v******a
发帖数: 45075 | 1 中国人嘛，90%+ 都是念念不忘房子的
大面上来说，美国09，10间我大致看了下房价，后来没研究。不过我觉得很多地方还有
降价空间，感觉谷底应该是今年到13年年中。个人感觉，很可能是错的。
大家先讨论下这个。。。我吃点东西接着挖据。。 |
s*******y
发帖数: 46535 | 2 这个有可能，不过关键看你买房子干嘛
我买房子不是为了投资保值，而是为了宝宝们和家人有一个舒适快乐的环境，所以房市
如何对我买房基本没什么影响力
【在 v******a 的大作中提到】
: 中国人嘛，90%+ 都是念念不忘房子的
: 大面上来说，美国09，10间我大致看了下房价，后来没研究。不过我觉得很多地方还有
: 降价空间，感觉谷底应该是今年到13年年中。个人感觉，很可能是错的。
: 大家先讨论下这个。。。我吃点东西接着挖据。。
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v******a
发帖数: 45075 | 3 你说的当然没错。我说的不是买房的目的本身。而是纯经济角度看房市的走向。
【在 s*******y 的大作中提到】
: 这个有可能，不过关键看你买房子干嘛
: 我买房子不是为了投资保值，而是为了宝宝们和家人有一个舒适快乐的环境，所以房市
: 如何对我买房基本没什么影响力
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o****n
发帖数: 9475 | 4 我们10年初买的，现在一模一样的套型的要价比那时降了大概10%
旁边小区的套型比我们的大些，有一套刚卖掉，比10年初降价20%，不过刚卖掉这个房
子的状况不太清楚，以前看的那个moving in ready
【在 v******a 的大作中提到】
: 中国人嘛，90%+ 都是念念不忘房子的
: 大面上来说，美国09，10间我大致看了下房价，后来没研究。不过我觉得很多地方还有
: 降价空间，感觉谷底应该是今年到13年年中。个人感觉，很可能是错的。
: 大家先讨论下这个。。。我吃点东西接着挖据。。
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v******a
发帖数: 45075 | 5 move-in ready是指新房吗？
【在 o****n 的大作中提到】
: 我们10年初买的，现在一模一样的套型的要价比那时降了大概10%
: 旁边小区的套型比我们的大些，有一套刚卖掉，比10年初降价20%，不过刚卖掉这个房
: 子的状况不太清楚，以前看的那个moving in ready
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a****5
发帖数: 10854 | 6 就两口子没娃有必要买房吗？我一直在犹豫这个事情
【在 v******a 的大作中提到】
: 中国人嘛，90%+ 都是念念不忘房子的
: 大面上来说，美国09，10间我大致看了下房价，后来没研究。不过我觉得很多地方还有
: 降价空间，感觉谷底应该是今年到13年年中。个人感觉，很可能是错的。
: 大家先讨论下这个。。。我吃点东西接着挖据。。
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O*****a
发帖数: 11621 | 7 我现在是看我妈前后照顾房子那个累
就算不用自己割草什么的还是累啊
问题就在地皮了
买公寓就不是自己的地，不过很省事
【在 a****5 的大作中提到】
: 就两口子没娃有必要买房吗？我一直在犹豫这个事情
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v******a
发帖数: 45075 | 8 这个看地区。比如NYC就没必要。呵呵
【在 a****5 的大作中提到】
: 就两口子没娃有必要买房吗？我一直在犹豫这个事情
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v******a
发帖数: 45075 | 9 哦，你是小留？
【在 O*****a 的大作中提到】
: 我现在是看我妈前后照顾房子那个累
: 就算不用自己割草什么的还是累啊
: 问题就在地皮了
: 买公寓就不是自己的地，不过很省事
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O*****a
发帖数: 11621 | 10 这个是骂人的话吗？
是骂人的话我就不是
不是骂人的话我考虑一下
不过我是公民这倒是真的
【在 v******a 的大作中提到】
: 哦，你是小留？
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o****n
发帖数: 9475 | 11 不是，我们这一片没新房子，就是装修好的，不挑剔的话搬进去住就可以了
【在 v******a 的大作中提到】
: move-in ready是指新房吗？
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v******a
发帖数: 45075 | 12 你表太敏感，这又不是8区
你妈打理房子，那也就是说你是跟父母出来的了
国外读的高中？
【在 O*****a 的大作中提到】
: 这个是骂人的话吗？
: 是骂人的话我就不是
: 不是骂人的话我考虑一下
: 不过我是公民这倒是真的
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o****n
发帖数: 9475 | 13 居委会大妈来啦，哈哈哈哈
【在 v******a 的大作中提到】
: 你表太敏感，这又不是8区
: 你妈打理房子，那也就是说你是跟父母出来的了
: 国外读的高中？
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x*r
发帖数: 11073 | 14 我们就是没绿卡没孩子的情况下买的，当时因为租的公寓突然涨价，我们算了算，觉得
买房更合适就买了。
【在 a****5 的大作中提到】
: 就两口子没娃有必要买房吗？我一直在犹豫这个事情
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v******a
发帖数: 45075 | 15 呵呵，接下去我们就谈新，旧
好像大多数人买的是旧的，图方便
我以前看过一篇文章详细列举的新旧的优缺点，貌似新略占优
我看房都是看新的，无他，喜欢新的，这是最主要的
另外旧的怕有什么隐藏问题，一旦碰上很麻烦
我们这几年前有个女的，碰上个烂验房师，搬进去后才发现很大问题，无法解决
几十万砸手上了，这事都上当地华人报纸，两边骂来骂去，嘿嘿
【在 o****n 的大作中提到】
: 不是，我们这一片没新房子，就是装修好的，不挑剔的话搬进去住就可以了
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v******a
发帖数: 45075 | 16 对，如果买了合算当然买
【在 x*r 的大作中提到】
: 我们就是没绿卡没孩子的情况下买的，当时因为租的公寓突然涨价，我们算了算，觉得
: 买房更合适就买了。
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O*****a
发帖数: 11621 | 17 欢迎人肉
博客在签名里
谢谢观赏 谢谢点击率
【在 v******a 的大作中提到】
: 你表太敏感，这又不是8区
: 你妈打理房子，那也就是说你是跟父母出来的了
: 国外读的高中？
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v******a
发帖数: 45075 | 18 我懒，你直接PM我吧，乖，有包子哦～
【在 O*****a 的大作中提到】
: 欢迎人肉
: 博客在签名里
: 谢谢观赏 谢谢点击率
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h*********g
发帖数: 4866 | 19 我以为是我写的呢 ：P
跟我当初买房子的情况一样～
不过，我们是有娃，没绿卡～ ：P
【在 x*r 的大作中提到】
: 我们就是没绿卡没孩子的情况下买的，当时因为租的公寓突然涨价，我们算了算，觉得
: 买房更合适就买了。
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O*****a
发帖数: 11621 | 20 切～
【在 v******a 的大作中提到】
: 我懒，你直接PM我吧，乖，有包子哦～
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x*r
发帖数: 11073 | 21 有娃有个自己的房子还是方便些，至少娃哭闹，大人不用那么着急上火的。
【在 h*********g 的大作中提到】
: 我以为是我写的呢 ：P
: 跟我当初买房子的情况一样～
: 不过，我们是有娃，没绿卡～ ：P
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v******a
发帖数: 45075 | 22 恩，有娃还是有个院子好，有狗也一样
【在 x*r 的大作中提到】
: 有娃有个自己的房子还是方便些，至少娃哭闹，大人不用那么着急上火的。
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v******a
发帖数: 45075 | 23 亲～
【在 O*****a 的大作中提到】
: 切～
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a****5
发帖数: 10854 | 24 说到我心坎上了
我就是一直克服不了这个需要收拾那么大地面的障碍
我太懒是真的
据说买condo又怕碰上恶邻居
【在 O*****a 的大作中提到】
: 我现在是看我妈前后照顾房子那个累
: 就算不用自己割草什么的还是累啊
: 问题就在地皮了
: 买公寓就不是自己的地，不过很省事
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o****n
发帖数: 9475 | 25 这个地域性很强
我们几乎没看04年以后的房子，主要是HOA和Mello roos太高了，04年以后的房子，这
两项费用大概在每月5、600，高的地方800的都有，便宜的地方也在400以上。这就相对
于10多万贷款每月的mortgage，还不能抵税
我们小区是99年00年建的，这两项加起来也200多了，越旧的房子，这个费用越低
【在 v******a 的大作中提到】
: 呵呵，接下去我们就谈新，旧
: 好像大多数人买的是旧的，图方便
: 我以前看过一篇文章详细列举的新旧的优缺点，貌似新略占优
: 我看房都是看新的，无他，喜欢新的，这是最主要的
: 另外旧的怕有什么隐藏问题，一旦碰上很麻烦
: 我们这几年前有个女的，碰上个烂验房师，搬进去后才发现很大问题，无法解决
: 几十万砸手上了，这事都上当地华人报纸，两边骂来骂去，嘿嘿
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o****n
发帖数: 9475 | 26 说到狗就生气，我家邻居的狗吵死了，特大一条狗，大半夜的能叫10分钟，让这狗吵得
现在特烦狗
【在 v******a 的大作中提到】
: 恩，有娃还是有个院子好，有狗也一样
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s*******y
发帖数: 46535 | 27 这个太虚了，比方说德州当然买新房了，纽约新房买得起嘛，呵呵
【在 v******a 的大作中提到】
: 呵呵，接下去我们就谈新，旧
: 好像大多数人买的是旧的，图方便
: 我以前看过一篇文章详细列举的新旧的优缺点，貌似新略占优
: 我看房都是看新的，无他，喜欢新的，这是最主要的
: 另外旧的怕有什么隐藏问题，一旦碰上很麻烦
: 我们这几年前有个女的，碰上个烂验房师，搬进去后才发现很大问题，无法解决
: 几十万砸手上了，这事都上当地华人报纸，两边骂来骂去，嘿嘿
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O*****a
发帖数: 11621 | 28 踢～
【在 v******a 的大作中提到】
: 亲～
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h*********g
发帖数: 4866 | 29 嗯，当初就是这么想的 ：）
后来也的确比住APT要舒心的多，
现在倒是不担心吵到邻居，
就是有点儿对不住我家楼下的老太太，
我娃天天叮叮咣咣的。 ：P
【在 x*r 的大作中提到】
: 有娃有个自己的房子还是方便些，至少娃哭闹，大人不用那么着急上火的。
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r******y
发帖数: 21907 | 30 cnodo还好吧 我左边邻居成年累月见不到人啊 倒是晚上偶尔听见咳嗖 还有狗叫 电视机
声音 不过都不吵就是了 也不影响休息 呵呵。一般都互部相干的
【在 a****5 的大作中提到】
: 说到我心坎上了
: 我就是一直克服不了这个需要收拾那么大地面的障碍
: 我太懒是真的
: 据说买condo又怕碰上恶邻居
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v******a
发帖数: 45075 | 31 你不应该烦狗，烦的应该是狗主人。这不是够的错，是主人的错，没训练好。
【在 o****n 的大作中提到】
: 说到狗就生气，我家邻居的狗吵死了，特大一条狗，大半夜的能叫10分钟，让这狗吵得
: 现在特烦狗
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v******a
发帖数: 45075 | 32 当然是说买的起前提下的同一地区。有的旧房比新房还贵，2，3年的，装修好的地下室
，整理好花园什么的。
【在 s*******y 的大作中提到】
: 这个太虚了，比方说德州当然买新房了，纽约新房买得起嘛，呵呵
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