c*****u
发帖数: 1826 | 1 来来，我赶快参加活动！
今天CPA给我来电话，说我们要补税，我很郁闷。。。想了半天，问：那我们的那个
townhouse可不可
以抵税呢？
CPA问来问去最后说，好，你们的房子有depreciation and negative cash flow,加来
加去。
很有可能不用补，还可能退税呢！！！
我狂笑啊！！！ |
Y*****6
发帖数: 2081 | 2 Wow, zan!
【在 c*****u 的大作中提到】
: 来来，我赶快参加活动！
: 今天CPA给我来电话，说我们要补税，我很郁闷。。。想了半天，问：那我们的那个
: townhouse可不可
: 以抵税呢？
: CPA问来问去最后说，好，你们的房子有depreciation and negative cash flow,加来
: 加去。
: 很有可能不用补，还可能退税呢！！！
: 我狂笑啊！！！
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c**e
发帖数: 457 | 3 BSO做agent好处多。普通人是不qualify的，
【在 c*****u 的大作中提到】
: 来来，我赶快参加活动！
: 今天CPA给我来电话，说我们要补税，我很郁闷。。。想了半天，问：那我们的那个
: townhouse可不可
: 以抵税呢？
: CPA问来问去最后说，好，你们的房子有depreciation and negative cash flow,加来
: 加去。
: 很有可能不用补，还可能退税呢！！！
: 我狂笑啊！！！
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A*f
发帖数: 3067 | 4 zan rp!
【在 c*****u 的大作中提到】
: 来来，我赶快参加活动！
: 今天CPA给我来电话，说我们要补税，我很郁闷。。。想了半天，问：那我们的那个
: townhouse可不可
: 以抵税呢？
: CPA问来问去最后说，好，你们的房子有depreciation and negative cash flow,加来
: 加去。
: 很有可能不用补，还可能退税呢！！！
: 我狂笑啊！！！
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p****i
发帖数: 6135 | 5 nod， 太BSO了
xmjdh
【在 c**e 的大作中提到】
: BSO做agent好处多。普通人是不qualify的，
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d*****d
发帖数: 2449 | |
C********n
发帖数: 1744 | 7 赞，这个年月能退税不多啊。我这个不算隐性bso吧？大家好像都要补吧？
【在 c*****u 的大作中提到】
: 来来，我赶快参加活动！
: 今天CPA给我来电话，说我们要补税，我很郁闷。。。想了半天，问：那我们的那个
: townhouse可不可
: 以抵税呢？
: CPA问来问去最后说，好，你们的房子有depreciation and negative cash flow,加来
: 加去。
: 很有可能不用补，还可能退税呢！！！
: 我狂笑啊！！！
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n**m
发帖数: 7872 | 8 为啥普通人不qualify，agent才qualify啊？
btw，能退税的不多，都要补税的原因我只想到两个：
1.赚得太多了
2.平时交税交得不够 |
c*****u
发帖数: 1826 | 9 因为passive rental loss has a limit, I don't know how much per year.
However, if i'm a real estate professional (not only agents, investors, or
whatnot), I can have no limit to my negative cash flow(claiming as a loss
to offset the tax).
【在 n**m 的大作中提到】
: 为啥普通人不qualify，agent才qualify啊？
: btw，能退税的不多，都要补税的原因我只想到两个：
: 1.赚得太多了
: 2.平时交税交得不够
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c*****u
发帖数: 1826 | 10 嘿嘿，那是因为我们去年还是交了很多税啊！
我作为自由职业人事要交estimated tax.不像那w-2的已经扣掉了。
【在 C********n 的大作中提到】
: 赞，这个年月能退税不多啊。我这个不算隐性bso吧？大家好像都要补吧？
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R*****n
发帖数: 8658 | 11 等你来了弯曲， 如果还双职工你就知道了...
【在 n**m 的大作中提到】
: 为啥普通人不qualify，agent才qualify啊？
: btw，能退税的不多，都要补税的原因我只想到两个：
: 1.赚得太多了
: 2.平时交税交得不够
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n**m
发帖数: 7872 | 12 所以我决定不工作了，嘿嘿
【在 R*****n 的大作中提到】
: 等你来了弯曲， 如果还双职工你就知道了...
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R*****n
发帖数: 8658 | 13 这是非常bloody 的show off
【在 n**m 的大作中提到】
: 所以我决定不工作了，嘿嘿
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n**m
发帖数: 7872 | 14 你说是就是吧 :)
【在 R*****n 的大作中提到】
: 这是非常bloody 的show off
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c*****u
发帖数: 1826 | 15 agree...
【在 R*****n 的大作中提到】
: 这是非常bloody 的show off
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n**m
发帖数: 7872 | 16 哦，知道了
passive rental loss跟real estate有什么联系呢？
还是说其他的home based business也能claim这个，算作home office expense？
or
loss
【在 c*****u 的大作中提到】
: 因为passive rental loss has a limit, I don't know how much per year.
: However, if i'm a real estate professional (not only agents, investors, or
: whatnot), I can have no limit to my negative cash flow(claiming as a loss
: to offset the tax).
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t*h
发帖数: 1629 | 17 只有agent能claim那个loss
【在 n**m 的大作中提到】
: 哦，知道了
: passive rental loss跟real estate有什么联系呢？
: 还是说其他的home based business也能claim这个，算作home office expense？
:
: or
: loss
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n**m
发帖数: 7872 | 18 cuteniu说的是real estate professionals都可以，不光是agent :P
【在 t*h 的大作中提到】
: 只有agent能claim那个loss
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t*h
发帖数: 1629 | 19 泛指，从事那些都叫agent。
【在 n**m 的大作中提到】
: cuteniu说的是real estate professionals都可以，不光是agent :P
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l********s
发帖数: 1536 | 20 normal pp like us can claim rental loss and home depreciation too ba?
but may have lots of limitation. Also when you sell your home, those
depreciation will become gain. En, not good.
【在 t*h 的大作中提到】
: 只有agent能claim那个loss
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c**e
发帖数: 457 | 21 这个real estate investors怎么定义？
【在 c*****u 的大作中提到】
: 因为passive rental loss has a limit, I don't know how much per year.
: However, if i'm a real estate professional (not only agents, investors, or
: whatnot), I can have no limit to my negative cash flow(claiming as a loss
: to offset the tax).
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