c*****e
发帖数: 737 | 1 2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
资料图
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
虹口某个项目，单价9万元，开盘当天，上百组房源售罄！隔壁家老王，房子还没过户
，房价已经涨了100万！
到办公室发现，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，一脸哀愁的都
是卖了房炒股的。
不禁要问这个市场真的疯了吗？于是拿起电话约了一个国企的房地产销售负责人询问房
地产情况，采访还没开始呢，他说我给你先讲个段子吧。
话说他们集团去年开了一个盘，该项目定价比较良心，低于周边价，于是前来打招呼买
房的人络绎不绝。
当时，为了避免这群“关系户”排队拿号，于是专门根据“关系户”的背景，开设了一
场内部购房会，当然根据这些“关系户”来头的大小，号的先后是有区别的，但是确实
能保证... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 一个是那些已经买了房子的，如果降房价，他们要还银行大量钱，而不愿意降，要闹事
。还有地产商等利益集团，不想降的。
1. 政府应该发表宏观数据，未来多少年，人口减少，房子的供养量逐年增加，现在的
库存有多少等等。
2. 要给大城市去除一些大城市病，让社会均衡发展，企业和社会机构合理分布，特别
是大学，让大学教育经费不要太集中几所学校，这样大家舒适度会高些，买房也不一定
集中大城市。社会均衡发展，社会资源比较均衡配置，战略规划合理布置，是一大关键。
3. 政府有义务建设一些房子，供大家租用，或者购买，这些价格要远低于地产商的价
格。现在租房要比买房合适。这是很重要的一步。不能任由所谓的市场绝对，政府要建
房来调控，价格要低一半以上。租金要非常低。
4. 还有很多很多，只要真心为民做事，办法是有的。如果实在不行，让薄出来为人们
服务。
在此顺便感恩薄过去为民的做的许多大好事。
薄虽然受到严重不公待遇，但普通百姓永远感谢他，让他这样的志士不心寒。 |
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发信人: feilu (HI), 信区: talk
标 题: 天降洪福
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 3 01:16:59 2018, 美东)
天降洪福
一个花季少女，在她刚刚踏入工作岗位的第一天，就被检查出丙肝。她经历了18年的痛
苦煎熬，就在她生命走到了尽头的时侯，命运突然有了转机，两天后，她所有的病都痊
愈了……是哪位神仙救了她，把她的生命捞起？
年少芳华染沉疴
毛凤英，曾是兰州医学院附属医院的外科护士。上个世纪80年代初期，毛凤英从甘肃省
护士学校护理专业毕业后，被分配到兰州医学院附属医院外科上班。没想到的是，在报
到的第一天体检时，她却被告知不能上班，病情很重，必须住院治疗。她等于一天班没
上，就住进了医院病房，她被确诊为丙型慢性活动性肝炎。学院附属医院虽然有很多的
专家、好药，但是毛凤英的病情并没有得到有效控制，而且越来越重, 她疲乏无力，腹
胀，血小板明显减少。
母女同陷绝境
1984年，经人介绍，毛凤英认识了她的先生叶同贵。当时，叶同贵在兰州市一所大学读
研究生，是个很不错的小伙子，人很憨厚，心地善良，也是... 阅读全帖 |
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标 题: 天降洪福
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天降洪福
一个花季少女，在她刚刚踏入工作岗位的第一天，就被检查出丙肝。她经历了18年的痛
苦煎熬，就在她生命走到了尽头的时侯，命运突然有了转机，两天后，她所有的病都痊
愈了……是哪位神仙救了她，把她的生命捞起？
年少芳华染沉疴
毛凤英，曾是兰州医学院附属医院的外科护士。上个世纪80年代初期，毛凤英从甘肃省
护士学校护理专业毕业后，被分配到兰州医学院附属医院外科上班。没想到的是，在报
到的第一天体检时，她却被告知不能上班，病情很重，必须住院治疗。她等于一天班没
上，就住进了医院病房，她被确诊为丙型慢性活动性肝炎。学院附属医院虽然有很多的
专家、好药，但是毛凤英的病情并没有得到有效控制，而且越来越重, 她疲乏无力，腹
胀，血小板明显减少。
母女同陷绝境
1984年，经人介绍，毛凤英认识了她的先生叶同贵。当时，叶同贵在兰州市一所大学读
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天降洪福
一个花季少女，在她刚刚踏入工作岗位的第一天，就被检查出丙肝。她经历了18年的痛
苦煎熬，就在她生命走到了尽头的时侯，命运突然有了转机，两天后，她所有的病都痊
愈了……是哪位神仙救了她，把她的生命捞起？
年少芳华染沉疴
毛凤英，曾是兰州医学院附属医院的外科护士。上个世纪80年代初期，毛凤英从甘肃省
护士学校护理专业毕业后，被分配到兰州医学院附属医院外科上班。没想到的是，在报
到的第一天体检时，她却被告知不能上班，病情很重，必须住院治疗。她等于一天班没
上，就住进了医院病房，她被确诊为丙型慢性活动性肝炎。学院附属医院虽然有很多的
专家、好药，但是毛凤英的病情并没有得到有效控制，而且越来越重, 她疲乏无力，腹
胀，血小板明显减少。
母女同陷绝境
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天降洪福
一个花季少女，在她刚刚踏入工作岗位的第一天，就被检查出丙肝。她经历了18年的痛
苦煎熬，就在她生命走到了尽头的时侯，命运突然有了转机，两天后，她所有的病都痊
愈了……是哪位神仙救了她，把她的生命捞起？
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毛凤英，曾是兰州医学院附属医院的外科护士。上个世纪80年代初期，毛凤英从甘肃省
护士学校护理专业毕业后，被分配到兰州医学院附属医院外科上班。没想到的是，在报
到的第一天体检时，她却被告知不能上班，病情很重，必须住院治疗。她等于一天班没
上，就住进了医院病房，她被确诊为丙型慢性活动性肝炎。学院附属医院虽然有很多的
专家、好药，但是毛凤英的病情并没有得到有效控制，而且越来越重, 她疲乏无力，腹
胀，血小板明显减少。
母女同陷绝境
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标 题: 天降洪福
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天降洪福
一个花季少女，在她刚刚踏入工作岗位的第一天，就被检查出丙肝。她经历了18年的痛
苦煎熬，就在她生命走到了尽头的时侯，命运突然有了转机，两天后，她所有的病都痊
愈了……是哪位神仙救了她，把她的生命捞起？
年少芳华染沉疴
毛凤英，曾是兰州医学院附属医院的外科护士。上个世纪80年代初期，毛凤英从甘肃省
护士学校护理专业毕业后，被分配到兰州医学院附属医院外科上班。没想到的是，在报
到的第一天体检时，她却被告知不能上班，病情很重，必须住院治疗。她等于一天班没
上，就住进了医院病房，她被确诊为丙型慢性活动性肝炎。学院附属医院虽然有很多的
专家、好药，但是毛凤英的病情并没有得到有效控制，而且越来越重, 她疲乏无力，腹
胀，血小板明显减少。
母女同陷绝境
1984年，经人介绍，毛凤英认识了她的先生叶同贵。当时，叶同贵在兰州市一所大学读
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C**********e
发帖数: 23303 | 8 很多医生狗屁不是
就是靠处方买药的垄断赚钱
只要美国解除医生的处方买药权
普通小病患者自己去买药就可以了
医疗费用立降90% |
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c*********t
发帖数: 592 | 9 终于买了车了，逞现在还新鲜着，说说我的经历，希望能帮到最近要买车的TX。
LD喜欢Accord的外形，所以决定要LX，基本上没有考虑别的车型。
周三开始做一些功课，edmunds，truecar 都挺有用，也看了很多版上的经验介绍。
周四开始找出了附近100麦的所有dealer，逐个发信，收到一般的回复，很多报价都虚
高，晚上收到一个还不错的价格（OTD=21760，6% tax）。
周五开始第二轮发信问有没有能beat这个价格的，很少能beat的，不少dealer都没有车。
周六去看车，先看了那家出价最低的dealer，车况很好，但只能降100，心里不爽；之
后去第二家，他们在电话里说能beat 21760。试驾了一下LXP，觉得这款车更好，颜色
也喜欢，样子也更炫一些，决定买LXP。我们想要22200，他们只给22800，谈不拢，离
开。
周日下午睡觉，接到第二家dealer打来电话，说能不能我们升一点他降一点，说月底了
，他们有任务要完成，于是谈到22400成交。在truecar.com上属于good price。到
dealer处签文件，做finance，0 downpayme... 阅读全帖 |
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x**********s
发帖数: 212 | 10 别冲动,而且你们还要生孩子,很费钱的,往后开销大了去了,请保姆,上DAYCARE,小孩的
大学等等,这美国经济能撑多久,还能有高工资吗?这些大家心里都没底,万一所谓的高科
技变成熟产业了,没优势了,这工资还得降,那房价也得降,而且贷款30年,光利息你算算,
买房子,我个人觉得,一定要保证一个人工作的情况下,没问题,那才能ENJOY LIFE.
买个80万的,快点还清,是正道
多余的钱拿去买投资房,股票等,别给银行打工一辈子,才到手一老房子,风险太大了 |
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D******r
发帖数: 5237 | 11 我就见过降的，我认识两个人都说税降了，有一个还降了不少。另一个
说county给重新assess价值降了好几万，结果过了半年后她的房子是比
以前多了好几万卖出去的。我们这里county不知道怎么估价的，好像跟
市场价关系不大 |
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c******6
发帖数: 163 | 12 房子和价钱都还不错，这个月底close。结果上个星期board interview后说我们的账户
里有国内汇款，然后就要我们先把两年的管理费25k放到escrow account里。我们就和
management office的人商量是不是可以只放一年的，另外我们说可以先付一年的管理
费，但不能一边付管理费，同时还要放25k在escrow。management office的人还不错，
说得和board的人商量。然后现在还没回音。
因为卖家之前根本没跟我们讲过：要是board有条件通过，我们还要放2年管理费的事。
这样我们就是要准备比原先买房款还要多25k。我想跟卖家讲讲价，降个5k，否则实在
没必要买了。LG觉得5k太多了，觉得降个1.5k就行，他怕卖家不想降价，把房子卖给别
人。
今天下午seller agent打点话给LG问我们进展，其实我想也是想看看我们是不是还想买
。我想明天就跟seller agent发个email关于让seller降价的事，不知道我提出将5k是
不是太多了(房子不到400k）？ |
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B********e
发帖数: 501 | 13 哈哈，房子降价现在没啥用，降多少呢，降个 5000？ 5000 对自己很多的，对市场就
如同没降价。 降个 10000， 10000 对自己挺多的，对市场，只能暗示你着急了，厉害
的买家会接着砍！这个时候了---11 月份了，马上冬天来了哈！ 卖家自己损失更多！
！
我这人卖房子属于死活不降价的。嘿嘿，2007年啊，俺把俺的房子放着卖，没卖掉，当
时是 long distance 卖房子，找了个美国人做经纪， 此经纪人不好呀，跟她签了 6
个月的合同是完全错误的，善良的agents 不能签这么长时间的合同。 后来她暗示我降
价， 我才不降价呢，六个月后，找了另外的管出租的agent 放房子到出租市场，很快
租掉
了，当时租金是1100， 我如果提前出租，能省 1100 X5 = 5500 呀。我的错误是胡乱
签了 6 个月的卖房合同， 一点意思都没有！！
出租7年了，无事呀。 从来没再看过那个房子一眼。
最近房租涨到了 1300 per month.
我的意思是，房子降价不是解决方案。 |
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J********o
发帖数: 358 | 14 我也是观望了很久才给宝宝买了learning home，原价买的。这个降价的机会很少，就
是降也只降10刀吧，那个learning FARM 就有比较多的降价机会，不过貌似没有
learning home好玩。这是我给宝宝买的唯一的一个原价的玩具，不过很值，他从1岁一
直玩到现在，20个月了，每天从幼儿园回来还会玩。 |
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b****s
发帖数: 876 | 15 lipitor 降胆固醇药那里买便宜? 给老人买， 没保险，自费. Sams Club 30 days
supply $150. 想买半年量回国用。好象没保险有个50元coupon per month 可用。 |
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w*******i
发帖数: 525 | 16 。。。。。。
北京的房子是全国富人再炒，跟普通工薪阶层无关。
3月又涨了30%。肯定还是涨的。就算降，能降会08年？能降回04年？
有钱就赶紧买吧，别跟时间赌气
4 |
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发帖数: 1 | 17 没有想到竟然还会有这么一天，之前也听到过不少专家都在说像北京这种一线城市的房
子过不了多久就会降价，毕竟现在国内一线城市的房价实在是太高了，可是离某些专家
说这话都已经过去好几年了我也没有见到房价跌，反而房价一天一个样的在上涨。现在
好了，房价也是在跌了，我逛了国内好几个房地产公司的网站发现有不少房子的均价和
之前有着很大的差别，不能说降了很多，但是也是能够明显的看出来房价确实是降了。
至于不回国的原因在我看来也就一点，回去了买不起房子，虽然说能够找得到工作可是
没有房子一切都白搭，这样的话那还回去做什么呢？现在看来这件事情出现了转机，国
内的平均工资也上涨了，现在高达七千块钱左右，关于国内平均工资这个事儿最近几天
看了好几篇都是关于这个的报道，看样子是真的了，七千块钱也不算少了。而房价也着
实降了不少。我现在就在考虑，如果说国内一线城市房子的均价等能够降到每平米两万
左右的时候那也继续就是我回去的时候，买个一居室也就七八十万而已，能够承担起的
。 |
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S*****n
发帖数: 766 | 18 房地产降温措施发挥效用，上个月的转售组屋现金溢价下降至两年多来的最低纪录，
转售市场预料持续趋稳。
新加坡房地产联合交易网（Singapore Real Estate Exchange，简称SRX）昨天公布
的报告显示，今年7月的组屋转售溢价连续第四个月下滑，整体溢价中位数下降4000
元，至2万元，比前一个月减少了17％。
这也是自2011年1月以来的最低纪录，当年的溢价也是2万元。
与今年1月推出第七轮降温措施时相比，溢价中位数足足滑落1万5000元，跌幅为43％
。
此外，组屋转售价格指数（Resale Index Value）连续第三个月下降，指数从6月的
151.4点，微降至上个月的150.7点，跌幅为0.5％。
SRX的数据收录本地超过85％房屋交易量。上个月有1270宗组屋转售交易，比6月的1266
宗相差不远，与去年同期相比则锐减36％。
市场分析师认为，房市降温措施持续见效，而放宽让单身者买新组屋的条例也对市场
降温起着积极作用。
ERA产业主要执行员林东荣说：“金融管理局收紧每月总债务偿还比率的措施抑制了
买家需求。一些买家所能申请的贷款额减少，他们不再有能力提升到... 阅读全帖 |
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R***d
发帖数: 86 | 19 国内来的老人需要降血压药，自带的不是很合适，想改用ACEI类型的降血压药试试，老
人没有医保，不好搞处方，求问一下中国城有没有不要处方能买到降血压药的
谢谢了 |
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r****a
发帖数: 1212 | 20 问题人家早买的房产税低，更舍不得卖房了，房源更少，会更贵
[在 playboyying (kyo) 的大作中提到：]
:降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
:但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
:所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点 |
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P*******9
发帖数: 9700 | 21 降薪乐，据说800万，而且现在大力税也降了
这个价格买个人就能竞争一家冠军，我觉得挺值
现在市场上2000万能买啥好中场阿 |
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M*********s
发帖数: 144 | 22 好多帖子在讨论养生的问题，我也来凑个热闹。
羊奶的好处，详情见度娘http://baike.baidu.com/view/593028.htm）就我自己的例子，我喝大概有一个月，每天晚上 睡觉1到2小时前一大杯。尽管每天需要挂在电脑上，但是明显皮肤有变白，毛孔有变细，偶尔熬夜的时候也不是很困了。
粗略地来讲，市面上羊奶大体分经过巴氏杀菌和raw milk的。 而经过巴氏消菌的又有液状的和milk powder 两大类。我目前喝过的有whole milk和 power。
购买途径：
goat milk powder:
最开始，我找到的是milk powder,因为很好找到，在amazon上就可以轻松买到。（例如 http://amzn.to/yu4UpY 和 http://amzn.to/yRzIEM 后者是浓缩羊奶！！ 和powder一样，也要加水！！ 1：1比例，谢谢kae mm提醒！！ 但个人感觉前者更好喝一些）
泡羊奶粉要注意两点：1. 不能用很烫的水来泡，一者会丧失一部分营养物质，二者据说会产生少量致癌物质（？），最佳的温度是40－60摄氏度。 2. 我个人对羊... 阅读全帖 |
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r*********n
发帖数: 13992 | 23 http://www.wenxuecity.com/news/2011/08/15/1444847.html
福建厦门从8月15日起投放储备猪肉，厦门商务局称市民最高可购5公斤，超过2公斤需
携带身份证。目前厦门的市级储备肉规模约在1750吨，预计储备肉每日销量四五吨，而
每天厦门的猪肉销量达200吨。发改委官员曾称不能抛售储备肉来打压价格，因要维护
农民的生产积极性。
经厦门市政府决定，从8月15日起，厦门将开始投放市级储备肉，并拟至少维持到10月
底。
昨日，市商务局通报表示，届时市民到指定的5个供应点，最高可购5公斤，超过2公斤
需携带身份证。
据介绍，此次储备肉具体供应品种有排骨(带颈前排、去颈前排)、去皮五花肉、前腿瘦
肉、后腿瘦肉，供应价格分别为每市斤11.2元、11.5元、11.2元、11.7元和12.1元。
“测算下来，本次储备肉投放价格约低于同品项冻品市场批发价10%，比同品项冻肉零
售价优惠15%左右，低于同品项鲜肉零售价至少四分之一。”市商务局副局长傅如荣表
示，部分肉品，比市场上的冷冻肉价格要低近45%。
据悉，目前厦门的市级储备肉规模约在1750吨，而此次储备... 阅读全帖 |
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G**Y
发帖数: 33224 | 24 镜头不降，成本还是降不下来。
D400不出，D7000不会降。
7D也不会降。
降的都是黑木耳。 |
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r*********e
发帖数: 29495 | 25 福建厦门从8月15日起投放储备猪肉，厦门商务局称市民最高可购5公斤，超过2公斤需携
带身份证。目前厦门的市级储备肉规模约在1750吨，预计储备肉每日销量四五吨，而每
天厦门的猪肉销量达200吨。发改委官员曾称不能抛售储备肉来打压价格，因要维护农民
的生产积极性。
经厦门市政府决定，从8月15日起，厦门将开始投放市级储备肉，并拟至少维持到10月底
。
昨日，市商务局通报表示，届时市民到指定的5个供应点，最高可购5公斤，超过2公斤需
携带身份证。
据介绍，此次储备肉具体供应品种有排骨(带颈前排、去颈前排)、去皮五花肉、前腿瘦
肉、后腿瘦肉，供应价格分别为每市斤11.2元、11.5元、11.2元、11.7元和12.1元。
“测算下来，本次储备肉投放价格约低于同品项冻品市场批发价10%，比同品项冻肉零售
价优惠15%左右，低于同品项鲜肉零售价至少四分之一。”市商务局副局长傅如荣表示，
部分肉品，比市场上的冷冻肉价格要低近45%。
据悉，目前厦门的市级储备肉规模约在1750吨，而此次储备肉投放，预计每天销量四五
吨，而目前厦门市场的猪肉销量，每天在200吨左右。
“市场肉价仍在高位运行，此举意在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 【 以下文字转载自 talk 讨论区 】
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标 题: 天降洪福
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天降洪福
一个花季少女，在她刚刚踏入工作岗位的第一天，就被检查出丙肝。她经历了18年的痛
苦煎熬，就在她生命走到了尽头的时侯，命运突然有了转机，两天后，她所有的病都痊
愈了……是哪位神仙救了她，把她的生命捞起？
年少芳华染沉疴
毛凤英，曾是兰州医学院附属医院的外科护士。上个世纪80年代初期，毛凤英从甘肃省
护士学校护理专业毕业后，被分配到兰州医学院附属医院外科上班。没想到的是，在报
到的第一天体检时，她却被告知不能上班，病情很重，必须住院治疗。她等于一天班没
上，就住进了医院病房，她被确诊为丙型慢性活动性肝炎。学院附属医院虽然有很多的
专家、好药，但是毛凤英的病情并没有得到有效控制，而且越来越重, 她疲乏无力，腹
胀，血小板明显减少。
母女同陷绝境
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研究生，是个很不错的小伙子，人很憨厚，心地善良，也是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 想买房的就赶紧的吧，只会一直涨下去的，现在每年都涨好多个百分点，这样的趋势，
谁也受不了了，要是真想在北京定居，确实买一套房子比较好，租房事儿太多了，
租房的话，生活品质也根本就不行，装修什么的也不可能按照自己的喜好，
所以最终还得买房子，
以现在的涨势来看，还有国家即将征税的政策，房价也是不会降下来的，这么多人都买
了，如果房价狂跌，那么那些已经花高价买了房子的，一定会民怨大爆发，
这可不是一点点钱，这是一辈子两辈子挣的钱，不是开玩笑的，
所以政府也不会这么玩，老百姓急眼了就不好了，所以再怎么也不会降价，
而且还会不停地涨下去，以后就算不涨了，也不会降的，
想买房的话，看来是不能再观望了，在帝都有一套房子，以后就算是不住，想卖掉的话
，也很容易出手的。 |
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m****m
发帖数: 4741 | 28 俺们单位HP和Dell一半一半
果子机都是私人买的，只能上网，没法装单位用的软件 |
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d*b
发帖数: 21830 | 29 我考，你以为是你家啊？我们lab这么大，上万人都没有mac装windows的，你要用
windows软件就就买dell。 |
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a***y
发帖数: 19743 | 30 我没让买Mac啊，你这么激动干嘛。
只是说 _想要_ Mac的话，可以装Windows。 |
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p*********3
发帖数: 8525 | 31 [导读]马云表示,300亿不是问题!自己不关心数字,而是希望借助市场力量将房价打下去
。地产大佬任志强则表现的“不屑一顾”:“300亿也就是几块地钱。”
马云称双11能降房价 任志强不屑：才几块地钱
证券时报网 11月12日讯 今天凌晨消息,阿里刚刚公布了“双十一”全天的交易数据:支
付宝全天成交金额为350亿,比去年的191亿增长83%。双11全天,支付宝达成的交易笔数
为1.7亿笔。这一奇迹的创造让马云似乎有些“忘乎所以”,他表示,300亿不是问题!自
己不关心数字,而是希望借助市场力量将房价打下去。
马云的这般表态引起网友围观,特别是一些地产名人自然也不甘示弱。万科企业股份有
限公司执行副总裁、广深区域总经理张纪文当即反驳:“哦,原来马云的逻辑是这样的。
看来当人忘乎所以的时候,什么话都敢说啊。”深圳世联地产顾问股份有限公司董事长
陈劲松也调侃道:“我们天天上微博,就是要把贫富差距打下来!”地产大佬任志强(微博
)则表现的“不屑一顾”:“300亿也就是几块地钱。”
虽然“大佬们”不断调侃,但有网友们深度解读了马云的观点,认为马云说的有一定的道
理。网友“一路向南”:“他说这话应该... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 32 二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近
年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少
城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据
显示，今年1月份，一二线城市二手住宅销售价格下降，一线城市二手住宅销售价格环
比下降0.1%，其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
近日，记者分别赴北京、上海、深圳等地，实地走访了当地的二手房市场，以期为读者
展示这些城市二手房市场的真实表现。
“房子终于卖出去了，真不容易。”见到记者，胡磊(化名)长舒了一口气。不过，胡磊
的这套房子是降了120万元后才脱手的。
家住上海市松江区九亭镇的胡磊，自2017年底就有“换房”的想法：卖掉手里这套建筑
面积约110平方米的大两居，在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而，胡磊这
套位于贝尚湾小区的大两居，挂牌价从最初的620万元下调到590万元，再到如今以500
万元成交，实际成交价相比挂牌价下降近20%。
记者注意到，二手房挂牌价的下调，也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计
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s*****i
发帖数: 247 | 33 今天也去看了MB，请问下楼主，你是一次性现金全部付清还是贷了一些款买的？最近也
想出手这个MBc300了
我这里的dealer可以降一万，一万一没敢试，也去试了tiguan的4motion款的，27600，
加速跟MB不是一个档次的，MB加速不行，而且油门太有弹力，我怕一个女孩子家长时间
开脚会累，tiguan可以降1000 |
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s****x
发帖数: 97 | 34 准备买2011 Hyundai Sonata Sedan 2.4 Automatic GLS，这款车MSRP:$21050,
dealer说可以降$2500。之前没买过新车，完全不知道该如何还价，想问问这个价钱划
算吗？我们还价多少算合理？谢谢！ |
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P******A
发帖数: 137 | 35 刷卡：
谈完价格后就开始一些paperwork了，这时候你还没有签署任何文件，还是可以不买的
，所以有任何问题还是可以继续问和谈，例如信用卡刷卡额度等。关于信用卡刷卡，我
本来以为是可以全刷的，但至少我这个dealer不让全刷，manager说policy是3500刀刷
卡，其余check或者贷款，但我说我没这么多钱，最后同意4500刀刷卡，这个是我没有
料到的，否则在之前谈价格时应该加入刷卡这项一起谈。
贷款：
我这个dealer所有的paperwork是由finance dept处理的，在见finance manager前
sales并没有让我签署任何买车保证文件。之前版上有买新车的人说sales让他先签了一
个买卖协议，但不知道是不是因为二手车的关系。一来存款不足，二来想积累些信用，
所以我们一开始是准备贷款2000刀的，之前先在网上大概查了一下利率，也去银行问了
一下，但我们基本上不准备在利率上跟dealer纠缠的，但利率绝对也是能还价的！见了
finance manager，他已经从之前的表格上得知我们信息了，直接给了我们一个利率5.
64%，然后问我们要借多少。我们说借20... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 157 | 36 2011 Routan的3 years/36,000 miles carefree maintenance已经从九月份开始降至
32months/32,000miles carefree maintenance. 第一次换油要等8个月了, carefree maintenance从原先的6次降为4次。VW此次更改与用户手册严重不符，特别是手册上写着换油绝对不能超过六个月。投诉未果，准备继续向BBB投诉。买了Routan的，可以先打电话1-800-822-8987，向VW投诉，得到case number以后，继续向BBB投诉。 |
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d**********g
发帖数: 13 | 37 2005 Honda CRV Ex 4x4
mileage：83,032
只被一个人开过，刚被dealer拍下来。carfax上显示没有任何事故。
dealer要价10800，已经降过两次价了，我感觉如果要买的话还能降一点，最后加上
dealer fee和tax应该一万一出头。dealer说是他们拍下这个车后每隔一段时间没卖出
去就会降价，然后过了3个月没卖出去就放到auction上卖给其他的dealer了。我听着觉
得挺靠谱的，但也不知道是不是真的。
想问问大家的意见，觉得这个价格合适不？还有这款车靠不靠谱？我得买一个车能经常
跑长途也不需要大修的。
先谢谢大家了！ |
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s*****n
发帖数: 134 | 38 【 以下文字转载自 Auto_Fans 俱乐部 】
发信人: seankun (kun), 信区: Auto_Fans
标 题: 换火花塞, PCV valve清Throttle Body，MPG反而降了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 12 15:44:41 2012, 美东)
04年的Taurus, 24valve DOHC 3.0L Duratec发动机，从dealer哪里买来开了两万麦到
了100K。之前自己换过前刹车片，自信心过度膨胀，于是想DIY 100K tune up. 因为是
V6发动机，前三个火花塞很好拆，后三个需要拆Upper Intake Manifold，对其难度估
计过低。
按照保养手册上的指示要换的几样东西就是火花塞，PCV(positive crankcase
ventilation) valve，有必要的话可以把Upper Intake Manifold的垫圈也换了。零件
在Rockauto上买的，感觉比Amazon 和 Autozone都要便宜一点，倒是工具前前后后跑了
好几趟Zone，共计有spark plug socket, e... 阅读全帖 |
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c**e
发帖数: 4439 | 39 其实g37 后面改了1次市场指导价 按以前的msrp别人很多人都9K,8K OFF MSRP
后面降了1次 仿佛降了3K还是4K
这车折扣大肯定是毫无悬念的
有几个人放着新1代不买
非买停产的老款？ |
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a**********0
发帖数: 609 | 40 就是昨天买的2017 Honda Pilot. 本田dealer 说我价钱压太低，硬给我%5.85利率。
我credit score 813。 然后说给你降一点利率，条件是降下来的利息钱要买Honda
care. （1300多保5年，8万mile 100deductible)我打算3个月付清，所以想能降一点是
一点。 现在打算下个星期打电话直接给Honda care 要求取消延长保修。 退的钱是直
接退到贷款银行吗？ |
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b*****1
发帖数: 1731 | 41 你的房子好卖当然可以这样。要是市场不好卖，降好几次都卖不出去就着急了，我看一
个中国人的房子降价1万，都快4个月了还是没有卖掉，估计还要降，同样学区离的很近
的房子就有人给我抢的很，刚入市就几乎要价卖了。
中国人的房子，我没有看上的原因，院子夕照厉害，这里很热，一侧靠路corner lot的
位置，房型设计太不协调，主卧部分特别大，另三个房子拥挤的太厉害，房子材料一般
，除了厨房临时把台面更新，其他的没有任何变化。 |
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s******a
发帖数: 47 | 42 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: snowyaya (snowyaya), 信区: Georgia
标 题: 请教在亚特兰大哪里能买到“施慧达”这种降血压的药
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 7 10:30:31 2012, 美东)
英文名字是levamlodipine besylate tablets，中文是施慧达。母亲的降压药快用完了
，不知道去哪里能够买到。谢谢大家了 |
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o******t
发帖数: 1994 | 43 没错， 我不能理解买完票为啥还要再看机票价格， 这是什么心理？ 最搞笑的是我一
个熟人知道我买完回国的机票， 打电话告诉我现在机票价格降不少你买亏了， 我自己
是不会再看机票价格， 但架不住有好事者给替我操心。 |
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m********3
发帖数: 1006 | 45 我有点冤了，我之前有个包，买的时候380刀，后来过来半个月多了吧，直降240，可惜
包包已经用了，没办法退了。
所以买包也要有缘分呐 |
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k*****t
发帖数: 186 | 46 现在房价三万，你想，如果两万五我就买。可是如果房价两万五的时候，你觉得价钱会
接着降到两万呢？人们都是买涨不买跌，不是价钱降了就一定有人接盘的。当然我也不
认为北京好地方的房子会降到大部分中产都能买得起的程度。只是想指出你的论据有漏
洞。 |
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p***y
发帖数: 18037 | 47 我就是那种标准运气不好的人。以前买的房子都是卖了以后才开始涨，从来没拿到一分
好处。
这次卖了台湾房子想要到美国买，结果台湾卖了以后也涨价，美国普遍虽说有降，但是
我住在纽约，一点都没降，所以还是买不起。美金拿在手里也贬值了，真是不是一个惨
字可以说的。 |
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s*m
发帖数: 6980 | 48 我上次看中sleepys的床垫就是等着他们降价，因为我当时不急。没两天他们打电话给我说降了100，我说再等等。过了两周他们说如果马上买就再降了200，我就买了。 |
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s*******f
发帖数: 757 | 49 基本上可以砍一半吧，呵呵。
给我说降了100，我说再等等。过了两周他们说如果马上买就再降了200，我就买了。 |
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