B*********r
发帖数: 918 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: BrainWasher (指导员), 信区: Military
标 题: 国内房价即使崩了，房子也不会被foreclose.
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 24 13:32:44 2014, 美东)
一般来说，房地产泡沫破了后，很多贷款买房的人会选择断供让房子被foreclose来止
损，而大量foreclose会造成银行坏账大幅增加，最后威胁金融系统安全，造成经济危
机，比如美国的次贷危机。
但这种情况不会在中国出现，因为中国政府会出台政策禁止贷款人主动断供，也就是老
百姓必须还贷，这样金融系统的安全就保住了。 |
J*******A
发帖数: 8401 | |
q*c
发帖数: 9453 | 3 中国只要出台政策经济发展必须 1000000000000% 每天， 明年我国就是银河系第一了。
中国政府的政策那是客观规律也必须低头认错的， 哈哈。
【在 B*********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: BrainWasher (指导员), 信区: Military
: 标 题: 国内房价即使崩了，房子也不会被foreclose.
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 24 13:32:44 2014, 美东)
: 一般来说，房地产泡沫破了后，很多贷款买房的人会选择断供让房子被foreclose来止
: 损，而大量foreclose会造成银行坏账大幅增加，最后威胁金融系统安全，造成经济危
: 机，比如美国的次贷危机。
: 但这种情况不会在中国出现，因为中国政府会出台政策禁止贷款人主动断供，也就是老
: 百姓必须还贷，这样金融系统的安全就保住了。
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B*********r
发帖数: 918 | 4 这有什么难的？跟美国执行离婚赡养费一样，直接从单位工资里就拿走，根本不进个人
账户。
而且国内企业单位都集中在大城市，很好管，就算你想跑，难道你还能从北京跑到山里
去？
在堵住向海外转移资产的出路，就齐活了。
欠银行钱的必须继续上班还贷。
【在 J*******A 的大作中提到】
: 人家不交钱你怎么玩？直接强制扣他们账户的钱？
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J*******A
发帖数: 8401 | 5 能堵住的话，那些官员富人早就被堵住了
你要堵，那些外国银行还不愿意呢
【在 B*********r 的大作中提到】
: 这有什么难的？跟美国执行离婚赡养费一样，直接从单位工资里就拿走，根本不进个人
: 账户。
: 而且国内企业单位都集中在大城市，很好管，就算你想跑，难道你还能从北京跑到山里
: 去？
: 在堵住向海外转移资产的出路，就齐活了。
: 欠银行钱的必须继续上班还贷。
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c******a
发帖数: 2516 | 6 还必须上班还贷？
要是这样， 一旦员工出现断供情况， 单位立马把其薪金降到最低， 然后告诉他， 因
为有了断供记录， 离开了本单位， 谁也不会雇用他。 他唯一的出路就是老实呆在本
单位， 拿最低工资， 继续供房。
【在 B*********r 的大作中提到】
: 这有什么难的？跟美国执行离婚赡养费一样，直接从单位工资里就拿走，根本不进个人
: 账户。
: 而且国内企业单位都集中在大城市，很好管，就算你想跑，难道你还能从北京跑到山里
: 去？
: 在堵住向海外转移资产的出路，就齐活了。
: 欠银行钱的必须继续上班还贷。
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s********n
发帖数: 1124 | 7 扯什么呢。
中国断供的还少啊？前阵子温州多少断供的啊
【在 B*********r 的大作中提到】
: 这有什么难的？跟美国执行离婚赡养费一样，直接从单位工资里就拿走，根本不进个人
: 账户。
: 而且国内企业单位都集中在大城市，很好管，就算你想跑，难道你还能从北京跑到山里
: 去？
: 在堵住向海外转移资产的出路，就齐活了。
: 欠银行钱的必须继续上班还贷。
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B*********r
发帖数: 918 | 8 堵住还是很容易的，就看想不想堵，方法太多了。
只不过现在不愿意管罢了。
【在 J*******A 的大作中提到】
: 能堵住的话，那些官员富人早就被堵住了
: 你要堵，那些外国银行还不愿意呢
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B*********r
发帖数: 918 | 9 一个温州影响不了改革开放的大局。
【在 s********n 的大作中提到】
: 扯什么呢。
: 中国断供的还少啊？前阵子温州多少断供的啊
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s********n
发帖数: 1124 | 10 星星之火，难说不会燎原
【在 B*********r 的大作中提到】
: 一个温州影响不了改革开放的大局。
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a******o
发帖数: 16625 | 11 这一看就是不明白银行系统是怎么运作的。一旦房市崩盘，在中国Forclosure可能会不
多，因为downpay高，不至于一下都underwater。但是，更大的一笔不在这里，在银行
贷款抵押上，现在银行贷款出去的钱大部分都是不动产抵押的，这些房子一旦大幅贬值
，那些贷款你还想收回来吗。这个一旦开始，银行资金链就会断裂，结果就和2008年美
国一样。所以，政府是死也不会让房价崩盘的。至少不会雪崩。
【在 B*********r 的大作中提到】
: 一个温州影响不了改革开放的大局。
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g******t
发帖数: 11249 | 12 中国很少个人被银行收房的
房价再涨，实在不行找亲戚朋友借呗
【在 a******o 的大作中提到】
: 这一看就是不明白银行系统是怎么运作的。一旦房市崩盘，在中国Forclosure可能会不
: 多，因为downpay高，不至于一下都underwater。但是，更大的一笔不在这里，在银行
: 贷款抵押上，现在银行贷款出去的钱大部分都是不动产抵押的，这些房子一旦大幅贬值
: ，那些贷款你还想收回来吗。这个一旦开始，银行资金链就会断裂，结果就和2008年美
: 国一样。所以，政府是死也不会让房价崩盘的。至少不会雪崩。
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a******o
发帖数: 16625 | 13 那是自住房，还有大量商业贷款呢。中国企业去银行贷款都是用财产抵押的。到时候商
业房屋价格也会下降，再加上经济下滑，企业干脆破产跑路，银行收回法拍，结果就是
亏空。
【在 g******t 的大作中提到】
: 中国很少个人被银行收房的
: 房价再涨，实在不行找亲戚朋友借呗
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g******t
发帖数: 11249 | 14 政策不一样
商业用房落不了户口，而且水电都按商业价格贵得多
【在 a******o 的大作中提到】
: 那是自住房，还有大量商业贷款呢。中国企业去银行贷款都是用财产抵押的。到时候商
: 业房屋价格也会下降，再加上经济下滑，企业干脆破产跑路，银行收回法拍，结果就是
: 亏空。
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a******o
发帖数: 16625 | 15 我是说贷款抵押。
【在 g******t 的大作中提到】
: 政策不一样
: 商业用房落不了户口，而且水电都按商业价格贵得多
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B*********r
发帖数: 918 | 16 企业同样不可以破产跑路，必须继续经营还贷。
【在 a******o 的大作中提到】
: 那是自住房，还有大量商业贷款呢。中国企业去银行贷款都是用财产抵押的。到时候商
: 业房屋价格也会下降，再加上经济下滑，企业干脆破产跑路，银行收回法拍，结果就是
: 亏空。
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J*******A
发帖数: 8401 | 17 生产出来东西没人买呢？国家收购？
拿什么钱给员工发薪水？
哈哈哈啊
你这坑挖得真好
【在 B*********r 的大作中提到】
: 企业同样不可以破产跑路，必须继续经营还贷。
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a******o
发帖数: 16625 | 18 企业是有限责任公司，当然可以破产。
【在 B*********r 的大作中提到】
: 企业同样不可以破产跑路，必须继续经营还贷。
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B*********r
发帖数: 918 | 19 国内没人买可以卖给国外，便宜卖总有人买吧？
总之，不能不负责任的跑路，跑路的一律按威胁国家金融安全罪抓起来。
【在 J*******A 的大作中提到】
: 生产出来东西没人买呢？国家收购？
: 拿什么钱给员工发薪水？
: 哈哈哈啊
: 你这坑挖得真好
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f******g
发帖数: 500 | 20 你这是来搞笑的吗？还不如说把金三胖请来当国家主席算了。
【在 B*********r 的大作中提到】
: 国内没人买可以卖给国外，便宜卖总有人买吧？
: 总之，不能不负责任的跑路，跑路的一律按威胁国家金融安全罪抓起来。
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B*********r
发帖数: 918 | 21 先富带动后富是基本国策，先富想跑就跑那还行了？
【在 f******g 的大作中提到】
: 你这是来搞笑的吗？还不如说把金三胖请来当国家主席算了。
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J*******A
发帖数: 8401 | 22 先富都已经跑了。。。
没跑的都是没富的，估计也没机会富了。。。
你们米国人最喜欢看土工和贱民演这剧了。。。看得你们米帝热血沸腾， |
y******n
发帖数: 8667 | 23
收完房子，收车子，财产，然后再把你送入监狱。自杀了，也得父帐子还。
【在 J*******A 的大作中提到】
: 人家不交钱你怎么玩？直接强制扣他们账户的钱？
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J*******A
发帖数: 8401 | 24 果然你们米帝最喜欢这出了
土工最听话了，米帝喜欢什么他们就演什么~lol
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 收完房子，收车子，财产，然后再把你送入监狱。自杀了，也得父帐子还。
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y******n
发帖数: 8667 | 25
天朝银行权力多大。ATM机出错多取了，都可以送进监狱，加判无期。真要收不回贷款
？
【在 J*******A 的大作中提到】
: 果然你们米帝最喜欢这出了
: 土工最听话了，米帝喜欢什么他们就演什么~lol
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J*******A
发帖数: 8401 | 26 人家把房子还给你呗。。。又不是拿了你的钱跑了。。。
人家可是白给你交了那么多年的贷款和downpay
也没要你的房子
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 天朝银行权力多大。ATM机出错多取了，都可以送进监狱，加判无期。真要收不回贷款
: ？
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y******n
发帖数: 8667 | 27
房子跌了，就是资不抵债。债没还清，银行让你走？天朝的法律可是追个人财产的。
【在 J*******A 的大作中提到】
: 人家把房子还给你呗。。。又不是拿了你的钱跑了。。。
: 人家可是白给你交了那么多年的贷款和downpay
: 也没要你的房子
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y******n
发帖数: 8667 | 28
房子跌了，就是资不抵债。债没还清，银行让你走？天朝的法律可是追个人财产的。
【在 J*******A 的大作中提到】
: 人家把房子还给你呗。。。又不是拿了你的钱跑了。。。
: 人家可是白给你交了那么多年的贷款和downpay
: 也没要你的房子
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f******g
发帖数: 500 | 29 that will happen in your dreams
【在 B*********r 的大作中提到】
: 先富带动后富是基本国策，先富想跑就跑那还行了？
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j********2
发帖数: 4438 | 30 对于多数只有一套房的老百姓来说，借钱也要供上，不然投入的成本全打水漂了，下半
辈子也没办法挣回来。
一句话，国情不同。 |
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B*********r
发帖数: 918 | 31 大哥，你真是人才呀，要是去做买卖不得亏死呀！
100万的房子，你供了30万之后，这房子只值50万了，你为了30万不打水漂，就继续供
那剩余的70万？
你就是把那个房子扔了，再买一个一样的也才花50万呀！
而且这还是腰斩的情况，当年日本可是脚后跟斩....
【在 j********2 的大作中提到】
: 对于多数只有一套房的老百姓来说，借钱也要供上，不然投入的成本全打水漂了，下半
: 辈子也没办法挣回来。
: 一句话，国情不同。
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a*******a
发帖数: 4233 | 32 唯一住房不能被执行
所以自住房不会被收走
就这么简单。 |
A***n
发帖数: 8859 | 33 听起来，即使房价崩了，大家依然有工作，依然有能力被强行供房，亲戚朋友依然有钱
借出来填无底洞。。。。
不如用行政命令来规定经济不下滑好了。。。。 |
h********x
发帖数: 1043 | 34 堵也堵平头百姓，有钱和有权的人是堵不住的
【在 B*********r 的大作中提到】
: 堵住还是很容易的，就看想不想堵，方法太多了。
: 只不过现在不愿意管罢了。
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u*********r
发帖数: 7835 | 35 那你的意思是房价崩了，中国经济也就崩了。彰显我辈出国之先进性啊。
【在 A***n 的大作中提到】
: 听起来，即使房价崩了，大家依然有工作，依然有能力被强行供房，亲戚朋友依然有钱
: 借出来填无底洞。。。。
: 不如用行政命令来规定经济不下滑好了。。。。
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h********F
发帖数: 484 | 36 嗯，正好在国内飞机上看报纸有一则新闻，说有人的信用卡在境外被盗刷，但因为银行
也是受害者，所以损失要卡主自己承担。
【在 B*********r 的大作中提到】
: 大哥，你真是人才呀，要是去做买卖不得亏死呀！
: 100万的房子，你供了30万之后，这房子只值50万了，你为了30万不打水漂，就继续供
: 那剩余的70万？
: 你就是把那个房子扔了，再买一个一样的也才花50万呀！
: 而且这还是腰斩的情况，当年日本可是脚后跟斩....
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p*********r
发帖数: 7944 | 37 在中国，如果是你唯一的住房，而且面积不大的话，不付款银行没有办法把你赶出去。
这是法律规定的。如果面积比较大就不行了。 |
c**********a
发帖数: 70 | |
p******e
发帖数: 649 | 39 那亏啥，直接在工资里扣啊
【在 B*********r 的大作中提到】
: 大哥，你真是人才呀，要是去做买卖不得亏死呀！
: 100万的房子，你供了30万之后，这房子只值50万了，你为了30万不打水漂，就继续供
: 那剩余的70万？
: 你就是把那个房子扔了，再买一个一样的也才花50万呀！
: 而且这还是腰斩的情况，当年日本可是脚后跟斩....
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G******8
发帖数: 829 | 40 楼主 你能不能稍微介绍一下你的背景
比方说 学历 年龄
不然没法判断你的观点。 可能是大智若愚。 |
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s******n
发帖数: 71 | |
