知道中央为什么要取消封闭式小区吗？ - WaterWorld版

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q*******l
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有点小思考，原创的，欢迎探讨。
个人觉得和收房地产税很有关系。房地产包含房子的面积和土地面积。如果小区是
封闭式的，那么园区内花园道路的面积如何收税？
一种情况是所有业主均摊。但如果一个小区内只有一半入住率呢？显然住进去的
业主不愿意多掏税钱。
那么就干脆按小区所有房子一起均摊。
如果有家住户在小区正中央，打开窗户就能享受花园的美景，而你的房子远在小区
边上，但花园的面积被均摊到你头上，你愿意么？
再如果，小区有十栋楼，有一栋被拆了，剩下的九栋要均分小区面积包括被拆的那
栋，你愿意么？
再如果。。。。。。。。
总之，收房地产税需要每个人的房产本上房屋面积，土地面积都定义的一清二楚。
难以划分的就充公。。。。。
多说一句，有些豪宅可能危险了。。。。不少豪宅小区周边的环境非常一般，但由
于小区封闭里面的环境还是很不错的，很私密的。如果不封闭了，各种人等都可以经过
，那么就会被融入到周边的环境中去，到时候是豪宅小区提升了周边环境的档次还是周
边环境拉低了小区的档次？
所以，重要的事情说一遍，如果要买高档房一定不能买只是小区高档而周边环境一
般的。一定要考察周边环境。最好是成片高档房区域的。这样的区域越大越好。

C*a
发帖数: 1680

知

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