z*********n
发帖数: 94654 | 1 26年前不可能太贵，他们已经不错了，很多人房子越住欠钱越多
都是前几天house price booming，他们吧equity用了买船买豪车享受了
所以前几年经济好呢，房子就是他们的取款机 |
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c****e
发帖数: 1567 | 2
俺也觉得26年前这所房子应该不会贵到1米，那26年后他们还有1米的贷款，这不就是你
说的房子越住欠钱越多了吗？虽然还有通货膨胀啥的，俺还是觉得很夸张。 |
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C*******e
发帖数: 2163 | 7 inhabitable的几天应该免收房租，你可以叫他出示当时住旅馆的证明，但是印度裔估
计会和你说住朋友家了
lobby损坏 不是不可居住；和房租没关系
告诉他：
断电n天房租可以免掉，其他的要他付清，欠房租你将从balance为0的那天开始evict，
用deposit支付evict期间多住的天数，如果不够，而且剩余的欠款将交collection |
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p*******6
发帖数: 47 | 8 我的loan还有300，000 我想一次多付100，000。钱在saving account， 那我应该在哪
天付最划算呢？因为mortgate balance is calculated monthly not daily.
谢谢 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 不好说，case by case，我家还给付过卖家欠的HOA律师费呢（HOA给卖家发律师信）。
什么都有可能，买SS没个强大的心脏是不行的。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 对老中来说，重要的是不欠钱，少交利息，赚不赚生活品质都是次要的 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 11 这得多坑人的房子才能欠下这么多 HOA fee? 难道是 condo？
不懂，问你的agent。 |
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s********t
发帖数: 1429 | 12 是condo 一个月$350 这人都欠了快4年 房子就7年新 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 13 这不都是在closing的时候讲清楚算明白了吗，你不会都没看明白就签字了吧？
银行的escrow付那些费用应该写的清清楚楚 |
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I******D
发帖数: 256 | 14 1. 如果HOA fee 的拖欠在county 登记了，那么 title/escrow company 会查到，会
同买卖双方协调，在过户之前把HOA fee的拖欠解决。
2. 除此以外，准备签字过户的过程中，title/escrow company 会联系HOA做owner
transfer, 一般会有HOA transfer的费用，这个时候HOA会告诉title/escrow company
卖家的 HOA fee付到了什么时间，有没有拖欠。如果有拖欠的话，HOA 不会同意
transfer 给新的owner.
所以，无论如何，在过户之前你都能知道有没有HOA fee拖欠的问题，不会稀里糊涂收
到上任房主的账单。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 15 那就找各种理由不但扣光鸭的底抛贼特，再让鸭欠个万八千的。
楼主，这主意怎么样？ |
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j******f
发帖数: 2109 | 16 当然有用处了，你将来卖的时候欠银行的钱就少了呀 |
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s******2
发帖数: 852 | 17 没什么可担心的
让丫拿出你需要付这部分钱的合同证据，大不了上庭打官司
冤有头债有主，office自己不愿意走collection程序来吓唬你，试试你是不是软柿子 |
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f*****e
发帖数: 2992 | 18 但是有个条款是“如果房东答应可以提前走，不用付剩下的房租”。我走的时候问了他
，他说可以（唯一遗憾的是没有留下字据）。而且账单明细必须在21天之内告诉我。他
现在才告诉我已经超过这个限期
了。我要是早知道也不会走啊。 |
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z**********9
发帖数: 136 | 19 告诉应该告诉的说没有钱，欠着先，等以后工作了再慢慢儿的还。 |
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c*****e
发帖数: 436 | 21 我在保险公司网站上查到有一笔$700的 claim，是在doctor's office做的Allergy
Test, 上面说这个test我的保险不cover, 所以全是我responsible.
问题是这个医生是in network的，当时做测试的时候也没给我提这个有可能不cover,
这也太晴天霹雳了吧！
我现在没收到doctor's office的bill, 因为我搬了几次家可能弄丢了．我是打电话问
呢还是拖呢？
以前有一次也是这个医生refer我去一家radiology center, 结果收到$1000的bill，因
为out of network. 拖了一年，打电话去该center问, 说是被adjusted了，0 balance,
我不欠他们钱．不知道这都是怎么搞得？求救！ |
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s****c
发帖数: 11300 | 22 及时还上了不会上报 银行指着这个赚你的钱呢
除非欠钱时间太长了 |
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C******n
发帖数: 9204 | 24 没用过这个银行。应该是bill pay然后选pay company。不是付给个人。
是这个人欠了cc公司的钱，你代付给cc公司。 |
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c*****d
发帖数: 656 | 25 我觉得，这两个账单一个是医院正常看病的账单，另一个是emergency center的账单。
如果是这样，你都得付 |
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z*******5
发帖数: 2990 | 26 是的，非常同意~！！！
美国看病真是黑啊！！
看牙医就找中国人，他们就往保险公司多要点，我们就少付点。。
我上次一个朋友胃疼去看emergency,等了4个小时自己好了，医院给寄了个200的账单。 |
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s**********g
发帖数: 14942 | 27 不清楚这么小额的现在还能不能上报
但如果有可能上报，那你付之前要说好pay for deletion(书面)
collection agency一般默认不主动删除记录 |
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r******8
发帖数: 430 | 28 我的一个信用卡账单本周四截止，周日从serve还此信用卡的钱，今天一查信用卡的账
单没动静，还欠着呢。问下几天后Serve能把此账单付清，主要是担心别搞出late fee
来，谢谢回复！！ |
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d**j
发帖数: 5290 | 30 跟你出statement留着balance免息期内还上没有任何区别，除了要给银行付利息并且没
有任何免息期。 |
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n**8
发帖数: 221 | 31 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: n158 (土人), 信区: ebiz
标 题: 菜鸟 求助关于paypal的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 26 22:15:16 2015, 美东)
请教各位大侠
我刚刚注册了paypal帐号， 并且link到我的信用卡上。
现在的balance是2刀。credit limit是1000刀。
问题是，我可不可以用这个只有2刀余额的paypal帐号在网上购物 （象信用卡可以预
支那样）， 然后用linked的我的信用卡去付欠paypal的帐单 (还是paypal会自动
charge我的信用卡）？不知道其中手续费会有
多少？
不甚感激！ |
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d********y
发帖数: 1468 | 33 我欠FIA一万多，ELAN的卡还没收到
现在FIA也登录不进去了 |
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s**********4
发帖数: 2168 | 34 生完宝宝我收到了杂七杂八近6000的账单，我的保险也只付80%，都不知道咋办了。。
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S******6
发帖数: 752 | 35 申请补助没通过是什么原因。假如是因为收入高于限定的水平，一万多应该付的起。呵呵
可以和医院谈折扣，然后分期付款。一般医院会发2次账单给你，如果一直不还，就直
接到讨账公司了。抓紧时间。 |
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W**n
发帖数: 263 | 37 悲剧发生在他22岁，是完全有自主权的成年了。可是他在年幼的时候就已经毁了，毁在
家庭的手里，青春期的躁动让他更快的滑进深渊，没人拉他一把，就像他人生的所有时
光。
在他的自传里，看到的是一个生性敏感的孩子，生长在没有（或者极少）父母关爱的环
境。从小到大就没有人关心过他的情感，整个文章里看到的是那么浓重的孤独和疏离，
他好像生活在一个孤岛上，所有的情绪都包裹在一个人的内心世界，从来没有看到其他
人对他有过心灵层面的关注，他也没有与人交流沟通的欲望。而这一切的起源都来自于
他的童年经历。
六岁父母离异后跟随父亲，父亲很快有了新欢。年幼的他辗转于父母保姆继母之间，所
有人都只关注于自己的方便，从来没有把他的需要当作第一位。搬家，夏令营，学校，
哪里方便就把他扔到哪里。父亲工作繁忙，常年在外拍片。继母总是说些很刺激他的话
。有时可以从母亲那得到些许关爱，但是很短暂，而母亲也会随时因为自己的事而把他
丢到一边。
物质上倒是一直可以满足他，但是从小到大，身边最亲近的人从来都没有在情感上給于
他关注，没有人关心他内心在想什么，没有与他沟通的欲望，没有了解他。而这是作为
父母最应该给与孩子的，全身心... 阅读全帖 |
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f*******h
发帖数: 16 | 38 医院说没有社安号不能申请charity care，可是自己付只给减10%难以承担，现在医院
把帐转给了讨债公司。如果就这么置之不理，会对以后签证有影响吗？或者怎么处理合
适呢？
个人觉得和签证无关，但还是想听听大家的看法，如果有类似经验的能确认一下，真诚
感谢！ |
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g****n
发帖数: 2324 | 39 其实只要你交了minimum就不会搞坏你记录了，如果你欠一点的话更好，有借有还，信
用记录会更好的
所以老外们欠债多多，但是credit score却出奇的好～ |
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y**q
发帖数: 22 | 40 美国的客户在被投资商收购后, 来信说将全部或部分不付欠我们的货款. 请问大家遇到
过这种情况吗? 我们该怎么办? 我们公司在国内. 这边请律师或找Collection机构有用
吗? |
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S*******s
发帖数: 13043 | 41 就是见不得别人赚钱。
飞机自己买的负债比租赁要承担的风险大得多。每年付个几百万就能做几个亿的生意，
赚几千万，开航空公司比作者更知道好歹。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 42 还是很多人没有债务的。
财务比较负责任的父母一般都会替小孩支付college学费。
如果收入不够，负责任的父母不会让小孩去上昂贵的私立大学
从而欠下一屁股债务。借债上私立不是投资，而是赌博。
一般来讲，只有财务负责任的父母，才会教育出财务负责任的孩子。
不负责任的父母家里有负责任的孩子的几率很低。 |
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s***v
发帖数: 4924 | 43 那如果对方有20万的房债呢？
再说了，又不是你找配偶，父母应该关心子女但不应该干涉子女。
你也可以换个角度想，能欠下20万学费的专业几乎都是不错的专业，工作一年钱就回来
了，这个投资比买房还划算呢。 |
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f****d
发帖数: 3888 | 44 我不知道你的money market里面是不是有超过两万多的现金。
我是TDAmeritrade，当时一笔交易不超过Money market的总额，
结果发现margin account被动用了，欠了那一笔交易的钱。
发email去问，说是money market帐号有个subaccount，先
动用margin的钱，过两天等交易settle了，margin account自然被
补齐。这期间没有利息。不知道他们怎么个运作的。反正挺不正常的。 |
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e****6
发帖数: 387 | 45 知道美林可以把付手续费吧？美国银行+总共美林账号里的钱超过5万升级成白金账户就
免手续费了 |
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h****n
发帖数: 3447 | 47 这个账算的有点儿糊涂。
最本质的，到底美国是要赖账，还是不赖账。如果要赖账，打什么贸易战，最后还不是
要赖账，继续借钱花不就完了，瞎折腾啥？
不赖账，打什么贸易战？中国抛售美债，利息随便涨涨，美国连利息都付不起，那点儿
关税都不如增加利息的零头，加速必须赖账的到来。
其次，到底美国是要吸引投资还是不要吸引投资。如果要吸引投资，你打贸易仗，谁还
投资美国了，美国生产的东西会被报复关税，进口原料还要多付关税。如果不想吸引投
资，你减税，还没有新投资，这个不就是赤裸裸的把美国的钱塞在富人口袋里面吗？
最后虽然应该是基本常识，但是还是要提醒一下，这个关税是美国企业交的，不是中国
政府。如果美国企业不从中国进口了，美国一毛钱也没有增加。如果还是从中国进口的
，这个关税增加了美国企业的生产成本，这个恰恰和减税方向相反。
首先先要想清楚自己要做什么，再下给中国加关税是不二的选择这个结论。 |
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s***r
发帖数: 2604 | 48 谢谢。
我只是不知道该怎么做？上面的做法都是我猜的...不知道irs有没有相关的要求
如果写支票，支票上写些什么内容呢，有没有相关的网站呢？
如果能用信用卡付当然更好，还能有点cash back |
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W********9
发帖数: 713 | 49
记得付信用卡， IRS会多收手续费，楼主可以查一下今年的instruction.
通常来说，4/15 是payment的deadline，IRS会收你利息如果你的欠账没有在4/15邮出。
我一般等到最后一天，把税表和支票一起寄出。 |
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