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话题: escrow话题: account话题: 银行话题: 利息话题: refi
1 (共1页)
c*****t
发帖数: 749
1
知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火,老大,还请手下留
情。
这不最近rate降得厉害,前不久就开始张罗refi的事,我们是,410K,30年,fixed.想
从5.125 作到4.5.
还找的是上次作refi的那个银行,只不过换了个broker.说好了no cost.
昨天给我打电话说,这个周末就可以close,不过需要我的另一个银行帐号(后来才知
道,嫌我们帐上钱太少)。一问,居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
,这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多,心里还是很纠结。
而且,到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
候就放了2K在escrow account上,后来还是照样每个月付morgage(什么都包在里面)
,也没见到从这个account里出呀。
这里的仙妈仙爸们,能不能帮忙看一下,一下放那么多在escrow account靠谱吗?另外
不是一定非要这个es
E*********e
发帖数: 10297
2
这些钱好像是正常的

【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火,老大,还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害,前不久就开始张罗refi的事,我们是,410K,30年,fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行,只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说,这个周末就可以close,不过需要我的另一个银行帐号(后来才知
: 道,嫌我们帐上钱太少)。一问,居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ,这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多,心里还是很纠结。
: 而且,到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时

c*****t
发帖数: 749
3
啊?不过一下子要出那么多,实在困难了点。那上次付的escrow能退回来吗?

【在 E*********e 的大作中提到】
: 这些钱好像是正常的
g******s
发帖数: 3647
4
靠谱。有很多时候escrow是0 cost refi 必须的。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火,老大,还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害,前不久就开始张罗refi的事,我们是,410K,30年,fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行,只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说,这个周末就可以close,不过需要我的另一个银行帐号(后来才知
: 道,嫌我们帐上钱太少)。一问,居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ,这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多,心里还是很纠结。
: 而且,到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时

E*********e
发帖数: 10297
5
escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
An escrow is:
1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
two transacting parties, with the timing and direction of release of the
money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
events unfold, or
2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
some other person until the consummation or termi

【在 c*****t 的大作中提到】
: 啊?不过一下子要出那么多,实在困难了点。那上次付的escrow能退回来吗?
f******s
发帖数: 4020
6
这个你REFI的时候要付,前一个银行的ESCROW BALANCE会另外给你寄来,大概两个月能
收到。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火,老大,还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害,前不久就开始张罗refi的事,我们是,410K,30年,fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行,只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说,这个周末就可以close,不过需要我的另一个银行帐号(后来才知
: 道,嫌我们帐上钱太少)。一问,居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ,这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多,心里还是很纠结。
: 而且,到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时

c*****t
发帖数: 749
7
谢谢。那问个比较白吃的问题, 是不是close后几个月的mortgage应该比正常的要低一
些,(我是说,考虑到从escrow account里出的interest, tax什么的)。要不放这个
escrow account有什么意思。

【在 g******s 的大作中提到】
: 靠谱。有很多时候escrow是0 cost refi 必须的。
b*******e
发帖数: 4483
8
这是雷锋?

【在 E*********e 的大作中提到】
: escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
: An escrow is:
: 1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
: two transacting parties, with the timing and direction of release of the
: money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
: events unfold, or
: 2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
: for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
: some other person until the consummation or termi

E*********e
发帖数: 10297
9
KICK
不许我知道点东西?

【在 b*******e 的大作中提到】
: 这是雷锋?
c*****t
发帖数: 749
10
赞老大详细的解释!!!那我刚才那个白痴问题的答案应该是yes. 可怎么去年refi之
后,每个月都付固定的mortgage?

【在 E*********e 的大作中提到】
: escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
: An escrow is:
: 1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
: two transacting parties, with the timing and direction of release of the
: money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
: events unfold, or
: 2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
: for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
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b*******e
发帖数: 4483
11
偶像你太厉害了,更仰慕了。。

【在 E*********e 的大作中提到】
: KICK
: 不许我知道点东西?

f******s
发帖数: 4020
12
这个ACCOUNT放的是你要交的地税和房屋保险。只是你每个月要放些进去,可能怕你到
时候一下子付不出来。其实钱都是你的,银行帮你管理一下。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢。那问个比较白吃的问题, 是不是close后几个月的mortgage应该比正常的要低一
: 些,(我是说,考虑到从escrow account里出的interest, tax什么的)。要不放这个
: escrow account有什么意思。

c*****t
发帖数: 749
13
别忙着拍老大MP,帮忙回答点问题贝。还是我的问题太白吃了。。。

【在 b*******e 的大作中提到】
: 偶像你太厉害了,更仰慕了。。
E*********e
发帖数: 10297
14
MORTGAGE跟PROP TAX不是一个事情啊
MORGAGE是你每个月要付的利息和本金
除了付MORGAGE,你还要付PROP TAX, HOME INSURANCE,这些钱不包括在MORGAGE里头
但是现在贷款的银行,一般还要求你建立一个ESCROW ACCOUNT,帮你管理什么时候付
TAX
有些银行不用有些银行要

【在 c*****t 的大作中提到】
: 赞老大详细的解释!!!那我刚才那个白痴问题的答案应该是yes. 可怎么去年refi之
: 后,每个月都付固定的mortgage?

h*****z
发帖数: 4732
15
差不多,就是这个意思

【在 E*********e 的大作中提到】
: escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
: An escrow is:
: 1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
: two transacting parties, with the timing and direction of release of the
: money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
: events unfold, or
: 2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
: for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
: some other person until the consummation or termi

b*******e
发帖数: 4483
16
俺不明白这些东东哈。。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 别忙着拍老大MP,帮忙回答点问题贝。还是我的问题太白吃了。。。
E*********e
发帖数: 10297
17
BSO自己CASH付清房子

【在 b*******e 的大作中提到】
: 俺不明白这些东东哈。。
c*****t
发帖数: 749
18
真是赤裸裸地BSO...

【在 E*********e 的大作中提到】
: BSO自己CASH付清房子
c*****t
发帖数: 749
19
多谢四朱得解释。。。

【在 f******s 的大作中提到】
: 这个ACCOUNT放的是你要交的地税和房屋保险。只是你每个月要放些进去,可能怕你到
: 时候一下子付不出来。其实钱都是你的,银行帮你管理一下。

g******s
发帖数: 3647
20
"还有第三季度的interest" 这个我没见过,一般只有税和保险。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火,老大,还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害,前不久就开始张罗refi的事,我们是,410K,30年,fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行,只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说,这个周末就可以close,不过需要我的另一个银行帐号(后来才知
: 道,嫌我们帐上钱太少)。一问,居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ,这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多,心里还是很纠结。
: 而且,到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时

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E*********e
发帖数: 10297
21
应该是第一个月马上要付的本金和利息,我忘了,怎么感觉我买房的时候有这一笔呢

【在 g******s 的大作中提到】
: "还有第三季度的interest" 这个我没见过,一般只有税和保险。
c*****t
发帖数: 749
22
这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢,这些银行为什
么乐意做escrow account的finance,对他们有什么好处?

【在 g******s 的大作中提到】
: "还有第三季度的interest" 这个我没见过,一般只有税和保险。
h*****z
发帖数: 4732
23
en. 这个ESCROW ACCOUNT有点压金的意思,始终保持一定数额在那。

【在 E*********e 的大作中提到】
: MORTGAGE跟PROP TAX不是一个事情啊
: MORGAGE是你每个月要付的利息和本金
: 除了付MORGAGE,你还要付PROP TAX, HOME INSURANCE,这些钱不包括在MORGAGE里头
: 但是现在贷款的银行,一般还要求你建立一个ESCROW ACCOUNT,帮你管理什么时候付
: TAX
: 有些银行不用有些银行要

E*********e
发帖数: 10297
24
见燕子的解释
我要是银行,压了这么多钱,短期投资也行啊

【在 c*****t 的大作中提到】
: 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢,这些银行为什
: 么乐意做escrow account的finance,对他们有什么好处?

c*****t
发帖数: 749
25
谢谢老大,是我没说清楚。就是每个月我固定付的已经包括mortgage和property tax.
那我这个escrow account 还有什么用?

【在 E*********e 的大作中提到】
: MORTGAGE跟PROP TAX不是一个事情啊
: MORGAGE是你每个月要付的利息和本金
: 除了付MORGAGE,你还要付PROP TAX, HOME INSURANCE,这些钱不包括在MORGAGE里头
: 但是现在贷款的银行,一般还要求你建立一个ESCROW ACCOUNT,帮你管理什么时候付
: TAX
: 有些银行不用有些银行要

h*****z
发帖数: 4732
26
对于银行,相当于一个长期定额存款呀

【在 c*****t 的大作中提到】
: 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢,这些银行为什
: 么乐意做escrow account的finance,对他们有什么好处?

E*********e
发帖数: 10297
27
不是有没有用,而是很多银行要求你必须开这个账号,否则不给你贷款

【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢老大,是我没说清楚。就是每个月我固定付的已经包括mortgage和property tax.
: 那我这个escrow account 还有什么用?

c*****t
发帖数: 749
28
谢谢燕子,所以,我就不乐意给银行送这么一个“长期定额存款”

【在 h*****z 的大作中提到】
: 对于银行,相当于一个长期定额存款呀
g******s
发帖数: 3647
29
对啊,比如你的新贷款从9月1号开始,估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
息。一般他们会保守估计close date,多出来的钱退给你。
refi 注意两点:
1,true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用,不多。
2,减少两边付利息的天数。close date 很重要。

【在 E*********e 的大作中提到】
: 应该是第一个月马上要付的本金和利息,我忘了,怎么感觉我买房的时候有这一笔呢
E*********e
发帖数: 10297
30
NOD

【在 g******s 的大作中提到】
: 对啊,比如你的新贷款从9月1号开始,估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
: 息。一般他们会保守估计close date,多出来的钱退给你。
: refi 注意两点:
: 1,true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用,不多。
: 2,减少两边付利息的天数。close date 很重要。

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g******s
发帖数: 3647
31
人家就不给你0cost.

【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢燕子,所以,我就不乐意给银行送这么一个“长期定额存款”
h*****z
发帖数: 4732
32
你把钱交进去,他们每个月从你的帐户里划钱出去,交利息啦,税啊,保险什么的。基
本上,利息和本金是付给银行自己的,税啊,保险的,一年交一次或2次。银行要你放
钱,就是要保证,任何情况下,你帐户里都有钱。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢老大,是我没说清楚。就是每个月我固定付的已经包括mortgage和property tax.
: 那我这个escrow account 还有什么用?

c*****t
发帖数: 749
33
那应该是越靠近月底越好了。

【在 g******s 的大作中提到】
: 对啊,比如你的新贷款从9月1号开始,估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
: 息。一般他们会保守估计close date,多出来的钱退给你。
: refi 注意两点:
: 1,true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用,不多。
: 2,减少两边付利息的天数。close date 很重要。

f******s
发帖数: 4020
34
what is the best "close date"?

【在 g******s 的大作中提到】
: 对啊,比如你的新贷款从9月1号开始,估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
: 息。一般他们会保守估计close date,多出来的钱退给你。
: refi 注意两点:
: 1,true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用,不多。
: 2,减少两边付利息的天数。close date 很重要。

g******s
发帖数: 3647
35
不对。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 那应该是越靠近月底越好了。
c*****t
发帖数: 749
36
唉,看样子,经济不好,银行贷款也条件越来越苛刻。。。

【在 h*****z 的大作中提到】
: 你把钱交进去,他们每个月从你的帐户里划钱出去,交利息啦,税啊,保险什么的。基
: 本上,利息和本金是付给银行自己的,税啊,保险的,一年交一次或2次。银行要你放
: 钱,就是要保证,任何情况下,你帐户里都有钱。

f******s
发帖数: 4020
37
听说要避免周末?

【在 g******s 的大作中提到】
: 不对。
E*********e
发帖数: 10297
38
这个一直都有

【在 c*****t 的大作中提到】
: 唉,看样子,经济不好,银行贷款也条件越来越苛刻。。。
b*******e
发帖数: 4483
39
想起来了,N年以前俺第一次买房子的时候,人家好像也
问过俺,好像可以花些钱WAIVE掉这个,当时好像是$250的
样子,所以俺就花钱给WAIVE调了。。

【在 E*********e 的大作中提到】
: 这个一直都有
c*****t
发帖数: 749
40
彻底糊涂了。那敢问专家,哪一天close最好呢?

【在 g******s 的大作中提到】
: 不对。
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a**y
发帖数: 6501
41
现在基本上都要求你做escrow了
都是你的钱, 没啥不放心的
不要escrow rate就会高一点

【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火,老大,还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害,前不久就开始张罗refi的事,我们是,410K,30年,fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行,只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说,这个周末就可以close,不过需要我的另一个银行帐号(后来才知
: 道,嫌我们帐上钱太少)。一问,居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ,这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多,心里还是很纠结。
: 而且,到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时

c*****t
发帖数: 749
42
你是说waive掉escrow account. 我也希望我们这有这个option.

【在 b*******e 的大作中提到】
: 想起来了,N年以前俺第一次买房子的时候,人家好像也
: 问过俺,好像可以花些钱WAIVE掉这个,当时好像是$250的
: 样子,所以俺就花钱给WAIVE调了。。

g******s
发帖数: 3647
43
嗯,避免周末两天两边付利息。

【在 f******s 的大作中提到】
: 听说要避免周末?
a**y
发帖数: 6501
44
他拿走你的钱不给你利息啊!!

【在 c*****t 的大作中提到】
: 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢,这些银行为什
: 么乐意做escrow account的finance,对他们有什么好处?

f******s
发帖数: 4020
45
如果周五close呢?

【在 g******s 的大作中提到】
: 嗯,避免周末两天两边付利息。
b*******e
发帖数: 4483
46
嗯,是的。其实一想也MAKE SENSE,他们套你几千
块钱不还你自己挣利息。要不然你一次掏把钱把
这个赎出来。。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 你是说waive掉escrow account. 我也希望我们这有这个option.
E*********e
发帖数: 10297
47
其实不要周一close
因为周五银行就出钱了

【在 f******s 的大作中提到】
: 如果周五close呢?
c*****t
发帖数: 749
48
是呀,都是这么说。
可是去年只要放2千,今年就变成7千,还是同一个银行了。所以这才跑上来问问。
zan这里的仙妈仙爸,不仅各个知识渊博,还特别乐于助人。真心谢谢大家了。

【在 a**y 的大作中提到】
: 现在基本上都要求你做escrow了
: 都是你的钱, 没啥不放心的
: 不要escrow rate就会高一点

E*********e
发帖数: 10297
49
今年的7千好像是多了你说的那个什么第3季度的INTEREST
你问问清楚

【在 c*****t 的大作中提到】
: 是呀,都是这么说。
: 可是去年只要放2千,今年就变成7千,还是同一个银行了。所以这才跑上来问问。
: zan这里的仙妈仙爸,不仅各个知识渊博,还特别乐于助人。真心谢谢大家了。

c*****t
发帖数: 749
50
我们这个还专门让我们星期天close. 而且还热情地说可以上门服务。热情地让我直心
虚。

【在 g******s 的大作中提到】
: 嗯,避免周末两天两边付利息。
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spelling spelling多娃的sync up.
work under pressure上AS的小孩
b*******e
发帖数: 4483
51
现在很多做LOAN的都是PART TIME,周末干活正好可以
省得请假哈。。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 我们这个还专门让我们星期天close. 而且还热情地说可以上门服务。热情地让我直心
: 虚。

c*****t
发帖数: 749
52
嗯,回头好好问问。是奇怪了点。看样子我没白上来问,现在有的放矢了。

【在 E*********e 的大作中提到】
: 今年的7千好像是多了你说的那个什么第3季度的INTEREST
: 你问问清楚

g******s
发帖数: 3647
53
不要周四周五?问你的broker.
你close那天,新的银行会付钱,410k in your case, 给旧银行,但汇款需要时间,在
旧银行没收到钱的时候,你是两边付利息的。
还有要求wire transfer or whatever the fatest way the broker can offer to
transfer the money.
你的情况多付一天,浪费50刀的样子。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 彻底糊涂了。那敢问专家,哪一天close最好呢?
c*****t
发帖数: 749
54
他们是舒服了,那我不还得多付interest呢。

【在 b*******e 的大作中提到】
: 现在很多做LOAN的都是PART TIME,周末干活正好可以
: 省得请假哈。。

g******s
发帖数: 3647
55
嗯, 反正问清楚哪天转钱。不要这个银行周五转,那个银行周一才收到。

【在 E*********e 的大作中提到】
: 其实不要周一close
: 因为周五银行就出钱了

c*****t
发帖数: 749
56
我问了,好像是同一个银行。这样是不是我就应该不用两边付利息了? 那像这种情况,
escrow account也不一定需要建新的吗?

【在 g******s 的大作中提到】
: 不要周四周五?问你的broker.
: 你close那天,新的银行会付钱,410k in your case, 给旧银行,但汇款需要时间,在
: 旧银行没收到钱的时候,你是两边付利息的。
: 还有要求wire transfer or whatever the fatest way the broker can offer to
: transfer the money.
: 你的情况多付一天,浪费50刀的样子。

g******s
发帖数: 3647
57
签字没关系,你可以提前签字。设好close date就行。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 我们这个还专门让我们星期天close. 而且还热情地说可以上门服务。热情地让我直心
: 虚。

c*****t
发帖数: 749
58
多谢提醒,这个主意不错。

【在 g******s 的大作中提到】
: 签字没关系,你可以提前签字。设好close date就行。
g******s
发帖数: 3647
59
如果利息再降,你重新refi就不合算了,就像买points一个道理。

【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯,是的。其实一想也MAKE SENSE,他们套你几千
: 块钱不还你自己挣利息。要不然你一次掏把钱把
: 这个赎出来。。

g******s
发帖数: 3647
60
这个问题我不知道。到living版问问。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 我问了,好像是同一个银行。这样是不是我就应该不用两边付利息了? 那像这种情况,
: escrow account也不一定需要建新的吗?

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b*******e
发帖数: 4483
61
闹得闹得,我确实是亏了,不过买个省心而已哈。。

【在 g******s 的大作中提到】
: 如果利息再降,你重新refi就不合算了,就像买points一个道理。
F**********y
发帖数: 10265
62
不行,escrow account跟着LOAN走,即使是同一个lender,换LOAN就要开新的escrow
account。但是escrow account一般不包括下一次的本金和利息。只是closing的时候通
常需要你要预付一次,这样算下来,可能是会比预计的费用要增加,但是理论上这个钱
不应该包括在escrow account里。
一旦closing了,每月的费用是固定的,如果银行觉得收你的escrow account那部分多
了,之后会退一些并且调整你的月供,但是before the lender does that, you have
to pay the full monthly payment.
不欠贷款的房子当然没有这个问题,BB早就不知道这是啥了,呵呵

【在 c*****t 的大作中提到】
: 我问了,好像是同一个银行。这样是不是我就应该不用两边付利息了? 那像这种情况,
: escrow account也不一定需要建新的吗?

k******d
发帖数: 1543
63
这个没什么问题啊
rate低,有是0 refi的话
钱现在放进去的比较多, 但还是你的,
银行一般都会对escrow account 进行评估, 半年一次吧
在哪里面的钱一般有个基本要求, 这个有法律规定?
多放了会退给你的,
也就等个半年一载的吧
钱会退出来的...
当然这些多出来的钱这段时间的利息是损失了
不过能有多少?
F**********y
发帖数: 10265
64
我们的银行还给点利息,一个月三,五块的样子,:)

【在 k******d 的大作中提到】
: 这个没什么问题啊
: rate低,有是0 refi的话
: 钱现在放进去的比较多, 但还是你的,
: 银行一般都会对escrow account 进行评估, 半年一次吧
: 在哪里面的钱一般有个基本要求, 这个有法律规定?
: 多放了会退给你的,
: 也就等个半年一载的吧
: 钱会退出来的...
: 当然这些多出来的钱这段时间的利息是损失了
: 不过能有多少?

h*****z
发帖数: 4732
65
你这个利息真高啊

【在 F**********y 的大作中提到】
: 我们的银行还给点利息,一个月三,五块的样子,:)
F**********y
发帖数: 10265
66
不高啊,escrow account里的钱越来越多。
我们这里是两次property tax都是下半年付,8月到12月之间。所以lender收了一年的
钱压在escrow account,利息越给越多,当然,也就是3块还是4块的区别

【在 h*****z 的大作中提到】
: 你这个利息真高啊
c*****t
发帖数: 749
67
谢谢前面很详细的解释,你们银行还真不错。

【在 F**********y 的大作中提到】
: 我们的银行还给点利息,一个月三,五块的样子,:)
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