c****s
发帖数: 1281 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cdnews (没有土共地球可能停止转动.), 信区: Military
标 题: 6,540万户住宅电表连续6个月读数为零
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 1 02:05:49 2012, 美东)
根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。
2003年以来，中国每年固定资产投资增幅均超过23%，这些固定资产投资中很大的比重
是房地产投资，包括地方政府、建商都砸下大钱屯地建屋，导致中国遍地可见空屋，很
多地方甚至沦为人烟罕至的「鬼城」，显示中国房地产泡沫已破裂。
高楼大厦多 人口稀少
中国最知名的「鬼城」就是内蒙古鄂尔多斯市的康巴什新区，该居占地32平方公里，由
鄂尔多斯市政府费时5年斥资人民币50亿元（约新台币225亿元）打造而成，尽管处处可
见高楼大厦，人口却少得可怜，白天街道上只有几部车辆呼啸而过，宛如鬼影，每到晚
上更是漆黑一片，官方数据称常住人口约2万多人，但实际人口恐怕更少。根据调查，
康巴什新区的房价从高点已暴跌6成。
位于天津市宝坻区的京津新城，占地260平方公里，多家建商在2006年规划兴建8,000栋
具有地中海和北美风格的别墅、一座超大型五星级酒店、亚洲最大的温泉城和大型商业
中心，预计斥资人民币120亿元，希望打造亚洲最大的别墅区，吸引50万人口居住。
目前建商在京津新城已盖了3,000栋别墅，但每到夜晚这些别墅没有灯光，白天整个别
墅区也空荡荡，而拥有700多间客房的五星级酒店凯悦大酒店，开业一年后因业绩毫无
起色，有一半的服务员被解雇，3年来更始终挂着「试营业」的招牌，即便在旺季入住
率也不超过15%。
河南郑州市政府斥资人民币2,000亿元打造的郑东新区，占地150平方公里，兴建了两个
金融中心、博物馆、展览厅和15所大学，以及大量的公寓，但空屋率高达9成，已取代
鄂尔多斯市的康巴什新区，成为中国最大的「鬼城」。
北京志起未来营销咨询集团董事长李志起表示，郑东新区又成为中国房地产市场泡沫的
最佳展示品，过度关注加速兴建新城，脱离城市发展需求，必然会出现空城。
此外，内蒙的二连浩特和巴彦淖尔，以及上海市的松江新城、江苏镇江市的丹徒、河南
信阳市东北的新区都被点名为「鬼城」。江苏镇江丹徒「鬼城」甚至空置十几年了，周
边区域甚至没有汽车，没有生命迹象。
这些「鬼城」都有共同特点，公共建筑富丽堂皇，道路又宽又直，景观面积超大，但住
宅大量空置，除了停在恢宏行政中心的几辆外，城市里没有汽车。
根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。 |
p*********w
发帖数: 23432 | 2 这个问题早解决了
很多地方都是加个自动灯、而且去放方水的
6
【在 c****s 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: cdnews (没有土共地球可能停止转动.), 信区: Military
: 标 题: 6,540万户住宅电表连续6个月读数为零
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 1 02:05:49 2012, 美东)
: 根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
: 个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。
: 2003年以来，中国每年固定资产投资增幅均超过23%，这些固定资产投资中很大的比重
: 是房地产投资，包括地方政府、建商都砸下大钱屯地建屋，导致中国遍地可见空屋，很
: 多地方甚至沦为人烟罕至的「鬼城」，显示中国房地产泡沫已破裂。
: 高楼大厦多 人口稀少
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j***g
发帖数: 11325 | 3 郑东新区随着郑州东站的开通，还是有好转的可能的。 |
M*******n
发帖数: 10087 | 4 河南郑州市政府...兴建了...15所大学
大学也这么容易兴建？ |
m****a
发帖数: 4032 | 5
城里的大学都迁出去 然后再把城里的地高价卖给开发商
【在 M*******n 的大作中提到】
: 河南郑州市政府...兴建了...15所大学
: 大学也这么容易兴建？
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p******e
发帖数: 649 | 6 鬼城是有，可是这么多空置房大多都是卖出去的了
老百姓现在也明白，买房子比存款要靠谱的多 |
a****e
发帖数: 9589 | 7 看了下地图，京津新城的地理位置是十三不靠阿。郑东新区看起来还行，不过路冲的很
厉害
6
【在 c****s 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 6,540万户住宅电表连续6个月读数为零
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: 根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
: 个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。
: 2003年以来，中国每年固定资产投资增幅均超过23%，这些固定资产投资中很大的比重
: 是房地产投资，包括地方政府、建商都砸下大钱屯地建屋，导致中国遍地可见空屋，很
: 多地方甚至沦为人烟罕至的「鬼城」，显示中国房地产泡沫已破裂。
: 高楼大厦多 人口稀少
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b*****n
发帖数: 17570 | 8 有房无市买了也没用。到时候泡沫一破直接推倒。
【在 p******e 的大作中提到】
: 鬼城是有，可是这么多空置房大多都是卖出去的了
: 老百姓现在也明白，买房子比存款要靠谱的多
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b****r
发帖数: 17995 | 9 要北上广有很多空置房还差不多
鄂尔多斯有很多空置房 ，对北上广和其他二线城市的房价是不是泡沫，有任何质疑作
用吗？
麻烦大家稍微有点common sense |
B********4
发帖数: 7156 | 10 卖是卖出去了。可是没人住，因为好多人有2套，3套房子。等到这些人中相当一部分人
想套现，那房地产就崩盘了。
【在 p******e 的大作中提到】
: 鬼城是有，可是这么多空置房大多都是卖出去的了
: 老百姓现在也明白，买房子比存款要靠谱的多
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d***y
发帖数: 8107 | |
m**********a
发帖数: 10817 | 12 中国人的住房习惯就是这样子的. 越集中越好, 城市越大越好. |
z******a
发帖数: 5381 | 13 你们太羡慕嫉妒恨了
这么大一个中国，人口不断在出生
农村人口在迅速减少
空置房子只有60M个小单位。实在是太少了
根本就木有buffer
一旦地震啊，海笑阿。 什么的，马上就都住满
泱泱大国嘛。必须有一些空房子的 |
c******k
发帖数: 8998 | |
b********y
发帖数: 3507 | |
x***1
发帖数: 580 | |
j****n
发帖数: 3465 | 17 在中国，大学=3、5个大楼+3、5个能忽悠的校长、系主任+300、500刚毕业的青年奴隶
教师。
【在 M*******n 的大作中提到】
: 河南郑州市政府...兴建了...15所大学
: 大学也这么容易兴建？
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q****e
发帖数: 511 | 18 每个区都建一个community college 很容易吧？
上次不小心翻了一下google map 发现我家方圆30 里地竟然有7，8所大学。 抛开几个
综合性大学，还有5，6 个没听说过的小学校。
【在 M*******n 的大作中提到】
: 河南郑州市政府...兴建了...15所大学
: 大学也这么容易兴建？
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l*********u
发帖数: 19053 | 19 又炒旧闻啦，就跟＂中国这次肯定崩溃＂一样可笑 ：）
6
【在 c****s 的大作中提到】
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: 标 题: 6,540万户住宅电表连续6个月读数为零
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: 根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
: 个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。
: 2003年以来，中国每年固定资产投资增幅均超过23%，这些固定资产投资中很大的比重
: 是房地产投资，包括地方政府、建商都砸下大钱屯地建屋，导致中国遍地可见空屋，很
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: 高楼大厦多 人口稀少
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