h*****n
发帖数: 807 | 1 其实压根就没看呢。redfin上挑了4个房子，两个在va, 两个在md, 打算周末去看。结
果前天，昨天，今天，连着三天三个房子都under contract了。另外一个，就是前几天
来说的QO的房子，我的经纪人说学区太一般，说的我也没心思看了。
本来就很难得有房子出来，这周本来以为还算资源最丰富的一周，结果居然一毛都不剩
。看今天的日历13号，星期五，人家股市跌，我的房源跌。
真是考验耐心。。。 |
l**n
发帖数: 7272 | 2 坚持到11 12 月就好了。到时候，好房子随你挑。 |
h*****n
发帖数: 807 | 3 嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
【在 l**n 的大作中提到】
: 坚持到11 12 月就好了。到时候，好房子随你挑。
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U***J
发帖数: 5998 | 4 Take your time. The price is not gonna go up much, and wait till Fall or
Winter for better deals. |
N**s
发帖数: 1916 | 5 投资房? coz you are looking both VA and MD. |
g*******n
发帖数: 12458 | 6 投资房不会那么不蛋定吧。
【在 N**s 的大作中提到】
: 投资房? coz you are looking both VA and MD.
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m*******r
发帖数: 8950 | 7 买房最忌不淡定... 除非你有DEADLINE,例如LEASE到期, 放在那里...
【在 h*****n 的大作中提到】
: 嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
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g*******n
发帖数: 12458 | 8 据说最近房价已经比一年前高点了，地产商出来confirm一下？
【在 U***J 的大作中提到】
: Take your time. The price is not gonna go up much, and wait till Fall or
: Winter for better deals.
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m*******r
发帖数: 8950 | 9 300K以下,很明显...
300K-700K 有上升势头...
700K以上变化不大... 但走得快了...
【在 g*******n 的大作中提到】
: 据说最近房价已经比一年前高点了，地产商出来confirm一下？
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n****e
发帖数: 4990 | 10 with the historical low interest rate, the cost of renting is more than
buying a house/apartment. The long trend for housing price will go up for
sure. the question mark is how fast and when it really start.
【在 g*******n 的大作中提到】
: 据说最近房价已经比一年前高点了，地产商出来confirm一下？
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m*******r
发帖数: 8950 | 11 不会很快... 如果贷款要求不放松的话...
【在 n****e 的大作中提到】
: with the historical low interest rate, the cost of renting is more than
: buying a house/apartment. The long trend for housing price will go up for
: sure. the question mark is how fast and when it really start.
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N**s
发帖数: 1916 | 12 agleed. I am surprised to see lots of $100k crappy houses, in less desirable
areas, are renting for $1500.
【在 n****e 的大作中提到】
: with the historical low interest rate, the cost of renting is more than
: buying a house/apartment. The long trend for housing price will go up for
: sure. the question mark is how fast and when it really start.
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m*******r
发帖数: 8950 | 13 那些都是拿不出DOWNPAY的人们...
desirable
【在 N**s 的大作中提到】
: agleed. I am surprised to see lots of $100k crappy houses, in less desirable
: areas, are renting for $1500.
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w******t
发帖数: 16937 | 14 那就等到明年开春，房子大批大批的出现。
嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
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【在 h*****n 的大作中提到】
: 嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
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N**s
发帖数: 1916 | 15 是有很多这样的. 但也有很多人其实并不需要拿downpay, 你懂的.
【在 m*******r 的大作中提到】
: 那些都是拿不出DOWNPAY的人们...
:
: desirable
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g*******n
发帖数: 12458 | 16 看在哪里了吧。像NJ那种地方，本来房子就不便宜，property tax还那么高，租房有时
候还是省事。
我是和一年前比较，我们公司同事前几个星期刚讨论过。
【在 n****e 的大作中提到】
: with the historical low interest rate, the cost of renting is more than
: buying a house/apartment. The long trend for housing price will go up for
: sure. the question mark is how fast and when it really start.
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g*******n
发帖数: 12458 | 17 明年开春房子为什么会大批大批出现？能不能zkss?
【在 w******t 的大作中提到】
: 那就等到明年开春，房子大批大批的出现。
:
: 嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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U***J
发帖数: 5998 | 18 I am renting mine for way too low. Darn it.
desirable
【在 N**s 的大作中提到】
: agleed. I am surprised to see lots of $100k crappy houses, in less desirable
: areas, are renting for $1500.
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m*******r
发帖数: 8950 | 19 只讨论DC AREA... PROPERTY TAX不一样的市场,没法比较...
【在 g*******n 的大作中提到】
: 看在哪里了吧。像NJ那种地方，本来房子就不便宜，property tax还那么高，租房有时
: 候还是省事。
: 我是和一年前比较，我们公司同事前几个星期刚讨论过。
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m*******r
发帖数: 8950 | 20 好区不会出现这种现象,除非DC的JOB MARKET 玩蛋了...
【在 w******t 的大作中提到】
: 那就等到明年开春，房子大批大批的出现。
:
: 嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
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g*******n
发帖数: 12458 | 21 我老公前一阵也在NJ那里看房子来着，呵呵。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 只讨论DC AREA... PROPERTY TAX不一样的市场,没法比较...
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c*******o
发帖数: 5387 | 22 现在市场，挺不错的。
我住得小区，最近成交了2个，一个在市场上18天，一个只有2天。都是list price成交
的（list price 是county估价*1.2)。
从4月份以来，看了几十个房子，看上得，都是multiple offers，搞得很郁闷。 |
U***J
发帖数: 5998 | 23 不少人还在等着政府缩减开支，也许能叫华府地区房价暴力的缩减一下。 |
g********0
发帖数: 15010 | 24 等到今年底，FEDbudget 一cut，房价就该大跌了， 特别是军方的，今天的报纸还谈到
，共和党要通过法案避免年底的自动CUT 到军方，民主党说，不加税，免谈。现在是选
举年，看样子，双方要坚持，作给自己的选民看，达成协议的可能性不大。 |
n****e
发帖数: 4990 | 25 if your needs for a new house is not urgent, wait for this fall, especially
after school starts. there is quite some price difference for houses in good
school district before and after school starts.
【在 c*******o 的大作中提到】
: 现在市场，挺不错的。
: 我住得小区，最近成交了2个，一个在市场上18天，一个只有2天。都是list price成交
: 的（list price 是county估价*1.2)。
: 从4月份以来，看了几十个房子，看上得，都是multiple offers，搞得很郁闷。
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U***J
发帖数: 5998 | |
m*******r
发帖数: 8950 | 27 美国的立国之本,就是强军...
【在 U***J 的大作中提到】
: 军方不CUT没天理呀。
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w******t
发帖数: 16937 | 28 哎，你也是资深专家多年了。春夏季房源多和秋冬季房价低是你们行业安抚人的基本套
话啊。
好区不会出现这种现象,除非DC的JOB MARKET 玩蛋了...
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【在 m*******r 的大作中提到】
: 好区不会出现这种现象,除非DC的JOB MARKET 玩蛋了...
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U***J
发帖数: 5998 | 29 我看了我们小区走得快的都是价钱合理的，哄抬物价的，都还在那里候着呢。
放心，一时半会儿价钱涨不起来。 |
m*******r
发帖数: 8950 | 30 NOD... 我做的很多好DEAL,都是在冬天淡季... 冬天淡季卖房的人少,买房的更少...
淡季卖房的,很多都是急岔,好压价...
但你要期盼淡季,好区蹭蹭地出好房子,可能性很低. 还是那句话,除非DC JOB MARKET
玩蛋了...
【在 w******t 的大作中提到】
: 哎，你也是资深专家多年了。春夏季房源多和秋冬季房价低是你们行业安抚人的基本套
: 话啊。
:
: 好区不会出现这种现象,除非DC的JOB MARKET 玩蛋了...
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h*****n
发帖数: 807 | 31 飞飞果然冰雪。
50W左右，north potomac 同样的房子，已经比两年前高了8%-10%.涨得飞快呢。也不知
道是不是季节的缘故。
【在 g*******n 的大作中提到】
: 投资房不会那么不蛋定吧。
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h*****n
发帖数: 807 | 32 赶紧得给您会帖子，要不然一会儿还得发安慰包 ；）
借你吉言啦，明年春天算是我们的deadline吧。
【在 w******t 的大作中提到】
: 那就等到明年开春，房子大批大批的出现。
:
: 嗯哪。我也知道啊，可是心里就是不淡定阿，万一到时候好房子不出来呢。
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m*******r
发帖数: 8950 | 33 明年春天还早,进了11月再抓紧...
【在 h*****n 的大作中提到】
: 赶紧得给您会帖子，要不然一会儿还得发安慰包 ；）
: 借你吉言啦，明年春天算是我们的deadline吧。
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h*****n
发帖数: 807 | 34 这不是不想卡到deadline么。早住早舒心 （不过也许下一个闹心的开始）。
淡定淡定，坚持到冬天。（心中默念N边）
【在 m*******r 的大作中提到】
: 明年春天还早,进了11月再抓紧...
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w******t
发帖数: 16937 | 35 想快？一要准备好首付，要清晰干净不怕银行查。二要整理好贷款需要的各种文件并切
实准确的知道你最大贷款额度到千元单位而且有pre-approval letter。三要清楚去哪
里雇优秀或较优秀的房屋检查等工程师。四要经常去房屋买卖网站了解新上市房屋情况
及已售房屋价格。五你要发给mdrealtor双黄包。六你要捐6个包子给本版。七你要发给
我双黄包。八九十等看到包子再说。
这不是不想卡到deadline么。早住早舒心 （不过也许下一个闹心的开始）。淡定淡定
，坚持到冬天。（心中默念N边）
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【在 h*****n 的大作中提到】
: 这不是不想卡到deadline么。早住早舒心 （不过也许下一个闹心的开始）。
: 淡定淡定，坚持到冬天。（心中默念N边）
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h*****n
发帖数: 807 | 36 看到4的时候觉得你这回终于有点儿信息量了，没想到56789又开始要包子。立秋去吃螃
蟹吧，比包子好吃。
【在 w******t 的大作中提到】
: 想快？一要准备好首付，要清晰干净不怕银行查。二要整理好贷款需要的各种文件并切
: 实准确的知道你最大贷款额度到千元单位而且有pre-approval letter。三要清楚去哪
: 里雇优秀或较优秀的房屋检查等工程师。四要经常去房屋买卖网站了解新上市房屋情况
: 及已售房屋价格。五你要发给mdrealtor双黄包。六你要捐6个包子给本版。七你要发给
: 我双黄包。八九十等看到包子再说。
:
: 这不是不想卡到deadline么。早住早舒心 （不过也许下一个闹心的开始）。淡定淡定
: ，坚持到冬天。（心中默念N边）
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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g********0
发帖数: 15010 | 37 给我发3个包子等到更多信息，嘿嘿
【在 w******t 的大作中提到】
: 想快？一要准备好首付，要清晰干净不怕银行查。二要整理好贷款需要的各种文件并切
: 实准确的知道你最大贷款额度到千元单位而且有pre-approval letter。三要清楚去哪
: 里雇优秀或较优秀的房屋检查等工程师。四要经常去房屋买卖网站了解新上市房屋情况
: 及已售房屋价格。五你要发给mdrealtor双黄包。六你要捐6个包子给本版。七你要发给
: 我双黄包。八九十等看到包子再说。
:
: 这不是不想卡到deadline么。早住早舒心 （不过也许下一个闹心的开始）。淡定淡定
: ，坚持到冬天。（心中默念N边）
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c*******n
发帖数: 679 | 38 mark
【在 w******t 的大作中提到】
: 想快？一要准备好首付，要清晰干净不怕银行查。二要整理好贷款需要的各种文件并切
: 实准确的知道你最大贷款额度到千元单位而且有pre-approval letter。三要清楚去哪
: 里雇优秀或较优秀的房屋检查等工程师。四要经常去房屋买卖网站了解新上市房屋情况
: 及已售房屋价格。五你要发给mdrealtor双黄包。六你要捐6个包子给本版。七你要发给
: 我双黄包。八九十等看到包子再说。
:
: 这不是不想卡到deadline么。早住早舒心 （不过也许下一个闹心的开始）。淡定淡定
: ，坚持到冬天。（心中默念N边）
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b****e
发帖数: 195 | 39 买房真是挑战人的神经极限，看着自己看过的房子一个一个under contract,刚痛下决
心尽快搞定房子，又听诸位说房价有可能跌，淡季买便宜。 默念淡定淡定... |
