l*******r
发帖数: 39279 | 1 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 老公为了房贷的事说他很郁闷
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 00:26:49 2012, 美东)
今天我和老公准备还房贷，我和老公一直是一个人还月供，一个人还additional
principle。上个月他还了1w的additional，这个月轮到我还additional。早上我说我
还1w，他表示没意见。
晚上我们准备写check，我已经写好了一张1w的check后去干活了，轮到他写了。他写完
了跑来说我应该还1万1千，因为他上个月还了一万一千。我就觉得很奇怪也有点郁闷，
他之前从来没告诉过我他还了一万一千，我一直以为他还的是一万。然后他说你应该还
1万二千，因为房客每个月500，这两个月的房租都是给我的。我虽然很生气，就抱怨了
句干嘛不早说，都已经写好了。他说他之前没想到，现在那个check改一下就是了，我
说不要你帮我改，我自己再写一张。然后我就去拿check。然后我跑去拿check，他就冲
着我喊他帮我改成1万二千，我当时就很生气，可能说了句你凭什么改我的check，然后
他更生气了，冲我吼，让我滚出去，说这个房子他自己买了。
他冷静下来后说他一开始就不太高兴，因为晚上给我爸妈打电话，他说到时候他们过来
的飞机让我给买，我爸妈说不用我给他们买，他们自己买，他坚持要我给他们买。我想
想离我爸妈来还早着呢，现在有神马好争的，就说了到时候再说到时候再说。他就觉得
我对我爸妈不孝顺，因为他爸妈过来他准备买机票；而且他觉得爸妈肯定不要我们买，
所以我们需要态度非常坚决地要帮爸妈买，而我却没有表态要给他们买。。。
虽然这个里面可能是有些误解，但现在我觉得我很郁闷，我老公也觉得很郁闷。。。。 |
l*******r
发帖数: 39279 | 2 additional principle是什么？
这两人算这么清楚，像夫妻么？
特别是这个男的，一点都不像男的
【在 l*******r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 老公为了房贷的事说他很郁闷
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 00:26:49 2012, 美东)
: 今天我和老公准备还房贷，我和老公一直是一个人还月供，一个人还additional
: principle。上个月他还了1w的additional，这个月轮到我还additional。早上我说我
: 还1w，他表示没意见。
: 晚上我们准备写check，我已经写好了一张1w的check后去干活了，轮到他写了。他写完
: 了跑来说我应该还1万1千，因为他上个月还了一万一千。我就觉得很奇怪也有点郁闷，
: 他之前从来没告诉过我他还了一万一千，我一直以为他还的是一万。然后他说你应该还
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r**********9
发帖数: 19633 | 3
这老婆真惨，还房贷+还要持家+生孩子养活孩子，这个钱怎么算？！
【在 l*******r 的大作中提到】
: additional principle是什么？
: 这两人算这么清楚，像夫妻么？
: 特别是这个男的，一点都不像男的
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l****t
发帖数: 36289 | 4 所以，你俩都庆幸吧：
有男人的，幸好我男人不这样。。。
没男人的，幸好我没这样的男人。。。 |
r**********9
发帖数: 19633 | 5
.....................................嗯哪
我现在决定珍惜目前这个bf，虽然他有生理缺陷，也老了些，但是很顾家，也非常勤俭
节约
【在 l****t 的大作中提到】
: 所以，你俩都庆幸吧：
: 有男人的，幸好我男人不这样。。。
: 没男人的，幸好我没这样的男人。。。
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l*******r
发帖数: 39279 | 6 就是抠门的意思，呵呵
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: .....................................嗯哪
: 我现在决定珍惜目前这个bf，虽然他有生理缺陷，也老了些，但是很顾家，也非常勤俭
: 节约
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l*******r
发帖数: 39279 | 7 庆幸啥，难保以后碰到的不是这样
这个楼主男的虽然差劲，不过挣钱不少
【在 l****t 的大作中提到】
: 所以，你俩都庆幸吧：
: 有男人的，幸好我男人不这样。。。
: 没男人的，幸好我没这样的男人。。。
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l****t
发帖数: 36289 | 8 “碰到"不等于收着啊
这女的挣得不比男的少
【在 l*******r 的大作中提到】
: 庆幸啥，难保以后碰到的不是这样
: 这个楼主男的虽然差劲，不过挣钱不少
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B******m
发帖数: 2643 | 9 本金么，每个月月供分两部分，principle+interest。
但是我们希望快点还完，因为一开始的是利息多，本金少，多出来的部分就是
additional principle。
这帖子是show off的，人家一个月有一万闲钱拿出来还房贷，你算算这房子多大，这二
位赚多少。
【在 l*******r 的大作中提到】
: additional principle是什么？
: 这两人算这么清楚，像夫妻么？
: 特别是这个男的，一点都不像男的
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r**********9
发帖数: 19633 | 10
现在利率低，不怕欠银行钱。。。。
【在 B******m 的大作中提到】
: 本金么，每个月月供分两部分，principle+interest。
: 但是我们希望快点还完，因为一开始的是利息多，本金少，多出来的部分就是
: additional principle。
: 这帖子是show off的，人家一个月有一万闲钱拿出来还房贷，你算算这房子多大，这二
: 位赚多少。
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B******m
发帖数: 2643 | 11 呵呵，30年fix算3.625好了，我刚拿我的房子算了一下。
Principle才47%，Tax按1.25算22%，Interest是30%。
最后要多付67%的钱（Tax+Interest)
而且一开始每个月的payment都是cover的interest，不是principle，所以刚开始多付
些additional principle非常重要。
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 现在利率低，不怕欠银行钱。。。。
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r**********9
发帖数: 19633 | 12
那你等房子涨起来差不多的时候卖了不就行了？我也不是专业人士，，聊聊而已
【在 B******m 的大作中提到】
: 呵呵，30年fix算3.625好了，我刚拿我的房子算了一下。
: Principle才47%，Tax按1.25算22%，Interest是30%。
: 最后要多付67%的钱（Tax+Interest)
: 而且一开始每个月的payment都是cover的interest，不是principle，所以刚开始多付
: 些additional principle非常重要。
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l*******r
发帖数: 39279 | 13 哦，国内的好像不是这样
总之今年我基本在还利息，tnnd
【在 B******m 的大作中提到】
: 本金么，每个月月供分两部分，principle+interest。
: 但是我们希望快点还完，因为一开始的是利息多，本金少，多出来的部分就是
: additional principle。
: 这帖子是show off的，人家一个月有一万闲钱拿出来还房贷，你算算这房子多大，这二
: 位赚多少。
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l*******r
发帖数: 39279 | 14 你买房啦？
美国可以fix rate, 中国都是浮动的
而且美国利息也太低了，才3.625，羡慕嫉妒恨啊
【在 B******m 的大作中提到】
: 呵呵，30年fix算3.625好了，我刚拿我的房子算了一下。
: Principle才47%，Tax按1.25算22%，Interest是30%。
: 最后要多付67%的钱（Tax+Interest)
: 而且一开始每个月的payment都是cover的interest，不是principle，所以刚开始多付
: 些additional principle非常重要。
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B******m
发帖数: 2643 | 15 还没close，只是银行批了而已，short sale就是烦。
米国利率低房子也不怎么涨啊，有房产税撑着，你看我上面算得税得多少，中国要是有
房产税房价立马八折。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你买房啦？
: 美国可以fix rate, 中国都是浮动的
: 而且美国利息也太低了，才3.625，羡慕嫉妒恨啊
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