h******i 发帖数: 21077 | 1 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: DarkMatterER (晴耕雨读), 信区: Texas
标 题: 尘埃落定,简单说下跟公寓斗争的经过
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 02:20:32 2015, 美东)
因为跟公寓方签了和解协议,我不会公开透露任何对对方不利的信息,所以也不会在贴
子里提公寓名字,希望大家不要人肉,我谈的是普遍适用的经验,租哪里的公寓都可以
参考。
说正事前,跑题感慨一下:三人成虎,一年多前的事情,就能无中生有造出所谓的事实
来,除了让我对媒介传播心理有了更多的好奇,也刷新了我对人类智商下限的认识。一
个最简单也最容易被忽略的要素-证据。不是你说有,就有的。
我曾经住过的公寓,因为先后/同时闹过蟑螂、老鼠,后来老鼠几乎夜夜来访,直接导
致我们比计划提前两年买房。
在搬家前,终于斗争成功,提前解约,全身而退,今天拿到了押金。
整个过程不再赘述,说下我认为在斗争中有帮助的:
最主要的——证据
1。有日期的照片,比如虫子尸体,老鼠咬痕,粪便,洞。
2。自己做的记录,某日发现虫子若干,听到/看到老鼠声音,越详细越好,好记性不
如烂笔头。另外,跟公寓的投诉,不论是电话还是walk in的,回来都要记录。我只详
细记录了一个多月的,但是在最后一搏中发挥的决定性的作用。
3。仔细研读合同,抓住对自己有利的部分。
然后就是交涉时的理直气壮,紧扣主题。
老美的特长就是涉及自己利益时绝不让步,什么退一步海阔天空的,只会让你掉沟里。
所以,抓住对自己有力的论据论点,紧抓不放,不用担心语法用词,要相信老美的听力
,何况你是客户,应该她来迁就你,说话时底气不能输。
我在斗争后期,跟公寓方往来电话无数,自我感觉思路清晰逻辑过硬,没有被对方带跑
,就是先理出一条逻辑线,不断重复,不管对方如何跑题,你不要随意扩散,否则容易
被抓漏洞。
语气坚定,吐字慢而清晰,抓某些字眼一字一顿强调,我记得当时还用了很多排比,把
电话那边的美国老太太给呛结巴了好几次,最后放下电话差点热泪盈眶,感觉大学时代
站在演讲比赛赛场上的小宇宙又回来了。
最后感谢下这一年来因为公寓的问题给我站内投条出主意的网友们,特别是一位法律工
作者mm,我忘了你的id了,感谢你写了那么详细的建议,你强调的证据,帮了我的大忙
。最后一晚,我发出去几十张证据照片和一个多月的灭害记录后,终于收到对方的和解
信,同意我随时搬出,房租算到当天。
你们是板上的正能量,我会向你们学习。
祝大家都安居乐业,用不上我的经验最好! |
h******i 发帖数: 21077 | 2 小黑妈你的剥蚀猴老公真不争气,你自己也是家里蹲,所以就等着德州东北穷鬼同乡会
给你募捐是吧?
缺钱缺的要死,哈哈。 |
m********g 发帖数: 10469 | 3 黑妈不容易,住公寓的穷人替有两套房百万存款的康妈操捐款的心 |
h******i 发帖数: 21077 | 4 都是打工,都是打工啊!
我剥蚀猴领着4.4万的年薪,还是要为了一个价值无限的行业劳作,不是么?
【在 m********g 的大作中提到】 : 黑妈不容易,住公寓的穷人替有两套房百万存款的康妈操捐款的心
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s******y 发帖数: 17729 | 5 小黑妈当初为康妈那么摇旗呐喊,按说捐款提成怎么也够cover公寓一年半载的租金没问
题吧,俺们德州农村一年租金也没几个卵钱
【在 h******i 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】 : 发信人: DarkMatterER (晴耕雨读), 信区: Texas : 标 题: 尘埃落定,简单说下跟公寓斗争的经过 : 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 02:20:32 2015, 美东) : 因为跟公寓方签了和解协议,我不会公开透露任何对对方不利的信息,所以也不会在贴 : 子里提公寓名字,希望大家不要人肉,我谈的是普遍适用的经验,租哪里的公寓都可以 : 参考。 : 说正事前,跑题感慨一下:三人成虎,一年多前的事情,就能无中生有造出所谓的事实 : 来,除了让我对媒介传播心理有了更多的好奇,也刷新了我对人类智商下限的认识。一 : 个最简单也最容易被忽略的要素-证据。不是你说有,就有的。
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m********g 发帖数: 10469 | 6 可以考虑转行从事慈善业
【在 h******i 的大作中提到】 : 都是打工,都是打工啊! : 我剥蚀猴领着4.4万的年薪,还是要为了一个价值无限的行业劳作,不是么?
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h******i 发帖数: 21077 | 7 考虑过,良心不安。
【在 m********g 的大作中提到】 : 可以考虑转行从事慈善业
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