m*******r
发帖数: 8950 | 1 回北京呆了二十多天，刚刚回来。北京除了人更多了，空气更差了，其它都挺好的。
见了不少的人，主要是以搞金融的为主。有中投的，中信的，还有银行的。虽然不是决
策层的，但也是中坚了。对于国内的房价，大家的意见惊人的一致。那就是，房价必须
跌，否则中国的经济就要玩完了。记得两年前回去的时候，意见还不是这么统一。
据说，早在家宝的第二个任期开始的时候，中央就已经有很大的呼声要严格抑制房价，
但温总理不同意。即使是现在，老温也不同意捅破房价这个大泡沫，估计是想要李克强
来接这个烫的山芋。可惜老温实在是HOLD不住了。如果以上是真的，那温总理在我心里
的形象就要大打折扣了。
四五年前，确实是个很好的时机，因为那时房子虽然在国民经济中也占有重要位置，但
和现在相比要好处理得多。现在的情况，无论房价是接着涨，还是CRASH，都是对中国
经济的沉重打击。如果继续涨，中央所有拉动内需的举措都将白费。没有内需的支持，
中国经济的增长很快就会到头的。如果CRASH，许多支柱产业，如建材等，打击将是毁
灭性的。现在，中央在上海等地进行地方债的试点，也是为房市CRASH做准备。从整体
看，房价下跌，三线城市受的影响是最大的，二线次之，而北、上、广等一线城市，受
到的影响是最小的，但中短期也会有20%的回落。 |
c*h
发帖数: 33018 | |
y****o
发帖数: 1478 | 3 最烦这种拿国内几个貌似牛人的言语就来当个什么预测的，我看牛刀受到追捧不是没有
理由的，他那个网站现在也值个几十万了，够他一个首付了。 |
m*******r
发帖数: 8950 | 4 都不是牛人，只是国内大的金融公司的中层。
如果你仔细看了，应该抓得住中心点。几年前我回去的时候，大家对房价的走向还有分
歧。现在，基本上一致，就是房价必须跌。否则，中国的经济会出大问题。
至于跌还是不跌，只有中央说了算，预测没用的。除非你是有上层关系的牛人，知道内
部消息。从现在的情况看，中央是不想让房价再涨了。
【在 y****o 的大作中提到】
: 最烦这种拿国内几个貌似牛人的言语就来当个什么预测的，我看牛刀受到追捧不是没有
: 理由的，他那个网站现在也值个几十万了，够他一个首付了。
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f*****g
发帖数: 15860 | 5 但中短期也会有20%的回落 is so-called "crash"?
【在 m*******r 的大作中提到】
: 回北京呆了二十多天，刚刚回来。北京除了人更多了，空气更差了，其它都挺好的。
: 见了不少的人，主要是以搞金融的为主。有中投的，中信的，还有银行的。虽然不是决
: 策层的，但也是中坚了。对于国内的房价，大家的意见惊人的一致。那就是，房价必须
: 跌，否则中国的经济就要玩完了。记得两年前回去的时候，意见还不是这么统一。
: 据说，早在家宝的第二个任期开始的时候，中央就已经有很大的呼声要严格抑制房价，
: 但温总理不同意。即使是现在，老温也不同意捅破房价这个大泡沫，估计是想要李克强
: 来接这个烫的山芋。可惜老温实在是HOLD不住了。如果以上是真的，那温总理在我心里
: 的形象就要大打折扣了。
: 四五年前，确实是个很好的时机，因为那时房子虽然在国民经济中也占有重要位置，但
: 和现在相比要好处理得多。现在的情况，无论房价是接着涨，还是CRASH，都是对中国
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vn
发帖数: 6191 | 6 国内炒房子的早就赚饱了
跌了涨了吃亏的都是百姓
【在 m*******r 的大作中提到】
: 都不是牛人，只是国内大的金融公司的中层。
: 如果你仔细看了，应该抓得住中心点。几年前我回去的时候，大家对房价的走向还有分
: 歧。现在，基本上一致，就是房价必须跌。否则，中国的经济会出大问题。
: 至于跌还是不跌，只有中央说了算，预测没用的。除非你是有上层关系的牛人，知道内
: 部消息。从现在的情况看，中央是不想让房价再涨了。
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m*******r
发帖数: 8950 | 7 如果北上广有20%回落，那三线城市就要降得更多。至于怎么定义“CRASH”，个人的标
准不同。不过，按照股票市场，从顶跌20%就算是进入BEAR MARKET了。
【在 f*****g 的大作中提到】
: 但中短期也会有20%的回落 is so-called "crash"?
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f*****g
发帖数: 15860 | 8 个人认为也不一定，三线城市的泡沫程度，热钱聚集密度也远没有一线高。
至于俺对20%的质疑，觉得是你说的这帮人的wishful thinking，屁股决定脑袋，国内
现在这样的人，手里有几套投资房很常见，跌个20%可能也还在水面上，感觉自己的判
断还比较“理性”。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 如果北上广有20%回落，那三线城市就要降得更多。至于怎么定义“CRASH”，个人的标
: 准不同。不过，按照股票市场，从顶跌20%就算是进入BEAR MARKET了。
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s*******y
发帖数: 851 | 9 等大家讨论有了定论发片paper，也好指导我等wsn回国买房子。现在看来，降价论略占
优势。
【在 f*****g 的大作中提到】
: 个人认为也不一定，三线城市的泡沫程度，热钱聚集密度也远没有一线高。
: 至于俺对20%的质疑，觉得是你说的这帮人的wishful thinking，屁股决定脑袋，国内
: 现在这样的人，手里有几套投资房很常见，跌个20%可能也还在水面上，感觉自己的判
: 断还比较“理性”。
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n****e
发帖数: 4990 | 10 人也就是分享一下自己的看法，而且说的都很在理，你看不懂最好虚心一些向大家请教。
这里不是八区，扁别人的看法就显得自己怎么怎么样了。
【在 y****o 的大作中提到】
: 最烦这种拿国内几个貌似牛人的言语就来当个什么预测的，我看牛刀受到追捧不是没有
: 理由的，他那个网站现在也值个几十万了，够他一个首付了。
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n****e
发帖数: 4990 | 11 温家宝呼吁政改，关心底层人民的生活，这点他做已经很不错了。 可是在调控房价方
面做得太差了，这点迟早是他政治生涯的最大污点。09年几万亿的刺激经济计划可以说
是最大败笔，中国9％以上的增长还要再刺激简直就是胡闹。 现在的中国GDP上去了，
可社会矛盾和社会问题比他接手时都恶化了。
跟朱镕基相比，温的经济政策其实很失败，朱镕基在任上时虽然让很多人下了岗，但是
整个国家的竞争力还是提升了很多，温的政策让GDP增长了很多，但是这些增长有多少
是靠刮地皮（GDP）出来的，靠这个怎们能持续增长呢。我倒希望在他们离任前能把房
价打压下来一些，让下一届政府在经济增长方面的压力小一些。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 回北京呆了二十多天，刚刚回来。北京除了人更多了，空气更差了，其它都挺好的。
: 见了不少的人，主要是以搞金融的为主。有中投的，中信的，还有银行的。虽然不是决
: 策层的，但也是中坚了。对于国内的房价，大家的意见惊人的一致。那就是，房价必须
: 跌，否则中国的经济就要玩完了。记得两年前回去的时候，意见还不是这么统一。
: 据说，早在家宝的第二个任期开始的时候，中央就已经有很大的呼声要严格抑制房价，
: 但温总理不同意。即使是现在，老温也不同意捅破房价这个大泡沫，估计是想要李克强
: 来接这个烫的山芋。可惜老温实在是HOLD不住了。如果以上是真的，那温总理在我心里
: 的形象就要大打折扣了。
: 四五年前，确实是个很好的时机，因为那时房子虽然在国民经济中也占有重要位置，但
: 和现在相比要好处理得多。现在的情况，无论房价是接着涨，还是CRASH，都是对中国
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y****o
发帖数: 1478 | 12 哈哈哈，我从不去八区，那我道歉好了，哈哈哈，我也从没想要扁他
只不过看多了别人的评论，房价要跌，叫了这么多年，包括我老爹，就听了牛刀，然后
就是等着房跌，现在是彻底买不起了，老爹还在等着房子大跌呢。。。
所以网上这种评论很害人的。。。。。。。。
我还等着大跌，去超大底呢，哈哈哈。。。。。。。。。。。
教。
【在 n****e 的大作中提到】
: 人也就是分享一下自己的看法，而且说的都很在理，你看不懂最好虚心一些向大家请教。
: 这里不是八区，扁别人的看法就显得自己怎么怎么样了。
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x**n
发帖数: 12542 | 13 真到大跌的时候就别去炒底了。一个早老型社会从长期看房地产是木前途的。日本的跌
下来20年都爬不起来的。
【在 y****o 的大作中提到】
: 哈哈哈，我从不去八区，那我道歉好了，哈哈哈，我也从没想要扁他
: 只不过看多了别人的评论，房价要跌，叫了这么多年，包括我老爹，就听了牛刀，然后
: 就是等着房跌，现在是彻底买不起了，老爹还在等着房子大跌呢。。。
: 所以网上这种评论很害人的。。。。。。。。
: 我还等着大跌，去超大底呢，哈哈哈。。。。。。。。。。。
:
: 教。
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B*****g
发帖数: 34098 | 14 房子买来是住的
【在 x**n 的大作中提到】
: 真到大跌的时候就别去炒底了。一个早老型社会从长期看房地产是木前途的。日本的跌
: 下来20年都爬不起来的。
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D***o
发帖数: 7159 | 15 住的还有啥超低一说
【在 B*****g 的大作中提到】
: 房子买来是住的
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D***o
发帖数: 7159 | 16 绝大多数抄底的抄在半山腰，嘿嘿
good luck
【在 y****o 的大作中提到】
: 哈哈哈，我从不去八区，那我道歉好了，哈哈哈，我也从没想要扁他
: 只不过看多了别人的评论，房价要跌，叫了这么多年，包括我老爹，就听了牛刀，然后
: 就是等着房跌，现在是彻底买不起了，老爹还在等着房子大跌呢。。。
: 所以网上这种评论很害人的。。。。。。。。
: 我还等着大跌，去超大底呢，哈哈哈。。。。。。。。。。。
:
: 教。
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m*******r
发帖数: 8950 | 17 其实，房价涨得这么高，根儿还在朱镕基身上。朱的分税制，虽然中央有钱了，但地方
上就苦了，所以只好卖地。
【在 n****e 的大作中提到】
: 温家宝呼吁政改，关心底层人民的生活，这点他做已经很不错了。 可是在调控房价方
: 面做得太差了，这点迟早是他政治生涯的最大污点。09年几万亿的刺激经济计划可以说
: 是最大败笔，中国9％以上的增长还要再刺激简直就是胡闹。 现在的中国GDP上去了，
: 可社会矛盾和社会问题比他接手时都恶化了。
: 跟朱镕基相比，温的经济政策其实很失败，朱镕基在任上时虽然让很多人下了岗，但是
: 整个国家的竞争力还是提升了很多，温的政策让GDP增长了很多，但是这些增长有多少
: 是靠刮地皮（GDP）出来的，靠这个怎们能持续增长呢。我倒希望在他们离任前能把房
: 价打压下来一些，让下一届政府在经济增长方面的压力小一些。
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m*******r
发帖数: 8950 | 18 恐怕不是wishful thinking。这帮人都是搞金融，对高房价对中国经济的危害，看得更
透。三年前回去的时候，基本上一半看涨，一半看跌。现在是全都看跌，中短期内。
【在 f*****g 的大作中提到】
: 个人认为也不一定，三线城市的泡沫程度，热钱聚集密度也远没有一线高。
: 至于俺对20%的质疑，觉得是你说的这帮人的wishful thinking，屁股决定脑袋，国内
: 现在这样的人，手里有几套投资房很常见，跌个20%可能也还在水面上，感觉自己的判
: 断还比较“理性”。
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