B******e
发帖数: 1142 | 1 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
钢需。
北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。 |
h****n
发帖数: 3447 | 2 国内关键都是apartment.美国这边除了几个极特殊的地点，一般都是国内的别墅。国内
别墅的价格可不是8000了。基本都要几万一平方米。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
|
t****h
发帖数: 2969 | 3 你说的是西部牛仔呆的省会吧
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
|
B******e
发帖数: 1142 | 4 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
【在 h****n 的大作中提到】
: 国内关键都是apartment.美国这边除了几个极特殊的地点，一般都是国内的别墅。国内
: 别墅的价格可不是8000了。基本都要几万一平方米。
|
B******e
发帖数: 1142 | 5 济南，沈阳，石家庄
【在 t****h 的大作中提到】
: 你说的是西部牛仔呆的省会吧
|
h****n
发帖数: 3447 | 6 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
了。因此你自己看看有可比性吗。
【在 B******e 的大作中提到】
: 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
|
p****s
发帖数: 940 | 7 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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y*********n
发帖数: 196 | 8 美国还有该死的每年一收的房产税
【在 B******e 的大作中提到】
: 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
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a******9
发帖数: 20431 | 9 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
？＂
【在 p****s 的大作中提到】
: 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
: 死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
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l********d
发帖数: 25 | 10 我老家县级市，房价已经过万一平米了。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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l********n
发帖数: 1059 | 11 我老家也是。。
【在 l********d 的大作中提到】
: 我老家县级市，房价已经过万一平米了。
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c****i
发帖数: 7933 | 12 你還是租房吧？連地產稅都不知道？當這裡是微博？可以忽悠無知網民？
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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t*****o
发帖数: 100 | 13 顶
【在 c****i 的大作中提到】
: 你還是租房吧？連地產稅都不知道？當這裡是微博？可以忽悠無知網民？
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B******e
发帖数: 1142 | 14 高层公寓也买不起
【在 a******9 的大作中提到】
: 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
:
: ？＂
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G*B
发帖数: 1380 | 15 那大地震要是上班时间可咋整
【在 a******9 的大作中提到】
: 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
:
: ？＂
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h****n
发帖数: 3447 | 16 好像中国永远都没有房产税一样。等土地卖完了，就等着被党收税吧，试点有几年了，
未来一定会推广的。呵呵
【在 c****i 的大作中提到】
: 你還是租房吧？連地產稅都不知道？當這裡是微博？可以忽悠無知網民？
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P******e
发帖数: 1598 | 17 中国的房价应该和美国的mobile home比价格
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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h****n
发帖数: 3447 | 18 最近不是在讨论遗产税了吗？房产税都讨论很多年了。
不要急，中国收税方面绝对不会落下的。就等着大家都有房子了，土地卖完了才好收税。
这些人大都已经讨论过的问题，相信不会让大家等很久的，请有点儿耐心。因此你说了
很多次的房产税和遗产税可以不用继续说了，中国绝对要有的。还是就说说木房子的事
儿比较好。
？＂
【在 p****s 的大作中提到】
: 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
: 死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
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f*********e
发帖数: 487 | 19 no, it is expensive, most people cannot buy
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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r****n
发帖数: 239 | 20 沈阳8000买到郊区了吧。
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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p****s
发帖数: 940 | 21 都说房价高，中国拥有房子的比率却比好多地广人稀人均收入高好多的国家都高。象我
们老家沿海三线城市，均价４０００-５０００，谁家没有个几套房子。一线城市房价
贵有利于资源和人员向二三线城市流动。再说任何一个城市拥房的比没有房的人都多，
所以别看网上人抱怨贵，绝大部分百姓可是不愿房价跌下来。 |
l****g
发帖数: 5080 | 22 这么讲美国房价也很便宜，但住在三藩的人一定不会这么想，毕竟也无法在三藩活着却
住在内华达吧。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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B******e
发帖数: 1142 | 23 买过房子没有？查查你家房子估价。看你家号称别墅的塞棉絮夹层三合板房有多贵。
有你在城市的钢筋混泥土结构的房子五分之一吗？
税。
【在 h****n 的大作中提到】
: 最近不是在讨论遗产税了吗？房产税都讨论很多年了。
: 不要急，中国收税方面绝对不会落下的。就等着大家都有房子了，土地卖完了才好收税。
: 这些人大都已经讨论过的问题，相信不会让大家等很久的，请有点儿耐心。因此你说了
: 很多次的房产税和遗产税可以不用继续说了，中国绝对要有的。还是就说说木房子的事
: 儿比较好。
:
: ？＂
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c****i
发帖数: 7933 | 24 到那年您再來噴，現在先繼續吃藥吧。
【在 h****n 的大作中提到】
: 好像中国永远都没有房产税一样。等土地卖完了，就等着被党收税吧，试点有几年了，
: 未来一定会推广的。呵呵
|
h****n
发帖数: 3447 | 25 重庆和上海已经在试点收房产税了。因此有的房子在中国是需要上税的。虽然还没有普
及，但是已经有了，不是没有。请不要说中国没有房产税，因为你说的不是事实。
【在 c****i 的大作中提到】
: 到那年您再來噴，現在先繼續吃藥吧。
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P*C
发帖数: 6109 | 26 房产税早晚要收的 回头还得打着压房价保民生的大旗
【在 h****n 的大作中提到】
: 重庆和上海已经在试点收房产税了。因此有的房子在中国是需要上税的。虽然还没有普
: 及，但是已经有了，不是没有。请不要说中国没有房产税，因为你说的不是事实。
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a****8
发帖数: 733 | 27 省会城市才8000——你说的 是省会二环以外吧 |
e***y
发帖数: 1198 | 28 赞头像
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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f*****n
发帖数: 405 | 29 这你就不懂了，木板房当然比钢筋混凝图的造价贵。国内哪有那么多木板建房啊,即便
是别墅也是钢筋水泥的
【在 B******e 的大作中提到】
: 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
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s***k
发帖数: 2117 | |
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m*****u
发帖数: 19562 | 31 70年地产税交下来相当于重买了一遍房子。
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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k**i
发帖数: 10191 | 32 这省会够丢脸的。不过要赞一赞当官的，房价控制不错。 |
f**********e
发帖数: 185 | 33 normal people income is not high enough to support
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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l********7
发帖数: 190 | 34 省会城市.....东南沿海三线城市都没有4位数字的地方吧.... |
B******e
发帖数: 1142 | 35 济南算不算 ，福州呢
【在 l********7 的大作中提到】
: 省会城市.....东南沿海三线城市都没有4位数字的地方吧....
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c******a
发帖数: 2516 | 36 国内不是一直在跟美国学嘛：哪有工作去哪
全国各大地区城市， 有哪个比北上广深的工作机会多？
大家不是热爱北京上海才往那里跑的， 工作在那里， 收入在那里， 有什么办法？
贵州，凉山州，平遥 什么的地方，不是没工作， 可是你看看收入差距呢？
水往低处流， 自然规律而已。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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w****j
发帖数: 6262 | 37 是的，收房产税唯一的原因就是土地财政无以为继，房价炒上去了正好可以按照高价位
估值，收房产税补财政缺口。
你说房产价格一路上涨，其实没有government spending涨的快，government spending
才是真正只涨不跌的东西呢，中美皆然。
【在 P*C 的大作中提到】
: 房产税早晚要收的 回头还得打着压房价保民生的大旗
|
c****i
发帖数: 7933 | 38 比例呢？這個稅進一步推動房價上漲。
而且北京上萬個廳級幹部，你以為帝都會這麼容易跟進嗎？
【在 h****n 的大作中提到】
: 重庆和上海已经在试点收房产税了。因此有的房子在中国是需要上税的。虽然还没有普
: 及，但是已经有了，不是没有。请不要说中国没有房产税，因为你说的不是事实。
|
B******e
发帖数: 1142 | 39 这是事情的一个方面，另一方面呢？
spending
【在 w****j 的大作中提到】
: 是的，收房产税唯一的原因就是土地财政无以为继，房价炒上去了正好可以按照高价位
: 估值，收房产税补财政缺口。
: 你说房产价格一路上涨，其实没有government spending涨的快，government spending
: 才是真正只涨不跌的东西呢，中美皆然。
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d*g
发帖数: 16592 | 40 济南才8000？临沂都不止
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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r**c
发帖数: 1334 | 41 你估计没在国内或这边买过房。我来自上海，我的工资一年在上海就买半个厕所，在这
里可以买我现在住的半栋房子。当然美国这个税那个税不少，但是跟国内同类比还是强
太多了。就像我和姚明比身高，我1米八按说不矮，但站着凳子也够不着姚明。
？＂
【在 p****s 的大作中提到】
: 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
: 死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
|
j***u
发帖数: 298 | 42 省会城市8000 三线5000？ 哥们敢来温州看看嘛？ 屁大的城市，市中心3W~4W 最高到
过7W
稍微偏点的地区1W~15000 已经算便宜了， 犄角旮旯的地方8000+ |
d*****u
发帖数: 17243 | 43 温州是最奇葩的，没有可比性
从2010年到现在温州房价已经下跌了20%， 在国内绝无仅有
现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
长三角珠三角很贵是因为地价也很高，但没有代表性
【在 j***u 的大作中提到】
: 省会城市8000 三线5000？ 哥们敢来温州看看嘛？ 屁大的城市，市中心3W~4W 最高到
: 过7W
: 稍微偏点的地区1W~15000 已经算便宜了， 犄角旮旯的地方8000+
|
z***1
发帖数: 23 | 44
成都才不致8k呢，那是三环以外的房子。。市区均价15k，少一分都不卖，2.5环的学区
房都得10k一平起了。。
【在 d*****u 的大作中提到】
: 温州是最奇葩的，没有可比性
: 从2010年到现在温州房价已经下跌了20%， 在国内绝无仅有
: 现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
: 长三角珠三角很贵是因为地价也很高，但没有代表性
|
q*********0
发帖数: 773 | 45 浑南已上1W
【在 r****n 的大作中提到】
: 沈阳8000买到郊区了吧。
|
B*********a
发帖数: 6244 | 46 国内的房子真建成美国这德行，风一吹就倒，肯定被骂死
【在 h****n 的大作中提到】
: 国内关键都是apartment.美国这边除了几个极特殊的地点，一般都是国内的别墅。国内
: 别墅的价格可不是8000了。基本都要几万一平方米。
|
B*********a
发帖数: 6244 | 47 这几年涨的很快，上个月的数据石家庄的二环内附近的二手房已经8000+了，三环才建
了没几年
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
|
B*********a
发帖数: 6244 | 48 均价四五千的绝对是五六线城市，我老家县城的房价8年前也有两千
【在 p****s 的大作中提到】
: 都说房价高，中国拥有房子的比率却比好多地广人稀人均收入高好多的国家都高。象我
: 们老家沿海三线城市，均价４０００-５０００，谁家没有个几套房子。一线城市房价
: 贵有利于资源和人员向二三线城市流动。再说任何一个城市拥房的比没有房的人都多，
: 所以别看网上人抱怨贵，绝大部分百姓可是不愿房价跌下来。
|
B*********a
发帖数: 6244 | 49 两遍。。。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 70年地产税交下来相当于重买了一遍房子。
|
d*****u
发帖数: 17243 | 50 说的是均价
你不能只拿出市中心来算
高新区8000的房子也多得很
四川在线消息 (记者 龚琼)中指院今日发布的数据显示， 2013年8月，全国100个城
市新建住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第
15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环
比下跌。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0
.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%
，与上年同期相比上涨12.18%。
而全国十大城市新建住宅价格方面，根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本
调查数据显示，2013年8月十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，
涨幅比上月扩大0.15个百分点。具体来看，北京上涨3.22%，涨幅最大，成都均价7500
元/平米，环比上涨0.44%位居第八位。
二手住宅价格方面，2013年8月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为25245元
/平米，环比上月上涨1.20%，涨幅较上月缩小0.35个百分点；10个城市全部上涨。具体
来看，深圳涨幅居前，环比涨幅为1.84%，成都二手住宅均价9209元/平米，涨幅最小，
仅为0.48%。
【在 z***1 的大作中提到】
:
: 成都才不致8k呢，那是三环以外的房子。。市区均价15k，少一分都不卖，2.5环的学区
: 房都得10k一平起了。。
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|
w****j
发帖数: 6262 | 51 8000一平米的地方，居民收入平均连三千都不到。干两年买一个厕所已经是全国范围的
问题了。
大0
49%
【在 d*****u 的大作中提到】
: 说的是均价
: 你不能只拿出市中心来算
: 高新区8000的房子也多得很
: 四川在线消息 (记者 龚琼)中指院今日发布的数据显示， 2013年8月，全国100个城
: 市新建住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第
: 15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环
: 比下跌。
: 同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0
: .67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%
: ，与上年同期相比上涨12.18%。
|
d*****u
发帖数: 17243 | 52 在成都只要有个正式工作，3000月薪还是没问题的
初级民工都有2000
【在 w****j 的大作中提到】
: 8000一平米的地方，居民收入平均连三千都不到。干两年买一个厕所已经是全国范围的
: 问题了。
:
: 大0
: 49%
|
B******e
发帖数: 1142 | 53 你哪里啊，你那破地方跟上海怎么比
【在 r**c 的大作中提到】
: 你估计没在国内或这边买过房。我来自上海，我的工资一年在上海就买半个厕所，在这
: 里可以买我现在住的半栋房子。当然美国这个税那个税不少，但是跟国内同类比还是强
: 太多了。就像我和姚明比身高，我1米八按说不矮，但站着凳子也够不着姚明。
:
: ？＂
|
n******u
发帖数: 4271 | 54 楼主这个SB，快点吧你那SB头像拿走
你恶心你祖宗十八代 |
Y******d
发帖数: 1938 | 55 房子和年收入不早就超过60年了吗，甚至可能超过100年。贷款利率是美国的2倍，还有
人在这说房价不高，靠 |
a*********0
发帖数: 2727 | 56 想想哈尔滨前年才开了第一家星巴克就知道为什么北上广房价高了 |
B******e
发帖数: 1142 | 57 不是到102了吗？利率基本上10了吧
【在 Y******d 的大作中提到】
: 房子和年收入不早就超过60年了吗，甚至可能超过100年。贷款利率是美国的2倍，还有
: 人在这说房价不高，靠
|
Y******d
发帖数: 1938 | 58 那你说的不贵在哪
【在 B******e 的大作中提到】
: 不是到102了吗？利率基本上10了吧
|
B******e
发帖数: 1142 | 59 你哪来的数据，看不出我啥意思么
【在 Y******d 的大作中提到】
: 那你说的不贵在哪
|
Y******d
发帖数: 1938 | 60 你不会算数吗，北京一套房平均400万，平均工资算10万，贷款利率6点几，美国的贷款
利率
2点多或者3点多.换做外地，基本也一样，一个月的工资只能买0.1平米多一些
【在 B******e 的大作中提到】
: 你哪来的数据，看不出我啥意思么
|
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B******e
发帖数: 1142 | 61 你买哪400万的房子？
【在 Y******d 的大作中提到】
: 你不会算数吗，北京一套房平均400万，平均工资算10万，贷款利率6点几，美国的贷款
: 利率
: 2点多或者3点多.换做外地，基本也一样，一个月的工资只能买0.1平米多一些
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W***i
发帖数: 9134 | 62 其实中国的情况和美国不同， 更像是日本或者新加坡，房价贵很正常，但是普通老百
姓只能去买高价的商品房这就不正常。 政府批地的钱如果都用来修廉租房经济适用房
，住房问题就解决了
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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Y******d
发帖数: 1938 | 63 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
【在 B******e 的大作中提到】
: 你买哪400万的房子？
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B******e
发帖数: 1142 | 64 哪？多大的房子，地理位置。曼哈顿还600万美元呢，贝弗里还1000万美元呢
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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w****j
发帖数: 6262 | 65 曼哈顿downtown两室一厅，100平米，一般老百姓住得房子，也就100万美元。那位置绝
对相当于北京2环以内。没让你非和那种富豪的房子比。
曼哈顿上班住到Queens,地铁40分钟，两室一厅，三十多万就可以拿下，相当于五环了
吧。
【在 B******e 的大作中提到】
: 哪？多大的房子，地理位置。曼哈顿还600万美元呢，贝弗里还1000万美元呢
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B******e
发帖数: 1142 | 66 你拿10万元，你盯着北京3环房子干什么？就是不成熟的消费者。三环面积才150平方公
里。那是富人区，你该到哪就去哪。纽约的人住泽西的少了么。你也留美，别人云亦云
，跟着吆喝。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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c*******u
发帖数: 1657 | 67 你说的是哪个穷山僻壤的省会？
我们县城得算5线了吧？ 都已经5000了
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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E******d
发帖数: 3514 | 68 木头房子塌了一样要砸死人的，还是钢筋混凝土框架结构的安全
【在 a******9 的大作中提到】
: 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
:
: ？＂
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E******d
发帖数: 3514 | 69 房子翻新快不等于不安全。
框架结构抗震是什么道理，你还要回去多谷歌一下。
好，
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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B******e
发帖数: 1142 | 70 你说说房子寿命三十年是怎么回事
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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B******e
发帖数: 1142 | 71 信口开吧，老百姓一辈子买不起。那买房子都不是老百姓？
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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B******e
发帖数: 1142 | 72 别拿美国棉絮夹层木板房忽悠。比吧还老变换场景比。你住啥美国破地方和北京上海比
，你凭什么比？
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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B******e
发帖数: 1142 | 73 又开河
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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d********f
发帖数: 43471 | 74 这几个地方只要是市辖区的房子，8000一平，请lz卖给我，有多少我买多少，谢谢
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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d********f
发帖数: 43471 | 75 现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
again，这些地方市辖区的房子，8000请你卖给我，你不卖我上法院告你去
【在 d*****u 的大作中提到】
: 温州是最奇葩的，没有可比性
: 从2010年到现在温州房价已经下跌了20%， 在国内绝无仅有
: 现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
: 长三角珠三角很贵是因为地价也很高，但没有代表性
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d********f
发帖数: 43471 | 76 高新区，恩,所以保定在您那算是靠近中南海了
大0
49%
【在 d*****u 的大作中提到】
: 说的是均价
: 你不能只拿出市中心来算
: 高新区8000的房子也多得很
: 四川在线消息 (记者 龚琼)中指院今日发布的数据显示， 2013年8月，全国100个城
: 市新建住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第
: 15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环
: 比下跌。
: 同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0
: .67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%
: ，与上年同期相比上涨12.18%。
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a*******a
发帖数: 4233 | 77 中国不是房价太贵，是房租太便宜
上海中环高校旁边1bd才3000rmb,
la sf ny房租多少？
没房产税一次投入终身收益，其他生活成本又低还有公积金，支持15倍年收入房价毫无
压力。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
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Y******d
发帖数: 1938 | 78 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了 |
d*********o
发帖数: 366 | 79 使用70年？你做梦去吧，就目前中国这建筑质量，用不了50年就成危房了
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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l********7
发帖数: 190 | 80 济南不知道，福州应该不止这么点吧，很多年前就不止了吧....
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南算不算 ，福州呢
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B******e
发帖数: 1142 | 81 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
钢需。
北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
入比也只是参考的一个valuation的方法。你显然可以看到纽约，加州，中西部州的房
价与收入比是差别很大的，没有普世的比值。房价也反应市场对未来的预期。现在中国
售价与收入比差大，但中国经济发展很快，居民收入增长迅速，年轻人普遍对未来乐观
。这些因素是泡沫时代的日本和美国香港所没有的。你不能用exxon mobile的股价和净
利比值来估计facebook的价值。同样你也不能用美国日本的房价收入比来推测快速发展
的中国的房价价值。等到中国发展停滞了，才有相似性。 |
h****n
发帖数: 3447 | 82 国内关键都是apartment.美国这边除了几个极特殊的地点，一般都是国内的别墅。国内
别墅的价格可不是8000了。基本都要几万一平方米。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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t****h
发帖数: 2969 | 83 你说的是西部牛仔呆的省会吧
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
|
B******e
发帖数: 1142 | 84 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
【在 h****n 的大作中提到】
: 国内关键都是apartment.美国这边除了几个极特殊的地点，一般都是国内的别墅。国内
: 别墅的价格可不是8000了。基本都要几万一平方米。
|
B******e
发帖数: 1142 | 85 济南，沈阳，石家庄
【在 t****h 的大作中提到】
: 你说的是西部牛仔呆的省会吧
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h****n
发帖数: 3447 | 86 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
了。因此你自己看看有可比性吗。
【在 B******e 的大作中提到】
: 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
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p****s
发帖数: 940 | 87 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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y*********n
发帖数: 196 | 88 美国还有该死的每年一收的房产税
【在 B******e 的大作中提到】
: 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
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a******9
发帖数: 20431 | 89 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
？＂
【在 p****s 的大作中提到】
: 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
: 死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
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l********d
发帖数: 25 | 90 我老家县级市，房价已经过万一平米了。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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l********n
发帖数: 1059 | 91 我老家也是。。
【在 l********d 的大作中提到】
: 我老家县级市，房价已经过万一平米了。
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c****i
发帖数: 7933 | 92 你還是租房吧？連地產稅都不知道？當這裡是微博？可以忽悠無知網民？
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
|
t*****o
发帖数: 100 | 93 顶
【在 c****i 的大作中提到】
: 你還是租房吧？連地產稅都不知道？當這裡是微博？可以忽悠無知網民？
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B******e
发帖数: 1142 | 94 高层公寓也买不起
【在 a******9 的大作中提到】
: 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
:
: ？＂
|
G*B
发帖数: 1380 | 95 那大地震要是上班时间可咋整
【在 a******9 的大作中提到】
: 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
:
: ？＂
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h****n
发帖数: 3447 | 96 好像中国永远都没有房产税一样。等土地卖完了，就等着被党收税吧，试点有几年了，
未来一定会推广的。呵呵
【在 c****i 的大作中提到】
: 你還是租房吧？連地產稅都不知道？當這裡是微博？可以忽悠無知網民？
|
h****n
发帖数: 3447 | 97 最近不是在讨论遗产税了吗？房产税都讨论很多年了。
不要急，中国收税方面绝对不会落下的。就等着大家都有房子了，土地卖完了才好收税。
这些人大都已经讨论过的问题，相信不会让大家等很久的，请有点儿耐心。因此你说了
很多次的房产税和遗产税可以不用继续说了，中国绝对要有的。还是就说说木房子的事
儿比较好。
？＂
【在 p****s 的大作中提到】
: 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
: 死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
|
f*********e
发帖数: 487 | 98 no, it is expensive, most people cannot buy
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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r****n
发帖数: 239 | 99 沈阳8000买到郊区了吧。
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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p****s
发帖数: 940 | 100 都说房价高，中国拥有房子的比率却比好多地广人稀人均收入高好多的国家都高。象我
们老家沿海三线城市，均价４０００-５０００，谁家没有个几套房子。一线城市房价
贵有利于资源和人员向二三线城市流动。再说任何一个城市拥房的比没有房的人都多，
所以别看网上人抱怨贵，绝大部分百姓可是不愿房价跌下来。 |
|
|
l****g
发帖数: 5080 | 101 这么讲美国房价也很便宜，但住在三藩的人一定不会这么想，毕竟也无法在三藩活着却
住在内华达吧。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
|
B******e
发帖数: 1142 | 102 买过房子没有？查查你家房子估价。看你家号称别墅的塞棉絮夹层三合板房有多贵。
有你在城市的钢筋混泥土结构的房子五分之一吗？
税。
【在 h****n 的大作中提到】
: 最近不是在讨论遗产税了吗？房产税都讨论很多年了。
: 不要急，中国收税方面绝对不会落下的。就等着大家都有房子了，土地卖完了才好收税。
: 这些人大都已经讨论过的问题，相信不会让大家等很久的，请有点儿耐心。因此你说了
: 很多次的房产税和遗产税可以不用继续说了，中国绝对要有的。还是就说说木房子的事
: 儿比较好。
:
: ？＂
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c****i
发帖数: 7933 | 103 到那年您再來噴，現在先繼續吃藥吧。
【在 h****n 的大作中提到】
: 好像中国永远都没有房产税一样。等土地卖完了，就等着被党收税吧，试点有几年了，
: 未来一定会推广的。呵呵
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h****n
发帖数: 3447 | 104 重庆和上海已经在试点收房产税了。因此有的房子在中国是需要上税的。虽然还没有普
及，但是已经有了，不是没有。请不要说中国没有房产税，因为你说的不是事实。
【在 c****i 的大作中提到】
: 到那年您再來噴，現在先繼續吃藥吧。
|
P*C
发帖数: 6109 | 105 房产税早晚要收的 回头还得打着压房价保民生的大旗
【在 h****n 的大作中提到】
: 重庆和上海已经在试点收房产税了。因此有的房子在中国是需要上税的。虽然还没有普
: 及，但是已经有了，不是没有。请不要说中国没有房产税，因为你说的不是事实。
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a****8
发帖数: 733 | 106 省会城市才8000——你说的 是省会二环以外吧 |
e***y
发帖数: 1198 | 107 赞头像
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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f*****n
发帖数: 405 | 108 这你就不懂了，木板房当然比钢筋混凝图的造价贵。国内哪有那么多木板建房啊,即便
是别墅也是钢筋水泥的
【在 B******e 的大作中提到】
: 忽悠啥呢，就美国这烂木板房还比钢筋混泥土造假贵？
|
s***k
发帖数: 2117 | |
m*****u
发帖数: 19562 | 110 70年地产税交下来相当于重买了一遍房子。
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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k**i
发帖数: 10191 | 111 这省会够丢脸的。不过要赞一赞当官的，房价控制不错。 |
f**********e
发帖数: 185 | 112 normal people income is not high enough to support
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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l********7
发帖数: 190 | 113 省会城市.....东南沿海三线城市都没有4位数字的地方吧.... |
B******e
发帖数: 1142 | 114 济南算不算 ，福州呢
【在 l********7 的大作中提到】
: 省会城市.....东南沿海三线城市都没有4位数字的地方吧....
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c******a
发帖数: 2516 | 115 国内不是一直在跟美国学嘛：哪有工作去哪
全国各大地区城市， 有哪个比北上广深的工作机会多？
大家不是热爱北京上海才往那里跑的， 工作在那里， 收入在那里， 有什么办法？
贵州，凉山州，平遥 什么的地方，不是没工作， 可是你看看收入差距呢？
水往低处流， 自然规律而已。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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w****j
发帖数: 6262 | 116 是的，收房产税唯一的原因就是土地财政无以为继，房价炒上去了正好可以按照高价位
估值，收房产税补财政缺口。
你说房产价格一路上涨，其实没有government spending涨的快，government spending
才是真正只涨不跌的东西呢，中美皆然。
【在 P*C 的大作中提到】
: 房产税早晚要收的 回头还得打着压房价保民生的大旗
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c****i
发帖数: 7933 | 117 比例呢？這個稅進一步推動房價上漲。
而且北京上萬個廳級幹部，你以為帝都會這麼容易跟進嗎？
【在 h****n 的大作中提到】
: 重庆和上海已经在试点收房产税了。因此有的房子在中国是需要上税的。虽然还没有普
: 及，但是已经有了，不是没有。请不要说中国没有房产税，因为你说的不是事实。
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B******e
发帖数: 1142 | 118 这是事情的一个方面，另一方面呢？
spending
【在 w****j 的大作中提到】
: 是的，收房产税唯一的原因就是土地财政无以为继，房价炒上去了正好可以按照高价位
: 估值，收房产税补财政缺口。
: 你说房产价格一路上涨，其实没有government spending涨的快，government spending
: 才是真正只涨不跌的东西呢，中美皆然。
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d*g
发帖数: 16592 | 119 济南才8000？临沂都不止
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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r**c
发帖数: 1334 | 120 你估计没在国内或这边买过房。我来自上海，我的工资一年在上海就买半个厕所，在这
里可以买我现在住的半栋房子。当然美国这个税那个税不少，但是跟国内同类比还是强
太多了。就像我和姚明比身高，我1米八按说不矮，但站着凳子也够不着姚明。
？＂
【在 p****s 的大作中提到】
: 说过多少次了，国内没有房产税和遗产税，美国房产税７０年早就买了好几遍了，而且
: 死后留给后代还要被剥层皮。一个国内来的朋友问我：＂美国人怎么都住活动板房呀？＂
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j***u
发帖数: 298 | 121 省会城市8000 三线5000？ 哥们敢来温州看看嘛？ 屁大的城市，市中心3W~4W 最高到
过7W
稍微偏点的地区1W~15000 已经算便宜了， 犄角旮旯的地方8000+ |
d*****u
发帖数: 17243 | 122 温州是最奇葩的，没有可比性
从2010年到现在温州房价已经下跌了20%， 在国内绝无仅有
现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
长三角珠三角很贵是因为地价也很高，但没有代表性
【在 j***u 的大作中提到】
: 省会城市8000 三线5000？ 哥们敢来温州看看嘛？ 屁大的城市，市中心3W~4W 最高到
: 过7W
: 稍微偏点的地区1W~15000 已经算便宜了， 犄角旮旯的地方8000+
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z***1
发帖数: 23 | 123
成都才不致8k呢，那是三环以外的房子。。市区均价15k，少一分都不卖，2.5环的学区
房都得10k一平起了。。
【在 d*****u 的大作中提到】
: 温州是最奇葩的，没有可比性
: 从2010年到现在温州房价已经下跌了20%， 在国内绝无仅有
: 现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
: 长三角珠三角很贵是因为地价也很高，但没有代表性
|
q*********0
发帖数: 773 | 124 浑南已上1W
【在 r****n 的大作中提到】
: 沈阳8000买到郊区了吧。
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B*********a
发帖数: 6244 | 125 国内的房子真建成美国这德行，风一吹就倒，肯定被骂死
【在 h****n 的大作中提到】
: 国内关键都是apartment.美国这边除了几个极特殊的地点，一般都是国内的别墅。国内
: 别墅的价格可不是8000了。基本都要几万一平方米。
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B*********a
发帖数: 6244 | 126 这几年涨的很快，上个月的数据石家庄的二环内附近的二手房已经8000+了，三环才建
了没几年
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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B*********a
发帖数: 6244 | 127 均价四五千的绝对是五六线城市，我老家县城的房价8年前也有两千
【在 p****s 的大作中提到】
: 都说房价高，中国拥有房子的比率却比好多地广人稀人均收入高好多的国家都高。象我
: 们老家沿海三线城市，均价４０００-５０００，谁家没有个几套房子。一线城市房价
: 贵有利于资源和人员向二三线城市流动。再说任何一个城市拥房的比没有房的人都多，
: 所以别看网上人抱怨贵，绝大部分百姓可是不愿房价跌下来。
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B*********a
发帖数: 6244 | 128 两遍。。。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 70年地产税交下来相当于重买了一遍房子。
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d*****u
发帖数: 17243 | 129 说的是均价
你不能只拿出市中心来算
高新区8000的房子也多得很
四川在线消息 (记者 龚琼)中指院今日发布的数据显示， 2013年8月，全国100个城
市新建住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第
15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环
比下跌。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0
.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%
，与上年同期相比上涨12.18%。
而全国十大城市新建住宅价格方面，根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本
调查数据显示，2013年8月十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%，
涨幅比上月扩大0.15个百分点。具体来看，北京上涨3.22%，涨幅最大，成都均价7500
元/平米，环比上涨0.44%位居第八位。
二手住宅价格方面，2013年8月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为25245元
/平米，环比上月上涨1.20%，涨幅较上月缩小0.35个百分点；10个城市全部上涨。具体
来看，深圳涨幅居前，环比涨幅为1.84%，成都二手住宅均价9209元/平米，涨幅最小，
仅为0.48%。
【在 z***1 的大作中提到】
:
: 成都才不致8k呢，那是三环以外的房子。。市区均价15k，少一分都不卖，2.5环的学区
: 房都得10k一平起了。。
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w****j
发帖数: 6262 | 130 8000一平米的地方，居民收入平均连三千都不到。干两年买一个厕所已经是全国范围的
问题了。
大0
49%
【在 d*****u 的大作中提到】
: 说的是均价
: 你不能只拿出市中心来算
: 高新区8000的房子也多得很
: 四川在线消息 (记者 龚琼)中指院今日发布的数据显示， 2013年8月，全国100个城
: 市新建住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第
: 15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环
: 比下跌。
: 同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0
: .67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%
: ，与上年同期相比上涨12.18%。
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d*****u
发帖数: 17243 | 131 在成都只要有个正式工作，3000月薪还是没问题的
初级民工都有2000
【在 w****j 的大作中提到】
: 8000一平米的地方，居民收入平均连三千都不到。干两年买一个厕所已经是全国范围的
: 问题了。
:
: 大0
: 49%
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B******e
发帖数: 1142 | 132 你哪里啊，你那破地方跟上海怎么比
【在 r**c 的大作中提到】
: 你估计没在国内或这边买过房。我来自上海，我的工资一年在上海就买半个厕所，在这
: 里可以买我现在住的半栋房子。当然美国这个税那个税不少，但是跟国内同类比还是强
: 太多了。就像我和姚明比身高，我1米八按说不矮，但站着凳子也够不着姚明。
:
: ？＂
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n******u
发帖数: 4271 | 133 楼主这个SB，快点吧你那SB头像拿走
你恶心你祖宗十八代 |
a*********0
发帖数: 2727 | 134 想想哈尔滨前年才开了第一家星巴克就知道为什么北上广房价高了 |
B******e
发帖数: 1142 | 135 不是到102了吗？利率基本上10了吧
【在 Y******d 的大作中提到】
: 房子和年收入不早就超过60年了吗，甚至可能超过100年。贷款利率是美国的2倍，还有
: 人在这说房价不高，靠
|
B******e
发帖数: 1142 | 136 你哪来的数据，看不出我啥意思么
【在 Y******d 的大作中提到】
: 那你说的不贵在哪
|
B******e
发帖数: 1142 | 137 你买哪400万的房子？
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
|
W***i
发帖数: 9134 | 138 其实中国的情况和美国不同， 更像是日本或者新加坡，房价贵很正常，但是普通老百
姓只能去买高价的商品房这就不正常。 政府批地的钱如果都用来修廉租房经济适用房
，住房问题就解决了
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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B******e
发帖数: 1142 | 139 哪？多大的房子，地理位置。曼哈顿还600万美元呢，贝弗里还1000万美元呢
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中介挂牌的有多少不上400万的，现在是二手房小房换大房什么的，不过北京租房的人
: 也很多，终归这些人要想扎根就得买房。中国租房很难租，房东老琢磨涨价
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w****j
发帖数: 6262 | 140 曼哈顿downtown两室一厅，100平米，一般老百姓住得房子，也就100万美元。那位置绝
对相当于北京2环以内。没让你非和那种富豪的房子比。
曼哈顿上班住到Queens,地铁40分钟，两室一厅，三十多万就可以拿下，相当于五环了
吧。
【在 B******e 的大作中提到】
: 哪？多大的房子，地理位置。曼哈顿还600万美元呢，贝弗里还1000万美元呢
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B******e
发帖数: 1142 | 141 你拿10万元，你盯着北京3环房子干什么？就是不成熟的消费者。三环面积才150平方公
里。那是富人区，你该到哪就去哪。纽约的人住泽西的少了么。你也留美，别人云亦云
，跟着吆喝。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
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c*******u
发帖数: 1657 | 142 你说的是哪个穷山僻壤的省会？
我们县城得算5线了吧？ 都已经5000了
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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E******d
发帖数: 3514 | 143 木头房子塌了一样要砸死人的，还是钢筋混凝土框架结构的安全
【在 a******9 的大作中提到】
: 加州那地界迟早大地震 还是木板房好
:
: ？＂
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E******d
发帖数: 3514 | 144 房子翻新快不等于不安全。
框架结构抗震是什么道理，你还要回去多谷歌一下。
好，
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
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B******e
发帖数: 1142 | 145 你说说房子寿命三十年是怎么回事
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
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B******e
发帖数: 1142 | 146 信口开吧，老百姓一辈子买不起。那买房子都不是老百姓？
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
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B******e
发帖数: 1142 | 147 别拿美国棉絮夹层木板房忽悠。比吧还老变换场景比。你住啥美国破地方和北京上海比
，你凭什么比？
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
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B******e
发帖数: 1142 | 148 又开河
【在 Y******d 的大作中提到】
: 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了
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d********f
发帖数: 43471 | 149 这几个地方只要是市辖区的房子，8000一平，请lz卖给我，有多少我买多少，谢谢
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南，沈阳，石家庄
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d********f
发帖数: 43471 | 150 现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
again，这些地方市辖区的房子，8000请你卖给我，你不卖我上法院告你去
【在 d*****u 的大作中提到】
: 温州是最奇葩的，没有可比性
: 从2010年到现在温州房价已经下跌了20%， 在国内绝无仅有
: 现在武汉、长沙、成都、重庆、西安的房价都在8000到9000这个范围内
: 长三角珠三角很贵是因为地价也很高，但没有代表性
|
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d********f
发帖数: 43471 | 151 高新区，恩,所以保定在您那算是靠近中南海了
大0
49%
【在 d*****u 的大作中提到】
: 说的是均价
: 你不能只拿出市中心来算
: 高新区8000的房子也多得很
: 四川在线消息 (记者 龚琼)中指院今日发布的数据显示， 2013年8月，全国100个城
: 市新建住宅平均价格 为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第
: 15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环
: 比下跌。
: 同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0
: .67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月上涨1.49%
: ，与上年同期相比上涨12.18%。
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a*******a
发帖数: 4233 | 152 中国不是房价太贵，是房租太便宜
上海中环高校旁边1bd才3000rmb,
la sf ny房租多少？
没房产税一次投入终身收益，其他生活成本又低还有公积金，支持15倍年收入房价毫无
压力。
【在 B******e 的大作中提到】
: 省会城市才8000，三线也就5000。换算成美元$70~$120美尺，普遍也就是1000尺的大小
: 。居民收入增长那么快，房价也反应对未来收入的预期。看着8倍10倍房价年入比，可
: 收入增加很快，预期的比值会变小。三代供首付，无房没老婆，房价能怎么降？刚刚的
: 钢需。
: 北京上海的房价是0.01%的富人决定的，匹民虽觉得贵，可富人的需求也是需求，与匹
: 民没啥关系。跟美国学，哪有工作去哪，该去哪去哪。
: 有参照东京，美国，香港，台北的。对，都是一种相似性的valuation。可作为参考。
: 几年前还有人从租售比来论证，现在从这个角度说的人声音小了。因为房租大幅上升。
: 有人说东京会破，为啥中国就特殊？中国不特殊，是泡沫就会破，问题是不是泡沫。现
: 在大都从房价年收入角度说中国房价是泡沫。包括那个新科诺贝尔。问题是售价与年收
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Y******d
发帖数: 1938 | 153 自己玩吧，我发的全部删除，使劲在这拗，太无聊了 |
d*********o
发帖数: 366 | 154 使用70年？你做梦去吧，就目前中国这建筑质量，用不了50年就成危房了
【在 h****n 的大作中提到】
: 美国买房都相当于买地，这个可不光是木板房的造价啊。你是真不明白别墅和公寓的区
: 别吗？而且中国就算是钢筋混净土。你买的也不是房子，而是70年使用权。期限到了，
: 如果国家没有收地。还需要再次付钱才能继续使用。如果国家收地，那不好意思都没有
: 了。因此你自己看看有可比性吗。
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l********7
发帖数: 190 | 155 济南不知道，福州应该不止这么点吧，很多年前就不止了吧....
【在 B******e 的大作中提到】
: 济南算不算 ，福州呢
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h****n
发帖数: 3447 | 156 说的对，披着美丽外衣的税收就要开始了。
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1643099&r=0&v=0
【在 P*C 的大作中提到】
: 房产税早晚要收的 回头还得打着压房价保民生的大旗
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