s***s
发帖数: 151 | 1 现在租的房子租期一年明年6月到期，但是年底想搬家到其他州去。现在两个办法，一是
sublease，一是提前退房。
如果sublease的话，不知道具体怎么操作，如果sublease期间出了问题（比如有物品损
坏，被房东发现，等等）一般如何处理？而且sublease的话，我明年还要回来一趟结束
contract，很麻烦。
如果提前退房，又可能白白损失1到2个月的租金。据说有法律规定在某些情况下可以合
法提前退房，不知道具体的规定是怎样的，怎么操作。
请有经验的朋友指点一下，多谢了！ |
i******s
发帖数: 8734 | 2 看你的lease
一是
【在 s***s 的大作中提到】
: 现在租的房子租期一年明年6月到期，但是年底想搬家到其他州去。现在两个办法，一是
: sublease，一是提前退房。
: 如果sublease的话，不知道具体怎么操作，如果sublease期间出了问题（比如有物品损
: 坏，被房东发现，等等）一般如何处理？而且sublease的话，我明年还要回来一趟结束
: contract，很麻烦。
: 如果提前退房，又可能白白损失1到2个月的租金。据说有法律规定在某些情况下可以合
: 法提前退房，不知道具体的规定是怎样的，怎么操作。
: 请有经验的朋友指点一下，多谢了！
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f*******t
发帖数: 132 | 3 你只想你自己损失一两个月租金，你就没想过这大冬天的房东怎么可能租得出房去，
人家要无故损失半年的租金？
除非碰上特别耐死的房东，基本上提前退房是不可能的
一是
【在 s***s 的大作中提到】
: 现在租的房子租期一年明年6月到期，但是年底想搬家到其他州去。现在两个办法，一是
: sublease，一是提前退房。
: 如果sublease的话，不知道具体怎么操作，如果sublease期间出了问题（比如有物品损
: 坏，被房东发现，等等）一般如何处理？而且sublease的话，我明年还要回来一趟结束
: contract，很麻烦。
: 如果提前退房，又可能白白损失1到2个月的租金。据说有法律规定在某些情况下可以合
: 法提前退房，不知道具体的规定是怎样的，怎么操作。
: 请有经验的朋友指点一下，多谢了！
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i******s
发帖数: 8734 | 4 看lease
俺在il的时候， 有规定因为工作变动， 超过多少mile以上， 可以提前终止lease
不知道wi是不是有同样的规定
可以去查一查
【在 f*******t 的大作中提到】
: 你只想你自己损失一两个月租金，你就没想过这大冬天的房东怎么可能租得出房去，
: 人家要无故损失半年的租金？
: 除非碰上特别耐死的房东，基本上提前退房是不可能的
:
: 一是
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s***s
发帖数: 151 | 5 看过了， lease上没有关于cancel contract的情况。这样的话是不是有什么默认的法
律条款，如果房东坚持不肯，是不是我就没办法了？
【在 i******s 的大作中提到】
: 看你的lease
:
: 一是
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s***s
发帖数: 151 | 6 多谢！
【在 i******s 的大作中提到】
: 看lease
: 俺在il的时候， 有规定因为工作变动， 超过多少mile以上， 可以提前终止lease
: 不知道wi是不是有同样的规定
: 可以去查一查
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O******o
发帖数: 765 | 7 找到sublease的人后带去房东处转lease, 前提是你必须以低于你的曾租价sublease,
让新人与房主签合同. 这样一来以后的责任就是他的了.
过去是这样, 现在你再打听打听.
一是
【在 s***s 的大作中提到】
: 现在租的房子租期一年明年6月到期，但是年底想搬家到其他州去。现在两个办法，一是
: sublease，一是提前退房。
: 如果sublease的话，不知道具体怎么操作，如果sublease期间出了问题（比如有物品损
: 坏，被房东发现，等等）一般如何处理？而且sublease的话，我明年还要回来一趟结束
: contract，很麻烦。
: 如果提前退房，又可能白白损失1到2个月的租金。据说有法律规定在某些情况下可以合
: 法提前退房，不知道具体的规定是怎样的，怎么操作。
: 请有经验的朋友指点一下，多谢了！
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