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发信人: jndong (Death to all who oppose us!), 信区: Living
标 题: 趁热打铁，秀一下德州便宜的condo （有照片）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 14 14:58:37 2013, 美东)
鉴于上篇买house的文章被顶到了十大之首，大家对德州的house如此之向往，正好趁热
打铁，把我之前住的condo给大家瞧瞧，有兴趣的买家请和我联系，479 966 6242 谢拉。
1。condo位于dallas TX, 地址是 821 dublin dr, richardson, TX, 75080，unit门牌
号就不写了，电话联系。
* 位置优越，离Chinatown 5分钟，出门2-3分钟就可以上75和635，到northpark 10分
钟，galleria 5分钟
* 30分钟车程4家苹果店, knox st, northpark, willowbend, stonebriar, 1个小时之
内6家苹果店（加southlake/fortworth），试问全美国哪里可比？为下个月的iphone扫
货非常便利
* 30分钟车程 10+ bestbuy, 10+ staples，还有fry's, microcenter这些稀少的店
2。condo是4个unit一组，每unit有一个cover parking。我的unit在后面，墙外是一个
小学。
* 本condo以白人为主，有另外2户中国人。
3。我的condo有1050sf左右，挑高屋顶大概15-16ft，2Bed/2Bath（客卫也是有淋浴的
），中间隔客厅，所以相互不打扰。
* 2010年remodel的，全屋木地板，卫生间/厨房地砖procelin，客厅/厨房淡蓝漆（德
州的夏天看着就觉得凉快），卧室/卫生间黄漆（颜色有点深，现在后悔了，因为颜色
太温暖了）
* 厨房的一边是大窗户可以一边做饭一边看院子里的松鼠跑
4。客厅/主卧有一个门，出去是一个1000sf的院子，全是草地，周围一圈被我妈种上
了青菜/辣椒/哈密瓜/丝瓜/南瓜/韭菜（全是有机，免费赠送）...
* 院子里有铺地砖的部分，很凉快，可以乘凉/BBQ
5。HOA每月220左右，包水费/垃圾/排污费，所以夏天随便浇草地/浇菜，HOA也包外面
草地/绿化维护，外墙粉刷/翻新（去年刚刷的外墙），fence等公共部分。
*HOA的保险有cover房子主体结构，屋顶等，所以我没有另外买保险。你也可以买个
liability/property loss的保险，大概一个月10-20左右。
* 社区还有免费的游泳池
6。财产税，我现在exemption以后交1200-1500左右/年
7。附近3-5分钟有university of texas at dallas，每年1000多中国新生。
* 此condo出租在850/月。
最后讲下大家最关心的售价：
我们现在刚搬到新买的house，所以这个condo还有些东西没有搬，同时还要再打扫下卫
生等，本周末应该可以过来看房
本周到下周list by owner，我的心理价位是卖到$76,000-78,000。
如果list by owner卖不掉，我会找agent，因为要交6%commission，所以大概list
price会在$80,000-$82,000左右。
有兴趣的朋友们互相转告，事成之后500美元现金奖励。
贴几张照片，都是2010年刚搬进去的时候拍的，现在除了把客厅的顶灯upgrate成吸顶
灯比较好看，其他的都没什么变化。 |
