人民政府记者招待会上，上海市市长韩正表
示，今年上海房地产调控力度不减、政策不变；计划放宽共有产权保障房申请门槛，同
时调整普通商品房标准。
韩正说，过去的2011年，上海在房地产调控领域采取了一系列措施，取得了一些积极进
展，去年7月份商品房价格开始滞涨，10月份开始略有下跌，但成果是初步的，还不稳
固。高房价影响了人民群众、消费者的利益，也背离了房地产市场可持续性发展的原则
，背离了以居住为主的原则。今年上海的房地产调控力度不减、政策不变，将全面贯彻
中央经济会议关于房地产调控的一系列政策措施。
韩正表示，上海将继续加大力度推动保障房的建设，进一步做好分配工作。去年上海共
有产权的保障房有3.7万户家庭受益，今年计划将申请门槛从家庭人均可支配收入每月
3300元放宽到5000元。即当三口之家夫妻俩平均月收入在7500元以下，就可以进入到申
请行列，大大增加共有产权房覆盖面，使很多工薪阶层和青年人进入保障体系之中。这
一政策有望一季度正式推出实施。
同时，上海今年还要调整普通商品房的标准，2008年制定的标准已不符合现状，经过有
关部门的测... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 19 上海的在岗人均工资是5000元/月，这么一搞基本绝大部分工薪家庭都符合要求了，亏的
是在外企工作的，账面工资高，实际收入不见得高。而且以后内环都得建80平米以下的
房子了 |
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l**k
发帖数: 45267 | 20 意思是本地人拆迁后往外环搬，内环的高档住宅很多是给外企外派人员的，新上海人有
钱的住中环？
但外环那么大，我看本地人搬过去后也被稀释成少数了吧 |
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c****g
发帖数: 37081 | 23 老将重新定义了:万，美金，上海，内环，两室一厅。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 24 你以为100万美金很多吗？现在100万美金也买不到内环两室一厅的小黑屋。 |
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d***a
发帖数: 13752 | 26 香港东京确实很贵，首尔不清楚，但台北的单价貌似只有上海内环的三分之一吧。 |
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d**i
发帖数: 9682 | 27 他这个数字可能只是指新开的楼盘，不包括任何二手的新老商品房。现在内环开的新楼
盘确实价格都乱飚的。
35K |
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z****t
发帖数: 351 | 28
上海土著的劣根性啊，怎么出了国还是改不了，别以为有的人没去过上海你就可以把别
人当傻X在这里胡蒙，上海人最乐此不疲的就是鼓吹自己如何富裕如何文明如何……&×
（×，什么内环均价55K，什么所有本地人毕业3年都月入20K。。反正什么都敢蒙。真
是既浅薄又可笑。
上海本地TOP2大学热门专业5年经验花旗汇丰的MA program出来的年入多少你知道吗？
四大混到senior managerI年薪多少？真难以想象一个本地毕业4年的阿猫阿狗都各个月
入2万。牛皮吹上天不知道脸红么？ |
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l*b
发帖数: 4369 | 29 我回的是你对“如果有关系，本科刚毕业5000以上，工作很轻松，很正常。”的评价
之后的发展，看造化了。
发信人: drei (drei), 信区: Returnee
标 题: Re: 比较一下上海内环和曼哈顿的房价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 00:22:52 2011, 美东)
关系这事，有时候是靠长辈，但有时候也靠自己的人际能力。像如果一直能做学生会和
有点层次社会活动的，自己头子活络点的都会留心去积累点人脉。这玩意儿没办法，跟
人交际和让别人喜欢的能力很多是与生俱来的，跟成绩好坏和什么一般意义的工作能力
不一定挂钩。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 30 上海什么时候内环达到了5，6万的均价？就算是新天地，陆家嘴这种顶级地段，普通房
产的价格4万以内的比比皆是。你别拿汤臣一品出来比，这种豪宅和普通住宅的价格没
关系。就像香港最贵的豪宅比伦敦贵2倍，比纽约贵N倍，但并不代表香港的均价会比伦
敦纽约贵太多。
上海一般10年内的二手房，也就是我们说的次新房，如果是内环比较差的地段，比如闸
北或者是浦东一些区域，大概也就3万上下。好些地段4万到5万。平均来看也就4万上下
。还不包含10年以上房龄的或者老公房。如果你不挑剔房龄，那种90年代老高楼的均价
甚至在静安区这种顶级地段也就3万。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 31 你把次新房和二手房的概念混淆了。你到底是说次新房均价还是二手房均价？这两个差
别很大。内环内次新房的均价你说4万8，这个基本也差不多。但二手房包含了大量老公
房，老高楼，酒店式公寓。均价要远远低于次新房。这类房子的数量要远远多于次新房。
你如果要比较上海次新房的价格，那你曼哈顿至少也要用10年内的新condo价格比较。
别拿coop之类的房子来比 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 32 你把次新房和二手房的概念混淆了。你到底是说次新房均价还是二手房均价？这两个差
别很大。内环内次新房的均价你说4万8，这个基本也差不多。但二手房包含了大量老公
房，老高楼，酒店式公寓。均价要远远低于次新房。这类房子的数量要远远多于次新房。
你如果要比较上海次新房的价格，那你曼哈顿至少也要用10年内的新condo价格比较。
别拿coop之类的房子来比 |
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d********f
发帖数: 43471 | 34 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: RoadforCN (真的勇士才敢直面扯淡的人生), 信区: Returnee
标 题: Re: 比较一下上海内环和曼哈顿的房价
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 23 16:44:05 2011, 美东)
这个要比绝对人数，还得是年轻人收入，你把中老年加进来没意思。
我知道的二本大学生，现在在上海小两口没有低于2万的。前面好像有个贴，美国人一半雇员
工资不到2万6，这还是税前。 |
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P*********u
发帖数: 881 | 35 2015年，
上海内环均价达到50k/平。
2016年，
上海年初抢购潮，涨幅一度达到50%，上海内环均价攀升至70k。上海政府紧急召开会议
发布了限购限贷政策的升级版。
年中时期交易被冰冻。
年底，川普当选美国总统。
年底，中国第二艘航母山东号下水。
2017年，
上海连续宣布户籍改革、居住证落户七年改五年等规定，开始逐渐微弱得释放放松本地
户籍限制的信号。
美国开启激进的对外政策，对华贸易制裁，对台湾、越南、菲律宾等国启动包括伯克级
驱逐舰、佩里级护卫舰在内的军备出售。积极介入南海问题。
2018年，
经过两年冰冻滞涨，以及年初发布的个税抵扣房贷利息政策、连续降息等利好，引发了
二手房交易热潮。上海内环均价达到120k/平。
年中，更严厉的限购政策铁拳发布。楼市再次陷入冰冻。
2019年，南海、台海气氛凝重。美国在其中的军备交易持续进行。民进党开始发布带有
独立意向的言论。
随着以腾讯为代表的大量科技企业从深广撤出，深广房价横盘，上海房价开始破冰攀升。
上海政府为解决本地老龄化，放松个人年收入80w以上本地211毕业外地人的落户限制。
上海内环均价达到140k/平。
2020年，
... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 36 郎咸平:我最担心上海会是第一个开始萧条的城市
来源：百度文库 编辑：亮点网 时间：2019/09/26 19:23:58
讲到这里阿，相信是各位比较关切的话题，我了解其中一部分人呢，做地产商的，也希
望跟国内地产有一些参与，所以大家对这次的宏观调控以及中国的房地产走势呢，我相
信你们是比较关切的。我曾经在我的节目里提到这个话题，但是不准播，我点名哪个楼
盘会跌，结果没有播出来，但是事后看起来，跌的楼盘都是我点名的，没错的。（-笑
）从政府的利率汇率呢我一路谈到房地产。我这专业演讲，他给我时间，我就准时停止
，我不会多一分钟也不会少一分钟，我这工夫不是一般的。（笑）
房地产本身阿，这一次呢，我相信各位非常关切，那么我们的媒体也做了很多报道，我
希望把我自己的观点来跟各位做个沟通。中央政府对房地产坦白来讲，非常头痛。目前
一连串的措施，包括房产2年之内要卖的话，罚款5％，要缴税5％，还有，比如说，要
卖的话必须先还贷，还贷以后拿到还贷证明了才能再卖，就是让你不能交易，让你背上
比较高的交易成本。到最后的结果呢，发现什么现象，就是真-正有泡沫的地区，就是
大上海地区。北京还好，广东是没有泡沫... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 632 | 37 老上海人也不容易。靠拆迁富的毕竟有运气，没福气的就被社会淘汰了。
----------
确切的说，是上海市市中心的人，越来越少了。（当然上海的常住人口也的确是在下降
的。）在上海的论坛有一句无奈自嘲的话，叫作：未来，内环外语，中环普通话，外环
上海话。（有所夸大，但多少反映了大家的一些感叹）原本，上海人（市区）基本都集
中在内环内的，那个时候，上海这个城市就那么大，人口又多，人口密度是非常大的，
祖孙三代人挤在一个十几平方的小房子里，是很普通的事情。后面随着城市的发展，很
多家庭都搬出了老房子，住进了内环边、中环边的公房（各种新村），现在，新村变成
了旧村，公房变成了老公房、老破小。经过了好几十年的变迁，现在的拆迁比起以前的
内环外、中环外也已经越迁越远了（大居基本分布在郊区，近郊少、远郊多），原本集
中在内环内的上海家庭很多已经分散出去了。（当然在内环内，居住环境恶劣、人均居
住面积狭小的问题仍旧存在，上海内环内仍旧存在着十几万只马桶，需要继续改善。）
因此随着集中在市中心的上海家庭（居住面积小、居住人口多）的不断离开，上海市市
中心的人口密度也在不断减小的（新楼盘是有的，但人口密度... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 38 戒指，不仅仅是定情信物，还能成为高校毕业时的美好留念。近日，临近高校毕业，“毕业戒指”悄然走俏清华、北大等高校。戒指多为银质，上刻高校标志、爱语等，旨在纪念高校校园生活。
“一塔湖图”受学生热捧
“看，就是这款戒指，风靡北大”。昨日，北大大三学生李同学拿着一款毕业戒指，向记者展示。戒指为银质，正面有“北”字标志，背面雕一人形，似“大”字。戒指外环处刻有“博雅塔”、“未名湖”、“图书馆”图案，简称“一塔湖图”，另附有2012等毕业日期；戒指内环刻有学生学号、姓名等。
李同学称，去年他听到老师讲美国西点军校的故事，其中提到西点军校有“毕业戒指”。他想，北大是否也可以定做毕业戒指呢？于是，今年初，他找朋友设计图案，最后经过向50多位北大毕业生做调查，确定了毕业戒指的雏形。然后，他将定制戒指的信息发布到网上，没想到从今年初到现在，已有500多名北大毕业生订购。
“我以一百多元的价格销售，本以为卖出几十个就不错了，没想到这么多学生要买。”向他订购戒指的北大学生中，有以毕业院系、班级为单位的集体行为，也有个人或情侣。
订购热潮吸引专业公司
昨日，多名北大毕业生都称特别喜欢所订购的毕业戒指。北大信息... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 39 尼玛，中国铁路总公司是不是在《国家利益》有线人？尽是鼓吹这种刺激中国高铁加速
发展的战略？：）
====================================================
美刊鼓吹：“两环”战略可封死中国
来源: tttw 于 2014-11-30 06:55:24 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：
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美刊鼓吹：“两环”战略可封死中国
ufo火星人
转自铁血社区
今天 8:23:36
美国《国家利益》双月刊网站10月16日刊发文章称，有效封锁中国要用“两环”战略。
即使假定美国可以把必要的联盟团结起来，它仍将要直面令所有现代封锁战略饱受困扰
的行动挑战。
采取何种封锁方式取决于和对象国海岸的距离，简言之就是近、远两种情况。实施近海
封锁时，通常要派
一支舰队前往敌方海岸，以搜寻、检查所有来往商船，扣押那些运载违禁品的船只。不
过，在过去一个半
世纪里，近海封锁变得越来越危险，因为被封锁一方开发的技术可以让他们... 阅读全帖 |
|
p*****c
发帖数: 20445 | 40 乘客在出租车内疑似车震续:司机称仅亲吻拥抱
2013年09月04日08:10 新闻晨报 我有话说(4人参与)
上海一对男女出租车内脱衣亲热疑车震
1/8 网友@frida1986 2013年9月1日上午发布微博称，上海内环高架
上，一对男女在出租车内上演现场版车震。
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“惹火西洋镜”中的女子身材火辣
本版图片/新浪微博网友@“frida1986”
出租车内的“激情表演”引发大巴跟随
光天化日之下，内环高架堵车，一对坐在出租车后排的男女却旁若无人地搂抱在一
起，动作之劲爆，激情之尺度，令过往司机瞠目结舌，有的女司机甚至面红耳赤转过头
去。随着微博及图片的转发，这一话题迅速升温，引发网友极大关注和热议。有人认为
，这对乘客举止不端，理应受到道德谴责和法律追究；有人则抱着宽容的态度，认为这
种亲密属于个人隐私，并未妨碍公序良俗；更有人质疑，“围观”的司机会不会因此无
法集中注意力，从而引发交通事故，堵上添堵？
昨天，晨报记者辗转找到了当时驾车的出租车司机，对方表示，车上的两名外国乘
客举止亲... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 41 郎咸平:我最担心上海会是第一个开始萧条的城市
讲到这里阿，相信是各位比较关切的话题，我了解其中一部分人呢，做地产商的，也希
望跟国内地产有一些参与，所以大家对这次的宏观调控以及中国的房地产走势呢，我相
信你们是比较关切的。我曾经在我的节目里提到这个话题，但是不准播，我点名哪个楼
盘会跌，结果没有播出来，但是事后看起来，跌的楼盘都是我点名的，没错的。（-笑
）从政府的利率汇率呢我一路谈到房地产。我这专业演讲，他给我时间，我就准时停止
，我不会多一分钟也不会少一分钟，我这工夫不是一般的。（笑）
房地产本身阿，这一次呢，我相信各位非常关切，那么我们的媒体也做了很多报道，我
希望把我自己的观点来跟各位做个沟通。中央政府对房地产坦白来讲，非常头痛。目前
一连串的措施，包括房产2年之内要卖的话，罚款5％，要缴税5％，还有，比如说，要
卖的话必须先还贷，还贷以后拿到还贷证明了才能再卖，就是让你不能交易，让你背上
比较高的交易成本。到最后的结果呢，发现什么现象，就是真-正有泡沫的地区，就是
大上海地区。北京还好，广东是没有泡沫的。那么我们政府的政策阿有一点是很有意思
的，他总是一刀切，就是全国普遍铺开... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 民警耐心对杨女士进行开导
仅供车辆通行的快速路车行道上，一中年妇女竟在路中央闲庭信步，惹得后方车辆频频急刹、换车道。昨下午，这样一幕发生在内环快速路盘龙立交附近。
快速路上 这个妇女在漫步
昨日13：40分，重庆晚报记者驱车路过该段道路，发现这名正在快速路上行走的中年妇女。女子身高约1.6米，连衣裙，背着一个黑色的挎包。
此段道路为盘龙立交往南山方向的单行道，车流量大。女子行走道路从右往左数的第二根车道中央，步速不快，表情淡定。
记者立即拨打了110将此情况进行反映。很快，就收到了辖区市公安局交巡警总队城市快速路支队茶园大队的核实电话。
“我们已经接到好几个市民的报警了。”值班室民警表示，由于报警人所述位置不同，接到报警后，大队立即派出3组民警，沿途进行查找。
几分钟后，好消息传来：中年妇女找到了。民警在距离盘龙立交约500米处，发现了这名胆大的中年妇女。民警立即打开警笛、警灯，将警车停在中年妇女身后不远处。做好保护工作后，民警快速将女子从车行道上救下。
她的解释 “我在锻炼身体”
昨日，在茶园大队队部，记者见到这名中年妇女。
女子姓杨，今年47岁，家住江北区。对自己孤身上快速路，行走... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 昨日11时许，现场仍可见一摊血迹。
继6月下旬地铁二号线站台连发两起乘客坠轨事件后，昨日，二号线建国门站再发生一起类似事件。
北京地铁公司表示，昨日上午9时50分，二号线建国门站内环(往北京站方向)，一男子在列车即将进站时，突然跳下站台。列车紧急停车，两节车厢进站后停住，男子当场死亡。
据称跳轨男子约30岁
“有人跳轨。”昨日9时54分，朱先生正在二号线建国门站候车，突然听到有人喊。
当时正在列车上的黄小姐称，9时50分许，列车报站称即将到达建国门站，很多乘客站起来准备下车，突然传来刺耳的急刹车声，列车晃荡了一下后紧急停下。“大概进站两节车厢就停下了。”她说。
据现场一名地铁内的保安员称，事发时他正在站内执勤，跳轨男子30岁左右，跳下站台后并未直接落到铁轨上，而是落在铁轨外侧靠墙的地方。“虽然列车刹车了，但还是撞到了他。”
跳轨男子当场身亡
“隧道里黑乎乎的。”10时许，多位乘客发微博称，2号线内环线建国门至北京站区间，多列列车紧急停驶，隧道内灯全灭，车厢内空调停开。
黄小姐回忆，车停下约2分钟后，列车广播称“发生紧急情况”。又过了大约5分钟，广播要求大家从列车第一节车厢下车。
多名目... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 44 无锡的快速内环高架还能用多久？
原创：袁雪成 袁雪成 袁雪成 微信号 Adam630823
功能介绍
原创文章
当你行驶在快速内环上，突然看到一辆载重卡车在你前面走时，你会想到什么？
（狗蛋说：大卡车上高架，很危险哦！）
快速路上应该是禁止卡车、非机动车和行人上来的啊！禁止非机动车和行人，主要考虑
的是交通安全以及快速路的速度问题；而禁止卡车，主要考虑的应该是高架道路的承重
问题。
如果快速内环高架设计使用年限是50年，那么卡车等上来，超负荷的使用必定会缩短使
用年限——最危险的是，一旦载重卡车压坏高架道路，造成桥梁断裂倒塌等，正在行驶
中的小汽车，是无法预知和预防的，必定是灭顶之灾！
那么，你看到了以后，又会做些什么呢？
（狗蛋说：如果你看到了，还毫无作为，那还不如我一只猫！）
我会报警，打110，反映这个问题；110也会及时回复——我想他们也会适当处理。
过了一段时间，我看情况并没有明显改善，我会拨打12315市民热线。市民热线会录音
会问你是否实名，并会转给有关部门处理，这有关部门也会向反映者反馈处理结果。
再过一段时间，我看情况仍没有彻底改变，我就会写文章发出呼吁，让更多的人关... 阅读全帖 |
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I***8
发帖数: 1949 | 45 十有八九房产逃生机会已经失去了。还梦想再涨俩倍呢？ 做梦。 嘿嘿
上海的房产，特别是内环房产，已经注定被包了饺子，没有机会再出来了。内环的房产
，刚需是根本买不起的。 由于限购和房产税，投资的也不会下手。 再想找个冤大头接
盘不容易了。牛哄哄的你也许就是那接最后一棒的。 哈哈。
而且，上海的内环房产，这俩年本来就没怎么涨。上海的商业地产横盘微跌好几年了。
绝对价格太高，俩年前就涨不动了。 炒家只好炒外环和二线城市了。这俩年持有内环
和商业地产，你并没有赚到钱。 当然，你要去看中介那看挂牌价格找自我安慰我就没
话可说了。
计算身家的话，我建议你把房价按现价7折算，看看还能不能够付房贷的。
不信？ 没关系。 咱们等着瞧。我看你还能得瑟多久？ |
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I***8
发帖数: 1949 | 46 十有八九房产逃生机会已经失去了。还梦想再涨俩倍呢？ 做梦。 嘿嘿
上海的房产，特别是内环房产，已经注定被包了饺子，没有机会再出来了。内环的房产
，刚需是根本买不起的。 由于限购和房产税，投资的也不会下手。 再想找个冤大头接
盘不容易了。牛哄哄的你也许就是那接最后一棒的。 哈哈。
而且，上海的内环房产，这俩年本来就没怎么涨。上海的商业地产横盘微跌好几年了。
绝对价格太高，俩年前就涨不动了。 炒家只好炒外环和二线城市了。这俩年持有内环
和商业地产，你并没有赚到钱。 当然，你要去看中介那看挂牌价格找自我安慰我就没
话可说了。
计算身家的话，我建议你把房价按现价7折算，看看还能不能够付房贷的。
不信？ 没关系。 咱们等着瞧。我看你还能得瑟多久？ |
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h**p
发帖数: 147 | 47 长宁也要看在什么地方，除了卢湾，静安，黄埔等基本都在内环内的区之外，其它每个
区都有一部分在内环内，这些地方通常都会比较贵，就长宁来说，我印象中比较贵的地
方是内环内的部分，和古北相临的部分，5年新的房子内环内的大约3.5万，内中环的2.
7-3.2万，如果你避开这些区域，长宁的房子大约是2-2.5万吧。不过现在的政策好像是
说先要有至少1年的工作/上税，然后才能买房，所以你好像回来至少也要等1年。
对于买房子，最近一直才出台政策，很密集，估计你要回来后具体问问情况/或许会出
台新政策也不一定；
租的话你这个75-150平米差别太大，而且考虑到地点，基本没法给参考建议。
幼儿园双语的大概5k-6k每月（我知道的），可能也有些学校会便宜些，你需要找找。
总体来说长宁区不算是特别贵的区，量入为出应该是可以的，不过上海生活不易，还是
比较贵的，要做好思想准备。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 48 6-7年是文征明说的
我从来没说过6-7年翻一倍
现在内环稍微新一点的房子已经5万起了，还是浦东内环
学区房10万的只有几所学校，而且10万的是小户型专门挂户口，比如15平米这种，不是
所有，高安一小的学区房也就不到6万
我讲的话都是有根据的
现在内环10万的房子是豪宅，再涨到20万倒不是没可能，豪宅跟普通人无关不是，滨江
低容积率的豪宅卖20万不算离谱
房租的话主要看区域和是否靠近地铁，房租这几年翻了一倍，2011年浦东内环边140平大
三房整租只需要5000多，现在上万。长宁的80平两房地铁房房租也10000了。
我觉得我的房子再涨20%到头了，或者马上就要崩盘了，呵呵
我发这帖子是说明最近房价暴涨，没预测未来，也没说现在不在高位。。。
了。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 49 因为8月底把房子交给了买家，新房还没交房，所以这段时间我换了好几个地方住，另
一方面也想体验一下各处的生活。因为之前的小区也住腻了，离开竟毫无不舍。
想住浦西内环，逼格高的地方都非常贵，骇人听闻的贵，所以咱不体验了。中山公园附
近应该是浦西内环比较便宜的地方，住了几天，中山公园名字就很有年代感，里面的设
施也让人产生穿越的感觉。里面的居民也给人穿越到80年代的感觉，大妈跳广场舞，中
老年男人打扑克牌和下中国象棋的，打太极拳，跳交谊舞，总之一片热闹和喜感。每天
穿过中山公园都疑心置身别的世界。
接着体验了浦东外环外的生活，妈呀，这个小区非常屌丝，租的一室一厅倒还可以，只
是居住环境非常屌丝，搞得我都快抑郁了。还好很快搬走了，体验几天够了。结论是居
住环境非常影响身心健康。
出差住了几天豪华房间，酒店给我免费升级行政房间，跟之前的居住环境简直是天上地
下。美滋滋的住了几天回上海。
搬到了浦东内环内，在妹妹家暂住，这一片还不错，都是次新的小区。说实话，一进不
是老破小的内环居住区，空气都变了，天空都变蓝了。因为房子新，绿化好，生活配套
也比较齐全，但是人口密度不是很高，整个环境就好。
中间去... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 内环高速连应急车道也被社会车辆占用着，3月婴儿最后病重离世
高速路上，为抢救一名病重的3个月大的男婴，巡逻执法车闪着警灯拉响警报，快速地往新桥医院方向驶去。
可是在路途中，其他车辆还占用着应急车道！
孩子病危 夫妇高速路上求助
王翔是高速公路第一支队八大队的执法人员，本月18日中午，他像往常一样在巴南区收费站入口附近执勤，没过多久，一对年轻夫妇抱着一名婴儿找到他们求助，孩子的母亲看着怀里孩子，不停地抽泣。
通过了解，王翔得知婴儿得了重病，夫妇俩准备将小孩送到市儿童医院，可是，在大巴车上，孩子的病情进一步加重，为争取时间，所以找到了他们。了解情况后，王翔与另一名同事，赶紧让夫妇俩上巡逻车。
警车开道 路上车辆无一避让
考虑到中午时段是车流高峰期，路上的车辆较多，如果到市儿童医院，需走南坪—菜园坝大桥—观音桥，然后从观音桥调头前往儿童医院，而这一路段，有可能会遇到堵车的情况，由于情况紧急，王翔决定走内环高速，然后过凤中，将婴儿送到新桥医院，这段路的堵点少，所花的时间短。
一行人上车后，王翔便闪着警灯拉起警报，往新桥医院飞奔而去，可开出去没多久，王翔就遇到了麻烦，道路上虽没出现堵车，但其他车... 阅读全帖 |
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