n****y
发帖数: 1220 | 1 现在如果盖新房的话，可以买个旧房子扒了重新盖，或者直接买块空地。
如果买旧房子和买地的价钱一样的话，哪种方式会划算一点儿？
旧房子还要 tear down，也是一笔花费。
mdrealtor 在吗？求教。 |
OX
发帖数: 516 | 2 都要盖新房了还在意拆旧房的一点小钱。重要的是location。
【在 n****y 的大作中提到】
: 现在如果盖新房的话，可以买个旧房子扒了重新盖，或者直接买块空地。
: 如果买旧房子和买地的价钱一样的话，哪种方式会划算一点儿？
: 旧房子还要 tear down，也是一笔花费。
: mdrealtor 在吗？求教。
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n****y
发帖数: 1220 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 4 如果买旧房子和买地的价钱一样的话, 买旧房子优先。。。有旧房子的的地，我们叫熟
地；没盖过房子的地叫生地。。。 如果是生地，你还要去申请接水，接电，接气和下
水，要费不少的时间和精力，钱也不少花。。。 买了熟地，直接推倒，申请盖新房，
简单许多。。。另外，生地因为没盖过房子，做FEASIBILITY STUDY的时候，要更仔细
些。。。
这里的前提是，生地和熟地的大小不能差太多。。。 如果在同一区，同等价格，熟地
是半ACRE，生地是 1 ACRE，我可能会选生地。。。
【在 n****y 的大作中提到】
: 现在如果盖新房的话，可以买个旧房子扒了重新盖，或者直接买块空地。
: 如果买旧房子和买地的价钱一样的话，哪种方式会划算一点儿？
: 旧房子还要 tear down，也是一笔花费。
: mdrealtor 在吗？求教。
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n****y
发帖数: 1220 | 5 多谢mdrealtor啊！ 真是MD的专家啊！
【在 m*******r 的大作中提到】
: 如果买旧房子和买地的价钱一样的话, 买旧房子优先。。。有旧房子的的地，我们叫熟
: 地；没盖过房子的地叫生地。。。 如果是生地，你还要去申请接水，接电，接气和下
: 水，要费不少的时间和精力，钱也不少花。。。 买了熟地，直接推倒，申请盖新房，
: 简单许多。。。另外，生地因为没盖过房子，做FEASIBILITY STUDY的时候，要更仔细
: 些。。。
: 这里的前提是，生地和熟地的大小不能差太多。。。 如果在同一区，同等价格，熟地
: 是半ACRE，生地是 1 ACRE，我可能会选生地。。。
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n**y
发帖数: 488 | 6 如果加建，是否也要heavyup？ 地税是按contract 价格还是county自己的 evaluation
涨？ |
m*******r
发帖数: 8950 | 7 是否要HEAVY UP, 最好找有LICENSE的电工给你做一下EVALUATION... 一般情况下, 70
年代之前的房子, 加建的话, 都要HEAVY UP...
PROPERTY TAX是按COUNTY自己的ASSESSMENT走的...
evaluation
【在 n**y 的大作中提到】
: 如果加建，是否也要heavyup？ 地税是按contract 价格还是county自己的 evaluation
: 涨？
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n**y
发帖数: 488 | 8 多谢
70
【在 m*******r 的大作中提到】
: 是否要HEAVY UP, 最好找有LICENSE的电工给你做一下EVALUATION... 一般情况下, 70
: 年代之前的房子, 加建的话, 都要HEAVY UP...
: PROPERTY TAX是按COUNTY自己的ASSESSMENT走的...
:
: evaluation
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